2
Жилищная политика
Квартиры местные жители предпочитают брать в ипотеку
По итогам девяти месяцев 2012 года Башкирия вошла пятерку регионов России, имеющих самые высокие показатели по объему зарегистрированных прав, ограничений прав и сделок на недвижимое имущество. Об этом сообщает пресс-служба Рос-реестра республики. Лидерами рейтинга стали Московская область с объемом 1 195 499 тысяч сделок, на втором месте Краснодарский край с результатом 817 265 тысяч, третье за Татарстаном – 667 097 тысяч, Ростовская область на четвертом с показателем 643 117 тысячи сделок, в Башкирии же - 546 639 . По словам помощника руководителя управления Натальи Шагиевой, за данный период в Росреестр было подано более 697 тысяч заявлений на госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с нею, что на 12 % больше, чем за аналогичный период 2011 года. При этом зарегистрировано было более 600 тысяч прав и сделок, что на 17% больше показателя прошлого года. На 24% было больше оформлено прав на земельные участки, на 27% - прав на нежилые помещения, на 10% на жилье и на 26% - прав на иные объекты недвижимости (в сравнении с прошлогодними показателями). С ростом госрегистрации также увеличилось и количество отказов, приостановлений и прекращений госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в регионе на 33% увеличилось количество отказов, на 29% - количество приостановлений, на 48% - количество пре-кращений на основании заявлений сторон дого-вора. Ипотеку в республике за 9 месяцев 2012 года оформили на 27% больше: в этом году уже эта цифра составляет 42 077 тысячи, а в прошлом - 33 141.
Более 1 млн семей в РФ направили материнский капитал на полное или частичное погашения ипотеки
В 2012 году размер материнского капитала составляет 387,6 тысячи рублей. Получить его могут семьи, в которых с 1 января 2007 года родился второй, третий или последующий ребенок. Эти деньги можно направить на образование детей, увеличение накопительной пенсии одного из родителей и на улучшение жилищных условий. С 1 января 2013 года размер материнского капитала составит 408,96 тысячи рублей. По данным ПФР, на сегодняшний день сертификат на материнский капитал получили 4 миллиона семей. Из них более миллиона использовали средства для погашения ипотечных кредитов. С 2010 года Пенсионный фонд получил 490 тысяч заявок от семей, которые определились с расходованием средств материнского капитала. Из них 440 тысяч заявок - на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств на общую сумму 138 миллиардов рублей. Около 100 тысяч заявок на индивидуальное строительство без привлечения строительной организации, 328 тысяч заявок на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи и 3 тысячи заявок на строительство с привлечением строительной организации.
Изменены правила выгула собак
На официальном Интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан (www.npa. bashkortostan.ru) опубликован Закон «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О домашних животных». Он был принят 29 ноября, на пятьдесят седьмом заседании Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан. Данный закон, в рамках предоставленных республике полномочий, регулирует отношения в области содержания и защиты домаших животных и, прежде всего, направлен на обеспечение безопасности людей. Для этого Законом определены породы собак, представляющие потенциальную опасность для жизни и здоровья человека - американский питбультерьер, южноафриканский бурбуль, карельская медвежья собака, анатолийский карабаш, американский стаффордширский терьер, кавказская овчарка, алабай, а также метисы указанных пород. Закон предписывает, что собаки, относящиеся к этим породам, должны находиться в общественных местах в наморднике, ошейнике и на поводке, которые обеспечивают полную безопасность окружающих. К тому же указанные породы собак должны выгуливаться только при наличии сопровождающего лица. Депутатами Госсобрания по данному закону велась достаточно активная работа, изучался опыт субъектов России, зарубежный опыт по обращению с животными. Следует отметить, что сегодня в парламенте России ведется работа над законопроектом об ответственном обращении с животными. В парламенте отмечают, что в случае его принятия появится возможность более четко отрегулировать отношения в этой сфере.
ЖВС
Субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг: что нужно знать?
Субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг – это безвозмездная помощь государства, предоставляемая в соответствии со ст.159 Жилищного кодекса РФ, гражданам, имеющим низкие доходы, для своевременной оплаты жилищнокоммунальных услуг. Порядок предоставления субсидии установлен постановлением Правительства РФ №761 от 14 декабря 2005 года «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Жилищные субсидии предоставляются гражданам, чьи расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размеров республиканских стандартов, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле (20%) расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Для семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума величина субсидии рассчитывается с учетом поправочного коэффициента. При каких условиях гражданам предоставляется субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг? - предоставляются гражданину Субсидии (заявителю) при одновременном: - наличии у него гражданства Российской Федерации или распространении на иностранного гражданина соответствующего международного договора РФ; - наличии основания пользования жилым помещением; - наличии регистрационного учета по месту постоянного жительства; - отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению; - превышение расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленных исходя из соответствующего регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, над суммой, соответствующей (эквивалентной) максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, который составляет 20%. - Кто имеет право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг? - Право на субсидии имеют: пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; члены жилищного или жилищно-строительного кооператива; собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома). Субсидии предоставляются выше указанным
гражданам, с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. - Каков порядок предоставления субсидий? - На одну семью предоставляется одна субсидия, сроком на 6 месяцев. При предоставлении заявителем документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при предоставлении документов с 16-го числа до конца месяца с 1-го числа следующего месяца. После подачи документов принимается решение о назначении или об отказе в предоставлении субсидии, и в течении 10 рабочих дней заявитель получает уведомление, обратившись к специалисту. - Каков прожиточный минимум на сегодняшний день? - Согласно постановлению Правительства РБ от 06.11.2012г. №404 прожиточный минимум с 1 декабря 2012г. составляет: - трудоспособное население – 6106 рубля - пенсионеры – 4657 рублей - дети – 5601 рубля - Каков порядок предоставления субсидий гражданам, имеющих задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг? - Субсидия предоставляется при отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Граждане, имеющие задолженность по всем или некоторым видам оплаты жилья и коммунальных услуг, перед обращением за субсидией обязаны ее погасить или заключить соглашение по ее погашению. Если соглашение было заключено ранее и действовало до обращения за субсидией, то при обращении за субсидией граждане должны представить соглашение и подтвердить его выполнение в соответствии с принятым графиком с момента подписания соглашения до даты обращения за субсидией. - С какими доходами на сегодняшний день может рассчитывать семья на получение субсидии? - 1 трудоспособный гражданин – среднедушевой доход, при котором положена субсидия - не более 7100 руб.; 1 пенсионер – среднедушевой доход, составляет не более 7100 руб.; 2 трудоспособных члена семьи – среднедушевой доход составляет не более 5750 руб., то есть совокупный доход не более 11500 руб.; 2 трудоспособных членов семьи и 1 ребенок – среднедушевой доход, составляет не более 5450 руб., то есть совокупный доход не более 16350 руб.; 1 пенсионер и 1 трудоспособный член семьи – среднедушевой доход, составляет не более 5400 руб., то есть совокупный доход не более 10800 руб. - Какие документы необходимы для решения вопроса о предоставлении субсидий? - Для получения субсидии граждане должны представить в уполномоченный орган: паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи; документы о праве владения (пользования) жилым помещением; справку о составе семьи; документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии; справки о доходах всех членов семьи за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении субсидии (заработная плата, пособия на детей, пенсия, стипендии, ЕДК, пособие по безработице и т.д.); сберегательную книжку заявителя (квартиросъемщика, либо собственника жилого помещения). При подаче заявления при себе нужно иметь все оригиналы документов. А.МУРТАЗИН, директор филиала.
Стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг по г. Стерлитамак на 2012 год, применяемые при расчете субсидий на оплату ЖКУ. (Постановление Правительства РБ № 412 от 16 ноября 2012 года.) для одинокого для одного члена для одного члена проживающего семьи, состоящей из двух семьи, состоящей из трех гражданина человек и более человек Для много-квартирных домов: с 01.0.7.2012г. с 01.09.2012г. Для индиви-дуальных домов: с 01.0.7.2012г. с 01.09.2012г.
1340,05 1422,45
1031,29 1088,85
954,10 1005,45
1148,53 1151,16
838,57 841,20
761,08 763,71