Page 1

02 4970 5411 www.raywhitemorisset.com 28

morisset.nsw@raywhite.com

1


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement   Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments

 “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

ISSUE 84 UPDATED—23/06/12

27


PAGE                     

04—

——

12—— Watagan Retreat Circa 1912. 4 4 2

Idyllic Rural Retreat—114 Acres 46.13ha

Martinsville 31 Wilkinson Road With a remarkable heritage tracing back to  the pioneers of the area, this is an opportu‐ nity to invest in premium real estate in the  tightly held Martinsville Valley.  A four bed‐ room home in the original style of the era,  renovated to an excellent condition……….   raywhitemorisset.com for more  Sale $1,095,000

Cooranbong 170 Taylors Road Absolutely beautiful parcel of natural bush  land near the Olney State Forest.  Undulating  land with multiple building sites, magnificent  trees, ferns, bush‐rock and widespread  views.  Weekender accommodation existing   at present to allow enjoyment of natural  flora & wildlife.  Extremely well priced.  Sale $359,000

18

———

19

21

————

Bushland Acres

Martinsville 48 Pringles Road 52 acres of dramatic and unspoilt seclusion  include high wooded slopes and a pictur‐ esque rainforest valley with creek. Sites have  been thinned for homestead construction to  supersede a small existing temporary resi‐ dence of 15 years standing, with 2 phase  underground electricity.  Sale $800,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

———Local Residential —

—Retirement Living

____—Development Sites

Local Land ——

Rural Retreats

Rural Retreats

26

Private Retreat—Watagan Mountains

First Home Buyers / Investors

14—— ——

25—

—Waterfront Properties

3


3

Mirrabooka 153 Dandaraga Road 

Auction

Waterside aquatic lifestyle, level easy water access for all water  sports, family BBQs, summer swimming, great fishing & sailing.   Blue swimmer crab country. Sought after secret Sugar Bay   without doubt Lake Macquarie's best. Peaceful surrounding   atmosphere ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan. three bedrooms,  detached large garage. Extensive glass overlooking and opening  onto  outstanding entertaining deck. Air conditioning, heating,  extra  storage. Tranquil water views, sheltered bay, mooring  available. Bus at back door; mins to Golf course, shops & station. 

4

2

1

Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Tim Bateman 0477 644 408

50 Acres State Forest Surrounds Freemans Waterhole 211 Becks Road One of the most beautiful semi cleared parcels of land in the  district. Total privacy, seclusion & tranquility.  Selection of mag‐ nificent Australian hardwood forests, cleared paddocks, mean‐ dering creek and very large waterhole.      Amazing bird‐life & flora plus endless walking /riding trails into  the Watagan Forest.      Very rare property ‐ a must to inspect. 

$560,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Rural Retreats

One of the most appealing waterfronts

25


Vacant Small Acreage—Fully Serviced

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA

Cooranbong 43 Currans Road The best of the small acreages in the district,  mostly cleared with selected trees left in  situ.  Desirable property with quality new  homes on adjoining block. Low site costs,  sewered with town water available. No   community title or strata fees to pay.  10,000sqm.  Sale $349,000

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Vacant 2 Acre Parcel

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 

Mirrabooka 44 Hillcrest Road Rare find, situated on the Morisset penin‐ sula. 8229msq gently undulating. Private  location, tucked away from main roads.  Wide 113m street frontage, provides broad  development options. Natural setting, lightly  timbered, elevated position.    Sale $265,000

Sale $415,000

24

Local Land

Small Residential Subdivision

Absolute Waterfront - Nrth Aspect, Jetty

4

Bonnells Bay 155 Grand Parade

$675,000

Commandingly positioned with stunning panoramic views of the  Watagan Mountains as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching 1100m2 with a very neat  and tidy four bedroom home that exudes holidays, fun and   summer. A complete package with licensed jetty and slipway and  enormous development opportunity awaits you.     Also will provide an excellent rental income with an anticipated  potential gross return of $21,000 per annum.   

1

1

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

LD O S

5


6

Dora Creek 33 Stingaree Point Drive  

$720,000

Perfectly positioned close to the mouth of Dora Creek &   providing direct access to Lake Macquarie.  Home features   6 bedrooms, 3 bathrooms, lounge room, dining room, family  room, rumpus and a very large al fresco covered entertaining  area.  This property has never been occupied permanently, being  a holiday home since new.  Absolute waterfront land, 980msq in  size with a jetty, plus side access that would suit van storage etc.   You can enjoy the best of fishing, crabs, sailing & skiing etc right  from your backyard.  Well below replacement value & only   1 hour North Sydney. 

6

3

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Bonnells Bay 9 Riesling Road Approximately 800sqm of vacant land ready  to build in the Fishery Point Estate sub‐ division of Bonnells Bay.  Curb and guttering  with underground electricity makes this a  choice location to build your new home.  Frontage allows possible duplex opportunity.  subject to Council DA   Sale $245,000

600m² - Level Building Block

Approaching 1 Acre on Waterfront

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $149,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

2

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Level Block—800m²

Local Land

Executive Waterfront Playground

Level Vacant Land—Morisset

23


Grab Your Chance Now

Brightwaters 43 Dandaraga Road Perfect north easterly aspect with  protected  deep waterfront.  Large 1189msq block with   18 metre road frontage gently sloping to the  water. Weekender accommodation already  existing plus boat ramp.  Incredibly rare  opportunity to secure a blue ribbon block.  Sugar Bay only 1 hour north of Sydney.  Sale $875,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Vacant Block

1 1/4 Acre Block—Close to Water

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Sale $299,000

4

Bonnells Bay 17 Victoria Street

Offers Over $810,000

The highest standard of presentation, this 4 bedroom home  features built in robes, main bedroom with ensuite downstairs,   large 3‐way bathroom upstairs with corner spa bath, TV room,  computer nook, rumpus room with wet bar area, large covered  deck, modern kitchen, lounge and dining room,  3rd bathroom  off large laundry, walk in linen, under stairs storage, security  system, ducted reverse cycle air‐con, solar hot water and  power  generation.  Double garage with extended workshop, manicured  gardens with sprinkler system. 

3

2

Absolute Waterfront with a Shared Jetty

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

22

Magnificent Deep Water Anchorage.

7


2

Silverwater 87 Beach Pde

$749,000

Breath taking views await at this absolute waterfront location.   This North facing, deep water property offers winter sun and  cool summer breezes.      Water skiing, fishing, sailing, swimming are just some of the  lifestyle activities that can be enjoyed from such an  idyllic set‐ ting on Lake Macquarie.  

8

1

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy ma‐ noeuvring * Large level blocks * Only 5   prestige lots available ranging from 600sqm ‐  728sqm * Fully serviced ‐ power, water,  sewer, gas, telephone * Park‐like friendly  village atmosphere* Close to boat ramp  Sale $192,000—$198,750

Morisset 77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.    Sale $195,000

Waterfront Acre!

Prime Building Block

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 

0

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Superior Vacant Block—Morisset

Sale $194,500

Local Land

Paradise Found!

Lakeside Land—Boutique Estate

21


Saturday’s Waterfront Crawl

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $379,000

Waterfront Paradise

Major Price Reduction - Sandy Bliss 4 2 2

5

1

4

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

Balcolyn 43 Balcolyn Street 4 Large double bedrooms with BIRs &   ensuite to master. Large family room, formal  dining, lounge room & separate upstairs  rumpus or living area. Gourmet kitchen with  Stainless steel appliances and granite tops.  Double garage plus separate boat storage  area. Under cover outdoor living and dining.  Sale $899,000

Waterfront Properties

20

Retirement Living

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

Bardens Bay - Deep Water 1 3 1

9


LD O S

Tranquil Waterfront Living 3 3 2

Prestige Waterfront

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat.  Sale $745,000

Balcolyn 35 King Street Extremely spacious home of approx 66  squares.  4 double bedroom plus study/ library. Formal lounge & dining rooms plus  family room & meals area. Expansive granite  kitchen with gas cooking & quality inclusions.  Impressive wood pannelled games room  leading onto the pool and recreation areas.   Sale $1,085,000

4

4

3

LD O S

Extremely Good Value

4

2

2

Bonnells Bay 98 Regent Street Beautiful home in the heart of Bonnells Bay.   Features 4 double bedrooms, robes, large  study with separate external access, spacious  living areas, large kitchen, double lockup  garage & generous covered outdoor recrea‐ tion area. Very well maintained with low  maintenance gardens and majestic views.  Sale $419,000

10

Morisset 8 Stockton Street Ideal for Retirement units, Pre‐School or   Nursing home. Town Centre with surround‐ ing rapid growth rate. 17,031 sqm, 1.70  hectares approx. 120 x 140m. Strategic cor‐ ner position, near level, well drained, ele‐ vated & fully serviced. Sturdy weatherboard  residence with many extra out buildings. 

E. O. I

LD O S

A Day in Heaven…...Everyday! 3 1 2

The Best Waterfront Value Available 3 1

Good Quality, Good Value 4 1 2

Investment or First Home—Your Choice 2 2 1

Dora Creek 86 Kalang Road Premium presentation from a fastidious  owner, a true holiday experience everyday.  Set up to take advantage of the water and  outdoors yet finished immaculately through‐ out the entire home. 3 bedrooms, double  garage, large covered deck area leading onto  the gazebo spa, jetty and slipway.  Sale $599,000

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront. Three bedroom,  new kitchen, polished hardwood flooring.  The best waterfront with deep water,   concrete seawall & boat ramp & engaged  retaining walls, engineer designed & built.  Also features timber deck area, level well  maintained block & rear access from street.   Sale $379,000

Balcolyn 5 Yarrawonga Park Road Beautifully presented home features open  plan living areas, upstairs with a dining room  kitchen & lounge plus 2 bedrooms & a wrap  around veranda whilst downstairs there is  another living room, 2 bedrooms &/or study,  kitchenette & separate bathroom + Solar  HWS. 733 sqm block with rear access.  

Morisset 80 Newcastle Street Extremely hard to find property ‐ over  1000sqm with a 20m wide frontage and  sealed rear lane access. Very well maintained  home in good repair with large covered  verandah / entertaining area, wide double  carport, 5m x 4m shed, single garage sized  sleep out. 2(2) high density residential living.  Sale $349,000

Auction

Local Residential

LD O S

“Top Quality Development Site” 3 1

19


LD O S

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town 3 1

Central Development Site 5 2

Residence of Luxury & Beauty 3 4 2

Deceased Estate - Weekender 2 1 1

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset with  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition  with a rental return of approx $30,000 p/a.  The property is semi cleared with a good  dam.  High growth area. It is close to all  facilities, shopping centres, rail, freeway etc.    Sale $849,000

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $24,700 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Dora Creek 12 Pamela Ave Four large bedrooms with robes & ensuite to  master. Gourmet granite kitchen with  Stainless Steel appliances & gas cooking.  Polished Australian hardwood timber floor‐ ing. Expansive sunny decks with 4 person  spa. 1300 plus square metres level grassy  waterfront reserve allotment.   Sale $699,000

Mirrabooka 125 Dandaraga Road Under executors instruction to sell. Sugar  Bay, highly sought after sheltered anchorage.  Blue swimmer, flat head & bream fishing  waters. Picturesque & peaceful ‐ Original old  holiday home with boat shed. Fond family  memories from the early 60's. 1,107sqm  approx. Level reserve, easy water access. 

LD O S

Location, Location, Location! 4

2

2

Wadalba 9 Glider Road First time homeowner or investor's dream,   the open floor plan has a great layout featur‐ ing large lounge, dining room and nice work‐ ing kitchen.  A good sized backyard with an  established garden complete the package.   Situated in a new leafy estate in a growing  area.  Sale $350,000

LD O S

Auction

LD O S

Quality Home—Excellent Location 4 2 2

Budget Priced Reserve Waterfront 5 1 4

2220sqm—Absolute Waterfront Heaven 3 2 1

Bonnells Bay 10 Mather Drive Solid brick & tile construction on a 20m wide  level block in a prime convenient location ‐  walking distance to shops, stroll to lake fore‐ shore and close to transport. Superb first  home owners property or an excellent inves‐ tor opportunity . This home features 4 bed‐ rooms, built in robes, dual living areas.  Sale $375,000

Dora Creek 37 Newport Road Well maintained home with polished   timber floors. Lounge & dining/family room.  Enclosed sundeck and separate self con‐ tained studio plus single carport car accom‐ modation. Permanent mooring available and  jetty. Two bedrooms and two bathrooms–  realistic vendor will consider all offers.   Sale $395,000

Morisset Park 13 Lakeview Road Iconic location in the original sought after  area of Morisset Park, surrounded by similar  large blocks. Features original boatshed only  6m from water, private jetty, panoramic east  and north aspect, older style home with 10'  ceilings ‐ suit renovator, plus more modern  s/c flat.  Single garage, double carport.   Sale $760,000

Waterfront Properties

LD O S

18

LD O S

11


1,300m2—Two Street Access Potential 3 1

Prestigious Family Home 4 2 2

Home Business- Development Potential 3 1 2

Morisset U78/1a Stockton Street Spacious modern kitchen, gas cooking.  Two large bedrooms and very generous  lounge room with cathedral ceilings. Air  conditioned plus single car accommodation.   Comfortable covered verandah overlooking a  very peaceful rural setting.    Sale $165,000

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; potential  to have two street frontages. Definitely the  best block & home under $300,000.  Sale $299,000

Dora Creek 80 Newport Road A beautifully designed and extremely well  presented four bedroom family home in the  delightful lakeside township of Dora Creek.   On a block approaching 880msq and oppo‐ site waterfront reserve access, the home  features two living areas, large master bed‐ room with walk in robe plus ensuite.  Sale $445,000

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

High Density Site + House 2 1

Lakeside Investment—Solid Return 2 1

Homely Country Cottage 3 1 2

7.5 Acres Rural Land & Classic Home 4 2 5

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m rd frontage &  is in a prime position in the heart of Moris‐ set. Older style 2 bedroom home provides  renovation or rental potential ($240 p/w) or  redeveloped entirely. Literally only minutes  walk to the station, shops and doctors.  Sale $250,000

Bonnells Bay 105 Harbord Street Very quaint home in popular Bonnells Bay ,  located only a short walk from the waters  edge.  Good living areas, large rooms, galley  style kitchen, separate sleep out. This prop‐ erty will always be in demand by tenants,  offering security & potential growth in your  investment.  Currently rented @ $230 p/w.  Sale $229,000

Cooranbong 366a Freemans Drive Very impressive family home with a warm,  inviting ambience. Renovated & presented  beautifully, features large bedrooms, ensuite  & large open plan living & dining rooms off  the kitchen create a feeling of space & light.  Private low maintenance gardens, SLUG &  quite position set back off the road.   Sale $330,000

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of   ownership. Ideally located between Dora  Creek & Morisset. Home features hardwood  timber flooring, high ceilings, spacious living  areas with sliding doors that lead onto the   verandahs surrounding the home. Park like  gardens, two dams, carry cattle or horses.  Sale $599,000

E. O. I

Local Residential

12

High Quality Park Living 1 2 1

17


3

Dora Creek 51 Coorumbung Road Gorgeous brick and tile home in Dora Creek.  Very tidy 3 bedroom home with lounge and  family rooms, single attached garage, double  carport, and a wonderful covered back deck  area with built in BBQ and north aspect.    630sqm block set off the main road on a  back street.  Sale $330,000

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

Zoned 3(2) Business 2

3

Investment Return or First Home 3 1

Enormous Potential—Plus Income 2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $270p/w.    Sale $265,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

LD O S

16

LD O S

Something Out of the Book 4 2 2

Brand New Family Home 4 2 2

Investment or First Home—Your Choice 1 3 1

Best Value Under $300,000—No Doubt! 3 1 2

Bonnells Bay 13 Morris Crescent Immaculate 4 bedroom brick & tile home.   Very large floor plan, huge living areas, both  formal & informal in a sun filled north &  easterly aspect.  Modern kitchen leading  onto a generous family room, rumpus +  outdoor living area, good size bedrooms,  main with ensuite, A near level block.  Sale $398,000

Cooranbong 485a Freemans Drive Set right in the heart of Cooranbong, with  easy access to the shops, schools and trans‐ port and set well back off the road ‐ new 4  bedroom home with a formal dining room,  family room, Lounge room en‐suite, walk‐in  robe and built ins plus lock up garage.      Sale $379,000

Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room &  separate lounge room. Polished timber floor‐ ing, 3 bedrooms, ceiling fans, dishwasher.  Almost level well maintained block, carport  & shed. Positioned ideally near the water‐ front reserve of Shingle Splitters Point, boat  ramps, fishing & skiing. Near public transport   Sale $279,000

Bonnells Bay 23 Loftus Street Very solid, well built, 3 bedroom hardwood  framed home in extremely good condition.  Old style plaster cornices, polished timber  flooring, modern kitchen and excellent bath‐ room.  Also includes a wide covered veran‐ dah, single detached garage/workshop and a  carport. Excellent block, side access to rear.    Sale $295,000

First Home Buyer / Investors

“The Heart of the Creek” 3 3 1

13


3

Bonnells Bay 7 Regent Street

$369,000

A brand NEW home in the heart of Bonnells Bay.    * Stone benchtops in the kitchen.  * Open floor plan just  perfect for entertaining.  * All bedrooms feature built in robes.  * Covered Pergola and Full landscaping  * Solar Hot Water.  * Ducted air conditioning   * Security System.  All this and only a short stroll to the shops and the beautiful  foreshore of Lake Macquarie. 

14

1

Morisset 6 Stockton Street Prime residential development opportunity.  Zoned 2(2) Residential, suit Medium Density.  Total site area 7158 sqm, dimensions:   93/100x95/57 ‐ approx. Wholesale nursery  with existing usage rights. Solid older style 4  bedroom cottage + various out buildings.   For Sale or Lease.  Sale $645,000

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Lakeside Haven

Country Home—Large Block

1

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Double Income Investment 6 2 2

4

2

2

Morisset Park 30 Trinity Point Drive Very high quality home in an elite lakeside  suburb surrounded by superior properties.   Expansive family, dining & living rooms with  extensive tiled areas.  Large bedroom with  Built in robes, galley style kitchen , gas appli‐ ances ducted air conditioning, double garag‐ ing, entertaining deck and private yard.  Sale $480,000

3

1

1

Cooranbong 20 Crawford Road Older style home with large living spaces,  high ceilings, natural charm & character that  you only find in the country.  Features 3  good sized bedrooms, lounge room, open  plan kitchen, family room, wide spacious  covered verandahs & separate studio. Set on  1170msq parcel with plenty of shedding.  Sale $310,000

Local Residential

Heart of the Bay...

Developers! Occupiers! Investors! 4 1 0

15


3

Bonnells Bay 7 Regent Street

$369,000

A brand NEW home in the heart of Bonnells Bay.    * Stone benchtops in the kitchen.  * Open floor plan just  perfect for entertaining.  * All bedrooms feature built in robes.  * Covered Pergola and Full landscaping  * Solar Hot Water.  * Ducted air conditioning   * Security System.  All this and only a short stroll to the shops and the beautiful  foreshore of Lake Macquarie. 

14

1

Morisset 6 Stockton Street Prime residential development opportunity.  Zoned 2(2) Residential, suit Medium Density.  Total site area 7158 sqm, dimensions:   93/100x95/57 ‐ approx. Wholesale nursery  with existing usage rights. Solid older style 4  bedroom cottage + various out buildings.   For Sale or Lease.  Sale $645,000

Bonnells Bay 9a & 9b Mather Drive 2 x 3 bedroom attached homes, each with a  single garage in a prime lakeside rental area.   Quality built units in good condition with  long term tenants, currently returning   attractive gross yield of 5.6% with potential  for subdivision into two titles.    An investment winner.  Sale $539,000

Lakeside Haven

Country Home—Large Block

1

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Double Income Investment 6 2 2

4

2

2

Morisset Park 30 Trinity Point Drive Very high quality home in an elite lakeside  suburb surrounded by superior properties.   Expansive family, dining & living rooms with  extensive tiled areas.  Large bedroom with  Built in robes, galley style kitchen , gas appli‐ ances ducted air conditioning, double garag‐ ing, entertaining deck and private yard.  Sale $480,000

3

1

1

Cooranbong 20 Crawford Road Older style home with large living spaces,  high ceilings, natural charm & character that  you only find in the country.  Features 3  good sized bedrooms, lounge room, open  plan kitchen, family room, wide spacious  covered verandahs & separate studio. Set on  1170msq parcel with plenty of shedding.  Sale $310,000

Local Residential

Heart of the Bay...

Developers! Occupiers! Investors! 4 1 0

15


3

Dora Creek 51 Coorumbung Road Gorgeous brick and tile home in Dora Creek.  Very tidy 3 bedroom home with lounge and  family rooms, single attached garage, double  carport, and a wonderful covered back deck  area with built in BBQ and north aspect.    630sqm block set off the main road on a  back street.  Sale $330,000

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate  & short commercial supply.  Distinctive brick  & tile residence plus detached self contained  studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal   medical centre, professional room or home   business conversion. Site area 967sqm with  two street multi access points.  Sale $495,000

Zoned 3(2) Business 2

3

Investment Return or First Home 3 1

Enormous Potential—Plus Income 2 1

Bonnells Bay 50 St Clair Street Hardiplank and tile cottage in sought after  Bonnells Bay. Features 3 bedrooms ‐ large  lounge area with a sunny covered front   verandah. Block provides side access to the  rear and is 600m2. Current long term tenant  wishes to stay and is paying $270p/w.    Sale $265,000

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style  cottage that would suit renovation.  Reserve  at side providing access to rear of property.   Long term tenant already in place.  Less than  180m to waterfront reserve & deep water  moorings on Sugar Bay. Hard to beat value &  potential. 2 bedrooms and 1 bathroom.  Sale $250,000

LD O S

16

LD O S

Something Out of the Book 4 2 2

Brand New Family Home 4 2 2

Investment or First Home—Your Choice 1 3 1

Best Value Under $300,000—No Doubt! 3 1 2

Bonnells Bay 13 Morris Crescent Immaculate 4 bedroom brick & tile home.   Very large floor plan, huge living areas, both  formal & informal in a sun filled north &  easterly aspect.  Modern kitchen leading  onto a generous family room, rumpus +  outdoor living area, good size bedrooms,  main with ensuite, A near level block.  Sale $398,000

Cooranbong 485a Freemans Drive Set right in the heart of Cooranbong, with  easy access to the shops, schools and trans‐ port and set well back off the road ‐ new 4  bedroom home with a formal dining room,  family room, Lounge room en‐suite, walk‐in  robe and built ins plus lock up garage.      Sale $379,000

Balcolyn 32 Queen Street Modern sunny kitchen, with a dining room &  separate lounge room. Polished timber floor‐ ing, 3 bedrooms, ceiling fans, dishwasher.  Almost level well maintained block, carport  & shed. Positioned ideally near the water‐ front reserve of Shingle Splitters Point, boat  ramps, fishing & skiing. Near public transport   Sale $279,000

Bonnells Bay 23 Loftus Street Very solid, well built, 3 bedroom hardwood  framed home in extremely good condition.  Old style plaster cornices, polished timber  flooring, modern kitchen and excellent bath‐ room.  Also includes a wide covered veran‐ dah, single detached garage/workshop and a  carport. Excellent block, side access to rear.    Sale $295,000

First Home Buyer / Investors

“The Heart of the Creek” 3 3 1

13


1,300m2—Two Street Access Potential 3 1

Prestigious Family Home 4 2 2

Home Business- Development Potential 3 1 2

Morisset U78/1a Stockton Street Spacious modern kitchen, gas cooking.  Two large bedrooms and very generous  lounge room with cathedral ceilings. Air  conditioned plus single car accommodation.   Comfortable covered verandah overlooking a  very peaceful rural setting.    Sale $165,000

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile  home in a great lakeside location. Excellent  condition with new paint throughout, reno‐ vated kitchen & landscaping. The block size is  a super bonus being over 1,300m2; potential  to have two street frontages. Definitely the  best block & home under $300,000.  Sale $299,000

Dora Creek 80 Newport Road A beautifully designed and extremely well  presented four bedroom family home in the  delightful lakeside township of Dora Creek.   On a block approaching 880msq and oppo‐ site waterfront reserve access, the home  features two living areas, large master bed‐ room with walk in robe plus ensuite.  Sale $445,000

Morisset 9a Stockton Street Zoned 2(2) Residential (Urban Living.   Prominent position. Permanent increasing  traffic flow exposure. Land area: 3907 sqm  Suit:  child care centre, high density housing,  bed & breakfast, clubs or general store  (subject to LMCC approval. Improvements  include ‐ brick & tile house & double garage. 

High Density Site + House 2 1

Lakeside Investment—Solid Return 2 1

Homely Country Cottage 3 1 2

7.5 Acres Rural Land & Classic Home 4 2 5

Morisset 96 Macquarie Street Zoned 2(2) high density residential living, this  1142sqm block features a 20m rd frontage &  is in a prime position in the heart of Moris‐ set. Older style 2 bedroom home provides  renovation or rental potential ($240 p/w) or  redeveloped entirely. Literally only minutes  walk to the station, shops and doctors.  Sale $250,000

Bonnells Bay 105 Harbord Street Very quaint home in popular Bonnells Bay ,  located only a short walk from the waters  edge.  Good living areas, large rooms, galley  style kitchen, separate sleep out. This prop‐ erty will always be in demand by tenants,  offering security & potential growth in your  investment.  Currently rented @ $230 p/w.  Sale $229,000

Cooranbong 366a Freemans Drive Very impressive family home with a warm,  inviting ambience. Renovated & presented  beautifully, features large bedrooms, ensuite  & large open plan living & dining rooms off  the kitchen create a feeling of space & light.  Private low maintenance gardens, SLUG &  quite position set back off the road.   Sale $330,000

Morisset 2 Moira Park Road Reluctant sale after three generations of   ownership. Ideally located between Dora  Creek & Morisset. Home features hardwood  timber flooring, high ceilings, spacious living  areas with sliding doors that lead onto the   verandahs surrounding the home. Park like  gardens, two dams, carry cattle or horses.  Sale $599,000

E. O. I

Local Residential

12

High Quality Park Living 1 2 1

17


LD O S

2 Homes on 4 Acres—Centre of Town 3 1

Central Development Site 5 2

Residence of Luxury & Beauty 3 4 2

Deceased Estate - Weekender 2 1 1

Morisset 3 Stockton Street Prime location in the centre of Morisset with  medium & high density residential zoning.   Two 3 bedroom homes in good condition  with a rental return of approx $30,000 p/a.  The property is semi cleared with a good  dam.  High growth area. It is close to all  facilities, shopping centres, rail, freeway etc.    Sale $849,000

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre,  block size exceeds 1400m, 2 titles with exist‐ ing cottages (2 current long term tenants  with gross income of $24,700 pa), zoned  high density residential, virtually adjacent   Woolworths site, 400m to rail station, poten‐ tial SEPP 5 or unit site.   Sale $799,000

Dora Creek 12 Pamela Ave Four large bedrooms with robes & ensuite to  master. Gourmet granite kitchen with  Stainless Steel appliances & gas cooking.  Polished Australian hardwood timber floor‐ ing. Expansive sunny decks with 4 person  spa. 1300 plus square metres level grassy  waterfront reserve allotment.   Sale $699,000

Mirrabooka 125 Dandaraga Road Under executors instruction to sell. Sugar  Bay, highly sought after sheltered anchorage.  Blue swimmer, flat head & bream fishing  waters. Picturesque & peaceful ‐ Original old  holiday home with boat shed. Fond family  memories from the early 60's. 1,107sqm  approx. Level reserve, easy water access. 

LD O S

Location, Location, Location! 4

2

2

Wadalba 9 Glider Road First time homeowner or investor's dream,   the open floor plan has a great layout featur‐ ing large lounge, dining room and nice work‐ ing kitchen.  A good sized backyard with an  established garden complete the package.   Situated in a new leafy estate in a growing  area.  Sale $350,000

LD O S

Auction

LD O S

Quality Home—Excellent Location 4 2 2

Budget Priced Reserve Waterfront 5 1 4

2220sqm—Absolute Waterfront Heaven 3 2 1

Bonnells Bay 10 Mather Drive Solid brick & tile construction on a 20m wide  level block in a prime convenient location ‐  walking distance to shops, stroll to lake fore‐ shore and close to transport. Superb first  home owners property or an excellent inves‐ tor opportunity . This home features 4 bed‐ rooms, built in robes, dual living areas.  Sale $375,000

Dora Creek 37 Newport Road Well maintained home with polished   timber floors. Lounge & dining/family room.  Enclosed sundeck and separate self con‐ tained studio plus single carport car accom‐ modation. Permanent mooring available and  jetty. Two bedrooms and two bathrooms–  realistic vendor will consider all offers.   Sale $395,000

Morisset Park 13 Lakeview Road Iconic location in the original sought after  area of Morisset Park, surrounded by similar  large blocks. Features original boatshed only  6m from water, private jetty, panoramic east  and north aspect, older style home with 10'  ceilings ‐ suit renovator, plus more modern  s/c flat.  Single garage, double carport.   Sale $760,000

Waterfront Properties

LD O S

18

LD O S

11


LD O S

Tranquil Waterfront Living 3 3 2

Prestige Waterfront

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this  home offers a tranquil and peaceful lifestyle.  Set on a 1081msq grassy waterfront reserve  block, the home features 3 large bedrooms,  study,  totally renovated kitchen and covered  entertainment deck overlooking  Sugar Bay .  Plus a one bedroom self contained flat.  Sale $745,000

Balcolyn 35 King Street Extremely spacious home of approx 66  squares.  4 double bedroom plus study/ library. Formal lounge & dining rooms plus  family room & meals area. Expansive granite  kitchen with gas cooking & quality inclusions.  Impressive wood pannelled games room  leading onto the pool and recreation areas.   Sale $1,085,000

4

4

3

LD O S

Extremely Good Value

4

2

2

Bonnells Bay 98 Regent Street Beautiful home in the heart of Bonnells Bay.   Features 4 double bedrooms, robes, large  study with separate external access, spacious  living areas, large kitchen, double lockup  garage & generous covered outdoor recrea‐ tion area. Very well maintained with low  maintenance gardens and majestic views.  Sale $419,000

10

Morisset 8 Stockton Street Ideal for Retirement units, Pre‐School or   Nursing home. Town Centre with surround‐ ing rapid growth rate. 17,031 sqm, 1.70  hectares approx. 120 x 140m. Strategic cor‐ ner position, near level, well drained, ele‐ vated & fully serviced. Sturdy weatherboard  residence with many extra out buildings. 

E. O. I

LD O S

A Day in Heaven…...Everyday! 3 1 2

The Best Waterfront Value Available 3 1

Good Quality, Good Value 4 1 2

Investment or First Home—Your Choice 2 2 1

Dora Creek 86 Kalang Road Premium presentation from a fastidious  owner, a true holiday experience everyday.  Set up to take advantage of the water and  outdoors yet finished immaculately through‐ out the entire home. 3 bedrooms, double  garage, large covered deck area leading onto  the gazebo spa, jetty and slipway.  Sale $599,000

Dora Creek 92 Kalang Road Very neat & tidy waterfront. Three bedroom,  new kitchen, polished hardwood flooring.  The best waterfront with deep water,   concrete seawall & boat ramp & engaged  retaining walls, engineer designed & built.  Also features timber deck area, level well  maintained block & rear access from street.   Sale $379,000

Balcolyn 5 Yarrawonga Park Road Beautifully presented home features open  plan living areas, upstairs with a dining room  kitchen & lounge plus 2 bedrooms & a wrap  around veranda whilst downstairs there is  another living room, 2 bedrooms &/or study,  kitchenette & separate bathroom + Solar  HWS. 733 sqm block with rear access.  

Morisset 80 Newcastle Street Extremely hard to find property ‐ over  1000sqm with a 20m wide frontage and  sealed rear lane access. Very well maintained  home in good repair with large covered  verandah / entertaining area, wide double  carport, 5m x 4m shed, single garage sized  sleep out. 2(2) high density residential living.  Sale $349,000

Auction

Local Residential

LD O S

“Top Quality Development Site” 3 1

19


Saturday’s Waterfront Crawl

Brightwaters 24 Buttaba Road Panoramic outlook., slightly elevated  1182msq block. Well maintained solid brick  & tile holiday home in sought after   Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with  plenty of cupboards, breakfast bench. Dining  room, Lounge room, Linen press, Built in  robes, Wide decks front & back.  Sale $639,000

Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief  viewing of properties for sale on the   waterfront. Please note that registration is  essential to ensure inspection;  scan this QR code or visit   raywhitemorisset.com    Sale from $379,000

Waterfront Paradise

Major Price Reduction - Sandy Bliss 4 2 2

5

1

4

Brightwaters 1 Lake View Avenue 5 bedrooms plus study nestled on large  glorious grounds.  Secluded shoreline and  sheltered anchorage. The property also  boasts a large double garage, double carport,  work shed, polished timber floors, galley  kitchen & undercover entertaining area,  1353 sqm. View Sat—Waterfront Crawl.   Sale $699,000

Balcolyn 43 Balcolyn Street 4 Large double bedrooms with BIRs &   ensuite to master. Large family room, formal  dining, lounge room & separate upstairs  rumpus or living area. Gourmet kitchen with  Stainless steel appliances and granite tops.  Double garage plus separate boat storage  area. Under cover outdoor living and dining.  Sale $899,000

Waterfront Properties

20

Retirement Living

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or  Ambleside in Morisset Park please contact:   David Wood; 0414 687 074 or alternatively   send him an e‐mail at david.wood@raywhite.com 

Bardens Bay - Deep Water 1 3 1

9


2

Silverwater 87 Beach Pde

$749,000

Breath taking views await at this absolute waterfront location.   This North facing, deep water property offers winter sun and  cool summer breezes.      Water skiing, fishing, sailing, swimming are just some of the  lifestyle activities that can be enjoyed from such an  idyllic set‐ ting on Lake Macquarie.  

8

1

Morisset Park 38-40 Lakeview Road * Close to Lake at Trinity Point * Rear yard  access for boat * Wide roads for easy ma‐ noeuvring * Large level blocks * Only 5   prestige lots available ranging from 600sqm ‐  728sqm * Fully serviced ‐ power, water,  sewer, gas, telephone * Park‐like friendly  village atmosphere* Close to boat ramp  Sale $192,000—$198,750

Morisset 77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4  acre.  Fully cleared and with only a gentle  fall, set well back off the road and with a  distinct rural feeling.  Very close to Morisset  with major Woolworths & Coles shopping  centres, rail transport & freeway access.    Sale $195,000

Waterfront Acre!

Prime Building Block

Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront  reserve vacant block.  Access to Lake Mac‐ quarie along Stockton and Dora Creeks.  4,406sqm. Great fishing at the creeks edge  and close to Morisset shops and railway. 2  mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.    Sale $549,000

Mirrabooka 218 Dandaraga Road ‐ DA approved plans for executive home.   ‐ Quiet cul‐de‐sac position.  ‐ Across the road from water with easy      access to lakeside reserve.  ‐ 600sqm   ‐ PETER MACINTYRE—0404 885 411 

0

Tim Bateman 0477 644 408 tim.bateman@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Superior Vacant Block—Morisset

Sale $194,500

Local Land

Paradise Found!

Lakeside Land—Boutique Estate

21


Grab Your Chance Now

Brightwaters 43 Dandaraga Road Perfect north easterly aspect with  protected  deep waterfront.  Large 1189msq block with   18 metre road frontage gently sloping to the  water. Weekender accommodation already  existing plus boat ramp.  Incredibly rare  opportunity to secure a blue ribbon block.  Sugar Bay only 1 hour north of Sydney.  Sale $875,000

Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this sub‐ division of Bonnells Bay a much sought after  suburb on beautiful Lake Macquarie.  707sqm. Close to all essential facilities in‐ cluding schools, shops and transport.      Sale $255,000

Vacant Block

1 1/4 Acre Block—Close to Water

Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is  growing quickly and soon there will no  blocks left. This is your opportunity to ac‐ quire  a prime site to build your home.  700sqm. Close to shops, schools and trans‐ port. Only 1hr north of Sydney!    Sale $210,000

Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the Moris‐ set Peninsula .  Chance to have a modern  new home with privacy and seclusion, short  stroll to water, boat ramp, baths. Shops,  schools, doctors and transport are easily  accessible. 

Sale $299,000

4

Bonnells Bay 17 Victoria Street

Offers Over $810,000

The highest standard of presentation, this 4 bedroom home  features built in robes, main bedroom with ensuite downstairs,   large 3‐way bathroom upstairs with corner spa bath, TV room,  computer nook, rumpus room with wet bar area, large covered  deck, modern kitchen, lounge and dining room,  3rd bathroom  off large laundry, walk in linen, under stairs storage, security  system, ducted reverse cycle air‐con, solar hot water and  power  generation.  Double garage with extended workshop, manicured  gardens with sprinkler system. 

3

2

Absolute Waterfront with a Shared Jetty

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

22

Magnificent Deep Water Anchorage.

7


6

Dora Creek 33 Stingaree Point Drive  

$720,000

Perfectly positioned close to the mouth of Dora Creek &   providing direct access to Lake Macquarie.  Home features   6 bedrooms, 3 bathrooms, lounge room, dining room, family  room, rumpus and a very large al fresco covered entertaining  area.  This property has never been occupied permanently, being  a holiday home since new.  Absolute waterfront land, 980msq in  size with a jetty, plus side access that would suit van storage etc.   You can enjoy the best of fishing, crabs, sailing & skiing etc right  from your backyard.  Well below replacement value & only   1 hour North Sydney. 

6

3

Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set  well back off the road , sunny north east  aspect.  Wide frontage, fully serviced.      Close to all amenities & price to sell.      Sale $205,000

Bonnells Bay 9 Riesling Road Approximately 800sqm of vacant land ready  to build in the Fishery Point Estate sub‐ division of Bonnells Bay.  Curb and guttering  with underground electricity makes this a  choice location to build your new home.  Frontage allows possible duplex opportunity.  subject to Council DA   Sale $245,000

600m² - Level Building Block

Approaching 1 Acre on Waterfront

Bonnells Bay 12 St Clair Street Good position in Bonnells Bay close to  schools, shops, boat ramp etc  * North aspect for maximum solar efficiency  * Minimum building costs  * Establish residential homes surrounding  * Motivated vendor will listen to all offers     Sale $149,000

Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on beauti‐ ful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping  to the reserve with selected Blackbutts re‐ maining providing a delightful setting for  your new home. The benefits of living in  town, only minutes away, & the price is right  enquire today. Sale $295,000

2

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Vacant Level Block—800m²

Local Land

Executive Waterfront Playground

Level Vacant Land—Morisset

23


Vacant Small Acreage—Fully Serviced

Res Waterfront- Permanent 6 Villa DA

Cooranbong 43 Currans Road The best of the small acreages in the district,  mostly cleared with selected trees left in  situ.  Desirable property with quality new  homes on adjoining block. Low site costs,  sewered with town water available. No   community title or strata fees to pay.  10,000sqm.  Sale $349,000

Brightwaters Lot 5 Lakeview Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime  development site for your own home or six  high quality waterfront villas. Unlimited  potential, brilliant views across Bardons Bay.  Approaching 2700m2, gentle slope to the  water and in a quiet cul‐de‐sac position  NB DA approval for units will not expire.  Sale $1,200,000

Vacant 2 Acre Parcel

Balcolyn 118 Lake Road Beautiful little lakeside development. Vacant  corner allotment near boat ramp.   Suit nine, or maybe more, building blocks.  Subject to LMCC approval. Services include  town water, electricity and sewer. Virtually  level, easy to develop land. 

Mirrabooka 44 Hillcrest Road Rare find, situated on the Morisset penin‐ sula. 8229msq gently undulating. Private  location, tucked away from main roads.  Wide 113m street frontage, provides broad  development options. Natural setting, lightly  timbered, elevated position.    Sale $265,000

Sale $415,000

24

Local Land

Small Residential Subdivision

Absolute Waterfront - Nrth Aspect, Jetty

4

Bonnells Bay 155 Grand Parade

$675,000

Commandingly positioned with stunning panoramic views of the  Watagan Mountains as a backdrop to beautiful Lake Macquarie.  Exceedingly rare block size approaching 1100m2 with a very neat  and tidy four bedroom home that exudes holidays, fun and   summer. A complete package with licensed jetty and slipway and  enormous development opportunity awaits you.     Also will provide an excellent rental income with an anticipated  potential gross return of $21,000 per annum.   

1

1

David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Waterfront Properties

LD O S

5


3

Mirrabooka 153 Dandaraga Road 

Auction

Waterside aquatic lifestyle, level easy water access for all water  sports, family BBQs, summer swimming, great fishing & sailing.   Blue swimmer crab country. Sought after secret Sugar Bay   without doubt Lake Macquarie's best. Peaceful surrounding   atmosphere ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick  home with a spacious functional floor plan. three bedrooms,  detached large garage. Extensive glass overlooking and opening  onto  outstanding entertaining deck. Air conditioning, heating,  extra  storage. Tranquil water views, sheltered bay, mooring  available. Bus at back door; mins to Golf course, shops & station. 

4

2

1

Peter MacIntyre 0404 885 411 peter.macintyre@raywhite.com

Tim Bateman 0477 644 408

50 Acres State Forest Surrounds Freemans Waterhole 211 Becks Road One of the most beautiful semi cleared parcels of land in the  district. Total privacy, seclusion & tranquility.  Selection of mag‐ nificent Australian hardwood forests, cleared paddocks, mean‐ dering creek and very large waterhole.      Amazing bird‐life & flora plus endless walking /riding trails into  the Watagan Forest.      Very rare property ‐ a must to inspect. 

$560,000 David Wood 0414 687 074 david.wood@raywhite.com

Ph: (02) 4970 5411

Rural Retreats

One of the most appealing waterfronts

25


PAGE                     

04—

——

12—— Watagan Retreat Circa 1912. 4 4 2

Idyllic Rural Retreat—114 Acres 46.13ha

Martinsville 31 Wilkinson Road With a remarkable heritage tracing back to  the pioneers of the area, this is an opportu‐ nity to invest in premium real estate in the  tightly held Martinsville Valley.  A four bed‐ room home in the original style of the era,  renovated to an excellent condition……….   raywhitemorisset.com for more  Sale $1,095,000

Cooranbong 170 Taylors Road Absolutely beautiful parcel of natural bush  land near the Olney State Forest.  Undulating  land with multiple building sites, magnificent  trees, ferns, bush‐rock and widespread  views.  Weekender accommodation existing   at present to allow enjoyment of natural  flora & wildlife.  Extremely well priced.  Sale $359,000

18

———

19

21

————

Bushland Acres

Martinsville 48 Pringles Road 52 acres of dramatic and unspoilt seclusion  include high wooded slopes and a pictur‐ esque rainforest valley with creek. Sites have  been thinned for homestead construction to  supersede a small existing temporary resi‐ dence of 15 years standing, with 2 phase  underground electricity.  Sale $800,000

Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting,  backing onto state forest & still a short   distance from all services. The property has a  machinery shed, power, 2 dams & an abun‐ dance of flora & fauna & is only 50 minutes  north of Sydney, which makes for a delightful  retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

———Local Residential —

—Retirement Living

____—Development Sites

Local Land ——

Rural Retreats

Rural Retreats

26

Private Retreat—Watagan Mountains

First Home Buyers / Investors

14—— ——

25—

—Waterfront Properties

3


Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

Mission Statement   Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal   service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides  effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in  every  area  of  marketing,  sales, finance  and  property  management. We  have built  an energetic,  diverse and successful team of people and their professional   commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.   

Our Guarantee Ray  White  Morisset  is  a  company  you  can  trust.    We  value  your  custom  and   guarantee  the  highest  level  of  service  for  every  transaction  we  handle.  We  care  about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and   confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments

 “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional  approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much   attention as a million dollar sale.” Darrell Redman      “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were  very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster      “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.   Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled  quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Pty Ltd) All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquires.

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

2

ISSUE 84 UPDATED—23/06/12

27


02 4970 5411 www.raywhitemorisset.com 28

morisset.nsw@raywhite.com

1

White Magazine Morisset - 23rd June 2012  

Property guide for Lake Macquarie, Morisset peninsular. Homes for sale, vacant land for sale, rural properties and more. raywhitemorisset.c...

Advertisement