RENOVACION URBANA - SANTA ANITA 2021

REALIZADO POR : • ACUÑA YANCE, Josías Carber • AGUILAR BURGOS, Kevin Raúl • ASCONA HUAMÁN, Brunela Felicita • LIZARRAGA CARDENAS, William • ROSALES TORRES, Diana Malú • SAPAICO PORRRAS, Jheen Sthyven

ANÁLISIS DEMOGRÁFICO LIMA METROPOLITANA: SUPERFICIE 2670 Km2 PERÚ

LIMA ; 0.21%

RESTO DEL PERÚ; 99.79%

REGIÓN LIMA LIMA 7%

RESTO DE LA REGIÓN 93%

CONCLUSIÓN El Perú cuenta con una superficie de 1, 285, 216 km2 , de los cuales la Provincia de Lima ocupa 2, 670 km2 . Esta cifra representa el 0.21% de la superficie del país y sólo el 6.6% de la superficie del departamento de Lima.

DESCRIPCIÓN Carabayllo Lince Santa Anita

Carabayllo346,88 km2 CARABAYLLO; 12.34%

Lince 3,03 km2

Santa Anita 10,69 km2

SANTA ANITA ; 0.38%

LINCE ; 0.11%

LIMA; 87.66%

LIMA; 99.89%

MAYOR SUPERFICIE

MENOR SUPERFICIE

LIMA; 99.62

ANÁLISIS DEMOGRÁFICO

ANÁLISIS DEMOGRÁFICO DENSIDAD POBLACIONAL ❑ POBLACIÓN:

8 567 786 ❑ DENSIDAD: 3 276.76 Hab/Km2 ❑ DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN

urbana 98%

rural 2%

mayor población San Juan delurigancho

menor población santa maria del mar santa anita 1156300

1721

242026

personas

CONCLUSIÓN . Se observa que los distritos de Surquillo y Breña continúan siendo las áreas con mayor población por km2. Los distritos con menor densidad poblacional, por su parte, se deben a una menor población y mayor extensión territorial.

DESCRIPCIÓN Surquillo Punta Negra Santa Anita

Surquillo 26 853 Hab/Km2 ❑

DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN

Punta negra 65 Hab/Km2 ❑

DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN

Santa Anita 22640 Hab/km2 ❑

DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN

Rural ; 0.11%

Urbano ; 100%

91 023 personas

Urbano; 99.89%

7073 personas

Urbano 100%

196 214 personas

ESPACIO PÚBLICO SALUD

17%

11%

72%

SAN JUAN DE LURIGANCHO SURCO SANTA ANITA

EDUCACION

15%

25% 60%

SAN JUAN DEL LURIGANCHO

INDEPENDENCIA

SANTA ANITA

COMERCIO

15%

25% 60%

COMERCIO SANTA ANITA

LINCE

OTROS

RECREACION

29%

60% 11%

SURCO

LEYENDA

SANTA ANITA

OTROS

SALUD EDUCACION COMERCIO

RECREACION

CONCLUSIÓN

Carabayllo 539 km2

otro s; 15%

plaza s; 22% MAYOR SUPERFICIE

Santa Anita 230 km2

Ancón 30 km2

calle s; 37%

parq ues ; 26%

otros; 7%

calles; 45%

plazas; 19%

MENOR SUPERFICIE

plazas 28%

otros 6%

parques 28%

parque s; 29%

A nivel lima metropolitana Se observa que la mayor superficie esta ocupada por parques distritales .

calles 39%

En los distritos con mayor y menor superficie en espacios públicos se observa que el mayor área esta ocupado por calles .

MOVILIDAD UBANA

SANTA ANITA JUSTIFICACIÓN ❑ Se observa un distrito altamente densificado , con un proceso de crecimiento espontaneo . ❑ La cercanía a los espacios públicos mostró una gran deficiencia en la estructura territorial y espacial. ❑ Desestructuración de la centralidad de los equipamientos.

❑ Actualmente tenemos 3.27 m2de área libre por habitante .OMS. establece 9 m2x hab.

La ONU 15 m2 x hab. ❑ Distrito con carácter industrial ,mostrando en algunos sectores una ciudad dormitorio.

MANZANAS URBANAS CON CARÁCTER DE CIUDAD DORMITORIO

MERCADO METROPOLITANO

AREA INDUSTRIAL

CONCLUSIONES

DESCRIPCIÓN EJE ESTRUCTURADOR EJE INTEGRADOR INTERDISTRITAL EJE INTEGRADOR DISTRITAL

ALELEGIR ESTE DISTRITO SE PROPONE COMO OBJETIVO INTEGRAR LOS SUB SECTORES DEMANERA SOCIAL ECONOMICO Y ESPACIAL PARA CREAR INTEGRACIÓN Y UN CRECIMIENTO POBLACIONAL SOSTENIBLE Y SUSTENTABLE.

NIVEL MICRO

EQUIPAMIENTOS

SALUD 1 HOSPITAL DE CATEGORIA III-1 5 PUESTOS DE SALUD I-3 1PUESTO DE CATEGORIA 1-4 1 PUESTO DE CATEGORIA 1-2

POLICIA NACIONAL

2 COMISARIAS 1 CASETA DE SERENASGO

POLICIA

MERCADO

-MERCADO PRODUCTORES -MERCADO MAYORISTA

EDUCACION ESTATAL

LEYENDA

6 COLEGIOS (PRIMARIA Y SECUNDARIA) 4 JARDINES

HOSPITAL PUESTO DE SALUD

POLICIA NACIONAL SERENASGO MERCADOS MAYORISTAS

EDUCACIÓN ESTATAL

CONCLUSION

POBLACÍON AFILIADA A ALGÚN TIPO DE SEGURO DE SALUD SIS; 5.00%

ESTADISTICAS POLICIALES PNP

17%

8%

39%

22%

ESSALUD; 21.00%

ESTADISTICAS POLICIALES 3% -SERENASGO

43%

21%

13%

12% 12%

10% LECIONES

; 65%

; 9%

LECIONES

HURTO (SIMPLE Y AGAVADO )

HURTO (SIMPLE Y AGAVADO ) ROBO (SIMPLE YAGRAVADO )

ROBO (SIMPLE YAGRAVADO )

FALTAS COTRA LA PERSONA

VIOLENCIA FAMILIAR

FALTAS COTRA LA PERSONA OTROS

POLICIA

Durante la época de pandemia en el distrito de santa Anita se encuentra una precariedad en cuanto a los equipamientos de salud ya que el hospital solo cuenta con 4 camas uci el cual ya se viene implementando con también que en todo lima metropolitana contaban con 127 camas uci en el cual ya se viene implementando pero esta pandemia desnudo la precariedad en cuanto a equipamientos de salud a nivel de todo el Perú .

MATERIALIDAD

CONCLUSIÓN

CANTIDAD DE VIVIENDAS

8% 12%

Total de viviendas 875 80%

ladrillo madera mixto

• Material de ladrillo • Material de tapial • Material de mixto

705 97 73

El material predominante en el sector es el ladrillo con un 80% que representa a 705 viviendas del total

Compacidad

Densidad de vivienda

DATOS DEL SECTOR

JUSTIFICACION

Número de viviendas

875

Superficie en hectáreas

33.77

Densidad de viviendas

25.9 vv/ha

❑ El estándar busca tener una densificación de 75 viv/ha para consolidar el sector y lograr el máximo aprovechamiento del suelo.

FORMULA

Número de viviendas Densidad de Viv/Ha = Viviendas Superficie

MODELO DE CIUDAD

CIUDAD. VITORIA-GASTEIZ

❑ PDU - Reunir en un mismo espacio una suficiente masa critica de personas para incitar intercambios y nuevas relaciones comunitarias.

ESTANDARES VALOR MINIMO

VALOR DESEABLE

50 viv/ha

75viv/ha

❑ Se realizo el análisis con los datos obtenidos del catastro como cantidad de viviendas y el área del sector .

REALIDAD

RESULTADO Déficit de 24.1 viv/ha para llegar al valor

Compacidad Compacidad

DATOS DEL SECTOR N° de viviendas

875

Altura predominante

6.30 m

área construida

123286.63

Superficie total

337685.33

Volumen edificado

776705.77 m3

Compacidad corregida Densidad corregida

FORMULA Compacidad = corregida

Volumen edificado m3

JUSTIFICACION m

Espacio público de estancia m2

❑ Se utiliza el mismo referente que la realidad de la ciudad de Loja .Ya que el estándar dado no es por cantidad de superficie de análisis ,sino que cumple el estándar en cualquier tipo de superficie que se desea hacer el análais .

ESTANDARES MODELO DE CIUDAD

CIUDAD DE LOJA

VALOR MINIMO

VALOR DESEABLE

criterio: 10-50m

criterio 10-50m

cobertura: >50%

cobertura: >75%

REALIDAD

RESULTADO

4.95 m

deficit de 5.05m para alcazar el minimo deseable con cobertura de >50%

0.06%

PROXIMIDAD DE LA POBLACIÓN A ESPACIOS VERDES

COMPACIDAD

DATOS DEL SECTOR Relación existente entre la población y espacios verdes , entendiendo espacios verdes como el espacio publico dotado de cobertura vegetal y donde la población puede acceder

N° de viviendas

JUSTIFICACIÓN 875

N° de habitantes

4375 hab.

Altura predominante

6.30 m

área construida

123286.63

Superficie total

337685.33

Volumen edificado

776705.77 m3

FORMULACIÓN

Espacio verde mayor 1000 m2

▪ Distancia < 200 m ▪ Desplazamiento a pie carácter cotidiano Espacio mayor 5000 m2 ▪ Distancia < 750 m ▪ Desplazamiento a carácter cotidiano

pie

de

Espacio mayor 1 Ha. POBLACIÓN CON COBERTURA SIMULTANEA A 2 O 3 TIPOS DE ESPACIOS VERDES

P. VERDE POBLACIÓN TOTAL

Categorías: 1.

2.

3.

4.

Espacio verde mayor 500m2 Espacio verde mayor 50 000m2 Espacio verde mayor 1 hectárea Espacio verde mayor 10 hectáreas

▪ Distancia < 5 km ▪ Desplazamiento publico

transporte

COMPLEJIDAD URBANA

EEQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA

DATOS DEL SECTOR Mezcla de funciones y usos urbanos en un mismo espacio urbano residencial.

Generación de patrones de proximidad para mejorar la autocontención en la movilidad y la satisfacción de las necesidades cotidianas por parte de la población residente.

N° de viviendas N° de habitantes Altura predominante

4375 hab.

6.30 m 123 286.63 m2

Superficie total

337 685.33 m2

FORMULACIÓN

776705.77 m3

Tomando como referencia Victoria Gasteiz el estándar para una población de 244 634 habitantes hay un equilibrio entre actividad y residencia de 20% en 50% de la superficie El sector seleccionado de Santa Anita cuenta con una población de 4975 habitantes y una superficie 337 685.33 m2 La superficie ocupada actividades terciarias es de: 20 617.3296 m2

Superficie construida m2 (uso terciario )

X 100 Superficie construida total

875

área construida

Volumen edificado

EquAct

JUSTIFICACIÓN

por

La relación que existe en el sector seleccionado de Santa Anita es de un 6.10%

MATRIZ DIMENSION

INDICADOR

MODELO DE CIUDAD

Densidad de vivienda

CIUDAD. VITORIAGASTEIZ

Compacidad corregida

CIUDAD DE LOJA

compacidad absoluta

VITORIA GASTEIZ

ESTANDARES CIUDAD MODELO VALOR VALOR MINIMO DESEABLE

ESTANDAR VALOR MINIMO VALOR deseable

50 viv/ha

75vivi/ha

50 viv/ha

75viv/ha

criterio: 10-50m

criterio 10-50m

criterio: 10-50m

criterio 10-50m

cobertura: >50%

cobertura: >75% cobertura: >50% cobertura: >75%

REALIDAD

25.9 viv/ha

4.95 m 0.06% cobertura

compacidad

Proporción de la calle

D I A G N O S T I C O

Proximidad de la poblacion a espacios verdes

más de 5m

5m

más de 5m

2.86 m

CIUDAD DE LOJA

H/D<1.0 Para un H/D<2.0 Para un H / D<1.0 Para un H / D<2.0 Para un minimo del 50% minimo del 50% minimo del 50% minimo del 50% de de los tramos de de los tramos de de los tramos de los tramos de la calle la calle la calle la calle

0.13

CIUDAD DE LOJA

100% de la 100% de la 100% de la 100% de la poblacion cubra 3 poblacion cubra 4 poblacion cubra 1 poblacion cubra 2 categorias de categorias de categorias de categorias de espacios verdes espacios verdes espacios verdes espacios verdes

3.04%

equilibrio entre actividad y CIUDAD VITORIA -GASTEIZ residencia

complejidad urbana

5m

> 20 % / 50%

> 20 % / 50%

> 15 % / 50%

> 25 % / 50%

exisate un 6.1% m2c/vivi en todo el sector

continuidad espacial y funcionalidad de la calle

VITORIA GASTEIZ

> 20 % / 50%

> 20 % / 50%

> 15 % / 50%

> 25 % / 50%

20%

superficie verde por habitante

VITORIA GASTEIZ

>10m2/hab.

>15m2/hab.

>5m2/hab.

>10m2/hab.

3.41 m2/hab

accesibilidad al viario

VITORIA GASTEIZ

Acera >0.9m pendiente <5%

Acera >2.5m pendiente <5%

Acera >0.9m pendiente <5%

Acera >2.5m pendiente <5%

80.37%

proximidad de equipamientos

VITORIA GASTEIZ

cobertura a 3 tipos de equipamientos 75%

cobertura a 4 tipos de equipamientos 100%

cobertura a 2 tipos de equipamientos 75%

cobertura a 4 tipos de equipamientos 100%

20%

dotación de quipamientos

CIUDAD DE LOJA

6 und./hab

8 und./hab

4 und./hab

6 und./hab

2.92m2 / hab

proximidad a redes de transporte

CIUDAD DE LOJA

80%

100%

50%

80%

35.08%

cohesion social

espacio público y habitabilidad

MATRIZ

DIMENSION

OBEJTIVOS

METAS

ESTRATEGIAS

densificar las manzanas en el sector estudiado

a 5 años lograr la desificacion de 50 viv./ha a 10 años logra la desinficacion de 75 viv/ha

generar viviendas sociales y multifamiliares para lograr el estandar requerido

lograr que los habitantes del sector tengan a 5 años lograr que el criterio de 10 m con cobertura a un >50 % construir parques y alamedas para cubrir deficit del accesos a espacios publicos de estancia a 10 años lograr un criterio de 25 m con cobertura >75 % espacio

compacidad

F O R M U L A C I Ó N

complejidad urbana

cohesion social

espacio público y habitabilidad

Relacionar el volumen de las alturas de los lograr que los edificios tengan una equivalencia a las áreas edificios por manzanas sobre la totalidad de edificadas sus reas lograr una relación entre el ancho de la vía lograr llegar al estándar deseable llegando a un 100%de los en relación a la altura de los edificios. tramos.

20% de la poblacion no cuenta con darles mantenimiento e incrementar los espacios verdes del accecibilidad a los epsacios verdes de sector ninguna categotia incrementar y jerarquizar un eje de aumentar en 8.9% m2c/viv. las actividades del sector actividades sectoriales crear espacios urba interactivos que 5 años desarrollar una interaccion de 25% de continuidad garanticen la continuidad de la estructura espacial .10 años llegar a una interacción alta de vias al 30% urbana existente o a plantear . repartir zonas verdes en el ecosistema 5 añoshabitar supericies verdes en 1.6m2/hab.en 10 habilitar urbano evaluando el porcentaje de usos de superficie verde en 5m2/hab suelo. aumemtar el grado de accesivilidad de la población al viario mediante el ancho de la 5 años aumentar el acceso de la población al viario por el minimo acera para personas con movilidad requerido, ancho de aceras a 2m y cobertura de acera de 90% reducida.

Lograr una densidad edificatoria mayor a los 5 metros para un mejor aprovechamiento del suelo generar un alineamiento de algunas vías resignar ares para el incremento de areas verdes en las calles con seccion de via homogenea para alamedas y espacios publicos cambiar de uso a la calle (--------) jerarquizando las actividades aumentar la continuidad funcional y espacial delascalles existentes designar areas verdes en una mismaproporción (alamedas y espacios públicos). rediseñas la sección de vías para aumentar y uniformizar el ancho de las aceras, para obtener el estándar deseable y la cobertura al 100%

Mantener a la población del sector al mayor Dentro de 5 años realizar una mejor distribución de los usos de numero de equipamientos diferentes y suelos y llegar al 50% de dotación de equipamientos en el Implementar equipamientos necesarios no existentes necesarios,de manera que pueda cubrir a sector.Dentro de 10 años alcanzar el total de dotacion en el sector centro de salus,cultural, mercado pie las diferentes necesidades sin recurrir a de equipameintos, teniendo en cuenta el tipo de equipamientos (comercio), Parque (areas verdes). otros medios de transporte. no existente.

Cubrir el déficit del 4 m2/ habitante para 5 años lograr la integración de los espacios públicos dentro del poder satisfacer las necesidades del sector sector

generar poli núcleos comerciales especializados

Incrementar el numero de viajes cotidianos realizados en medio de transporte

implementacion de sendas urbanas y ciclovias

5 años llegar a un Valor minimo del 70%

MOVILIDAD

|

CALZADAS:

SEÑALIZACIONES:

MOBILIARIO URBANO

1.VIAL 2.PEATONA 3.CICLOVIA

5. PALETAS DE SEÑALIZACION 6. PASOS DE CEBRA 7. SEMAFOROS

8. BANQUETAS 9. BASUREROS 10. PARADEROS

CICLOVÍA

AV SANTIAGO DE CHUCO AV CAMINO REAL JR HUALGAYOC

CALZADA MIXTA PEATONAL

AV SANTIAGO DE CHUCO eje comercial

CALZADA MIXTA

AV CAMINO REAL

ESPACIO VIARIO PÚBLICO

AV SANTIAGO DE CHUCO eje comercial

AV CAMINO REAL eje comercial

PASOS DE CEBRA

PARADERO

BANQUETAS

VIVIENDA SOCIAL

Vivien das sociales SV60 ZONIF ICACIÓN

JUSTIFICACIÓN

En la zonificación se considera las áreas de recreación priorizando las áreas verdes y espacio púbico par los usuarios

El distrito de Santa Anita cuenta con un definid de viviendas en un 24.7 Hab/Ha, dada la alta demanda de habitad y los costos del suelo son muy altos

RECREACIÓN ACTIVA RECREACIÓN PASIVA ZONA DE VIVIENDAS ZONA DE COMERCIO ZONA SOCIALIZACIÓN ZONA USOS MULTIPLES ZONA DE CIRCULACIÓN

En base a nuestro indicador encontramos que en el sector tenemos un definid de 570 vivienda para un total de 3750 habitantes, familias conformadas por 3-4-5 habitantes

Las familias acentuadas estrato socioeconómico alto y medio alto pudiendo tener acceso a una vivienda digna elevando su calidad de vida y social Las viviendas sociales se plantean con solución a la falta de vivienda, y la alta demanda de habitad en el sector

TIPOLOGÍAS Tipo 1: Tipo 2: Tipo 3:

30 viviendas 30 viviendas 50 viviendas

60m2 80m2 100 m2

BENEFICIARIOS

Para 3 integrantes 30 viviendas Para 4 integrantes 30 viviendas Para 5 integrantes 50 El planteamiento cuenta con una viviendas zona comercial y una plaza publica, con un aforo de 750 personas

RENOVACION URBANA - SANTA ANITA

❖ EL DIAGNÓSTICO URBANO NOS PERMITIO OBSERVAR LAS PROBLEMÁTICAS Y POTENCIALIDADES DEL SECTOR ❖ EL CRECIMIENTO POBLACIONAL Y URBANÍSTICO DEL DISTRITO DE SANTA ANITA, DADAS EN TORNO A INTERESES POLÍTICOS Y ECONÓMICOS, HA DEJADO EN SEGUNDO PLANO LAS NECESIDADES DE ACCESO A ESPACIOS PÚBLICOS, DE LA MAYORÍA DE LOS CIUDADANOS. ES NECESARIO PASAR DE UN ENFOQUE TRADICIONAL, EN EL CUAL NO CONSIDERA RELEVANTE AL ESPACIO PÚBLICO, PARA PASAR A UNA VISIÓN MODERNA E INTEGRAL QUE PROPORCIONE SOLUCIONES CONCRETAS DE UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA DE LOS HABITANTES DEL SECTOR INTERVENIDO. ❖ ANTE ESTA SITUACIÓN, SE ANALIZÓ TEORÍAS REFERENTES A LA REGENERACIÓN URBANA, MOVILIDAD, BIODIVERSIDAD Y ESPACIOS PÚBLICOS. ADEMÁS, SE REALIZÓ LA REVISIÓN DE CASOS, PARA LO CUAL SE TOMÓ REFERENTES CUYOS PERFILES REÚNAN SIMILARES CARACTERÍSTICAS A LAS DEL SECTOR A INTERVENIR. ❖ EN BASE A LA PROBLEMÁTICAS ENCONTRADAS SE REALIZÓ UN DIAGNÓSTICO DE RELACIÓN ENTRE EQUIPAMIENTO Y CONTEXTO URBANO, QUE INVOLUCRA VARIOS FACTORES Y SISTEMAS ESTABLECIDOS POR LA CIUDAD, SE PROPONE UNA NUEVA IMAGEN URBANA QUE PERMITA POTENCIAR Y MEJORAR LOS SISTEMAS ESTABLECIDOS EN EL SECTOR DETERMINADO. ❖ SE PROPONE LA RECUPERACIÓN DEL ESPACIO VERDE DENTRO DEL SITIO DE ESTUDIO, CON LA INCORPORACIÓN DE 10869.81 M2 DE SUPERFICIE VERDE SIGNIFICANDO EL 21.43% EN RELACIÓN AL ÁREA TOTAL DE VIVIENDAS EDIFICADAS SUPERANDO ASÍ EL ÍNDICE ACTUAL DE ÁREA VERDE EXISTENTE. EN SUMA EL ANTEPROYECTO PROMUEVE UN ESPACIO EFICIENTE, CAPAZ DE GENERAR UN ESCENARIO ADECUADO Y ARMÓNICO DE LA VIDA PÚBLICA E INDISOLUBLE CON LA NATURALEZA Y QUE PUEDA TRANSFORMARSE EN EL MOTOR PARA LA SATISFACCIÓN DE NECESIDADES COLECTIVAS DE LA POBLACIÓN PUESTO QUE SANTA ANITA ES CARACTERIZADO EL MOTOR DE LAS OPORTUNIDADES.