REVISTA BUSINESS - PORTAL GERSON LIMA - ED.22 - FEV/2021

ED.FEV/2021

Designer de Interiores

DEBORAH NICOLAU Requinte e conforto dão o tom neste projeto integrado de um lindo apartamento

ARQUITETURA | DÉCOR | NOTÍCIAS | COLUNAS | DICAS

REVISTA BUSINESS - PORTAL GERSON LIMA | PROJETOS EM DESTAQUE

ÍNDICE

06

20

A capa deste mês estampa a arrojada Designer de Interiores Deborah Nicolau, que nos mostra seu projeto integrado que esbanja charme.

Amir Shafa é um arquiteto talentoso e versátil, tem como filosofia de vida o amor e o bem estar das pessoas que o cercam e assim cria lindos e acolhedores projetos.

41

Janaina Macedo é uma Arquiteta com muito estilo e sempre imprime em seus projetos muita sofisticação e elegância, confira a suíte pensada e executada por ela.

28

A Arquiteta Jaqueline Siebert abre a cozinha moderna que reformou para seus clientes, usando tons suaves e iluminação especial, que deram leveza e conforto visual

GERSONLIMA.COM.BR

Notícias 50/87 Novidades da área

Colunas 88 Inteligência Emocional 90 Arquitetando 83 Imóvel Ideal 96 Design em Foco 98 Paisagismo

Parede verde personalizada CASA E FLOR DECOR. Elegância, personalidade e aconchego refletindo a sua identidade no seu ambiente.

Um Luxo!!!

Rua Desembargador Costa Carvalho, 300 - Batel 41 | 3016.5795

41 | 99609.4614

casaeflordecor casaeflordecor

WWW.CASAEFLOR.COM.BR

Deborah Nicolau é formada em Design de Interiores e atua na área desde 2004. A frente do escritório em Curitiba que leva seu nome, Deborah, atua com foco em residenciais e comerciais de alto padrão prezando pelos detalhes e acabamentos não convencionais, a fim de obter uma atmosfera com muito requinte e atualidade.

Nossa missão é apresentar projetos que ofereçam soluções inovadoras sem deixar de lado o conforto e a funcionalidade com atendimento exclusivo.

Para complementar cada projeto, a designer de interiores mescla os estilos modernos e clássicos.

Atualmente, aumentou sua área de atuação expandindo seu talento para outros estados do Brasil. Com isso, Deborah mostra o reconhecimento que vêm obtendo no mercado e dá continuidade ao trabalho tão admirado no mercado de alto padrão em que atua.

Fotos capa: Nenad Radovanovic

Ambientes totalmente integrados, resultando em um conjunto perfeito de requinte e sofisticação, é o caso deste apartamento localizado no bairro Ecoville.

A sacada integrada ao living é uma maneira de trazer o espaço interno ao externo de forma harmoniosa, valorizando a paisagem do entorno, que torna o ambiente mais leve e iluminado.

Tons neutros dão elegância e um aconchego sem igual. Perfeito para curtir os momentos em família ou recepcionar os amigos.

Os clientes foram bem pontuais em seus pedidos, gostariam que o apartamento permitisse a integração total dos ambientes, assim, possibilitando a interação da família, mesmo que em espaços diferentes.

A palavra-chave desse projeto é Integração. Estar e jantar são dois cômodos que formam uma das melhores combinações de ambientes integrados, mas pensamos, porque não integrar mais ambientes?

Esta solução foi usada e teve um ótimo resultado, a integração total de 6 ambientes, estes, sacada, home, living, jantar, cozinha e churrasqueira, foi totalmente pensada e projetada nos mínimos detalhes, para que a circulação entre estes não fosse prejudicada e sim melhor aproveitada. Com isso, garantimos nesse projeto uma circulação fluida, que faz toda a diferença e o espaço passa a impressão de ser mais leve, é como se ganhássemos alguns metros quadrados.

Fotos de ambientes: Divulgação

Arquiteto Amir Samad Shafa é autodidata, visionário, capaz de produzir qualquer projeto com qualidade em pouquíssimo tempo.

Dedicado em aprofundar seu conhecimento, hiperativo, autor de vários empreendimentos residenciais, comerciais e voluntários. É especialista em soluções arquitetônicas para todos os tipos de projetos.

Muito transparente, seus princípios morais são fundamentais no processo criativo, parcerias e contatos.

Isto é aplicado em seu escritório e também encontrado em seus associados, resultando num ambiente de paz, espiritualidade e inspiração para trabalho duro e criativo.

“Tenho como meta a busca pela excelência no exercício da boa arquitetura, aliado a parceria com colaboradores, promovendo uma mudança positiva na vida da sociedade “ Amir Shafa possui um perfil Criativo, ágil e domínio no desenvolvimento de idéias e soluções. Transparência e cooperação com clientes e colaboradores.

Atua há mais de 20 anos no mercado imobiliário como Arquiteto e Construtor., É membro da Comunidade Internacional Bahá’í, e está como Conselheiro pelo Conselho de Arquitetura do Estado do Paraná.

Foto: Gerson Lima

SHAFA ARQUITETOS ASSOCIADOS R. Fernando de Noronha, 802 - 04 - Santa Cândida 41 | 99682-8557

Após uma análise do zoneamento e da realidade de mercado e financeira, em conjunto com os Proprietários concluímos que o produto ideal para este terreno seria a criação de 4 unidade habitacionais de até 180 m2 de área util.

São 4 unidades com até 180 m2 a serem construídas na cidade de Curitiba - no bairro do Bom Retiro. Cada unidade, tem ambientes e cômodos iluminados e generosos.

No pavimento térreo estão as sala de estar social e jantar amplas, integradas com uma cozinha estilo americana e uma churrasqueira e varanda , na entrada do pavimento térreo há um hall com lavabo social.

No pavimento superior, uma suíte master ampla, com closet e bwc com banheira, além de dois quartos amplos e iluminados+bwcs de uso social com ventilação por um solarium. no subsolo há as duas vagas de garagem, depósito e área de serviço.

Usamos uma Arquitetura moderna e despojada, com aberturas generosas e varandas, com uso de revestimentos minerais, pedras filetadas e porcelanato de madeira.

Fotos: Gerson Lima

JAQUELINE SIEBERT ARQUITETA

Jaqueline Siebert, é Arquiteta e Urbanista graduada pela UFPR em 2007, com Especialização em Projetos Sustentáveis também pela UFPR e cursando Especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho na USP. Com escritório próprio desde 2011, na Região de Curitiba, desenvolve projetos arquitetônicos e complementares e prevenção de incêndio.

Possui em seu currículo, a participação em Mostras de Decoração como: Casa Cor Paraná 2007, 2008, 2009, 2010 e 2017 e Morar Mais Curitiba 2019; e projetos sociais como Mueller Ecodesign Sustentável 2017 e 2018. A frente do Canal do Youtube o Inspire Arquitetura e do Instagram de mesmo nome posta conteúdos sobre arquitetura, construção e design.

Crédito foto pessoal: Tati Cipriano

JAQUELINE SIEBERT ARQUITETURA & URBANISMO (41) 3672-5245 (41) 99919-2830 jaquelinesiebertarquitetura@gmail.com

Amor a primeira vista Tons

neutros

cozinha.

As

predominam cores

neutras

nesta são

complementadas por detalhes em metal dourado – que ainda dão um toque sofisticado ao ambiente.

O toque especial fica por conta da bancada da ilha e de toda a superfície da área da pia em quartzo branco. A cristaleira em vidro integrada ao espaço confere ainda mais charme ao ambiente organizado, suave e elegante.

Fotos: Gerson Lima

Quadros personalizados, para valorizar seu imóvel e torná-lo inesquecível

Janaína Macedo Engenheira Civil formada pela UFPR e especialista em Arquitetura e Iluminação, atua na concepção e execução de projetos arquitetônicos e de interiores.

Rua Simão Bolivar, 1250 Juvevê - Curitiba - PR (41) 3027-8617 (41) 98858-5150 janaina@janainamacedo.com.br janainamacedo.com.br

JANAINA MACEDO Engenharia Civil e Master em Arquitetura

Sobre a suíte da foto Essência clássica e requinte definem a Suíte Master, concebida para um casal com duas filhas. A proposta do projeto foi criar uma atmosfera elegante em um ambiente que primasse pelo conforto. A predominância de cores neutras e claras favorece o relaxamento e traz a sensação de acolhimento, enquanto o preto, presente nas peças soltas, reforça a elegância do espaço. As linhas clássicas da marcenaria, em constraste com o mobiliário contemporâneo, traduzem o refinamento que os moradores desejavam.

Fotos: RRF

DECORE A CASA DE ACORDO COM A FASE DE SUA VIDA Confira as dicas das arquitetas Adriana Victorelli e Thais Lacialamella e das designers de interiores Silmara Ferrari, Marília Brunetti de Campos Veiga e Marli Assis Fonte: ZAPIMÓVEIS

Todos nós passamos por várias fases em nossas vidas e a aparência de nossa casa também costuma mudar de acordo com o momento que vivemos. Veja como pode ser a decoração em cada uma dessas fases: Apartamento de universitários – Os jovens que prezam por uma reunião de amigos com certa frequência devem ter um apartamento que preserve a individualidade de cada morador com a personalização do quarto, além de ter uma área comum pronta para receber com conforto os amigos. Não pode faltar o espaço para estudo, de preferência dentro do dormitório, onde cada morador possa se isolar e preservar a concentração para estudar.

Fonte: Pinterest

O primeiro apartamento de um solteiro – Hora de abusar da personalização. Para quem é solteiro e vai decorar seu primeiro apartamento é o momento de colocar todos os seus gostos em prática, sem ter que se preocupar com a democracia de um apartamento dividido. Vale usar pôsteres das bandas preferidas, as cores ou neutralidade nos móveis para expor o gosto do morador e, se preferir, uma mesa de jogos em vez de uma mesa de jantar.

A fim de ampliar e facilitar a circulação, integre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, podendo utilizar estantes como divisórias que atendam aos dois ambientes, ou remova qualquer divisão. Como os solteiros normalmente gostam de praticidade, devem ter tudo sempre à mão, portanto usem a parede para pendurar coisas. Para facilitar a limpeza, adotem revestimentos fáceis de limpar, como os pisos laminados.

O espaço deve estar apto às mais diversas ocasiões, como para receber amigos, fazer reuniões ou até mesmo para receber a família. Para isso, pode-se abrir o segundo quarto para a sala, com porta de correr, transformando-o em espaço multiuso: escritório, home theater, quarto de hóspede ou ampliação do living nos dias de festa.

Fonte: ZAPIMÓVEIS

Utilize itens do seu hobby como decoração: podem ser a prancha de surfe, o violão ou a bicicleta, por exemplo.

Adote cores frias e vibrantes, que dão energia e alegria ao ambiente, seja em uma das paredes ou em móveis contemporâneos e divertidos.

Fonte: ZAPIMÓVEIS

Apartamento de solteiro aos 40 – Os tons sóbrios e quentes misturados com marrom e preto criam uma atmosfera de sofisticação nos ambientes, assim como os espelhos.

A decoração deve ser funcional, prática e arrojada, captando as necessidades contemporâneas e sociais específicas desta fase da vida, em que se preferem materiais nobres e tudo o que a tecnologia tem a oferecer.

A área do home theater e o espaço gourmet são os mais requisitados por esse público, que adora receber convidados e estar entre amigos.

O primeiro apartamento de recém-casados – Nesta fase a harmonia do casal vai estar estampada na casa. Um quarto confortável, espaço para receber os amigos, uma cozinha equipada para o casal colocar em prática as experiências gastronômicas e referências que o casal tenha no que diz respeito à decoração devem ser equilibradas para agradar a ambos.

Alguns serviços auxiliam o casal a se entender na arrumação, como o de uma organizer, que pode ajudar a estabelecer o lugar de cada coisa e evitar desgastes com hábitos individuais.

Fonte: Pinterest

O primeiro filho – É quase inevitável que o casal invista demais nessa fase. É um mundo novo e costuma atrair uma expectativa de um quarto harmônico, cheio de acessórios úteis (e inúteis), que os pais de primeira viagem experimentarão.

A famosa poltrona para amamentar pode ser menos útil que uma cama de apoio para os pais democraticamente alternarem nas incontáveis noites de plantão.

Apesar desta ânsia em comprar de tudo, a realidade é que menos é mais.

Quanto menos objetos, menos alergias, menos obstáculos… Invista em um piso confortável, iluminação dimerizada, berço com altura regulável, uma cama ou poltrona confortável para amamentar e dormir, e não se esqueça de proteger tomadas, cantoneiras e quinas pela casa na fase em que o bebê ganha mais independência e explora o que há de novo.

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Casados aos 40 anos – Aos 40 anos, os casados já estão em apartamentos maiores e o foco é o modelo de apart-clube, ou seja, um lugar seguro para criar os filhos com sala de cinema, piscina, playground, tudo compartilhado. O foco principal no interior é receber os amigos, ter um bom equipamento de home theater e uma cozinha funcional. Há uma preocupação com estética, beleza e já podem ter peças de design assinadas, pois gostam que os amigos admirem a casa.

Fonte: Pinterest

Adultos recém-separados – Hora de recomeçar. Por isso, este imóvel é muito parecido com o primeiro apartamento de um solteiro. Devem-se resgatar os gostos pessoais, as referências e preferências individuais e abusar na decoração, deixando o imóvel com a cara do proprietário. É hora de extravasar e investir na personalização para amar seu novo lar e se redescobrir, reaprender a viver com sua companhia e no seu canto, receber amigos ou simplesmente mergulhar num sofá e ver filmes até o dia amanhecer.

Este cliente deseja normalmente liberdade e coisas com o seu jeito, por isso mescla a decoração dos jovens com a dos quarentões. A diferença é que esperam o aconchego e o calor de um lar, como tinha em família. Para isso, o uso de madeira e de tons terrosos facilita a composição. Não se deve esquecer que devemos ter ambiente lúdico para as crianças, se tiver filhos, e romântico para um novo encontro a dois.

Fonte: Pinterest

Fonte: Pinterest

Idosos – A melhor idade requer alguns cuidados. Por mais ativo e independente que o idoso possa ser é importante que o imóvel seja adaptado para o futuro e garanta segurança para evitar acidentes.

Contar com portas mais largas, barras de apoio, principalmente nos banheiros, pisos antiderrapantes, móveis confortáveis, que não dificultem o ato de levantar e sentar, botões de emergência para, numa eventualidade, o idoso conseguir pedir ajuda.

Na parte da decoração, o gosto pessoal dos moradores, como sempre, deve ser preservado.

Reformar móveis que tenham uma história e apreço, além de espaço para expor as fotos impressas que as gerações préinstagram cultivam com tanto cuidado também são uma boa pedida.

A iluminação precisa ser equilibrada, pois muita luz pode ofuscar e causar acidentes.

Fonte: Pinterest

Foto: Pinterest

Casa com crianças – É importante ter ambientes divertidos e lúdicos, com bastante cor e espaços para brincar e para guardar os brinquedos. Os espaços adultos devem ser preparados (leia-se reforçados) para receber as crianças com tecidos laváveis e duráveis.

Animais de estimação – Seja qual for a fase da vida, um companheiro de todas as horas é sempre bem-vindo e deve ser uma decisão comum aos moradores para evitar que o inocente animal sofra de falta de carinho por ser indesejado por um ou outro membro da família.

Deve-se ter em mente que o animal nem sempre faz as necessidades em local demarcado, muitas vezes solta pelos, faz barulho, quando pequeno pode devorar sofás, mesas e os sapatos mais caros da sua coleção.

Sempre reserve um local para o animal ter alimento e água e espaço adequado para suas necessidades. Os pisos devem ser resistentes para serem molhados e limpados inúmeras vezes. Deve haver também um canto confortável e com temperatura adequada para ele dormir.

Foto: Pinterest

CHEIAS DE PERSONALIDADE

Saiba como empregar cadeiras de design na decoração Fonte: bonde.com.br

PARA ESSE DUPLEX, EM SÃO PAULO, A ESCOLHA DE DESIGN DO KORMAN ARQUITETOS FICOU PARA A DIVERTIDA POLTRONA SKATE, ASSINADA POR ZANINE DE ZANINE Existem alguns mobiliários que ganham destaque como uma obra de arte. Essas são as peças de design, capazes de transformar qualquer cantinho da casa, conferindo muito estilo e personalidade. "Clássicos do design, são mobiliários cheios de história, que passam de geração para geração e nunca deixam de ser apreciados”, diz Ieda Korman, do escritório Korman Arquitetos.

Por isso ela, ao lado de sua sócia Carina Korman, adoram valorizar seus projetos com peças de profissionais renomados.

A POLTRONA CHARLES EAMES EM DOIS ESTILOS: REVESTIDA DE TECIDO ROSA E, NO SEGUNDO PROJETO, NO CLÁSSICO TOM PRETO Poltrona Charles Eames Impactante, seja por seu tamanho ou formato, a poltrona Charles Eames foi criada em 1956 e revolucionou o design da época. "Até hoje ela é tida como um dos móveis mais significativos do século XX”, aponta Ieda Korman. Com 85 cm de largura e 84 cm de profundidade, é robusta e preza pelo conforto. Hoje, está exposta no Museu de Arte Moderna, de Nova York.

Nesse projeto do Korman Arquitetos, as poltronas Tetê, de Sergio Rodrigues, criaram um living extremamente confortável

Poltrona Tetê Mestre do design brasileiro, Sergio Rodrigues tem inúmeras criações icônicas, com um traço único, robusto e genuinamente brasileiro. "Uma de suas últimas criações foi a poltrona Tetê, com projeto revisitado em 2013. Sentar-se nela é como ser abraçado”, opina Ieda Korman. Larga e com almofadas soltas, ela foi batizada em homenagem a irmã de Sergio Rodrigues, Maria Tereza, que ficou impressionada com o conforto da peça.

A POLTRONA PAULISTANO, DE PAULO MENDES DA ROCHA, EM UM CONTEMPORÂNEO TOM MOSTARDA FUNCIONA COMO PONTO DE DESTAQUE Cadeira Paulistano "Amamos a força do design brasileiro e não podíamos deixar de citar Paulo Mendes da Rocha, que, com seus traços, volta o olhar para a cultura nacional”, diz Carina Korman, que empregou a cadeira Paulistano em um projeto de loft, em São Paulo. Inspirada nas redes indígenas, foi projetada em 1957 e também está no Museu de Arte Moderna de Nova York. Originalmente, foi projetada para mobiliar o Ginásio Clube Athlético Paulistano, obra arquitetônica de Paulo Mendes da Rocha e João de Gennaro.

Poltrona Skate Também brasileira, a poltrona Skate é criação de Zanini de Zanini. "Uma curiosidade é que essa foi uma das primeiras peças que o designer desenhou ao terminar a faculdade”, divide Carina Korman. Com uma proposta jovial e divertida, é composta por shapes de skate no lugar do encosto e assento, trazendo materiais não convencionais para um mobiliário.

Foto: Pinterest

PARA A COZINHA DESSE APARTAMENTO, CARINA KORMAN TROUXE AS CADEIRAS IRON, QUE DIVIDEM ESPAÇO COM AS BANQUETAS DO MESMO MODELO

Cadeira Iron

Por fim, a cadeira Iron ou Tolix é uma opção para levar o design até mesmo para ambientes como a cozinha. Desenhada por Xavier Pauchard há mais de 80 anos, se mantém atual e desejada, provando como o design ultrapassa gerações. "Pauchard foi pioneiro na técnica de galvanização de chapas metálicas e sua empresa difundiu a técnica, aplicada em peças de mobiliário”, conta Ieda Korman.

BANCADAS PARA COZINHAS PEQUENAS Arquiteta explica como criar a integração agradável

Com o advento dos imóveis com metragem quadrada reduzida, a integração de ambientes e as soluções arquitetônicas muito bem estruturadas resolvem a equação ausência de espaço x versatilidade no morar.

Cozinha e sala de estar já não contam com paredes para ‘dividir’ os ambientes e o layout definido pelo profissional de arquitetura de interiores é o recurso que demarca a individualidade de cada cômodo. "É fato que a cozinha se acoplou à ala social dos imóveis”, define a arquiteta Karina Korn, do escritório que leva seu nome. "Não é necessário muito trabalho para criar um ambiente integrado. "Já vimos muitos projetos de cozinhas apertadas que, ao substituirmos uma parede por uma bancada bem desenhada, alcançamos outra atmosfera”, complementa.

Na maioria das vezes, a bancada é quem condiciona a ‘fronteira’, agregando beleza e funcionalidade. Assim, que tal uma dose de inspiração? Com base em seus projetos, Karina Korn compartilha dicas para projetar bancadas funcionais e muito estilosas. Confira!

MATERIAIS É sempre importante que móveis e elementos decorativos estejam em harmonia com o restante da decoração. E essa condição se revela ainda mais fundamental quando nos referimos ao que evidenciará a integração dos ambientes: tudo precisa ‘conversar’ entre si.

Para o revestimento e a execução da bancada, o projeto de arquitetura de interiores pode contar com materiais como madeira, porcelanato, o tradicional granito e o mármore, entre outros.

"Um dos meus materiais favoritos para bancadas é a madeira. Mas cabe aqui a ressalva de especificarmos uma peça de qualidade, como a Teca, que oferece uma impermeabilização impecável. Além disso, a madeira é multifacetada e combina com praticamente todos os estilos de decoração”, garante Karina.

Para maior integração no projeto, Karina Korn integrou a bancada da cozinha ao painel da TV, criando um elegante design contínuo

FORMATOS E PRATICIDADE Por uma questão de praticidade e até segurança, as cozinhas não podem ser privadas de um em espaço mínimo. "Como trabalhar com o preparo de alimentos, passar algumas horas executando uma receita, sem uma circulação minimamente confortável?”, discorre a arquiteta. No tocante às bancadas, seu trabalho é visualizar o layout do projeto como um todo para desenhar aquela que melhor responde em todos os aspectos: desde a sua aplicabilidade no dia a dia, a estética e como|onde devem estar. "A bancada é um elemento multifuncional da cozinha que servirá para apoiar eletrodomésticos, comer e, em alguns casos, até acoplar um cooktop. Por isso, é necessário que o formato seja detalhadamente estudado”, relata Karina.

Em cozinhas pequenas e com necessidade de integração, ela compartilha sua predileção pelo formato em ‘L’. De acordo com a profissional, a disposição é prática, engloba as extremidades e costuma atender com bastante eficiência. "Já conseguimos adicionar uma bancada em formato de ilha em um espaço pequeno. A matemática da arquitetura, somada às boas ideias, surpreende!”, sorri.

Por ser mais limitada, a bancada de uma cozinha pequena deve, impreterivelmente, manterse organizada. Para tanto, armários sob medida e uma atenção especial do morador podem se configurar como recursos valiosos e aliados para a rotina do dia a dia.

KARINA KORN arquiteta Telefone: 11 98848-6858 / 98849-9669 E-mail: karinakorn@karinakorn.com.br

karinakorn.com.br

SEU PROJETO EM BOAS MÃOS

ALESSANDRA

RAMOS

DESIGNER DE INTERIORES

41 | 99996-2950

A I MP ORT ÂNC I A DA AVE RBA ÇÃ O DA C ONS T RUÇÃO J UNT O A O RE GI S T RO DE I MÓVE I S Nem tudo que envolve um novo empreendimento está a olhos vistos na obra, em plantas ou em propostas de valores e financiamento. São muitos os aspectos que precisam ter atenção para que o empreendimento seja erguido e concluído sem problemas e que a realização do sonho da casa própria aconteça sem frustrações. A averbação da construção junto ao registro de imóveis parece ser uma preocupação apenas da construtora e, apesar de realmente ser, não é o único envolvido nesse cuidado.Afirmamos que os clientes também devem estar atentos porque essa iniciativa é a que garante a regularização da obra do empreendimento.

Tanto a construtora quanto o cliente devem estar atentos porque ela garante a regularização da obra Fonte: ZAP em Casa

Confira tudo o que você precisa saber sobre a importância da averbação da construção junto ao registro de imóveis.

CONFIRA TUDO O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE A IMPORTÂNCIA DA AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO JUNTO AO REGISTRO DE IMÓVEIS. Regularização A averbação da construção no registro de imóveis significa registrar vários documentos que atestem a regularidade. Um alvará de construção é emitido junto à prefeitura do município onde o empreendimento será construído depois que o projeto receber aprovação. Além disso, depois que a obra é finalizada e passa por uma vistoria, ela recebe a Certidão de Construção e o Habite-se. Todos esses documentos devem ser averbados juntamente com a certidão negativa do INSS na matrícula. “A averbação é a descrição completa daquilo que foi construído sobre o terreno. É preciso levar a documentação ao cartório e fazer a averbação no registro do terreno que foi construído com todas as características do imóvel”, explica José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do estado de São Paulo (Creci-SP).

A averbação da construção junto ao registro de imóveis parece ser uma preocupação apenas da construtora e, apesar de realmente ser, não é o único envolvido nesse cuidado.

(Foto: Shutterstock)

COMPLETO Averbar a construção de forma correta vai garantir uma maior tranquilidade tanto para quem construir como para quem comprar um imóvel no empreendimento futuramente. Inclusive, vale ressaltar que uma nova construção, como uma ampliação, também precisa ser devidamente registrada. E a averbação da construção junto ao Cartório de Registro de Imóveis gera um custo, que é calculado de acordo com a tabela que varia em cada estado do Brasil, multiplicando pelo número de metros quadrados da construção e da ampliação.

“Não adianta fazer a averbação de apenas uma parte da construção para ficar mais barato porque isso pode, consequentemente, gerar um problema grande”, alerta José Augusto Viana Neto.

PROBLEMAS A ausência da averbação da construção junto ao registro de imóveis pode gerar problemas porque vai confirmar que o empreendimento não está regularizado.

E isso traz consequências negativas. “Na hora de vender um imóvel através do financiamento, é fundamental o imóvel estar regularizado, ele precisa estar apto para ser comercializado e financiado. Se a construção não estiver averbada, o cliente não vai ter o financiamento aprovado. Por isso é importante a averbação da construção junto ao registro de imóveis contendo todas as informações de tudo que está construído no terreno”, conclui o presidente do Creci-SP.

VEJA COMO TER A ILUMINAÇÃO PERFEITA PARA TIRAR SUA SELFIE OU FAZER LIVE

Não passe mais vergonha com fotos ou vídeos escuros nas redes sociais Fonte: ZAP em Casa

Você não tem problema em ser identificado nas fotos, né? Também quer entrar na onda das lives e compartilhar muito conteúdo com seus seguidores? Então por que deixar aquela sombra cobrir o seu rosto na hora da foto ou gravação? Fundo estourado também só vai mostrar que iluminação não é o seu forte. Pra você que está em casa, aproveite o passo a passo que fizemos, pegue o seu celular e teste sua selfie ou live.

Aproveite o passo a passo que fizemos, pegue o seu celular e deixe a imagem perfeita tanto para a foto como o vídeo.

1 – Aproveite a luz natural Está dentro de casa? Abra janela ou vá para a varanda e aproveite a luz do sol para fazer sua selfie ou live. Quanto mais claro estiver o ambiente, melhor. Mas atenção, não adianta fazer a foto contra a luz do sol – o fundo ficará todo estourado, o que compromete a composição da imagem. Lembre-se que a luz mais forte do dia ressalta imperfeições e contrastes, enquanto o final de tarde, com menos sol, trará suavidade às fotos e menos sombras.

2 – Compre uma iluminação auxiliar Não adianta, você pode ter o melhor smartphone de todos os tempos, mas o flash dele não será suficiente durante a noite ou em ambientes escuros. Tanto para foto como para vídeo ao vivo, já está disponível no mercado várias opções de iluminação em LED para acoplar ao aparelho. Algumas, em círculo, são colocadas como um pregador em cima do celular e ressaltam a maquiagem das mulheres, boas para fotos mais fechadas.

Outras, quadradas, podem ser ligadas direto no seu aparelho e têm bom ângulo aberto.

Enquanto você não compra, outra dica: quando estiver fazendo a selfie, peça para um amigo ligar o flash dele também em direção ao seu rosto. Dois flashes sempre terão melhor resultado.

3 – Prefira luz branca A luz amarelada (quente) que faz parte da maioria dos ambientes das casas não é adequada para suas selfies. Não que você precise ir no banheiro ou na lavanderia para fazer suas fotos, mas prefira a luz LED ou eletrônica branca (fria), mais próxima da luz solar. Muitos celulares já conseguem diminuir a intensidade do amarelo das lâmpadas, mesmo no automático.

4 – Use as funções das câmeras e os filtros dos aplicativosSmartphones mais novos possuem câmeras potentes, que compensam a iluminação, e vários modos de exposição que podem diminuir interferências. Deixe de preguiça, pegue o manual e veja como ajustar a foto de maneira correta. Tudo bem, você também pode aprender mexendo, tá esperando o quê?

5 – Faça ediçãoO seu aparelho, com certeza, tem condições de editar fotos e melhorar nitidez, luz, contraste e sombras. Mas se ele é fraquinho, opte por aplicativos que fazem isso. Entre as sugestões estão o Bokehful e o Over, na AppleStore, e Instabokeh e Phonto, na PlayStore.

O Quartinho dos seus sonhos ao seu alcance!

O que é preciso para vender o seu imóvel?

Saiba tudo!

Cada detalhe é importante, mas ter visibilidade com anúncios bem feitos é o principal Fonte: ZAP em Casa

Se você acha que consegue vender um imóvel apenas colocando uma plaquinha na porta, está pensando com a cabeça no século passado. Com a internet, as pessoas deixaram até de ir pessoalmente nos endereços, só fazem isso para fechar negócio.

Então, o que é preciso para vender o seu imóvel? Ter anúncios on-line, em todas as plataformas possíveis, sites e aplicativos.

Treinador especialista em vendas e palestrante internacional, Marcelo Ortega afirma que o mundo digital é o principal caminho para captar interessados e promover um imóvel.

“Boas fotos ajudam muito. Alguns sites usam foto-reportagem como recurso de mídia para promover com mais efetividade os principais diferenciais de um imóvel”, aponta.

Especialista em Conversão por Meios Digitais, Roberta Delunna, que também é corretora de imóveis, treinadora e consultora de imobiliárias nesse setor, explica que o anúncio deve ser completo, inclusive o endereço, para que seja encontrado pelos buscadores com geolocalização.

“Deve conter o maior número de fotos do imóvel, lembrando que as imagens que mais chamam a atenção são a planta do imóvel, o quarto e a cozinha. Outra coisa que não pode faltar é uma descrição rica em detalhes, inclusive do entorno, citando nomes de escola, hospital, supermercado e rua ou avenida mais conhecida do bairro”.

Roberta destaca que a internet é a mola propulsora da busca imobiliária hoje no Brasil e em outros países que ele visitou recentemente. “Quem não estiver exposto na internet para vender seus imóveis, em um curto espaço de tempo estará morto”, diz, ressaltando o papel dos aplicativos que otimizam ainda mais os anúncios.

Diretor comercial da construtora Ekko, Roberto Paulo de Farias Junior acredita que textos que fogem do tradicional ao descrever o imóvel são interessantes. “Preços coerentes também, de preferência estampados juntamente com o anúncio. A internet é fundamental para a venda, cerca de 95% dos clientes procuram moradia pela internet. Os aplicativos também auxiliam na gestão e dão dinamismo na troca de informações”.

Prepare o imóvel O que é preciso para vender o seu imóvel também é uma boa apresentação. Marcelo Ortega afirma que ele deve estar em ordem, pintado, limpo e arrumado. “Isso determina a velocidade da venda. Um imóvel em mau estado tende a sofrer desinteresse, em especial quando o comprador usa o meio digital, vendo fotos e vídeos”.

Roberta Delunna concorda. “Se um imóvel está abandonado, desorganizado e sujo, será mais difícil de vender. A primeira impressão das pessoas é o visual, depois o olfato – o imóvel não pode exalar mau odor. Se for limpo, organizado e cheiroso vai atrair mais interessados e garanto que a venda será mais rápida”.

Mesmo com o imóvel em ordem, já é difícil agregar valor ao bem. Deteriorado ou em desordem, a situação complica, opina Roberto Paulo de Farias Junior. “Se os imóveis que concorrem com o seu estão qualitativamente melhores, com certeza o cliente optará por um em melhores condições”.

Auxílio de um corretor As imobiliárias estão aí para ajudar e já sabem como é melhor anunciar. “Embora muitos proprietários queiram fazer tudo sozinhos, não são especialistas na região e no segmento de venda imobiliária. O corretor ou imobiliária ajudam a determinar o valor justo, captar interessados e proteger o vendedor numa negociação”, detalha Ortega.

O diretor comercial da construtora Ekko diz que o corretor faz parte da estratégia de vendas. “Na minha cabeça, precisamos da tecnologia – internet e aplicativos – aliada ao tradicional trabalho do corretor”.

CADA MÊS POSSUI UMA COR PARA CONSCIENTIZAR O MUNDO SOBRE A IMPORTÂNCIA DE CUIDARMOS DA SAÚDE

Outubro rosa, novembro azul, janeiro branco... Você certamente já ouviu falar em alguma dessas campanhas voltadas à prevenção de doenças, não é mesmo? Mas, sabia que todos os meses do ano possuem cores específicas? Sim, o nosso calendário é marcado por tonalidades que buscam chamar a atenção e conscientizar as pessoas sobre a importância de cuidarmos da saúde e priorizar a nossa qualidade de vida.

Apesar de ainda não existir um calendário oficial sobre as cores dos meses, as campanhas são cada vez mais conhecidas, divulgadas e abraçadas pelas pessoas ao redor do mundo. Por isso, é tão importante o conhecimento dessas causas, ter a maior quantidade de informações e engajamentos às ações. Veja, abaixo, a cor indicada para cada mês e saiba qual é a campanha destinada a esse período:

As cores dos meses na prevenção de doenças

JANEIRO - Branco: Mente sã, corpo são. O primeiro mês do ano é um alerta sobre a saúde mental. As ações dessa campanha buscam ressaltar a importância de cuidarmos não só da parte física, mas como emocionais para o melhor equilíbrio e bem-estar.

FEVEREIRO - Roxo / Laranja: Apesar de ser mais curto que os demais, fevereiro é um dos meses com mais causas engajadas. O período é referente ao combate da conscientização da lúpus, do Mal de Alzheimer e da fibromialgia. O segundo mês do ano também tem uma campanha "alaranjada", para conscientizar sobre a leucemia.

MARÇO - Azul Escuro: A campanha durante todo o mês de março é voltada ao debate sobre a prevenção ao câncer colorretal.

ABRIL - Azul: É um dos meses que já tem campanha bem conhecida e estabelecida no mundo todo.

O Abril Azul é voltado ao debate sobre o autismo, por causa do dia 02/04, que é data do "Dia Mundial de Conscientização do Autismo".

MAIO - Amarelo / Vermelho: O quinto mês do ano é destinado à prevenção de acidentes de trânsito.

Já o "Maio Vermelho" tem como objetivo principal informar sobre a hepatite.

JUNHO - Vermelho: O laço vermelho do sexto mês do ano é indicativo para a importância de doar sangue. Isso se deve ao dia 14/06, o "Dia Mundial do Doador de Sangue". Junho ainda se colore de Laranja para a conscientizar sobre a anemia.

JULHO - Amarelo: O sétimo mês do ano ganha a cor amarelada para trazer à tona a conscientização sobre o câncer ósseo e também as hepatites virais.

AGOSTO - Dourado: Nesse mês, entre os dias 01 e 07, acontece a "Semana Mundial da Amamentação", por isso, o período é destinado às informações sobre o aleitamento materno.

SETEMBRO - Vermelho / Verde: O nono mês do ano fica vermelho para ressaltar a importância de cuidarmos da saúde do coração. O período também destaca ações sobre a doação de órgãos e a prevenção do câncer no intestino. Para essas duas campanhas, o mês se pinta de verde.

OUTUBRO - Rosa: Mais divulgado e conhecido por todo o mundo, o Outubro Rosa foi uma das primeiras campanhas criadas (Iniciou nos Estados Unidos na década de 1990) e é dedicado à conscientização sobre o câncer de mama.

NOVEMBRO - Azul: E se outubro é dedicado em maior parte à saúde feminina, novembro chega para os homens quebrarem seus preconceitos históricos. O novembro azul ganha também um logotipo em formato de bigode para conscientizar a pessoas sobre a importante de prevenir e combater o câncer de próstata. Além disso, a cor também serve para campanhas votadas aos cuidados da diabetes.

DEZEMBRO - Laranja / Vermelho: O ano se fecha com cores vibrantes. O "Dezembro Laranja", serve para conscientizar sobre a importância de combater o câncer de pele, enquanto o "Dezembro Vermelho", ressalta a necessidade de prevenir a AIDS. Fonte: conquistesuavida.com.br

REVELADOS OS CINCO PROJETOS GANHADORES DO CONCURSO TOP 100 Vencedores da Grande Florianópolis irão receber a premiação em Trancoso juntamente com outros profissionais do resto do país - Fonte: archdaily.com.br

Em um ano tão atípico como foi 2020, receber o reconhecimento de um trabalho bem feito tem um sabor extra de celebração. E é justamente esse o caso dos cinco escritórios de arquitetura da Grande Florianópolis que venceram o prêmio Top 100 Kaza. Todos têm uma característica em comum: criaram projetos personalizados, de acordo com os desejos e a personalidade dos clientes. Essa sensibilidade garantiu a conquista à Arte Arquitetura, Fernanda Salvagni Custom Architecture, Marco Antonio Medeiros Arquitetura, Mariana Pesca Arquitetura e Rosas Arquitetos Associados.

A premiação do grupo vencedor, será em março, em Trancoso, na Bahia. Além disso, todos os trabalhos serão publicados em uma edição especial da revista Kaza, junto com os outros profissionais do país que integram a listagem. "O concurso, que é realizado há 14 anos na região, se consolidou como um importante referencial para destacar o trabalho feito pelos profissionais locais”, afirma Celso Furtado de Mendonça, diretor do Shopping Casa & Design - parceiro do concurso.

Conheça, a seguir, os cinco projetos que levaram o prêmio e encante-se com as soluções propostas pelos profissionais!

Arte Arquitetura O escritório levou o prêmio pelo projeto de uma residência de 350m² (foto de abertura), desenvolvida para um casal com um filho pequeno, que ama a natureza, os esportes, mas que também sabe curtir a vida dentro de casa.

A Arte Arquitetura foi responsável por todo o projeto, desde a sua concepção até a execução do projeto de interiores. O objetivo era atender ao desejo dos clientes de ter uma casa “com alma”, daqueles lugares prontos para receber os familiares e amigos com conforto e descontração.

Para alcançar essa atmosfera, os arquitetos decidiram pela integração de vários ambientes na parte interna, além da adequação da área externa, que recebeu piscina e deck. O projeto é bastante versátil, conta com boa luminosidade e é de fácil manutenção.

Foram utilizadas as cores branco e cinza nas alvenarias e a casa recebeu esquadrias pretas com venezianas em madeira nos dormitórios. Nos detalhes de fachada foram marcados volumes em pedra, brises, ripados, além do deck em madeira, que possui generosa área para churrasco e lazer.

Fernanda Salvagni Custom Architecture

Fernanda Salvagni adora pensar fora de caixa, pensando sempre em entregar para o cliente um projeto aconchegante e original. Foi usando essa sua metodologia especial que projetou o apartamento garden, em Jurerê Internacional, que foi um dos vencedores do Top 100 Kaza. O objetivo era criar um verdadeiro lar, já que o cliente é um homem solteiro de 40 anos que, até então, vivia em hotéis.

Também foi solicitado para Fernanda que o ambiente fosse prático e belo, tornando o imóvel ideal para a vida corrida do cliente. Outro desejo do morador era que o projeto contasse com um quarto confortável de hóspedes, já que sua família mora longe. A arquiteta buscou criar um projeto masculino que conversasse com o estilo do morador que, apesar de viver na cidade, é criador de cavalos e tem paixão pela vida no campo.

“Móveis de design assinados foram escolhidos para trazer aconchego e modernidade. Por isso decidi por um sofá em couro italiano verde, na sala, e também pela cama revestida em couro caramelo, no quarto. São dois pontos altos do apartamento. A mobília é atemporal, conta com desenho sofisticado e conforto extremo. Já na cozinha, decidi por uma bancada em madeira natural para contrapor com o restante, feito em inox”, explicou a profissional.

Fernanda também contou como se sentiu ao saber que foi uma das vencedoras do Top 100 Kaza: "O prêmio veio como um reconhecimento da minha carreira, esforço, horas não dormidas, momentos longe da minha família. Enfim, a dedicação que eu tenho com os meus clientes é muito grande e eu fiquei emocionada ao saber que fui premiada.”

Marco Antonio Medeiros Arquitetura

O apartamento, além de se sobressair no prêmio, ainda tem outro detalhe muito especial: é a nova morada de Marco Antonio.

Inusitado e sem medo de misturar estampas e cores, Marco Antonio Medeiros emplacou no Top 100 Kaza com um projeto de living e sala de jantar integrados e multifuncionais.O objetivo do espaço era atender às diferentes necessidades dos moradores, que adoram receber a família, amigos e clientes em sua casa. Também havia uma preferência por tons claros, criando uma base neutra ideal para evidenciar as obras de arte e os objetos importantes, daqueles que os moradores colecionam com carinho.

“Utilizamos uma base quase monocromática nos móveis fixos e soltos, deixando o contraste de cor para as obras de arte e adornos. A marcenaria destaca-se por ser um móvel único que atende tanto o estar como a sala de jantar: um balcão suspenso com apoio para o home theater, bar e buffet”, exemplifica o profissional. Assim o projeto ganhou uma vibe artística, colorida, mas sem excessos.

O prêmio chega em boa hora, uma vez que o escritório inovou durante a pandemia e criou novos produtos para se adequar aos anseios e mudanças geradas pela pandemia. “Precisamos nos reinventar sempre e sem medo de encarar novos desafios. A prova disso tudo é estar entre os finalistas do Top 100 Kaza. É mais do que uma alegria, é uma verdadeira resposta a tudo que entregamos neste período”, celebra o arquiteto

Mariana Pesca Arquitetura Desde 2004 o escritório Mariana Pesca Arquitetura desenvolve projetos funcionais, ergonômicos e estéticos. O foco é sempre nas pessoas e nos usos que elas farão do ambiente projetado.

E foi com um living estonteante, de 100m², que o escritório conquistou seu prêmio no Top 100 Kaza. O ambiente integra sala de estar, jantar e home theater. Por se tratar de um apartamento com vista para o mar, o plano foi desenhar o espaço como se ele estivesse ‘flutuando’ no oceano.

Os requisitos do projeto era de ser atemporal com a cara do Brasil. Isso porque o imóvel pertence a um casal que divide a vida entre dois países: aqui e na Austrália.

Peças assinadas com o design brasileiro foram uma ótima escolha e trouxeram bossa ao espaço. Outro ponto alto é o projeto luminotécnico, que devido aos pedidos dos clientes, não possui luminárias decorativas, mas isso não o tornou menos interessante. Por fim, o resultado é uma mistura do estilo dos dois países na mais completa harmonia, com escolhas clássicas que enaltecem o que tem de mais belo nas duas nações: a natureza que as cerca.

Mariana celebrou a premiação com entusiasmo: “É sempre gratificante participar do Top 100 Kaza. Este é o terceiro ano consecutivo que estamos presentes. É um reconhecimento do trabalho do escritório. Gosto também do contato que temos com os profissionais de todo o país durante o evento”, comemora.

Rosas Arquitetos Associados

O prêmio do Top 100 Kaza chega para tornar a história do escritório Rosas Arquitetos Associados ainda mais memorável. O projeto vencedor faz parte de uma residência, de 800m², na praia de Jurerê Internacional, Florianópolis. O espaço vencedor foi o que contempla a cozinha gourmet e a sala de jantar, que são integradas e possuem uma área de 40m² no total. “O cliente queria um ambiente integrado que surpreendesse, mas que ao mesmo tempo fosse clean e minimalista. Como não poderia faltar o aconchego, trouxemos as cadeiras em couro e escolhemos uma mobília com bastante sofisticação. Também primamos pela funcionalidade, já que os clientes são jovens, práticos e gostam muito de receber. Para trazer claridade ao espaço, decidimos pelo Corian Branco e pela laca que dá o acabamento aos móveis. O resultado foi um ambiente amplo que se integra muito bem com a área externa”, detalha o arquiteto Rafael Monteiro Sobre estar entre os vencedores pelo terceiro ano consecutivo, Rafael explica que o projeto apresentado é uma escolha criteriosa, porque são muitos arquitetos bons concorrendo. "Muitas vezes isso nos linka com potenciais clientes de outras regiões do país. Como aconteceu com a gente em 2019, em plena premiação.

Durante o evento fechamos um negócio com um cliente novo. Ou seja, além da importância em si para nós, é, literalmente, uma ótima forma de divulgar o nosso trabalho”, finaliza.

Texto: Naiara Lima para Casa de la Gracia Comunica Fotos: Arte Arquitetura, Fernanda Salvagni e Rosas Arquitetos - Lio Simas Marco Antonio Medeiros - Yes Marketing Digital Mariana Pesca - Fábio Júnior Severo

EFEITOS DA PANDEMIA: ALTA DEMANDA POR PROCEDIMENTOS ESTÉTICOS NO ROSTO E NOS DENTES Algumas questões importantes devem ser levadas em conta na hora de optar por um tratamento estético Fonte: Central Press

Harmonização facial, bichectomia, aplicação de botox, clareamento dos dentes e correção ortodôntica são algumas das diversas opções de procedimentos para melhorar a estética do rosto. Com o cenário de isolamento social provocado pela pandemia do novo coronavírus, a procura por essas soluções se intensificou, tanto pelos efeitos psicológicos quanto pelo fato das pessoas estarem mais focadas nos detalhes.

O dentista e especialista em Saúde Coletiva na Neodent, João Piscinini, afirma que, nesse período, os casos de bruxismo aumentaram consideravelmente nos consultórios, como resposta à ansiedade e estresse que acompanham a pandemia, provocando fratura e desgaste dos dentes. “Com os casos de bruxismo mais intensos, muitos pacientes aproveitaram para buscar os procedimentos estéticos, optando pelo clareamento dental, harmonização facial, entre outros. Para eles, o período de isolamento social foi uma boa alternativa para fazer esses procedimentos que já tinham em mente há um tempo, por terem agora a possibilidade de ficar de repouso em casa, quando necessário”, afirma.

Entre as soluções estéticas odontológicas mais procuradas estão as lentes de contato, uma espécie de lâmina de porcelana que é colada sobre o dente com a finalidade de melhorar a cor e a forma, e algumas que envolvem procedimentos cirúrgicos. “Falando nas opções de harmonização facial, nós temos exemplos como o botox, o preenchimento labial e até mesmo a bichectomia, um procedimento cirúrgico em que se remove a bola de bichat, que nada mais é do que a ‘gordurinha’ das bochechas”, explica o cirurgião-dentista.

PRUDÊNCIA Com a alta procura, há o alerta sobre algumas questões que devem ser levadas em conta pelos pacientes. Para Piscinini, o problema estaria em priorizar um procedimento apenas pela questão estética, sem ter como foco a melhoria da saúde como um todo. “A principal missão da Odontologia é prevenir e tratar as doenças bucais, por isso todo procedimento puramente estético que passa na frente de tratamentos preventivos e curativos, de cara já está trazendo um prejuízo ao paciente. Existem sim tratamentos que, quando bem indicados, alinham estética e função. Um exemplo é a própria bichectomia, que é uma boa alternativa quando o paciente tem o hábito de mordiscar as bochechas devido ao volume excessivo. Mas a minha recomendação é que as pessoas sempre priorizem os tratamentos que forem mais urgentes e só façam procedimentos estéticos quando estiverem com uma boa condição de saúde bucal”, orienta.

Há o alerta também para o uso de soluções caseiras sem a recomendação de um dentista. “O clareamento dos dentes é um dos procedimentos mais procurados, com o objetivo de deixar o sorriso mais branco. Mas, o uso de produtos para clareamento caseiro ou de receitas que não tenham a indicação de um profissional pode trazer sérios riscos ao paciente, como sensibilidade excessiva, danos irreversíveis aos tecidos dentários e até queimaduras na gengiva”, diz o dentista.

COMUNICAÇÃO ENTRE PROFISSIONAL E PACIENTE Para evitar complicações e a necessidade de novos tratamentos, alguns resultados estéticos podem ser alcançados de forma minimamente invasiva e, para isso, é essencial o diálogo e acompanhamento com um profissional. “Podemos considerar menos invasivos os procedimentos que não envolvem o desgaste do dente, por isso é bem importante que o dentista e o paciente tenham uma conversa bem aberta para alinhar as expectativas do paciente com as possibilidades que existem. Muitas vezes o desejo do paciente pode ser atendido com um procedimento mais conservador. Um exemplo: se o paciente está satisfeito com a forma e o alinhamento dos dentes e sua queixa é apenas a cor mais escurecida, ele pode resolver isso com um clareamento dental em vez de fazer uma faceta ou uma lente de contato. Então a comunicação entre profissional e paciente é fundamental nesse sentido”, comenta.

INTELIGENCIA EMOCIONAL

CONHECENDO A INTELIGÊNCIA EMOCIONAL MICHELE FARHAT MASTER COACH 41 | 99677-8419

Todos nós estamos vindo de um ano pandêmico, onde acumulamos dores, angústias, tensões, perdas..., mas também, novos aprendizados.

Concordam?

Porém, se continuarmos experenciando o “novo” utilizando o modelo comportamental racional, cartesiano, robótico, como nos foi ensinado há tempos, não obteremos o aprendizado que essas vivências têm a nos trazer e , portanto, permaneceremos na dor, nos medos, nas incertezas, provenientes de um tempo tão diferente que servirá apenas para acumularmos conhecimentos, sem qualquer Sabedoria.

E o que é sabedoria, se não o conhecimento colocado em prática?

Prática, conduta, comportamento, AÇÃO! Como exposto na matéria anterior, nossas ações são precedidas por nossas decisões e impulsionadas por nossas emoções.

Assim, a IE nada mais é do que a habilidade de usar a emoção certa, na ocasião certa e na intensidade certa, e assim, conectar-se consigo e tirar o melhor de si, e conectar-se com o outro e tirar o melhor da coletividade. (Paulo Vieira).

Por exemplo, no calor de uma discussão, quem é que não falou algo e sentiu arrependimento depois?

Quem é que sabe o que precisa fazer, porém não consegue realizar?

Desequilíbrio Razão e Emoção!

Portanto, desenvolver IE nos permite alinhar nossas condutas, produzir novos comportamentos, os quais afetarão diretamente todos os resultados das nossas vidas.

Quais são seus resultados hoje?

Dentro de casa, com sua família?

No trabalho, na relação com os colegas?

Na sua saúde, com o que enxerga no espelho?

Na sua vida profissional, financeira?

E assim, seguimos em todas as áreas das nossas vidas satisfatoriamente ou não...

Utilizando a IE tornamo-nos completamente responsáveis pelos nossos resultados, sejam quais forem e, portanto, obtemos o poder absoluto de produzir mudanças visando o que almejamos.

Temos o poder de destruir nossas vidas na mesma proporção em que temos o poder de reconstruir quantas vezes forem necessárias.

Estudos comprovam que apenas 13% dos profissionais fracassam por falta de habilidades intelectuais, técnicas e cognitivas. E 87% fracassam por falta de liderança, relacionamentos, segurança, empatia, autocontrole, superação, ousadia, otimismo, etc. Ou seja, fracassam porque não têm IE. A IE promove uma nova programação mental, onde o indivíduo se conhece, sabe o que é capaz de realizar e o quanto é merecedor. Tudo isso através do reconhecimento de suas limitações, reprogramando a cada uma, de forma a tornálas suas maiores forças e habilidades para a obtenção de uma vida plena e abundante.

“Eu vim para que tivessem vida, e vida em abundância.” (Jesus Cristo).

Vem Comigo!

MICHELE FARHAT Master Coach Integral Sistêmico Analista de Perfil Comportamental CIS Assessment

ARQUITETANDO

COMO INCLUIR O AQUÁRIO NA DECORAÇÃO DA SUA CASA RENATO SABADIN ARQUITETO 41 | 99840-5390

Um aquário pode compor perfeitamente a decoração da sua casa, criando um espaço mais bonito e cheio de vida, além de trazer charme, sofisticação e tranquilidade para o ambiente, reduzindo o cansaço e estresse do dia a dia.

Atualmente ele ganhou importância como elemento decorativo, tendo várias opções disponíveis no mercado.

Tenha em mente qual o tamanho do aquário que você pretende utilizar, com o espaço disponível no cômodo onde ele será colocado.

Faça uma pesquisa sobre as espécies de peixes que mais lhe agrada e opte pelo aquário marinho ou de água doce, o que define o tipo de decoração a ser utilizada, como as plantas e principalmente os peixes a serem adquiridos. É necessário também considerar a quantidade de itens a serem colocados na decoração do aquário, assim como a iluminação, que valoriza ainda mais a beleza dele.

Atualmente no mercado existe uma versatilidade grande de modelos para compor o ambiente, segue abaixo algumas opções:

Atualmente no mercado existe uma versatilidade grande de modelos para compor o ambiente, segue abaixo algumas opções: NA PAREDE: Se o espaço da sala for reduzido, você pode optar pelos aquários de parede. Eles se assemelham as TVs de tela plana, porém não são embutidos. Você os encontra em vários tamanhos. Trazem para o ambiente um ar futurista. E se o espaço for muito pequeno, uma boa opção, seria colocar um único peixe, como o Betta, por exemplo.

Esse peixe é muito usado nessas circunstâncias, pois precisa ficar sozinho e não requer um aquário tão grande e nem bombas ou motores para respirar.

DIVIDINDO AMBIENTES: Você pode utilizar os aquários também para dividir os ambientes. Essa opção não prejudicará a organização e disposição da sua casa, ele pode ser feito sob medida e ficar entre a sala de estar e quarto, por exemplo, permitindo que ele seja visto dos dois cômodos. Desse modo, um único objeto é capaz de compor a decoração de dois espaços diferentes.

COMO MESINHA DE CENTRO OU DE CANTO: Uma ótima opção para deixar o ambiente lindo, aconchegante e descontraído, usar um aquário como mesinha de centro ou de canto. Eles geralmente são feitos sob medida para não atrapalhar a circulação do ambiente.

EMBUTIDOS: Esse tipo de aquário podemos aproveitá-lo de diversas formas, embutidos em móveis, painéis ou mesmo na parede. Para aquisição deste modelo, você precisa contar com o serviço de marcenaria no caso dos móveis e painéis e de alvenaria para preparar o espaço que ele vai ocupar na parede.

NA DECORAÇÃO: Os aquários não necessariamente precisam compor um ambiente interno da casa.

Uma idéia muito legal é ele ser inserido em um ambiente externo, com tamanhos e estilos variados. Esse projeto pode ser feito com uma parceria entre um arquiteto e uma empresa de aquarismo. Mas normalmente os aquários são mais usados em salas de estar e quartos. Eles também podem ser inseridos em espaços embaixo de escadas, preenchendo o ambiente com beleza, cor, natureza e mais vida.

Imagens/Pinterest

IMÓVEL IDEAL

Litoral Santa Catarina BALNEÁRIO AMBORIÚ ADRIANA MARIANO

ASSESSORIA IMOBILIÁRIA 41 | 99113-5874 Em Clima de Descanso e Férias merecidas precisamos de um lugar que seja ÚNICO em sua BELEZA e reúna a natureza com o som das ondas do mar, trazendo aquela energia boa e especial.

Aquele momento em que a família desfruta de conforto, lazer e diversão reunindo amigos em seu “Home Clube Private” com Áreas de Lazer incríveis em 7200m2 “LUXUOSOS”, modernos com Piscinas Descobertas rodeadas de Coqueiros e com Cascatas a “Beira MAR” em uma das Praias mais cobiçadas de Santa Catarina “BALNEÁRIO CAMBORIÚ”.

Requinte e bom gosto em cada área projetada como Sala de Jogos, Espaço Fitness, Salão de Festas, Sala de Cinema, Piscina Coberta e Aquecida, Cancha de Bocha, Quadra Poliesportiva, Lounde, Pergolado de Madeira e bastante diversão para seus filhos em um Playground e Brinquedoteca animado.

O apartamento com 325m2 privativos possui 4 suítes e tem aquela “Hidromassagem” especial para relaxar, Armários embutidos Espelhados, Living moderno tudo “CLEAN” dando um toque de sofisticação e leveza harmonizando ambientes, Salas Envidraçadas que permitem uma visão de 180 graus da Orla Frontal. Sacada fechada com Vidros, Cozinha Americana, Dependência de Empregada e 5 Vagas de Garagem.

2 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO TOP – MODERNO e INOVADOR – criado e pensado em cada detalhe proporcionando acabamentos únicos com padrão elevado e considerado no G1 como o maior prédio residencial no Brasil, possuindo uma planta privativa de 164m2 e 399m2 total sendo 2 aptos por andar.

Home Clube completo com alguns diferenciais como: “Mini Campo de Golf” – “Muro de Escalada” – “Beauthy Esthetic e SPA” – “Wine Bar e Piscina com Espelho D”Água”. Apartamento aconchegante, gostoso e confortável tudo que você precisa em um lugar único e especial. Venha conhecer e agende sua visita.

Se deixe encantar por esta beleza fascinante!!!.

DESIGN EM FOCO

POR ONDE COMEÇAR, REFORMAS DE CASA ALESSANDRA RAMOS DESIGNER DE INTERIORES 41 | 99996 2950

DICAS ESSENCIAIS PARA QUEM VAI COMEÇAR 1) PLANEJAMENTO Reformar começa com planejar.

Você gostaria de inovar e ter um ambiente mais confortável?

Qual ambiente irá reformar?

Qual a sua necessidade e o orçamento disponível?

O que irá precisar?

Quais materiais combinariam com esse ambiente?

2) O PROFISSIONAL Um profissional da área irá auxiliar para que tudo se encaminhe bem. O estudo de projeto será fundamental para ter compras mais assertivas e precisas. A sinceridade com o profissional com relação ao valor a ser investido será bem importante também. Pois através dessa informação será trabalhado para realizar a obra com base no seu orçamento.

3) APROVEITANDO TODAS AS DICAS DO PROFISSIONAL O profissional passará todas as informações e dicas para economizar sem perder a qualidade. O trabalho do profissional será admitido conforme as necessidades especificas de cada cliente: Projeto Inicial, Anteprojeto, Projeto Executivo Consultoria Acompanhamento de projeto e compra Gerenciamento de projeto Orçamentos Instalações de Forro Gesso Luminotécnico Instalações de Piso Iluminação Pinturas Revestimentos e acabamentos...

Que tal transformar seu sonho em realidade?

Quer saber mais?

PAISAGISMO

06 PASSOS PARA TER PLANTAS LINDAS EM CASA CLAUDIA CANALES DESIGNER DE EXTERIORES PAISAGISTA

Muitas pessoas amam plantas e acham que não tem muita sorte em cuidar delas.

Vamos dar aqui cinco passos para você que quer ter lindas plantas em casa.

Vamos aos itens importantes para as plantas: 1. A primeira coisa é tentar conhecer um pouco sobre a planta que você deseja trazer para dentro de casa e hoje é mais fácil conhecer sobre plantas do que há dez anos atrás. Muita informação estão na Internet. E como usamos estas informações? Através delas poderemos saber do que as plantas preferem em dois quesitos principais: luminosidade e regas. E vamos entender porque isto é tão importante.

2. Luminosidade – As plantas poderiam ser separadas pelas que aceitam a luz solar direta nas horas mais quentes, as que aceitam a luz solar direta nas horas mais amenas e as que preferem estar em meia sombra, recebendo claridade mais não luz direta. Poucas as plantas aceitam o breu ou locais muito escuros, ou seja, lavabos sem janela, garagens sem luminosidade não são bons lugares.

De acordo com a quantidade de Luz que sua planta deseja você pode posicioná-la mais perto ou mais longe de uma janela.

3. Regas – Existem plantas que gostam de receber muita água, e outras, pouca. E este conceito às vezes confunde as pessoas. As suculentas, por exemplo, são famosas por gostarem de pouca rega, então vejo pessoas molhando suas suculentas com conta gotas. Na realidade, as suculentas podem ser regadas abundantemente e depois passar um período de uma semana sem receber água.

Preste atenção nas regas e mantenha um ritmo sem se esquecer de molhar suas plantas.

4. Vasos – Vasos muito pequenos esquentam a terra e apertam as raízes, o ideal é acomodar o torrão da planta com espaço para que ela sedesenvolva.

5. Adubação – Qual foi a última vez que você adubou suas plantas? Pode ser composto, húmus de minhoca, esterco, bokashi ou mesmo os adubos químicos. O adubo é o arroz e feijão das plantas.

6. Amor! - Depois de sanadas todas as condições físicas que uma planta precisa temos uma não menos importante. O Amor mantém as plantas vivas e sadias pois, assim como os animais, sentem a nossa dedicação e empenho e correspondem com flores, frutos e beleza.

CLAUDIA CANALES DESIGNER DE EXTERIORES PAISAGISTA

atelierdasplantas@gmail.com

Presente só nos melhores eventos!