Raquel Campos - Consultora Imobiliária IAD Portugal

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RAQUEL CAMPOS A SUA CONSULTORA IAD

APRESENTAÇÃO DE SERVIÇOS ________________

Conhecimento profundo na área imobiliária.

Criando laços fortes de confiança, para um acompanhamento total, com transparência e eficiência. A forma mais rápida e mais segura concretizar a venda do seu imóvel.

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ÍNDICE:

1. Conheça a Raquel e a IAD (imobiliária ao domicílio)

2. Quer vender um imóvel?

3. Compromisso 4. Difusão IAD 5. Prepare o imóvel 6. Documentos para venda

7. Condições 8. Clientes satisfeitos

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1. CONHEÇA A RAQUEL E A IMOBILIÁRIA AO DOMICÍLIO o Desde 2006: Licenciatura em Arquitectura: Concepção de projectos de arquitectura, levantamentos de imóveis e acompanhamento em obra.

Continuo a trabalhar na área da Arquitectura.

o 2013: Curso de avaliação de imóveis: torno-me perita avaliadora o 2014: Entro para a REMAX como consultora imobiliária o 2019: ENTRO PARA A IAD PORTUGAL

2021 iad Deutschland

ALEMANHA iad France

2018 ESPANHA E ITÁLIA

iad Italia

2015 PORTUGAL

2008 FRANÇA

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iad Portugal

iad España

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2. QUER VENDER UM IMÓVEL? o Sabe quanto vale o seu imóvel? o Conhece o mercado imobiliário na zona?

o Tem tempo para publicitar o seu imóvel? Tem disponibilidade total para falar e mostrá-lo a potenciais clientes compradores? o Que ferramentas possui para promover a venda? o Sabe o que precisa fazer e que documentos obter durante o processo de venda até a escritura?

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3. COMPROMISSO o Ajudá-lo a determinar o melhor valor de mercado o Fotografias profissionais

o Promover o seu imóvel na internet + 200 sites o Placa de venda (se o desejar) o Controlo de visitas e identificação de compradores o Mantê-lo informado regularmente o Aconselhamento e assistência em todo o processo até á escritura pública

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4. DIFUSÃO IAD

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5. PREPARE O SEU IMÓVEL o Faça pequenas reparações de baixo custo e/ou pinturas o Confie-me a chave do imóvel sempre que possível, será mais fácil agendar as visita com os compradores o Abra as janelas para maior ventilação e luz natural o Mantenha sempre o imóvel limpo e arrumado o Remova fotografias e objectos mais pessoais

o Dê um passeio no exterior do imóvel durante as visitas, os clientes compradores ficam mais à vontade sem a presença dos proprietários

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6. DOCUMENTOS PARA VENDA o Caderneta predial actualizada (balcão de finanças ou on-line) o Cópia simples da certidão de teor (conservatória predial)

o Cópia licença de utilização (se imóvel posterior a 1951); ou certidão da câmara municipal com a isenção da licença de utilização o Cópia do cartão de cidadão dos proprietários (e cônjuges) o Certificado energético ou isenção (se ruína ou área inferior a 50m2)

o Ficha Técnica de Habitação (Se a Licença de Utilização for posterior a Março de 2004)

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7. CONDIÇÕES o Imóvel até 20.000€: 3.000€ + iva o Imóvel até 50.000€: 4.000€ + iva

o Imóvel entre 50.001€ a 100.000€: 5.000€ + iva o Imóvel 100.001€: 5% do valor de venda + iva

Partilha com todas as agências 50% - 50% Contrato no mínimo de 6 meses Exclusividade de promoção Conhecimento profundo na área imobiliária.

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8. CLIENTES SATISFEITOS “aproveito para te dizer que desde o primeiro dia que ai fomos ver as primeiras casas, que ficamos muito bem impressionados com a tua forma de ser, … para nós a confiança é muito importante, ou melhor é fundamental… agradecer td o que tens feito, pois temos consciência que excede o teu trabalho, e nos tempos que correr encontrar alguém em quem se possa confiar e acreditar não é fácil, mas pronto para alem do compromisso de vendedor/Comprador, ficou um laço de confiança e amizade por vocês.”

Sérgio Gregório “A Raquel é uma profissicional como tenho encontrado poucas!

Parabéns pelo seu trabalho!”

Sílvia Mendes

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“Estamos ainda hoje reconhecidos e gratos pelo excelente trabalho desempenhado pela Raquel.

Esteve sempre disponível tendo prescindindo do seu tempo “pessoal” para executar todas as tarefas no mais curto espaço de tempo.

Muito pronta e diligente na articulação com outras entidades, nomeadamente com os solicitadores e Camara Municipal e com as certificações energéticas, alterações de áreas, preparação de documentação diversa.

Foi muito importante ter tido o seu apoio e participação ativa neste processo de venda, pois foi o fator determinante para que esta pudesse acontecer… acreditamos que com outro agente imobiliário sem a sua determinação, vontade e empenho, tal não teria sido possível de forma tão célere e tranquila.

Assim e por seu mérito profissional e pessoal, recomendaremos sempre os seus serviços aos nossos amigos e familiares.”

Miguel Raminhos

“Num imóvel que tinha para venda a Raquel mostrou sempre muito interesse e trabalhou sem descanso até conseguir concretizar a mesma.

Um muito obrigado” Francisco Colaço

“Positivo: Capacidade de resposta, Preço/qualidade, Profissionalismo, Qualidade Profissional exemplar e muito atenta aos seus clientes. Uma aposta segura!!”

César Guerreiro

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RAQUEL CAMPOS

Conhecimento profundo na área imobiliária.

Criando laços fortes de confiança, para um acompanhamento total, com transparência e eficiência. A forma mais rápida e mais segura concretizar a venda do seu imóvel.

POR TUDO ISTO, ESTOU AO DISPOR PARA O AJUDAR!

OBRIGADA A SUA CONSULTORA IAD ________________