Missão Técnica Green Building NYC/2017
Um novo olhar sobre a sustentabilidade A Missão Técnica Green Building NYC/2017 trouxe um amplo panorama da cidade com uma profunda reflexão sobre a sustentabilidade de uma das cidades mais incríveis do mundo. O cotidiano atual das cidades foi apresentado de forma dinâmica pela paisagem urbana sobre um olhar de especialistas em cidades inteligentes. Esta missão foi liderada pelo SEBRA Ceará e composta por um grupo de empresários e diretores de empresas dos setores da construção, comércio e indústria do estado do Ceará. O foco principal da missão foi conhecer diferentes experiências em construção e gestão de edifícios certificados LEED e WELL, bem como elementos inteligentes do urbanismo das cidades de Boston e Nova Iorque. O conhecimento para o fortalecimento do mercado de espaços construídos foi aprimorado por meio da participação em uma feira internacional de construção sustentável, visitas técnicas a edifícios certificados, e espaços públicos como estações de metrô, parques urbanos e pequenos negócios locais. A missão aconteceu entre os dias 07 a 16 de novembro de 2017 de forma intensa por aprendizados em visitas guiadas a alguns dos mais eficientes e sustentáveis edifícios do mundo. Tudo isso com o acompanhamento de especialistas em sustentabilidade e construção sustentável da consultoria Pureatmosphere.
GREENBUILD
International Conference and Expo
08 e 09/NOV A Expo Greenbuild é a maior conferência e expo mundial dedicada à construção verde que reúne líderes da indústria, especialistas e profissionais da construção sustentável. A Conferência aconteceu em Boston, e teve a presença de dezenas de palestras, workshops e exposição de produtos e serviços ligados construção, arquitetura, design, materiais e serviços. O grupo participou apenas dos dois dias da Expo e trouxe na bagagem dezenas de idéias que já estão sendo colocadas em prática.
GREENBUILD
International Conference and Expo
08 e 09/NOV A feira foi suportada por um compromisso em que todas as partes estariam alinhadas a uma Política de Sustentabilidade. A Expo foi composta por 10 pavilhões temáticos abrangendo tópicos como energia, água, gestão de resíduos, automação, bairros, materiais, serviços, compras e tecnologias em geral. Os espaços foram desenhados de forma a promover o network, a comunicação e o bem estar dos participantes.
GREENBUILD
International Conference and Expo
08 e 09/NOV A exposição contou com mais de 800 expositores representando os mais inovadores produtos e serviços encontrados hoje no mercado da América do Norte. O grupo teve a oportunidade de conhecer novas soluções em diferentes áreas e comparar produtos, serviços e preços de fornecedores que também atendem no mercado local brasileiro. Muitas soluções em automação, bem como para todos os processos envolvendo a construção e gestão enriqueceram a experiência e fortaleceu a discussão sobre eficiência.
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International Conference and Expo
08 e 09/NOV A política de sustentabilidade da feira estava presente em todos os ambientes de uma forma interativa, colaborativa e agregadora. Algumas soluções em água, luz, energia, comunicação e monitoramento remoto foram elencadas como alternativas economicamente viáveis para a importação direta para os projetos em desenvolvimentos pelo grupo.
GREENBUILD
International Conference and Expo
08 e 09/NOV Ao assinar o mural da Expo, o SEBRAE, Ceará se fez presente de forma ativa nas duas principais conferências de construção sustentável das Américas. O papel de liderança do SEBRAE em buscar referências globais para a aplicação local foi de fundamental importância para o fortalecimento do mercado da construção eficiente e para o desenvolvimento de toda a cadeia de atores sociais envolvidos com novos negócios sustentáveis no Ceará.
Visita Técnica - Boston Pier 4
A Tishman Speyer está construído um edifício corporativo de 13 andares abrangendo 353.000 m² de espaço corporativo locável e 1.858 m² de espaço locável de varejo. Um condomínio de nove andares com 15.886 m² de espaço residencial para venda e 1.579 m² de espaço locável de varejo no térreo. O Pier 4 incluirá amplos espaços públicos, como um parque de 4.046 hectares na extremidade do Pier e a continuação do calçadão do porto ao redor do perímetro do terreno. Também haverá uma praça pública entre o vizinho Instituo de Arte Contemporânea (ICA) e o edifício do condomínio. O objetivo deste empreendimento é obter a certificação LEED Gold para novas construções.
10/NOV
A visita ao Pier 4 ocorreu nas instalações dos prédios em construção e teve o acompanhamento do Diretor Senhor da Tishman Speyer, David Wilkinson. A visita ao Pier 4 trouxe inicialmente um entendimento sobre a legislação americana para a construção onde ser LEED Prata é uma exigência básica do mercado. Alem disso, o grupo pode esclarecer dívidas sobre projetos alinhados a revitalização de áreas desvalorizadas integrando espaços de escritórios como ambientes residenciais.
Hospedagem Nova Iorque
10/NOV
A escolha do New Yorker Hotel foi um elemento chave para a boa localização do grupo no coração da cidade atendendo de forma muito eficiente pelo sistema de metrô, farmácias, restaurantes e lojas. O hotel também foi escolhido pela sua importante história na cidade e a belíssima decoração Arte Deco que hospedou a época áurea do jazz em Nova Iorque, além de alguns das mais ilustres personalidades do século XX como Nikola Tesla.
Mobilidade Para o deslocamento na cidade o grupo escolheu o uso do sistema de metrô que favoreceu conhecer mais sobre a dinâmica da população. Todos os trajetos realizados pelo grupo, exceto os deslocamentos entre os aeroportos e o hotel foram realizados exclusivamente por metrô promovendo uma real experiência sobre mobilidade humana, mercados no sub-solo, sinalização e design.
Missão Técnica Green Building NYC/2017
Visita Técnica Highline
11/NOV
O Highline é um modelo de reaproveitamento do espaço urbano, por meio da revitalizarão de uma antiga linha de trem suspensa, em um parque aberto utilizado pela população. Além dos ambientes desenhados para o bem estar, este equipamento está integrado com o bairro conectando escritórios, edifícios residenciais, universidades, anfiteatros e mercados. É dos espaços abertos mais atrativos para a comunidade local e para o turismo de NY. Uma boa perspectiva para o grupo sobre a revitalização e planejamento de bairros.
Visita Técnica
Grand Central e Central Park 11 e 12/NOV Alinhamento dos propósitos e expectativas para a missão com os participantes do grupo. A reunião de alinhamento com o grupo ocorreu na Grande Central simbolizando o esforço de agregação e conexão entre os diferentes interesses dos participantes sobre o somatório das estratégias individuais em função da otimização dos resultados. No período da tarde a programação ofereceu uma visita ao Central Park com foco nas soluções inteligentes de um dos mais bem projetados parque urbanos do mundo.
13/NOV
Visita Técnica World Trade Center LEED Platinum
13/NOV O One World Trade Center é o maior edifício dos Estados Unidos e representa a força de uma cidade em resistir e prosperar. A visita guiada iniciou no lobby do 7 World Trade Center e foi conduzida pelo cineasta Mike Marcucci que apresentou a história de resiliência e reconstrução de uma área completamente destruída pelo atentado de 11 de setembro.
13/NOV "Nós damos a forma aos nossos edifícios e depois somos formatados por eles.” Atualmente existe uma exposição direcionada e aberta somente para visitas pré-agendadas que mostra a história de sucesso da reconstrução do complexo de edifícios, o Memorial, e a nova estação do metrô do World Trade Center. O grupo teve a oportunidade de ver todos os dispositivos de comunicação por meio de quadros, banners, TVs, maquetes e iluminação de uma forma simples, bonita e eficiente.
13/NOV
Visita Técnica Oculus Station
13/NOV A estação de Oculus é uma obra de arte e luz natural no sul da ilha de Manhattan. A um custo de 4,5 bilhões de dólares esta estação representa a força econômica da cidade de Nova Iorque conectando o sistema de metrô a um ambientes de lojas e restaurantes. A escolha de materiais sustentáveis na construção, o design ousado e as diferentes possibilidades de uso pela cidade fez desta estação um importante ícone para o turismo na cidade promovendo novos negócios e revitalizando toda a área do entorno.
13/NOV Caminhada externa pela área em obra do World Trade Center guiada por Mike Marcucci.
Visita exclusiva ao ambiente de construção de um dos prédios do World Trade Center. Na ocasião o grupo liderado pelo presidente da SINDUSCON/CE André Monteiro convidou o Mike Marcucci a participar do encontro sobre construção sustentável que será realizado em 2018 em Fortaleza.
13/NOV Visita ao Memorial do World Trade Center e o Observatório no One World Trade Center. A visita não guiada ao Observatório do One World Trade Center teve com o propósito principal a experiência de promover um empreendimento por meio da criação de espaços de vivência para visitantes, investidores interessados em alugar salas comerciais e turistas. Todos os ambientes foram trabalhados com corredores multi explicativos, lojas de souvenirs, restaurante e um grande salão com janelas do piso ao teto que proporcionou ao grupo uma vista única na cidade de Nova Iorque.
13/NOV
Visita Técnica Empire State Building LEED Gold
13/NOV O Empire State Building é um ícone entre os grandes edifícios antigos retroflitamos do mundo. A visita não guiada ao Empire State Building teve como o foco conhecer a exposição auto-explicativa de dois andares que falam da história da construção do prédio e de todas as soluções em sustentabilidade e eficiência adotadas. Além de promover uma vista aberta da cidade para o grupo.
14/NOV
Visita Técnica Escritório da COOKFOX LEED Platinum e WELL Gold
14/NOV A COOKFOX é um estúdio de arquitetura dedicado a uma visão de design integrado e ambientalmente receptivo. O escritório da COOKFOX ARCHITECTS além de ter obtido a certificação LEED Platinum também obteve a certificação WELL Gold. O ambiente foi projetado para promover o máximo de integração com os elementos naturais como luz do sol, jardins vegetados, conforto ergonômico, silencio e qualidade do ar.
14/NOV Apresentação sobe concepção sustentável do One Bryant Park, o Bank of América. A visita iniciou com uma apresentação de alguns dos projetos da COOKFOX pelo diretor de marketing Jared Gilbert que discutiu com o grupo o principal conceito do escritório que é promover a eficiência dos processos por meio de uma melhor ambiência de trabalho para a equipe.
14/NOV
Visita Técnica Bank of América LEED Platinum
14/NOV Visita externa ao Bank of América e Bryant Park.
Após a visita ao escritório da COOKFOX o grupo se dirigiu para ter uma visão de perto do Bank of América. O local escolhido foi o espaço público do Bryant Park onde o grupo pode conhecer uma feira permanente organizada pela prefeitura da cidade que movimenta a economia do bairro.
Visita Técnica Hearst Tower LEED Platinum 15/NOV
15/NOV O Hearst Tower foi o primeiro edifício certificado LEED da cidade de Nova Iorque e foi o projeto mais elaborado de Norman Foster. O grupo foi recebido no lobby pela gerente da propriedade da Tishman Speyer, Karen Montero que conduziu a visita por diferentes ambientes do edifício. A visita teve como foco a excelência no design, o emprego de obras de arte aos ambientes e a ambientação colaborativa dos espaços. Além de todos os elementos relacionados a sustentabilidade e eficiência.
15/NOV O Hearst Tower foi construído conservando o envoltório da antigo prédio com a proposta de ser um ícone para a sustentabilidade na cidade. O grupo visitou os ambientes colaborativos somente abertos às pessoas que trabalham no prédio e que foram projetados para proporcionar reuniões, refeições, descanso e bem estar. Além disso, foi apresentado o andar que funciona como laboratório de testes da revista Good Housekeeping onde são testados os produtos que são anunciados na revista desde a sua primeira publicação nos meados do século XX.
15/NOV Além de seu design inovador, a torre de 42 andares foi projetada para consumir 25% menos energia do que os prédios situados nas redondezas, 80% da estrutura original demolida foi reciclada, e 90% do aço utilizado contém materiais reciclados. As fachadas de vidro permitem entrada de luz natural em todos os andares dos escritórios, e uma grande interação com o espaço externo através da ampla vista sobre a cidade. Os andares foram compostos com o mínimo possível de paredes, e a coluna dos elevadores foi deslocada em direção a uma das faces do prédio para liberar ainda mais espaço em cada um dos pavimentos.
Visita Técnica Chrysler LEED Gold
15/NOV
Missão Técnica Green Building NYC/2017
15/NOV Por ser um edifício antigo e histórico tombado o processo de retrofit do Chrysler foi uma complexa obra de engenharia focado para a preservação do envoltório externo e eficiência interna. O grupo foi recebido no lobby pelo gerente da propriedade da Tishman Speyer, Bubacar Barry que conduziu a visita por diferentes ambientes do edifício. Para obter a certificação LEED Gold a Tishman Speyer concentrou-se principalmente nas melhorias de energia, resíduos, água, manutenção e automação.
15/NOV "Nosso compromisso com a sustentabilidade é muito forte e nossos parceiros de investimento também se preocupam profundamente. Além disso, descobrimos que mais e mais dos nossos inquilinos estão buscando trabalhar em colaboração conosco para maximizar os resultados de nossos esforços" Tishman Speyer Co-CEOs Jerry Speyer e Rob Speyer. O grupo além de visitar os ambientes do edifício e discutir as soluções em sustentabilidade com a equipe do Chrysler, também teve a oportunidade de visitar algumas salas comerciais prontas para alugar e conhecer de perto o sistema de automação.
Missão Técnica Green Building NYC/2017 O Grupo Quando o somatório das estratégias do grupo é mais forte e melhor que a de um indivíduo. O grande desafio de integrar os participantes da missão técnica e promover o fortalecimento destes importantes atores sociais para o desenvolvimento de projetos sustentáveis foi atingido com sucesso durante todos os dias da missão técnica. O grupo permaneceu unido e em constante colaboração com a programação. A missão também contou com a assistência da agência de viagem Fly Tour, a Embaixada Americana, a Tishman Speyer e o GBC Brasil.
Pureatmosphere Soluções sustentáveis para uma vida melhor. Todo o planejamento dos roteiros da viagem, a escolha dos edifícios a serem visitados e outros ambientes do espaço público da cidade de Nova Iorque, bem como o contato com os administradores dos edifícios foram realizados pela consultoria em gestão e sustentabilidade Pureatmosphere com a sua equipe composta pelo CEO Ávila Capibaribe e a correspondente em NY e colaboradora Luminita Cuna.
Missão Técnica Green Building NYC/2017