Referentes y herramientas para la formulación de los planes
Componentes y subcomponentes
Contenidos posibles
Responsabilidades y observaciones
Temas para el Modelo de OT
Uso y ocupación del suelo
Clasificación del suelo
• Delimitación y caracterización de clases de suelos, se deberá establecer: - El suelo urbano y urbanizable,
GAD cantonal y juntas parroquiales. Apoyo de MAE y MAGAP.
Delimitación de áreas según clases de suelo.
- El suelo no urbanizable. • Zonificación por usos del suelo: - Usos urbanos. - Uso agrícolas / agroindustriales. - Usos forestales. - Usos turísticos/ recreativos. - En el nivel urbano, - Vivienda.
GAD cantonal con aportes de las juntas parroquiales.
- Industria, comercio, equipamientos. Zonificación por uso y ocupación del suelo
Delimitación de áreas según usos de suelo.
• Protección. • Expansión y reserva. • Zonas prohibidas y de seguridad por amenazas naturales y socio naturales. • Zonificación por ocupación del suelo. • Tamaño mínimo de predios. • COS y COS Total. • Retiros y alturas de edificación.
GAD cantonal con aportes de las juntas parroquiales. Es aplicable a todo el territorio cantonal.
• Número de viviendas por predio (densidad neta).
Tratamientos urbanísticos
• Identificar las formas de intervención permitidas en todo el territorio (renovación, nuevos desarrollos, conservación; reubicación, etc.).
GAD cantonal con aportes de las juntas parroquiales.
Delimitación de áreas según formas de ocupación del suelo, coeficientes de ocupación y uso del suelo, alturas de edificación.
Delimitación de áreas según tratamientos urbanísticos.
Las condiciones de seguridad: Definir: Amenaza, vulnerabilidad y riesgo
Seguridad y convivencia ciudadana
• Acciones de mitigación o prevención de riesgos a los asentamientos por causas de origen natural.
• Acciones de prevención y control de la seguridad ciudadana en el ámbito público y en privado. • Dotación del equipamiento de seguridad.
Responsabilidad de la SNGR, con apoyo del gobierno provincial.
Responsabilidad de la delegación provincial del Ministerio del Interior. Definir responsabilidades del Gobierno Cantonal.
Áreas de riesgo o protección de amenazas. Localización de los equipamientos de seguridad ciudadana (cuarteles, retenes).
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