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En esta ediciรณn catรกlogo

Ediciรณn 375 /27 de julio 2012

TENDENCIAS Viviendas inteligentes

AMBIENTES

Rรบstico y ecolรณgico

Ă­ndice

contenidos

EdiciĂłn 377 /27 de julio 2012

06 08

JardĂ­n

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DecoTendencias

DecoDatos

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Interiorismo

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Ambientes

Casas Publimetro es una revista gratuita, distribuida quincenalmente por PUBLIMETRO S.A. DirecciĂłn: Avda Kennedy 5735, oficina 701, Torre Poniente, Las Condes.

TelĂŠfono: 421 5900. Fax: 421 5965. Web: www.publimetro.cl.

Correo electrĂłnico: cartascasas@publimetro.cl Gerente general y Representante Legal: Pablo Mazzei.

Gerente Comercial: AndrĂŠs Israel.

Gerente Ă rea Inmobiliaria: Bruno Donoso Gerente de Finanzas: Mario Cruzat Gerente de DistribuciĂłn: Jorge OcedĂ­n.

Director Responsable: MatĂ­as Carvajal.

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Chic

DiseĂąo

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Zona Inmobiliaria

Editada por ESTILO COMUNICACIONES. DirecciĂłn: Apoquindo 5555, of 808, Las Condes.

TelĂŠfono: 342 3375.

Editora: Carla Ingus MarĂ­n.

Subeditora: Alexandra Gallegos Andrejkovic.

Productor General: Marcial del Rio. DirecciĂłn de Arte: MarĂ­a JosĂŠ Cabargas Schultz.

DiseĂąo: Carolina Flores Cuevas.

Colaboradores: Carolina Palma y Pilar Saavedra.

FotografĂ­a: Gonzalo MuĂąoz.

Casas Publimetro se imprime en RR. Donnelley.

jardĂ­n

fresias

El encanto de las

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jardín La fresia es una or muy hermosa y aromåtica que hoy la encontramos disponible durante todo el aùo en distintos colores, ademås de ser muy duradera en orero. Karen Zubicueta nos detalla en la siguiente nota.

Materiales: 50 varas de fresias.

Una lata de cafĂŠ o de conserva.

Palos de sauce o sarmientos de parra u otra especie del jardĂ­n.

Una pita.

2 elĂĄsticos.

Paso a paso:

Se cortan los palitos del alto

de la lata, suďŹ cientes como para cubrir la lata completa.

Deposita agua dentro de la

lata y los dos elĂĄsticos por fuera de la misma.

Se van ponen los palitos de

forma vertical entre el elĂĄstico y la lata. De esta forma se van sosteniendo y se va recubriendo la base. Una vez que se complete el trabajo, se atan dos amarras de pita a la base tal como muestra la foto. AsĂ­ damos ďŹ rmeza a nuestro orero. Y, por Ăşltimo, se cortan los elĂĄsticos que se usaron para ďŹ jar el trabajo inicial.

Ponemos las fresias en nuestro orero, procurando que no se vean los tallos de la or.

* Todas las ores, bases e insumos orales los encuentras en el Mercado de Flores y Plantas de Santiago, Av. Presidente Eduardo Frei Montalva 1615, TelÊfonos 7320515 / 7321448, www.mercadodelasores.cl

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decodatos

COMBINACIĂ“N PERFECTA

La artista Soledad LlodrĂĄ y la diseĂąadora Elena LlodrĂĄ crearon www.lindo.cl, con el ďŹ n de entregar objetos originales.

Cuentan que desde pequeĂąas desarrollaron el sentido de la estĂŠtica, y en este caso en particular, le dan mucha importancia a los colores, dedicando mucho tiempo a la combinaciĂłn. Hay mucha variedad, aunque resaltan los diseĂąos de los papeles murales (www.lindopapel.cl). Haz tus pedidos a travĂŠs de la web o en el fono 8-188 26 57.

RETRO

Siempre queremos sorprender con algo diferente y en la tienda Pituka (www.pituka. cl, 8-6664409) se puede encontrar, porque su dueĂąo, RamĂłn Mazuela, propone reutilizar los objetos para dar personalidad a los espacios.

AdemĂĄs de restaurar muebles clĂĄsicos, de los aĂąos ’50, ’60 y ’70, vende artĂ­culos vanguardistas o de plano vintage, como un telĂŠfono de disco, stencil de ďŹ guras clĂĄsicas del cine, radio RCA, muĂąecos plastock y mĂĄs. Queda en Avenida Italia 1395, Providencia.

PURA DIVERSIĂ“N

Se deďŹ ne como un lugar para encontrar objetos irresistibles, tanto nacionales como internacionales, con humor y un aire fresco.

Por ejemplo, verĂĄs vasos agrupables de cristal con dibujos de las tĂ­picas muĂąecas rusas, que encajan uno dentro de otro; un silbato, llavero y portallaves, que se adhiere a las superďŹ cies; o una repisa para botellas armable. Se venden en todo Chile a travĂŠs de su pĂĄgina www. maattienda.com o directamente en GerĂłnimo de Alderete 1500, Vitacura.

VENTA DE TALLER

Lo kitsch, el pop latinoamericano y una exploraciĂłn Ă­ntima sobre el imaginario femenino asoman como temas recurrentes en las obras de la premiada artista Bruna Truffa. Trabajos que hablan lĂşcidamente sobre el vintage chileno y nuevas apropiaciones del recuerdo de imĂĄgenes icĂłnicas en su carrera: religiosidad, naturaleza, nostalgia, pasado, presente y futuro de nuestro paĂ­s. La muestra y venta de obras se realizarĂĄ el 4 y 5 de agosto, de 11:30 a 19:00 horas, en Av. Santa MarĂ­a 0316 # 610, Providencia. MĂĄs detalles en el telĂŠfono 8-3900274 o en el sitio web www.kunst.cl.

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chic

Muebles de cartĂłn Estos sorprendentes muebles de cartĂłn son del diseĂąador italiano Roberto Giacomucci para Kubedesig. Su catĂĄlogo incluye mĂĄs de 40 innovadores artĂ­culos que demuestran que la decoraciĂłn ecolĂłgica y sostenible puede perfectamente ser estĂŠtica, depurada y muy funcional. Soportan el peso, el agua y, lo mejor de todo, son 100% reciclables. Si te parecen frĂĄgiles, entĂŠrate que utiliza un cartĂłn especial, analizado y testado para soportar el paso del tiempo.

SofĂĄ

envolvente

neumĂĄticos-

jardineras Cuando cambies los neumĂĄticos del auto pĂ­delos y transfĂłrmalos en estas originales jardineras, para alegrar tu terraza o acceso la prĂłxima primavera.

Debes elegir un lugar permanente, ya que quedarĂĄn demasiado pesados para moverlos una vez estĂŠn llenos de tierra y agua.

Para pintarlos opta por tonos llamativos y vibrantes para crear un rincón divertido y colorista. Antes de colgarlos, låvalos bien para quitarles todo tipo de residuos y realiza algunos agujeros en la parte inferior con un punzón para que drenen bien. A la hora de la plantación, elige ores anuales si quieres que duren una temporada, pero tambiÊn quedan OK las enredaderas.

Ya que los sofĂĄ-nido estĂĄn muy de moda, ÂżquĂŠ te parece este modelo? Se llama Enveloppe, y es de la ďŹ rma noruega LK Hjelle, especialistas en la fabricaciĂłn de este tipo de muebles. Su nombre lo dice todo: envuelve, abriga y encierra a quienes se siente en ĂŠl. Su diseĂąadora es Inga SempĂŠ, y segĂşn ella es para que lo use tanto una sola persona como toda la familia.

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columna

¿CÓMO DECORAR ÁREAS

DE TRABAJO EN TU HOGAR? PAULA CARRASCO Decoradora de Ceresita.

L

a modernidad nos ha exigido un espacio de trabajo en nuestro hogar, que algunos lo llaman “escritorio” y otros “Home Office”. Dependiendo del tamaño destinado a él, es necesario crear un ambiente que lo diferencie del resto de la casa o departamento, y que facilite la concentración. Lo ideal es que los colores que se utilicen para esta pieza, sean neutros ya que el lugar será usado por todos los integrantes de la familia.

Amarillo

Dependiendo del tamaño destinado a él, es necesario

Si buscas ideas para decorar tu escritorio, crear un ambiente que lo diferencie del resto de la casa el amarillo es ideal, ya que se le considera o departamento y que facilite la concentración. como un color activo que potencia el movimiento, y facilita “el hacer cosas”. Es fundamental si hay deficiente iluminación en el dormitorio, de lo contrario, nos hiperactivos, es mejor crear uno natural. Un amarillo ( amber white) acostaremos viendo lo que tenemos más tranquilo y neutro, que apoye cumple con la función de atrapar la luz e pendiente y eso a la larga contribuye los periodos de concentración más ingresarla a nuestro hogar. a acumular más estrés. También prolongados. En estos casos, pinta es importante contar con buena el espacio con un color azul violeta Violeta iluminación en este espacio, para que (pretty purple), sumado a unos toques Si el espacio cuenta con buena entre la luz y renueve las energías del de naranjo (autumn blaze) para una iluminación, pero tenemos niños lugar transformándolo en un espacio repisa, cortina o marco de un cuadro, agradable para trabajar. ya que resulta una combinación muy hermosa, creando un espacio tranquilo, Asimismo, hay que tratar de no dar la espalda a la puerta cuando estamos pero feliz. sentados en el escritorio, porque terminamos más cansados que cuando Verde comenzamos. Los muebles deben ser Otros colores como el verde oliva de un tamaño proporcional al lugar, (hiking path), o el lenteja (walnut wash), cómodos para los usuarios y sin puntas resultan atractivos de combinar con ni detalles que distraigan. Y por último, un blanco clásico, porque ilumina y debemos procurar que este espacio destaca el color de los muros. Por siempre esté ordenado, porque un ejemplo, se puede aplicar en marcos desorden en nuestro hogar, se termina de puertas, ventanas, las puertas en si transformando en un desorden en un mismas o el mobiliario de la pieza de área de nuestras vidas. escritorio.

En el mercado, existen alternativas que solucionan el problema del espacio Claves según el feng shui para nuestros hijos combinando zona de estudio y de dormir. Lo importante Desde un punto de vista del Feng Shui, es que siempre se debe procurar una idealmente, el espacio destinado para buena iluminación. el estudio y el trabajo no debe estar

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decotendencias

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decotendencias

Restaurante sukalde

Creatividad

CULINARIA Una verdadera experiencia gastronĂłmica, donde cada espacio cumple el objetivo de hacer de las visitas un momento memorable.

Por Marcial del Rio. FotografĂ­as: Gonzalo MuĂąoz.

n una bella casona de la comuna de Vitacura, propiedad que incluso en algĂşn momento fue parte de las dependencias municipales, encontramos este revolucionario “laboratorio gastronĂłmicoâ€?, en que la fusiĂłn de los productos 100% chilenos, forman y dan vida a Sukalde.

Un restaurante en que MatĂ­as Palomo, su chef y dueĂąo, con un gran corazĂłn y mucha creatividad culinaria, une a la perfecciĂłn el diseĂąo y la cocina, haciendo de este lugar un espacio Ăşnico.

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decotendencias

Ambientes que invitan a descubrir, a disfrutar y a interponer los sentidos ante cualquier estĂ­mulo. Con un proyecto mĂ­nimal, en que el protagonismo lo tienen cada uno de los platos y no el espacio. Donden los sabores, colores y las formas de sus creaciones logran tal impacto, que hace que cada uno de ellos sea siempre una nueva y apasionante experiencia.

Basado en los productos regionales de cada zona de nuestro paĂ­s, con el uso incluso de elementos que son absolutamente

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decotendencias

desconocidos, MatĂ­as le ha dado un gran vuelco, reďŹ nando y diversiďŹ cando la, hasta ahora, clĂĄsica comida criolla.

Sin grandes distracciones, con una decoraciĂłn muy limpia, la gran sorpresa en Sukalde son sus reďŹ nados y bellos platos. La ambientaciĂłn de cada rincĂłn es sĂłlo un acompaĂąamiento a la hora de comer, dejando asĂ­ al descubierto el protagonismo

de cada una de las creaciones de MatĂ­as Palomo.

Un proyecto en que se puso una especial preocupaciĂłn en hacer sentir a sus visitantes como en casa. Con una estructura interna muy de hogar, se respetĂł ďŹ elmente la esencia de esta gran casa, se mantuvo su estructura y de esta manera se logra compartir entre espacios convencionales y de aspecto familiar.

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decotendencias

Cada rincĂłn tiene su funciĂłn. Desde lo que fue en algĂşn momento el guarda coches, hoy convertido en un salĂłn para disfrutar una inďŹ nita gama de infusiones, donde la tranquilidad del recinto invita a quienes luego de cenar, por ejemplo, gustan de tomar el tĂŠ en un ambiente distinto y mĂĄs tranquilo, hasta la impresionante cava del segundo piso, que con tanta astucia hace que la visita a este lugar de la casa, sea una pasada obligatoria.

Para ser un gran chef, quien en realidad no estĂĄ obligado a tener gran sensibilidad espacial, este hombre ha logrado uniďŹ car ciertos principios bĂĄsicos a la hora de montar un restaurante. Un gran lugar, una ambientaciĂłn asertiva y una carta extraordinaria. Estos puntos son los que hacen de Sukalde un espacio imperdible al momento de elegir y vivir nuevas y bellas experiencias gastronĂłmicas.

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tendencias

TecnologĂ­as en proyectos inmobiliarios

Viviendas inteligentes

y ecolĂłgicas

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tendencias La tecnologĂ­a llegĂł a las viviendas para hacer mĂĄs cĂłmoda la vida de sus habitantes. Asociada a casas y departamentos, se vende como un valor agregado, que a la vez es exigido por los nuevos compradores. Ahora, las propiedades son inteligentes. por Paula Chapple

E

l mercado inmobiliario estĂĄ en constante evoluciĂłn, dadas las necesidades y requerimientos de compra de los clientes. Como primer requisito, el usuario exige precio y ubicaciĂłn. No obstante, tambiĂŠn han madurado en sus demandas y ahora valoran atributos relacionados con el diseĂąo, las terminaciones y, sobretodo, la incorporaciĂłn de innovaciones. “Hace 10 aĂąos, las innovaciones asociadas a los proyectos inmobiliarios pasaban por comercializar el concepto de microbarrios y tambiĂŠn, dirĂ­a yo, la urbanizaciĂłn subterrĂĄnea, como grandes valores agregados. Ahora, las inmobiliarias se han ido reinventando, debido a que la competencia es fuerte y la consigna es diferenciarseâ€?, seĂąala a Revista Casas, JosĂŠ Miguel GuzmĂĄn, Director Comercial de Inmobiliaria Lo Campino.

Vanguardia tecnolĂłgica

Desarrollado por Inmobiliaria Lo Campino, el megaproyecto Valle Lo Campino, en la comuna de Quilicura, ha sido construido con los mĂĄs altos estĂĄndares de calidad y un innovador diseĂąo urbano. Con mĂĄs de 14 aĂąos de existencia y 2.700 familias viviendo en los distintos barrios, este exitoso proyecto cuenta con extensas ĂĄreas verdes, ofreciendo a sus residentes un completo equipamiento comercial, educacional y recreativo, ademĂĄs de una calidad de vida incomparable. Pero tambiĂŠn, sus casas estĂĄn equipadas con numerosas tecnologĂ­as.

Por ejemplo, la empresa ha desarrollado el concepto E-House, un nuevo valor agregado que se basa en dos pilares fundamentales: el E-Energy y el E-Water. El primero contempla el Muro Aislante de HormigĂłn Reforzado, sistema constructivo conformado por bloques de Poliestireno Expandido de alta densidad, rellenos con vigas y columnas de hormigĂłn reforzadas con acero, que dan gran solidez y seguridad, con muy buena respuesta antisĂ­smica, sin presentar problemas de humedad y con cualidades de aislaciĂłn tĂŠrmica.

TambiĂŠn estĂĄ el termopanel termoacĂşstico, que es un “componente prefabricado integrado por dos o mĂĄs vidrios separados entre sĂ­ por un espacio de aire seco y quieto, hermĂŠticamente cerrado al paso de la humedad y al vapor de agua, lo que lo transforma en un excelente aislante tĂŠrmico y acĂşsticoâ€?, seĂąala JosĂŠ Miguel GuzmĂĄn. Entre el muro y el termopanel se puede llegar a ahorrar hasta un 46% de energĂ­a, bajo ciertas condiciones.

Asimismo, se puede mencionar a la domĂłtica, que permite gestionar y controlar la casa desde un dispositivo mĂłvil (smartphone, tablet, laptop) o cualquier computador conectado a internet, desde la oďŹ cina, fuera del paĂ­s o en la comodidad del mismo hogar. Por medio de cĂĄmaras y sistema de monitoreo, el cliente puede saber cĂłmo estĂĄn sus hijos mientras juegan o estudian. TambiĂŠn, da a posibilidad de manejar la iluminaciĂłn de forma remota o programarla para simular presencia.

El segundo pilar del concepto E-House, que propone el megaproyecto Valle Lo Campino, es el E-Water, un sistema que controla el consumo de agua, con apertura en dos fases.

Incorpora un mecanismo de apertura con un tope intermedio que proporciona un caudal suďŹ ciente para los usos habituales. Y si se desea disponer de un caudal mĂĄs elevado, es necesario ejercer una ligera presiĂłn ascendente para llevar la maneta hasta el tope. De este modo, permite reducir el consumo en mĂĄs de un 15%*.

Incluye, asimismo, el WC Doble descarga, con descarga normal de 3,7 litros (superando la norma chilena que exige 7 litros mĂĄximo) y descarga reducida de 2,8 litros (superando la norma norteamericana ASME estĂĄndar que exige 4,1 litros).

Todos los WC tienen un sistema de ingenierĂ­a diseĂąado para proporcionar un Ăłptimo desempeĂąo y un 48% de ahorro -segĂşn estudios de ECONER-, el que puede variar dependiendo del uso.

En la actualidad, Valle Lo Campino tiene este concepto EHouse aplicado en la mitad de las casas del barrio Fundadores y, prĂłximamente, lo ofrecerĂĄ en Mirador II, en un 100% de las casas. “Barrio Fundadores tiene varias etapas. La fase 9.2 viene con el 100% asociado a este concepto. La etapa 1.4, de 39 casas, tambiĂŠn. La primera etapa de casas se entregarĂĄ en diciembreâ€?, adelanta JosĂŠ Miguel GuzmĂĄn.

Tendencias y estilos

Inmobiliaria Actual tambiĂŠn cuenta con interesantes novedades en sus proyectos. Uno de ellos es Terrazas de Cabot, emplazado en la comuna de Las Condes. “En ĂŠl hemos incorporado una propuesta innovadora. Se trata de departamentos con terrazas realmente grandes, con un quincho integrado.

Este producto fue un acierto, porque logramos generar una terraza casi del mismo tamaùo del living, incorporando en cada departamento una zona con una especie de bar, que tiene un mueble para poner copas y una parrilla�, comenta Rodrigo Lyon, Gerente General de Inmobiliaria Actual.

Pero hay mĂĄs novedades. En su proyecto Ana Luisa, ubicado Revista Casas / Publimetro 21

tendencias

Proyecto Inmobiliaria Senexo

Ana Luisa, Inmobiliaria Actual

Lagunas navegables Un revolucionario concepto inmobiliario, que trae vida de playa a centros urbanos, se ha tomado el paisaje de las ciudades chilenas y tambiĂŠn del extranjero. La tecnologĂ­a de la empresa chilena Crystal Lagoons, en torno a una laguna cristalina navegable, convierte a cualquier proyecto inmobiliario en un hito urbano, con una mezcla perfecta de playa y campo.

Se trata, sin duda, de una de las innovaciones mĂĄs importantes de los Ăşltimos tres aĂąos. Hoy, la ďŹ rma estĂĄ asociada con las principales inmobiliarias locales e internacionales, con presencia en los cinco continentes y en 45 paĂ­ses, como Australia, MĂŠxico, PanamĂĄ, PerĂş, Marruecos, Egipto, Jordania, Emiratos Ă rabes, Arabia Saudita y Singapur, entre otros, y una inversiĂłn involucrada por US$100.000 millones.

Laguna Cerrillos en San Miguel, ofrece una sala de cine y, ademĂĄs, “estamos diseĂąando un lounge, una zona de bar para gente joven donde se puedan realizar ďŹ estas o reuniones. La idea es replicarlo en otros proyectos, sin entorpecer la vida en comunidadâ€?, sostiene Lyon.

Entre las tendencias y productos que hoy el cliente inmobiliario demanda estĂĄn, por ejemplo, las cavas de vino, la aplicaciĂłn de domĂłtica en los departamentos, la automatizaciĂłn de la calefacciĂłn, entre otras tecnologĂ­as y productos. “Tenemos varios proyectos en los que estamos empezando a implementar la domĂłtica y las huellas digitales para acceder a los espacios comunesâ€?, cuenta el ejecutivo de Inmobiliaria Actual.

Viviendo tecnologĂ­a

EstĂĄ claro que los clientes buscan viviendas que tengan algĂşn plus, “como es el caso de nuestros departamentos con Loopwall (muro giratorio) y Smart Eye (ojo inteligente). En ese sentido, en Senexco estamos constantemente innovando y buscando soluciones interiores, que permitan simpliďŹ car la vida de los propietarios. Por ello, en nuestro prĂłximo proyecto, Ambassador Providencia, incorporaremos defroster en los espejos de los baĂąos, que permite desempaĂąarlos automĂĄtica-

mente, una novedad que nos diferencia del resto del mercado�, adelanta Juan Ramón Campos, Gerente Comercial de Inmobiliaria Senexco.

Una de las grandes innovaciones de esta empresa ha sido el Smart Eye. “En Senexco, apostamos por la seguridad de los propietarios de nuestros proyectos inmobiliarios. Por eso, hemos implementado una avanzada soluciĂłn de control de visitas, para que puedan monitorear 24/7 el acceso a sus departamentosâ€?, seĂąala Juan RamĂłn Campo. ÂżCĂłmo funciona? El “Smart Eyeâ€? es un timbre 3.0. Al escucharlo, el dueĂąo de casa puede ver a quien estĂĄ detrĂĄs de la puerta y fotograďŹ arlo, dejando registro de su paso por el departamento, ya que cuenta con una cĂĄmara digital. AdemĂĄs, posee luces LED para que el visitante pueda ser visto aĂşn en la oscuridad.

IncorporaciĂłn de paneles

La aplicaciĂłn de paneles solares en las viviendas se ha masiďŹ cado rĂĄpidamente, siendo una alternativa eďŹ ciente y ecolĂłgica.

No obstante, paneles solares aplicados en viviendas sociales de por sĂ­ es una innovaciĂłn. Es asĂ­ como Socovesa incorporarĂĄ paneles solares a 1.300 casas de subsidio distribuidas en 7 proyectos de las regiones Metropolitana y Sexta. “Debido a

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tendencias

Showroom vivencial Con el ďŹ n de que sus clientes vivieran la experiencia del concepto E-House, Inmobiliaria Lo Campino desarrollĂł un showroom vivencial inserto en la sala de ventas, “de manera que la gente mire, observe y toque las innovaciones asociadas a nuestro proyectoâ€?, seĂąala JosĂŠ Miguel GuzmĂĄn. Y prosigue: “Este es un modelo de showroom que trajimos desde Estados Unidos, donde el potencial cliente puede ver el muro de hormigĂłn, accionar el WC de doble descarga y darse cuenta in situ de cĂłmo funciona, o bien, puede accionar la domĂłticaâ€?.

que nuestro principal interĂŠs estĂĄ enfocado en la necesidad y el confort de nuestros clientes es que decidimos incorporar a las viviendas de subsidio una tecnologĂ­a de vanguardia para el ahorro energĂŠtico. Al aĂąo, llegarĂĄn a economizar hasta un 80% en el consumo de agua caliente. Cabe destacar que este beneďŹ cio no implicarĂĄ un costo adicional para los futuros habitantesâ€?, explica Juan Pablo Von Bernath, Gerente de Desarrollo de Socovesa.

Respecto a los proyectos que la inmobiliaria tiene a disposiciĂłn del pĂşblico, el ejecutivo agrega que estĂĄn ubicados en las comunas de Renca con La Hacienda, en Lampa con Hacienda Urbana Larapinta, y El Hualle, Las Dalias y Parronales de Nos, en San Bernardo. Finalmente, para quienes buscan una alternativa en la Sexta RegiĂłn, estĂĄn los proyectos Prados de Santa Clara y Plaza Graneros. En cuanto a los plazos de entrega, “para este aĂąo tenemos contemplado entregar 840 viviendas y para el 2013, las 460 restantesâ€?, dice Von Bernath.

JosĂŠ Miguel GuzmĂĄn, Inmobiliaria Lo Campino

“El E-Water es un sistema que controla el consumo de agua, con apertura en dos fases�

CertiďŹ caciĂłn LEED

Fuera de Santiago la oferta en tecnologĂ­a tambiĂŠn es interesante. Destaca, por ejemplo, el ediďŹ cio El Vergel, de Constructora Inmobiliaria Dadelco. Mayor eďŹ ciencia energĂŠtica y un menor consumo de energĂ­a y agua gracias a una mayor aislaciĂłn tĂŠrmica, calderas de alta eďŹ ciencia, paneles solares y materiales de construcciĂłn de baja emisiĂłn de compuestos volĂĄtiles, son las caracterĂ­sticas de este ediďŹ cio habitacional ubicado en Temuco, que estĂĄ en proceso para obtener su certiďŹ caciĂłn LEED. Lleva aproximadamente dos meses de construcciĂłn y contempla cerca de 8.900 metros cuadrados. Las novedades mĂĄs importantes que se incorporaron a esta obra tienen que ver,

Lo Campino

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Casa de los bosques, Manquehue

ConstrucciĂłn Eco Smart Casas de Los Bosques, de Inmobiliaria Manquehue, es el primer proyecto Eco Smart de Chile, concepto que combina tecnologĂ­a e innovaciĂłn en todos sus procesos constructivos, logrando un ahorro de energĂ­a de 50% en comparaciĂłn con una casa tradicional.

Son cuatro los atributos constructivos que hacen de Casas de Los Bosques un proyecto energĂŠticamente eďŹ ciente: Bloque Aislante para Muro ICF, Techo ISP, Ventanas de PVC con Termopanel y Paneles Solares con certiďŹ caciĂłn internacional “Solar Keymarkâ€?. “La construcciĂłn Eco-Smart es el resultado de la bĂşsqueda constante de Inmobiliaria Manquehue por incorporar innovaciones y soluciones tecnolĂłgicas que aporten confort y eďŹ ciencia a sus proyectos y, al mismo tiempo, brinden una mejor calidad de vida a los usuariosâ€?, seĂąala Juan Enrique Nestler, Gerente Comercial de Inmobiliaria Manquehue.

justamente, con los elementos aĂąadidos al diseĂąo, para cumplir con los requerimientos de la certiďŹ caciĂłn.

Es asĂ­ como se incorporaron paneles solares para calentar agua en la cubierta del ediďŹ cio, la envolvente se realizĂł con sistema EIFS, que mejora la aislaciĂłn del ediďŹ cio y que estĂĄ por sobre la exigencia establecida en la norma chilena. Todo esto se complementa con un sistema de calderas de alta eďŹ ciencia, que trabajan en conjunto con los paneles solares. De esta manera, el ediďŹ cio consumirĂ­a menos energĂ­a en calefacciĂłn para generar agua caliente y, por lo tanto, generarĂ­a un menor gasto para sus residentes.

Este proyecto -con el que

Temuco se suma al grupo de ciudades que contarĂĄn con ediďŹ cios para el Siglo XXI- considera tambiĂŠn artefactos y griferĂ­a de bajo consumo de agua y materiales de construcciĂłn de baja emisiĂłn VOC (Compuestos VolĂĄtiles OrgĂĄnicos, como gasolina o acetona).

Y contempla, ademĂĄs, un ĂĄrea para estacionamientos para bicicletas y autos elĂŠctricos en el subterrĂĄneo.

EďŹ ciencia energĂŠtica, tecnologĂ­a domĂłtica y cuidado del medioambiente, son parte de la oferta de innovaciĂłn que los proyectos inmobiliarios existentes en el mercado nacional traen para los nuevos clientes, marcando una nueva tendencia en la construcciĂłn de viviendas inteligentes.

interiorismo

REMODELACIĂ“N CON

HISTORIA 26 Revista Casas / Publimetro

interiorismo

Una extraordinaria remodelaciĂłn es la que hotel Fundador realizĂł de mano del arquitecto y premio nacional de arquitectura GermĂĄn del Sol, quien logrĂł combinar la tradiciĂłn de antepasados europeos y nativos, para dar vida a espacios que esperan quedar en el recuerdo de cada uno de sus visitantes.

U

bicado en Paseo Serrano, en pleno centro histĂłrico de Santiago, el hotel Fundador es Ăşnico en su arquitectura y dependencias, combinando la tradiciĂłn europea y nuestros orĂ­genes nativos.

Estos diseĂąos fueron creados por el Premio Nacional de arquitectura, GermĂĄn del Sol. Cuenta con habitaciones ambientadas con telares andinos, vivacidad de colores y cĂĄlidas alfombras rĂşsticas, al igual que sus salones. En su Ăşltima etapa de remodelaciĂłn se encuentra Hotel Fundador. A su privilegiada localizaciĂłn, en pleno centro de Santiago, en un barrio hermoso como son las calles Paris-Londres, se suma ahora una importante

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interiorismo

renovaciĂłn en infraestructura que ha signiďŹ cado una inversiĂłn de US$4 millones y cuyo objetivo principal es satisfacer las necesidades en el ĂĄrea de negocios.

La nueva remodelaciĂłn lograda por GermĂĄn de Sol, mezcla colores y matices urbanos con espacios que se han adecuado para entregar mĂĄs luz, colores y una propuesta muy interesante en la decoraciĂłn, integrando texturas, telares andinos y elementos culturales.

Su nueva decoraciĂłn destaca ademĂĄs por sus nuevos muros a brochazos de pintura, piedra pizarra en los pisos con cĂĄlidas alfombras rĂşstica, y vivacidad de colores, tanto en las habitaciones como en comedores.

AdemĂĄs se han integrando muebles

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Cocina muy bien amoblada

interiorismo

europeos de estilo clĂĄsico que otorgan una identidad minimalista y fresca. “Queremos que las empresas encuentren un producto con un servicio de calidad, a precio razonable, en un entorno mĂĄgico y con rapidez en la ejecuciĂłn de solucionesâ€?, seĂąala Juan Pablo GonzĂĄlez, Gerente General de hotel Fundador. “Nuestra privilegiada localizaciĂłn, en pleno centro de Santiago en un barrio hermoso como son las calles ParĂ­s-Londres que hoy invita a turistas a conocer el barrio. La reciente remodelaciĂłn efectuada por German de Sol, donde se mezclan colores y matices urbanos, que hace de este hotel un producto diferente en el mercado, novedoso y genial. Nuestros conve-

nios corporativos que son atractivos para las empresas ya que les permite tener un ahorro en su facturaciĂłn en servicios de alojamiento, buscamos que las empresas cuenten con un producto y calidad de servicio a un precio razonableâ€?, seĂąala su dueĂąo. Juan Pablo GonzĂĄlez. Asimismo, explica que la nueva apuesta apunta a en entregar un servicio dedicado a los detalles, logrando que cualquier pasajero recuerde su paso por el Fundador. “Hemos terminado una remodelaciĂłn de la mano de GermĂĄn del Sol, quien con mucha maestrĂ­a le ha dado luz, color, detalles innovadores, en una atmĂłsfera limpia y acogedora, en donde estĂĄn combinados telares, colores y vasijas de nuestro Chileâ€?, detalla.

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interiorismo

“Privilegiada localizaciĂłn, en pleno centro de Santiago en un barrio hermoso como son las calles ParĂ­s-Londres, invita a turistas a conocer el barrio.â€?

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ambientes

POSADA PUERTO BEMBERG

NATURALEZA

A FULL

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ambientes

Se trata de un lodge con menos de 15 habitaciones, ubicado en Misiones, Argentina, muy cerca de las Cataratas del IguazĂş. Su decoraciĂłn, fundamentalmente rĂşstica, hecha con materiales nobles, reciclables y luces indirectas, logran un relajo total en medio de la humedad de la selva.

Por Carolina Palma F. Agradecimiento a Lan FotografĂ­as: Sergio Gajardo.

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ambientes

“En sus instalaciones se aprecia un estilo neo colonial, con toques clĂĄsicos, muy simples.â€?

bicado en la selva misionera en Argentina, frente al rĂ­o ParanĂĄ, rodeado de bosque atlĂĄntico, con miles de especies endĂŠmicas a su alrededor, este hotel representa la perfecciĂłn para quienes buscan calma, naturaleza y desconexiĂłn.

Inserto en la Reserva Natural Puerto Bemberg, para

algunos quizĂĄs parezca un hotel boutique, pero la Posada Puerto Bemberg se define como un lodge. ÂżLa diferencia?

El primero se construye en una ciudad, mientras que el segundo se inserta dentro de un espacio donde la naturaleza reina, como en las montaĂąas, cerca de un rĂ­o o de la selva, desarrollando mĂĄs servicios, como

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restaurantes y turismo aventura.

Si hacemos historia, la familia Bemberg llegĂł a Misiones a fines de 1800, y luego de expropiaciones, idas y venidas, hace menos de 10 aĂąos lograron obtener mĂĄs de 400 mil hectĂĄreas, dentro de las cuales se encontraba esta antigua posada, mucho mĂĄs pequeĂąa.

Para aportar con el turismo misionero, algunos de sus descendientes decidieron ampliar la posada, crearon un vivero –de donde sacan la comida orgånica para sus pasajeros- y desarrollaron distintas rutas que permiten al turista descansar y emocionarse con, por ejemplo, un paseo en lancha por el Paranå.

De esta forma, crearon una mezcla perfecta de confort, entretenciĂłn y sofisticaciĂłn.

De entrada se aprecia el espĂ­ritu de la selva por la humedad y la vegetaciĂłn hasta en los pasillos del hotel. En sus instalaciones se aprecia un estilo neo colonial, con toques clĂĄsicos, muy simples. Los cristales que se pueden encontrar en Misiones estĂĄn representados en las figuras geomĂŠtricas que forman los pilares, la pileta de agua y las columnas del salĂłn. No hay detalles al azar.

En la sala de estar se ubica la gran biblioteca con mĂĄs de 2.500 tĂ­tulos, pequeĂąas mesitas para la lectura, una chimenea enmarcada en madera, encima de la cual cuelga

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una obra del artista argentino Eduardo Hoffmann, un piano de cola y sillones muy confortables, que mezclan algodones y lanas, quedando bastante ergonĂłmicos al igual que todo el mobiliario. La decoraciĂłn

es muy acogedora, llamando la atenciĂłn las mĂĄscaras colgadas en las paredes hechas por artesanos locales. Todo muy rĂşstico.

Los espacios son amplios, con mucho volumen, y permiten sentirse en casa

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Con un diseĂąo minimalista, limpio y muy funcional, convierte un espacio comĂşn, mĂĄs bien opaco, en un lugar perfecto para el trabajo y el desarrollo de proyectos.

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gracias al único comedor y confortable living.

Resaltan las maderas nativas en el inmobiliario hecho a medida, nada ostentoso.

Cuenta con 13 amplias y altas habitaciones muy diferentes entre sí, pero cruzadas por detalles que encantan. Por ejemplo, todas cuentan con aire acondicionado y con una mini biblioteca con diferentes estilos, con bastante poesía y literatura hispana, seleccionada por un amigo de la familia.

Las maderas que se aprecian en los respaldos de las camas son recicladas. Las buscaron en

las demoliciones de los conventillos del barrio La Boca, de Buenos Aires, las cortaron y pintaron en colores tierra y verde musgo, convirtiéndose, junto con los grandes espejos, en una obra de arte en cada cuarto.

Además, las habitaciones cuentan con terrazas privadas con vista a un hermoso jardín desde ventanales amplios que permiten pasar la luz. Es que la luz juega un papel muy importante dentro de la posada, mostrándose siempre indirecta para no encandilar a nadie. Y si ahondamos más

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en detalles, las sĂĄbanas son de algodĂłn egipcio y las mantas, de llama en colores tierra. No verĂĄs aparatos tecnolĂłgicos aquĂ­, pero si los necesitas con urgencia sĂłlo debes solicitarlos.

Uno de sus dueĂąos, Francisco de Ganay, comenta que en Puerto Bermberg se tratĂł de crear un espacio que no “molestaraâ€? al entorno, sino

que lo embelleciera aĂşn mĂĄs, logrando que los huĂŠspedes sientan la naturaleza como propia, como realmente es. “La idea es entender que todo convive y que nosotros somos intrusos en esta vida salvaje, pero que tenemos el deber de protegerlo. Si no pisamos para proteger y mantener, va a desaparecerâ€?.

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M O O B EL

adas c i r b a f e r Casas p

E L I H EN C

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Un aumento del 300% se experimentĂł en este tipo de vivienda, que cuenta con plus como la rapidez de entrega, la sustentabilidad en su construcciĂłn y la eďŹ ciencia tĂŠrmica

E

s un mercado relativamente nuevo y en expansiĂłn en Chile, aĂşn cuando hay empresas que lo desarrollan hace aĂąos. Y si bien el sistema constructivo de prefabricaciĂłn en madera aĂşn no es masivo en nuestro paĂ­s, su demanda ha crecido de forma vertiginosa en los Ăşltimos 5 aĂąos, transformĂĄndose en un verdadero fenĂłmeno. Bien lo saben en la empresa OWA, ďŹ rma del arquitecto Alberto MozĂł y del empresario francĂŠs Alain du Pontavice, dedicada a la arquitectura y construcciĂłn de viviendas prefabricadas en madera, y cuyas ventas han aumentado en 300% en lo que va del aĂąo 2012, dando inicio a un plan de expansiĂłn que busca exportar este modelo de construcciĂłn a diferentes lugares del mundo. “Se trata de casas y ediďŹ cios que se entregan bajo el concepto ‘llave en mano’, es decir, listas para ser usadas, y que estĂĄn diseĂąadas para ser montadas en sĂłlo un tercio del tiempo que toma la construcciĂłn tradicional. De esta manera, eliminamos ‘el trauma de la construcciĂłn’, que contempla un sinnĂşmero de imprevistos y demoras, y creemos que este punto explica el creciente aumento en la demanda de este tipo de construcciones. AdemĂĄs, estamos desarrollando un sistema constructivo que permite el ‘Do it yourself’ (DIY) o ‘Ready to arm’ (RTA), es decir, en un corto plazo podremos enviar nuestras casas prefabricadas a cualquier lugar del mundo para que puedan ser armadas por los mismos dueĂąosâ€?, seĂąala MozĂł.

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diseĂąo

“La prefabricaciĂłn en madera es un sistema constructivo que presenta importantes beneďŹ cios, como ser una alternativa rĂĄpida, sustentable, eďŹ ciente tĂŠrmicamente, resistente a sismos y de bajo costoâ€?

La prefabricaciĂłn en madera es un sistema constructivo que presenta importantes beneďŹ cios, como ser una alternativa rĂĄpida, sustentable, eďŹ ciente tĂŠrmicamente, resistente a sismos y de bajo costo, ademĂĄs tan eďŹ ciente y versĂĄtil como la construcciĂłn tradicional. A estas caracterĂ­sticas OWA suma un diseĂąo de excelencia y terminaciones que destacan la nobleza del material mejorando las caracterĂ­sticas estĂŠticas y tĂŠcnicas de cada uno de los 17 modelos de casas que la empresa tiene disponibles. El sistema constructivo utilizado estĂĄ a la orden del diseĂąo, por lo que puede ser adaptado a las necesidades de cada cliente, principalmente en el caso de grandes proyectos como ediďŹ cios de oďŹ cinas, instalaciones turĂ­sticas, industriales o comerciales.

Otro de los beneďŹ cios de las construcciones prefabricadas en madera es que permiten un mayor control de calidad, dado que todas sus piezas y partes son fabricadas previamente en una planta donde se prueba su funcionalidad

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antes del proceso de montaje, reduciendo asĂ­ los errores e imprevistos tĂ­picos de las obras de construcciĂłn tradicionales y controlando los costos y el tiempo. “Estos ahorros beneďŹ cian la calidad de la construcciĂłn al mejorar los elementos que la componen. Por ejemplo, las ventanas termopanel que usamos cumplen con un alto estĂĄndar propio de viviendas de mayor valor, ademĂĄs incluimos mejoras en la calidad de los pisos y de la aislaciĂłn tĂŠrmica, que superan con creces a los equivalentes en el mercado. En conclusiĂłn, la prefabricaciĂłn beneďŹ cia directamente al usuarioâ€?, agrega MozĂł.

La construcciĂłn en madera constituye una novedosa forma de aplicar las nuevas tecnologĂ­as al rubro de la construcciĂłn, permitiendo la pronta ejecuciĂłn de proyectos de gran calidad y avanzado diseĂąo arquitectĂłnico. Siguiendo el ejemplo de CanadĂĄ y Estados Unidos, en Chile esta tendencia va en aumento gracias a diversos factores, uno de los mĂĄs relevantes es la expansiĂłn de los lĂ­mites urbanos en las ciudades, la gran venta de terrenos rurales, parcelas de agrado, el creciente aumento del sector de segundas viviendas y la garantĂ­a que se le da al

cliente de que el valor presupuestado no variarĂĄ, evitando la desagradable sorpresa del aumento de costo que implica la construcciĂłn tradicional.

EspecĂ­ďŹ camente, para OWA es fundamental asegurar altos estĂĄndares de calidad y la condiciĂłn de sustentabilidad de todos sus proyectos, desde el inicio hasta la etapa ďŹ nal, gracias a lo cual se genera muy bajas emisiones de CO2 y un signiďŹ cativo ahorro en el gasto energĂŠtico durante el proceso constructivo, cercano al 50% en comparaciĂłn con una construcciĂłn tradicional. Lo mismo ocurre por concepto de climatizaciĂłn durante el uso de la vivienda, lo que beneďŹ cia con un ahorro a sus ocupantes, contribuyendo asĂ­ al cuidado del medioambiente. AdemĂĄs, la madera utilizada cuenta con certiďŹ caciĂłn FSC y proviene de plantaciones forestales.

Por sus caracterĂ­sticas, este tipo de obras resultan ideales para dar soluciones de infraestructura en sectores como comercio, servicios, industria, salud, educaciĂłn y minerĂ­a, segmentos a los cuales estĂĄ apuntando OWA en su etapa de expansiĂłn.

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manualidades

Fundas de cojines

con ropa vieja Pråcticos, decorativos y realmente fundamentales en los tiempos actuales. ¿Cómo hacer unos creativos? Esta es nuestra recomendación‌

Materiales 1- 1 cojĂ­n 2- 1 sweater o polera en desuso.

3- Cinta y botones grandes 4- Hilo y aguja 5- 1 tijera 6- Pegamento para tela

CĂłmo se hace

Lo ideal es escoger una prenda cuyo ancho se ajuste al del cojĂ­n que se quiere enfundar.

Recorta el cuello y los brazos del sweater o polera, procurando que el resultado sea lo mĂĄs parecido a una funda.

Cose o pega los lados abiertos por el revĂŠs de la prenda, exceptuando uno (cuello o pretina). Luego, inserta el cojĂ­n por esa abertura.

Dobla hacia una de las caras del cojĂ­n la parte de la prenda que quedĂł el borde abierto y ajĂşstala con dos o tres botones que puedes sostener con bucles de cinta. ÂĄTu almohadĂłn ya estĂĄ renovado!

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