Savoir faire
ma maison à moi
TERRASJE LEGGEN Uw Vlaamse makelaar in het groene hart van Frankrijk
In Nederland zijn we helemaal ‘into’ terrassen van klinkers, waaltjes of grindtegels, Je maakt de ondergrond van zand glad, legt de klinkers, stenen of tegels, stampt het aan en klaar is Kees. In Frankrijk is dat veelal wat lastiger. Omdat er vaak veel stenen in de grond zitten, of omdat de grond schuin afloopt, zijn dergelijke terrassen niet altijd mogelijk. Tekst: Arjan Bakker
huisje in dorp
Prachtig en spotgoedkoop!
Houten bungalow, 10 jaar oud 63640 CHARENSAT Auv 403 35.000m² € 55.000
63640 SAINT-PRIEST SAINT PRIEST Auv 387 3.000m² € 106.500
03420 MARCILLAT Auv 395 100m² € 25.000
In centrum Pionsat!!
Gezakt in prijs! 63330 PIONSAT Auv 362 9.400m² € 147.000
A Mooi renovatieproject, veel grond
63330 PIONSAT Auv 373 11.000m² € 116.500 Prachtig uitzicht! Kan schuur bij verkocht worden
63330 VIRLET Auv 390 13.000m² € 107.000
Verbouwde schuur + gastenhuis
Gezakt in prijs! 03420 MAZIRAT Auv 350 8.400m² € 116.000
63330 PIONSAT Auv 385 2.000m² € 75.000
63390 ESPINASSE Auv 384 4.000m² € 335.000
Willy NEUTJENS - Marianne MICHIELS auvergne-immo@orange.fr
+33473523991
fgezien van praktische belemmeringen is het esthetisch gezien vaak lastig om de juiste kleur tegels te kiezen bij de kleur van natuurstenen huizen. Dikwijls wordt dan gekozen voor grind van de plaatselijke carrière (afgraving). Dat staat goed, maar is niet altijd even handig: stoelpoten die wegzakken of onkruid wat er door groeit. En elke zaterdag maar weer harken.
VAAK ZIET U BIJ GRAAFWERKZAAMHEDEN WEL WAT DE KLEUR IN UW REGIO IS
Er is nog een andere oplossing, die vroeger veel werd toegepast en nu weer terugkomt door vernieuwde technieken: een harde-grond terras, of toutvenant terras. Toutvenant (letterlijk ‘alles doorgekomen’) is een mengsel van stenen en zand dat, wanneer goed aangestampt, een compacte laag vormt. Hoe kleiner de steentjes in het mengsel, hoe compacter
het wordt. Zo werden vroeger de schuuren stalvloeren gemaakt. Tegenwoordig wordt de toutvenant vloer weer in de bouw gebruikt, maar dan wel met vernieuwde technieken.
Vernieuwde techniek met toutvenant
Wanneer het voor buiten gebruikt wordt, kan het in een laag van zo’n 10 tot 20 centimeter gestort en met een trilplaat aangestampt worden. Wanneer het echter regent, zal de toplaag van het terras modderig worden. In de loop van de tijd zal het terras ook slijten en deels wegspoelen door regen. Om dit te voorkomen en het toutvenant terras een permanent karakter te geven gaan we als volgt te werk: Indien nodig wordt met grof toutvenant het terras op niveau gebracht. Dit wordt aangetrild met behulp van een trilplaat. Vervolgens wordt er minimaal 10 cm �ijn toutvenant overheen gestort. De kleur van toutvenant is a�hankelijk van het gebied. Vaak ziet u bij graafwerkzaamheden wel wat de kleur in uw regio is. Dit wordt losjes verdeeld over het terras. Vervolgens wordt er een mengsel van
kalk en cement doorheen geharkt (dit is de vernieuwde techniek). Eén zak van 35 kilo is voldoende voor 4 à 5 vierkante meter. De kalk-cement en toutvenant moeten droog gemengd worden tot een minimale diepte van 10 centimeter (dit kan bij grotere oppervlakken het beste met een tuinfrees gedaan worden). Vervolgens wordt de toutvenant met de kalk-cementmix gelijkmatig verdeeld over het terras en opnieuw met een trilplaat aangestampt. Let wel op dat het terras licht a�loopt, zodat er geen water op blijft staan. Daarna met een nevelsproeier het geheel een klein beetje bevochtigen. Maak het niet te nat. Dan wordt nogmaals de trilplaat erover gehaald. Wanneer het werk in droog weer wordt uitgevoerd, is het raadzaam om het terras na de werkzaamheden nog eens te bevochtigen, met de nevelsproeier. Twee dagen wachten en de stoelen kunnen op het nieuwe terras! III Arjan Bakker is aannemer in de Creuse en eigenaar van bouwbedrijf Au Savoir Faire. www.au-savoir-faire.com
www.maisonenfrance.com
15