27 Vervolg van pagina 21
Via een minnelijk traject kon het uit plastic schroten opgetrokken schip worden gekeerd. Het kreeg een plek ten noorden van Snakkerburen, maar de boot was met deze affaire wel aan. Wethouder Roel Sluiter, destijds kapitein op dit dossier, verordonneerde dat de welstandscommissie voortaan maar een oordeel zou moeten vellen. Zonder advies van deze deskundigen komt er geen boot meer de stad in, aldus Sluiter destijds. Klaus Spithorst en zijn vereniging vinden dat er veel meer moet worden gekeken naar het schip als totaal in plaats van op ieder detail te letten. ‘Die wijziging is ook doorgevoerd bij de museumhaven waarin ons schip nu ligt. Voorheen werd er uitvoerig door een commissie gekeken naar de authenticiteit, dat is wel mooi, maar maakt een schip onbewoonbaar. Dan zou je als bewoner in een benauwde boot met kleine patrijspoortjes moeten wonen. Dat is nu losgelaten. Er wordt nu een schouw uitgevoerd op honderd meter afstand. Als het schip op die afstand authentiek oogt, dan mag die een plaats innemen in de museumhaven. Zo zou het ook moeten gaan met schepen in de rest van de stad.’ Ook het uitdiepen van het Nieuwe Kanaal staat al jaren op het programma van de schippers zonder dat enige actie wordt ondernomen. Spithorst hamert bij de gemeente vooral op praktische zaken. Bijvoorbeeld de gespreide betaling van de precariobelasting. De eigenaren van de Leeuwarder schepen betalen geen liggeld meer, maar precariobelasting. ‘Het liggeld is afgeschaft. Er was vaak gedoe over. Hier is de precariobelasting voor in de plaats gekomen. Dat wordt berekend naar de lengte van het schip. Wij betalen voor onze 30 meter lange Harmonie 1500 euro per jaar.’
Diarree Al hebben ze CH2018 van ons verloren, toch denk ik dat Maastricht meer flair heeft dan Liwwadden. Alleen de burgemeester al. Net nu wij alle promotie en aandacht nodig hebben om van Serious Request een succes te maken, zijn alle ogen gericht op de burgemeester van Maastricht, die in een hotellobby een toyboy zoent. Alle media hebben het voorval breed uitgemeten en er schande over gesproken. Een burgemeester heeft een voorbeeldfunctie en die hoort dus geen jongetjes te zoenen als er een fotograaf bij staat. Maar voorlopig stond Maastricht wel weer vermeld op de voorpagina’s van alle landelijke en regionale
Kleine Kerkstraat blijft economisch in beweging
‘Het gaat om de vent niet om de tent’ Met de Sinterklaastijd net achter de rug, de kerst en Serious Request voor de deur is deze decembermaand voor veel winkeliers een drukke maand. Ook ondernemers in de Kleine Kerkstraat kunnen de drukte van de feestmaand goed gebruiken na de traditioneel rustige novembermaand. Er staan een paar panden te huur in de straat die zich nog even Leukste Winkelstraat mag noemen. Terugloop of normaal verschijnsel? Een inkijkje met vergelijk in een bijzondere straat. In de week voor de kerstdagen zal het lekker druk worden, zo is de algemene verwachting. Deze decembermaand is een extra drukke maand door de komst van het spektakel Serious Request. Niet alleen op het Wilhelminaplein zal het smoordruk worden, ook op het Oldehoofsterkerkhof aan de voet van de Oldehove staan veel activiteiten gepland. Dat trekt in elk geval veel consumenten langs de etalages van de Kleine Kerkstraat. Diezelfde consument ziet ook op een paar vertrouwde etalages een ‘Te Huur’ affiche. Recent zijn zowel MNQ Lifestyle als Pand 34 in de verhuur gekomen. Tegelijk zijn in de afgelopen maanden twee nieuwe winkels geopend. Vergeet november De uitbaters van de nieuwe winkels VenZio Italiaanse herenkleding en de Vivant Kiosk kunnen niet wachten op de drukte van de feestmaand. Het zal de eerste maand worden dat ze een topdrukte kunnen verwachten, en daar zijn Irma Potma van VenZio en Douwe Luurs van Vivant blij mee. “Ik was laatst even bij een collega-kiosk in de Prins Hendrikstraat en daar riepen ze al, “Douwe, november kun je vergeten, da’s niks”, vertelt Douwe Luurs als hij terugkijkt op de eerste maand van zijn nieuwe zaak. Ook overbuurvrouw Irma beaamt de rust van november, maar weet dat die maand traditioneel rustig is. Zeker, december moet echt wel wat gaan brengen, want het zijn magere tijden. MNQ Lifestyle’s Monique van der Meulen kondigde kort geleden aan na acht jaar te stoppen met haar dameskleding en lifestylezaak. Al eerder dit jaar probeerde ze een
dagbladen. En wat werd er over Liwwadden geschreven die dag? Niets, nada! Ja, waarschijnlijk stond er een klein berichtje op pagina 8 over een dj die zogenaamd een eetcafé wil beginnen tijdens Serious Request. Dit is natuurlijk een gemiste kans geweest voor onze burgemeester. Zijn spindoctor had dat heel goed voor hem kunnen regelen. Een toyboy gaat misschien wat ver voor onze burgervader, maar hij had best even tijdens een veiling voor Serious Request in de Blokhuispoort zijn tong in een leuke achttienjarige vrijwilligster kunnen duwen. Van gemeentewege was er vast voor gezorgd dat Asing Walthaus en Andries Veldman daar getuige van waren geweest. Die hadden dat dan mooi naar buiten
nieuwe koers, maar ondanks nieuw enthousiasme wilde de omzet niet meer voldoende omhoog. Haar doelgroep van weleer is te klein om de winkel overeind te houden, constateert ze nu. Schuin tegenover haar is deze week Pand34 in de verhuur gekomen. Het gonsde in de straat al en nu is het gerucht bewaarheid. De uitbater staat voor een nieuw huurcontract en ziet te weinig toekomst in de winkel om opnieuw te tekenen. De koffiewinkel van Kaldi naast MNQ is nog op zoek naar een nieuwe franchisenemer die de formule overneemt. De Zwolse franchiseorganisatie heeft besloten de winkel voorlopig zelf onder haar hoede te nemen, nadat Fanja van der Stok er in oktober mee ophield. Kaldi vond het zonde om de goede locatie in de Kleine Kerkstraat te moeten verliezen en baat zelf uit tot iemand de winkel overneemt. ’t Gaat om de vent Menig winkelier verzucht op dit moment dat de huurprijzen niet bepaald meehelpen om te overleven. Hoe staat dat in de Kleine Kerkstraat? Is de populariteit van de straat de verhuurders naar het hoofd gestegen? Een onderzoekje naar te huur staande winkelpanden in het centrum laat zien dat dat niet het geval is. De huur in de Kleine Kerkstraat ligt niet hoger dan elders; verschillen zijn er alleen tussen panden onderling. Wat meespeelt bij de prijs van een aantal te huur staande winkels in het centrum, is de bij de winkel horende woon- of opslagruimte. Hoe groot is de niet-winkelruimte? Is er opslagruimte, zit er woonruimte
gebracht. Dan had Liwwadden weer de aandacht gehad die het zo nodig heeft deze weken. Het maakt niet uit wat ze over je schrijven, als ze maar over je schrijven. Maar zoals ik al zei, in Maastricht zijn de mensen en ook de burgemeester wat flamboyanter en kijken ze niet op een tongzoen meer of minder. En ik weet uit eigen ervaring dat als je tong per ongeluk in iemand terechtkomt waar je geen echte relatie mee hebt, het niet meteen tot een echtelijke crisis hoeft te leiden. Het kan juist heel verfrissend zijn om eens met iemand anders te tongen. Dan weet je ook weer eens hoe goed je het thuis hebt, of juist niet. Bovendien zou het in het geval van onze burgemeester dan ook nog voor het goede doel zijn geweest.
boven de winkel? Hoe meer ruimte bij de winkel, hoe meer vierkante meters, hoe duurder. Als je als nieuwbakken ondernemer beslist om – zoals in vroeger tijden heel gewoon was - weer boven je winkel of bedrijf te gaan wonen, dan ziet de prijs van de winkelruimte er weer heel anders uit. Doorrekenen van prijzen naar netto winkelruimte en eventueel beschikbare woonruimte erboven, maakt het plaatje voor enthousiaste en gedreven mensen vaak juist interessant. De huurprijzen zijn in veel gevallen pittig, maar wie gaat kijken in de gezelligste winkelstraat van Groningen ziet direct dat het hier ook nog wel meevalt. De plaatselijke Folkingestraat spant de kroon met zijn huurprijzen, die fors hoger liggen dan in Leeuwarden en de Kleine Kerkstraat. Maar dat heeft ongetwijfeld te maken met de
Waarschijnlijk had zijn vrouw hem omhelsd bij het zien van de foto op de voorpagina van de Telegraaf, of in haar geval waarschijnlijk De Volkskrant, van Andries Veldman met daarop een rondborstig jong meisje en haar tongende echtgenoot. Dat zou ze heel stoer van hem hebben gevonden. Alles voor het goede doel. ‘Let’s clean this shit up’. Het maakt niet uit wat je doet, als het maar geld oplevert voor SR. Zelf had ik me willen laten sponsoren voor een autoritje naar de Noordkaap of vanuit Parijs liftend naar Leeuwarden. Maar anderen waren ook al op deze ideeën gekomen. Ik heb er ook nog over nagedacht om voor Serious Request een week in bed te blijven met de webcam aan. Maar dat vond mijn
ligging en enorme levendigheid en loop in die straat. Het beeld dat huurprijzen voor winkels hoog liggen, blijft overeind. En dat is niet zo gek. Want wie op slechts 62 m2 zijn brood wil blijven verdienen met een maandelijkse kale huurprijs van € 1.500 moet hard aan de bak met iets dat onderscheidend is. Als winkelverhuurders en hun makelaars zich niet flexibel opstellen, met kort lopende huurcontracten, met een oplopend contract of op een andere manier meehelpt in de investering van iets nieuws, dan staan winkelruimtes langer leeg. Wie iets wil, een winkel, een bedrijf, zal zelf aan de bak moeten, zal creatief moeten zijn, onderhandelen, enthousiasmeren. Wie echt wil, ontmoet vaak de oude spreuk van ondernemers dat ’t gaat om de vent en niet om de tent.
vrouw geen goed idee. Ze was bang dat mensen ook ’s nachts zouden gaan kijken als ze naast me lag. Maar ik heb mijn opoffering voor het goede doel gevonden. Ik ga gewoon één keertje eten in dat eetcafé waar die dj van 3FM dan een paar dagen kookt. Dat wordt afzien natuurlijk en de dag daarna zal het door het terugdringen van de diarree, waar het hele Serious Request om draait, ook ietsje minder zijn, maar voor het goede doel heb ik dat wel over. Klaas Kasma, kok in Leeuwarden (voorheen restaurant Piet Paaltjens)
- COLUMN - K L A A S K A SM A -
woonboot in de historische grachten zouden mogen liggen. Dat kwam naar aanleiding van een ernstige aanvaring tussen bewoners en ondernemers van de Oostersingel toen zij, zonder enig overleg, geconfronteerd werden met een woonboot van buitenproportionele afmetingen. De boot meerde af pal voor hun deur. De woonboot zou dienst gaan doen als kamerverhuurbedrijf en had volgens de critici geen architect of bootontwerper ooit aan boord gehad. Tot die tijd werd de toewijzing van een ligplaats op houtje-touwtje-gronden bepaald.