Le magazine Publi-Immobilier Québec JUIN 2010

puimfa01.qxd

2010-05-28

11:13

Page 1

VOIR EN PAGES 43 B À 48 B

LA

MALBAIE

399 900 $ Agence immobilière

HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

418 622-7537 CACHET UNIQUE! PLEIN COEUR DE CHARLEVOIX, ancestrale rénovée.

3 chambres et bureau. 2 salons, foyer.

IMMENSE terrain de 1 790 887 p.c.

BEAUCOUP DE POTENTIEL,

Voir propriétés en pages 22 B à 27 B.

auberge, gîte ou autres.

LES

MÉANDRES

CHARLESBOURG

À VOIR ABSOLUMENT!

349 000 $ Agence immobilière

La Capitale Qc Champlain*

BENOIT NADEAU

Agence immobilière

JEAN-GUY TALBOT

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 843-1151

418 624-4444 Unique, elle se démarque par son extrordinaire jardin d’eau déjà parue dans une revue spécialisée.

Elle offre un sous-sol aménagé par des pros de la déco avec foyer à l’éthanol, salle de spa gothique en brique, foyer en pierre au salon, peut être vendue meublée. Voir autres propriétés en page 35 B.

2380, rue des Bois-Brûlés.

Cottage avec design architectural rehaussé. 4 côtés pierre.

Quartier recherché. Finition remarquable. Garage intégré.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 juin 2010

puimfa02.qxd

2010-05-27

15:57

Page 1

DUBERGER

LORETTEVILLE

STE-FOY

U VEA

U VEA

U VEA

NOU

NOU

1

ST-AUGUSTIN U VEA

NOU

2

3

NOU

4

4 chambres, bcp de rénos éffectuées dont : portes, fenêtres, plomberie, électricité, drain agricole, revêtement extérieur, 2 salles de bains et plus encore!

Occupation très flexible.

Plain-pied de 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, thermopompe, cabanon, terrain intime, rue très tranquille, 189 000 $.

Toit cathédrale, patio 17’ X 12’, planchers de bois au salon et à la salle à manger, cuisine céramique, salle fam. parqueterie. 2 remises 8’ X 12’. Belles grandes pièces.

Très propre et dans un secteur calme.

Lac St-Augustin, vue partielle sur le lac (hiver), plainpied rénové avec garage15’ X 24’ attaché, 4 chambres.

Patio 10’ X 10’, accès au lac, cul-de-sac. Coin paisible et recherché!

ST-ÉMILE

LEBOURGNEUF

ST-APOLLINAIRE

ST-LAMBERT

U VEA

U VEA

NOU

NOU

5

6

7

8

Neuf! 3 logements de qualité. Possibilité de condos. Prêts le 1er août 2010. 3 X 4 ½ de +/- 1000 p.c. Bien situé, pour proprio occupant. Un investissement de choix!

Faubourg Le Raphaël, 3 chambres, cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, garde-manger walk-in et garde-robe d'entrée walk-in. Entrée asphaltée 4 voitures, beau garage 12’ X 20’ détachée.

Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue!

Chalet habitable à l'année. Terrain de 52 693,2 p.c.

Boisé, petit pont de bois allant au sous-bois. 2 cabanons, patio 16’ X 20’, toiture 2004, cheminée. Tranquillité assurée à 20 minutes des ponts.

ST-ÉTIENNE

CHARNY

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Bien situé, décoré au goût du jour, 4 chambres à l'étage, chambre principale + foyer et 2 walk-in, planchers de bois, grande salle familiale entrée ind. À 2 pas de l'aréna, écoles et garderie.

Bureau 700 p.c. à l'étage et local à louer 3000 pieds carrés sur 2 niveaux à diviser selon besoins. Entreposage commercial et bureaux

Maison intelligente! Domotique. Bigénération ou bureau à la maison, chambre principale avec s.b. et walk-in, superbe terrain intime, piscine creusée. À voir!

Magnifique res. pour pers. agées. Idéal bi ou trigénération.

Peut aussi être transformée en condo. Vous serez charmés par sa cuisine lumineuse et son aire ouverte conviviale. 9 spacieuses chambres avec s.b. ou s.e. Immense entrée asphaltée et gar. 24' X 26' porte élect. Une visite vous convaincra.

LAC-BEAUPORT

SAINTE-FOY, LES SOURCES

ST-LAMBERT

LORETTEVILLE

Coin de paradis au lac Bleu. Inondée de lumière.

2 chambres. 3 1/2 loué au mois (495 $ c./é.). Ideal bigénération. Accès au lac. Tranquillité assurée.

Impeccable, très ensoleillée, qualité de finition soignée sur 3 niveaux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, grande cuisine, dînette donnant sur la pisc. creusée, armoires thermo., divisions agréables et fonctionnelles. Près des services. Produit rare!

Ancestrale rénovée en 1994, garage et grange.

Idéal bigénération, fermette ou entreposage.

Réalisez votre rêve de garder des animaux

Magnifique 5 logements, entièrement rénové en 2005. 9 stationnements. Chauffage électricité aux frais des locataires. Très facile à louer. Pour propriétaire occupant, magnifique logement (6½) avec cour.

9

10

13

11

14

15

STE-FOY NOU

17

Juin 2010 / page 2 A Publi-immobilier.com

16

CAP-SANTÉ U VEA

Impeccable 2 chambres en bois flottant et céramique, unité de coin. Toiture, portes et fenêtres récentes.

Endroit paisible. À deux pas de l'université.

12

18 Construction 2005, près de tous les services, piscine creusée système au sel, spa, paysagement sur terrain boisé de 15 854 p.c avec garage double 20’ X 34’. À 20 minutes de Québec.

ST-AUGUSTIN U VEA

NOU

19 Transfert, construction 2004, secteur très recherché et très abordable! Aucun voisin arrière, mur de pierre, au goût du jour, cabanon 8’ X 14’ 2009, 9113 p.c.

Vendeur motivé!

CAP-SANTÉ U VEA

NOU

20 Vue partielle sur le fleuve, grand terrain bordé de haies, grande pièces bien eclairées, 4 chambres, 2 salles de bains, secteur paisible. Elle vous charmera!

puimfa03.qxd

2010-05-27

14:22

Page 1

VUE SUR LA VILLE

SUPERBE MODERNE

SECTEUR RECHERCHÉ

IMPECCABLE

194 900 $

Boischatel, spacieux 32’ X 34’ avec 3 chambres, décor soigné, bois franc, céramique, 2 salles de bains, sous-sol fini 95%, maison clés en main. Venez voir!

GÎTE DU PASSANT

ANCESTRALE 274 900 $

Beauport, jumelé très propre avec 3 chambres à l’étage. Très éclairé, sous-sol fini 75%. À 4 minutes de la Haute-Ville. Pour moins qu’un condo. Appelez-moi!

Chalesbourg, spacieux plain-pied avec garage, 3 chambres au rdc, beaucoup de rénovations faites. Près écoles. Occupation rapide possible.

Téléphonez-moi!

OCCASION RARE

GARAGE INDÉPENDANT

224 900 $

Beauport cottage avec 3 chambres à coucher, bois franc, certaines rénovations à faire. Grand terrain. Près des écoles. Occupation rapide possible. Pour moins qu’un jumelé.

BOISCHATEL

NOUVEAU 209 900 $

189 900 $

222 500 $

Beauport, grand bungalow avec 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines. Bien entretenu, 4 côtés brique, terrain 8000 p.c. Idéal grande famille ou bigénération. Appelez-moi!

CÔTE DE BEAUPRÉ

Beauport, bungalow bien rénové, cuisine, toit, fenêtres et encore plus. Terrain bien aménagé, garage 22’ X 26’. Au sud de la Capitale. Près des services. Une visite s’impose!

JE RECHERCHE Petite maison ou jumelé, 2 c.c. et plus.

Pour famille monoparentale, bon bricoleur.

Entre 150 000 $ et 190 000 $.

Occupation flexible.

224 900 $

JE RECHERCHE Boischatel, ambiance très bien conservée, salon double avec foyer, 3 chambres à coucher à l’étage, sous-sol fini, espace atelier et garage indépendant. Très rare à ce prix, vite!

Produit très rare, 5 chambres avec salles de bains indépendantes. En location 7 1/2 avec 3 c.c., très intime pour proprio. Bon chiffre d’affaires, superbe emplacement, un investissement assurée.

Restaurant bien établi, grande salle à manger avec gros écran, clientèle régulière.

Créez votre propre emploi. À qui la chance?

Appelez-moi!

2, 3 ou 4 logements avec 4 1/2 ou 5 1/2 pour proprio.

Garage serait un gros plus.

Prix selon le marché.

Occupation idéale avant le 15 sept. 2010.

CHARLESBOURG COUP DE COEUR

Secteur nouveau et recherché. Magnifique cottage finition supérieure, foyer combustion lente au salon, armoires de polyester, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc et céramique. Terrain aménagé, patio, piscine, clôturé, cabanon, jamais de voisin à l'arrière ni à gauche (bassin rétention). À VOIR ABSOLUMENT! ST-LLAMBERT

MCMASTERVILLE REPRISE DE FINANCE

UNE RARETÉ

Face à la rivière Richelieu, 4 logis, tous avec vue sur le Richelieu, répartis sur 2 bâtisses, soit en façade 3 logis datant de 1890 : 1 X 6 1/2 plus sous-sol et solarium pour proprio, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2 et à l'arrière coquet bungalow 4 1/2 avec sous-sol. 2 bâtisses sur le même lot, droit acquis. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS.

Propriété possédant 3 chambres dont 2 au sous-sol, salle de bains rénovée. Grand terrain de 18 540 p.c. S'adresse au bricoleur en vous. Elle sera vôtre pour seulement

RIVIÈRE-À À-PPIERRE MAGNIFIQUE

Lac du Milieu, petit paradis au bord du lac (194’) plage sable, accès à 4 autres lacs, un seul proprio. Impeccable maison avec 2 garages.

Vendue complètement meublée et équipée, impossible à tout décrire.

POUR AMATEURS DE CHASSE ET PÊCHE.

*Aucun achat requis *Certaines conditions s’appliquent

Juin 2010 / page 3 A Publi-immobilier.com

puimfa04.qxd

2010-05-26

Juin 2010 / page 4 A Publi-immobilier.com

15:03

Page 1

puimfa05.qxd

2010-05-27

15:58

Page 1

1

Les Méandres

2

3

Beauport

Beau jumelé,

Impeccable,

aménagé sur

confortable 4 chambres à coucher,

3 niveaux, faut

2 salles de bains,

visite aujourd'hui.

éclairées. Près

garderie à pied.

de tout à pied.

Charlesbourg

4

grandes pièces

Près école, parc et

5

Neufchâtel Superbe jumelé

Secteur des Jésuites,

propre, cuisine beau bungalow

fonctionnelle, bcp de rangement,

rénové, cuisine chêne.

buanderie au rdc, 3 chambres

Terrain clôturé.

bien décorées.

5 chambres.

224 500 $

Charlesbourg

6

À voir!

7

Beauport

Quel bungalow

Secteur haut

à découvrir,

de gamme, 2 chambres, foyer

tout brique et

salon, mezzanine.

sans voisin arrière.

Piscine, spa, terrain

Verrière, mieux

quand l'ordinaire

GARAGE EXCAVÉ.

ne suffit pas!

Charlesbourg, Bourg-Royal

8

229 000 $

clôturé. La voici…

qu’une neuve. VITE!

9

Beauport

Coquet bungalow,

Commerce à la mai-

IMPECCABLE, rénové.

son ou bigénération,

Véranda, garage,

3 chambres, 3 salles de

terrain intime et

bains + 1 salle d'eau.

sans voisin arrière.

Thermopompe, foyer

Rue sécuritaire pour

gaz, comptoir granite,

vos jeunes enfants,

cuisine chêne, etc.

près école.

UNE VISITE SUFFIT!

Juin 2010 / page 5 A Publi-immobilier.com

puimfa06.qxd

2010-05-26

15:05

Page 1

VAL-B BÉLAIR

204 900 $

VAL-B BÉLAIR

279 900 $

Superbe jumelé 26’ X 45’ avec garage, 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au

- - - - - - - - - -sous-sol, - - - superbe - - - intérieur, -----------------------------entrée asphaltée, terrain de 37’ X 100’. Il partira vite!

Publi-iimmobilier.com # 8317528

VAL-B BÉLAIR

228 900 $

CHARLESBOURG

649 900 $

Belle maison située au début de Val-Bélair, (sortie Ste-Geneviève) dans un superbe quartier, 2 c.c. dont une au rdc, 2 s.b. dont une superbe au sous-sol, entrée asphaltée, belles divisions à aires ouvertes, recouvrement de toiture récent.

Possession rapide possible.

Publi-iimmobilier.com # 8339764

228 000 $

248 500 $

Sur superbe terrain de plus de 9000 pieds carrés, intime avec arbres matures, beau cottage -victorien - - - 25’ - -X 30’, - - avec ---tourelles. Beau secteur de Val-Bélair, construction 2000, rue peu passante. Possession flexible. Quelques très petits travaux seront complétés. Voir agent inscripteur pour visite.

Bigénération, DIGNE D'UNE REVUE, cuisine Rochon de + de 61 000 $, plafonds caissons, foyer, cuisine du logement + de 15 000 $, extras mur à mur dans toutes les pièces, douche céramique de 11’ X 6’ haut de gamme, bain luminothérapie, 3 ½ au sous-sol + 50% sous-sol au proprio, construction 2008, dimensions 39’ X 40’ irrégulières.

Publi-iimmobilier.com # 8322355

218 900 $

299 900 $

---------------------------------------------------------BEAUPORT Grand split de 30’ X 34’, 4 c.c. dont 2 au rdc, belle s.b., belle orientation ouest, cuisine au goût du jour, toutes de belles grandes pièces, aires ouvertes au rdc, belle entrée asphaltée, rue peu passante. Quartier en demande de par sa proximité. Bon rapport qualité/prix. Faut voir! Publi-iimmobilier. com # 8326824 254 900 $

STONEHAM Beau plain-pied 26’ X 39’, construit en 2008, 2 chambres au rdc, aucun tapis, poêle combustion lente, terrain de plus de 17 000 p.c. avec arbres matures, égout municipal, puits artésien. À 2 pas du centre de ski.

Publi-iimmobilier.com # 8329384 183 900 $

VAL-B BÉLAIR Meilleur rapport qualité/prix du quartier. Belle maison de 2 chambres au rdc + s.-sol complet, orientation de la cour au sud, superbes planchers bois franc refaits 2009, fenêtres PVC, près de tous les services incluant autobus. Prix pour vendre. Parfait pour une garderie. Publiimmobilier.com # 8343176 259 900 $

QUÉBEC Très beau duplex avec garage, vue sur fleuve, situé sur la rue Champlain. Intérieur contemporain digne d'une revue, 3 espaces de stationnements et beaucoup de rénos. Voir agent inscripteur.

174 900 $

DU N E V VAL-B BÉLAIR Sur un terrain de 10 000 p.c., beau grand duplex de 28’ X 40’ avec garage attaché, 2 entrées asphaltées. Immense 4 ½ au s.-sol, bcp de rénos : fenêtres, planchers, s.b., et plus. L'extérieur ne réflète pas l'intérieur.

Taxes basses. OCCASION! Publi-iimmobilier.com # 8316301 199 900 $

BEAUPORT Superbe condo 4½ à aires ouvertes, immenses pièces très éclairées, vue partielle sur le fleuve, s.b. attenante à la chambre des maîtres, divisions uniques donnant un cachet exceptionnel. Administration de copropriété hors pair. Occasion rare! Publi-iimmobilier. com # 8331563 189 900 $

CHARLESBOURG

Avec magnifique verrière 3 saisons, toit cathédrale, très belle maison 30’ X 32’ avec plusieurs rénos majeures, superbe cuisine récente, s. de lavage + s.e., 3 c.c. à l’étage dont c.c.p. avec balcon et communiquante avec s.b., douche et bain podium. Gar. chauffé, entrée interblock double. Sect. de choix.

Près des écoles, services et axes routiers. Bel aménagement.

525 900 $

U D N VE LEBOURGNEUF Certainement l'un des plus beau 4½ avec plusieurs extras, décoré au goût du jour, 2e étage, alors aucun voisin au-dessus, secteur Les Méandres, plus de 1100 p.c. Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Conditionnel à l'obtention de la lettre de transfert militaire à venir.

Juin 2010 / page 6 A Publi-immobilier.com

CHARLESBOURG La campagne en ville, aucun voisin arrière, garage, terrain de plus de 12 000 p.c., plainpied de 30’ X 36’ nécessitant rénovations, Avec entrée indépendante au sous-sol, chemin privé (400 $/an pour déneigement). Havre de paix!

234 900 $

U D N VE CHARLESBOURG. Plain-pied 28’ X 36’ avec LAC-S ST-C CHARLES Présentement en 3 logis, bord du lac St-Charles, 244 pieds de façade, l’un des abri d'auto, à 2 pas de tout, 4 chambres dont 3 au au plus beau terr., vue imprenable, immense rés. de plus de rez-de-chaussée. Besoin de quelques travaux pour 99 pieds de façade, 3 garages, pisc. creusée intérieure, zoné pour 2 logis, 3 chambres, 2 s.b., nécessite rénos. mettre au goût du jour.

Occasion pour investisseur. À saisir!

LEBOURGNEUF

L'une des meilleures constructions de Lebourgneuf, superbe grand condo 4 ½ avec rangement, cabanon, 2 stat., piscine, gaz naturel rendu, pl. de bois et cér. ÉVAL. 2010 : 216 200 $. Vue sur la ville et au coeur de toutes les proximités. Publi-iimmobilier.com # 8317244

puimfa07.qxd

264 900 $

2010-05-28

10:03

Page 1

BEAUPORT

209 900 $

Superbe construction 2006 sur immense terrain de plus de 11 000 p.c.

Au coeur de Beauport, très rare, 3 chambres à l'étage, dont une petite pouvant servir de bureau ou de chambre de bébé.

Pl. bois et céramique, très belle cuisine au goût du jour, sous-sol complet à 80 % avec salle d'eau.

Poss. automne 2010.

244 900 $

LEBOURGNEUF Beau grand 4 ½ pièces avec 2 stationnements + 1 cabanon, situé au rez-de-chaussée, dans secteur très en demande, grandes pièces, aires ouvertes, foyer au salon, possession flexible.

LEBOURGNEUF Superbe grand condo de 2 c.c. et 1 bureau, 6½ pièces, plateau Lebourgneuf.

Construction de qualité supérieure, porte-patio triple, foyer au gaz, planchers de bois franc, très belle cuisine et salle de bains, rez-de-chaussée. À 2 pas de tout et en face de la piste cyclable. Chauffage au gaz et air climatisé pulsé, hors pairs.

379 900 $

219 900 $

DUBERGER/ LES SAULES Beau plain-pied 3 c.c. dont 1 au rdc avec s.b. attenante, immense douche cér., belle cuisine fonctionnelle, gardemanger walk-in, superbe choix de revêtement de planchers, drain agricole, toit, fenêtres, revêtement et isolation récents.

Seulement besoin de quelques retouches pour gazon. Occasion rare.

CHARLESBOURG Construction 2008, déjà parue dans plusieurs revues déco, bâtiment poutre sur poutre, qualité supérieure, secteur en demande, très belle association contemporaine, superbe intérieur, 5 c.c., cuisine + salle de bains de toute beauté, foyer 2 faces salon et salle à manger. Carré de maison 32’ X 34’, terrain aménagé avec spa nature. Belle occasion à saisir.

Juin 2010 / page 7 A Publi-immobilier.com

puimfa08.qxd

2010-05-27

12:55

Page 1

9565, rue De Venise - Québec 435

Nouveau! 103, de l'Ardoise - Boischatel

$ 000

389

Décor champêtre, 4 chambres + bureau, 3 salles de bains, grande cuisine, armoires érable laqué.

Digne d’une revue de prestige. Salle à manger avec portes françaises donnant sur terrasse privée, s. familiale avec coin pour cinéma maison. Paysager, orientation sud, piscine creusée chauffée, clôture et cabanon 14’ X 18’. Diane Thivierge 418 622.8067

900

$

Cottage 28' X 30', garage 16' X 26', 3 chambres. Récent, situé dans secteur jeune et paisible. Décor élégant et discret. Salle de séjour au s.-sol. Garage excavé, isolé et chauffé, 7317 p.c. clôturé, haies, cèdres. Venez placer vos meubles sans attendre! Libre automne 2010. Diane Thivierge 418 622.8067

Nouveau! 229, Église-Nord - St-Omer (L’Islet)

Nouveau! 565, Rimbaud - Beauport $ 000 226

Près de St-Pamphile. Accueillante fermette avec lac privé sur une terre d'environ 600 000 p.c.

Plusieurs rénovations majeures : drain agricole, système de chauffage, cuisine, électricité, grange, patio et terrain. Chambre principale avec balcon. Mezzanine/chambre. Sous-sol semi-aménagé.

Atelier à même la grange. Communiquez avec Nicole Samuelsen : 418 627.1365

Plain-pied, 3 chambres au rdc, céramique et bois franc. Plusieurs rénos faites : toit, fenêtres, cuisine, s.b., drain agricole. Grande salle de séjour au s.-sol avec poêle comb. lente ainsi qu’un coin atelier.

Idéal pour premier acheteur! Libre pour le début des classes! Nicole Samuelsen 418 627.1365

9, de l'Alliance - L’Ange-Gardien

108, ch. Du Sentier - Stoneham/Vermont-sur-le-Lac

214

900

$

233

000

$

U D N VE Construction solide, 4 chambres, ensoleillée, plafond cathédrale, foyer combustion lente. Toiture et fenêtres récentes, vue panoramique montagne et fleuve. Oasis de paix. À 2 pas de l'autoroute. Diane Thivierge 418 622.8067

Vous rêvez tranquillité dans un décor champêtre? 3 chambres + bureau, plafond cathédrale, salon double avec foyer. Dans spacieux décor enchanteur, ensoleillement, panorama et tout cela dans un confort douillet. Boisé, 12 000 p.c., accès au lac Durand. Piscine et tennis. Diane Thivierge 418 622.8067

Nouveau! 168, Bertrand - Beauport 172

9420, Henri-Bourassa - Charlesbourg

$ 000

359

Maison chaleureuse à 1 1/2 étage, 4 chambres au même niveau, 2 salles de bains dont une grande avec bain à remous. Beaucoup d'espace pour loger petite famille!

Terrain 8700 p.c., piscine hors-terre. Pour infos : Nicole Samuelsen 418 627-1365

LA Juin 2010 / page 8 A Publi-immobilier.com

FORCE

$ 000

Zonage commercial, construction de qualité, 2300 p.c. aires habitables. Bon entretien, pafonds 9 pieds de haut au rdc. Boiseries, foyer et cachet unique. Terrain 14 273 p.c., garage 30’ X 40’ p.c. Secteur achalandé. Pour Infos : Diane Thivierge 418 622.8067

D’UNE

ÉQUIPE!

puimfa09.qxd

2010-05-28

09:22

Page 1

400-404, Louis XIV - Québec

1944, rue des Roseaux - St-Émile $ 900 289

$ 000 438

Triplex, idéal pour proprio occupant, 2 X 4 1/2 pces, 1 X 5 1/2 pces, revenus 34 680 $. Terrain 10 607 p.c., garage double isolé, chauffé et salle de bains, pouvant servir de loft ou d'un bureau/ professionnel. Plusieurs rénos faites! Vue panoramique sur ville. Diane Thivierge 418 622.8067

Superbe propriété très ensoleillée et entretenue avec grand soin. Garage attaché de 18’ X 24’.

3 chambres au rdc, 2 salles de bains et une immense salle familiale. Pas de voisin arrière (boisé).

Entrée en pavés unis. Terrain paysager et clôturé offrant une grande intimité. Environnement agréable. À proximité de tous les services. Communiquez avec Nicole Samuelsen au 418 627.1365

5405, Guy - Charlesbourg

Nouveau! 99, Lapensée - Beauport $ 900 239

$ 900 259

Belle 3 chambres, céramique et bois franc. Cuisine et salle de bains dignes d’une revue de décoration.

Renovée en 2010, fenestration récente, sous-sol fini, verrière donnant sur cour arrière avec porte-fenêtre, véranda, 5850 p.c. paysager. Entrée d’auto pavé uni. Diane Thivierge 418 622.8067

Entrée split, 2 chambres, bois franc érable, cuisine céramique, bain podium, douche indépendante. Impeccable! Combustion lente dans salle familale, poss. 3e chambre.

Paysager, entrée interblock, remise 16' X 10'. Diane Thivierge 418 622.8067

90, chemin Carrier - Lambton

30, chemin du Parc - Lambton

SÉ ÉVI X R000 $ I R P 99 2

359

900

$

Vivre sur le bord du Grand lac St-Francois, 38 101 p.c. de superficie, donnant sur une vaste plage de sable avec les plus spectaculaires couchers de soleil. Plain-pied 4 saisons avec imposant foyer en pierre, ensoleillement, grande porte-fenêtre au salon ouvrant sur véranda. Paisible, plaisirs nautiques illimités!

Diane Thivierge 418 622.8067

Charmant 4 saisons, 1 étage et demi, 2 chambres sur mezzanine, 2 salles de bains, âge 1995. À côté du Grand lac St-Francois, ensoleillé, 30 000 p.c. paysager et garage double. Vivre au bord de l'eau!

Idéal pour les sports nautiques! Prix revisé, vendeur motivé! Diane Thivierge 418 622.8067

Rue St-André - Lac à l’Ours, Chambord

Nouveau! 7043, des Brumes - Les Méandres

00 $ 39 9

319

Zonage Agro-forestier, superficie 686 409 p.c., lac privé. Constructions autorisées : agriculture, exploitation forestière, camp de chasse et pêche, terrain de camping, habitation résidentielle unifamiliale, bifamiliale, élevage d’animaux domestiques et établissements vétérinaires. Infos : Diane Thivierge 418 622.8067

LA

FORCE

000

$

Chaleureux 1 1/2 étage, 4 chambres au même niveau, 2 salles de bains, céramique et bois franc. Porte-fenêtre donnant sur véranda, piscine hors-terre, clôturé, paysager et pavé uni. À deux pas du parc. Emplacement de choix. Prix réaliste! Diane Thivierge 418 622-8067

D’UNE

ÉQUIPE! Juin 2010 / page 9 A Publi-immobilier.com

puimfa10.qxd

2010-05-26

15:07

Page 1

399 900 $

289 900 $

435 000 $

St-Émile : Cottage style champêtre, aires ouv., spacieuse St-Émile : Construction Daniel Plante, cottage 28’ X St-Émile: Grande propriété, cottage 28’ X 30’ et garage excavé cuisine + îlot, pl. et escalier chêne, finition et moulures haut de gamme, 3 c.c. à l'étage, s.-sol fini avec soin + 4e c.c. Garage ind.

20’ X 24’.Terrain 12 300 p.c. paysager + entrée asphaltée.

SUPERBE! P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 3 4 6 2 4 5

329 900 $

Faubourg Le Raphaël : Superbe

cottage 2008, 28’ X 28’ finition de qualité, escalier central, cuisine avec garde-manger walk-in, 3 chambres à l'étage.Terrain paysager 8600 p.c. + remise et piscine. Publi-iimmobilier.com # 8292617

354 900 $

28’ façade pierre, galerie champêtre, fenêtres et portes de 24’ X 28’ avec lève-charge. Planchers et escalier chêne. Foyer au salon, couleur brun commercial en façade, armoires polyestère, îlot merisier laqué. 4 chambres dont 3 à l'étage. Terrain gazonné, terrasse, planchers et escalier bois franc. Construction de qualité. gazébo et garage indépendant 28’ X 20’. Construction haut de gamme!

365 000 $

Le Mesnil: Spacieuse propriété à paliers multiples, toit cathé- St-Émile : Plain-pied 20’ X 34’ avec 3 c.c. au s.-sol et rdc, drale et puits de lumière, 2 salons, 2 s.b., 2 gr. c.c. dont 1 avec balcon. Gr. verrière. Garage 16’ X 30’, terrain avec aménagement floral. Thermopompe centrale. Bcp de potentiel. Publi-iimmobilier.com # 8293715

319 900 $

St-Émile : Spacieuse propriété style cottage 30’ X 32’. St-Émile : Spacieux et lumineux cottage style champêtre Grand salon avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle + comptoir décoré avec goût, 3 chambres à l'étage, superbe cuisine avec coin lunch, 3 grandes chambres avec walk-in. Terrain paysager et intime dînette. Grande fenestration. Terrain paysager. Secteur recherché.

Publi-ii mmobilier.com # 8 314076 de 10 000 p.c., remise et terrasse. SECTEUR RECHERCHÉ!

154 900 $

St-Émile :

Très rare! Maison mobile 14’ X 64’ avec soussol, 3 chambres poss. d'une 4e au rdc., 2 salles de bains, grand salon, s.-sol aménagé, atelier avec sortie ind., terrain 4585.p.c.

Entrée d'auto double. Publi-iimmobilier.com # 8315697

Juin 2010 / page 10 A Publi-immobilier.com

339 900 $

244 900 $

Lac-St-Charles :

Authentique canadienne, 4 côtés brique avec abri d'auto et terrasse. Comportant 3 c.c. à l'étage. Rdc à aires ouvertes avec boudoir et cuisine fonctionnelle. Planchers de bois, grande poss. pour le s.-sol. Terrain intime sans voisin arrière de 14 750 p.c. gazonné. Rue cul-de-sac. Toiture neuve 2010.

Publi-iimmobilier.com # 8 334533

aires ouvertes + cottage 20’ X 28’ salon et cuisine au rdc, 3 c.c. à l'étage + salle fam. au s.-sol. Loués 1700 $ mois. Les 2 logements libres en septembre 2010. Publi-iimmobilier.com # 8 329986

183 000 $ + taxes

Avenue Royale, Ste-Anne-de-Beaupré :

NEUF! Jumelé de qualité supérieure 25’ X 35’, façade de pierre, 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers bois et céramique. Salle familiale et rangement au sous-sol. Disponible pour février 2010. Publi-iimmobilier.com # 8253833

299 900 $

Lac-St-Charles : Belle

occasion d'affaires, maison unifamilale 26’ X 40’ zonée comm. + casse-croûte bien équipé et bien entretenu établi dans le secteur + de 30 ans. Située sur rue principale, 8 stationnement. Le tout sur terrain + 16 000. p.c.

Publi-iimmobilier.com # 8 192624

puimfa11.qxd

2010-05-27

15:59

Page 1

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC Place de Paris Maison Thibaudeau, spacieux condo

CONDO COMMERCIAL,

U VEA

NOU

endroit stratégique pour

divise, style loft avec chambre

professionnels au pied de

en mezzanine. Vue sur le fleuve

l'Hôtel Dieu de Québec.

et le Château. Ascenseur,

Bel espace commercial

stationnement intérieur, plus

de +/- 860 pieds carrés

une terrasse sur le toit avec

déjà aménagé. Plusieurs

une vue époustouflante.

possibilités. À voir!

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC Spacieux condo, style loft, fenestration abondante, design original et unique, plafonds hauts, mur maçonnerie, pl. chêne. Aires ouvertes, une chambre en mezzanine (poss. d'une 2e c.c.) et un bureau avec accès terrasse privée.

Sis dans un arrondissement historique entre la Gare et le Marché du Vieux-Port.

VIEUX-PORT

CONDO COMMERCIAL, Vieux-Québec (Îlot StNicolas) à quelques pas de la gare d'autobus et de train, local de plus de 500 pieds carrés. Plafonds hauts, grande vitrine.

Idéal pour bureaux, boutique, atelier. Soyez proprio à peu de frais.

U VEA

NOU

VIEUX-QUÉBEC Au pied de l'Hôtel-Dieu.

Lumineux et coquet 3 1/2 rénové, pl. bois et cér.

Aires ouvertes avec grande chambre fermée, walk-in, entrées laveuse sécheuse.

Belle fenestration sur cour intérieure. Terrasses intérieure et extérieure sur le toit. Clés en main, confort et tranquillité assurés. À faire rêver!

ST-ROCH

CONDO COMMERCIAL. Occasion unique pour une place d'affaires. Situé dans le Vieux-Québec, à quelques pas du Nouveau St-Roch et de la Gare du Palais. À ne pas manquer, une visite s'impose!

À LOUER, VIEUX-PORT En plein coeur du Nouvo

Rue St-Paul, en face des

St-Roch, coquet 3 1/2 sur

Jardins de la Gare du Palais,

2 niveaux, belles grandes

charmant studio semi-meublé

fenêtres, 1 chambre et un

avec un coin chambre en

coin bureau, planchers

mezzanine, planchers de bois,

bois. Terrasse arrière. Un

belle luminosité. Appréciez

endroit où il fait bon vivre!

ce lieu historique en plein

Copropriété indivise.

coeur des activités.

VIEUX-LIMOILOU

À LOUER, VIEUX-QUÉBEC Coquet condo divise, aires ouvertes, porte-fenêtre avec balcon, 1 chambre, cuisine laboratoire avec grand rangement, stationnement. Site recherché, près des services, piste cyclable et rivière St-Charles.

Rare sur le marché.

Une visite s'impose!

Un pied-à-terre en plein coeur du Vieux-Québec, voilà ce qu’il vous faut.

Magnifique studio, entièrement rénové, luxueux, meublé et équipé.

Tout y est, il vous attend!

Juin 2010 / page 11 A

Publi-immobilier.com

puimfa12.qxd

2010-05-28

09:23

Page 1

CONDO 4 1/2 SUR 2 NIVEAUX

Huguay Michaudville

Quartier Laurentien,

Courtier immobilier agréé

plusieurs rénovations,

Bur.: 418 839-0001 www.huguaymichaudville.com

foyer. À 2 pas de tout.

Piscine chauffée, etc.

La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

À vous de le découvrir!

MES CLIENTS D’ABORD! RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL

ST-GILLES - CAMPAGNE P.C. 000 + 34

ANCESTRALE 1794 229

000

$

FERMETTE 25, MIN. DES PONTS 163

000

$

Résidence 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale, tourelle + espace à bureaux +/- 1300 p.c. (angle boul. Masson et Père-Lelièvre). Faites vite!

Bord de l’eau, 4 chambres, en partie rénovée. Espace et tranquillité. Garage 22’ X 24’. Vivez près de la nature!

St-Apollinaire, sur terre boisée de 63 arpents.

Résidence ayant conservée son cachet d’origine, grange 46’ X 24’ sur 2 étages. Posibilité de garder des animaux.

Terrain de 48 700 p.c., 3 chambres, bâtiment 25’ X 80’, grange 50’ X 70’. Idéal amateurs de chevaux ou autre. Faites vite!

ST-ÉTIENNE

RÉSIDENCE + TERRE À BOIS

CHÂTEAU-RICHER

STE-MARIE, 167 500 $

249

Plain-pied, 4 chambres dont 1 au sous-sol, salle familiale, atelier. Terrain de 8000 p.c.

Tout brique. Contactez-moi!

NOUVEAU

000

$

St-Sylvestre, + de 2 millions de p.c., cuisine de rêve, vastes pièces, foyer et garage. Construction 2001. Faites vite!

NOUVEAU

189

000

$

Construction 2004, 40’ X 28’, 5 chambres, salle familiale, garage chauffé 16’ X 24’ et piscine. Contactez-moi!

NOUVEAU

Magnifique vue, 2 chambres, 2 salles de bains, salle familiale. Entretenue avec soins, + 24 000 p.c. de terrain. Il faut la visiter!

COUP DE COEUR

DOSQUET. Habitable à l’année, 14’ X 22’, AU COEUR DE CHARNY. Bungalow ST-NICOLAS. Condo construction 2005, LÉVIS. Secteur de choix, 4 côtés brique et vendu meublé, remise 12’ X 22’, terrain près de 4 côtés brique, 5 chambres possibilité de 6, foyer au gaz, planchers céramique et flottant. garage attaché. Rénovations récentes : cuisine, 80 000 p.c. Secteur paisible. Possibilité de recons- 3 salles de bains, entrée indépendante au sous- 2 chambres, 2 stationnements extérieurs. À voir salle de bains, hall d’entrée mur de brique. Terrain truction. Informez-vous! Seulement 49 500 $ aménagé avec spa. Trop à décrire, faut voir! absolument! sol. Terrain borné de haie et arbres matures.

CHARLESBOURG. Bungalow offrant ST-AUGUSTIN. Cottage avec garage double, ST-NICOLAS. Cottage d’époque entière- STE-CROIX. Maison ancestrale rénovée, terrain 2 c.c., possibilité de 3. Foyer combustion lente, 3 chambres à l’étage, 2 salles de bains, planchers ment rénové pièce sur pièce, mur lattes, près de 50 000 p.c., 3 chambres. Cabanon récent planchers bois et céramique. Quartier près de bois et céramique. Foyer, beaucoup d’inclus. À voir planchers bois et céramique. Garage attaché, 16’ X 24’, arbres fruitiers, vignes, sans voisin arrière. tous les services. À voir! sans voisin arrière. Cachet! absolument!

Tranquillité assurée!

Juin 2010 / page 12 A Publi-immobilier.com

puimfa13.qxd

2010-05-28

10:42

LA CAMPAGNE EN VILLE

Page 1

PROPRIO OCCUPANT

St-Nicolas :

située à 5 min. des ponts dans un environnement superbe.

3 chambres, bois franc, foyer, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, 25 700 p.c., boisé.

IE DE V LITÉ QUA

4 LOGIS, TAXES EN SUS

LÉVIS 2 X 4 1/2,

St-Etienne, construction récente, bois franc, céramique et flottant, finition soignée, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2 sans voisin arrière, facile d'accès , poss. d'acheter le terrain voisin pour autre construction.

LEX

TRIP

OCCUPATION RAPIDE

Jumelé, 3 chambres, armoires mélamine, bois franc, flottant et céramique, soussol aménagé, cour clôturé, remise, asp. central.

Hâtez-vous!

1 X 3 1/2 et un local commercial au rdc. Grand terrain avec possibilité

U D N E V

d’agrandissement.

Informez-vous!

André Veilleux

199 900 $

Val-Bélair :

199 900 $

St-JeanChrysostome : duplex jumelé, 1 X 4 1/2 libre à l'acheteur et 1 X 7 1/2 loué au 30 juin 2011.

235 000 $ Informez-vous!

LEX

DUP

U D N E V

BORD D’UN LAC S ISON

4 SA

Courtier immobilier

St-Rédempteur : split bien entretenu, 5 c.c., 2 salles de bains, planchers flottants récents, s.-sol aménagé, foyer, sect. tranquille près de tout (autoroute, garderie, aréna, supermarché, etc.).

EN CAMPAGNE, ST-RAPHAËL BLE

CCA

IMPE

418 839-0001 La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

2007/2008/2009

ST-NICOLAS, LE PLUS BEAU QUARTIER

EN CAMPAGNE, ST-CHARLES

Charmante propriété avec cachet, 3 chambres,

FERMETTE, ST-APOLLINAIRE

SPACIEUSE ET IMPECCABLE

Belle maison de campagne rénovée, 3 chambres, grand salon et grande cuisine. Grange de 40’ X 65’, terrain de 53 820 p.c. À 2 minutes de l’autoroute.

ST-JACQUES-DE-LEEDS

FERMETTE HONFLEUR

NOU

Belle maison mobile de 2 chambres sur son terrain de 8000 pieds carrés, rue tranquille, intérieur rénové en 2005, remise 10' X 16'. À 5 minutes des ponts.

NOU

Entièrement rénové intérieur et extérieur, grand salon et grande cuisine, 4 chambres.

Garage chauffé de 32’,4’’ X 23’,4’’, terrain de 265 470 p.c. Intérieur de rêve.

U VEA

U VEA

NOU

IX U PR VEA

Maison impeccable de 1998 habitable à l’année. Grand salon, garage 20’ X 24’ à 2 étages, remise 12’ X 20’, descente pour bateau.

possible cuisine d’été, terrain de 21 120 p.c. À 15 minutes de Lévis. Idéal pour famille.

U VEA

NOU

Maison mobile rénovée et très propre de 14' X 64' sur son beau terrain paysager de 10 209 p.c., grand salon avec foyer, air climatisé central, piscine et 2 remises.

AINE

M T DO

PETI

La plus belle maison du village, belles grandes pièces, planchers bois franc et céramique, 5 c.c., 1 s.b. rénovée, 1 salle d’eau. 2 garages attachés et chauffées. Terr. de 15 4922 p.c. sans voisin arrière.

Domaine de 92 750 p.c. avec petit lac, cottage de 5 chambres, garage double attaché et chauffé + 1 autre garage de 41’ X 29’ chauffé. Grange de 120’ X 40’ ou entrepôt.

À MOINS DE 10 MIN. DES PONTS

BORD DU LAC FRIPON

IX U PR VEA

NOU

St-Nicolas, maison mobile de 3 chambres, 14’ X 62’ avec sous-sol, sur terrain de 10 904 p.c. Le plus beau secteur de maison mobile de la Rive-Sud.

URE

AT EN N

À 20 minutes du Centre-Ville de Québec, maison imp. de 1995, foyer au salon, terrain de 97 091 p.c. Vue lac et montagnes.

Juin 2010 / page 13 A

Publi-immobilier.com

puimfa14.qxd

2010-05-28

12:23

Page 1

LA CAPITALE RIVE - SUD

Courtier immobilier argéé

Jean-Pierre Martel

418 839-0001

Alain Bourassa

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 569-5555

418 570-0612 La Capitale Sélect Rive-Sud* Agence immobilière

418 839-0001 LÉVIS

ST-NICOLAS

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

Ancestrale clés en main, 3 chambres, boudoir, très chaleureuse. Prise de possession rapide. Belle occasion.

Originale et confortable, 3 chambres, 2 salles de bains, garage intégré et piscine hors-terre. Secteur de choix!

Superbe propriété. Espace et intimité décrivent ce lieu. À 5 minutes des ponts.

Revenu de 750 $/mois.

Prestigieuse propriété respirant le luxe, garage double intégré. Vue sur l’eau. Coup de coeur!

ISSOUDUN

ST-APOLLINAIRE

ST-ANSELME

ST-ANSELME

Ancestrale avec garage attaché, 5 chambres, 3 salles de bains. Terrain de 18 000 p.c. Spacieuse et chaleureuse.

Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons meublé. Endroit paisible accessible à l’année. Prix intéressant.

Magnifique! 4 côtés brique, garage intégré,

Très grand bungalow rénové au goût

2 salles de bains, très fenestré. Beaucoup de

du jour. Terrain intime, garage attaché et

rangements. 169 000 $

remise. À voir! 189 000 $

Mélanie Lapointe Courtier immobilier

Pour une transaction sans soucis!

418 922-7773 www.melanielapointe.com

2008, 9 E AVENUE : ST-A AUGUSTIN Ravissant jumelé double (2 X 4 ½ pièces) dont 1 libre à l'acheteur, l'autre loué 505 $/mois n.c./n.é. avec 2 stationnements. Propre et bien entretenu, situé près des accès routiers et autoroute 40. Terrain plus de 14 000 p.c. pouvant même être subdivisé pour revendre une partie. À visiter sans faute!

500, RG ST-JJOSEPH #12 : ST-B BASILE À 40 minutes, de Québec.

En harmonie avec la nature!

Magnifique petit chalet situé dans un coin paisible. Remise avec laveuse à linge, balançoire, quai. Copropriété de 12 chalets autour du lac. Vous serez séduits par ce site enchanteur!

Juin 2010 / page 14 A Publi-immobilier.com

La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière 418 839-0001

BEAUPORT :

Superbe bungalow à aires ouvertes, très ensoleillé comprenant 3 c.c. et possibilité d’une autre au s-sol. Îlot avec coin repas, 2 s.b., planchers bois salon et chambres. Filtreur air Hepa, toiture 2009, fenêtre 2008 triple argon, salle fam. au s.-sol et air climatisé.

Piscine hors-terre 18’, cour orientation à l’ouest.

Occupation rapide. Aucune réno. à faire. FAITES VITE!

puimfa15.qxd

2010-05-27

16:04

Page 1

Mélanie Savard

Josée Lefebvre

Courtier immobilier

Denis Morin Courtier immobilier 1

Courtier immobilier

Soyez les premiers

2

Courtier immobilier

STE-FOY. Beau condo situé au 2e étage avec stationnement intérieur, offre beaucoup de rangements, 2 chambres à coucher et un grand salon bien fenestré.

4

Superbe petit domaine

Qualité supérieure

Luxe et volupté

ST-RÉDEMPTEUR. Propriété toute brique, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, grand hall d'entrée, terrain paysager et intime, piscine et haie de cèdres 8 pieds.

6

Construction 2009

QUÉBEC. Condo 2 chambres, immense s. de séjour, cuisine avec comptoir en granit, planchers porcelaine et bois d'ingénierie, plafonds de 9 pieds, 2 stat. intérieurs.

7

Jean-Yves Bouchard

Venez le découvrir

VAL-BÉLAIR. Propriété 46’ X 24’, 3 chambres, portes françaises, sous-sol aménagé, combustion lente, terrain 75 000 p.c., écurie 26’ X 30’ et enclos.

5

Courtier immobilier

Propriétés résidentielles, demandez une visite!

BEAUPORT. Ravissant bungalow, 3 chambres, pièces spacieuses et lumineuses, fenestration abondante, sous-sol partiellement aménagé, terrassement 2008, patio 3

Francine Cayer

Un coin de paradis

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L .

Superbe plain-pied offrant 3 chambres dont 1 au s.-sol, planchers bois, céramique et flottant, 3 stationnements. Dans un nouveau secteur.

8

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Site enchanteur bornée par la riv. Montmorency avec plage. Fenestration abondante, foyer, poêle à bois, grandes pièces et vaste terrain.

Impeccable

VAL-BÉLAIR. Cuisine refaite, armoires merisier, douche céramique et verre, 2 c.c. au rdc, 1 chambre s.-sol, salle familiale. Terrain paysager, piscine h.-t. et cabanon 8’ X 10’.

Juin 2010 / page 15 A

Publi-immobilier.com

puimfa16.qxd

2010-05-25

12:24

Page 1

Mélanie Savard

Josée Lefebvre

Courtier immobilier

Denis Morin Superbe duplex

Francine Cayer

Courtier immobilier

Jean-Yves Bouchard Courtier immobilier

Propriétés résidentielles... Venez les visiter!

Courtier immobilier 9

Courtier immobilier

10

Vaut le détour

11

Coup de coeur assuré!

12

Ne tardez pas

PINTENDRE.

1 X 5 ½, 3 c.c., 2 salons, LÉVIS. Belle québécoise 4 côtés brique, S T E - B R I G I T T E - D E - L A V A L . LAC-BEAUPORT. Belle propriété 1 s.l., cuisine très spacieuse, planchers bois 5 chambres dont 2 au sous-sol, armoires de Magnifique propriété 48’ X 40’, garage 20’ X 1/2 étage offrant 2 chambres à coucher, aires partout. Grande cour, remise, haie de cèdres, bois, sous-sol aménagé avec sortie extérieure, 20’, plafond 9', aires ouvertes, superbe cuisine, ouvertes avec mezzanine, planchers bois et abri auto et entrée double. céramique. Sans voisin arrière. foyer au salon, terrain +/- 40 000 p.c. abri auto, 8 stat. et entrée ind. pour le 4 ½.

13

Ne tardez pas

14 À voir absolument

15

Sect. Montagne-des-Roches

16

Ne tardez pas

QUÉBEC. Condo 3 ½ entièrement meublé L’ANCIENNE-LORETTE. Ravissant CHARLESBOURG. Magnifique maison VANIER. Jolie maison en rangée offrant et équipé. Idéal pour pied-à-terre ou personne plain-pied entièrement rénové, offre 3 cham- à étages, planchers bois merisier et céramique, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, seule, stationnement intérieur. Frais de condo bres au rez-de-chaussée, spacieuse s. familiale. armoires de cuisine thermplastique, foyer au bois, planchers flottants et céramique. Située à proéchangeur d'air et récupérateur de chaleur. ximité de tous les services.

Dans un beau secteur convoité. incluent électricité et chauffage.

17

Ne fait que passer

18

Entièrement rénovée

19

Puissant cachet

20

Oasis de paix

ST-NÉRÉE.

Spacieuse résidence offrant CHARLESBOURG. Ravissante maison ST-NICOLAS. Maison d'autrefois RIVIÈRE-À-PIERRE. Au bord de de grandes pièces, 3 chambres, bureau. Idéal mobile de 14’ X 64’, offre 2 c.c., planchers bois rénovée avec goût, petite cuisine d'été servant l'eau, terrain 114 678 p.c., super éclairée, pour bigénération ou possibilité de logement franc au salon, Beau terrain paysager, cabanon d'atelier, 3 chambres, 2 salles de bains, grand vastes pièces, cuisine moderne, combustion 12’ X 12’ isolé et insonorisé avec électricité. lente, salle familiale, sortie ext. au sous-sol. au sous-sol. patio de béton et cour intime.

21

Rentable

22

À découvrir!

23

À voir!

24

Faites vite

QUÉBEC. Bâtisse commerciale et rési- LÉVIS. Élégane résidence du Domaine LIMOILOU. 4 logements, 1 studio rénové STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Sur un dentielle comprenant 2 grands 5 ½ et Baribeau sur 3 étages, pièces spacieuses et 2009 libre juillet 2010, 1 X 4 ½ 490 $/mois à site magnifique borné par la rivière, vue sur 2 locaux commerciaux. Locataires stables, agréables, terrain joliment paysager avec vue rénové et 2 X 5 ½ à rénover dont 1 vacant et les montagnes, à rénover, 3 chambres, terrain quartier en pleine expansion. l'autre 500 $/mois novembre 2010.

4668,5 m.c. Moins cher que l'évaluation. sur le fleuve.

Juin 2010 / page 16 A Publi-immobilier.com

puimfa17.qxd

2010-05-25

12:27

Page 1

Suite des propriétés résidentielles. Faites vite!

25 Construction 2010

26

Havre de paix

27

Magnifique condo

28

À qui la chance?

LORETTEVILLE.

Condo divise dans un STONEHAM. Propriété 28’ X 33’, CHARLESBOURG. Stat. intérieur, LIMOILOU. Un beau 3 logis, tous loués secteur convoité, 2 chambres, salle d'eau et planchers bois latté, bain podium, douche 2 chambres à coucher, pièces spacieuses, non chauffés/non éclairés comprenant 3 X 5½ salle de lavage, planchers flottants et indépendante, 2 chambres au rdc, grande planchers flottants et céramique, salle d'en- situé dans un beau secteur de Limoilou. À voir céramique. Stationnement et rangement. remise, terrain borné par rivière Huron. traînement, sauna et salle de réceptions. absolument !

29 Qualité supérieure

30

À voir

31

À découvrir

32

Magnifique cottage

LÉVIS. Offre 4 chambres, 2 salles de bains, QUÉBEC. Beau condo complètement neuf, BEAUPORT. toit cathédrale, balcon avec porte-jardin, cour 2 chambres à coucher, armoires mélamine au sud, garage attaché excavé + rangement couleur chocolat, planchers bois franc et au grenier. céramique. En plein coeur des activités.

33

Ne tardez pas

34

Une visite s’impose

Beau bungalow offrant ST-ÉMILE. Propriété de 28’ X 30’ Sur 3 chambres au rdc, recouvrement de sol changé 3 étages offrant 4 chambres, 2 salles de bains, en partie, échangeur d'air, 4 stationnements, 1 salle d'eau, superbe cuisine avec armoires de terrain joliment paysager. bois et garage attaché.

35 Libre immédiatement

36

À découvrir

QUÉBEC. Condo +/- 628 p.c., 2 cham- STONEHAM. Propriété ayant subie ST-RAYMOND. Près de 100 000 $ STONEHAM. Vaste bungalow 30’ X 40’ bres, mur de pierre et au salon. Situé au coeur des rénovations majeures (toiture, fondation, investis pour rénovations depuis 2002 : puits, en brique, 3 c.c. possibilité 4e, 2 salles de bains, de St-Jean-Baptiste, cour arrière commune, sous-sol, salle de bains), offre 4 chambres, rallonge 12’ X 20’, construction d'un garage foyer d'appoint, aspirateur central. Terrasse sur foyer, garage et piscine. le garage, terrain boisé et aménagé. possibilité d'acheter un stationnement.

32’ X 30’, patio et plus.

37

Espace et tranquillité

38

Saisonnier

STE-CATHERINE-DE-LA- J.-C. ST-RAYMOND. Vue et accès au lac, foyer combustion lente au salon, planchers lattes érable, 2 salles de bains, 4 chambres, remise 16’ X 20’, galerie 2 côtés.

41 Demandez une visite

Roulotte 34 pieds, 2 rallonges, véranda 10’ X 20’ toute vitrée et galerie adjacente, terr. 50’ X 60’ loué 1275 $/an.

Située Camping Plage St-Raymond.

42

Ne fait que passer

39

Site époustouflant

40

Faites vite

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Belle LÉVIS. Rénové, idéal pour propriétaire propriété, vue sur les montagnes, terrain borné occupant. Duplex comprenant 2 X 4½ pièces par un ruisseau, 3 chambres, salon et salle fam., avec garage détaché, cabanon, près de tout. planchers de bois sablés et vernis, foyer.

43

Ne tardez pas

44

Const. neuve

RIVIÈRE-À-PIERRE. Oasis de paix SHANNON. Vue panoramique sur les CHÂTEAU-RICHER. Maison mobile BEAUPORT. Jumelé sur 2 niveaux, bordé par l'eau! Chalet rustique en bois rond montagnes, 2 chambres à coucher, cuisine 12’ X 60’ avec patio 12’ X 12’, 2 chambres, 2 chambres à coucher, possibilité de 3, finition 3 saisons, aires ouvertes, mezzanine, terrain de spacieuse, armoires thermoplastique, hall d'en- beaucoup de rénovations dont fenêtres, salle de du sous-sol, 2 stationnements. Livraison le trée en marbre, grandes pièces.

28 arpents, construit en 1995, bains, cuisine et planchers flottants.

31 octobre 2010.

45

Une rareté

46

Const. 2005

47

Vendeur motivé

48 À qui la chance?

QUÉBEC. Le St-Patrick, 5e étage, 2 cham- CHÂTEAU-RICHER. Bungalow 37' X QUÉBEC. Beau jumelé aménagé sur QUÉBEC. Dans le parc industriel. Terrain bres à coucher, côté cour intérieure, balcon, 29', 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, 3 niveaux, 2 chambres dont une immense. de 2784,9 mètres carrés avec garage. stationnement intérieur et terrasse commune grande remise, terrain 11 880 p.c., sans voisin Terrain clôturé et joliment paysager, beau Présentement garage pour entretien pour le arrière, orientation sud-ouest. sur le toit. Environ 750 p.c. secteur. 2 stationnements. transport. Zoné commercial.

Juin 2010 / page 17 A

Publi-immobilier.com

puimfa18.qxd

2010-05-26

15:15

Page 1

Steve Boudreau Courtier immobilier

Juin 2010 / page 18 A Publi-immobilier.com

Réjean Côté

Courtier immobilier

Antoine Latulippe Courtier immobilier

Joanne Marcotte Courtier immobilier

puimfa19.qxd

2010-05-28

09:33

Page 1

Unifamiliale, Loretteville

Condo, rivière St-Charles VEAU

VEAU

NOU

NOU

TRÈS RARE! Condo avec vue directe sur la rivière St-Charles et la ville de Québec, au pied de la piste cyclable. Il est situé au dernier étage, il vous offre 2 chambres et un bureau.

Faites très vite... UN INVESTISSEMENT SÛR!

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ! Propriété rénovée à 1 1/2 étage avec rallonge (2009) et garage 24' X 16'. Venez découvrir ses armoires de cuisine en bois, ses 3 chambres, son sous-sol fenestré de 7',5" et ses rénos : revêtement du toit en tôle, revêtement ext., portes, fenêtres, patio, s.b., rallonge... FAITES TRÈS VITE!

5 logis, Saint-Sauveur ABLE RQU

A

REM

Unifamiliale, Beauport RE

IÈ A RIV SÀL ACCÈ

MULTITUDE DE POSSIBILITÉS! 5 logements (2 bâtiments) tous chauffés à l'électricité. Immeuble entretenu de façon exemplaire. Beau 5½ sur 2 niveaux sera disponible pour futur proprio occupant : cour privée, 2 salles de bains, douche indépendante, bain sur pattes, garage et plus. Un mélange de style qui plaît à coup sûr! LOCATAIRES STABLES ET DE QUALITÉ.

BELLE PROPRIÉTÉ en pierre de 25' X 25' située dans un secteur très paisible avec accès à la rivière. Elle vous offre des planchers de bois au rdc, 2 chambres/possibilité de 3 et un sous-sol pleine hauteur. À DÉCOUVRIR!

Unifamiliale, Charlesbourg

Duplex, Lebourgneuf

OS ES P

BELL

S

ITÉ SIBIL

RARE

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! Très grand split-level en plein coeur de Charlesbourg sur env. 6200 p.c. de terrain. Entretenu de façon remarquable, 4 chamrbes dont 3 au rdc, 2 cuisines, 2 s.b. et une entrée ind. Pourrait être transformé en duplex ou bigénération selon ville. RÉNOS : TOIT, FENÊTRES, ÉLECT., PORTE, CUISINE, S.B.

TRÈS RARE! Vaste duplex de conception int. UNIQUE! Sur plusieurs niveaux + mezzanine, 7500 p.c. de terr. Offre 4 chambres, immense salon avec plafond de 15’. Le tout accompagné d'un 3½ sur 2 étages loué 430 $/mois n.c./n.é. Éval. mun. 2010 : 298 000 $. VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR.

Unifamiliale, Neufchâtel

Condo, Duberger

LA

DE LE PAS CLAB À 2TE CY PIS

SECTEUR RECHERCHÉ à quelques pas de la piste cyclable. 3 chambres, bureau, planchers bois lattés, belle luminosité, fenestration en PVC au rdc, sous-sol et salle de bains d'origine. DEMANDEZ UNE VISITE RAPIDEMENT!

VOUS RECHERCHEZ UN CONDO ABORDABLE ET UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ADMINISTRÉE? LE VOICI! 2 chambres, grande salle de lavage, bonne insonorisation, stationnement extérieur.

Piscine creusée chauffée, ascenseur, salle de réceptions, salle d'exercices, sauna. Faut visiter! Seul la copie du certificat de l'ensemble de la copropriété sera fourni par le vendeur.

Juin 2010 / page 19 A

Publi-immobilier.com

puimfa20.qxd

2010-05-27

16:05

Page 1

Les partenaires de vos projets!

Fossambault-sur-le-Lac NT

GE

UR

Val-Bélair EAU

Au 326, rue des Bosquets. Maison mobile sur solage, 2 patios, grand terr. de 8500 p.c., 2 c.c., bien fenestrée. Droit d'accès au lac. 134 900 $

O

CO

Au 1106, rue du Chef, spacieux bungalow avec abri d'auto, 3 chambres au rdc, aucun tapis, fenêtres et toiture récentes. Terrain boisé de 13 457 p.c. 214 000 $

Au 5150, St-Georges, condo 704, 2 chambres à coucher, sécurité et confort.

169 900 $

Armagh EAU

ISÉ

ÉV XR

PRI

Bien entretenue, 4 chambres, 2 s.b.

Terrain de 40 000 p.c. Vue panoramique.

109 500 $

Au 3, Plage Dubois, chalet 3 saisons à quelques pas du fleuve et la vue sur Neuville... 99 500 $

EAU

UV

NO

4, rue Rochefort. Joli plain-pied de 4 chambres au rdc, situé près de tous les services au coeur du village et seulement à 35 minutes de Lévis.

89 500 $

Armagh

EAU

UV

Juin 2010 / page 20 A Publi-immobilier.com

Chalet/maison de campagne habitable à l'année, terrain de 30 000 p.c. paysager, situé à 5 min. du Massif du Sud. 59 900 $

Val-Bélair EAU

UV

NO

Au 1482, rue des Immortelles, charmant bungalow de 4 chambres, piscine hors-terre, grand patio, terrain clôturé. Près des services et axes routiers. LIBRE RAPIDEMENT. À découvrir! 214 500 $

Armagh

Armagh LE

NIB

PO

DIS

rénos, gar. double, entrée split, 5 c.c. 164 900 $

Au 32, rue de la Fabrique. Maison coquette en excellente condition située au centre du village, près de tous les services. 4 chambres, bien illuminée, disponible à ce jour. 74 900 $

Armagh

Les Chatelets, Val-Bélair

47, rue de la Fabrique. Belle grande propriété, vue panoramique sur les Appalaches. Plusieurs

ISÉ

ÉV XR

PRI

U VEND

16, du Lac-Jeannot Nord. Maison/chalet habitable à l’année. Terrain boisé de 41 743 p.c. 54 900 $

Massif du Sud NO

62. rue Principale. Centenaire sur 3 étages au cachet d'antan, 5 c.c., + local comm. ou entreposage 2000 p.c. Zoné comm.et rés. Au coeur du village à 35 min. de Lévis. 79 500 $

à l'année. Solarium très fenestré. 164 900 $

Armagh

DE VOTRE PROPRIÉTÉ, C’EST GRATUIT!

boisés, bornée à la riv. du Sud, ch. privé et accès

E ABL REN IMP E VU

VALEUR MARCHANDE CONTACTEZ-NOUS,

Au 423, Route 281 N. Fermette de 40 arpents

St-Antoine-de-Tilly

POUR CONNAÎTRE L’ÉVALUATION DE LA

TTE

ME

FER

Au 32, rue Turgeon, résidence de qualité supérieure. 4 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, foyer au salon, thermopompe. En annexe, bureau excavé de 20' X 26' idéal pour professionnel ou bigénération. Grand terrain paysager avec piscine creusée, aucun voisin arrière.

Située à 35 minutes de Lévis. Venez découvrir son intérieur chaleureux... 192 800 $

Armagh

Au 11, rue de la Sagamité. Jumelé bien rénové au goût du jour. Vue directe sur le Mont Ste-Anne. 3 c.c., 2 s.b., grand terr. de 6368 p.c. À 2 min. à pied des pistes. 139 900 $

Rive-Sud

UV

NO

St-Ferréol-les-Neiges

ND

UV

NO

Lévis

Beauport

U VEND

Au 9120, rue Rémy, ravissante rés. située dans un quartier paisible et en demande. Offre 3 c.c. à l'étage, fenêtres changées en 2006, 6 espaces de stat. À découvrir... 159 900 $

Ste-Croix-de-Lotbinière

EAU

UV

NO

EAU

UV

NO

U D N E V

3, rue Armand. Maison de tout confort sur 2 niveaux, 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., s.-sol aménagé, garage attaché, terr. clôturé. 239 500 $

U VEND Au 177, rue Bédard, superbe maison de 4 c.c., poss. de bigénération, idéal pour bricoleur/ mécano, etc. Grand terrain intime bordé de haies. 184 900 $

puimfa21.qxd

2010-05-26

15:40

Page 1

NOUVO ST-ROCH

NOUVO ST-ROCH :

Rare sur le marché!

Quartier Nouvo St-Roch, maison seule en copropriété indivise 30%, façade de brique, toiture d'acier, 2 c.c., arm. de bois, grand rangement au sous-sol, belle cour urbaine commune, intérieur au goût du jour. C'est à voir!

BORD DE L’EAU

CHÂTEAU-RICHER : À 8 min. de l'autoroute Ste-Anne, beau grand terrain de 131 453 p.c. Peut être divisé en 2 lots avec droit de construire sur chaque lot.

Situé en face du 827, route de St-Achillée.

STONEHAM :

N O U V E AU

N O U V E AU

L’ANGE-GARDIEN : À 10 min. du centre-ville,

CHARLESBOURG : À pied de tous les services,

CHARLESBOURG, CENTRE : Duplex, const.

2006, 1 X 4 ½ à 900 $ n.c./n.é. avec vue sur la ville, 1 X 6 ½ sur 2 étages + 1 X 3 ½ au s.-sol communicant avec le 6 ½ de l'intérieur. Idéal bigénération avec revenu.

Finition luxueuse, bois franc, cér., armoires de bois, douche céramique, foyer au gaz, air climatisé mural et bcp plus.

À l'abri des regards, style suisse, 3 c.c., 2 s.b. + 1 salle d'eau, mezzanine avec chambre principale fermée, rdc aires ouvertes avec foyer au bois, 2 patios (avant et arrière). Situé à 2 min. de l'autoroute, sur un grand terrain de 35 000 p.c. boisé et gazonné.

CHARLESBOURG :

Les vacances à 10 min. du Centre-Ville, directement au bord du paisible lac Clément à Charlesbourg, belle maison impeccable et unique (plan d'architecte), mezzanine, foyer au gaz, belle fenestration avec vue sur le lac. Le tout sur grand terrain de 13 000 p.c. Publi-iimmobilier.com # 8318617

AVEC REVENU

STE-FOY : Impeccable et immense plain-pied 28’ X 43’, 4 côtés brique, toiture et fenestration 2008, patio 16’ X 20’ en 2008, 3 c.c. au rdc et 4 au s.-sol avec cuisine pour location aux étudiants (rev. intéressant : 1200 $/mois). Le tout sur un beau terrain de 7250 p.c. avec arbres matures, à pieds de tous les services. Faites vite!

impeccable plain-pied 28’ X 32’ (2007), 2 c.c. au rdc, arm. thermoplastique, bois franc et cér., finition soignée, portes et moulures en bois massif, s.-sol aménagé au complet avec sortie ind. Situé dans un rond-point avec vue sur le fleuve.

ST-ÉMILE: Clés en main, magnifique bungalow de 5 chambres dont 2 au rdc, foyer comb. lente au salon, planchers de bois franc au rdc, salon salle à manger et cuisine à aires ouvertes et très éclairées. S.-sol totalement aménagé avec beaucoup de rangement. Garantie maison neuve APCHQ jusqu'en mai 2013.

SHANNON: Très bien entretenue et beaucoup de cachet.

Propriété de 2 chambres, chambre principale à l'étage avec s. de bains attenante + foyer éthanol, 2 salles de bains, aires ouvertes, toit cathédrale dans le salon avec foyer comb. lente. Sortie ext. et comb. lente au sous-sol. garage attaché et chauffé.

Terrain boisé sans voisin arrière. Transfert!

bungalow entièrement refait au goût du jour, bois franc et céramique. Les armoires et les 2 salles de bains entièrement rénovées, fenêtres PVC, drain agricole 2005, thermopompe, beau grand terrain de 8400 p.c. sans voisin arrière. Il ne reste que la toiture à refaire. Faites vite!

LAC-BEAUPORT :

Vue superbe vue les montagnes, cette luxueuse propriété vous offre le confort tant recherché.

4 chambres à coucher et 2 salles de bains à l'étage, cuisine très fonctionnelle avec coin dînette (banquette), foyer au bois au salon, salle de cinéma maison, billard et spa.

Garage double chauffé. Le tout érigé dans un secteur homogène et prestigieux!

* Aucun achat requis * Certaines conditions s’appliquent

STE-CATHERINEDE-LA-J.-C. : Charmante propriété très bien entretenue de 2 chambres avec poss. d'une autre au sous-sol, foyer au propane au salon, garage attaché et chauffé, 2 patios, sous-sol à aménager à votre goût, terrain de plus de 7000 p.c. Située dans une rue cul-de-sac.

Tranquillité assurée.

Faut voir!

Juin 2010 / page 21 A

Publi-immobilier.com

puimfa22.qxd

2010-05-25

12:33

Page 1

Distinction performance 2009

Carol Gauvin

Gabriel Roberge

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

La Capitale Sélect* Agence immobilière

418 627-3333 PONT-ROUGE (FERMETTE) 274

000

20

$

CHARLESBOURG (CONDO NEUF) 167

700

48

$

PRIX RÉVISÉ Enfin en voici une! Belle fermette pour gentleman farmer, maison,

Beau condo neuf (4½) au 2e étage façade en pierre, 2 chambres,

écurie et paddock (2008). Garage double 2 portes, 2e garage plus

céramique, bois flottant, bain podium, douche indépendante, 2 station-

grenier. Ancienne écurie. Beaucoup de fleurs et de cachet!

nements. Taxes incluses dans le prix. Beau produit!

QUÉBEC (2 LOGEMENTS)

D

$ 000 184

LORETTEVILLE (JUMELÉ NEUF)

9

$ 900 179

U D VEN 2 X 4 ½ avec sortie extérieure au s.-sol, garage détaché de 13’ X 28’, grande cour extérieure. Logis du haut loué 400 $/mois n.c./n.é., logement du bas occupé par le proprio qui peut libérer, sous-sol de moins de 7 pieds, la salle de bains au s.-sol est à refaire. Faites votre offre! Idéal pour bricoleur.

ST-APOLLINAIRE 00 99 9

PRIX RÉVISÉ Jumelé cottage neuf avec garage, 2 chambres à l'étage, planchers flottants, céramique, salle familiale au sous-sol, bain podium, douche indépendante. Taxes comprises dans le prix.

C

$

PRIX RÉVISÉ Beau grand terrain bordé par un lac, le chalet sur le terrain est à démolir ou à rénover, grand garage en Canexel de 25’ X 25’ avec porte de 12 pieds possibilité de rangement au grenier. Superbe site pour une nouvelle construction.

Rue privée. Un appel suffit! Contactez Gabriel Roberge 418 627-3333 Juin 2010 / page 22 A Publi-immobilier.com

En nous confiant la vente ou l'achat de votre propriété, vous pourriez gagner votre habitation jusqu'à concurrence de 150 000 $ non imposable. En nous référant à vos parents ou amis vous êtes éligibles au tirage et vous pourriez gagner 30 000 $ pour une référence. Pour pour plus de détails contactez-nous au 418 627-3333 ou visitez le www.gagnezvotrehabitation.com Aucun achat requis et certaines conditions s'appliquent.

puimfa23.qxd

2010-05-26

09:46

Page 1

Distinction performance 2009

Carol Gauvin

Gabriel Roberge

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

La Capitale Sélect* Agence immobilière

418 627-3333 11

CHARLESBOURG 434

000

1 bâtisse commerciale louée présentement + 1 bâtisse commerciale qui comprend un grand local vide sur 2 étages + garage entrepôt + un 3 ½ au 2e étage.

Planchers de ciment sur 3 niveaux, l'immeuble sur 3 étages fut rénové au complet du sous-sol à la toiture, aménagement du terrain asphalté. En face de l'église St-Rodrigue.

Un appel suffit!

$

169

900

Beau cottage

Jumelé cottage

$

neuf avec garage, 2 chambres à l'étage, planchers flottant 12mm, céramique, bain podium, douche indépendante.

Taxes comprises

PRIX RÉVISÉ

46

CHARLESBOURG $ 000 259

coucher à l'étage, bois

2 s.b. et 1 salle d'eau, sous-sol aménagé,

flottant, céramique,

terrain paysager et

bain podium, douche

clôturé, piscine

indépendante.

creusée, aucun voisin à l'arrière. Secteur

Secteur neuf.

tranquille et recherché.

PRIX RÉVISÉ

Venez le visiter!

16

LAC-ETCHEMIN

Superbe chalet avec vue sur le lac. À l'intérieur le bois est à l'honneur, 3 chambres, mezzanine, toit cathédrale, garage détaché 18’ X 24’, site enchanteur, grande galerie, foyer au salon.

Au s.-sol, loyer loué 525 $/mois chauffé et éclairé. Coup de coeur assuré!

$

$

ST-APOLLINAIRE (CHALET) 00 89 9

$

PRIX RÉVISÉ

2

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 00 49 0

3

neuf, 3 chambres à

et 1 c.c. au s.-sol,

000

Un appel suffit!

Jumelé cottage

3 chambres à l'étage

279

dans le prix.

VAL-BÉLAIR (JUMELÉ COTTAGE) $ 900 194

style moderne,

49

LAC-ST-CHARLES (JUMELÉ NEUF)

VAL-BÉLAIR (JUMELÉ)

Très beau terrain intime de 100’ X 191’

224

900

$

déjà bûché, emplacement pour résidence unifamiliale ou bifamiliale, test de sol effectué, possibilité de vous construire vous-même. À qui la chance?

PRIX RÉVISÉ

Venez le visiter.

B Beau petit chalet (3½) habitable à l'année, vue sur le lac, belle cuisine avec armoires en bois, plaque chauffante, four encastré, frigo à même les armoires, petite salle de lavage pour laveusesécheuse superposées, patio, remise avec rangement au 2e, échangeur d'air, sous-sol 3 pieds de haut. Très beau site pour faire du pédalo et canot.

Extérieur à finir. Faut voir!

Contactez Gabriel Roberge 418 627-3333

13 Jumelé de prestige!

Plafonds 9’ au rdc, moulures omniprésentes au rdc et au s.-sol, cuisine bien aménagée, terrain de 196’ de profond tout aménagé + section arbres matures, transport en commun en face.

Négociable!

Faut voir absolument!

Juin 2010 / page 23 A

Publi-immobilier.com

puimfa24.qxd

2010-05-27

09:43

Page 1

VEDETTE DU MOIS

EAU

V NOU

ST-ÉMILE

180

000

$

Bungalow avec abri d'auto et entrée asphaltée entretenu avec grand soin. Situé près de tous les services. Il offre 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol.

Beau paysagement et entrée indépendante au sous-sol.

SHANNON

SHANNON 050 237

Maison neuve construite

$

par Les Industries Bonneville.

Voici le modèle Marie-Pierre.

250 226

Maison neuve construite

$

par Les Industries Bonneville.

Voici le modèle Joël. Située sur

Située sur un terr. de plus

un terr. de plus de 30 000 p.c.

de 30 000 p.c. avec une

avec une rangée d'arbres vous

rangée d'arbres vous

séparant du voisin arrière.

séparant du voisin arrière.

Planchers de bois franc et

Planchers de bois franc et

DONNACONA, VUE FLEUVE 319

000

$

Coup de coeur assuré!

Vue splendide sur le fleuve. Revêtement de brique et couverture 2009.

Immense chambre des maîtres avec vue sur le fleuve, salle de bains intégrée avec bain tourbillon et douche en céramique, walk-in de 8’ X 12’.

Plafond cathédrale au salon.

4 chambres et 3 salle de bains. À seulement 20 min. de Québec.

NOUVEAU! ST-NICOLAS

armoires en polyester.

armoires en polyester.

Faut voir!

Faut voir!

TPS/TVQ inclus.

TPS/TVQ inclus.

DONNACONA, VUE FLEUVE 239

000

$

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

Spacieux et

$ 000 185

luxueux condo avec foyer au gaz.

Facile d'accès, près des services et autoroute. Dernière unité de la rue.

Boisé et ruisseau à l'arrière du terrain.

Maison Pro-Fab construite en 2008.

Finition soignée en plus de sa vue sur le fleuve.

Le sous-sol contient un poêle combustion lente et une entrée indépendante.

Très belle luminosité! À voir!

$ 000 179

Voici un très beau condo au goût du jour. Bénificiez d'une vue partielle sur la ville. Situé au 2e étage d'un immeuble de seulement 2 condos.

Salle de bains communicante avec la chambre des maîtres.À quelques minutes seulement de l'autoroute.

Rue cul-de-sac, idéal pour jeune famille.

Garantie APCHQ

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, VUE PANORAMIQUE

$ 000 139

Au coeur du village de Ste-Brigitte, vous y trouverez cette charmante petite maison d'un étage et demi. La cour arrière est clôturée et ensoleillée tout au long de la journée.

S.b. et cuisine rénovées.

Planchers de bois d'origine. 2 c.c. à l'étage et une salle d'eau.

Chambre des maîtres avec portes françaises au rdc. Asseyez-vous sur la galerie et admirez le panorama.

NOUVEAU! ST-NICOLAS $ 000 194

Résidence à revenu située à proximité des ponts et offrant une vue sur la ville de Québec.

Bénéficiez d'un s.-sol entièrement aménagé avec une cuisine et une entrée ind.

Revenu potentiel de 10 080 $/année. Le rdc comporte 1 c.c.

Rare sur le marché et offrant à la fois poss. de location de chambre ou bigénération.

N'ÉFFECTUEZ PAS UNE TRANSACTION SUR UN COUP DE DÉS CONTACTEZ DÈS MAINTENANT UN PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER. Juin 2010 / page 24 A Publi-immobilier.com

puimfa25.qxd

2010-05-28

09:21

Page 1

L’équipe Dumais Raphaël Dumais Courtier immobilier agréé

Christian Dumais Courtier immobilier

La Capitale Sélect*

418 571-0343

Agence immobilière

418 627-3333

418 805-3634

www.equipedumais.com

NOUVEAU - LORETTEVILLE

SHANNON 574

900

$

VAL-BÉLAIR 254

900

SUPERBE MAISON À ÉTAGES DE PRESTIGE, immenses salon, cuisine et salle à manger, très fenestré, vue sur montagne, très ensoleillée, poss. poêle s. à manger, portes françaises + cadrages chêne, planchers bois, armoires bois, 5 c.c. dont 4 à l'étage, 3 s.b. + 1 s.e., garage 26’ X 30’ double et excavé en partie, entrée granit pour 10 autos, paysager, endroit très calme et superbe +++.

Publi-immobilier.com # 8298875

$

274

900$

212

000

$

449

Maison à étages très bien entretenue, pl. de parqueterie, armoires de bois, foyer au salon, 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Beaucoup d'améliorations effectuées au fil des ans. Secteur calme et familial. Terrain payasager. Près de tous les services.

NOUVEAU - NEUFCHÂTEL

NOUVEAU - LAC-BEAUPORT

900

$

$

Superbe cottage 30’ X 37’ irr., adossé au Relais, situé à flanc de montagnes avec vue époustouflante sur la nature, fenestration et luminosité abondantes, pl. bois, 3 c.c. à l'étage, grand salon + foyer au bois, gar. au s.-sol, terr. à paliers avec grande intimité + vue, quartier paisible avec services aqueduc + égout (rare au Lac-Beauport). Coup de coeur assuré!

ST-ÉMILE 389

900

NOUVEAU - LÉVIS 283

000

$

Très jolie maison à paliers multiples, 4 chambres à coucher, dont 2 au demi-soussol, sans voisin à l'arrière, beau patio intime, foyer au salon, aires ouvertes. Secteur familial, occupation flexible.

Superbe grand 4 ½ situé au dernier étage, construction 2008, planchers flottant, armoires mélamine design, plafond de 9 pieds, moulures, extérieur en pierre, 1 stationnement extérieur, près de tous les services et autoroute.

Vous serez charmés!

ENFIN LE VOILÀ! Bigénération de construction 2008.

Cottage de 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e au sous-sol. De belles divisions très éclairées. Un 3 ½ adjacent au cottage avec patio privé à l'arrière, 2 foyers, place pour 4 voitures. Terr. de + de 6000 p.c.

Dans un secteur familial et récent.

Très beau cottage 28’ X 28’, construction 2007, garantie APCHQ jusqu'en 2012, très bien entretenue, 4 c.c., planchers bois, îlot central, douche indépendante, bain podium, paysager, stat. 4 voitures. Situé dans un secteur très récent, calme et familial, près de tous les services.

NOUVEAU - STE-FOY

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

BEAUPORT

274

900

$

289

900

$

189

900

$

354

900

$

Plain-pied très propre, bien entretenu, plusieurs améliorations effectuées au cours des années. 2 c.c. au rdc, sous-sol récent, 2 très belles salles de bains, armoires en chêne et planchers de bois. Paysager avec beaucoup de fleurs, abri d'auto. Près de tous les services

Superbe cottage 28’ X 28, très belle cuisine, lattes de bois, belles divisions, ensoleillé, 3 c.c. à l'étage, beaucoup de possibilités au s.-sol terminé à 65%.

Non paysager. Brut de plomberie au s.-sol pour salle de bains. Près de tous les services, axes routiers et à 8 min. de la base militaire. Certifié Novoclimat.

Jumelé 3 étages avec grand terrain de 16 438 p.c., 2 c.c. (poss. de 3), lattes de bois au salon et salle à manger, aucun s.-sol, très grande chambre princ.

22’ X 10’ avec foyer au bois. Vue superbe sur le golf à l'arrière, piste pour motoneige et 4 roues à l'avant.

Près du lac St-Charles. Coin tranquille, la paix, près des axes routiers et des services.

Superbe plain-pied, grand hall, très bien divisé, planchers frêne, grand salon, 3 c.c., 2 s.b., plafonds 9 pieds, moulures partout, digne d'une revue de déco. Garage excavé, aucun comparable dans le secteur, poêle au bois au s.-sol, paysager, cour à l'ouest, spa, piscine, 2 entrées ind. pour 3 voitures.

Près de tous les services. Une visite s'impose! +++

CHARLESBOURG

SHANNON

ST-ROMUALD

PONT-ROUGE

219

900

$

Idéal premiers acheteurs, coquette maison près des écoles située à Charlesbourg. Bcp d'améliorations effectuées depuis 2005, 4 c.c. dont 2 au rdc, lattes de bois, aires ouvertes, résidence de 27’ X 37’, piste cyclable en face, près de tous les services. Qualité/prix excellent. Prise de possession 1er juillet 2010.

269

900

$

Très joli plain-pied bien entretenu de 28’ X 44’, 4 côtés brique, 4 c.c., aires ouvertes, très ensoleillé.

Pl. de bois, aucun voisin à l'arrière, grand terr. de 32 000 p.c. Bcp d'espace de rang., s.-sol terminé.

Rue cul-de-sac, secteur très calme et sécuritaire, près de la base militaire et de tous les services

295

000

$

Superbe centenaire de 2 chambres complètement améliorée. Clés en main. Vue partielle sur le fleuve, lattes de bois, cuisine de rêve, aires ouvertes, garage intégré, spa, cour arrière intime très jolie.

Cette résidence de goût est impeccable. Vos serez complètement charmés. Près de tous les services.

319

900

$

Sup. maison étages 28’ X 28’ const. 2007. Arm. therm., pl. de bois salon, s.m. et 3 c.c. Pl. céramique radiant, grandes pces éclairées, s.-sol terminé à 80%, 1 c.c. supp. Grand garage 16’ X 24’ X 12’ X16’ irr. et isolé.

Place pour fifth wheel dans entrée, près tous services, elle vous plaira à coup sûr. Valeur uniformisée du bâtiment et terrain : 235 204 $. Éval. agréé : 317 000 $

Juin 2010 / page 25 A

Publi-immobilier.com

puimfa26.qxd

2010-05-27

16:06

Page 1

RÉSIDENTIEL - COMMERCIAL - TERRAIN

Pierre Lefrançois

Roch Lefrançois

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

418 559-2244

418 803-2276

La Capitale Sélect P.L.* Agence immobilière

418 627-3333 299-301, OVILA-REHAUME, CHARLESBOURG Spacieux condo de 2 chambres, aménagement de goût. Sous-sol et cour arrière exclusifs à cette unité, 183 500 $ + taxes.

Aussi disponible, avec sous-sol aménagé, special du constructeur, 190 500 $ + taxes.

58, DUBERGER, CHARLESBOURG / 214 500 $ + TAXES Cottage 22’ X 26’,

DES HERBIERS, ST-NICOLAS / 345 000 $ Construction neuve de qualité.

Garage, 2 chambres à coucher, boudoirs, et plus. Modifications encore possibles.

www.constructionsyvesturmel.com

Appelez-nous!

2 LOGEMENTS / CHEMIN ST-LOUIS, 298 500 $ 2 grands

3 chambres à

logements

coucher, finition de

de +/- 1400 pieds

qualité. Secteur

carrés. Le rez-de-

tranquile, près de

chaussée est libre

tous les services.

à l'acheteur.

JUMELÉ COTTAGE, VAL-BÉLAIR

JUMELÉ SPLIT, VAL-BÉLAIR

3 chambres, dernier disponible.

3 chambres, planchers et escalier de bois franc,

194 500 $, terrain

dernier disponible.

et taxes incluses.

214 500 $, terrain et taxes incluses.

Livraison juillet 2010.

1581, COLLIN, VAL-BÉLAIR / 143 500 $

Juin 2010 / page 26 A

Publi-immobilier.com

Livraison juillet 2010.

RUE EMOND, VAL-BÉLAIR / 164 500 $

Petite maison

Maison 2 chambres

de 2 chambres,

à coucher dont une

entrée indépendante

de 10’ X 19’. Terrain

au sous-sol. 2e cui-

de 5000 pieds carrés,

sine et salle de bains

garage. Poêle à

au sous-sol. Libre

combustion lente.

immédiatement!

Vide sanitaire.

puimfa27.qxd

2010-05-26

15:30

Page 1

Benoit Lepage Courtier immobilier

www.benoitlepage.com

418 627-3333 ST-ÉMILE, 239 000 $

La Capitale Sélect* Agence immobilière

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER, 129 000 $ Clés en main, magnifique bungalow de 5 chambres dont 2 au rdc, foyer comb. lente au salon, planchers de bois franc au rdc, salon salle à manger et cuisine à aires ouvertes et très éclairées. Sous-sol totalement aménagé avec beaucoup de rangement.

Garantie maison neuve APCHQ jusqu'en mai 2013.

SHANNON, 239 900 $

POUR COUPLE OU PERSONNE SEULE, maison bien entretenue de 1 chambre. Sur grand terrain intime de près de 11 000 p.c. entouré d’arbres matures. Située près de la piste cyclable et dans un secteur paisible.

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER, 215 000 $ Très bien entretenue et beaucoup de cachet, propriété de 2 chambres, chambre principale à l'étage avec s. de bains attenante + foyer éthanol, 2 salles de bains, aires ouvertes, toit cathédrale dans le salon avec foyer comb. lente. Sortie extérieure et combustion lente au sous-sol, garage attaché et chauffé. Terrain boisé sans voisin arrière. Transfert!

Charmante propriété très bien entretenue de 2 chambres avec possibilité d’une autre au sous-sol, foyer au propane au salon, garage attaché et chauffé, 2 patios, sous-sol à aménager à votre goût.

Terrain de plus de 7000 p.c. Situé dans rue cul-de-sac. Tranquillité assurée. Faut voir!

T E R R A I N S S T- R A Y M O N D 3 T E R R A I N S À PA R T I R D E 80 000 PIEDS CARRÉS ET 35 000 $.

C O N TA C T E Z- M O I S A N S TA R D E R

* Aucun achat requis * Certaines conditions s’appliquent

Juin 2010 / page 27 A Publi-immobilier.com

puimfa28.qxd

2010-05-27

16:08

Page 1

BEAUPORT

LAC-ST-JOSEPH U VEA

NOU

Beau jumelé, 3 chambres à l'étage, aménagé sur 3 niveaux. Terrain de 4370 p.c. clôturé, piscine hors-terre 21 pieds, patio interblock. Secteur résidentiel juste en arrière d'un parc.

La plus belle vue panoramique sur le lac St-Joseph.

Superbe résidence avec 123’ de façade sur le lac, 3 c.c., 2 s.b., +/- 32 000 p.c. de terrain avec stat. orné de clôtures en fer forgé (2). Pièces inondées de lumière, fenestration abondante, magnifique terrasse surplombant le lac. Une visite s'impose!

BEAUPORT

LA HAUTE-ST-CHARLES U VEA

NOU

Grand cottage avec garage attaché, 4 c.c. à l'étage, belle s.b. avec bain tourbillon et douche ind., armoires en thermoplastique, bois franc et cér., terrain clôturé, etc. Idéal pour famille. Venez le visiter! Taxes scolaires à venir.

Duplex immense 32’ X 42’ dans rue cul-de-sac, 16 000 p.c. de terr. sans poss. de voisin arrière, 8½ pour prop. occ. et 5 ½, tous 2 disponibles. Idéal pour bigénération. Abri d'auto 14’ X 26’ idéal pour motorisé, avec terrasse prête à accueillir spa. Pl. bois + cér., s. de lavage ind. Tout y est... Ne vous fiez pas à l'évaluation.

LA HAUTE-ST-CHARLES

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Belle propriété avec gar. attaché, 4 c.c. à l'étage + 1 c.c. au rdc, cuisine rénovée, four encastré, plaque chauffante, moulures de plâtre partout, plafond en caisson, 2 balcons, patio 15’ X 15’, grand terrain, piscine h.-t. 24’, pas de voisin arrière. Elle vous plaira! Venez la visiter!

Magnifique ancestrale 30’ X 32’ avec gar. isolé + chauffé 24’ X 32’ sur 2 étages. Idéal pour petit comm. à domicile. Rénovée à 100% avec goût : toit, fenêtres, cuisine, s.b., entrée eau fosse et champ. Grand terr. 15 270 p.c., pisc. h.-t. chauffée, grand patio, cuisine d'été idéale pour vos réceptions. La plus belle du secteur.

BEAUPORT

PONT-ROUGE 00 99 0

$

Très beau condo 3½, bien entretenu avec un grand balcon orienté avec vue sur le fleuve. Pl. bois franc et cér., armoires de mélamine. 1 stat., espace de rangement, grand balcon, piscine et s. de conditionnement physique. À qui la chance?

Bungalow à prix abordable offrant 2 chambres, armoires de cuisine en stratifié, planchers flottants et céramique. Situé sur un grand terrain. Cette propriété est située dans un cul-de-sac... tranquillité assurée.

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

DU N E V

DU N E V

DU N E V

Rare sur le marché, prix de vente sous l'évaluation, 5 logis + local comm. disponible actuellement. 6 logis hors-terre en façade avec gar. de 15’,5’’ X 32 ‘. Le proprio actuel peut occuper le s.-sol avec bail de 1000 $/mois pour rev. potentiel de 43 212 $. Faites vite! Rev. au 1er juillet 2010 - 32 244 $. Voir A.I.

Superbe condo 2 étages, vue panoramique sur le fleuve + l'Île d'Orléans, 2 c.c. poss. de 3, 1 s.b., 1 s.e. et 1 s. de lavage ind.

Cuisine améliorée, arm. stratifiées. Cér. + bois franc à l'étage avec tapis au rdc. Condo très fonctionnel avec l'une des plus belles vues des "Jardins du Havre". Poss. stat. int. Faut voir!

Superbe condo aux Jardins du Havre de +/- 1600 p.c. Vue superbe sur le fleuve et la Rive-Sud. Au 4e étage, muni de 2 balcons, 2 c.c. + bur., s. de lavage ind., 2 s.b. complètes. Condo très ensoleillé à aires ouvertes avec foyer au bois. Venez voir pour admirer la vue et la dimension impressionnante de ce condo.

Juin 2010 / page 28 A Publi-immobilier.com

LIMOILOU

9 logis. Très rentable dans une des plus belles rues de Limoilou.

Rev. 62 292 $ brut. 1 X 5 ½, 4 X 4 ½, 2 X 3 ½ et 2 X 2 ½. Jamais de vacances depuis la const. en 1966. Rev. bruts au 1er juillet 2010 = 64 032 $. VISITE SUR P.A. ACCEPTÉE. PERS. NE SERA TOLÉRÉ SUR LE TERR. AVANT UNE P.A. PROP. SUR PLACE.

puimfa29.qxd

2010-05-26

15:23

Page 1

Lebourgneuf Luxueux condo qui vous charmera par sa luminosité et ses grandes pièces, situé au coeur du Mesnil, 2 chambres de bonnes dimensions, grand salon avec tourelle, beaucoup de rangement, planchers de bois au salon, air climatisé, 2 stationnements côte à côte et piscine extérieure chauffée. Clés en main avec beaucoup d'extras.

Prise de possession flexible.

Publi-immobilier.com NOUVEAU, 199 900 $ # 8346498

Lac-Beauport

250 000 $

Chaleureuse canadienne 4 côtés brique, bien entretenue au fil des années. Pièces spacieuses, poutres apparentes, foyer de pierres au salon, 3 c.c., boudoir, salle de jeu, gar. double, terr. de 15 000 p.c. rempli d'arbres matures, patio 2 niveaux. Un véritable oasis en pleine nature à quelques min. du centre de ski Le Relais.

U D N E V

U D N E V

Charlesbourg

174 900 $ Les Méandres 228 500 $ Condo divise sur 2 étages offrant 3 chambres de bonnes dimensions où Faubourg des Méandres, luxueux condo divise, 2 chambres à coucher, la propreté et la luminosité vous enchanteront. Aucun tapis, aspirateur armoires polyester, air climatisé, 1 stationnement intérieur et central, immense rangement, 2 stat., coin bar bureau.

1 extérieur.

Duberger

St-Irénée

GÎTE

U D N E V Bungalow 4 côtés brique, quartier paisible près de tout et très bien entretenu.

Rivière-à-Pierre

Maison à étages, abritant une garderie en milieu familial, poss. de gîte ou simplement maison familiale. Grand garage détaché, près de tous les services. Piste cyclable, motoneige, pêche et chasse.

St-Irénée

Terrain St-Benoît-Labre

Au cœur de Charlevoix, magnifique cottage avec une vue époustouflante sur le fleuve. Construite en 2000, de qualité sup., la fenestration est abondante, 4 c.c., une immense s. fam. avec foyer, garage, terrain de 80 000 p.c. Culture et nature!

St-Augustin

Dans le coeur de St-Augustin, bungalow sur 4 paliers ayant 3 chambres. Situé dans un secteur convoité!

Actuellement loué. Libre pour le 1er août 2010.

Beauce, +/- 650 pieds en façade du lac. +/35 700 p.c. Idéal pour la nature, boisé, chasse et pêche. Plusieurs possibilités de construction, près de tous les services. 1h de Québec.

Rivière-à-Pierre

Terr. en bordure du lac Beaupré. Poss. de const. Endroit tranquille. Accès par ruelle privée. Pas de voisin proche. À l'entrée de la Réserve Faunique de Portneuf (BatiscanNelson) et des Chutes de la Marmite. Magnifique endroit.

Très beau gîte, vue sur le fleuve. Une partie privative et une partie gîte qui est vendue meublée, prêt à opérer. + de 80 000 p.c. Revenus intéressants. Faut voir!

Triplex

Très grand 6 1/2 pour proprio avec garage, un 4 1/2 sur 2 étages et un 4 1/2 au demi-s.-sol. Très bien entretenu A1, proprio unique, planchers bois franc, fenestration récente.

Quartier tranquille près de tous les services.

Juin 2010 / page 29 A

Publi-immobilier.com

puimfa30.qxd

2010-05-26

15:25

Page 1

BOISCHATEL

U VEA

NOU

Produit haut de gamme, matériaux de

U VEA

NOU

qualité supérieure, de nombreux extras (plaque et four encastré, lave-vaisselle, foyer au bois). Aménagement réalisé par des professionnels, produit moderne et distinctif. 2 garages! Plus que clés en main! Une visite s'impose!

Publi-immobilier.com # 8330429

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

U VEA

NOU

U VEA

NOU

CHARNY

BUNGALOW AVEC GARAGE, 1 c.c. à l'étage et 1 au s.-sol, salle familiale au sous-sol, finition extérieure et la majorité des fenêtres rénovées. PRÈS DE TOUT. BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX.

À la limite de Beauport, lumineux et aéré, son décor soigné s'harmonise avec tous les styles. Garage attaché, site enchanteur. Stores, système d'alarme, aspirateur central, spa, lave-vaisselle, cabanon et foyer au bois.

Aménagement réalisé par professionnels. Un produit moderne et distinctif.

Prix en fonction d'évaluation faite par firme professionnelle.

U VEA

NOU

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Magnifique propriété style cottage sur 1½ étage, mezzanine avec vue sur le salon et le foyer ayant un charme rustique foudroyant, incluant pl. de bois flottant, s.-sol aménagé. La riv. aux Pommes avec poissons passant à même le terrain, le tout pour un max. de tranquillité et de confort. Une visite vous charmera!

LEBOURGNEUF TERRASSE LEBOURGNEUF! Un bijou! Charmant condo 1 c.c. au 3e étage dans un sect. très en demande. Rénové avec qualité et bon goût. Bain tourb., douche ind., stat. int., sect. intime. Services complets : gym, billard, réception, pisc. ext. chauffée, tennis et pétanque.

Faites vite! Très abordable.

U D N VE

LEBOURGNEUF

PORTNEUF, LAC DES PINS

Pour les amateurs de perfection, lumineux, aéré, décor soigné, 4 SAISONS, const. 2002 avec 44 000 p.c. au bord du lac des Pins. Tout équipé, ponton, moteur +, aménagement réalisé par des prof., produit moderne et distinctif. Plus que clés en main. Elle vous attend!

LEBOURGNEUF, 149 900 $

Charmant condo de 1 chambre dans un secteur extrêmement en demande " Terrasses Lebourgneuf ". Piscine extérieure, stationnements interieur et extérieur, salle d'exercices, sauna, salle communautaire, le tout à un prix abordable! Libre le 1er juillet 2010. Faites vite.

URGENT! RECHERCHONS POUR ACHAT CONDOS 3 1/2 ET CONDOS 4 1/2.

CLIENTS PRÉ-AUTORISÉS CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER!

Juin 2010 / page 30 A Publi-immobilier.com

109 900 $, le Contemparin 2. Cet impeccable STUDIO aire ouverte au 2e avec asc., vous offre une grande s.b., grand balcon orienté cour int. tous les services que vous recherchez : pisc. int. et ext., s. de cond. phy., s. de réceptions avec billard, atelier menuiserie, près des Galerie Capitale. Une visite s'impose!

U D N VE

puimfa31.qxd

2010-05-27

16:10

Page 1

BEAUPORT Luxembourg, vivez la tranquillité dans ce magnifique condo sur 2 étages avec mezzanine, foyer au bois,

NOUVEAU - LIMOILOU Magnifique quadruplex tout rénové en style condo de luxe, garage double.

Des revenus sans tracas!

climatiseur. Situé en face du Carrefour Beauport.

ST-TITE-DES-CAPS

BOISCHATEL

Grand terrain de

Hâtez-vous d'investir pour ce beau bungalow, beaucoup d'améliorations tels que : fenêtres, toiture, tuyauterie, air climatisé mural, etc. Possibilité de 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, piscine hors-terre. Rare sur le marché à ce prix!

Jean-François Ouellet

113 602 pieds carrés avec petit chalet. Bien situé, à 8 minutes du centre de ski Mont-Ste-Anne.

LIMOILOU $ 000 209

ST-SAUVEUR - TRIPLEX 259

000

$

Courtier immobilier

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

LIMOILOU - TRIPLEX

VANIER - TRIPLEX U VEA

NOU

Impeccable et chaleureuse maison clés en main de 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains complètes. Aires ouvertes, elle a été rénovée au goût du jour. 2 stationnements et 1 cave sur dalle de béton pour atelier. À voir!

Pour proprio occupant : 6 1/2 sur 2 étages, 3 chambres, avec cour arrière et stationnement.

Belle cour arrière clôturée et gazonnée. Le 2 1/2 est loué n.c./n.é. sans bail, libre pour juillet.

ST-ROCH - MAISON DE CHAMBRES

QUÉBEC

U VEA

NOU

550

000

$

U VEND Libre à l'acheteur, grand 8 ½ 4 c.c. avec soussol 4 ½ à l'étage, vacant, stationnement arrière, toiture 2002, galerie avant en fibre de verre, près de tous les services. Faites vite! 256 900 $

344-346, Santerre. Beau triplex en pierre, 3 X 4 1/2 ind. à l’électricité, les 2 revenus sont jusqu’en juin 2011 et le 2e étage libre pour proprio occupant en mai 2010. Petite cour arrière. Faites vite! 230 000 $

Cente-Ville, maison de 8 chambres sur 2 étages, tous semi-meublées. Très rentable, située près de tous les services.

Pour gestionnaire avisé. 179 000 $

Nouveau St-Roch, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3½, 3 X 4½, 1 X 5½ et 2 X 7½ sur 2 niveaux.

Clientèle stable. VOIR AGENT INSCRIPTEUR. M.R.N. = à plus ou moins 10, avant augmentation 2010.

LIMOILOU - TRIPLEX

VANIER - JUMELÉ

VANIER - 8 LOGEMENTS

ST-SAUVEUR - QUADRUPLEX

299

900

$

U VEA

NOU

Très rentable, 8 logis converti

249

900

$

en 7 unités, 5 X 4 1/2 et 2 X 2 1/2, tous indépendants à l’électricité et aux frais des locataires. Beaucoup d’espaces Libre à l’acheteur, grand 5 1/2 pièces avec grandes pièces décorées au goût du jour.

Stationnements, cour arrière. 2 X 3 1/2 pièces à l’étage. À voir!

Centré dans Québec, beau jumelé de 2 c.c. à l’étage avec poss. d’une 3e au s.-sol, 1 salle d’eau et s.b. 2 stat., cour arrière gazonnée avec terrasse, pisc. et cabanon. À voir absolument. 235 000 $

de stationnement. Faites vite!

Immeuble très propre, 3 X 3 1/2 et 1 X 5 1/2 à l’étage avec 4 compteurs électriques et stationnement. Cour arrière, sous-sol disponible pour atelier ou rangement. À qui la chance?

Juin 2010 / page 31 A

Publi-immobilier.com

puimfa32.qxd

2010-05-26

15:38

Page 1

Clés en main à Charlesbourg, 3 chambres

Cap-Rouge secteur paisible, à 2 minutes de l'autoroute IX U PR VEA

NOU

En voici une IMPECCABLE, clés en main, très propre, entrée à demi-étage, 3 c.c., toutes pièces sur bois ou céramique, super bien entretenue, près de tous les services, au coeur de Charlesbourg, entrée asphaltée, toiture 2005. Le détour en vaut le coût! Il faut sans faute voir l'intérieur! SIA 8253699

Secteur Beauport, près du Centre-Ville U VEA

Maison originale sur 5 paliers, 3 chambres, + bureau à aires ouvertes, 2 salles de bains, salle d'eau + salle de lavage, planchers bois et céramique, foyer au salon, de très grandes pièces. Un des beaux produits du secteur. SIA 8313552 Sect. Charlesbourg, COMM. +/- 17 225 P.C.

U VEA

NOU

NOU

* Aucun achat requis * Certaines conditions s’appliquent

Belle propriété, très bien entretenue, située dans un secteur recherché, tout près des écoles, espaces verts, transport en commun, piste cyclable et autoroute Dufferin. Beaux planchers de bois et céramique, 3 chambres, 5 stationnements. SUPER PRODUIT QUALITÉ/PRIX! #SIA 8358570

Secteur de choix à Charlesbourg, près de Bourg-Royal, endroit très achalandé, bcp de possibilités, commercial et semi sur terrain de près de 17 225 p.c. avec une maison sur ce terrain (certains droits acquis). Zonage 43104CB. À qui cette chance magnifique? SIA 8351104

PLUS DE 20 ANS D'EXPÉRIENCE À VOTRE SERVICE.

BEAUPORT

U D N VE

Charmante propriété dans un décor rustique et chaleureux. Salle de bains et planchers neufs, plusieurs inclus. Sous-sol semi-fini, grand terrain de ± 6000 pieds carrés.

Faites vite. Près de tout.

Secteur convoité (St-Michel). Idéal pour premier achat. 24H D'AVIS POUR VISITE.

LÉVIS WOW! 4 chambres à

CHARLESBOURG

US D N E V UR JO EN 6

coucher, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, salon 18’ X 15’, bureau et salle familiale. Remise 16’ X 20’. À vous de la découvrir!

249 000 $

BEAUPORT Très joli jumelé avec de grandes aires ouvertes,

Plain-pied de dimensions plus qu'intéressantes avec une très grande fenestration laissant entrer la lumière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous tant qu'à sa décoration intérieure. À proximité de tout, il peut peut-être vous permettre la location de chambres (près du cégep), à vérifier. Venez voir et faites un bon placement.

Juin 2010 / page 32 A Publi-immobilier.com

U D N E V

très ensoleillé. Un clés en main, aménagement paysager, cabanon, bassin d'eau. Accès à un lac privé. Prise de possession rapide.

URGENT!

puimfa33.qxd

2010-05-27

12:59

Page 1

Juin 2010 / page 33 A Publi-immobilier.com

puimfa34.qxd

2010-05-27

12:17

Page 1

FÉLICITATIONS! L’ÉQUIPE #1 de 2009*

Classés meilleurs inscripteurs et meilleurs vendeurs du bureau de la Capitale Cité inc. Beauport

Marco Michel La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

661-8000

418

Courtier immobilier

Julie Damasse

www.sia.ca (# sia = # mls)

Courtier immobilier Technicienne en droit

* Selon le calcul des pointages 2009 de Beauport

www.lacapitalevendu.com

CLASSÉE DANS LE*SelonTOP 15 DES MEILLEURES ÉQUIPES DE LA PROVINCE* le Classement Palmarès Performance 2009 du Réseau immobilier La Capitale ESTIMATION DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ GRATUITE Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER, RUE JACQUES-GIROUX EAU

V NOU

900 339

Prestigieux cottage contemporain de 2 ans assis sur un terrain boisé de + 76 000 p.c. Cette propriété vous offre un superbe décor épuré et une architecture unique qui vous charmera à coup sûr. Sa magnifique cuisine et salle à manger complètement fenêtrée vous offre une vue à couper le souffle!

Elle compte 3 chambres, 1 bureau, 1 foyer et 2 terrasses.

Elle plaira aux plus exigeants ; vous n'avez rien vu de tel!

Offrez-vous une visite!

$

BEAUPORT, VIA BOULEVARD DES CHUTES / NOUVEAU DÉVELOPPENT FACE AU FLEUVE, VUE IMPRENABLE Luxueuse maison de ville style cottage aménagée sur 3 niveaux.

Décor contemporain, finition haut de gamme, plafonds de 9 pieds, vue panoramique sur le fleuve et l'Île d'Orléans!

Fenestration exceptionnelle.

3 chambres poss. de +, 2 salles d’eau, 1 salle de bains avec bain et douche en céramique, foyer au gaz au salon, planchers de bois exotique, superbe cuisine, chambre des maîtres avec balcon face au fleuve, entrée extérieure au sous-sol... idéal pour un professionnel. À 8 minutes du centre-ville!

NE MANQUEZ PAS ÇA!

E FIQU

NI

MAG

SIA 8323510

BEAUPORT, RUE BALKAN / ÉCOLE PRIMAIRE, EXCELLENT SECTEUR RR IN A VOIS UN AUC

.

Superbe cottage de 6 ans aménagé sur 3 niveaux comptant 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, planchers de bois et céramique. Magnifique terrain + de 6300 p.c. aménagé, clôturé et sans voisin arrière avec piscine chauffée, patio et cabanon.

Excellent secteur familial près des écoles et des services. C'EST ABSOLUMENT À VOIR!

SIA 8346211

Juin 2010 / page 34 A Publi-immobilier.com

315 000 $

puimfa35.qxd

2010-05-28

10:09

Page 1

CHÂTEAU-RICHER, BOUL. STE-ANNE

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER, RUE LOUISBOURG Belle maison mobile rénovée et au goût du jour avec rallonge de 5’ X 20’ dans un excellent secteur : près de tout. Poêle à comb. lente, 2 chambres (de bonnes grandeurs) planchers rénovés, cuisine rajeunie, piscine, patio et terrain clôturé avec cabanon 12’ X 12’.

Terrain loué 100 $/mois considéré comme frais communs.

Venez la visiter!

$ 900 , 94 EAU

V NOU

SIA 8353360

114

900

Maison mobile sur un magnifique terrain de + 9300 p.c. aménagé et comprenant 2 cabanons.

Idéal pour jeune famille, 3 chambres à coucher, salle à manger et salon à aire ouverte. Armoires de bois, porte-patio et 2 galeries. Rénovations fait au fil du temps.

Prise de possession flexible. FAITES VITE!

$

SIA 8358821

PORTNEUF, RIVIÈRE-À-PIERRE 259

000

AU BORD DE L'EAU! Superbe résidence de 3 étages située au bord du lac.

Rénovée, meublée et clés en main, elle possède 3 chambres., 1 salle de bains, 1 salle d’eau, poêle au salon, grand sous-sol, terrain + de 45 000 p.c.

Bateau, sea-doo, ponton, baignade, chasse, pêche, ski et motoneige à vous de choisir votre activité!

C'EST IMPECCABLE… 1h15 de Québec.

$

SIA 8081674

335

000

$

SIA 8312437

ST-ÉMILE, RUE MERCURE Magnifique bungalow de 38’ X 34’ avec garage intégré dans un excellent secteur. Construction 2008, terrain de + 5400 p.c., 3 chambres, magnifique cuisine et 2 belles salles de bains.

Superbe foyer en pierre au salon.

Décor très moderne et soigné.

Garage de 13’,6’’ X 30’. Prise de possession septembre 2010. SVP 24h d'avis pour visite. Ne le ratez pas!

S

SIA 8318705

339

000

Magnifique cottage canadien avec façade de pierre mesurant 26’ X 36’ avec garage excavé. Situé dans un excellent secteur, il possède + 5900 p.c. de terrain aménagé à faire rêver vos voisins!

Garage 10’ X 21’, piscine creusée, terrasse + patio avec auvent, spa, 2 thermopompes et un grand cabanon. Il possède 4 chambres dont 3 à l'étage et 1 au rdc avec poss. de + encore, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et foyer en pierre au salon.

NE RATEZ PAS CETTE CHANCE!

$

SIA 8310985

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

BEAUPORT, RUE STE-CÉCILE GI 4 LO

BEAUPORT, RUE SYLVIO

Superbe quadrex avec 2 grands 5 ½ et 2 grands 3 ½. Excellents locataires. Garage attaché, 4 rangements extérieurs, terrasse en béton, revêtement ext. refait, fenêtres PVC, boîte électrique à disj., vue partielle sur le fleuve. Vendu sans garantie légale. Toiture à prévoir, fin. Banque TD du prop. obligatoire (très bon taux). À VOIR!

900 199 GIS, 2 LO

$

BEAUPORT, RUE BOURGET S

GI 4 LO

SIA 8301342 Duplex mesurant 30’ X 42’. Terrain de + 10 000 p.c.

Garage détaché 28’ X 22’, immense stat. ouvert sur 2 côtés de rue. Emplacement stratégique. Rdc pour proprio et logis 4 ½ au s.-sol 475 $/mois n.c./n.é. + une partie des taxes assumées par loc. À VOIR!

Immeuble à revenu dans excellent secteur pour investisseur. 4 X 4 ½ chauffés, non éclairés, locataires stables, bons revenus.

Chauffage bi-énergie. 397 000 $

ENTRE ST-DAVID À BEAUPORT & BOURG-ROYAL À CHARLESBOURG À VOUS DE CHOISIR Couleur armoires Couleur planchers Couleur céramique Moulures aux plafonds Boiseries coloniales 3 couleurs incluses

SIA 8256814 Superbe résidence pour personnes âgées haut de gamme dans secteur paisible. Planchers de bois, salle de bains pour chaque résident. Loyer pour le proprio (4 1/2) à l'étage. Possibilité d'augmenter le nombre de résidents. DISCRÉTION DEMANDÉ.

BEAUPORT

Louis XIV EMPLACEMENT DES CONDOS

Eko

Bourg-Royal

x

Astrid

BUREAU DES VENTES St-David

-

BOISCHATEL

T RAN

AU REST

SIA 8261325 Votre rêve deviendra réalité! Fonds de commerce à vendre dans un excellent secteur achalandé et en pleine expansion. Restaurant franchisé de Beauport rénové et très moderne, il vous offre 114 places int., voiture de livraison et bcp d'inclus. DISCRÉTION DEMANDÉ.

Juin 2010 / page 35 A Publi-immobilier.com

puimfa36.qxd

2010-05-27

15:06

Page 1

Richard Dubé

Jean-Pierre Roy

Courtier immobilier

418 667-1011

Courtier immobilier

418 661-8000

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

La Capitale Cité* Agence immobilière

LAC-BEAUPORT

Vous aimez la nature? Vous serez enchantés!

2 petits lacs privés, chute, bordé par la rivière, 71 000 p.c. et sans voisin arrière.

Aménagement féérique, intimité totale. 4 chambres dont une de 21’ X 18’ donnant sur lac, garage double excavé.

650 000 $.

Un paradis!

Publi-immobilier.com # 8283002

RECHERCHE Te r r e s e t t e r r a i n s p o u r a c h e t e u r s s é r i e u x .

Contactez-moi!

NOUVEAU LÉVIS, Te r r a i n c o m m e r c i a l , 5 3 0 0 0 p i e d s c a r r é s , v o i s i n d e C a n a d i a n Ti r e .

www.lacapitalevendu.com

418 661-8000

Denis Lorquet

Nadine Émond

Courtier immobilier Courtier immobilier Club Méritas Bronze 2008 Or 2009 Recrue de l’année 2007 Club Méritas Or 2007- 2008- 2009

St-Émile, splendide split 38' X 30' avec garage intégré, construction 2008.

Foyer de pierre au salon, 3 chambres à coucher.

Garage intégré pouvant loger 2 voitures.

Prise de possession septembre 2010.

VAL-BÉLAIR

L’ANGE-GARDIEN

3 chambres au rez-de-chaussée, thermopompe et

2 chambres, Novoclimat, garage intérieur.

+++. Secteur tranquille. 214 900 $

212 000 $, encore garanti jusqu'en 2013.

Beau bungalow au prix d'un jumelé. Rénové,

Condo à l'Ange-Gardien, au bord de l'eau,

BEAUPORT

Beauport,

luxueuse maison de ville unité du bout aménagée sur 3 niveaux, finition haut de gamme, plafonds 9’, vue panoramique fleuve + l'Île d'Orléans.

Fenestration exceptionnelle. 3 c.c. poss. de +, 2 s.e., 1 s.b. avec douche cér. Foyer gaz, pl. bois exotique, c.c.p. avec balcon face au fleuve, entrée ext. au s.-s.

Idéal pour professionnel. À 8 min. du centre-ville!

Juin 2010 / page 36 A Publi-immobilier.com

St-Augustin,

magnifique jumelé, construction 2006, le plus grand du secteur, décoré au goût du jour, 3 chambres à l'étage, climatisé, terrain clôturé, immense galerie. Balance de garantie APCHQ. Prise de possesion fin octobre.

Superbe maison à paliers multiples.

Vaste salon au toit cathédrale avec cuisine et salle à manger très fonctionnelles.

Demi-sous-sol entièrement aménagé avec atelier et salle d'eau avec sauna pour vos fins de soirée.

Entrée indépendante au sous-sol.

Libre immédiatement.

puimfa37.qxd

2010-05-27

09:41

Page 1

Nouveau -C C harlesbourg

Nouveau -V V anier, 6 l ogements

Nouveau -B B eauport

Lac-S S t-J J oseph

Pour amants de la nature!

Grand cottage original, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, belles armoires de bois, très éclairé. Accès au lac! À voir!

tous les frais aux locataires, 43 080 $ de rev., balcons en fibre et toiture 2009, à proximité de tous les services.

Faites vite!

Ste-B B rigitte-d d e-L L aval

Votre commerce à la maison!

Grande propriété 4 côtés pierre, fenêtres PVC, garage 20' X 28', 3 c.c., planchers de bois et cér., beau grand terr. clôturé avec pisc. creusée, présentement salon de coiffure au sous-sol. Zoné résidentiel, multi et commercial.

Charmante et grande, 27' X 43', 4 côtés brique, 3 chambres au rdc, 2 salles de bains, 1 salle familiale, 1 salle de jeux, planchers bois et céramique, garage 16' x 27', à quelques pas de l'école primaire et à seulement 20 min. de la ville.

Ste-F F oy, C ité U niversitaire

Salon d e c oiffure Les pieds dans l'eau,

Charmant cottage, 3 c.c. à l'étage, planchers lattes de bois et céramique, sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle familiale.

Sect. à proximité de tous les services. À voir absolument!

462,75 $/mois

Cap. int., mise de fonds 5%, 35 ans, taux variable de 1,8% (avec la B.Natl en date du 17 mai 2010) Taux sujet à changement.

Certaines conditions s'appliquent.

de commerce,

beau grand

salon de coiffure

terrain de

établi depuis

34 000 p.c.,

plusieurs années,

105 pieds bordés

3 chaises, bonne

au lac. Terrain

rentabilité et

boisé. À voir

bonne clientèle.

absolument!

Aubaine!

5 logis et 5 chambres, situé entre l'université Laval et le cégep Garneau, bien entretenu, terrain de plus de 13 800 p.c.

Informez-vous!

Nous recherchons Terre, terrains pour projet

St-F F erréol-ll es-N N eiges, D omaine d es C hamps F leuris 35, DES LUPINS

Limoilou : Fonds

16 000 $

Ste-F F oy, à r evenus

Val-B B élair

NEUF, jumelé entrée split, 2 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, planchers de bois et céramique, escalier en bois franc.

147 000 $ taxes incluses.

Vaste propriété à paliers, rénovée, 7 chambres, belle grande cuisine avec îlot central, armoires merisier, planchers bois et céramique, garage attaché.

Secteur tranquille, à pied de tous les services, école, université et cégep.

Bigénération

Lac-S S t-J J oseph Domaine de la Rivière-aux-Pins, habitable à l'année, 2 chambres, très éclairé, accès à la Plage du lac St-Joseph à quelques pieds seulement, poss. de quai pour bateau.

175 000 $

Nouveau -C C hâteau-R R icher

6 X 5 ½ pièces

Sect. recherché près des écoles et de tous les services, en pierre et brique, 3 chambres au rdc, planchers de bois et céramique.

Beau terrain avec cour à l'ouest.

Faites vite!

229 000 $

37, DES LUPINS NEUF, jumelé entrée split,

de développement.

Charlesbourg - Nouveau développement,

coquille seulement, extérieur terminé et intérieur à finir à votre goût,

terrain pour unifamilial

prêt immédiatement.

99 900 $ plus taxes.

prêt automne 2010.

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété et ce sans engagement.

Juin 2010 / page 37 A Publi-immobilier.com

puimfa38.qxd

2010-05-27

13:54

Page 1

Denis Leclerc Courtier immobilier

418 661-8000 La Capitale Cité* Agence immobilière

NEUFCHÂTEL U VEA

NOU

Spacieux jumelé à aires ouvertes 24’ X 36’ 2 chambres rdc et 2 chambres au sous-sol.

Maison en très bonne conditon avec plusieurs rénovations (portes, fenêtres et plus).

Secteur jeune en face du parc et de l’école primaire l’Apprenti-sage à Neufchâtel.

Possession rapide possible.

VANIER

JE RECHERCHE

U VEA

NOU

U D N VE

Maison en rangée sans voisin arrière plusieurs rénovations (fenêtres, porte, s. de bains, cuisine, toit, escalier en bois,), 4 chambres. Idéale comme première maison. Très rare dans le secteur.

POUR CLIENT TRÈS SERIEUX UNE BIGÉNÉRATION OU UN JUMELÉ DOUBLE DANS SECTEUR LES RIVIÈRES

JUMELÉS RUE LAFORTUNE À CHATEAU-RICHER Il reste 3 unités de cottage 24’ X 25’, 2 ou 3 chambres à coucher de diponibles et 1 unité de 20’ X 28’, split-level 2 chambres à coucher de disponible.

Raymond Francoeur

DESCHAMBAULT-GRONDINES 299

900

Maison dernier cri.

$

Spacieuse et charmante,

Courtier immobilier

cette demeure luxueuse

418 653-1236 418 931-5040

s’adresse aux connaisseurs. La voir c’est l'acheter. Près de la 40, à une demie heure du

La Capitale Cité* Agence immobilière

CAP-SANTÉ $ 900 199

Excellent ratio prix/évaluation. Motoneige et VTT à partir de chez soi. Intimité et tranquillité sur terrain paysager de plus de 22 300 p.c. Maison et garage double en pierre. # MLS 8343155

ST-RAYMOND ENT ULEM R SE 0 $ POU109 00

Dans un décor champêtre avec vue sur l'eau : tranquillité assurée sur un terr. de + de 23 000 p.c. au domaine des Mélèzes. Reconstruite en 2002, cette maison de 34’ X 24’ vous offre 6 pces, une entrée ind. pour un s.-s. non-aménagé, un cabanon et une pisc. # MLS : 8357011

boulevard Duplessis.

VISITE LIBRE le 13 juin 2010 de 14:00 à 16:00 # MLS : 8347319

ST-RAYMOND $ 000 185

Majestueuse maison de 2 étages possédant le potentiel pour une demeure de rêve. Excellente construction. Sur un terrain de plus de 20 000 p.c.

Laissez-vous tenter! # MLS : 8320169

ST-BASILE 00 $ 89 9

Belle centenaire, bien entretenue et rénovée en 2009.

Plusieurs pièces sur 1 1/2 étage. Un terrain de plus de 16 000 p.c. assure paix et tranquillité. Installation septique neuve. Remise 15’ X 22’. Faut voir! # MLS : 8328394

Avril 2010 / page 35 A

Publi-immobilier.com

puimfa39.qxd

2010-05-26

15:18

Page 1

Juin 2010 / page 39 A Publi-immobilier.com

puimfa40.qxd

2010-05-26

Juin 2010 / page 40 A Publi-immobilier.com

15:20

Page 1

puimfa41.qxd

2010-05-26

15:20

Page 1

Juin 2010 / page 41 A Publi-immobilier.com

puimfa42.qxd

2010-05-27

09:55

Page 1

Noël Michaud Courtier immobilier agréé

418 627-3333 418 574-0552 La Capitale Sélect* Agence immobilière

* Certaines conditions s’appliquent * Aucun achat requis

QUÉBEC (VAL-BÉLAIR)

QUÉBEC (VAL-BÉLAIR) Bungalow bien situé. Près de tous les services : écoles, aréna, piscine, terrain de jeu et centre commercial. Idéal pour jeune couples désirant d’acquérir une 1re maison.

Secteur tranquille…

Très grande propriété propre, 2 foyers, coin intime pour les maîtres de la maison. Vous avez des ados? C’est la maison idéale! Près de la base militaire de Valcartier, de tous les services et voie rapide…

ST-ÉMILE

QUÉBEC (STE-FOY) Immeuble commercial situé à St-Émile avec station d’essence et dépanneur, restaurant et salle de billard.

Beaucoup de potentiel idéal pour investisseur. Également 2 autres édifices à Loretteville et Val-Bélair.

Contactez-moi!

Pierre Brown Courtier immobilier

418 627-3333 418 843-6340 La Capitale Sélect* Agence immobilier

LORETTEVILLE

PORTNEUF

Propriété avec vue

U D N E V

sur les Laurentides,

secteur de l’université.

C’est à voir!

La Capitale Sélect* Agence immobilière

Bureau à Place Shannon pour mieux vous servir (sur rendez-vous)

Linda Rioux Courtier immobilier

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 558-3169

lrioux@lacapitalevendu.com www.lindarioux.com

VAL-BÉLAIR, NOUVEAU

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

U D N E V Duplex près parc, écoles et piste cyclable. Rdc disponible à l'acheteur. Revenus (4½ pièces) de 525 $/mois chauffé et éclairé. Locataire stable. Le logis du proprio (3 chambres) a été rénové en grande partie. Idéal comme premier achat. 189 000 $

Occasion à saisir! 2 terrains boisés secteur résidentiel, avec services égoût et aqueduc municipaux. 8000 et 9000 pieds carrés. On demande 24 000 $ chacun tout inclus.

LAC-BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

DU N E V

DU N E V

Grand bungalow 26’ X 40’, secteur très recherché, 4 c.c., aires ouvertes, sous-sol semi aménagé, aucun tapis, toiture et fenestration récentes. À voir absolument

Jumelé sur 2 étages, style condo, construction 2008. Planchers bois franc et céramique, à 2 pas centre d’achat les Galeries de la Capitale. À voir rapidement, possession rapide, urgent!

NOUVELLE BANNIÈRE, MÊME SERVICE! Juin 2010 / page 42 A

Publi-immobilier.com

Superbe plain-pied très éclairé, terrain de +/7000 p.c., 4 chambres, décoré avec goût, planchers bois et céramique, aspirateur central, échangeur d'air, 2 salles de bains complètes. Il ne restera pas longtemps. Faites vite!

Grande propriété dans un secteur tranquille, armoires de cuisine en chêne, 6 chambres, bi-énergie, garage. Peut-être disponible rapidement. Ne laissez pas passer cette propriété!

VAL-BÉLAIR, TRANSFERT

VAL-BÉLAIR, NOUVEAU

U VEND

U VEND

Magnifique victorienne, située près du golf, de la piste cyclabe, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau. Grand terrain de +/- 10 000 pieds carrés, piscine hors-terre. Elle vous attend!

Élégante propriété, construction 2005, haut de gamme, 4 chambres, portes françaises, planchers en lattes et céramique, plafonds de 9 pieds. Secteur paisible situé dans un cul-de-sac. À qui la chance?

URGENT BESOIN de propriétés pour clients sérieux à Val-Bélair et Loretteville.

Contactez-moi pour une opinion de valeur marchande GRATUITE.

puimfa43.qxd

2010-05-28

09:20

BEAUPORT 5 CHAMBRES

Page 1

LEBOURGNEUF : Superbe condo aménagé sur 3 étages avec stat. int. Sect. très recherché, près des services (transport en commun, écoles, piste cyclable, parc, etc). Vue panoramique sur pisc. creusée et cour totalement aménagée. Plafond cathédrale et pl. bois flottant sur 3 étages. Pas plus cher qu'un logis! Une visite s'impose!

ST-RÉDEMPTEUR : Magnifique maison unifam. entièrement rénovée. À 2 pas d’une école primaire et d’un centre communautaire avec une bibliothèque. Très bien équipée, piscine creusée et chauffée 28’ X 14’, patio chauffé, entrée pavée, syst. d’alarme, air climatisé, aspirateur central, éch. d’air, cabanon, etc. Coup de coeur assuré!

ST-RÉDEMPTEUR :

ST-HONORÉ-DE-SHENLEY : Bungalow avec

ST-LAMBERT : Joli bungalow très bien éclairé. Const.

SCOTT : Charmante maison avec 4 c.c. à l'étage, vue

DUPLEX BEAUPORT/STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Superbe cottage anglais 28’ X 32’ situé à 2 pas d’une école primaire, d’un centre communautaire et d’une bibliothèque. Qualité remarquable, 4 côtés brique, entrée asphaltée et pisc.

Terr. exceptionnel borné d’une haie de 10 pieds et d’arbres matures. Une visite vous charmera!

5 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., une s. de lavage. Bcp de rénos : fenêtres, armoires polyester, planchers, cabanon isolé/chauffé, etc. Terrain de 6446 p.c. clôturé avec grand patio. À prox. de l'école la seigneurie, près des axes routiers et de tous les services! Sect. très en demande, faites vite!

Voici un duplex ou une bigénération qui comprend un gr. 5 1/2 à l'étage et un 3 1/2 au rdc. Terr. de 25 800 p.c. situé à cheval entre Ste-Brigitte-de-Laval et Qc avec un gar. et 2 grands cabanons. Plusieurs améliorations : fenêtres, unité de clim. ainsi que le champ d'épuration. Faut voir rapidement! LES 2 LOGIS SONT LIBRES À L’ACHETEUR

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

JUMELÉ À STE-MARIE 2006, près de tous les services, situé dans un secteur familial et paisible. Très belle finition intérieure, bois franc et céramique.

Terrain totalement aménagé avec cabanon, à seulement 10 min. des ponts. Une visite s'impose!

Belle maison sise sur un terrain de 11 500 p.c., SANS VOISIN À L'ARRIÈRE et située dans une rue jeune et tranquille. 3 c.c., foyer au salon et poêle au s.-sol. 2 s.b. complètes, armoires en chêne, grand patio avec piscine. À 5 min. de Beauport, cette maison est faite pour vous!

Jumelé de qualité construit en 2006. 2 c.c., 2 s.b. complètes. Terrain de 4300 p.c. avec une vue arrière imprenable sur la vallée et un patio 10’ X 14’ avec du rangement en-dessous. Dû à son accès rapide à l'autoroute et à moins de 30 min. des ponts, ce jumelé est un achat sans soucis. Appelez-moi!

NOUVEAUTÉ À LIMOILOU

LORETTEVILLE

Beau plain-pied aux 4 côtés pierre avec abri d'auto.

Bien entretenu au fil du temps. Toiture 2009. 4 c.c., 2 s. de bains. Planchers lattés bois franc et poêle à comb. lente. Très beau terrain de 5575 pieds carrés. Au cœur de Limoilou, près de tout, il saura vous charmer.

Belle maison entretenue avec soin par ses propriétaires.

3 chambres à l’étage. Terrain aménagé et intime de 5500 p.c. avec cabanon. Toiture récente, planchers de bois et céramique.

Accès facile et près de tous les services. Hâtez-vous parce qu’à ce prix, elle ne sera pas longtemps sur le marché!

abri d'auto situé sur un terr. de + de 40 000 p.c., sans voisin. Sect. tranquille avec un terrain exceptionnel.

Disponible dès maintenant. Besoin de rénos. Idéal pour bricoleur! Contactez-moi pour plus d'informations

magnifique sur la rivière avec accès. Près de la piste cyclable, d'un sentier de VTT et motoneige, accès à la descente pour canot, etc. Zoné résidentiel et commercial. Idéal pour petit commerce ou première maison. À 20 min.de Québec.

ST-LAMBERT : Spacieux jumelé cottage 26’ X 32’, terr. intime 6000 p.c. bordé d'arbres matures, de haies et d'un petit boisé. Superbe finition intérieure, foyer au propane, comptoir céramique cuisine + s.e., 2 walk-in à l'étage, s. de cinéma-maison, éch. d'air, asp. central, etc. Très rare dans le quartier, 10 min. des ponts.Une visite s'impose!

CONDO, MONTCALM

NOUVEAU! CONDO, MONTCALM

Suerbe condo indivise de 6 pièces dans immeuble de 4 logements. Planchers de bois franc dans chambre, salon et salle à manger. Salle de bains avec bain sur pieds et douche indépendante.

Salle de lavage à part. Grande cour privée avec terrassse de 21’ X 30’ en interblock, stationnement. Occupation rapide.

Superbe condo indivise au dernier étage. 1 chambre, beau cachet, mur de pierre/chambre et salon, pl. lattes de bois partout sauf s.b., rangement int., entrée lav./séch. Galerie avant et patio à l'arr., stat. Certains travaux sont à prévoir en 2010. Frais comm. incluent chauf./ assur./taxes.

Occ. 1er juillet 2010. Financement C.P. St-Dominique. Faites vite!

Mai 2010 / page 43 A

Publi-immobilier.com

puimfa44.qxd

2010-05-28

09:18

Page 1

STE-MARIE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Jumelé de qualité construit en 2006, 3 chambres, 2 s.b. complètes. Terrain de 43 00 p.c. avec une vue imprenable sur la ville et un patio de 10’ X 14’ avec rangement en-dessous. Dû à son accès rapide à l'autoroute et à moins de 30 minutes des ponts, ce jumelé est un achat judicieux. Appelez-moi!

RARE DANS LE SECTEUR! PLAIN-PIED 30’ X 37’, 4 c.c., planchers de bois et céramique. Patio de 32’ X 30’ en béton et cèdre, piscine 16’ X 32’ tout en cèdre, terrain vraiment très bien amenagé. Sous-sol aménagé à 75%.

Beau terrain intime et boisé et sans voisin arrière de 33 000 p.c. Près de tous les services. Magnifique!

ST-TITE-DES-CAPS

VAL-BÉLAIR Magnifique unité de bout de qualité supérieure avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, douche en céramique, cuisine laboratoire.

Cour orientée sud-ouest, terrain sera amenagé, patio 12’ X 12’.

Maison de compagne, 5 chambres, à mi-chemin entre la Côte-de-Beaupré et Petite-Riviere-StFrançois. 67 000 p.c. de terrain. Ideal pour amants de la nature. Faut vendre!

U VEND

U VEND

VENDU EN 2 JOURS

VENDU EN 4 JOURS

D A VE BOND Courtier immobilier

418 627-3333 www.davebond.ca

BILINGUAL SERVICES La Capitale Sélect* Agence immobilière

STONEHAM

CHARLESBOURG

U VEA

U D N E V NOUVEAU, VIEUX-QUÉBEC Spacieuse copropriété divise située à l'angle des rues Turnbull et Lockwell offrant 2 grandes chambres, cuisine et salon à aires ouvertes et 2 grands espaces de rangement, balcon. Planchers bois franc. Immeuble entretenu avec soin. Stationnement vignette ou poss. de stationnement payant à quelques pas seulement.

Prise de possession flexible. 184 900 $

Succession. Propriété avec 3 chambres au rez-dechaussée, sans voisin avant, rue peu passante en "U", terrain intime, au coeur de Charlesbourg. Négociable!

Possession rapide possible. 48h d'avis pour visite.

NOU

Beau plain-pied 26’ X 39’, construit en 2008, 2 c.c. au rdc, aucun tapis, poêle comb. lente, terrain de plus de 17 000 p.c. avec arbres matures, égout municipal, puits artésien. À 2 pas du centre de ski.

URGENT BESOIN DE PROPRIÉTÉS, ACHETEURS QUALIFIÉS. SECTEURS VAL-BÉLAIR, LEBOURGNEUF ET CHARLESBOURG,

*Aucun achat requis *Certaines conditions s’appliquent

Juin 2010 / page 44 A Publi-immobilier.com

199 000 $ À 299 000 $.

puimfa45.qxd

2010-05-28

09:25

Page 1

La Capitale Sélect* Agence immobilière

20 ans de succès, des centaines de clients satisfaits.

Une équipe compétente! * Aucun achat requis * Certaines conditions s’appliquent

Courtier immobilier

GARAGE. Idéal salle familiale avec poêle à bois, sortie indépendante, cour clôturée.

Parfait pour bricoler, faites vite!

Prix compétitif.

L’ANCIENNE-LORETTE

MONTCALM

TAXIS URBAINS,

U VEND

SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT, CONTACTEZ STÉPHANE TURMEL 418 627-3333

Courtier immobilier

SUPERBE COTTAGE de 28’ X 30’, foyer au gaz, armoires thermoplastique de qualité, pl. lattes de bois, s.b. de qualité, pièces spacieuses, portes françaises, walk-in, salle familiale au s.-sol, cuisine avec bcp de rangement. Faites vite! Unique à ce prix! PRISE DE POSSESSION LE 1ER AOÛT 2010.

pour jeune famille,

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES,

Stéphane Turmel

L’ANCIENNE-LORETTE

À 2 pas du Jardin St-Roch. Rare et unique avec stat. intérieur, maison de ville de 10 ans sur 3 paliers, 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, plafonds 12 pieds. Bcp de rangement. Terrasse intime donnant sur une cour intérieure.

La vie de citadin à son meilleur.

AU

UVE

418 627-3333

QUÉBEC

NOUVO ST-ROCH NO

Jacqueline Turmel

Les Plaines et rue Cartier, emplacement de choix, immeuble de qualité supérieure, garage intérieur, piscine, salle de réceptions, terrasse, balcon intime, faites vite!

Chauffé et climatisé, électricité comprise dans les frais communs.

Bernard Le Beller

Très grand et lumineux cottage.

Intérieur invitant, cuisine, salle de bains, planchers refaits avec matériaux de qualité. Nouveau foyer au salon, toiture récente. Entretien rigoureux. Terrain intime et bordé de haie de cèdres. Situation recherchée. Son intérieur vous surprendra.

U VEA

U

NO

Josette Lambert

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier agréé

418 627-3333

418 627-3333

La Capitale Sélect*

La Capitale Sélect*

Agence immobilière

Agence immobilière

ST-ROCH

NOUVEAU! ST-SAUVEUR

NOUVEAU! ST-SAUVEUR

Vieux-Québec, superbe résidence de 15 pièces, 4 foyers. Cachet, site exceptionnel. Garage. À voir!

Nouvo St-Roch, loft divise, idéal artiste, dernier étage, ascenseur, garage intérieur. À voir absolument!

Triplex, 1 X 2 ½, 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½, vendu sans garantie légale et sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Améliorations faites : toit et fournaise. Il y a une légère infiltration d'eau au s.-sol.

Le rdc sera libre au proprio occupant.

Petit duplex 2 X 4 1/2 pièces belle cour arrière, cabanon et stationnement.

ST-ROCH

CHARLESBOURG

VIEUX-QUÉBEC ITE LE S

LOFT

ER TELI GE/A ARA

G

Idéal bricoleur, ancestrale avec grand garage et atelier sur 2 niveaux.

Très bien situé. Faites offre!

E RAG C GA AVE

Grand 3 1/2 lumineux, impeccable, dernier étage, ascenseur, piscine, gym et garage intérieur. Faut voir!

NOUVEAU! ST-SACREMENT Vue ville, dernier étage 2 chambres, orientation nord-ouest, salle à manger et salon aires ouvertes. 1 stat. ext., possibilité stationnement intérieur, 2 grands rangements, balcon 23’,4’’ X 6’, toiture récente. Immeuble très sécuritaire. À proximité des services.

Juin 2010 / page 45 A Publi-immobilier.com

puimfa46.qxd

2010-05-28

13:20

Page 1

Johnny Lord

CHÂTEAU-RICHER

3 LOGIS, STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

U VEND

U VEND

TROP TARD VENDU!

TROP TARD VENDU!

Courtier immobilier

418 580-5732 www.aubecourtierimmobilier.com

L’expérience fait la différence!

CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

Jolie maison à Château-Richer bordée par la rivière Sault-à-la-Puce. 229 000 $

Bloc à Sainte-Anne-de-Beaupré, 7 logements, revenu brut de 43 000 $. Prix de vente 265 000 $.

Motel à Sainte-Anne-de-Beaupré, 17 chambres, bon emplacement, bord du fleuve. 439 000 $

Bâtisse commerciale, entrepôt, manufacture et ébenesterie. 5000 pieds carrés sur terrain de 75 000 p.c. 275 000 $

L’ANGE-GARDIEN

BEAUPORT

CHERTSEY

BESOIN DE MAISONS ET BLOCS 12 LOGEMENTS, CLIENTS POTENTIELS.

À L’Ange-Gardien, domaine de 400 000 pieds carrés au bout du lac la Retenue. À voir! 349 000 $

Juin 2010 / page 46 A Publi-immobilier.com

Jolie maison, construction récente, située dans secteur paisible et près de tout. 239 000 $

Au nord de Montréal, maison construite en 2006, terrain de 200 000 pieds carrés.

Paradis du VTT. 199 000 $

CONTACTEZ-MOI!

puimfa47.qxd

2010-05-27

12:24

Page 1

3,75 %

1,65 %

4,50 %

2,54 %

4,95 %

3,75 %

6,10 %

4,39 %

7,00 %

5,00 %

7,35 %

5,49 %

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.

Taux en date du 27 mai 2010

Juin 2010 / page 47 A Publi-immobilier.com

puimfa48.qxd

2010-05-27

10:14

Page 1

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE : 6740, DU VEUVE CLICQUOT

Condo 4½ pièces au 4e étage rue de Belfort, Charlesbourg.

Const. 1982 très bien entretenue. Toiture et fenêtres récentes. Autres rénos dernières années, très propre, salon et salle à dîner à aires ouvertes.

Prise de possession le ou avant le 15 juillet.

Prix 134 900 $ pour rendez-vous Jean Claude Pelletier 418 572-2870

U D N VE CHARNY

7168, des Belles-Amours.

Beau condo 4 1/2 situé au 3e étage, foyer au gaz intégré, 2 stationnements et un cabanon.

182 500 $. Pour rendez-vous contactez Jean Claude Pelletier de HOMELIFE LE CHÂTEAU au 418 572-2870.

U D N VE

Jumelé avec garage intégré. 2 chambres à coucher, salon/ salle à dîner à aires ouvertes, planchers de bois franc et céramique, sans sous-sol. Terrain paysager et nombreuses rénovations effectuées. Prise de possession rapide. Bonne visite!

Jean Claude Pelletier 418 572-2870 pelletier@homelifelechateau.com

- JE RECHERCHE : CONDOS 4 1/2 À CHARLESBOURG ET LEBOURGNEUF DE 130 000 $ À 140 000 $ POUR ACHETEURS SÉRIEUX. URGENT! - ESTIMATION GRATUITE DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ LIMOILOU, 11e RUE

agence immobilière

ernest lemay

courtier immobilier agréé

Tél.: 418.627.6060 www.ernestlemay.com

Ste-F Foy, chemin St-L Louis

BUNGALOW 5 logements, verrière solarium, galerie couverte, idéal propriétaire occupant. Se loger à peu de frais, ça vous intéresse? ERNESTLEMAY.COM

Loretteville

Bungalow très éclairé, en grande partie rénové, vastes pièces, 3 c.c., belle salle à manger. S.-sol : 2 c.c., salle fam., atelier. Chauffage, portes, fenêtres et porte-patio changés.

Rue paisible, 8000 p.c., entrée asphaltée, terrain clôturé, piscine et cabanon.

Vieux-Q Québec

Agence immobilière

Résidentiel, commercial et multifamilial

Léon Pageau Courtier immobilier

6 logements de 3 pièces, électriques.

418 524-4441

Planchers de bois. Faites votre offre!

BEAUPORT

VANIER, NOUVEAU

Beauport, belle moderne de 6 mois, 4 chambres, planchers chêne, armoires thermoplastique couleur chocolat. Terrain 35 546 p.c.

2 logements : 1 X 6 1/2 pièces et 1 X 3 1/2 pièces rénovés en grande partie. 209 000 $

ST-RAYMOND, NOUVEAU

ST-ROCH, COMMERCIAL Dans édifice de la bibliothèque, superbe salon de coiffure très bien établi. Vente cause retraite. 49 900 $

ST-SAUVEUR, COMMERCIAL

Restaurant africain 40 places, Ancienne église, les Alcôves du Palais, très joli condo divise rénové, sur 2 niveaux, cachet particulier avec ses murs de brique porte-fenêtre, escalier en colimaçon, 1 c.c. à l’étage, arm. mélamine, inst. lav-séch., 2 rangements +/- 700 p.c. UN BIJOU, GÂTEZ-VOUS!

Juin 2010 / page 48 A Publi-immobilier.com

Grand bungalow avec garage, 4 chambres à coucher. Près du village. 169 000 $

belle ambiance chaleureuse. En pleine expansion. 39 000 $

puimfa49.qxd

2010-05-27

13:49

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

Fernand Yargeau

Linda Poulin

418 651-6521

lpoulin@expertcourtier.com

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 651-6521

STE-FOY

DUPLEX COMMERCIAL Sur la rue Notre-D Dame à Ste-Marie-deBeauce. Installez-y votre commerce, informez-vvous rapidement.

TERRAINS

JE RECHERCHE ACTIVEMENT DES IMMEUBLES À REVENUS.

Plusieurs terrains au Mont Radar à St-Sylvestre, 32 000 p.c. et +, 20 000 $ et +. Cité écologique.

SERAIT-CE LE VÔTRE QUI Y SERA LE MOIS PROCHAIN?

Maison en rangée construite en 1992. 3 chambres à l’étage, 3 salles d’eau, aucun tapis, terrain intime. Bois franc au rdc et parqueterie à l’étage.

Disponible rapidement, facile à visiter. 274 500 $ Linda Poulin 418 651-6521

POUR VENDRE OU ACHETER, C O N TA C T E Z S A N S TA R D E R LINDA POULIN 418 651-6521 Juin 2010 / page 49 A

Publi-immobilier.com

puimfa50.qxd

2010-05-27

15:37

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

INC.

Agence immobilière

Lucille Thibault

Pierre Talbot

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 651-6521

418 651-6521 INTIMITÉ TOTALE, DOMAINE

VIEUX-PORT Condo de prestige situé au coeur du Vieux-Port. Murs de pierre, édifice rénové au complet en 2002.

2 salles de bains dont une magnifique, adjacente à la c.c.p.

6 électroménagers, comptoir de granite et 2 foyers. Seul le certificat de localisation que détient le vendeur sera fourni.

U VEA

NOU

Site unique à

VE

NÉ

BOR

LEU AU F

1 heure de Québecc et 30 minute de Trois-Rivières. Plus de 430 000 p.c. dans boisé aménagé. Canadienne chaleureuse rénovée, impeccable, 10 pièces, garage double + piscine creusée et plus. Pour amants de la nature.

Publi-immobilier. com

# 8334009

STE-FOY/STE-URSULE Tout brique, 1 seul propriétaire, 6 chambres à coucher, foyer, climatisé.

Garage intérieur, solarium, piscine creusée et chauffée.

Terrain coin de rue magnifiquement paysagé.

GE ’ÉTA .ÀL

4 C.C

QUAI 107

VIEUX-PORT 369

000 $

DU N E V

Condo très luxueux, unité transversale sur rue du Sault-au-Matelot et StPierre. Planchers bois, comptoir de granit, climatisé, grande s.b. avec double lavabos, adjacente à la chambre des maîtres et grand walk-in. 5 électros d'inclus, maison du Patrimoine rénovée en 2002 par des architectes.

Copropriété indivise avec quote-part de 23%.

L

0$

Condo très luxueux, unité transversale sur rue du Sault-au-Matelot

terrasse privée sur cour intérieure.

Près Marché et Marina.

Au coeur de l’histoire et de l’action.

Impeccable unité ensoleillée, aires ouvertes, planchers

bois, comptoir de

bois et céramique.

6 électroménagers

Publi-immobilier.com

MONTAGNE-DES-ROCHES 00 $ 134 0

et St-Pierre. Planchers granit, climatisé.

Juin 2010 / page 50 A

tout bois et céramique.

Garage intérieur,

À VENDRE VIEUX-PORT, LOUÉ JUSQU’AU 31 MARS 2011 0 319 0

Condo 2 chambres,

IBRE

Fenestration

d'inclus, rénovée en

abondante et station-

2002 par architecte.

nement. À voir!

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:45

Page 1

L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

JUIN 2010

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

1

2

3

FERMETTE, maison 26 x 36 construite en 1994, 4 chambres, échangeur d'air. Grange 40x136, terrain plus de 48 800 pi2.

Accès à la rivière Henri. C’est à voir ! 225,000$

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 8 180 pi2. Idéal personne seule ou couple. 109,500$

Maison 24 x 40, 4 chambres, échangeur d’air. Patio excavé, piscine hors terre 21 pieds, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de plus de 12 385 pi2. 219,500$

w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a Les courtiers # 1 présents au coeur de votre région

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:45

Page 2

VAL-ALAIN

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT

4

5

6

Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 145,000$

Au centre de la ville, maison 24 x 24, 4 chambres, rénovée, armoire en merisier. Garage détaché 19 x 21, terrain de plus de 24 685 pi2. 99,500$

Au centre de la ville, immeuble 31x46 à revenus de 6 logements rapportant 29,760$ annuellement, comprenant 4 x 3½ et 2 x 2½. Garage 24 x 36, terrain de plus de 7 850 pi2. 199,500$

SAINTE-AGATHE

DOSQUET

SAINTE-CROIX

7

8

9

Au centre de la ville, maison à palier 30x42, 4 c.c. Piscine creusée 16 x 32 clôturée, garage attaché 11 x 30, garage détaché 12 x 22, terrain paysager de 19 875 pi2. 149,500$

Construction 2006, maison 25 x 29, 2 c.c. poêle à combustion lente au sous-sol. Garage détaché 17x24 avec loft à l'étage (poêle à bois). Terrain paysager de 30 110 pi2, 169,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Idéal premier achat ! 69,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

10

11

12

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Maison de campagne 25 x 45 très beau cachet d'antan, 3 chambres, 1 bureau, cuisine refaite à neuf. Grange 40 x 90, terrain de plus de 58 390 pi2. Libre rapidement. 198,000$

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central.

Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

SAINTE-AGATHE

LECLERCVILLE

13

14

Maison de prestige 31 x 81, 3 c.c., planchers de bois, foyer (BIS) au salon. Garage intégré 28x36 avec porte électrique 8x10, remise 12x20, entrepôt 60 x 40 (10½ hauteur) plancher chauffant et salle d'eau avec hangar annexé 40x40 (hauteur 16’), adossé d'un appentis 13x60. Terrain de 9 arpents dont 4 arpents boisés (possibilité de 500 entailles), vue sur la ville et le fleuve. 450,000$

Maison 26 x 28 construite en 2001, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au propane, planchers de bois franc. Extérieur en canexel, portes à vantaux, garage 20 x 26, piscine hors terre, patio, terrain de 18 000 pi2. 225,000$

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 3

SAINT-ÉDOUARD

LECLERCVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

15

16

17

Beau grand jumelé 22 x 24, aires ouvertes, 3 c.c. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Présentement en location à 500$/mois jusqu'au 30 juin 2011. 135,000$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 16 x 24, 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager de plus de 16 375 pi2, rue sans issue. 59,900$

Belle maison en brique 28 x 44, 4 chambres. Patio 12 x 14, garage attaché 24 x 25 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue sur le fleuve. 169,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

18

19

20

À 30 minutes des ponts, jumelé 21 x 26 aires ouvertes, 2 chambres. Terrasse, patio, remise 8 x 12, terrain 5 030 pi2 bordé de haies de cèdres. Libre rapidement. 99,500$

TRANSFERT! À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de 9 795 pi2. 189,000$

Maison 24x43 à paliers, 4 c.c. foyer au salon. Terrasse 12x14, abri d’auto 14 x 24, remise 11 x 16, piscine ovale 15 x 30, terrain paysager 26 635 pi2 bordé de haies. 169,500$ P.A.C.

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

21

22

23

Maison de campagne 27 x 31 datant de 1900 avec cuisine d'été 9 x 16, grandes pièces, 5 chambres. Terrain de plus de 25 760 pi2. 95,000$

Au centre de la ville, immeuble à revenus de 8 logements rapportant 44,040$ annuellement, comprenant 7x4½ et 1x3½.

Terrain de 11 490 pi2. Idéal investisseurs ! 299,500$ P.A.C.

En zone villégiature, maison 26 x 26 en pierre de calcaire, construite en 2009, 3 c.c. foyer au salon. Garage attaché 13 x 19, terrasse 8 x 22, terrain de 50 000 pi2. 225,000$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

24 Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois "chêne". Garage détaché à étage 36 x 44 avec porte électrique 10 x 10, terrain paysager de plus de 35 000 pi2. 219,000$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Les courtiers # 1 présents au coeur de votre région

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 4

DOSQUET

SAINT-SYLVESTRE

SAINTE-AGATHE

25

26

27

Secteur tranquille, maison 3 chambres, îlot central, poêle à combustion lente. Garage détaché 22 x 24, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. 94,500$

Occasion d'affaires, resto-bar (72 personnes), situé à proximité club de ski de fond et marche, sentiers de motoneige, halte pour le VTT. Terrain de 60 000 pi2, grand stationnement. 119,000$

Maison de campagne 21 x 31 + 16 x 24, salle familiale, 4 c.c.

Patio 16 x 20, remise 12 x 18, maisonnette d'enfants 5 x 8, terrain de 15 390 pi2, vue sur les montagnes. 139,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

LAURIER-STATION

28

29

30

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 139,900$

Belle maison ancestrale 24x24 + cuisine 16x17 ayant conservé son cachet d'origine, plafonds à 9’, plusieurs rénovations effectuées en 2004, 2 c.c. Patio, terrain de 5 190 pi2. 109,500$

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 149,500$

SAINT-APOLLINAIRE

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre courtier...

Vaut mieux bien le choisir au départ !

418-657-5576 Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour l’année 2009 se répartissent comme suit: 32

À 20 minutes des ponts, Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitue de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

Royal Lepage 40,8% Re/Max 27,0% La Capitale 25,6% Autres bannières 6,6%

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 5

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

33

34

35

20 minutes des ponts, maison 28x38 de brique, 3 c.c. Piscine hors terre 24’, garage détaché 22x32, terrain paysager 17 560 pi2 bordé de haies de physocarpe et d'arbres matures. 189,500$

Maison de campagne 26 x 30 à étage, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. 169,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

SAINTE-CROIX

SAINT-PATRICE

SAINT-FLAVIEN

36

37

38

À 30 minutes des ponts, jolie maison 24 x 26 à étage avec cuisine d'été 12 x 20 excavée, 5 chambres. Remise 8 x 16, terrain paysager de plus de 9 100 pi2. À voir ! 109,500$

Entrepôt d'une superficie de 3 000 pi2, 30 x 70 avec annexe 30 x 30, chauffage au propane, système d'alarme, entrée électrique 200 ampères. Terrain de 10 000 pi2. 29,500$

Maison 26x36 construite en 2004, grandes pièces ensoleillées, 2 c.c. planchers de bois et céramique. Patio 16 x 20, remise 14 x 16, terrain paysager de plus de 11 120 pi2. 174,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

VAL-ALAIN

39

41

40

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 20 x 36 habitable à l'année, 2 chambres. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 5 770 pi2, libre rapidement. 74,500$

2

Immeuble à bureaux 54x58, superficie de 2 845 pi , incluant: réception, voûte, bureaux à aire ouverte, 4 bureaux fermés, salle de conférence. Terrain de 16 235 pi2. 258,000$

Maison 26 x 30, 3 chambres, combustion lente, sous-sol partiellement aménagé. Remise 8 x 12, terrain de plus de 35,290 pi2, à proximité de l'autoroute 20. 79,900$

SAINT-APOLLINAIRE

42 À 20 minutes des ponts, secteur tranquille, maison 28 x 38 en brique, 3 c.c.

Remise 8 x 14, terrasse en pavé-uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de plus de5 pi2, bordée de haies. Disponible octobre 2010. 219,500$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 6

SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

43 Immeuble 30 X 34, incluant un 3½, un 1½ loué et 3 chambres rapportant 17 700$ annuellement. Hangar 18 X 24, terrain plus de 6 320 pi2. Accès direct à la piste cyclable. 109,500$

DOSQUET

44 À 40 minutes des ponts de Québec, restaurant rénové en 2004 avec 56 places en opération à l’année, salle à manger 24 x 42, cuisine 20 x 40, incluant tous les équipements neufs de 5 ans. Terrasse, terrain de plus de 17 400 pi2, très bien situé près de la piste cyclable, sentiers de VTT et de motoneige. Bon chiffre d’affaires, belle opportunité. 215,000$

45 35 minutes des ponts de Québec, chalet 22x30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain paysager de 16 460 pi2,magnifique vue sur le fleuve. 114,500$

É q u i p e B e r g e r o n Tr e m b l a y 4 1 8 - 6 5 7 - 5 5 7 6 Les courtiers # 1 actifs et résidants dans le comté de Lotbinière

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 7

SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

54

55

56

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

Près du parc industriel, garage en acier 30 x 85, hauteur 16 pieds, porte 14 x 20, fosse à réparations. Terrain de plus de 32 000 pi2, plusieurs stationnements. 109,500$

Relais de motoneiges, VTT, bâtisse 104 x 42, bar, resto 117 places, gîte 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois 10 arpents. Incluant équipements et meubles. 239,500$

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

57

58

59

Maison de campagne 26 x 40, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, 2 foyers au bois. Garage 12x20 , terrain 53 800 pi2. 265,000$

Immeuble commercial 50 x 74, 3 espaces à bureaux et une réception, 2 portes 7 x 8, débarcadère, rénovations en 2007: fenêtres et toiture. Terrain de plus de 12 425 pi2. 175,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

ST-ANTOINE-de-TILLY

SAINT-LAMBERT

SAINT-APOLLINAIRE

60

61

62

Terrain 37 465 pi2 vue partielle sur le fleuve, bâtisse 104x87 de forme irrégulière totalisant une superficie 6 400 pi2. Épicerie fine en opération en pleine expansion. Prix révisé à 195,000$

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, accessible 3 saisons en auto. 89,500$

Magnifique terrain paysager 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo, atelier 10x18 avec remise 6x12, remise 10x12, 2 remises en tôle. 34,500$

SAINT-SYLVESTRE

63 Maison de campagne ancestrale 30 x 42 à étage, cachet unique murs et plafonds en latte, rénovée à 80 %, 5 c.c. grandes pièces très éclairées, superbe salle de bains. Garage adjacent de 18 X 30, remise, hangar. Terrain de plus de 87 000 pi2. A 15 minutes de Ste-Marie, idéal retraités ou grande famille, vue sur les montagne, à voir absolument ! 189,500$

418-657-5576

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 8

SAINT-ROMAIN

64 FERMETTE de 10 arpents, maison 30x32, 3 c.c, patio. Garage attaché 12x23, garage détaché 30x50 pour machinerie, abri pour chevaux, grange-écurie 50 x 24 incluant 9 box et douche pour chevaux, pouvant contenir 1400 balles de foin avec ventilateur-sécheur, écureur manuel, chambre à copeaux de bois pour environ 1000 pieds cubes. Dôme 50 x 100 base en béton et structure Harnois, porte de 6 pieds. Terrain de 373 245 pi2 borné à un ruisseau. 295,000$

THETFORD-MINES

EAST-BROUGHTON

65

66

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal sports nautiques. 119,500$

Résidence 20x20 rénovée. Terrasse 12x20, garage 45 x 65, porte de 13½ pieds de hauteur, entrepôt adjacent 34 x 42, écurie 20 x 20 avec 2 box, terrain de 149 000 pi2. 145,000$

PIOPOLIS

STE-MARIE-de-BEAUCE

67

68

Superbe écurie 40 x 50, possibilité d'aménager un logement à l’étage.

Terrain 129,165 pi2 avec manège d'entraînement extérieur 100 x 200 Idéal école d'équitation ou particulier. Bâtiment conçu pour utilisations multiples, situé en zone blanche 295,000$

Secteur tranquille, maison 26 x 36, 4 chambres, combustion lente au sous-sol. Remise 12 x 16, piscine hors terre 21’, terrain paysager plus de 8 475 pi2, bordé de haies. 169,500$

418-657 ESTIMATION

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 9

SAINT-NICOLAS

69

Magnifique vue sur le fleuve, propriété impeccable 40 x 47 incluant garage 18 x 32, 2 chambres, foyer à la salle familiale. Superbe terrain paysager de plus de 48 270 pi2. Plusieurs photos et visite virtuelle sur internet au www.marcelbergeron.qc.ca Un site exceptionnel à découvrir ! 350,000$

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

57-5576 ON GRATUITE

SAINT-NICOLAS

70

71

DOMAINE 93 hectares, plantation de mélèzes, gravière, petit lac, 3 ruisseaux serpentent la terre, ravage d'orignaux, un vrai paradis ! Maison 1½ étage construite en 1996. 595,000$

Maison 24x40, comprenant 2x4½ pièces pouvant rapporter 19,200$ annuellement. Terrasse 36 x 20 en pavé uni, abri d’auto, remise 8 x 20, terrain de 20,000 pi2. 229,000$

VAL-BÉLAIR

L’ANCIENNE-LORETTE

72

73

Maison 24 x 36, 4 c.c. belle luminosité, sous-sol aménagé à 80%. Remise, gazebo, garage 13 x 17 plancher de béton, terrain paysager de 6 500 pi2. Libre rapidement. 199,500$

Secteur de choix, maison 1½ étage mansardée à rénover, 4 c.c.

2 salles de bains. Garage détaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 6 245 pi2, coin de rue, à proximité des services. 159,900$

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:46

Page 10

VAL-ALAIN

SAINT-JOACHIM

Terre à bois de 31 hectares (92 arpents), plantation d'environ 11 500 épinettes d'environ 23 ans, passage du Ruisseau Jaune, chemin carossable, idéal chasseurs. 99,500$

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

LYSTER

SAINT-AGAPIT

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue.

7,500$

Rue Gourdeau, terrain boisé résidentiel 380 x 175 superficie 67 400 pi2 = 70,000$ Pouvant être subdivisé pour faire 2 terrains de 190x175 superficie 33 700 pi2 à 42,000$ chacun

326

325

328

327

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

Rue Gourdeau, à 25 minutes des ponts, très beau terrain boisé résidentiel de plus de 43 000 pi2, sans voisin arrière, rue sans issue, idéal auto construction. 48,000$

SAINT-LAMBERT

SAINT-GILLES

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terre à bois de 65 arpents, (22 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16 x 16, avec passage d'un ruisseau, pour les chasseurs,c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

ST-JANVIER-de-JOLY

LAURIER-STATION

3 beaux terrains résidentiels ayant une superficie de 62 500 pi2 et plus, magnifique vue sur le fleuve. Belle occasion pour réaliser votre rêve ! À moins de 1,75$ pi2.

Beau terrain résidentiel 1,460 hectares (157 150 pi2), possibilité de 15 emplacements dans nouveau développement avec services de la ville. Prêt à être réalisé ! 135,000$

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, service d'égout de la ville. 60,000$ Possibilité de subdiviser en 4 beaux terrains.

Terrain de 15 000 pi2 = 18,500$

Terrain commercial 128 x 65 pour un superficie de 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

DOSQUET

SAINT-ANTOINE

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

À 35 minutes des ponts, très beau terrain de 53 000 pi2, pouvant être subdivisé en deux, service d'égout de la ville, coin de rue, bordé à la Rivière Henri. 39,500$

Vue sur le fleuve, très beau terrain de plus de 37 465 pi2, résidentiel et commercial, bâtiment 104 x 87 de forme irrégulière sur dalle de béton. 195,000$

Terrain paysager de 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo 12 x 12, atelier 10 x 18 avec remise attachée 6 x 12, remise 10 x 12, 2 remises 7 x 7 et 7 x 10. 34,500$

329

333

337

VENDU

330

334

338

331

335

339

332

336

340

Terrain agricole près de 4 arpents, 90% en bois dur, incluant petite roulotte, borné au chemin de fer. Aucun permis ne sera émis pour une construction de résidence. 9,000$

418-657-5576

Inscrivez-vous ! Tirage le 10 juillet 2010

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:47

Page 11

SAINT-FLAVIEN

SAINT-FLAVIEN

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

90

91

92

Maison 32 x 48, 2 c.c. combustion lente, rangement-d'entrée 9x28. Patio, remise 10x16, garage attaché 17x30, véranda 6x16, beau terrain paysager de plus de 20 585 pi2. 109,500$

Maison 40x30, 2 chambres. Terrasse 16 x 16, garage 24 x 24, hangar, remise, poulailler, lac à truites, terrain paysager plus de 91 000 pi2. en zone de villégiature. 175,000$

Aux portes des Appalaches, maison de campagne 28 x 32 construite en 2007. Garage-étable 24x32, poulailler 16x18, terrain boisé de 125 000 pi2, vue sur les montagnes. 287,000$

LYSTER

LYSTER

SAINTE-AGATHE

93

94

95

Au centre de la ville, maison 20 x 40 de style jumelé, comprenant 2 x 4½ pièces, rapportant 8 400$ annuellement.

Remise 2 x 12, terrain paysager de 6 655 pi2. 69,500$

Magnifique maison ancestrale 23 x 50, 4 c.c. Garage détaché 23x32, terrain paysager de 55 000 pi2 dont 325’ directement au bord de la "Rivière Bécancour". 119,500$ P.A.C.

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 84,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-AGAPIT

96

97

Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. En location à 480$/mois jusqu'au 30 juin 2011. Possibilité d'acheter le jumelé voisin. 135,000$

Propriété impeccable et spacieuse 26 x 28, entièrement rénovée (intérieur et extérieur), 3 c.c. Possibilité d'un commerce ou d'un logement au sous-sol avec entrée extérieure. Terrain clôturé de 10 980 pi2. Faut voir ! 205,000$

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:47

Page 12

Inscrivez-vous avant le 30 juin ! Tirage le 10 juillet

418-657-5576

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:47

Page 13

SAINT-AGAPIT

TERMINOLOGIE

98

À 20 minutes des ponts, très belle maison à étage 28 x 28 construite en 2009, 2 chambres, plancher de bois, baignoire thermomasseur, chambre principale 12 x 20 avec walk-in 6x12. Terrain de plus de 26 000 pi2, rue sans issue. 249,500$

SAINT-GILLES

Depuis le 1er mai 2010, l’appellation “agent immobilier” a été changée pour “courtier immobilier”. L’entreprise de courtage, autrefois appelée “courtier immobilier” est, pour sa part, dorénavent désignée sous le vocable “agence immobilière”. D’autres termes ont également fait l’objet de changements.

Consultez le nouveau site www.oaciq.com ou www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

FORESTVILLE

100

99 Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30x29, 2 chambres, 2 salons, planchers de bois, recouvrement du toit refait en 2004. Bâtiment 35x90 plus annexe de 2 chambres froides de 15x30, hangar à machinerie 15x20, garage 18x15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents en sapins, bouleaux, épinettes, d'environ 50 ans, environ 600 érables de 10 ans, un chemin d'accès longe la terre. 20 arpents est en culture d'endives, champignons, groseilles et casseilles. Équipement inclut d'environ 30 000$ + machineries environ 15 000$. Permis de la Régie d'alcool pour 3 produits homologués (vin). Plan forestier datant de 2002 est disponible. Borné à la rivière Beaurivage. 395,000$

À 100 pieds du Lac Supérieur, beau chalet isolé 24 x 25 situé à 70 km au nord de Forestville, chambre pour 6 personnes à l'étage avec balcon 8x10, galerie 8x25. Construit en 2001, revêtement extérieur en déclin de vinyle, toiture de tôle émaillée, intérieur recouvert de pin vernis, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain 164' x 262’ pour une superficie 43 000 pi2, en location avec bail 200$ annuellement, accessible en voiture. Incluant tous les meubles du chalet, 2 chaloupes, moteur électrique, batterie marine, génératrice 2000 volts. Bel endroit pour pêche à la truite mouchetée et chasse à l'orignal, chasse à l'ours et petit gibier. 69,900$ Plusieurs photos sur notre site www.marcelbergeron.qc.ca

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:47

Page 14

SAINTE-FRANÇOISE

FORTIERVILLE

STE-MARIE-DE-BLANDFORD

101

102

103

Secteur Lac-Rose, chalet habitable à l'année 20 x 32 + agrandissement 12 x 16, 2 c.c. poêle à bois. Remise 10 x 10, garage détaché 12 x 16, terrain de 9 000 pi2. 94,500$

Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français).

Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 79,500$

Maison de campagne 1½ étage 26 x 42, grandes pièces ensoleillées. toiture et fenêtres récentes, garage 29 x 21, terrain paysager de plus de 13 495 pi2. 94,500$ P.A.C.

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

MANSEAU

MANSEAU

104

105

106

À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 14 495 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 29,500$

FERMETTE de 53,000 pi2, maison 26 x 40, 4 c.c. Terrain boisé et très intime, 2 enclos pour chevaux avec abri, garage-écurie, bâtiments pour petits animaux, très fonctionnel.. 119,500$

À la limite de Ste-Sophie-de-Lévrard, grand duplex comprenant 2 x 5½ rapportant 9 300$ par année sans bail. Beau terrain de plus de 40,000 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 99,500$

PARISVILLE

PARISVILLE

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

107

108

109

Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres.

Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. 69,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29x31 plus annexe 18x22, 5 c.c.

Garage 2 étages 24x38 avec 2 grandes portes et atelier 13x24, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, terrain paysager. 210,000$

Maison de campagne 1½ étage mansardée 20 x 24, datant de 1920, rénovée avec la chaleur du bois et le cachet d'antan.

Remise à bois, garage 24 x 24, terrain 28 247 pi2. 49,500$

SCOTT-JONCTION

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

110

111

Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville.

17,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

SCOTT-JONCTION

VILLEROY

112

113

114

Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

Terre à bois 100 arpents, maison 20 x 22 + 12 x 12, 2 chambres. Garage 15 x 16, remises, plantation de pin rouge environ 1½ arpent carré, plaines et érables environ 3 arpents carrés. Sapins, épinettes, d'environ 50 ans. Drainage: fossés de lignes et le long du chemin d'accès, terrain sableux se drainant naturellement. 175,000$

BÉCANCOUR (GENTILLY)

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:47

Page 15

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

115

116

117

Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 c.c. Garage double détaché 20 x 24, terrain intime et paysager 13 855 pi2. Présentement disponible 88,000$

Au centre de la ville, maison 31 x 34 façade de brique, grandes pièces, 3 chambres. Remise, stationnement double en pavé uni, terrain paysager de plus de 9 940 pi2. 109,500$

À 10 minutes de l’autoroute, maison de campagne 22 x 30, 3 chambres. Garage, grange, hangar, terrain aménagé de plus de 53 800 pi2. 59,900$

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

118

119

120

Maison de campagne 24 x 42, 4 c.c. Garage détaché 24 x 30 atelier 12x24, magnifique terrain 7 arpents (268 450 pi2), arbres matures, borné à la rivière des Orignaux. 129,500$

Secteur tranquille, belle grande maison 30 x 55 , 3 chambres, 1 bureau, 2 salons. Terrain paysager de plus de 17 150 pi2, idéal travailleur autonome. 99,500$

Maison de campagne 27 x 28, 5 c.c. Garage attaché 24 x 22, hangar 24 x 100, terrain de 53,800 pi2. Présentement libre, possibilité de louer 172 000 pi2 supplémentaire. 79,500$

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

121

122

123

Terre à bois 87 arpents, bâtiment de 32 x 48 avec appentis 20x30, 2 garages 16x12 et 12x27, abri pour le bois 12x17, chemin sur 5 600 pieds, petite rivière. 129,500$

Maison de campagne 24 x 30, 3 chambres. Hangar, terrain de plus de 45 000 pi2 sans voisin arrière. Belle occasion pour réaliser votre projet ! Présentement disponible. 59,500$

Maison de campagne 30 x 40, 5 chambres. Garage double à étage 25 x 30, terrain de plus de 45 000 pi2 sans voisin arrière. 69,500$

SAINTE-FRANÇOISE

124 Maison de campagne 28 x 44, 3 chambres, combustion lente au sous-sol.

Garage 27 x 36 avec fosse à réparations, cours d'eau, très beau terrain paysager de 28 500 pi2. L’endroit idéal pour votre retraite ! 119,500$

418-657-5576

2010JUIN.qxd

27/05/2010

09:47

Page 16

Alliez-vous à des partenaires d’expériences, c’est efficace !

SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES

ST-JANVIER-de-JOLY

ISSOUDUN

VENDU en 11 jours Maison ancestrale 36 x 40 datant de 1897, 5 c.c. Garage détaché 12 x 20, remise, atelier 18 x 34 piscine hors terre, magnifique terrain de 43 275 pi2. 179,500$

VENDU en 30 jours Immeuble 50 x 45 comprenant 3 x 4½, 1 x 5½ et 1 x 1½rapportant 25,980$ annuellement (avec baux jusqu'au 30 juin 2011). Terrain de 10 000 pi2. 199,500$

VENDU en 10 jours Maison de campagne 24 x 24 + 14 x 23, 3 c.c. 2 garage 18x24 et 20x20 avec appentis 12x13, garage détaché à étage 12 x 20, terrain de 47 000 pi2. 139,500$

VENDU en 42 jours FERMETTE 52 260 pi2, maison centemaire 48 x 27, 2 c.c. salle 11x24 servant actuellement de salon de toilettage. Patio 10x12, piscine 24', garage 20x22. 179,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

VENDU en 11 jours Immeuble 26 x 28 comprenant 3 X 4½ pièces, très bien situé, rapportant 16 164$ annuellement, remise pour chaque locataire, terrain de 4 900 pi2. 149,000$

Au centre ville, maison centenaire 24x26 bien entretenue, 4 chambres, armoires en bois, plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager, libre rapidement ! 74,500$

Maison 30 x 43 à paliers, 4 chambres. Pergola avec spa, terrasse à paliers, remise 10 x 15, abri d’auto 13 x 30, terrain paysager 8 180 pi2, sans voisin arrière. 219,000$

VENDU en 90 jours Duplex 28 x 30, comprenant 2 X 4½, plusieurs rénovations effectuées (fenêtres et revêtement extérieur).

Garage 15x20, terrain 6 300 pi2. 124,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-NARCISSE

SAINT-GILLES

Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2. 149,900$

VENDU en 14 jours Maison 28 x 52 en pierre, 4 c.c. Remise 14 x 16, garage 18 x 24 pouvant être transformé en écurie, terrasse, piscine hors terre, terrain de 25 700 pi2. 199,500$

VENDU en 25 jours Maison 60 x 15 + 14 x 18, 3 c.c. combustion lente au sous sol. Bâtiment 14 x 16 + 12 x 16, terrain paysager de plus de 16 500 pi2, clôture de 6 pieds. 84,500$

VENDU en 10 jours Très belle maison 24 x 26 rénovée, 4 chambres, foyer au propane. Abri d'auto 14 x 20, remise, piscine hors terre 21 pieds, terrain de plus de 5 380 pi2.119,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-GILLES

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT

VENDU en 10 jours Fermette de 53 800 pi2, maison 25 x 28, 4 chambres, cuisinière au bois.

Garage déraché 24 x 28 avec hangar attaché 38 x 28, grange, remise. 119,500$

Maison 28x46 tout de brique, 5 chambres, soussol aménagé. Garage détaché 16 x 20, abri d'auto 13 x 28, patio 16 x 16, terrain paysager de plus de 17 840 pi2. 164,500$

VENDU en 31 jours Au centre de la ville, maison 24 x 70, 6 chambres. Remise 10 x 12, terrain de plus de 12 870 pi2. Logez-vous à peu de frais, dès janvier 2010. 64,500$

VENDU en 48 joursMaison unifamiliale 24 x 38, 3 chambres, bien entretenue. Remise 9 x 14, patio 11 x 12, terrain paysager de 6 860 pi2. Libre 30 juin 2010, logez-vous à peu de frais. 109,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINTE-FRANÇOISE

VENDU en 24 jours Maison de campagne 32 x 32, 5 chambres. Remise 8 x 16, garage/écurie 24 x 24, 3 boxes, enclos, terrain paysager de plus de 21 135 pi2. 139,500$

VENDU en 16 jours Belle maison 26x32 construite en 2008, décorée avec goût, 4 c.c. 2 salles de bains, baignoire thermomasseur.

Patio 14x16, remise, terrain 8 000 pi2. 179,500$

Jumelé 26 x 34 construit en 2008, 4 c.c. soussol aménagé, planchers de bois au salon, échangeur d'air. Patio, remise, terrain 6 950 pi2, bordé à la piste cyclable. 142,500$

Secteur tranquille, maison de campagne 22x24, ayant gardé son cachet intérieur.

Terrain boisé de plus de 25 600 pi2, sans voisin.

Logez-vous à peu de frais ! 59,500$

SAINT-APOLLINAIRE

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

STE-CÉCILE-DE-LÉVRARD

LAURIERVILLE

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle. Belle occasion pour votre projet !

129,500$

Maison de campagne 26 x 38 rénovée 3 chambres. Garage attaché 17x18 plancher de béton, garage détaché 28x36 porte électrique, remise 16 x 25, terrain de 58 680 pi2. 109,500$

Maison de campagne pièces sur pièces 22 x 26, 2 chambres. Garage détaché 20 x 15 avec porte électrique, terrain de plus de 49 980 pi2 en zone agricole. 79,500$

Maison 24 x 25 pièces sur pièces 1½ étage datant de 1870, 2 c.c. rénovée en bois selon ses origines. Hangar 35 x 35, grange 27 x 20, terrain de 53 820 pi2, arbres fruitiers. 79,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

puimfb50.qxd

2010-05-27

14:52

Page 1

LEBOURGNEUF

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. CLÉS

EN

lumineux aménagé sur 3 étages, 4 chambres dont 1 au s.-sol, 2 salles de bains et 1salle d'eau.

Aucun tapis, salle fam. et sortie extérieure au s.-sol. Terrain 7 000 p.c.

Nicole Paquet

Secteur jeune près école.

418 627-1212 npaquet@sutton.com

418 627-1212

Soyez séduits!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

LAC-SERGENT

Jumelé borné par la rivière, 2 chambres rdc. Bois lattes salon, grande salle à manger. Boisé, fenêtres PVC (sauf 2 en bois), toiture récente, salle de bains raffraîchie.

Système d'alarme relié pour 2 mois sans frais (2). À voir!

À qui la chance? Maison avec revenus, rdc 5 1/2 et sous-sol 4 1/2 avec entrée ind. Plain-pied 25’ X 42’. Près des services et autoroutes. Abri d'auto fermé pouvant servir de solarium, isolé avec bcp de fenestration et portes. Maison rénovée.

Super grand terrain (12 149 p.c.). 3 cabanons

Chalet cottage borné par une rivière avec accès au lac Sergent. Four encastré, plaque chauffante, bcp d'inclus, 3 c.c.

Fosse septique récente (2009). Piscine h.-t., terrain 9965 p.c.

Poêle à bois au salon (cheminée récente)/Prise possession rapide. Négociable! Vendeur motivé!

CHARLESBOURG

Carole Marceau Courtier immobilier agréé 418 953-9194

Juin 2010 / page 50 B Publi-immobilier.com

U D N E V

clôturé, cabanon.

Courtier immobilier

Jean Blanchette Courtier immobilier

Impeccable jumelé cottage de type condo aménagé sur 3 étages, 3 chambres dont 1 au s.-sol, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Lattes de bois, céramique et flottant au s.-sol.

Patio 10’ X 13’ au sud.

2 stat. près de l'entrée.

Secteur de choix près autoroutes et services. Il a tout.

Il n'attend que vous!

Cottage moderne et

N MAI

Superbe bungalow refait à neuf, plus de 80 000 $ ont été investis pour rendre la résidence accueillante et très fonctionnelle.

Liste des rénos dans la DV. Insonorisation et qualité sup. Portes françaises. Cour intime.

Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et les commodités.

CHARLESBOURG

Enfin de l'espace! Cottage 28’ X 32’ + ANNEXE 15’ X 13’,5’’ avec porte-patio. Sans voisin arr. Très éclairé avec de belles rénos : pisc. 24', le foyer au salon , cuisine rénovée et fonctionnelle, les pl. de merisier récents vous charmeront. Grand s.-sol avec sortie ext. + atelier 7’ X 16’, seront très pratiques. EXCLUSIF IL SE VENDRA VITE!

puimfb49.qxd

2010-05-28

09:43

Page 1

André

Luce

GRONDIN

BUSSIÈRE Courtier immobilier agréé

418 660-3308 Sutton-Pro Étoiles Agence immobilière

andre.bussiere@sympatico.ca

Gratuit! Évaluation de la valeur marchande de votre propriété.

Courtier immobilier

418

623-3366 Sutton-Plus Agence immobilière

grondinluce@hotmail.com

ACCÈS AU FLEUVE 349 500 $

STE-MARIE-DE-BEAUCE 349 500 $

VUE SUR LA RIVIÈRE, 215 000 $

NOUVEAU, 229 000 $

ÎLE D’ORLÉANS, magnifique propriété 3 ans, 6 pièces, 2 chambres, foyer au salon, un coin de paradis loin des voisins, terrain de 40 000 p.c. avec droit d’accès au fleuve. Seulement 349 500 $.

FAUT VOIR ABSOLUMENT!

Propriété toute équipée de A à Z. Foyer au salon, 7 pièces, 3 c.c., cuisine de rêve, piscine creusée clôturée, système d’irrigation, entrée interblock, pavillon jardin, garage. Terrain paysager de 7767 p.c.

Impeccable, abondante fenestration, décoration digne d’une revue, 2 chambres, planchers de bois, s.-sol aménagé avec sortie indépendante.

EXCELLENT ACHAT!

Pont-Rouge, vue et accès à la rivière. Maison d’époque au cachet chaleureux sur terrain de 14 000 p.c., pièces aires ouvertes, 4 chambres, planchers de bois, cuisinière au bois l’Islet, bain sur pattes. 2 garages. Appelez-moi!

BORNÉ AU FLEUVE 324 500 $

BEAUPORT 289 500 $

Île-d’Orléans, maison en pierre sur terrain de 114 000 p.c. 7 belles pièces, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers lattes et céramique, foyer combustion lente. Zonage agricole, résidentiel, pêcherie.

Magnifique cottage de 6 pièces très ensoleillées, 3 c.c., cuisine de rêve, salon 12’ X 17’, salle à manger 13’ X 13’ digne d’une revue. Près de tous les services, terrain de 5083 p.c. dans rue paisible.

Occupation rapide.

BORD DE L’EAU, 474 000 $ Vue époustouflante et de l’eau à perte de vue, site unique!

177 pieds de façade au fleuve, entièrement rénovée, 3 chambres à coucher, cuisine haut de gamme, spacieuse salle à manger, cave à vin. Pavillon d’agrément, garage bureau/atelier. Terrain enchanteur, regardez passer les bateaux de plaisance. N’hésitez plus à seulement 30 minutes de Québec.

Juin 2010 / page 49 B Publi-immobilier.com

puimfb48.qxd

2010-05-27

14:55

Section Condo, Juin 2010 / page 6 Publi-immobilier.com

Page 1

puimfb47.qxd

2010-05-27

14:17

Page 1

Section Condo, Juin 2010 / page 5 Publi-immobilier.com

puimfb46.qxd

2010-05-28

09:49

Page 1

CHARLESBOURG

74 000 $

STE -FOY

Q U É B E C (les Rivières)

Studio de 400 pieds carrés au rdc, planchers flottants et céramique. Portepatio, stationnement et piscine. Près des commodités et axes routiers.

Pour investisseur ou pied-à-terre.

TA R D P O R T

U D N E V

À pied de l'université Laval et du cégep SteFoy, unité de coin au 2e étage, beau grand condo entretenu avec minutie, 2 chambres, 1 stat. dans un garage souterrain, très beau secteur convoité, vue sur les montagnes.

Construction 2009, beau et grand condo au dernier étage de 2 chambres, walk-in chambre principale, espace de rangement ou bureau avec fenêtre au goût de l'acheteur, 3 espaces de stationnement. Près de l'autoroute Robert-Bourassa. C'est à voir!

VAL-BÉLAIR

CLAUDE BRAZEAU courtier immobilier

418 624-4444

La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

CONDO 4 1/2 SUR 2 NIVEAUX Quartier Laurentien, plusieurs rénovations, foyer. À 2 pas de tout.

Piscine chauffée, etc.

Manoir du Golf. Beau grand condo 2 c,c, au rdc, pl. de parqueterie et cér., s. de lavage, 1 rangement et 1 stat. extérieur. Spa int., gym avec sauna, s. de réceptions avec table de billard, pisc. ext. chauffée. Sect. paisible et à proximité des services. Que demandez de plus…

JOANNE MALLANDAIN courtier immobilier agréé

418 627-3333

La Capitale Sélect* Agence immobilière

À vous de le découvrir!

V I E U X- P O R T

Nouveau

Huguay Michaudville Courtier immobilier agréé

418 839-0001 www.huguaymichaudville.com

MES CLIENTS D’ABORD!

La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

V I E U X- Q U É B E C Ancienne église, les Alcôves du Palais, très joli condo divise rénové, sur 2 niveaux, cachet particulier avec ses murs de brique porte-fenêtre, escalier en colimaçon, 1 c.c. à l’étage, arm. mélamine, inst. lav-séch., 2 rangements +/- 700 p.c.

UN BIJOU, GÂTEZ-VOUS!

Ernest Lemay

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

Courtier immobilier agréé

418 627-6060 www.ernestlemay.com

Section Condo, Juin 2010 / page 4 Publi-immobilier.com

Condo de prestige situé au coeur du Vieux-Port. Murs de pierre, édifice rénové au complet en 2002. 2 salles de bains dont une magnifique, adjacente à la c.c.p. 6 électroménagers, comptoir de granit et 2 foyers. Seul le certificat de localisation que détient le vendeur sera fourni. Publi-immobilier. com # 8334009

Agence immobilière

Agence immobilière

Lucille Thibault 418 651-6521 Courtier immobilier

puimfb45.qxd

2010-05-27

14:24

Page 1

Section Condo, Juin 2010 / page 3 Publi-immobilier.com

puimfb44.qxd

2010-05-27

14:15

Section Condo, Juin 2010 / page 2 Publi-immobilier.com

Page 1

puimfb43.qxd

2010-05-27

14:45

Page 1

Section Condo, Juin 2010 / page 1

Publi-immobilier.com

puimfb42.qxd

2010-05-27

15:03

Page 1

Carmelle Poulin Courtier immobilier

Rés.: 418 848-3237

Danielle Guay Courtier immobilier

418 622-7537

Bur.: 418 622-7537 Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

STONEHAM

NOUVEAUTÉ! STONEHAM

Inter-Québec Agence immobilière

www.danielleguay.com infos@danielleguay.com

ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

NEUFCHATEL/10192, BOUL. ST-JACQUES En construction, jumelé de qualité (côté gauche), pierre et cannexel, 2 étages, 2 chambres à l'étage (poss. de 3), bois franc, céramique, douche ronde, peinture 3 couleurs, services de designer inclus pour décoration intérieure, beaucoup d'inclus.

Prise de possession juillet 2010. 223 900 $ taxes incluses.

UE NIQ

U

Magnifique bungalow avec garage 20’ X 27’, intérieur chaleureux, 3 c.c., s.-sol aménagé. Endroit tranquille, rue cul-de-sac. Terrain paysager.

Publi-iimmobilier.com # 8331095

Parc de maisons mobiles développé à 25%, possibilité d'agrandissement. Incluant une maison (24’ X 26’), un quadruplex (25’ X 60’) et un garage 30’ X 40’. Revenu annuel 55 944 $.

STONEHAM

STONEHAM

ENT

Endroit de vue sur montagne, bordé par petite rivière, abri d’auto 26’ X 14’ et patio 18’ X 22’. Prix révisé!

- Terrain bordé sur golf.

Face au golf sur 696 pieds et face au chemin Tewkesbury sur 183 pieds.

Superficie de 121 256,53 p.c.

MONIQUE SIMARD Courtier immobilier

418 653-0488 Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

BIGÉNÉRATION

STE-FOY

NOUVEAU, STE-FOY

Superbe maison avec entrée à mi-étage, GARAGE, entrée indépendante au sous-sol, possibilité BIGÉNÉRATION ou bureau pour travailleur autonome, FAITES VITE! 299 000 $. MONIQUE SIMARD 418 653-0488

Magnifique propriété ayant subi plusieurs rénovations : cuisine, salle de bains, toit, fenêtres, etc.

Très beau terrain intime et ensoleillé. PRÈS DE TOUT. 269 000 $. MONIQUE SIMARD 418 653-0488

NOUVEAU, STE-FOY

STE-FOY

Ravissant bungalow avec abri d'auto. Rénovations : cuisine, toiture, fenêtres, fournaise, etc. Grand terrain, rue en croissant à deux pas école. À VOIR RAPIDEMENT! 269 000 $ MONIQUE SIMARD 418 653-0488

Très beau bungalow entretenu avec soin, belle cuisine fonctionnelle, fenêtres neuves, échangeur d'air, aspirateur central, secteur recherché : près école et parc. 289 000 $. MONIQUE SIMARD 418 653-0488

Publi-immobilier.com

STE-FOY/PRISE POSSESSION RAPIDE

- Magnifique terrain de 60 653,56 pieds carrés bordé au golf.

URG

Juin 2010 / page 42 B

VAL-BÉLAIR/GARANTIE APCHQ ENCORE 3 ANS

Magnifique et luxueux cottage de 2 ans, pierre et vinyle, garage détaché et chauffé, hall d'entrée fermé, 3 c.c. au rdc et poss. d’une 4e au s.-sol. Walk-in dans la c.c.p., portes françaises au salon et cuisine. Porte-fenêtre de 9’ dans salle à manger, armoires de bois, îlot central, porte sur le côté. Possibilité de bureau ou de logement au sous-sol. Impeccable!

Belle et grande propriété, 2 abris d'auto, coin de rue, 4 c.c. dont 3 au rdc, toit ciseau, fenestration abondante, lattes de bois et céramique, grandes pces, 1 s.b. possibilité d'une 2e au s.-sol, fenêtres et toiture changées. Près de tous les services et axes routiers.

puimfb41.qxd

2010-05-28

08:29

Page 1

VAL-BÉLAIR MAISON MODÈLE RUE ÉMOND, 2 TERRAINS DISPONIBLES

ST-RÉDEMPTEUR FUTUR MAISON MODÈLE AU 575, RUE DUQUET TERRAINS DISPONIBLES POUR BUNGALOW ET COTTAGE.

CONTACTEZ LE

418 655-4060 Juin 2010 / page 41 B Publi-immobilier.com

puimfb40.qxd

2010-05-27

16:18

Page 1

La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

418 624-4444

Annie Dubeau Courtier immobilier

Cell.: 418 569-1770

Steve Sévigny

Josette McNicoll Courtier immobilier

418 624-4444

Courtier immobilier

La Capitale Québec Champlain*

Cell.: 418 956-1793 Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

Agence immobilière

BAIE-ST-PAUL

ST-JEAN-CHRYSOSTOME Grande maison dans un secteur paisible.

Intérieur impressionnant, sous-sol refait au complet avec entrée extérieure.

Beaucoup de rangements, piscine creusée et immense patio. 259 000 $ nég.

BOISCHATEL

STONEHAM ENT

URG

Beau domaine avec un terrain de plus de 210 000 p.c., 4 chambres, 1 bureau, salle de jeux, foyer de pierre 2 faces, beaucoup de rangement, grand cabanon, piscine creusée et terrain paysager. Offrez-vous le confort en tout intimité, une perle rare!

BAIE-ST-PAUL Splendide cottage

FERT

S TRAN

4 côtés brique, finition de qualité supérieure, plafonds de 9 pieds, armoires en bois, foyer au salon, garage pour 3 voitures. Très grand terrain. Secteur vraiment

Secteur recherché, aucun voisin arrière, beau bungalow adossé au golf. Jardin d'eau, vivaces, solarium, installation pour un spa, le tout bordé par une haie mature. Foyer, air climatisé et encore plus... Venez le découvrir. 299 000 $ nég.

tranquille.Vue partielle sur le

TRANSFERT, près de tous les services, à 2 minutes de l'autoroute, 3 chambres, piscine hors-terre 21’, terrain 31 000 p.c., secteur très tranquille, à moins de 5 minutes de la pente de ski. À qui la chance?

Faites vite! 249 000 $ négociable.

Jonathan Morel Courtier immobilier

418 624-4444

fleuve. Venez le découvrir vous serez ravis!

Michel Hardy Courtier immobilier

Disponible et professionnel

418 575-0714

michel.hardy@lacapitalevendu.com

La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

Agence immobilière

DES CHÂTELS, HAUT DE GAMME

418 624-4444 POUR VENDRE OU ACHETER, LAISSEZ-MOI VOUS CONSEILLER .

BEAUPORT, 259 900 $

Magnifique cottage de construction supérieure comprenant 3 chambres à l’étage et 1 bureau au sous-sol. Salle de cinéma spectaculaire! Aménagement très design. Laissez-vous séduire!

Juin 2010 / page 40 B Publi-immobilier.com

Superbe propriété à aires ouvertes, terrain de plus de 7000 p.c. Jeune secteur familial à proximité de tout. La grandeur des pièces et sa luminosité vous enchanteront. La salle familiale plaira à toute la famille ainsi que le patio double bordant la piscine. Elle n’attend que vous!

puimfb39.qxd

2010-05-27

16:17

Page 1

Maxime Houde

Pour vendre votre maison, condo ou immeuble à revenu,

418 624-4444 418 806-2972

CONTACTEZ-MOI POUR UNE

Maxime Houde est votre courtier de confiance.

Courtier immobilier

ÉVALUATION DE VOTRE PROPRIÉTÉ GRATUITE.

Sans frais: 1 866 533-2121 poste 717

maxime@zonebloc.com La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

SAINTE-FOY Condo de

DU VAEPN ENT IDEM

DU VAEPN ENT IDEM

DU VAEPN ENT IDEM

DU VAEPN ENT IDEM

DU VAEPN ENT IDEM

DU VAEPN ENT IDEM

R

R

R

qualité supérieure à Sainte-Foy, venez choisir vos matériaux et votre décor afin de le rendre unique!

R

R

R

Informez-vous!

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY Condo avec

Sur le boul.

Wilfrid-Hamel, 4 logements résidentiels et 1 commercial.

Revenu brut de 54 900 $, rentabilité assurée, location stable et de bonne qualité.

vue magnifique, stationnement intérieur, planchers de bois flottant de qualité, 2 chambres.

Marcel Dancause

CHÂTEAU-RICHER 005 ST. 2 CON

Courtier immobilier

La Capitale Québec Champlain*

418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

Agence immobilière

Const. 2005, ravissant bungalow 37’ X 29’ avec 4 chambres, sous-sol tout aménagé.

Grande remise, superbe terrain de 11 880 p.c. sans voisin arrière, plein soleil sud-ouest.

24 heures pour visite. 233 000 $

864, RUE VAUQUELIN, NEUVILLE - VUE ET ACCÈS AU FLEUVE

LAC-BEAUPORT

Construction récente.

Maison contemporaine de 2 ans 28' X 30' X 34'

DE COIN

DIS PARA

Antoine Latulippe Courtier immobilier

418 624-4444 STE-BRIGITTE-DE-LAVAL E ATUR LA N

de qualité supérieure.

Vue et accès au fleuve, 2 salles d'eau, beaucoup d'extras, foyer au gaz, terrain clôturé et joliment paysager. 4 patios, garage détaché double 20' X 28'.

Vous serez comblés!

RUE JEAN-GUY-JACQUES, CAP-SANTÉ PRIX RÉVISÉ!

Maison neuve à 1½ étage, 4 chambres, fenestration abondante, planchers flottants et céramique. Échangeur d'air, stationnement pour 2 voitures, terrain 7157 p.c. Près des écoles et de l'autoroute.

Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

Vous serez charmés!

Magnifique propriété 1 1/2 étage, 2 c.c., aires ouvertes avec mezzanine, planchers bois et céramique. Sans voisin arrière, stat. pour 6 voitures. À visiter, secteur de choix! 274 900 $

CHARLESBOURG EST 003 ST. 2 CON

Magnifique maison à étages de 3 c.c., située dans le secteur des Roches. S.-sol fini par le constructeur, pl. de bois en merisier et céramique. Armoires de cuisine thermoplastique, foyer au bois, échangeur d’air et récupérateur de chaleur. 297 000 $

Site enchanteur près de la rivière, vue sur les montagnes, 3 chambres, à rénover. Grand terrain de plus de 50 000 p.c. À vendre moins cher que l’évaluation. Faites vite!

INVERNESS AUTÉ E BE OUT DE T

Une rareté! Maison authentique en bois rond, billots de 10 pouces, pièce sur pièce. Const. d’autrefois. Vue magnifique sur le lac Joseph, accès possible au lac.

Vendu tout meublé. À 50 minutes des ponts.

250 000 $, possibilité de location.

Juin 2010 / page 39 A

Publi-immobilier.com

puimfb38.qxd

2010-05-27

16:16

Page 1

Jacques Proulx

Lucille Rouleau Paré

Courtier immobilier

Cell.: 418 802-1851

Courtier immobilier

418 569-5460

Bur. : 418 624-4444 Profitez de mes 18 ans d’expérience!

Estimation gratuite de votre propriété!

jproulx9@sympatico.ca

La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Québec Champlain*

Agence immobilière

Agence immobilière

418 624-4444

229

000

BEAUPORT

$

AU UVE

NO

CHARLESBOURG BLE

CCA

IMPE

U D N E V Impeccable! Cuisine moderne avec four encastré, plaque chauffante et lave-vaisselle. 2 chambres, foyer. Rénos : toiture, fenêtres, portes et salle de bains. Grande terrasse, 3 stationnements. Venez la découvrir, petit café au soleil le matin!

Cottage impeccable, 2 chambres, poss. de 3, aucun tapis, très belle luminosité, 2 terrasses + piscine. Terrain de 696,80 m.c., entrée d’auto double largeur. Près des écoles. Venez le décourvir, appelez-moi! Urgent faut vendre!

CÔTE DE SILLERY

QUÉBEC

ION CAT N LO ATIO .

S R S PO GÉNÉ BI

AGE

GAR

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF Plus de 17 800 p.c. de terrain! Juste pour vous et votre famille, plain-pied super bien entretenu avec 3 chambres au rez-de-chaussée, entrée indépendante au sous-sol. Plusieurs arbres matures contribuent à l'intimité de cette grande cour. Près de tous les services dans un secteur en ébullition. Soyez les premiers... # MLS 8285800

À LEBOURGNEUF, 299 000 $

DU VEN

À LEBOURGNEUF! Magnifique résidence à paliers offrant 4 c.c., 2 salles de bains, salle familiale.

Nouveaux planchers de bois franc.

Elle saura vous charmer par sa luminosité ainsi que par son terrain de plus de 5500 p.c. Garage, piscine creusée et plusieurs inclus. Évaluation municipale 2010 : 287 000 $. À ne pas manquer!

LES SAULES, 599 000 $ NÉGOCIABLE

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, VEUDEUR MOTIVÉ $ 000 249

Belle moderne offrant 3 chambres.

Entrée split, planchers bois franc (chêne) et céramique. Entrée indépendante au sous-sol. Grand patio 12’ X 12’ avec

(revenu effectif : 45 024 $/an),

vue sur le fleuve.

non chauffés/non éclairés.

Rue privée avec

3 logements rénovés au goût

services municipaux.

du jour. Immeuble entretenu

Garage détaché

soigneusement, idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs

22’ X 36’ X 14’ de

stationnements, beaucoup de

hauteur, avec porte

rangements. Visite sur offre

électrique. Très beau

d'achat acceptée seulement.

terrain de 30 000 p.c.

JE RECHERCHE DUPLEX OU TRIPLEX À LIMOILOU Publi-immobilier.com

Triplex bien situé, 2 X 3 1/2 à l’étage, et 4 1/2 rdc, loués n.c./n.é. Aucun tapis, garage chauffé avec eau courante, piscine, entrée asphaltée 6 stationnements. Près de tous les services. Bon investissement. À qui la chance?

Impeccable 6 logements tous des 5½ pièces loués

Juin 2010 / page 38 B

Belle centenaire avec revenu de 600 $/mois, grande cour, belles grandes pièces. À pied de la rue Maguire. Peut être aussi bigénération. Ne tardez pas et venez la découvrir!

Vous allez l'aimer!

puimfb37.qxd

2010-05-28

09:14

Page 1

Marie-Joane Perron

PONT-ROUGE, NOUVEAU 179

500

$

STE-AGATHE-DE-LOTBINIÈRE 00 89 0

$

Courtier immobilier agréé

418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

Plus de 22 ans d’expérience à votre service!

STONEHAM, FAITES VOTRE OFFRE

LAC-ST-CHARLES, AVEC REVENU $ 000 239

$ 000 327

Idéal 1er acheteur! Partira vite! 4 c.c. dont 3 au rdc. Pl. parqueterie, prélart et céramique. S.b. refaite, s.-sol à finir avec sortie ext. Thermopompe bi-énergie. Bel aménagement paysager/clôturé, grand patio 12' X 16' + auvent, pisc. h.-t. Entrée double asphaltée. Secteur fam. près des écoles, aréna et terrain de soccer.

Idéal premier acheteur! Belle maison à 1½ étage rénovée en majeure partie. On y retrouve 3 c.c. à l'étage avec salle d'eau, salon double avec foyer au propane, planchers flottants et céramique, salle de bains avec douche intégrée. Grand terrain aménagé sans voisin arrière. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

CHARLESBOURG, CONDO 4 CHAMBRES

CHARLESBOURG

$ 000 229

229

000

$

Superbe cottage 26’ X 28’ + garage double situé dans bel environnement, idéal jeune famille. 3 c.c. à l'étage, 1 au s.-sol, belle s.b. + douche ind./bain podium/coiffeuse attenante à la c.c.p.

Planchers bois franc et cér., foyer au salon, porte-jardin, très ensoleillé. Superbe terr. boisé et fleuri, immense patio 3 niveaux.

Belle propriété 42' X 28' en pierre rénovée en 2007, 3 c.c. au rdc, pl. bois franc et céramique, thermopompe. Log. 4 ½ pièces au sous-sol vacant pour location/plusieurs poss.: bigénération, bur. d'affaires, garderie ou autres. Rue comm, 2 entrées ind, plusieurs stat. Éval. mun. 2010 : 175 000 $.

Superbe grand condo récent sur 2 étages entièrement aménagé. 4 c.c. dont 2 au sous-sol avec salle fam., 2 s.b., pl. bois franc, céramique et flottant. Belles moulures qui encadrent toutes les pièces. 2 stat. extérieurs. Idéal pour une famille! Sans tracas d'entretien! À voir sans faute...

Belle grande maison canadienne sur un terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière. Offre 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon et cuisine à aires ouvertes, sous-sol entièrement aménagé. À 15 minutes du Centre-Ville. Vaut visite

CHARLESBOURG

LAC-ST-CHARLES

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

$ 900 264

$ 000 395

Construction 2004. Impressionnant cottage 4 côtés brique avec garage attaché 14' X 22' situé dans un secteur recherché. 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., foyer au gaz au salon, pièce insonorisée au s.-sol/idéal pour s. de cinéma ou musique. Terr. orienté sud-est et clôturé, superbement aménagé avec piscine creusée. Vaut le déplacement!

Const. 2008, splendide cottage situé dans secteur paisible. Déco aux tendances actuelles, 3 c.c. à l'étage, très grande luminosité, bcp de rangements, superbe escalier en merisier, garde-manger, walk-in + walk-in à l'entrée.

Isolation sup., fenêtres énergétiques + carrelage intégré.

Terrain +/- 7900 p.c., haie cèdres et cabanon.

$ 000 312

Construction 2008, superbe cottage situé dans un secteur familial. 3 c.c. à l'étage, pl. bois et cér., climatiseur central, échangeur d'air, rdc à aires ouvertes, très grande fenestration, s.-sol et terrassement à terminer, stat. pour 6 voitures. Rue sans issue. À découvrir absolument!

415

000

$

UNIQUE! 2 unités de jumelé, sur un terrain aménagé de plus de 12 000 p.c. (2 # de lot).

Piscine hors-terre, garage, aucun voisin arrière, 6 espaces de stationnement. Potentiel énorme, idéal pour projet intergénération!

Joanne Marcotte Courtier immobilier

418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

LAC-ST-JOSEPH, UNE DES PLUS BELLES PLAGES

Terrain exceptionnel avec 200 pieds de façade. Plage de sable. Bungalow de 3 chambres à coucher, verrière, poêle à bois. 495 000 $ Juin 2010 / page 37 B Publi-immobilier.com

puimfb36.qxd

2010-05-28

09:16

Page 1

BEAUPORT IR UVR

TR 2X

JUM

Très beau cottage vaste et bien éclairé, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc, abri d'auto fermé, entrée interblock, patio, piscine hors-terre 21 pieds, terrain clôturé. Tout y est! Venez le découvrir...

WOW! Bien situé, construction 1996, terrain de 16 000 pieds carrés bien aménagé. Clés en main. À visiter vous allez l’apprécier!

FLORIDE La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

Lina Deschênes Courtier immobilier

418 624-4444

DUBERGER X IPLE

ELÉ

O

C À DÉ

CHARLESBOURG

Vous voulez vendre ou acheter une propriété en Floride?

Contactez-moi, je m’occupe de tout du début à la fin : mise en marché, publicitié au Québec, paperasse, prise de rendez-vous, etc.

Présentement ce que j’ai à vendre varient entre 109 900 $ et 205 000 $.

Superbe triplex comprenant 3 X 5 ½ tous loués n.c./n.é. Construit en 1992, bien entretenu au fil des années, revêtement de la toiture refait en 2008. Poss. de convertir en condos. Rev. brut : 23 820 $/an. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Vaut visite!

Peut-être vendu avec le 8334959.

RAVENSWOOD (FLORIDE) $ 900 129

199

Juin 2010 / page 36 B Publi-immobilier.com

BLE

DOU

Superbe cottage possédant un puissant cachet!

Planchers bois chêne, fenestration abondante, entretenu méticuleusement, 3 c.c., cour orientée sud sur terrain aménagé avec goût. Venez le découvrir!

ST-NICOLAS, COMMERCIAL DE PRÈS

20 UTE TORO L’AU

Bâtisse commerciale abritant 3 commerces (Domaine de l’automobile et remorque), sur terrain de +/176 000 p.c. en opération depuis plus de 25 ans.

Beaucoup de possibilités, à 20 minutes de l’autoroute 20. Site parfait pour gros projet.

ST-NICOLAS

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

284

À NE PAS LAISSER PASSER! Jumelé de 3 chambres, impeccable autant à l’extérieur qu’à l’intérieur, coin de rue. À 4 km des ponts. Terrain aménagé avec goût. Faut voir!

AIN

TERR

Cette belle propriété de 3 chambres et 2 salles de bains à été refaite à neuf. Tous les meubles et accessoires sont inclus dans la vente. Située à 20 min. de la plage Hollywood. Frais de seulement 48 $/mois pour piscine, tennis et club house.

ST-RÉDEMPTEUR, À QUI LA CHANCE? $ 900

BREAKEYVILLE

$ 900

Propriété avec beaucoup de potentiel sur terrain commercial de +/- 34 000 pieds carrés.

Secteur en développement.

0$ 4 00 É 21 RÉVIS PRIX

Idéale pour première maison, coin de rue, 4 côtés brique. Près de tous les services et de l’autoroute 20. Secteur tranquille.

puimfb35.qxd

2010-05-28

09:14

Page 1

ST-AUGUSTIN

IDÉAL POUR CONTRACTEUR, MÉCANO ET BRICOLEUR. Vaste terrain 40 000 p.c. boisé avec bcp de stat. En harmonie avec la nature! Vue partielle sur fleuve. La tranquillité même, situé sur rue cul-de-sac sans voisin arr. 4 c.c., foyer, entretenue soigneusement, revêtement du toit et fenêtres changés en 2008, entrée ind. s.-sol garage 40' X 20' chauffé.

Beaucoup de potentiel. Vous serez séduits! 383 000 $

LORETTEVILLE

Const. 2002. Charmant et récent cottage de chambres, sous-sol entièrement aménagé, belles moulures qui rehaussent et encadrent les pièces. Secteur très en demande idéal pour jeune famille. Terrain intime/arbres matures et bel aménagement paysager. Fraîchement repeint aux tendances actuelles, foyer au gaz, thermopompe. Peut se libérer rapidement.

Vaut visite! 249 000 $

VAL-BÉLAIR

OCCASION UNIQUE! Garderie en milieu familial accréditée. Très bien aménagée avec clientèle stable et établi pour 3 enfants. Splitlevel très bien entretenu, revêtement de la toiture en 2008, aires ouvertes, salle de bains et cuisine rénovées. Très intéressant...

AUBAINE À CE PRIX! À 5 min. de la Base Valcartier. Quartier jeune famille! 234 900 $

DUBERGER

ST-AUGUSTIN

LEBOURGNEUF

Élégant bungalow vraiment bien situé dans une rue très paisible juste à côté des sentiers pédestres de la rivière St-Charles, à 2 min. des autoroutes. Terrain intime et avec un bel aménagement paysager. 3 chambres, cuisine thermoplastique, entrée indépendante au sous-sol, poêle à bois. Très intéressant! Vous serez charmés! 204 000 $

Accueillante et charmante maison à 1 ½ étage avec mezzanine et plafond cathédrale. Face au lac St-Augustin, entretenue méticuleusement, fenêtres et revêtement du toit refaits en octobre 2009, garage 18' X 20', piscine et spa inclus. C'est le moment de devenir riverain! Elle vous séduira!! 424 000 $

Superbe cottage de const. 2005. Il est parfait pour accueillir une grande famille avec ses 5 c.c.. Spacieux et confortable, à vous de lui ajouter votre ambiance familiale. Patio unique 16' X16' et piscine hors-terre 21'. Situé près des autoroutes, secteur des plus convivial. Peut se libérer très rapidement. Faites vite et demandez une visite! 374 900 $

VAL-BÉLAIR

NEUFCHÂTEL

STE-FOY

Unité de coin. Spacieuse et élégante maison de ville sans voisin arrière bénéficiant d'un agrandissement qui fait toute la différence avec ses 41’ de profondeur. Grandes pièces inondées de soleil, aires ouvertes, foyer au salon, solarium, échangeur d'air. Services à pied par la piste cyclable, près des écoles. URGENT! Vaut le déplacement! Vous serez séduits! 199 900 $

Très fiable bungalow de 3 chambres au rez-de-chaussée.

Bien entretenu, revêtement de la toiture refait en 2009 et sous-sol aménagé, poêle à bois, beau terrain intime avec de jolis arbres et patio. Situé à 500 mètres d'une école primaire.

Faites vite, il a beaucoup à offrir! 215 000 $

Offre exceptionnelle! Bungalow 28' X 38'. Tout a été refait à l'int. : division, plomberie, électricité, toiture, patio, cuisine, s.b., pl., finition de professionnel digne de mention, matériaux de qualité, aménagé mieux que du neuf. 4 c.c., 2 s.b. Tout a été pensé! Venez constater par vous même et choisir vos couleurs. 299 000 $

CHARLESBOURG

Duplex comprenant 1 X 5½ avec solarium et 1 X 4½ au 2e étage loué 545 $/mois, le s.-sol est libre (non conforme). Planchers bois franc, boiseries qui rehaussent les pièces, plafonds de 9 pieds, foyer, chambre froide.

Garage 14' X 26' avec eau et électricité.

Drain agricole, électricité et plomberie refaits. Faites vite et demandez une visite! 349 000 $

CAP-ROUGE

Magnifique condo de 1087 p.c. Très ensoleillé, belle fenestration abondante, insonorisation supérieure, foyer au salon. Entretenu minutieusement au goût du jour dans un milieu de vie paisible et près de tous les services. Piscine creusée avec jardin et revêtement de la toiture refait. Il peut se libérer rapidement. Clés en main. Il n'attend que vous!! 177 000 $

MONTCALM

Impeccable! Avec un grand salon, 2 chambres, walk-in, belle fenestration, entièrement repeint aux tendances actuelles. Grand balcon 5',5’’ X 18' en céramique, terrasse sur le toit, dépanneur dans l'immeuble, stationnement intérieur et ascenseur. Près de tous les services. Frais communs incluent le chauffage et l'électricité. À ne pas manquer!

239 000 $

Juin 2010 / page 35 B Publi-immobilier.com

puimfb34.qxd

2010-05-27

10:21

Page 1

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG Spacieux condo 3 1/2 pièces vue panoramique inondé de soleil bois franc. Sauna, gym, ascenseur et plus.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG Très belle et spacieuse maison avec foyer et bcp de cachet. Superbe grand terr. de 14 345 p.c. joliment aménagé avec arbres matures, arbres fruitiers et vivaces.

Quartier tranquille et recherché.

Faites vite!

DOMAINE MELVIN 6 condos à partir de 149 900 $

MAISONS EN RANGÉES Sophia Melvin à Charlesbourg à côté du terminus d’autobus

VAL-BÉLAIR

Développement du Mésange, belle moderne, aires ouvertes, 2 c.c. (poss. de 4), p. de lattes, cér., douche en coin et plus. Gar. 5 ans.

Maison modèle.

TPS/TVQ en plus et ristourne en moins montant total de 216 29 $TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Impeccable jumelé offrant 3 c.c., échangeur d'air, planchers bois, flottant, céramique et tapis. S.-sol entièrement aménagé, bcp de rénos effectuées, terrain joliment paysager avec muret. À découvrir absolument!

COTTAGE Sophia Melvin à Charlesbourg

Steve Boudreau

Nancy Bédard

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 624-4444 581 999-0147

418 624-4444

steve.boudreau@live.ca

La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Québec Champlain*

Agence immobilière

Agence immobilière

STONEHAM RE

IÈ A RIV DE L ORD

DRE

N T VE FAU

B

Belle propriété qui offre bcp. Vous voulez avoir un coin de paradis? Et bien vous l'avez! Vous vous levez le matin en entendant le champ des oiseaux et le son de l'eau qui coule (l'endroit idéal). Elle offre 4 c.c. dont 3 au rdc et 1 au s.-sol, poss. de +, 1 s.b., 1 s. de lavage, grande s. fam., un atelier, etc. La finition du s.-sol vient d'être terminer. Une visite suffit!

STONEHAM G $ NÉ 000 226

RECHERCHE BÂTIMENTS RESIDENTIELS ET COMMERCIALS ENTRE 200 000 $ ET 400 000 $ Publi-immobilier.com

VUE

E

IQU

RAM

O PAN

Site enchanteur borné par la rivière.

3 chambres avec terrain de 4668,5 mètres carrés. Besoin de quelques rénovations.

Construction 2006. Terrain d’environ 18 000 pieds carrés. Aucun voisin à l’arrière, 2 chambres, hall en marbre, cuisine spacieuse et moderne

BEAUPORT

HAUTE-VILLE/ST-JEAN-BAPTISTE

ILLE FAM TITE R PE POU

TRANQUILLITÉ ASSURÉE, belle propriété décorée avec goût, toit cathédrale, mezzanine de 25’ X 11’, 2 c.c. dont celle des maîtres est de 23’ X 15’. Terrain de +/- 40 000 p.c., garage de 24’ X 24’ + cabanon de 12’ X 15’ et cour intime. À QUI LA CHANCE?

Juin 2010 / page 34 B

L’ANCIENNE-LORETTE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

É VOIT

N . CO SECT

3 chambres à coucher au rez-de-chaussée,

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ! Plain-pied de

échangeur d’air, 4 places de stationnement.

3 chambres au rez-de-chaussée avec salle

Bel aménagement paysager. À VOIR!

familiale spacieuse. À VOIR ABSOLUMENT!

puimfb33.qxd

2010-05-27

13:08

Page 1

QUÉBEC (NEUFCHÂTEL) : 214 900 $

Faites vite! De 3 ans, dans un secteur hyper recherché, maison cottage en rangée (unité de bout) de 3 chambres, dont 2 à l'étage. Cuisine avec armoires polyester, planchers bois et céramique, grande chambre des maîtres, salle de bains avec podium et douche indépendante.

SUPERBE!Détails sur maisonsweb.com

ST-NICOLAS: 320 000 $

Sur un magnifique terrain de 39 377 p.c., chaleureux cottage sans voisin arrière, avec garage détaché. Belle vue panoramique, prête pour bigénération au besoin.

Toit cathédral donnant vue plongeante sur salon, foyer au bois, cuisine et salle de bains modernes sur céramique.

Détails sur maisonsweb.com

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : 259 000 $

Impeccable à aires ouvertes de 3 c.c. avec gar. intégré et bcp d'extras. Superbe cuisine avec four encastré, plaque chauffante et îlot central. Foyer au gaz au salon, toit cathédrale, bain tourbillon, bidet, etc. Grand patio avec piscine, belle cour boisée sur terrain de 8134 p.c., stat. interblock, etc. À ce prix, ne la ratez surtout pas! Détails sur maisonsweb.com

ST-ROMUALD : 445 000 $

LAC-ST-CHARLES : 299 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : 319 900 $ IDÉAL pour commerçant ou travailleur à domicile! De 3 chambres, grand cottage, avec garage détaché. Commerce intégré permettant d'allier travail et vie à la maison.

Magnifique aménagement paysager!

Détails sur maisonsweb.com

UNIQUE! Immense cottage, avec un très très grand garage excavé. Plafond de 9', 3 chambres (facile pour 5 au besoin), dont une de 31' X 15' (ou bureau). Cuisine avec comptoir de granit, bain thérapeutique, douche avec céramique. Magnifique solarium 4 saisons offrant vue panoramique! Gigantesque salle familiale!

Détails sur maisonsweb.com

QUÉBEC (LES SAULES) : 234 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : 225 000 $

ST-AGATHE DE LOTBINIÈRE : 84 900 $

Construction 2002, sur un magnifique terrain paysager de + de 19 000 p.c. avec gazébo, grand bungalow de 3 chambres, dont 2 au rdc.

Salle à manger avec bay-window, cuisine fonctionnelle et grand salon avec poêle à bois.

Pour amateurs de nature, avec les avantages de l'accès aux commodités de la ville, elle est pour vous! Détails sur maisonsweb.com

De 4 chambres, dans un secteur très recherché, beau split-level ayant eu de belles rénos ces dernières années (fenêtres, planchers, piscine, etc.).

Stationnement double largeur asphalté, patio fibre de verre et rampe PVC. Abrite actuellement une garderie à domicile. Se vendra rapidement!

Détails sur maisonsweb.com

Sur un coin de rue, avec grand terrain permettant de stationner facilement un motorisé ou un gros camion, split-level de 4 chambres. Sous-sol fini à 100%, toiture refaite en 2009. Situé à l'entrée de la ville, avec un accès facile à l'autoroute, aux écoles.

Supermarchés, commerces et transports en commun. Détails sur maisonweb.com

BEAUPORT : 219 000 $

UN BON 1er ACHAT ABORDABLE! Dans un secteur recherché, avec accès facile à l'autoroute et transport en commun, grand split level de 3 chambres au rez-dechaussée, Grande salle familiale, sous-sol complet. Détails sur maisonsweb.com

À +/- 30 minutes des ponts, belle maison un étage et demi de 3 chambres de belles dimensions, à prix très abordable. Belle grande pièces.Sans voisin arrière, elle est à pied des services. Bien mieux qu'un loyer!

Détails sur maisonweb.com

Juin 2010 / page 33 B Publi-immobilier.com

puimfb32.qxd

2010-05-28

Juin 2010 / page 32 B Publi-immobilier.com

09:30

Page 1

puimfb31.qxd

2010-05-27

14:07

Page 1

215 000 $

164 900 $

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

ST-SAUVEUR

Pour bricoleur! Triplex et duplex non loués.Comprend 4 X 3 ½ et un grand 4 ½ + ancien garage. Sur terrain de +/- 21 200 p.c. sans voisin arrière. Le terrain pourrait être divisé (voir document joint). Taxe municipale élevée est dû a un ancien local commercial, sera modifiée. Excellente occasion d'affaires. La tranquillité de la campagne à 1 min. de l'autoroute.

Duplex très rentable dans secteur de Neufchâtel. Comprend 1 X 7 ½ et 1 X 3 ½ chauffés/éclairés. Il y a 4 c.c. à l'étage du 7 ½ et l'appartement du sous-sol a été rénové entièrement en 2008. Le revêtement de la toiture a été refait il y a ± 7 ans et les fenêtres ont 15 ans. Le terrain est boisé avec 2 stat. asphaltés. Faut voir!

En plein coeur du Centre-Ville, petit cottage de 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 espaces de stationnement, un garage détaché. Venez le visiter!

225 000 $

À RÉNOVER

CENTRE-VILLE

249 900 $

850 000 $

ENTREPÔT

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

325 000 $

LOCAL COMMERCIAL

ST-SAUVEUR

NOUVO ST-ROCH

BEAUPORT

Entrepôt de +/- 30 000 p.c. sur 3 étages incluant s.-sol structure en béton.

Légèrement incendié (surface seulement), emplacement stratégique.

Vendu sans garantie légale de qualité. Poss. d'échange pour immeuble dans la ville de Qc, possibilité de balance de prix de vente. Faut voir!

Très en vue, unique en son genre, condo de +/- 1600 p.c., vocation rés. ou comm., sur 2 niveaux. Peut être vendu avec SIA : 8108286 pour une plus grande sup. Faire vérification à la Ville selon votre projet. À voir absolument! Hors du commun! Contactez-nous pour une visite.

Situé sur une artère commerciale et achalandée, local commercial de 1900 p.c. avec 15 stationnements. Fournaise et thermopompe 2007. Plusieurs types d'exploitation possible.

Discrétion appréciée car commerce en opération actuellement.

239 000 $

249 900 $

369 000 $

PROPRIO OCCUPANT

PLUSIEURS RÉNOS EFFECTUÉES BEAUPORT

ST-SAUVEUR

BEAUPORT

Duplex comprenant 2 X 5½ loués chauffés. Plusieurs rénovations effectuées dont la toiture en 2009, les fenêtres en 2010, le chauffe-eau en 2010, la plomberie à 75 % en 2008.

Avis de 24 heures pour visite. FAUT VOIR!

Duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage: possibilité de 8 logis (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Quadruplex en très bon état. 3 X 4½ et 1 X 6 ½ entièrement rénovés. Puissant cachet, bâtiment ancestral. Le 6 ½ est disponible pour le propriétaire occupant. Zoné résidentiel et commercial. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

550 000 $

265 000 $

NOUVEAUTÉ

PLUSIEURS RÉNOS EFFECTUÉES

179 900 $

NOUVEAUTÉ

NOUVO ST-ROCH

DUPLEX, ST-SAUVEUR

LA CITÉ/LIMOILOU

2 maisons de chambres (13), possibilité de transformer en condo. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. Au centre de l'action!

À 2 pas de la rivière St-Charles, duplex 2 X 4 1/2, idéal pour propriétaire occupant. Avec 2 stationnements et terrain clôturé. Faut voir!

Beau duplex idéal pour propriétaire occupant. 1 X 4 ½ au rdc et 1 X 3 ½ à l'étage n.c./n.é. Loué jusqu'en juillet 2011. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. À 2 pas de tous les services.

Juin 2010 / page 31 B Publi-immobilier.com

puimfb30.qxd

2010-05-28

10:50

Page 1

3 200 000 $

669 900 $

499 900 $

POTENTIEL IMMENSE

SECTEUR CONVOITÉ

LAC-BEAUPORT

SILLERY

LAC-ST-JOSEPH

Un vrai paradis, à quelques minutes de la ville, opéré en pourvoirie, clôturé avec plusieurs chevreuils sur le site, bâtiment principal + 4 chalets, 2 lacs avec truites, plusieurs possibilités, échanges, etc. Toute offre d'achat sera considérée

Grande maison très bien située en face de l'université. Beaucoup de rénos récentes effectuées : salle de bains, cuisine, toiture, planchers vernis, cabanon. Poss. de location de chambres. C'est une propriété avec un très bon potentiel. IMPECCABLE!

Superbe terrain de 120 000 p.c. au très convoité lac St-Joseph.

Possibilité de construction (vérifier votre projet à la Ville).

120 pieds de façade au lac. Petite plage. À ne pas manquer!

395 000 $

249 900 $

312 000 $

VENDEUR MOTIVÉ CHARLESBOURG

LAC-ST-CHARLES

VAL-BÉLAIR

Const. 2004. Impressionnant cottage 4 côtés brique avec garage attaché 14' X 22' situé dans un sect. recherché. 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., foyer au gaz au salon, pièce insonorisée au sous-sol/idéal pour salle de cinéma ou musique. Terrain orienté sud-est et clôturé, superbement aménagé avec piscine creusée. Vaut le déplacement!

Const. 2008. Splendide cottage situé dans secteur paisible. Décoration aux tendances actuelles, 3 c.c. à l'étage, très grande luminosité, bcp de rangement, superbe escalier en merisier, garde-manger, walk-in + walk-in à l'entrée. Isolation sup., fenêtres énergétiques + carrelage intégré. Terrain +/- 7900 p.c., haie cèdre et cabanon.

Construction 2008, superbe cottage situé dans un secteur familial.

3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, climatiseur central, échangeur d'air, rdc à aires ouvertes, très grande fenestration, sous-sol et terrassement à terminer, stationnement pour 6 voitures. Rue sans issue. À découvrir absolument!

229 000 $

359 900 $

199 500 $

TERRAIN IMMENSE

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

DUBERGER

BEAUPORT

Belle grande maison canadienne sur un terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière. Offre 3 chambres dont 2 au rezde-chaussée, salon et cuisine à aires ouvertes, sous-sol entièrement aménagé. À 15 minutes du centre-ville. Vaut visite!

Exceptionnel! Immense propriété bien entretenue. 4 chambres, très grand bureau, très fenestré, beaucoup de rangements, foyer, sauna, porte-patio double à la s. à manger donnant sur piscine chauffée. Très grand terrain ± 22 000 p.c. sans voisin arrière et bordé par la rivière.

Intimité assurée. À 2 pas de tous les services. C'est à voir...

À 8 minutes du Centre-Ville, ravissant cottage entièrement rénové avec garage attaché. 3 chambres/possibilité de 4, bureau, salle de séjour, planchers bois, flottant et céramique.

Tout a été refait à l'exception du garage. Faut voir absolument!

179 000 $

VENDEUR MOTIVÉ

159 900 $

205 000 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

EAST BROUGTHON

LAC-ST-CHARLES

BEAUPORT

Superbe maison ancestrale rénovée au complet avec qualité et cachet.

Très grandes pièces, belle décoration, 12 pièces, 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. Elle saura vous charmer par ses qualités et accessoires tels que : foyer, piscine creusée, spa, solarium, garage 14’ X 20’, entrée asphaltée et bien plus. La plus belle du secteur! Libre rapidement.

Bungalow de 3 c.c. de 24' X 30' ayant besoin de rénos.

Revêtement de la toiture : +/- 1993, les fenêtres sont à changer et la fournaise à l'huile a été changée en 2004. Terrain de +/7000 p.c. Vendu sans garantie légale (succession). Faites vite!

Superbe jumelé/construction 2009 comprenant 2 chambres. Intérieur très tendance, armoires de cuisine 2 teintes, bain thérapeutique.

Beaucoup d'ajouts, terrain gazonné à l'avant, cabanon et patio à l'arrière, prise de possession rapide. Il saura vous plaire!

Juin 2010 / page 30 B Publi-immobilier.com

puimfb29.qxd

2010-05-27

10:39

Page 1

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 58 30 TERRAINS, DOMAINE DE LA PENTE-DOUCE À VAL-BÉLAIR Domaine de la Pente-Douce Livraison septembre 2010. Réservez dès maintenant.

AUSSI POSSIBILITÉ DE : - Terrains pour jumelés split ou cottages

- Terrains pour triplex

DU CASTOR

- Terrains pour bungalows

DU COMMODORE

DU CLAIR DE LUNE

- Terrains pour cottages

VENDU

Quartier auto, sortie Ste-Geneviève, rue de l’Amiral

DE L’AMIRAL

Cottage jumelé à partir de 748 $/mois + taxes*12 unités disponibles

Style split à partir de 659 $/mois + taxes* 12 unités disponibles

Cottage à partir de 769 $/mois + taxes* 12 unités disponibles

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

CHÂTEAU-RICHER

DERNIÈRE CHANCE! L’ANGE-GARDIEN

Jumelé sur terrain de 6500 p.c., 2 nouvelles unités disponibles.

Livraison septemebre 2010.

Seulement 159 900 $, inclus maison, terrain et taxes.

Construction Novoclimat Incluant balcon béton de 8’ X 12’ + rangement int. 5’ X 12’, 1 stat., planchers flottants et céramique, bain podium et douche, entrées lav./séc. arm. mélamine grain de bois couleur.

Construction neuve. 41/2 de 1050 p.c.

Pour réservation 418 806-9898

Condominiums, 30 1 unité seulement.

Juin 2010 / page 29 B

Publi-immobilier.com

e x p e rti s e efficacité c o n t a c t s

418.952.6969

www.developpementduchateau.ca NOUVEAU PROJET chemin Sainte-Foy |

coin Louis-Francoeur

OCCUPATION AUTOMNE 2010

SUPERBE COTTAGE JUMELÉ

Pour informations contactez :

Pour plus de détails sur notre superbe cottage jumelé, visitez :

MARLÈNE DROUIN

418.952.6969

haut de gamme avec garage dans un secteur très recherché. À prix compétitif.

www.developpementduchateau.ca 2778, chemin Sainte-Foy, suite 200, Québec (Québec) G1V 1V7

puimfb27.qxd

2010-05-27

11:15

Page 1

VIEUX-QUÉBEC La maison Perthuis Dunière : au cœur du quartier Champlain.

Ce condo au cachet unique situé au dernier étage vous séduira notamment grâce à son foyer au bois, ses murs de brique et de pierre, ses poutres apparentes, sa belle luminosité mais également par sa grande terrasse panoramique semi-privée offrant une vue saisissante… au cœur de l’histoire…

225 000 $

Nouvo St-Roch : très grand condo sur 2 étages avec 3 chambres, fenestré des 2 côtés pour un maximum de luminosité. Il bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur la cour intérieure et d'une grande tranquillité, étant situé au dernier étage, tout en étant à 2 pas des activités du Nouvo St-Roch. 229 000 $

VIEUX-QUÉBEC

U LO À Superbe condo à aires ouvertes avec chambre en mezzanine. Fenêtres de 15 pieds, environ 1200 p.c.

Stat. extérieur et système d'air climatisé. Immense terrasse sur le toit. À 2 pas du Marché du Vieux-Port et de ses activités. Semi-meublé, 1200 $ par mois n.c./n.é.

Location jusqu'au 1er juillet 2011 maximum.

Superbe condo surplombant la Marina du Vieux-Port, bénéficiant d'une vue imprenable sur les voiliers. Balcon privé, une chambre, un stat. intérieur, ascenseur dans l’immeuble et plus encore... Appelez-nous vite pour une visite! Possibilité de location 1500 $ par mois meublé, minimum 6 mois. 299 000 $

Très grand condo de luxe avec vue sur le Château Frontenac et le Petit Séminaire, en plein cœur des activités. 2 chambres, terrasse privée, stationnement intérieur. 2300 $ par mois meublé minimum 6 mois.

ER

VIEUX-PORT

ER

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT

LO U

Le Saint-Paul : condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant bcp de luminosité.

Chaleureux, 2 chambres, plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc, foyer au gaz. Cour intérieure, ascenseur et stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement! 297 000 $

ST-ROCH

À

VIEUX-PORT

Le Georges V : magnifique condo très urbain en plein cœur de Québec, situé au 8e étage, avec vue sur la ville, il vous séduira par sa décoration et son style. Loué entièrement meublé et équipé, stationnement intérieur chauffé, salle de sport dans l'immeuble et plus encore...1800 $ par mois (minimum 12 mois).

Juin 2010 / page 27 B Publi-immobilier.com

puimfb26.qxd

2010-05-27

14:31

Page 1

LA MALBAIE, SECT. POINTE-AU-PIC

POINTE-AU-PIC

Magnifique propriété (1984), située dans un quartier particulièrement paisible, offrant vue sur le fleuve. À 2 pas du Manoir Richelieu, Casino, musée, golf, motoneige, pentes de ski, etc. Offrez-vous une visite et vous serez convaincu. À qui la chance?

VILLA DE PRESTIGE sur immense terain offrant vue panoramique sur le fleuve et les montagnes, suggérant calme et repos en toute intimité. À proximité du fleuve et de tous les services. À moins de 5 minutes du Fairmont manoir Richelieu. Une visite vous charmera.

ST-SIMÉON

CAP-À-L’AIGLE

Résidence de construction récente, très éclairée, fenestrée pour offrir vue panoramique sur le fleuve.

Intérieur accueillant. Terrain aménagé et paysager avec arbres matures et arrangements floraux exceptionnels. À distance de la rue, aucun voisin à l'arrière.

Superbe ancestrale (12 pièces) conservée en respectant le cachet des maisons de cette époque.

Propriété comprenant en plus 2 condos vendus meublés, exploités en location touristique. Grand terrain aménagé et paysager avec goût.

Juin 2010 / page 26 B Publi-immobilier.com

2010-05-27

11:12

Page 1

BAIE-ST-PAUL

BAIE-ST-PAUL

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c. Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir.

Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

BAIE-ST-PAUL EN

V O

LÉ

puimfb24-25.qxd

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT EN

V O

LÉ

ST-JEAN-BAPTISTE

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et… la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE

Charmante copropriété indivise, au cœur d’un quartier pittoresque. Situé au dernier étage, un escalier prestigieux fera découvrir un intérieur éclairé et agréablement aménagé. Electroménagers inclus. Stationnement ext. 159 500 $

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

Condominium divise, 2 chambres, en bordure du fleuve, 7e étage, planchers bois, balcon couvert, ascenseur, stationnement, immeuble de prestige, cour intérieure avec jardin.

VIEUX-PORT

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur.

Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Très beau condo divise. Entièrement meublé.

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

VIEUX-QUÉBEC

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

VIEUX-PORT

CHARLEVOIX

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

EN V O

LÉ

VIEUX-PORT

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Juin 2010 / page 24 B Publi-immobilier.com

Design professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage. Idéal pour pied-à-terre.

Maison Mercier, condominium divise 1399 p.c., 3 niveaux, 2 chambres, fenestration double orientation, les pièces sont chaleureuses, murs de pierre, UN BIJOU DU PATRIMOINE.

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre...

Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Juin 2010 / page 25 B Publi-immobilier.com

2010-05-27

11:12

Page 1

BAIE-ST-PAUL

BAIE-ST-PAUL

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c. Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir.

Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

BAIE-ST-PAUL EN

V O LÉ

puimfb24-25.qxd

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT EN

V O LÉ

ST-JEAN-BAPTISTE

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et… la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE

Charmante copropriété indivise, au cœur d’un quartier pittoresque. Situé au dernier étage, un escalier prestigieux fera découvrir un intérieur éclairé et agréablement aménagé. Electroménagers inclus. Stationnement ext. 159 500 $

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

Condominium divise, 2 chambres, en bordure du fleuve, 7e étage, planchers bois, balcon couvert, ascenseur, stationnement, immeuble de prestige, cour intérieure avec jardin.

VIEUX-PORT

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur.

Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Très beau condo divise. Entièrement meublé.

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

VIEUX-QUÉBEC

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

VIEUX-PORT

CHARLEVOIX

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

EN V O

LÉ

VIEUX-PORT

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Juin 2010 / page 24 B Publi-immobilier.com

Design professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage. Idéal pour pied-à-terre.

Maison Mercier, condominium divise 1399 p.c., 3 niveaux, 2 chambres, fenestration double orientation, les pièces sont chaleureuses, murs de pierre, UN BIJOU DU PATRIMOINE.

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre...

Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Juin 2010 / page 25 B

Publi-immobilier.com

puimfb23.qxd

2010-05-27

11:13

Page 1

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS Situé dans le Vieux-Port.

Un condominium de 3000 p.c dans le Vieux-Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué. 3 chambres avec salle de bains privée, plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, immense terrasse bistro sur le toit…

Avoisinant des jardins urbains. Également disponible un 1500 p.c.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

Magnifique manoir ancestral et historique.

Manoir Taschereau construit en 1809, érigé sur un splendide terrain de 50 000 p.c. orné d’arbres gigantesques aussi imposant que son architecture.

Avec ses 14 pièces très spacieuses ce manoir ne laisse personne indifférent. Le Manoir est adjacent à Les Jardins du Taschereau qui sera un atout touristique très intéressant. La situation géographique offre à ce manoir un potentiel d’exploitation commercial très intéressant. Vendu entièrement meublé. Une occasion unique!

Juin 2010 / page 23 B

Publi-immobilier.com

puimfb22.qxd

2010-05-27

Juin 2010 / page 22 B Publi-immobilier.com

11:38

Page 1

puimfb21.qxd

2010-05-28

10:14

Page 1

L’ANGE-GARDIEN, EN BORDURE DU LAC LA RETENUE S. POS E DE E PRIS RAPID

TIVÉ R MO DEU VEN

BEAUPORT IVÉ MOT EUR

SIA 8337580

IVÉ

Maison datant de 1914. Cottage 24’ X 26’, 3 chambres, planchers de bois. À proximité de la Basilique et du Mont Ste-Anne. Beaucoup de potentiel à prix abordable. Idéal pour bricoleur.

SIA 8320873

T R MO

DEU

VEN

Maison mobile de marque Bonneville, 2 chambres à coucher, planchers flottant. Sans voisin arrière contigu à la rivière Beauport.

Moins cher qu’un loyer. Faites vite!

Maison mobile 14’ X 68’, 2 chambres, planchers flottant, grand patio, garage détaché de 13’ X 20’.

Rénos faites : fenêtres et portes. Bien entretenue.

Mons cher qu’un loyer. Prise de possession rapide.

Faites vite!

SIA 8338419

BEAUPORT SIA 8338420

D

VEN

IVÉ

T R MO

DEU

VEN

SITE ENCHANTEUR. À moins de 20 minutes de Qc, au bord du lac la Retenue. Cottage magnifique, Canexel, 2 c.c., 2 balcons, 2 foyers. Année construction 2002.

Amants de la nature. Motoneige, VTT, Kayak, etc. À COUPER LE SOUFFLE. RARE SUR LE MARCHER!

CHÂTEAU-RICHER

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

SIA 8300131

SECTEUR STE-THÉRÈSE. Belle maison moins d’un an, planchers bois, lattes/merisier, belles divisions, 4 chambres (2 au rdc et 2 au sous-sol) garantie maison neuve jusqu’en 2014, prise de possession rapide. À VOIR!

À L’Ange-Gardien, à 20 minutes du centre-ville et à 15 min. du Mont-Ste-Anne.

Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c.

Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %.

BEAUPRÉ 11

10

SIA 8314125

U VEA

13

NOU

DU N E V

8 Grande superficie. Un oasis de paix, un secteur de choix et une qualité de vie exceptionnelle. Infrastructures et services publics enfouis.

Coquette résidence, bien entretenue. Bcp de rénos tels que fenestration, porte-patio, entrée, toiture, etc.

Bois franc, 2 c.c., 2 s.b. Résidence chaleurese avec bcp de lumière. À moins de 10 min. Mont-Ste-Anne. Terr. bien aménagé. Prise de poss. rapide!

www.domaineyvanmorneau.com

Nouveau développement à Beauport pour maison unimodulaire 30

MAISON MODÈLE SUR PLACE RENDEZ-VOUS EN TOUT TEMPS

59 58 26

1 2

. CHOIX DE GRANDEURS

3

4

11 12 13

27

18 19

LIVRAISON EN AOÛT

À PARTIR DE

Encore quelques places de disponibles

532 $/MOIS

Avec garantie maison neuve

Le modèle peut différer de l’illustration.

Château-Richer

À partir de 174 430 $

À construire.

Reste 3 jumelés cottages (24’ X 25’) avec 2 ou 3 c.c. Ils sont tous équipés de branchements pour asp. central et d'un échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

Garantie 5 ans APCHQ. Choisissez votre intérieur!

Maison modèle à visiter sur RV.

Château-Richer À construire

Nouveaux projets de constructions

dernier split-level

neuves à venir dans différentes

(20’ X 28’) avec 2 c.c.

municipalités. Renseignez-vous!

Équipé de branchements

Venez visiter mon tout nouveau

pour aspirateur central

site Internet :

et d'un échangeur d'air

www.patriciathiefine.com

avec récupérateur de

Vous y retrouverez tous mes projets

chaleur. Garantie 5 ans

de neuves ainsi que des conseils aux acheteurs comme aux vendeurs.

APCHQ. Choisissez votre

À partir de 153 900 $

intérieur!

Juin 2010 / page 21 B

Publi-immobilier.com

puimfb20.qxd

2010-05-27

14:36

Page 1

Nouveau! Duplex, secteur L’Ancienne-Lorette SIA

2 X 4 1/2, 2 compteurs, logements seront vacants à la vente. Idéal propriétaire occupant avec revenus, bigénération ou investissement choisissez vos locataires et fixez vos loyers.

Rénos : toiture, membrane élastomère. Cour intime. clôturée, orientation sud, stationnements pavés. Visite seulement PA acceptée.

2 5664

83

Nouveau, Lac-St-Charles SIA

18 3550

Commercial - Québec SIA

Terrain Île-d’Orléans SIA

19 2760

8

Beauport Immeuble au potentiel comm. énorme, situé sur artère très achalandée avec très grande visibilité et à proximité des autoroutes +/- 2000 p.c. d’espace comm., avec quai de chargement et entreposage, enseigne ext. imposante et lumineuse.

Logement 6 1/2 à l’étage.

Qualité/entretien exceptionnel.

Contactez Alain pour détails.

747 8287

SIA

020 8331

14 3053

8

U D N E V

U D N E V

Terrain situé en bordure de la falaise, accessible à l’année, offrant vue panoramique et imprenable sur le fleuve et Rive-Sud. Superficie de +/- 44 084 p.c., certification de piquetage disponible. Occasion unique! Contactez Alain pour détails.

Très beau 5 logis avec vue sur fleuve (2 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, 2 X 3 1/2) avec lockers au sous-sol. Bien rénové : toiture, fenêtres, galeries, escaliers, logements, fournaise eau chaude + réservoir mazout. Bien loués, locataires stables, stationnement extérieur. Demandez Alain pour détails.

Nouveau - Lac-St-Charles SIA

Beau cottage 1873 avec garage attaché. Bien entretenu, 4 c.c. à l'étage poss. d'une 5e ou s. de jeux. Pl. flottant, céramique et couvre-sol souple. Rénos : bardeaux toiture, portes, balcon, atelier s.-sol 19’ X 25’ pl. ciment. Très belle vue Pont de l'Île d'Orléans et partielle sur le fleuve. Une visite vous convainquera. FAITES VITE!

5 logements, Beauport SIA

Chaleureuse propriété de style canadienne toute brique, offrant cachet et confort, avec 5 chambres, planchers chêne, armoires pin noueux, foyer salle fam., grand atelier, chambre froide. Secteur calme, sans voisin arrière. Faites vite!

8

539

8253

U D N E V

À qui la chance? Propriété 28’ X 30’ + abri, très propre, 2 chambres, porte-patio, aires ouvertes, aucun tapis. Toilette, lavabo et sortie extérieure au sous-sol.

Aucun voisin arrière. Faites vite!

Duberger SIA

03 2026

8

U D N E V Chaleureuse propriété avec garage, toit cathédrale, très fenestrée, 2 c.c. rdc + 1 au sous-sol. Grande salle familiale avec combustion lente. Plusieurs rénovations faites. Beau grand terrain, entrée interblock. Occ. 2010.

Neufchâtel 1 709 831 0 $ SIA54 50 1

U VEND

Soyez propriétaire à peu de frais. Condo entrée indépendante, aires ouvertes, 2 chambres, très ensoleillé, rangements. Stationnement extérieur, près piste cyclable et de tous les services.

7560, RUE DU BARCELONE, QUÉBEC

Belle maison, construction 2004. Possibilité occupation rapide, géothermie. 4 côtés brique, grande cour intime, garage, remise, 3 chambres, foyer et plus. Prix demandé 407 000 $

Juin 2010 / page 20 B Publi-immobilier.com

e x p e rti s e efficacité c o n t a c t s

418.952.6969

www.developpementduchateau.ca PROJET CLÉ EN MAIN chemin Sainte-Foy |

OCCUPATION AUTOMNE 2010 Pour informations contactez :

MARLÈNE DROUIN

418.952.6969

coin Louis-Francoeur

C O T TA G E R A F F I N É haut de gamme avec garage dans un secteur très recherché. À prix compétitif.

Po u r p l u s d e d é t a i l s s u r n o t r e c o t t a g e r a f f i n é , v i s i t e z :

www.developpementduchateau.ca 2778, chemin Sainte-Foy, suite 200, Québec (Québec) G1V 1V7

puimfb18.qxd

2010-05-27

Juin 2010 / page 18 B Publi-immobilier.com

13:39

Page 1

puimfb17.qxd

2010-05-27

11:10

Page 1

Québec

CERTIFICAT D'ÉVALUATION

NOUVEAU

***

GRATUIT

Beaupré

139 500 $

***

Combien vaut votre propriété?

Fonds de commerce BOUTIQUE D’ENFANT en opération depuis 6 ans. Avec croissance appréciable et bonne clientèle. Centre commercial.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE IDÉAL!

17 ans d'expérience à votre service.

Mont-Ste-Anne

189 500 $

CHARMANTE ET ACCUEUILLANTE PROPRIÉTÉ Intérieur très chaleureux, solarium, 3 chambres. Près du Mont-Ste-Anne. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!

Château-Richer

NOUVEAU

QUELLE VUE PANORAMIQUE DU MONTSTE-ANNE. Impeccable bungalow avec revenus (4 1/2 pces) au sous-sol. Entretenu méticuleusement. Secteur Faubourg.

VENDEURS ANXIEUX DE VENDRE!

DOMAINE CHAMPÊTRE DE CONCEPTION UNIQUE. Jumelé adossé à un autre jumelé. Pièces spacieuses, comptoir lunch. Aires ouvertes, 3 c.c., cabanon et + de 22 000 p.c de terrain.

169 000 $ LES PLAISIRS DE LA BANLIEUE.

Ste-Anne-de-Beaupré

119 900 $

Ste-Anne-de-Beaupré

NOUVEAU

ROMANTIQUE AUBERGE EN EXPLOITATION DEPUIS 10 ANS. VUE FLEUVE. 9 chambres avec salle de bains privée + quartier pour proprio.

EXIGEZ LES DÉTAILS!

VIDE POUR OCCUPATION RAPIDE ET QUEL COTTAGE DATANT 1920! Aucune rénos à faire, tout est impeccable. Rdc à aires ouv. (salon, cuisine et s.m.). Escalier central, 2 chambres à l’étage. AVEC GARAGE ATTACHÉ EN PRIME!

St-Ferréol-les-Neiges

RÉDUIT

St-Ferréol-les-Neiges

NOUVEAU

VASTE ET LUMINEUX PLAIN-PIED + SOLEIL À PROFUSION. Vue montagne. 10 pièces dont 4 chambres. Aucun entretien extérieur.

Terrain 8994 p.c. avec garage chauffé 149 500 $. IMPOSSIBLE DE TROUVER MIEUX!

RENDEZ-VOUS AVEC LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ. Imposant bungalow de construction récente. Luxueuse cuisine.

3 c.c. Garage 20’ X 26’. Terrain + 46 600 p.c.

LA SAINTE PAIX EN PLEINE NATURE!

St-Joachim

2 POUR 1

St-Ferréol-les-Neiges

NOUVEAU

AUDACIEUX COTTAGE AVEC REVENU. Luminosité imposante. Spacieux appartement de 3 c.c. à l’étage. Rdc et s.-sol pour proprio. Terrain 14 000 p.c. avec garage ind. OCCUPATION RAPIDE! WOW!

ÉCLATANTE MODERNE À PALIERS. Luminosité abondante. Divisions originales, 3 chambres, poêle à bois. Terrain 18 700 p.c., 2 garages.

Secteur paisible près Mont-Ste-Anne LES PLAISIRS DE LA BANLIEU!

Juin 2010 / page 17 B Publi-immobilier.com

puimfb16.qxd

2010-05-27

15:54

Page 1

Tél.: 418 914-0777 Claude Gagné

418 609-0909

Marie-Claude Poirier

418 999-6979

Pierre Papillon

418 569-0070

REPRISE DE FINANCE À LIQUIDER www.capitaltransit.ca

POUR TOUT FINANCEMENT SUR ACTIF DE 15 000 $ À 500 000 $. RÉPONSE EN 24H! MOULIN À SCIE CAP ST-IGNACE, 89 900 $

1011, DU DOMAINE DES ÎLES, LÉVIS

136 CHEMIN DES GRANITES, LAC-BEAUPORT

À 5 MINUTES DE L'AUTOROUTE 20.

Grand bâtiment de 2560 pieds carrés.

Pouvant servir d'usine. Grand terrain de 2,25 hectares (grand stationnement) équipements de scierie inclus.

Terrain de 31 000 pieds carrés, garage récent 40’ X 40’ hauteur 18 pieds, petite maison âgée.

129 800 $

Superbe propriété moderne, 4 chambres, très éclairée, aires ouvertes, toit cathédrale, armoires de mélamine, cabanon, superbe garage détaché de 20' X 24', terrain boisé, aucun voisin arrière, vue sur le golf MontTourbillon. Construite en 1992, terrain de 21 000 pieds carréS. 228 900 $.

TERRE À GRONDINE/ ST-MARC, 3e RANG

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES 158 500 $

TERRAINS PROJET DONNACONA

Terre à bois, 84 arpents sur le 3e Rang entre Grondine et St-Marc.

Belle propriété avenue Royal, à proximité du Mont Ste-Anne,

Développement Godin via rue Notre-Dame, Donnacona, rue Verreault et Boisvert

4 chambres à l'étage, planchers

6 terrains résidentiels

STONEHAM PROJET DE 9 CONDOS Juin 2010 / page 16 B Publi-immobilier.com

de bois et céramique, services aqueduc et égout.

Marie-Claude Poirier 418 914-0777

www.perry-wong.com

puimfb15.qxd

2010-05-28

10:11

Page 1

ÎLE-D’ORLÉANS

STE-FOY

135 000 Courtiers

8 500

64 WOW, tout simplement! Magnifique bungalow avec vue panoramique surprenante sur le fleuve.

Aménagement extérieur à voir! Propriété très chaleureuse avec ses 2 foyers, 2 c.c. Grand terrain près de 13 000 p.c. Piscine creusée, garage double.

VENEZ LE VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

Tout simplement splendide! Magnifique condo 4 1/2 de style VICTORIEN à aires ouvertes. Fenestré 3 côtés, très éclairé, air climatisé, situé au 2e niveau possédant une terrasse de 22’ X 9’. Rangement ext., piscine ext., court de tennis, cascade d’eau et gazébo commun. Superficie de 989 p.c., 2 stat.

VENEZ VOIR, VOUS ALLEZ L'ADORER!

STE-FOY

DUBERGER

U VEND

U VEND

Maison de ville, unité de bout, 4 c.c., 1 s.b., 1 salle d'eau. Sous-sol fini à 80%. Parfaite orientation, cour au sud, grand terrain paysager, belles divisions, excellent secteur à côté des écoles, parcs et transport en commun efficace. Produit rare, portez intérêt rapidement!

Unique et magnifique condo, 2 étages, patio et terrasse vue sur ville. De qualité, immeuble de 2 condos seulement, poss. acheter les 2 condos. Superbes cuisine et s.b., grandes pieces, +/- 2000 p.c., style méditéranéen, 2 stat., aires ouvertes, possibilité de 3 c.c., belle fenestration. Secteur en demande, près école et parc, au coeur de Québec. À voir absolument!

Invitante maison mobile possédant un magnifique foyer d'ardoise, 2 chambres dont une isolée pour un studio de musique, aires ouvertes. Chaleureuse, elle vous offre 9410 p.c. de terrain plat, bien située et quartier paisible. VENEZ Y VIVRE!

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

ST-NICOALS

Invitante, chaleureuse et vivante! De belles pièces et aires ouvertes, cette jolie résidence vous offre 4 c.c. et 2 s.b. avec une belle cour arrière ensoleillée, elle a de quoi rendre heureuse et joyeuse toutes les familles recherchant un produit similaire. Beau quartier, paisible et près de tout, venez découvrir ses qualités, elle vous plaira!

Maison neuve 2010, livraison immédiate, superbe s.b. avec douche céramique, aires ouvertes, magnifique terr. boisé de 83 108 p.c. en ville, la nature, tranquillité, accessibilité, quiétude, l'espace, cour au soleil = ouest, quelle opportunité! À 2400 pieds du golf de Loretteville.

Prix inclus les taxes et ristournes au vendeur.

Joli bungalow brique et pierre, 4 chambres : 3 au rdc

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

ST-NICOLAS

Joli duplex, 2 X 4 1/2, logement du sous-sol nouvellement aménagé, conforme et très beau, cour à l'ouest = soleil. Rdc = planchers de bois franc, armoires bois. Clôturé et près de tout! Rdc libre proprio occupant.

Maison neuve 2010, livraison immédiate, superbe s.b. avec douche cér., aires ouvertes, magnifique terr.

217 994 p.c. en parti boisé dont près de 60 000 p.c. non affecté par servitude H-Q, ce site vous offre la nature, quiétude, tranquillité, accessibilité, l'espace, cour au soleil= ouest, quelle opportunité. Prix inclus taxes, ristourne au vendeur.

Dans un quartier prestigieux, cette propriété vous offre une ambiance des plus chaleureuses. Grande cour au sud, pisc. creusée ainsi qu'un garage intégré. Magnifique foyer de pierre au salon et poêle à bois au s.-sol.

Plusieurs rénos. dont s.-s. refait à neuf en 2009. Arm. en érable, belles divisions. Quoi demander de mieux!

BEAUPORT

LAC-ST-CHARLES

STE-FOY

B I G É N É R AT I O N

À LOUER

Cachet unique! Sur un terrain de 38 480 pieds carrés, bord de la rivière. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, aucun tapis, beaucoup de stationnement.

Immense demeure avec garage située sur une artère achalandée, idéal pour professionnels : notaire, chiro, dentiste, avocat, etc. Pour plus d'informations voir Agent Inscripteur.

2400 p.c. secteur très achalandé de Ste-Foy entre autoroutes : Henri IV et Duplessis. Pignon sur rue (ch. Sainte-Foy) ce local situé au rdc vous sera loué à 3200 $ + hydro et taxes!

BEAUPORT

QUÉBEC

LÉVIS

1 c o n d o d u h a u t s u r 2 é ta g e s

et 1 au sous-sol. Rénovations : cuisine et fenêtres.

Planchers de chêne, bien divisé, belle cour arrière, accueillante, sous-sol aménagé et armoires chêne.

1er

2e

16e

Région de Province de au Canada sur Québec + de 8500 courtiers Québec

U VEND À LOUER OU À VENDRE

À louer 10 $/p.c. + frais

Bel immeuble bien entretenu, grande visibilité, accès facile, idéal pour commerce de détail, bureau centre santé, école de danse, gym. pâtisserie, etc.

Allez l’entrepreneur, un site pour toi!

DE LA CLASSE! Complexe Bellevue, endroit reconnu, de qualité. Un endroit rêvé pour un espace de travail et stratégique en plein cœur de la ville de Québec!

Remise de prix honorifiques de DOUBLE CENTURION. Mention d’honneur en février 2010.

Juin 2010 / page 15 B

Publi-immobilier.com

puimfb14.qxd

2010-05-27

11:03

Page 1

Raynald Grenier Courtier immobilier

418 657-8585 www.raynaldgrenier.com

PREMIER CHOIX Agence immobilière

ÎLE-D’ORLÉANS Très grande et belle maison avec piscine intérieure, vue sur le fleuve et foyer au salon.

Un seul propriétaire. Plusieurs rénovations au fil des ans... À VOIR ABSOLUMENT! 30 000 $ en bas de l’évaluation municipale. 310 000 $

217

000

P.C.

PRÈS DU GOLF DE LORETTEVILLE Magnifique maison neuve avec garage.

.C. 00 P

83 0

PRÈS DU GOLF DE LORETTEVILLE Magnifique maison neuve.

Située sur un immense terrain de 217 000 pieds carrés.

Juin 2010 / page 14 B Publi-immobilier.com

Située sur un terrain de 83 000 pieds carrés.

puimfb13.qxd

2010-05-27

15:48

Page 1

Charlesbourg 00 $

Charlesbourg

00 $

00 $

344 0

L’Ancienne-LL orette 00 $

224 0

235 0

128 0

Superbe propriété de qualité supérieure, 3 chambres à l'étage, confortable avec système à eau chaude, garage double, piscine ovale 18', terrain aménagé.

Idéal pour un professionnel.

Un secteur de choix où tout est à proximité, bungalow très bien entretenu 4 chambres possibilité 5 c.c, cuisine rénovée avec comptoir de granit. Terrain de plus de 7900 p.c. aménagé et bordé d'une haie.

Possibilité bigénération ou multi-logements.

Beau bungalow, 4 chambres, foyer au salon, sous-sol aménagé avec entrée indépendante, près d'un parc et vue sur Ste-Foy. Toiture 1995. Faites votre offre! Cause transfert.

Val-BB élair

St-N N icolas

St-N N icolas

00 $

Vue sur le fleuve, à 1km du pont de Québec. Somptueuse et moderne const. récente, 3 c.c., 2 s.b. dont une attenante à la chambre des maîtres. Plafonds cathédrale 9’ et plus.

Cuisine à aires ouvertes, pl. de bambou et céramique, Descente de bateau à proximité. Elle est unique!

St-LL ambert 900 $

239

Magnifique propriété 2 c.c. au rdc, cuisine spacieuse, armoires de qualité, pl. chauffants à la cuisine et à la s.b. offrant un int. de rêve superbement décoré. Garage intérieur double chauffé, isolé et excavé de 21 ½ X 25 ½, terrain avec aménagement paysager. Cause transfert!

St-RR omuald $ 0 000

45

229

Résidence 1 1/2 étage de 3 c.c. confortable avec moulin à scie fonctionnel, entrepôts, zoné agricole et commercial offrant plusieurs possibilités (fermette, ébénisterie, atelier, ect), à 20 minutes des ponts. Equipement pour ébénisterie disponible. Négociable!

000 $

Superbe propriété const. 2005 où s'allie goût et style.

Atmosphère chaleureuse, pl. bois franc et cér. au rdc, foyer au gaz. Sur un apaisant terr. aménagé de fleurs et arbustes.

L'allée peut recevoir 2 autos + 1 dans le gar. de 15’ X 23’. Prête pour une famille avec ses 4 c.c. et 2 s.b. Clés en main!

Lévis 900 $

Lévis $ 9 000

19

Centenaire 2 chambres à coucher possibilité 3 c.c.

Armoires de cuisine et planchers rénovés. Moins chère que loyer. Près des parcs, piste cyclable et du fleuve.

Situé à 12 min. des ponts. Sect. tout à fait paisible sans voisin à l'arrière. Chez-soi à peu de frais. Toiture récente et autres mises à jour. Soyez prêts à passer à l'action car une visite et vous voudrez emménager.Terr. loué 193 $ ms. Poss. d'acheter le terrain, voir l'agent inscripteur.

DISCRÉTION DEMANDÉE. Excellent commerce de pâtisserie-boulangerie, service de traiteur, bâtisse, terr., équipement, achalandage inclus. Plus de 20 ans en opération. Belle opportunité avec une belle clientèle établie.

St-N N icolas

Laurier-SS tation

Saint-JJ ust-dd e-BB retenières

St-AA gapit 000 $

St-LL ambert 278

Très belle centenaire avec beaucoup de cachet. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, plancher de lattes et céramique le tous rénové, près de tous les service. C’est à voir!

91

13

COUP DE COEUR! UNIQUE! Immense cottage avec un très très grand garage excavé. Plafonds de 9’, 3 c.c., dont une de 31’ X 15’ pouvant aussi servir de bur. Cuisine avec comptoir de granit, bain thérapeutique, douche céramique, magnifique solarium offrant une vue partielle sur le fleuve!

000 $

St-RR omuald $ 9 000

Duplex. Idéal pour proprio occupant. Le logement du haut augmente à 705 $ en juillet. Électricité au frais du locataire. Pour visiter aviser au moins 24h00 à l'avance.

St-LL ambert 189

Bord de l'eau. Propriété de 4 c.c. avec bcp d'espace supplémentaire pour bureau ou service prof. à la maison. Gar. attaché et vue de 300’ sur la rivière Chaudière! À 15 min. de Qc. Fenestration abondante. Négociable!

St-N N icolas 225 0

Vous aimez l'intimité? Sur un grand terrain de près de 24 000 p.c., beau bungalow de 30’ X 24’ pieds avec 4 c.c. Beau cachet, belles rénos. Rdc sur bois franc et céramique. Grande salle fam. avec foyer au bois.

St-LL ambert 000 $

Belle modulaire 2 c.c., fenêtres PVC, pl. flottant, arm. de cuisine refaites, rénos récentes et modernes. Terr. de 4000 p.c. loué à 156 $/mois. Stat. double. Coin d'une rue avec vue sur les champs à l'avant. Une visite s'impose!

00 $

260 0

339 0

Propriété rénovée de 4 chambres à coucher, flottant et céramique. Piscine hors-terre chauffée avec terrain de 11 678 pieds carrés. Allée asphaltée. Bon rapport qualité/prix. Idéal pour premier achat!

282

00 $

00 $

168 5

Ste-FF oy

209

000 $

Superbe terrain boisé de +/- 20 000 p.c. avec sevices, secteur paisible et emplacement intime.

La rivière à vos pieds, une valeur sûre !

99

000 $

Casse-croûte avec clientèle établie depuis 1995.

Excellent chiffre d'affaires. Possibilité de bar laitier adjacent. Grand stationnement. La chance de créer votre emploi à peu de frais.

9900

$

Idéal pour chasseurs et pêcheurs, près du lac Frontière et dos aux lignes américaines. Zoné villigiature avec roulotte incluse. À qui la chance?

Juin 2010 / page 13 B

Publi-immobilier.com

puimfb12.qxd

2010-05-27

15:44

Page 1

Lise Chamberland Courtier immobilier

Sans frais : 1 800 205-8144 Cell.: 418 930-4106 Avant tout inc.* Agence immobilière

PONT-ROUGE

NOTRE-DAME-DU-LAC, TÉMISCOUATA

RIVIÈRE-BLEUE, TÉMISCOUATA

Un endroit de rêve. Intimité assurée. Domaine de plus de 37 arpents, boisé et se situe tout près du lac Témiscouata à Notre-Dame-du-Lac. Impressionnante propriété de prestige, de qualité sup. de 2005. Garage triple, 5 c.c., 4 s.b., 1 salle d'eau. Int. spacieux, pl. bois et céramique. Foyer au salon.

Maison/chalet 4 saisons, endroit de rêve entouré de 80% d'eau avec une vue panoramique sur le lac Long et les montagnes, 3 chambres. Plusieurs rénovations faites entre 2003 et 2009. Toitures, fenêtres et plus. À voir absolument. Clés en mains.

RIVIÈRE-DU-LOUP

TROIS-PISTOLES

Immense demeure résidentielle et comm. avec garage situé sur une artère achanlandée, idéal pour prof. : notaire, chiro, dentiste, avocat, salon de coiffure, garderie, etc. Cette rés. pourrait convenir à plusieurs usages. Belle occasion d'affaires, maison unifamiliale, zonée commerciale.

Magnifique bungalow de 30’ X 40’, construction 2006, inondé de lumière, aires ouvertes, 2 chambres à l'étage, grande salle de bains, immense salle familiale au sous-sol. Près de tous les services. Clés en main. À voir absolument!

RIVIÈRE-DU-LOUP

RIVIÈRE-DU-LOUP

Propriété située dans un secteur recherché, sur un grand terrain de 10 000 p.c., sans voisin arrière, bordée d’arbres matures offrant bcp d'intimité avec une magnifique vue sur le fleuve. Grandes pièces, bien éclairées. Cabanon de 12' X 16' avec autre rangement dans l'abri d'auto. Sortie extérieure au sous-sol. Une visite s'impose!

Superbe propriété haut de gamme aménagée avec classe et raffinement, vastes pièces, aires ouvertes, garage isolé, sortie ext. au s.-sol. Planchers bois, céramique chauffante, armoires cuisine en bois, moulures, boiseries, 4 chambres, 1 s.b., bain sur pieds, douche ind., 1 salle d'eau, grande salle fam.

Une visite vous charmera. Clés en mains!

LA POCATIÈRE

ST-ANDRÉ

Chalet 4 saisons, situé dans un environnement agréable, près d'un étang, intérieur ensoleillé, rénové et joliment décoré. Planchers bois et céramique. Terrain de 12 866 pieds carrés.

Absolument adorable!

Charmante maison de campagne 1 1/2 étage.

Amants de chevaux voici votre chance! Grande maison 32’ X 52’, 5 c.c., garage, écurie 8 boxs 28’ X 63’, enclos, terrain de +/- 90 000 p.c., poss. d'accès à 40 km de sentiers et accès facile aux pistes de motoneige provinciales. Possibilité de subdivision du terrain pour const.

PONT-ROUGE

LAC-SERGENT 149

Occasion à saisir, à 250 pieds du lac Sergent, accès au lac, à quelques pas de la piste cyclable, maison 24’ X 45’ sur un terrain de +/- 7300 p.c. avec ruisseau. Propriété complètement rénovée offrant 2 chambres. Secteur paisible. Libre immédiatement! PRIX RÉVISÉ 114 900 $

900

$

À 30 minutes de Québec. Maison 26’ X 40’ possédant 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains complètes, terrain de 6000 pieds carrés avec piscine creusée 16’ X 24’ et remise 10’X 20’. Vendeur motivé!

Po s s i b i l i t é d ’ u n e c o m m i s s i o n d e sur la vente de votre propriété.

CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS.

*Certaines conditions s’appliquent, voir courtiers immobiliers pour les détails.

PONT-ROUGE

DU N E V Magnifique Domaine! Intérieur à faire rêver! Imaginez, vous et vos invités passant une agréable journée à vous baigner, à jouer au volleyball, aux fers et même au Shuffle board. Tout a été pensé pour que vos invités et les enfants n'aient même pas à entrer dans la maison (salle d'eau, salle de changement, micro-onde, frigo, pergola, foyer...).

ST-BASILE

CAP-SANTÉ U VEA

NOU

Propriété bien rénovée offrant une vue partielle sur le fleuve, le 2e est présentement aménagé en 3 1/2 loué a 450 $ par mois, possibilité de reconvertir pour rajouter 2 chambres. Bon rapport qualité/prix

Juin 2010 / page 12 B Publi-immobilier.com

U VEA

NOU

Nouveau développement près du centre nature de St-Basile. Bungalow neuf 27’ X 34’, 2 c.c. Congé de taxes mun. pour la 1re année et crédit de 1250 $ pour la 2e année!

Faites vite! 129 000 $ TPS, TVQ ET CREDIT DE TAXE INCLUS. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

De belles pièces éclairées. Très propre. Grand terrain paysager sans voisin arrière, oasis de paix.

Refuge idéal à la campagne!

puimfb11.qxd

2010-05-28

09:19

Page 1

Nadine Martel Courtier immobilier

418 683-9300

œurs! c e l Cars raison a se 1

LORETTEVILLE

3

VANIER

5

DES CHÂTELS

2

LAC-ST-CHARLES Cottage façade brique (construction 2001) + garage ind., bain podium, douche indépendante, 1 salle d'eau, planchers merisier, très éclairé. Terrain aménagé offrant piscine, spa, haie intime, clôture et grand patio. Le terrain est aménagé avec goût.

Grand cottage, toiture neuve, 4 côtés brique, 4 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires bois. Cuisine et salle à manger aires ouvertes, poêle à combustion dans salon. Sous-sol aménagé.

FAITES VITE!

4

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

6

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

Superbe, du style cottage, moderne, aires ouvertes, très éclairée, décorée avec goût, 2 salles de bains, tourbillon, douche indépendante, 3 c.c., beau hall d'entrée rampe lumineuse, planchers bois et céramique. Cour clôturée et piscine. À voir absolument!

OUF, QUEL BUNGALOW À DÉCOUVRIR! Tout brique sans voisin arrière, VERRIÈRE, GARAGE, 3 c.c., 2 salles de bains. RÉNOS DE BON GOÛT, MIEUX QU'UNE REVUE : sous-sol, cuisine, salle de bains, planchers, toiture, verrière, fenêtres, portes int. et ext.

FAUT VOIR ABSOLUMENT L'INTÉRIEUR!

Superbe beau jumelé

Split-level, 3 chambres

bien décoré, 3 chambres

à coucher, fenêtres PVC,

au sous-sol, belles pièces

très éclairé, armoires

aérées et décor de bon

mélamine. Près des

7

CHARLESBOURG

goût. Terrain semi-clôturé,

écoles primaires et parc.

paysager, piscine adjacente

Sans voisin arrière.

au patio, cabanon.

8 Super bungalow

CHARNY

9 NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

à visiter sans faute.

Cuisine chêne, 5 chambres, sous-sol aménagé, salle familiale, garde-robe cèdre, beau terrain clôturé + cabanon 14’ X 10’.

10

BEAUPORT

Secteur Drouin et Parent, bungalow face école et parc, fenêtres PVC, cuisine chêne, salle de bains rénovée, salle familiale avec coin bar + 1 chambre.

URGENT, FAITES OFFRE!

11

BEAUPORT

Superbe cottage aménagé au complet, vaste hall d'entrée avec 2 gardes-robe, grande cuisine bcp d'arm. et de comptoir, buanderie au rdc. C.c.p. avec balcon privé, 4 c.c., belles gr. pces éclairées, s. fam. avec poêle comb. lente, cour clôturée orientation sud + pisc., patio, cabanon. Faut voir rapidement!

AU COEUR DU VILLAGE, maison riche en traditions, véranda en façade (hall d'entrée) 3 c.c., 1 s.b., buanderie au rdc, grand terr., une touche du patrimoine, OÙ HIER RENCONTRE DEMAIN! HIER AMÉLIORÉ! DEMAIN À RÉNOVER! Quoi trouver sous les 173 000 $ ? Vendue sans garantie légale.

12

VIEUX-LIMOILOU

3 1/2 côté piscine très éclairé, cuisine laboratoire, grandes pièces, 2 portes-patio, salon et chambre à coucher, salle de bains et salle de lavage ind. Stat. intérieur. À voir absolument. Libre immédiatement.

Très gr. jumelé, super bien entretenu. Situé prox. d'hydro Qc, accès rapide aux autoroutes. Bcp d'améliorations récentes : portes, fenêtres, plusieurs pces repeintes ZEN, comptoirs cuisine, s.b. + sanitaires remplacé, etc. BCP rang. garde-robe cèdre, chambre froide, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e. A voir absolument!

13

BEAUPORT

Superbe duplex + gar. chauf. et bordé à la riv. avec arbres matures. Grand terr., cabanon, rdc = 8 1/2 pour prop., 3 c.c. dont 1 au s.-sol aménagé. Étage = gr. 3 1/2 avec solarium + remise en haut. LE TOUT BIEN RÉNOVÉ DEPUIS 10 DERNIÈRES ANNÉES. Près de tout : centre achat, pharmacie, épiceries. FAITES VITE!

Juin 2010 / page 11 B Publi-immobilier.com

puimfb10.qxd

2010-05-25

Juin 2010 / page 10 B Publi-immobilier.com

09:38

Page 1

puimfb09.qxd

2010-05-27

10:50

Page 1

AGENT IMMOBILIER AGRÉÉ

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES

418

Publi-immobilier.com

Notre-Dame-des-Laurentides

Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE

239 900 $, GARAGE DOUBLE

Aïcha Ricbourg

Maison aires ouvertes, très éclairée,

Catherine Gadoury

grande salle à manger cuisine fonction-

Patrick Verret

nelle. 4 chambres, sous-sol aménager, 2 salles de bains, aucun tapis. Cour à l'ouest, grand terrain avec garage

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES -

double et piscine. À voir! Yves Côté

VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

418 666-2822 www.yvescote.com

Visitez nos maisons :

www.yvescote.com Le Mesnil

COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

CONDO LOFT, 149 900 $

Impeccable loft au cœur de la ville, intérieur luxueux et intime, planchers en lattes de bois et céramique, cuisine avec coin repas, douche en verre, rangement au sous-sol, accès au gym salle de réceptions, piscine chauffée. UNE VISITE VOUS CONVAINQUERA. Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com Juin 2010 / page 9 B Publi-immobilier.com

puimfb08.qxd

2010-05-27

14:27

Page 1

LAC SACACOMIE

LAC-ST-JOSEPH VUE ET ACCÈS PLAGE LAC ST-JOSEPH. VERRIÈRE, PERGOLA, TERRASSE ET SERRE...

FOYER, PLANCHERS BOIS, ARDOISE, MAGNIFIQUE CUISINE, DÉCORÉE AVEC BEAUCOUP DE GOÛT. 349 000 $

CONSTRUCTION RÉCENTE EN BOIS, 300 PIEDS DE FAÇADE, TERRAIN BOISÉ, 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, FOYER. 690 000 $

MONTCALM

MONTCALM DERNIER ÉTAGE, TRÈS BELLES DIVISIONS, SALLE À DINER, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS RÉVOVÉE, PLANCHERS DE BOIS, STATIONNEMENT, COUR INTÉRIEURE. 249 000 $

VOISIN DE LA RUE CARTIER, RÉSIDENCE RÉNOVÉE AU GOÜT DU JOUR, HAUTS PLAFONDS, MURS DE BRIQUE ET PIERRE, FOYER, PETITE COUR INTÉRIEURE, 4 GARAGES. 1 050 000 $

BEAUPORT

STE-FOY VUE SPLENDIDE FLEUVE, CONSTRUCTION RÉCENTE, COPROPRIÉTÉ SUR 2 NIVEAUX DANS DUPLEX. BALCON, STATIONNEMENT, 3 CHAMBRES. 199 000 $

LE CONTEMPORAIN, ADOSSÉ AU CAMPANILE, SPACIEUX CONDO DE 3000 PIEDS CARRÉS, GRAND BALCON, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 2 STATIONNEMENTS. 699 000 $

LAC SACACOMIE PROPRIÉTÉ DE RÊVE, EXLCUSIVE ET RECHERCHÉE EN BOIS ROND DE TYPE SCANDINAVE, 200 PIEDS DE FAÇADE, FAUT VOIR LA PIÈCE DE SÉJOUR...

1 250 000 $

Juin 2010 / page 8 B Publi-immobilier.com

puimfb07.qxd

2010-05-28

11:23

Page 1

676, GRANDE-ALLÉE OUEST

810 #1, AVENUE DES JÉSUITES

LOCATIONS, JARDINS MÉRICI

Montcalm, hyper luxueuse, maison de ville aménagée sur 3 niveaux, 3 chambres, foyer, planchers bois franc, verrière, 2 balcons, terrasse et garage. Terrain et jardin arrières avec plusieurs vivaces et plantations d'arbres.

St-Sacrement. Indivise, demi-sous-sol très éclairé, 2 chambres, bois franc, stationnement, libre 1er juillet 2010, 144 900 $

Édifice 10, grand 3 ½ pièces, vue imprenable sur le fleuve, tapis, balcon 8’ X 11’, garage, piscine extérieure, 1200 $/mois.

20, RUE DES GRISONS

379, PÈRE-LACOMBE

EC UÉB

X- Q

VIEU

U D N E V St-Sauveur, maison de ville, style urbain, aménagée sur 3 étages, aires ouvertes, foyer, planchers de bois, terrasse, stationnement. 289 900 $ 1564, 4E AVENUE

Résidence avec du cachet, 3 niveaux, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, bois franc, mur de brique et pierre, plafonds hauts. Face au Parc des Gouverneurs et à côté du Château Frontenac.

629 000 $

69 #6, RUE ST-PAUL T POR

X-

VIEU

Divise, dernier étage, dans les combles, terrasse, idéal pied-à-terre, meublé et équipé, disponible.

122 500 $

845, GRANDE-ALLÉE OUEST, ÉDIFICE 9 INS

JARD

I ÉRIC

M

799, AVENUE MONK ENT

EM ACR

ST-S

Limoilou, indivise, 2e étage, 2 chambres, bois franc, cuisine et salle de bains rénovées, terrasse et stationnement.

Grand 3 1/2 pièces, vue imprenable sur le fleuve, tapis, balcon 8’ X 11’, 2 stationnements, libre. 329 000 $

Construction neuve, 1092 p.c. à 1377 p.c.,

362, BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE OUEST

361 #2, RUE DU PARVIS

385-B, 5e RUE

M TCAL

garage, quelques unités encore disponibles.

ILOU

LIMO

MON

Indivise, 2e étage, +/- 1630 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, cachet d'origine, balcon à l'avant, garage, impeccable. Publiimmobilier.com # 8341299

2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, balcons,

Saint-Roch, divise, 2e étage, pied-à-terre, bois franc, mur de brique, impeccable, 124 900 $

Limoilou, indivise, au 2e étage, 2 chambres à coucher, parqueterie, rénové, stationnement, balcon. Libre, 114 900 $.

Juin 2010 / page 7 B

Publi-immobilier.com

puimfb06.qxd

2010-05-27

15:38

Page 1

NOUVEAU, LIMITES SILLERY/QUÉBEC, 499 900 $

NOUVEAU À L’ANCIENNE-LORETTE, 204 900 $

Immense duplex

Bungalow moderne,

sur la rue Pinchaud,

très propre et

près de la Maison

impeccable, rue en croissant, quartier

Gomin. Logement de

tranquille et près de

3 chambres chacun,

tout. Cour clôturée,

sous-sol avec entrée

idéale comme

à l’arrière pouvant SIA 8349909

première maison.

SIA 8337328

être aménagé.

Rue des Ballades.

NOUVEAU À CAP-ROUGE, 159 900 $ NOUVEAU CHALET BRAS D’APIC, 49 900 $ NOUVEAU À CAP-ROUGE, 259 900 $

TERRAIN ET GARAGE

SIA 8292243

SIA 8357063

SIA 8347337

SIA 8246659

Grand condo avec 2 chambres et 1 bureau, foyer au salon, grand balon orienté ouest.

Secteur recherché près des services. Bonne administration.

Près de St-Cyrille-de-Lessard, chalet sur le bord d’un petit lac, 2 chambres, meublé + poêle à bois. Propane et hydro installés 4 saisons. Près de l’université de Bras d’Apic.

Cottage avec garage et piscine creusée, face à un parc et près d’une garderie. Cour très intime, secteur calme et paisible. Occupation rapide.

1000 pieds de la rivière.

Beauport, immense bungalow de 52’ X 32’,

Portneuf

NOTRE-DAMEDE-PORTNEUF :

Portneuf

CAP-SANTÉ : Duplex 2 X 4

Duplex 2 X 4 1/2, revenu mensuel de 720 $.

Possibilité

Portneuf

Juin 2010 / page 6 B

Publi-immobilier.com

gnifiques, secteur luxueux, rue large et paisible.

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF : Terre à développer pour de l'unifamilial et peut-être du jumelée. Service d'aqueduc

1/2 pièces, libre pour le proprio.

Accès et vue

de faire un 3e logement.

4 côtés brique, terrain de 13 322 p.c., arbres ma-

sur le fleuve.

et égoût à proximiter de la terre.

Idéal promoteur et constructeur pour le développement de terrains. À qui la chance? Faites un offre.

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

DUBERGER/LES SAULES : Depuis 1832 elle existe. Charme et originalité, maison base 30’ X 37’ + un ajout 11’ X 17’. En 1996 une verrière 15’ X 54, 7 chambres. Balcon ceinture ce domaine, grange, terrain 60 000 p.c. Possibilité de réaliser nouveaux projets. Intérieur d’une richesse!

puimfb04-05.qxd

2010-05-25

15:13

Page 1

Barbara Nickner

CONDO À LOUER

Danièle Boucher

2 chambres à

Courtier immobilier

Méritas PLATINE pour l’année 2009

rivière St-Charles et

La Capitale Cité inc.*

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

Agence immobilière

2 stationnements.

CHARLESBOURG (ORSAINVILLE)

MONTCHATEL

LIMOILOU, RUE DE ORMES

Nicole Lemelin

Secteur St-Sacrement.

Mesures des pièces approx. Proprio avant jamais habité les lieux.

Pas de déclaration du vendeur. Maison de ville à étages en copropriété divise. 4 c.c., 2 s.b., 2 stat. intérieurs privés, près du parc Bellevue.

Libre immédiatement.

Venez la visiter.

U VEND

Joli cottage secteur Faubourg St-RRaphaël ayant une vue dégagée, pl. de lattes, 2 c.c. à l'étage dont 1 avec grand walk-in, laveuse-secheuse dans la salle d'eau au rdc, le bonheur! S.-sol fini, terrain cloturé, interblock. Bcp d'inclus dont air climatisé. Venez le découvrir! Poss. 3e chambre s.-sol. Libre rapidement!

1047, LOUIS-JOBIN, STE-FOY

CAP-ROUGE

Fermette +/- 72 000 p.c., jolie maison fraîchement repeint, 3 c.c. + ajout s.e. au 1er étage, gar. 60’ X 70’ et petite laiterie, plusieurs bâtiments donnés sans garantie dont une maisonnée. Bordé par la riv. Beaurivage, élect. refaite, fosse septique et champ d'épuration nouvellement changés! Un petit coin de paradis! RARE.

Jolie maison à paliers de 4 c.c. + salle fam., cuisine et s.b. rénovées, pl. de lattes au salon, belle fenestration récente, patio et arbres matures. L'intimité est au rendezvous, entrée ind. pour bureau à la maison! Bcp d'inclus...

VIEUX-PORT

LE MESNIL

DU ES V E2N HEUR 4 N EN

U VEND Endroit de choix, près de la marina et du quai St-André.

Unité de condo transversale, très éclairée, +/- 1500 p.c.

Offrant 2 grandes c.c. et un boudoir. Cour intérieure intime.

Stat. int. Planchers de lattes de bois. Meubles intégrés sur mesure dans s.m. et dans walk-in. Libre rapidement!

Au coeur de Lebourgneuf. Unité de coin avec façade nord/ouest, grand balcon, droit au BBQ, 2 chambres et walk-in, pièce pour laveuse/sécheuse, 2 stationnements, piscine et salle d'exercices. Le tout pour vous!

CAP-ROUGE

Courtier immobilier agréé

418 653-1236

418 653-1236

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

La Capitale Cité inc.*

DE TOUTE BEAUTÉ! Entretenue à la perfection. Entièrement rénovée avec souci du détail. Armoires polyester 2008, recouvrement toit 2006, fenêtres 2007. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 5 chambres dont 3 à l'étage, chauffage électrique air pulsé, terrain intime et clôturé. Vous serez ravis!

Agence immobilière

79 CH. DU MOULIN, LAC-BEAUPORT

168, DE LA SEINE, ST-NICOLAS

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

STE-FOY

À 5 MIN. DES PONTS! 3 chambres à l'étage.

Cuisine et salle de bains rénovées. Salle fam. + salle de jeux au s.-sol. AUCUN TAPIS! Planchers bois franc neufs. Piscine hors-terre récente.

Terrain + de 7600 p.c Vaut une visite!

FACE AU BOISÉ ET AU PARC (sud-est).

TRÈS RARE! À pied du Campanile. Unité de coin. 2 chambres. GARAGE. Faites très vite!

CHALET 4 SAISONS

U D N E V

3699, AVE DES COMPAGNONS, STE-FOY

U VEND

Publi-immobilier.com

Triplex pour proprio occ. Sect. paisible de Limoilou. Près de l'école St-Fidèle. Échéance des baux : 30 juin 2010.

Imm. totalement converti à l'élect, en 2010.

Fenêtres, balcon avant et plomberie s.b., refaits à neuf. Belle grande terrasse arrière.

Gisèle Lalancette

lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

Juin 2010 / page 4 B

ST-GILLES

LIMOILOU

Courtier immobilier

Idéal bigénération. 2 superbes logements dont le rdc avec sous-sol pour proprio occupant et 4 1/2 à l'étage pour famille ou location (permise par la ville). De toute beauté!

Bungalow décoré au goût du jour, toit cathédrale, comptoir en cér.

2 c.c., gar. détaché 12’ X 21’, plusieurs rénos d'effectuées (fenêtres, galerie). L'intimité est au rendez-vous. Idéal pour 1er achat ou pers. retraitée désirant la tranquillité. Éval.2010 sera de 133 200 $

ST-SACREMENT

LES MÉANDRES

U D N VE Charmant bungalow douillet à souhait. 1 seul Charmant "split" de 3 chambres, salle de bains, Charmant bungalow, 2 chambres à coucher propriétaire. Cuisine remodelée. 2 chambres au salle d'eau. Beau terrain de 6500 pieds carrés. À au rez-de-chaussée, fenêtres PVC. 4 côtés rdc, 2 salles de bains. Sous-sol aménagé, ne pas manquer! possibilité d’une 3e chambre. brique. À voir!

Jolie maison de type habitaflex, 2 chambres, bcp d'inclus, idéal pour personne à la retraite, près des services. Un petit coin de paradis! Venez la découvrir

418 653-1236

Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2009.

la ville, près de la

www.danieleboucher.com

STONEHAM

Courtier immobilier

coucher, vue sur

418 563-6373

PORTNEUF

Secteur du Campanile, à pieds de tous les commerces, condo plus de 2000 p.c. unité de coin grand balcon arrondi, 3 grandes chambres, 2 s.b. planchers bois franc, 2 garages, piscine. De la qualité et tout l’espace désiré! Prix 469 000 $

Au Lac-St-Jean à 15 minutes de Roberval, en forêt sur le chemin de La Lièvre, magnifique chalet situé en bordure d'une rivière, poss. de 3 c.c.. 2 s.b., 2 grands garages, le tout d'une propreté exceptionnelle. Internet haute vitesse.

5 minutes du dépanneur-essence. 229 000 $.

Infos: Cell: 418 561-1306.

Au 1000, Jean-Charles-Cantin, près du golf. Magnifique cottage en pierre, 30’ X 44’ + garage double, de l’espace, planchers bois franc partout, entrée indépendante pour bureau, foyer, piscine creusée. Secteur recherché pour sa qualité de vie. Occupation souple. Téléphonez pour infos. Prix 629 000 $ Juin 2010 / page 5 B Publi-immobilier.com

puimfb04-05.qxd

2010-05-25

15:13

Page 1

Barbara Nickner

CONDO À LOUER

Danièle Boucher

2 chambres à

Courtier immobilier

Méritas PLATINE pour l’année 2009

rivière St-Charles et

La Capitale Cité inc.*

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

Agence immobilière

2 stationnements.

CHARLESBOURG (ORSAINVILLE)

MONTCHATEL

LIMOILOU, RUE DE ORMES

Nicole Lemelin

Secteur St-Sacrement.

Mesures des pièces approx. Proprio avant jamais habité les lieux.

Pas de déclaration du vendeur. Maison de ville à étages en copropriété divise. 4 c.c., 2 s.b., 2 stat. intérieurs privés, près du parc Bellevue.

Libre immédiatement.

Venez la visiter.

U VEND

Joli cottage secteur Faubourg St-RRaphaël ayant une vue dégagée, pl. de lattes, 2 c.c. à l'étage dont 1 avec grand walk-in, laveuse-secheuse dans la salle d'eau au rdc, le bonheur! S.-sol fini, terrain cloturé, interblock. Bcp d'inclus dont air climatisé. Venez le découvrir! Poss. 3e chambre s.-sol. Libre rapidement!

1047, LOUIS-JOBIN, STE-FOY

CAP-ROUGE

Fermette +/- 72 000 p.c., jolie maison fraîchement repeint, 3 c.c. + ajout s.e. au 1er étage, gar. 60’ X 70’ et petite laiterie, plusieurs bâtiments donnés sans garantie dont une maisonnée. Bordé par la riv. Beaurivage, élect. refaite, fosse septique et champ d'épuration nouvellement changés! Un petit coin de paradis! RARE.

Jolie maison à paliers de 4 c.c. + salle fam., cuisine et s.b. rénovées, pl. de lattes au salon, belle fenestration récente, patio et arbres matures. L'intimité est au rendezvous, entrée ind. pour bureau à la maison! Bcp d'inclus...

VIEUX-PORT

LE MESNIL

DU ES V E2N HEUR 4 N EN

U VEND Endroit de choix, près de la marina et du quai St-André.

Unité de condo transversale, très éclairée, +/- 1500 p.c.

Offrant 2 grandes c.c. et un boudoir. Cour intérieure intime.

Stat. int. Planchers de lattes de bois. Meubles intégrés sur mesure dans s.m. et dans walk-in. Libre rapidement!

Au coeur de Lebourgneuf. Unité de coin avec façade nord/ouest, grand balcon, droit au BBQ, 2 chambres et walk-in, pièce pour laveuse/sécheuse, 2 stationnements, piscine et salle d'exercices. Le tout pour vous!

CAP-ROUGE

Courtier immobilier agréé

418 653-1236

418 653-1236

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

La Capitale Cité inc.*

DE TOUTE BEAUTÉ! Entretenue à la perfection. Entièrement rénovée avec souci du détail. Armoires polyester 2008, recouvrement toit 2006, fenêtres 2007. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 5 chambres dont 3 à l'étage, chauffage électrique air pulsé, terrain intime et clôturé. Vous serez ravis!

Agence immobilière

79 CH. DU MOULIN, LAC-BEAUPORT

168, DE LA SEINE, ST-NICOLAS

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

STE-FOY

À 5 MIN. DES PONTS! 3 chambres à l'étage.

Cuisine et salle de bains rénovées. Salle fam. + salle de jeux au s.-sol. AUCUN TAPIS! Planchers bois franc neufs. Piscine hors-terre récente.

Terrain + de 7600 p.c Vaut une visite!

FACE AU BOISÉ ET AU PARC (sud-est).

TRÈS RARE! À pied du Campanile. Unité de coin. 2 chambres. GARAGE. Faites très vite!

CHALET 4 SAISONS

U D N E V

3699, AVE DES COMPAGNONS, STE-FOY

U VEND

Publi-immobilier.com

Triplex pour proprio occ. Sect. paisible de Limoilou. Près de l'école St-Fidèle. Échéance des baux : 30 juin 2010.

Imm. totalement converti à l'élect, en 2010.

Fenêtres, balcon avant et plomberie s.b., refaits à neuf. Belle grande terrasse arrière.

Gisèle Lalancette

lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

Juin 2010 / page 4 B

ST-GILLES

LIMOILOU

Courtier immobilier

Idéal bigénération. 2 superbes logements dont le rdc avec sous-sol pour proprio occupant et 4 1/2 à l'étage pour famille ou location (permise par la ville). De toute beauté!

Bungalow décoré au goût du jour, toit cathédrale, comptoir en cér.

2 c.c., gar. détaché 12’ X 21’, plusieurs rénos d'effectuées (fenêtres, galerie). L'intimité est au rendez-vous. Idéal pour 1er achat ou pers. retraitée désirant la tranquillité. Éval.2010 sera de 133 200 $

ST-SACREMENT

LES MÉANDRES

U D N VE Charmant bungalow douillet à souhait. 1 seul Charmant "split" de 3 chambres, salle de bains, Charmant bungalow, 2 chambres à coucher propriétaire. Cuisine remodelée. 2 chambres au salle d'eau. Beau terrain de 6500 pieds carrés. À au rez-de-chaussée, fenêtres PVC. 4 côtés rdc, 2 salles de bains. Sous-sol aménagé, ne pas manquer! possibilité d’une 3e chambre. brique. À voir!

Jolie maison de type habitaflex, 2 chambres, bcp d'inclus, idéal pour personne à la retraite, près des services. Un petit coin de paradis! Venez la découvrir

418 653-1236

Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2009.

la ville, près de la

www.danieleboucher.com

STONEHAM

Courtier immobilier

coucher, vue sur

418 563-6373

PORTNEUF

Secteur du Campanile, à pieds de tous les commerces, condo plus de 2000 p.c. unité de coin grand balcon arrondi, 3 grandes chambres, 2 s.b. planchers bois franc, 2 garages, piscine. De la qualité et tout l’espace désiré! Prix 469 000 $

Au Lac-St-Jean à 15 minutes de Roberval, en forêt sur le chemin de La Lièvre, magnifique chalet situé en bordure d'une rivière, poss. de 3 c.c.. 2 s.b., 2 grands garages, le tout d'une propreté exceptionnelle. Internet haute vitesse.

5 minutes du dépanneur-essence. 229 000 $.

Infos: Cell: 418 561-1306.

Au 1000, Jean-Charles-Cantin, près du golf. Magnifique cottage en pierre, 30’ X 44’ + garage double, de l’espace, planchers bois franc partout, entrée indépendante pour bureau, foyer, piscine creusée. Secteur recherché pour sa qualité de vie. Occupation souple. Téléphonez pour infos. Prix 629 000 $ Juin 2010 / page 5 B

Publi-immobilier.com

puimfb03.qxd

2010-05-27

12:31

Page 1

Juin 2010 / page 3 B Publi-immobilier.com

puimfb02.qxd

2010-05-27

Juin 2010 / page 2 B Publi-immobilier.com

14:14

Page 1

puimfb01.qxd

2010-05-28

10:05

Page 1

MONTCALM

Egan Courtier* Agence immobilière

HÉLÈNE CÔTÉ

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 362, boulevard René-Lévesque Ouest.

Indivise, 2e étage, +/- 1630 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, cachet d'origine, balcon à l'avant, garage, impeccable.

Publi-iimmobilier.com # 8341299.

Voir autres propriétés en page 7 B.

VA L - A L A I N

2 200 000 $ La Capitale Qc Champlain* Agence immobilière

SIMON LABERGE Courtier immobilier

418 624-4444 Plus de 9 000 000 de p.c. Imposant et magnifique domaine incluant une maison et 3 bâtiments commerciaux.

Beaucoup d'inclusions avec la propriété. Exploité actuellement en centre de santé. Terrain borné par la rivière et en bordure de l'autoroute 20.

Potentiel immense! Voir autres propriétés en pages 30 B et 31 B.

S T- É M I L E

399 900 $ La Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Cottage style champêtre, aires ouvertes, arm. merisier + îlot, planchers et escalier chêne, 3 chambres à l'étage, finition et moulures haut de gamme.

S.-sol fini avec soin salle fam. et 4e c.c.

Terr. de 12 300 p.c., gar. ind. 20’ X 24 + remise 10’ X 16’. Entrée asphaltée.

Publi-ii mmobilier.com # 8 346245 Voir autres propriétés en page 10 A.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 juin 2010