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Richard Turmel - Via Capitale richardviacapitale richardturmel@viacapitale.com
Une rareté de terrain, emplacement des plus stratégiques au cœur de Lebourgneuf. Plus de 284 000 p.c. ceinturés par le parc de l’Escarpement, le corridor des Cheminots, les Galeries de la Capitale et les principaux axes routiers. Tout pour bien desservir et plaire à vos futurs locataires ou propriétaires de condos neufs dans ce secteur des plus recherchés ! Ce site, composé de 4 lots contigus à développer en projet d’ensemble ou individuellement, offre actuellement un zonage H1 (1 à 6 logements) sur 4 étages, surplombant la ville de Québec.
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RARETÉ! Située dans un quartier prisé, à deux pas de tout, cette belle et grande demeure de 3 chambres à l’étage comprend un garage détaché et repose sur un vaste terrain de plus de 6 100 pieds carrés avec un bel aménagement paysager. Elle offre également une grande cuisine avec armoires en bois et îlot, une spacieuse salle de bains à l’étage avec douche en céramique, la possibilité d’ajouter facilement des chambres au sous-sol, un climatiseur à deux têtes, une toiture récente, et bien plus encore. Faites vite!
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17, RUE DE LA TOURBE SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES
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LOCATION COURT TERME PERMISE! Occasion rare à saisir avec VUE SUR LE MONT-SAINTE-ANNE! Grand jumelé cottage 21’ x 32’, détenu en copropriété, avec d’excellents revenus. Il offre une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, 4 stationnements, 3 salles de bains complètes et plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
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21, RUE DE LA TOURBE
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Occasion rare à saisir! Possibilité d’acheter séparément ou en lot, à deux pas du Mont-Sainte-Anne! Grand jumelé de type cottage (21’ x 32’) zoné pour la location à court terme avec d’excellents revenus. Il offre une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, quatre espaces de stationnement, trois salles de bains complètes, et bien plus encore. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
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136, AVENUE DES VERBOURGS
SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ
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RARETÉ! À deux pas du Mont-Sainte-Anne, ce splendide cottage haut de gamme de 26’ x 28’, signé par le constructeur renommé Carl Denis, saura vous séduire. Il offre 3 chambres à l’étage, une cuisine avec îlot, une salle de lavage au rez-dechaussée, une salle de bains avec douche en céramique et bain autoportant, un walk-in, des escaliers et planchers en bois franc, ainsi qu’un sous-sol avec plomberie brute pour une future salle de bains. La maison modèle est disponible pour visites jusqu’au 15 avril. Faites vite!
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Pour plus de détails sur la propriété. 31, RUE DE LA TOURBE
Occasion rare à saisir avec VUE SUR LE MONT STE-ANNE! Grand jumelé cottage 21 x 32, zoné pour location à court terme, avec un très bon potentiel de revenus (actuellement entre 39 000 $ et 50 000 $ annuellement). Offrant une aire ouverte, un spa, un foyer au salon, une table de billard, 4 stationnements, 3 salles de bains complètes et plus encore, il est vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour plus d’informations!
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JUMELÉ À ÉTAGES - 399 900 $
3011, RUE DE RIGEL
HAUTE-SAINT-CHARLES
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RARETÉ! Superbe jumelé construit en 2018, situé dans un quartier très prisé, à deux pas de tous les services. Il offre 3 chambres à l’étage, dont celle des maîtres avec walk-in, une cuisine contemporaine avec grand îlot, une salle à manger lumineuse, une salle de bain avec bain autoportant et grande douche en céramique, ainsi qu’un bel aménagement paysager avec cour clôturée… et plus encore. Faites vite!
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485, RUE DES ÉCHASSIERS HAUTE-SAINT-CHARLES
Magnifique propriété pour les plus exigeants! Elle vous offre une superbe cuisine haut de gamme avec îlot, une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, une douche italienne, une vanité suspendue et un bain autoportant, une thermopompe murale, des matériaux de qualité, ainsi qu’une possibilité facile d’ajouter une 3e chambre. Située à deux pas d’un parc municipal bordé par un lac, elle offre également une prise de possession flexible… et plus encore. Faites vite!
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3180, AVENUE DES GRIVES
CHARLESBOURG
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Grand plain-pied 25’ x 40’ avec solarium/verrière 4 saisons, comprenant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Il a subi plusieurs rénovations, notamment la cuisine, la salle de bain et les planchers en 2012, le drain agricole et l’entrée d’eau en 2015, ainsi que la toiture en 2020, et bien plus encore. Situé dans une rue très peu passante, à deux pas de tout. Faites vite!
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Pour plus de détails sur la propriété. 977, BOULEVARD RAYMOND BEAUPORT
RARETÉ À CE PRIX! Belle demeure à étage avec garage, offrant 3 chambres à l’étage et la possibilité d’aménager facilement une 4e chambre au sous-sol. Verrière 4 saisons, salle de bain rénovée, salle de lavage au rez-de-chaussée, et plusieurs autres améliorations au fil des ans : planchers, cuisine, toiture (2022), thermopompe et plus encore. Il ne reste qu’à aménager le sous-sol à votre goût. Faites vite!
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4 magnifiques jumelés neufs à vendre à Cap-Santé situés dans un secteur paisible et sans voisin à l’arrière. Ils sont parfaits pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Offrant une construction de qualité, un design moderne et une belle luminosité, ils seront livrés à l’automne 2025. Les terrains étant en nombre limité, planifiez votre visite dès maintenant!
Pour
Très bien situé, avec un logement 3 1/2 à l’étage et un espace commercial libre au rez-de-chaussée (anciennement une boucherie), idéal pour un commerce ou autre projet. Grand stationnement, emplacement stratégique, très belle occasion à saisir. Équipements inclus. Voir avec le courtier!
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170, RUE SAINT-CYRILLE
SAINT-RAYMOND
Occasion à saisir! Zonage permissif (commercial, résidentiel, maison unifamiliale auparavant avec 2 chambres au rez-de-chaussée). Belle et grande bâtisse de 31’ x 41’ avec garage, sur un terrain de plus de 6 800 pieds carrés, stratégiquement située à deux pas de tout. Offre de belles divisions lumineuses, beaucoup de stationnements, rénovée en grande partie, pouvant être facilement reconvertie. Possession flexible, faites vite!
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RARETÉ À CE PRIX! Ce lumineux et spacieux 3 1/2 offre une belle aire ouverte, un stationnement et un emplacement stratégique, à proximité de tous les services, de l’autoroute et de la base militaire. Libre à partir du 1er juillet 2025, il constitue une excellente opportunité, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant. Contactez-nous pour plus d’information!
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Condo 3 1/2 récent à ce prix : une occasion à saisir! Il offre une grande fenestration, une cuisine moderne, un stationnement et accepte les animaux. Situé à proximité de tous les services, de l’autoroute et de la base militaire, il est actuellement loué, ce qui en fait un excellent choix pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Pour plus d’information, contactez-nous dès maintenant!
