Weggeler Almelo Calamijn

Calamijn

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING

EEN KLEURWIJK STUK JE ALMELO

Weggeler Almelo Heerlijk wonen met een riante tuin Is het niet heerlijk om alles bij de hand te hebben, maar toch in een rustige buurt te wonen? Met de twee-onder-een-kapwoningen van het project Weggeler Almelo geeft Heijmans vorm aan de nieuwe wijk Het Weggeler Noord. Weggeler Almelo is een plek waar u na het werk of in het weekend fijn kunt ontspannen.

Eén van de bijzonderheden van Weggeler Almelo is de diversiteit, onder andere in architectuur. Zo heeft u de mogelijkheid de gevel en platte­­gronden van uw woning naar eigen smaak in te vullen. Voor de gevels kunt u kiezen uit traditioneel metselwerk, een hoogwaardige houten gevel of wit gevelstucwerk.

Zoekt u een huis dat op u op het lijf is geschreven?

In Weggeler Almelo slaagt u altijd!

N

R7

R8

R9

R1

0

1 R1 2 R1

R6

3 R1 4 R1

R5

R4 R3

5

R1

R2 R1

6

R1 9

R1

R2

2

8

R1

R21

7

R1 0

R2

R2

3

T5

R2

5

R2

4

T6

1

R4

T4

R4 2

T7

T4 T3

T3

9 R2

6

R4

8 R2

5

R2

R4

7

4

T2

R4

6 R2

3

R4

T8 R3

R4

0 R3

3

R3

1 R3

7

4

R3

5

R3

R3

2

6

T2

T1

Wijkontsluiting -

-

-

Gelijkvloerse woning

8

7

R3

R3

0

R

39

R4

T1

Wonen met een prachtig uitzicht De twee-onder-een-kapwoningen binnen het plan Weggeler Almelo zijn gelegen bij en hebben direct uitzicht op het volwassen groen in de wijk.

Door de riante tuinen en ruime opzet van het plan passen de woningen perfect in hun omgeving. De uitbreidingsmogelijkheden en leefruimte binnen- en buitenshuis maken dit tot de ideale gezinswoningen waar u heerlijk kunt wonen.

Twee-onder-een-kapwoning • Keuze uit diverse plattegronden • Keuze uit diverse materialisaties gevel • Extra lichte woonkamer door zijramen • Gesloten keuken of open woonkeuken • Vijf slaapkamers mogelijk • Complete badkamer met wastafel, douche en optioneel een ligbad

Calamijn

• Vaste trap naar zolder • Ruime zij- en achtertuin • Parkeerplaats op eigen terrein • Berging in de tuin • Garage optioneel • Woonoppervlak circa 113 m2 (GBO) • Kaveloppervlak circa 245 m2 tot 330 m2 Bouwnummer T1 t/m T8

Indelingssuggestie begane grond Diverse indelingen mogelijk bijvoorbeeld een gesloten keuken • Ruime woonkamer met (optionele) grote uitbouw • Extra licht door zijramen • Woonoppervlak begane grond circa 40 m2 (GBO)

Indelingssuggestie 1e verdieping Diverse indelingen mogelijk, bijvoorbeeld drie slaapkamers • Ruime badkamer aan de voorgevel • Woonoppervlak circa 40 m2 (GBO)

Indelingssuggestie 2e verdieping • Open zolder • Optioneel in te delen als twee (slaap)kamers • Woonoppervlak 33 m2 (GBO)

Architectuur Om uw individuele woning een eigen karakter te geven, heeft u een enorme keus aan indelingen voor de begane grond en de verdieping.

Tevens kunt u uw eigen gevelbeeld bepalen. De gevels kunnen worden uitgevoerd worden in twee kleuren baksteen, een hoogwaardige houten gevel of een gevel van wit stucwerk. De baksteen gevels krijgen een extra accent door metselwerk dat naar voren springt. Ook zijn diverse typen kozijnen mogelijk; dit is mede afhankelijk van uw keuze voor de indeling. De kopgevels en de muurdammen tussen de woningen zijn van antracietkleurig metselwerk. In combinatie met het antraciet足 kleurige dak zorgt dit voor een eenheid. Verder kunt u ervoor kiezen om een garage te realiseren en de voordeur aan de zijgevel te situeren, waardoor de oprit samen met de entree een centrale plek vormt.

Colofon Ontwikkeling

Heijmans Vastgoed B.V. www.heijmans.nl Realisatie

Reukers B.V. www.reukers.nl Architect

De Witte - Van der Heijden Architecten www.dewittevanderheijden.nl Projectcommunicatie

slagbijalmelo

www.slagbijalmelo.nl

Verkoop en informatie Hoes De Twentse Makelaar Ootmarsumsestraat 63 7602 RJ Almelo T 0546 49 06 00 www.hoesdtm.nl

ten Hag Makelaarsgroep Wierdensestraat 43 7607 GG Almelo T 0546 45 85 45 www.tenhag.nl

Disclaimer Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de beelden, impressies en ge誰llustreerde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Daarnaast zijn er in sommige impressies en ge誰llustreerde plattegronden opties verwerkt. De verkooptekeningen en de technische omschrijving zijn verkrijgbaar bij de makelaar.

Raadpleeg voor volledige informatie over Weggeler Almelo en de overige woningtypen de betreffende brochures.

Volg het laatste nieuws op www.weggeleralmelo.nl

Ontwikkeling

Realisatie

Verkoop en informatie

www.weggeleralmelo.nl