Page 1

29-05-2007 02:55:05

woneninparklane.nl

Arnhem | Schuytgraaf | Parklane | gelegen aan Staatsspoor 29-05-2007 02:55:10

Parklane is bijna volledig gerealiseerd. Kom wonen in de ruim opgezette, groene villawijk met brede lanen en tuinachtige uitstraling

Bursswood 6 eengezinswoningen

Sissinghurst

3 geschakelde vrijstaande woningen

Snelle start bouw mogelijk!

Stowe 2 twee-onder-ĂŠĂŠn kapwoningen


Ligging Parklane ligt op een schiereiland, omgeven door water, aan de noordzijde van de ringweg binnen Schuytgraaf. De ligging is buiten de hoofdader van de verkeersstructuur. Parklane is hierdoor autoluw omdat het verkeer van en naar Parklane bestempeld kan worden als direct bestemmingsverkeer. De recreatieve brede waterpartijen om Parklane zorgen voor mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt.

6-12 6-12

0-6 0-6

sp

nd

lla

Ho

r

r

oo

oo sp

nd

lla

Ho

37

Ce

aal ntrpoor Ce als ntra

36 36 35 35 34 34 33 32 33 31 32 30 or 31 29 30 Staatsspo spoor 28 29 ats Sta 28

38

37

38

or

spo

r

oo

sp

nd

lla

Ho

37

38

36

28

30 29

or

po

tss

aa

St

r

oo

lsp

aa

ntr

Ce

➣

34 33 32 31

35

020507_BRO_Parklane.indd 7

020507_BRO_Parklane.indd 15

Een breed aanbod van scholen, een winkelcentrum, kinderdagverblijven en zichtbare aandacht voor de kwaliteit van de leefomgeving. Met ruimte voor recreatie binnen en direct buiten het project. Maar ook een eigen treinstation met een directe verbinding naar Arnhem en Nijmegen.


Bursswood rijwoning

Prijs vanaf €179.500,- v.o.n. inclusief keukencheque à €3.000,-

5,4 m

De entree biedt toegang tot de trap naar de verdieping en het woongedeelte. De lichte woonkamer heeft veel lichtinval en biedt direct toegang tot de zonnige tuin. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt de mogelijkheid voor een keuken in L-opstelling. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd, een luxe badkamer voorzien van Villeroy&Boch sanitair; douche, wastafel en een toilet. De tweede verdieping is standaard voorzien van een dakkapel en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een studieruimte of een werkplek thuis. De woningen zijn al ‘live’ te bekijken in Parklane (Schuytgraaf Arnhem).

9,8 m

De Bursswood is een verrassend ruime eengezinswoning met bijzondere architectonische details en de mogelijkheid tot het creëeren van 4 slaapkamers.

Begane grond

3 slaapkamers Inhoud wonig circa 431m3 Berging, circa 6 m2 Woningtype Burrswood is een verrassend ruime eengezinswon Woonoppervlakte circa 121 m2 architectonische details en de mogelijkheid tot het creëren va Kaveloppervlakte variërend vanaf 2 Wonen in m Burrswood. ca. 135 m2 tot ca. 195 De entree biedt toegang tot de trap naar de verdieping en het

De lichte woonkamer heeft veel lichtinval en biedt direct toeg

tuin. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de mogelijkheid voor een keuken in L-opstelling.

‘Waar wonen ieder dag ongewoon bijzonder is.’ Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd,

voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en een De 2e verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra sl een studieruimte of een werkplek thuis.


Sissinghurst geschakelde vrijstaande woning

Prijs vanaf €267.500,- v.o.n. inclusief keukencheque à €5.000,-

8,3 m

De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte. De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken. Optioneel behoren een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden van het woongedeelte.

10,5 m

Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basis­inhoud van ca. 504 m3 en zeer veel mogelijkheden. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor aanpassing naar uw specifieke wensen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend toilet. De 2e verdieping kent 2 extra kamers. Begane grond

Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten zijn er diverse opties: • Uitbouw gedeelte woonkamer • Uitbouw gehele woonkamer • Mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid voor een dichte keuken • Mogelijkheid voor een afgesloten technische ruimte op de 2e verdieping

2 slaapkamers + 2 extra kamers Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van c Inhoud woning circa 504 m3 en zeer veel mogelijkheden. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor Woonoppervlakte circa 132 m2 naar uw specifieke wensen. Kaveloppervlakte variërend vanaf 2 ca.Wonen 227 in mSissinghurst. tot ca. 256 m2;

De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woon De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer

Optioneel behoren een slaapkamer en badkamer op de begane grond heden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en

de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden

‘Een inpirerend niveau van afwerking.’ het woongedeelte.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkame voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend De 2e verdieping kent 2 extra kamers.


Stowe twee-onder-één kapwoning

Prijs vanaf €259.500,- v.o.n. inclusief keukencheque à €5.000,-

6,7 m

Via de ruime entree betreedt u het woongedeelte. De woonkamer heeft vrij zicht op de tuin en dankzij de dubbele openslaande deuren betrekt u het terras bij de leefruimte. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht op het leven buiten. Optioneel is de woonkeuken af te scheiden van de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en een zwevend toilet. De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een studieruimte of een riante werkplek. Afhankelijk van uw keuze is het woningtype Stowe voorzien van een al dan niet vrijstaande garage. De woningen zijn al ‘live’ te bekijken in Parklane (Schuytgraaf Arnhem).

9,5 m

De twee-onder-een-kapwoning is gesitueerd op ruime kavels tot 278 m2 en kent afhankelijk van de situering van de garage, 2 verschillende indelingsvarianten.

Begane grond

Ee

Woningtype Stowe gesitueerd op zeer ruime kavels tot 330 m en kent, afhankelijk 3 slaapkamers + 2isextra kamers van de situeringcirca van de 530m garage, 23 verschillende indelingsvarianten. Inhoud woning Garage, circa 18 m2, vrijstaand of aan de woning Wonen in Stowe. Woonoppervlakte circa 135 m2 Via ruime entree betreedt u het woongedeelte. De woonkamer heeft vrij zicht op de Kaveloppervlakte variërend vanaf ca. 261 m2 tot ca. 278 m2. tuin en dankzij de dubbele openslaande deuren betrekt u het terras bij mooi weer bij 2

de leefruimte. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Afhankelijk

niet vrijstaa Stowe optie • Mogelijkh • Dakkapel • Mogelijkh

Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht op het leven buiten. Optioneel is de woonkeuken af te scheiden van de woonkamer.

‘Waar thuiskomen iets is om stilletjes jaloers te badkamer zijn.’ Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd, op een luxe

Stowe is een Inhoud won

Garage ca. 1

voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en een

Woonopperv

zwevend toilet. De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra

Oppervlakte

slaapkamer, een studieruimte of een riante werkplek thuis.


KOM KIJKEN!

De woningen zijn al te bekijken in Parklane! Bel de makelaar en maak een afspraak!

Architectuur De architectuur binnen Parklane is gebaseerd op Engelse landschapshuizen. Binnen het project is een grote diversiteit aan woningen. Ieder type biedt een ruim en divers aanbod aan mogelijkheden. Voor de namen van de woningen hebben wij ons laten inspireren door de vele engelse landgoederen. De bouw- en kapvolumes van de woningen zijn eenduidig. Twee bouwlagen met een langs- of dwarskap. Natuurlijke en kwalitatieve materialen voor de gevelsteen en de afwerking

37

38

36 34

28

30 29

35

33 32 31

zorgen voor een luxe uitstraling die de bijzonderheid en de intieme sfeer van de architectuur onderstreept. In het groene hart van Parklane bevindt zich ĂŠĂŠn luxe appartementencomplex, bestaande uit 4 woonlagen.

Ligging Parklane ligt op een schiereiland, omgeven door water, aan de noordzijde van de ringweg binnen Schuytgraaf. De ligging is buiten de hoofdader van de verkeersstructuur. Parklane is hierdoor autoluw omdat het verkeer van en naar Parklane bestempeld kan worden als direct bestemmingsverkeer. De recreatieve brede waterpartijen om Parklane zorgen voor mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt.

Bouwen met respect voor de omgeving 020507_BRO_Parklane.indd 2

Grondexploitatiemaatschappij Schuytgraaf, (GEM Schuytgraaf), streeft naar een levendige en duurzame wijk. Naast het duurzaam bouwen en een milieuvriendelijk afwateringssysteem, wordt er ook een milieuvriendelijk warmtenet (stadsverwarming) aangelegd. Alle woningen in Schuytgraaf worden op dat warmtenet aangesloten. Er is een gesloten leidingsysteem voor woningverwarming en warm tapwater. Er is slechts een kleine unit in de meterkast nodig waardoor de warmte de woning binnenkomt. Door de toepassing van stadsverwarming heeft uw woning geen aansluiting op het gasnet.

29-05-2007 02:55:26

Parklane is een ontwikkeling van: 29-05-2007 02:57:01

020507_BRO_Parklane.indd 4 29-05-2007 02:55:10

Verkoop en informatie: Willemsen Makelaars Jansplaats 29 6811 GB Arnhem Tel. 026 445 27 51 info@willemsen.nl

Strijbosch Thunnissen Makelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA Arnhem Tel. 026 355 21 00 arnhem@s-t.nl

woneninparklane.nl Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.

Parklane start verkoop flyer fase 1 bouwnummer 28 tm 38 lr