Nij nijlanstate brochure

Hospitality - Comfort - Service

16

koopappartementen

Superdeluxe wonen kent geen leeftijd www.nij-nijlanstate.nl

Inhoud

4

Wonen, leven, beleven

8

Leeuwarden ontdekken

12

7

Nij Nijlânstate, uw ideale volgende stap?

10

Buitengewoon bereikbaar

16

Appartementen

-2-

Appartement type B

Appartement type C

20

Gunstige zonligging

21

Geen verhuisstress

22

Service & Veiligheid

24

Zorg, Comfort & Activiteiten

26

Ontwikkelaar

18

-3-

Wonen, leven, beleven Elke dag genieten van het leven zolang het kan. Dat is tegenwoordig uw lijfspreuk.

Daarbij hoort een mooi appartement waar u zich helemaal thuis voelt. Met alle ruimte, comfort en voorzieningen die het leven aangenaam maken.

In Nij Nijlânstate in Leeuwarden ziet uw vrijdag er bijvoorbeeld zo uit. Bij mooi weer ’s ochtends eerst heerlijk ontspannen ontbijten op uw grote balkon.

Daarna lekker naar de markt op het Zaailand. Met de fiets is het maar tien minuten. Niet vergeten op de terugweg Friese dúmkes te halen voor het bezoek straks.

Na de middag komen de kleinkinderen. Ze blijven gezellig een weekendje logeren. Daar is het appartement ruim genoeg voor. Een terugkerend piekmoment is het gezamenlijke bezoek aan de hoftuin, met een rijkdom aan groenten, fruit, kruiden en bloemen.

Het is ook een ideaal plekje voor een picknick. Welke lekkernijen gaan er dit keer in de mand? Van tevoren gaan jullie ze samen klaarmaken in de royale keuken.

Dat wordt weer gezellig.

-4-

-5-

Boom Heester Vaste plant Gazon Verharding Bloemborder Haag Nij Nijlânstate Optioneel latere fase

1. Ingang/uitgang (eenrichtingsverkeer) 2. Hoofdingang Nijlânstate 3. Parkeren Nijlânstate 4. Entree Nij Nijlânstate 5. Parkeren Nij Nijlânstate 6. Jeu de boules 7. Bloementuin 8. Gazon 9. Fruitgaarde 10. Groente-, moes- en kruidentuin 11. Terras zorgvoorziening 12. Beweegtuin (sport) 13. Bestaande bouw

Fase 1 Nij Nijlânstate bnr. 17 t/m 32

13

Fase 2 Nij Nijlânstate bnr. 1 t/m 16

-6-

“Een perfecte plek om samen te genieten van het leven”

Nij Nijlânstate, uw ideale volgende stap?

Wilt u zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen, met maximale regie over uw leven? En wilt u volop kunnen genieten van ontmoetingen met mensen die belangrijk voor u zijn: kinderen, kleinkinderen, vrienden en gelijkgestemden? Dan is Nij Nijlânstate voor u de ideale, volgende stap.

Over Nijlânstate

U woont in een luxe appartement zonder onderhoud aan woning of tuin. Het buitenleven beleeft u op uw royale balkon met volop privacy of in de speciaal aangelegde hoftuin.

Goed om te weten: Nijlânstate beschikt over een eigen zorgteam dat dag en nacht aanwezig is. Behalve zorg op indicatie biedt dit team ook calamiteitenzorg. Heeft u nu nog geen zorg nodig, dan is dat een prettige zekerheid voor de toekomst.

Nijlânstate is een coöperatieve serviceflat in Leeuwarden, die destijds al zijn tijd ver vooruit was.

Het draait om eigen zeggenschap en wooncomfort.

Nij Nijlânstate is een modern vervolg hierop, waarbij hospitality, comfort en service centraal staan.

Zorg wanneer dat nodig is

Uw vrijheid en privacy staan centraal: alles mag, niets hoeft. Als u dat wilt kunt u een beroep doen op faciliteiten zoals een kapper, schoonheidsspecialiste, massagetherapeut en fysiotherapeut - met een vrij toegankelijke fitnessruimte.

In Nij Nijlânstate woont u op een veilige plek in een zorgzame omgeving. U hoeft in principe nooit meer te verhuizen. U kunt namelijk te allen tijde in uw appartement blijven wonen, ongeacht de zorg die eventueel nodig is.

Het woongebouw ligt aan het Van Harinxmakanaal in de typische jarenzestigwijk Nijlân: ruim van opzet met veel openbaar groen. Vanuit uw appartement aan de zuidkant van Leeuwarden fiets je zo naar het historische centrum.

-7-

Leeuwarden ontdekken Leeuwarden is een veelzijdige stad met diverse musea, eigenzinnige winkeltjes en gezellige terrassen. Niet voor niets is Leeuwarden uitgeroepen tot Culturele Hoofdstad van Europa 2018. De provinciehoofdstad beschikt over prachtige rijksmonumenten, zoals de Kanselarij, het Stadhouderlijk Hof, de Waag en de scheve Oldehove. Kijk, dat is ‘t mooie van Leeuwarden.

N31

Winkelcentrum Nijlân Boodschappen doen voor het weekend of nog snel even wat lekkers in huis halen voor de visite? Winkelcentrum Nijlân aan het Willem-Alexanderplein zit om de hoek. U vindt hier onder andere twee supermarkten en een drogist. U loopt er al in minder dan vijf minuten naartoe.

Kleine Kerkstraat Wist u al dat de Kleine Kerkstraat in Leeuwarden in 2010 en 2012 de titel Leukste Winkelstraat van Nederland won? Deze gezellige winkelstraat telt meer dan dertig speciaalzaken, kleine boetiekjes en gezellige lunchrooms. Elk met een uitgebreid en uniek aanbod. En dat alles op slechts een kwartiertje fietsen vanaf Nij Nijlânstate.

31 NCulinair genieten Culinaire genieters treffen het. Op fietsafstand van Nij Nijlânstate liggen tal van leuke restaurants. Neem Restaurant Eindeloos (12 minuten fietsen), waar gewerkt wordt met biologische ingrediënten en streekproducten.

‘We werken met de natuur mee,’ legt eigenaar en chefkok Willem uit. De kaart wisselt daarom regelmatig, soms wel dagelijks.

Cateringservice Wilt u gezellig thuis blijven, maar heeft u geen zin om zelf te koken? Nij Nijlânstate beschikt over een eigen cateringservice. In de restaurantkeuken van Nijlânstate worden dagelijks lekkere gerechten bereid met verse ingrediënten. Kan het makkelijker?

h ac

N31

Dr

-8-

N357

Culinair genieten

Kleine Kerkstraat

-9-

h

“Alles wat u nodig heeft binnen handbereik”

Buitengewoon bereikbaar Nij Nijlânstate is de perfecte uitvalsbasis voor een bezoekje aan uw vrienden en (klein)kinderen. Uw appartement is ideaal gelegen ten op zichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatie. Voor de deur stoppen verschillende buslijnen, onder andere naar het nabijgelegen station. Vanaf hier rijdt u zo met de trein naar Groningen, Zwolle, Harlingen, Sneek en Stavoren.

Franeker via A31 N31

Rijdt u liever met de auto? Nij Nijlânstate ligt dicht bij de uitvalswegen A7, A31 en A32. Hierdoor zijn steden zoals Groningen, Heerenveen en Harlingen goed bereikbaar. Via de A32 bent u al binnen 25 minuten in hartje Heerenveen.

N31

Houdt u van wandelen door het bos, een rondje fietsen of een stukje zwemmen? Er zijn volop recreatiemogelijkheden in de buurt. Of wat dacht u van een heerlijk dagje varen op het water? Via het Van Harinxmakanaal zit u zo op de Friese meren.

D He rach er te en n ve via en N via 31 A3 2

- 10 -

N31

N31

Dokkum

N357

N335

Zaailand

Stationsweg

lia

na

laa

n

Juliana park

Winkel centrum Van Har

inxmakan

aal

Medisch Centrum Leeuwarden yk nsd Aldlâ

Ove

rijss else

laan

Ju

Oostergoweg

NS station

Van Har

inxmakan

aal

- 11 -

Appartementen

Noordgevel

Langebuorren 30 9051 BG Stiens

T. 058-2573665 M. 06-12585390

E. info@BUREAU-PUUR.NL

ing Serviceflat Nijl창nstate

warden

ontwerp

onden

der Schaaf

99

DATUM:

TEK.NR.

21-03-2017

Oostgevel

Westgevel

Hoe wilt u wonen? In Nij Nijl창nstate kiest u het appartement dat bij u past. Twee, drie of vier kamers. Het kan allemaal. De kleinkinderen hebben genoeg ruimte om te spelen. Alle appartementen krijgen een ruim balkon waar het op zonnige dagen heerlijk toeven is met familie en vrienden.

Gemak en veiligheid

Wilt u gelijkvloers wonen, maar geen tuin hoeven missen? Als bewoner van Nij Nijl창nstate beschikt u niet alleen over een prachtig appartement, maar ook over een grote hoftuin. Hier vindt u een groente-, kruiden- en moestuin, een fruitgaarde en kleurrijke bloemenborders. Zoek ontspanning op de terrassen, speel een potje jeu de boules of maak gebruik van de toestellen in de beweegtuin.

En wat te denken van een gezellige picknick aan het naastgelegen Van Harinxmakanaal? Ook daar bevindt zich een tuin die bij het complex hoort.

Parkeerplaats en berging

PROJECT:

De hoofdentree is voorzien van een mechanische toegangsdeur die automatisch opent en sluit. De appartementen beschikken over een intercominstallatie, zodat u kunt zien en horen wie er voor de deur staat.

Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats voor de auto. Verder is er een fietsenberging met een oplaadpunt voor elektrische fietsen.

Langebuorren 30 9051 BG Stiens

T. 058-2573665 M. 06-12585390

E. info@BUREAU-PUUR.NL

Uitbreiding Serviceflat Nijl창nstate te Leeuwarden

ONDERWERP:

Voorlopig ontwerp

Gevels

- 12 -

Lage energiekosten dankzij pv-panelen Het dak van Nij Nijlânstate is straks voorzien van zonnepanelen ofwel fot0voltaïsche panelen - kortweg pv-panelen. Dat betekent lage energiekosten.

Afhankelijk van het aantal opgewekte kWh’s betaalt u op jaarbasis wat bij of krijgt u geld terug. Het vastrecht voor aansluiting op het netwerk blijft wel gewoon van toepassing.

- 13 -

Verdiepingen Fietsberging

Zorg

Beganegrond

“Alles dichtbij�

- 14 -

Eerste verdieping

Tweede verdieping Derde verdieping Vierde verdieping Vijfde verdieping - 15 -

bouwnr. 21, 22, 23 bouwnr. 24, 25, 26 bouwnr. 27, 28, 29 bouwnr. 30, 31, 32

Appartement Type B Schaal 1:50 31 28 25 22 19

Oostgevel 1e verdieping - Bouwnummer: 19 2e verdieping - Bouwnummer: 22 3e verdieping - Bouwnummer: 25 4e verdieping - Bouwnummer: 28 5e verdieping - Bouwnummer: 31

Langebuorren 30 9051 BG Stiens

T. 058-2573665 M. 06-12585390

E. info@BUREAU-PUUR.NL

PROJECT:

Uitbreiding Serviceflat Nijlânstate te Leeuwarden

Appartement Type B Voor wie behoefte heeft aan heel veel leefruimte is dit appartement een geweldige optie. Met maar liefst drie slaapkamers en een royale living is type B straks het grootste appartement in Nij Nijlânstate.

Ideaal voor als de (klein)kinderen komen logeren. Of als u behoefte heeft aan een aparte kamer voor 1099 werk of hobby.

ONDERWERP:

Voorlopig ontwerp

GET.

A. van der Schaaf

SCHAAL:

1:100

FORMAAT:

A0

Gevels

DOSSIERNR.:

21-03-2017

DATUM:

TEK.NR.

1400

mogelijke opstelplaats keuken

WC 1.4 m2

dr

wm

Slaapkamer/inloopkast 6 m2

1300

7000

Woonkamer 30.4 m2

2400 4366

1520 4300

- 16 -

Slaapkamer 13.2 m2

Badkamer 6.6 m2

1500

1000 2200

3000

3030

Slaapkamer 12.9 m2

4400

douchehoek verdiept

Balkon 17.6 m2

2320

2500

2230

entree / gang 12.5 m2

Berging 3.1m2

Keuken 6 m2

1060

meterkast 0.3 m2

cv/mv

Grootste appartementen in Nij Nijlânstate



Vierkamerappartementen 99 vierkante meter



Ruim balkon van 17,6 vierkante meter op het zuidoosten (ochtendzon)



Woonkamer van 30,4 vierkante meter, keuken van zes vierkante meter



Veel lichtinval



Schuifpuien naar het balkon met aluminium profielen



Drie slaapkamers met mogelijkheid tot inloopkast



Gunstige indeling, alle vierkante meters goed benut



Ruime lift dicht bij de ingang



Hoogwaardig afgewerkt en goed geïsoleerd



Sanitair van Villeroy en Boch



Prachtig uitzicht op de hogere etages



Berging van 3,7 vierkante meter in de woning



- 17 -

Appartement Type C/Csp Schaal 1:50 30

32 29 26 23

Langebuorren 30 9051 BG Stiens

T. 058-2573665 M. 06-12585390

27 24 21

20

E. info@BUREAU-PUUR.NL

Uitbreiding Serviceflat Nijlânstate

PROJECT:

te Leeuwarden

ONDERWERP:

Voorlopig ontwerp

GET.

A. van der Schaaf

SCHAAL:

1:100

FORMAAT:

A0

18

Gevels

17

Voorgevel

DOSSIERNR.:

Type C Begane grond - Bouwnummer: 17 1e verdieping - Bouwnummer: 20 2e verdieping - Bouwnummer: 23 3e verdieping - Bouwnummer: 26 4e verdieping - Bouwnummer: 29 5e verdieping - Bouwnummer: 32

1099

DATUM:

21-03-2017

TEK.NR.

Type C gespiegeld Bouwnummer: 18 Bouwnummer: 21 Bouwnummer: 24 Bouwnummer: 27 Bouwnummer: 30

Appartement Type C/Csp Maximaal genieten van veel leefruimte en een fantastisch uitzicht. Appartement type C/Csp biedt dat zonnige vooruitzicht. Over zon gesproken: dit appartement ligt op het zuidwesten. Dat betekent genieten van zowel middag- als avondzon. De appartementen beschikken over twee slaapkamers.

Handig voor logees.

3500 2320

4466

3000

2200

1200

4230

1900

slaapkamer 2 7 m2

2200

douchehoek verdiept

badkamer 4.8 m2

balkon 18.5 m2 Woonkamer 35.7 m2

gang 14.5 m2

1200

8000

slaapkamer 1 12.9 m2

cv/mv

2000

Getekend is: Type C niet gespiegeld, bouwnummers 20, 23, 26, 29 en 32 - 18 -

1890

1000

1500

2010

2430

wc 1.9 m2 wm / dr

2100

berging 3.7 m2

keuken 5 m2 mogelijke opstelplaats keuken

350

meterkast

Ruime driekamerappartementen van 89 vierkante meter



Royale balkons van 18,5 vierkante meter op het zuidwesten



Veel lichtinval



Schuifpuien naar het balkon met aluminium profielen



Hoogwaardig afgewerkt en goed geïsoleerd



Sanitair van Villeroy en Boch



Prachtig uitzicht op de hogere etages



Ruime lift dicht bij de ingang



Berging van 3,7 vierkante meter in de woning



- 19 -

‘Gunstige zonligging’ Ontwerp een woongebouw dat stedenbouwkundig aansluit bij de bestaande bebouwing van Nijlânstate, maar met een eigen en eigentijds karakter. Met die opdracht ging architect Arjen van der Schaaf van Architecten Bureau Puur uit het Friese Damwoude aan de slag.

Het resultaat is een wooncomplex – zelf spreekt hij van twee urban villa’s – met ‘doorzichtige’ rechthoekige vormen. ‘Met de keuze voor drie appartementen per woonlaag is het mogelijk om voor elk appartement een gunstige situering voor wat betreft uitzicht en bezonning te realiseren.

Van een woongebouw met een ‘achterkant’ is daardoor geen sprake.

Binnen- en buitenleven zijn met elkaar verbonden dankzij mooie zichtlijnen en de locatie van de buitenruimtes, zoals de nieuwe hoftuin.’

Dit zijn de 8 uitgangspunten van Arjen van der Schaaf bij zijn ontwerp van Nij Nijlânstate: 1. luxe woongebouw voor zelfstandige 60-plusser 2. optimale veiligheid en privacy 3. onderscheidende uitstraling 4. gunstige zonligging 5. mooi uitzicht 6. royale buitenruimtes 7. goede verbinding met het hoofdgebouw (als totale bouwplan wordt uitgevoerd)

- 20 -

GEEN VERHUISSTRESS VERHUISHULP

Een appartement in Nij Nijlânstate als box-3-belegging

Verhuizen naar een gloednieuw appartement in Nij Nijlânstate is een heerlijk vooruitzicht.

Maar misschien ziet u toch een beetje op tegen de verhuizing. Er zijn leukere dingen dan dozen inpakken en dozen uitpakken. Toch?

U heeft vermogen en wilt daar een mooi rendement op maken. Als particuliere belegger in vastgoed betaalt u geen belasting over de huurinkomsten. U betaalt slechts 1,2 procent vermogensrendementsheffing over de WOZ-waarde van het appartement.

Verhuisstress vermijden? Als u dat wilt dan regelt Nijlânstate de hele verhuizing voor u. Terwijl u bijvoorbeeld lekker van de hoftuin geniet, zorgen wij ervoor dat uw huisraad netjes in uw nieuwe appartement wordt geplaatst. U heeft nergens omkijken naar.

Interesse?

Neem contact op met de heer A.E. Oosting van Van Wijnen Projectontwikkeling Noord, telefoon 0513 – 467 666.

Interesse? Informeer naar de mogelijkheden, telefoon 058 - 288 4488.

- 21 -

SERVICE EN VEILIGHEID Servicekosten voor appartementen in Nij Nijlânstate liggen rond de € 500,- tot € 550,- per appartement per maand.

De wettelijke verplichting bijdrage aan het onderhoudsfonds voor (groot) onderhoud voor de VvE van circa 150 euro per maand voor reservering onderhoud.  Administratiekosten VvE  Gezamenlijke opstalverzekering  Afschrijvingen / reservering voor herinvesteringen  Energiekosten gemeenschappelijke ruimten waaronder zorgunit 

Verzekeringen inventaris en gemeenschappelijke ruimten  Aansprakelijkheidsverzekering bestuursleden VvE 



   



Onderhoud algemene ruimtes van de VvE zoals o.a liften, verwarming, installaties, alarmering, tuin, parkeerterreinen Schoonhouden van de algemene ruimtes Ramen wassen aan de buitenzijde Afhalen van afval bij het appartement Beroep kunnen doen op de technische dienst (tegen kostprijs) voor allerlei kleinere klusjes en oplossen van technische problemen op allerlei gebied Kunnen huren van logeerkamer, extra kamer, berging etc tegen gereduceerd tarief

U betaalt de - wettelijk verplichte - VvE-bijdrage van ongeveer 150 euro per maand. Daarnaast betaalt u een vergoeding voor de service die de coöperatieve Serviceflat Nijlânstate biedt. Deze bedraagt 300 à 350 euro per maand. In deze folder leest u wat in deze servicekosten allemaal is inbegrepen.

Waarom servicekosten naast de VvE bijdrage?

Net als het huidige Nijlânstate is Nij Nijlânstate niet alleen maar een appartementen gebouw. Naast wonen wordt veiligheid, comfort, activiteit en zorg geboden. U koopt dus niet alleen maar stenen maar u investeert mede in een zorgeloze toekomst. Zoals wij dat in advertenties zetten:

‘Goed verzorgd wonen’ Veiligheid wordt geboden door een hoogwaardig alarmeringssysteem, toegangscontrole en intercomsysteem. Dag en nacht kunt u, via het personenoproepsysteem een beroep doen op de aanwezige medewerker in geval van calamiteiten.

- 22 -

Technische dienst

Schoonmaak

Energie algemene ruimtes

“Met het oog op de toekomst”

- 23 -

ZORG     



Zorg- alarmeringssysteem Intercomsysteem Aanwezigheid van 24-uurs zorg, opvolging van alarmering Calamiteitenzorg (bij acute vraag wordt deze geboden) Een beroep kunnen doen op ondersteuning op vele vlakken via receptioniste Bij een mogelijke zorgvraag kunt u een beroep doen op het eigen zorgteam. Ook structurele zorg wordt door Nijlânstate verleend. Betaling gaat via uw indicatie/ verzekering. De eigen bijdrage hiervoor is meestal nihil. (huishoudelijk hulp valt hier niet onder)

Het beleid van Nijlânstate is dat u, wat u ook overkomt, bijna in alle gevallen (mits het veilig is) in uw eigen appartement kunt blijven wonen. En misschien nog wel belangrijker; u houdt de regie over uw eigen leven. U hoeft nooit weer te verhuizen ook niet naar een verpleeghuis. De service en zorg van Nijlânstate is zo ingericht dat u te allen tijde in uw eigen appartement kunt blijven wonen. Er is een eigen interne dagopvang en tijdelijke woonruimte voor verpleging. Een goed opgeleid zorgteam staat dag- en nacht voor u klaar. Financieel valt het aanbod van zorg onder uw ziektekostenverzekering en valt de eigen bijdrage onder uw eigen risico. Wij doen in geval van een zorgvraag een beroep op uw verzekering. U kunt ons zorgaanbod beschouwen als een verzekering voor de toekomst.

Dagelijks warme maaltijde

Waarom wonen en service?

Zoals u waarschijnlijk bijna dagelijks in de krant kunt lezen trekt de overheid zich steeds meer terug uit het aanbod van gesubsidieerde zorg. Verzorgingshuiszorg is vervallen. Pas als het thuis echt niet meer lukt kunt u worden opgenomen in een verpleeghuis. Het gevolg is dat partners niet meer bij elkaar kunnen blijven wonen en men woont in een groep met weinig privacy. Bij opname in een verpleeghuis heeft u vaak geen keuze in waar u gaat wonen.

Nijlanstate is in 1960 opgericht door een aantal agrariërs en het aanbod van service heeft altijd hoog in het vaandel gestaan. Bewoners bepalen met elkaar het beleid en het aanbod van service. Sinds 2004 is de service uitgebreid met name in de zorg omdat er steeds meer vraag kwam naar stabiele en kwalitatief hogere vormen van zorg. Ons zorgteam is hiertoe uitgebreid en opgeleid. Een klein team van medewerkers biedt alle vormen van zorg. Belangrijk is dat u de regie houdt en bepaalt wat er bij u in huis gebeurt. Wij draaien het aanbod om: u bepaalt wanneer wij komen, wij zijn uw gast in plaats van dat u gast bent in het verpleeghuis.

Activiteiten - 24 -

24-uurs zorg aanwezig

COMFORT & ACTIVITEITEN Gezellige hoftuin  Gebruikmaken van interne faciliteiten tegen vergoeding zoals kapper, schoonheidsspecialiste, fysiotherapeut, dag (groeps)-opvang,  Bestellen van warme maaltijden tegen gereduceerd tarief of abonnement uit de eigen centrale keuken 



Deelname aan buffetten in de Opkeamer (bij abonnement op maaltijden gratis. Indien men geen abonnement voor maaltijden heeft, tegen gastenprijs)

Meedoen aan activiteiten in clubverband tegen kleine vergoeding zoals gymnastiek, bibliotheek, bridge, biljart, sjoelen, jeu de boule  Deelname aan uitstapjes/ reisjes (extern) tegen kostprijs 



Vrij gebruikmaken van faciliteiten/ activiteiten zoals b.v. fysio fitnessruimte, tuinen, terrassen, de Opkeamer, koffieochtenden en andere interne activiteiten

en

Comfort vindt u uiteraard terug in uw eigen appartement maar ook in het aanbod van vele faciliteiten zoals onder andere een eigen centrale keuken waar u dagverse warme maaltijden kunt bestellen, fitnessruimte, interne kapsalon, schoonheidssalon en pedicure. Voor logees is er elders in het gebouw een hotelkamer beschikbaar.

Activiteiten worden bijna dagelijks aangeboden. Er is een enthousiaste activiteitencommissie die samen met één van de medewerkers van Nijlânstate een programma opstelt. Van de nieuwste films tot een praamvaart in Leeuwarden, een high-tea, samen koffiedrinken, een optreden van een muziekgroep, samen het oude jaar uitzitten in de “Opkeamer” en het maandelijkse buffet op de donderdagavond. Dit alles ten behoeve van elkaar ontmoeten en het leven te kunnen delen want ouder worden doe je immers samen!

Deze service kost geld. Wij berekenen dat in de maandelijkse servicekosten. U kunt dit zien als een investering in uw toekomst en een verzekering dat u niet nogmaals hoeft te verhuizen en samen kunt blijven wonen met uw partner en uw buren.

- 25 -

Over Van Wijnen Van Wijnen is landelijk actief als projectontwikkelaar en bouwer van grote en kleine bouwprojecten. We realiseren projecten voor particulieren, maar ook voor bijvoorbeeld woningcorporaties, zorginstellingen, scholen, bedrijven en de recreatiesector. Onze activiteiten variëren van projectontwikkeling en nieuwbouw tot onderhoud en beheer van bestaande woningen en gebouwen.

Van Wijnen Woonwinkel In Lelystad is de Van Wijnen Woonwinkel gevestigd. Hier vindt u een compleet aanbod van materialen, producten en trends waarmee u uw nieuwe woning helemaal kunt aanpassen aan uw persoonlijke smaak. Er is volop keus in producten, onderdelen en elementen op het gebied van keukens, sanitair en tegelwerk. U mag kiezen, zodat we uw appartement geheel naar uw wensen bouwen.

Kopersbegeleiders Omdat u niet elke dag een woning koopt, begeleiden de kopersbegeleiders van Van Wijnen u van A tot Z door het bouwproces. In de Van Wijnen Woonwinkel in Lelystad laten ze u bijvoorbeeld alle materialen zien die Van Wijnen in uw nieuwe appartement gaat toepassen. Verder begeleiden ze regelmatig een

kijkdag voor u op de bouw en verzorgen ze een nieuwsbrief, zodat u van begin tot eind op de hoogte blijft van de bouwvorderingen. Ook nadat uw appartement is opgeleverd, blijven onze kopersbegeleiders nog jarenlang voor u klaar staan, bijvoorbeeld voor het regelen van het onderhoud.

‘Gegarandeerd Van Wijnen’ U kunt in uw nieuwe appartement op Van Wijnen blijven terugvallen.

We bieden namelijk zes jaar garantie. Deze Gegarandeerd Van Wijnen-garantie houdt in dat uw nieuwe appartement elk jaar van wordt gecontroleerd door onze onderhoudsinspecteurs. Gebreken die onder de garantie van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) vallen, herstellen we gratis.

De oplevering U kijkt er vast naar uit: de oplevering van uw appartement. Met Van Wijnen bent u er zeker van dat u snel daarna uw huis kan betrekken.

We hanteren namelijk een ‘nul-punten-beleid’. Geen opleverpunten dus. Dat betekent voor u dat u direct na de oplevering kunt gaan inhuizen.

Wij wensen u veel woonplezier in uw Van Wijnen-woning.

- 26 -

Notities

- 27 -

Wonen, Leven, Beleven

Hospitality - Comfort - Service

Meer weten?

058 - 288 44 88 www.nij-nijlanstate.nl

Nij Nijlanstate

ONTWIKKELAAR

Disclaimer info@vanwijnen.nl www.vanwijnen.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld. De op tekeningen aangegeven maten zijn circa maten.

De artist impressions, vogelvlucht en plattegronden zijn een voorbeeld van hoe de woningen er straks uit kunnen zien. Aan deze brochure worden geen rechten ontleend.