Dorpshaven Eengezinswoningen, Synchroon

EENGEZINSWONINGEN I DORPSHAVEN - AALSMEER

Bron: Google Earth/foto Martien van Dijk

Inhoudsopgave Eengezinswoningen Spinradhof 28 en Vlasakkerlaan 1 & 3 • Kavels & high lights

4

• Impressie

5

• plattegronden

6-8

Kaart

10

Plezierig wonen

11

Duurzaamheid

19

Betrokken partijen

20

Wie is Synchroon

21

-1-

Vlasakkerlaan 1 & 3

-2-

SCHEEPSWERF

Ring vaar t

Oude Spoordijk

ark

ark

ark

ark

ark

ark

ark

ark

ark

Manilleh

ark

of

1

(sp)

2

3

4

5

ark

6

1 3

9 7

10

ark

ark

8

11 13 t/m 19

Appartementengebouw 1

L46

43

42

41

40

39

38

type 3

type 1

type 1

type 2

type 1

type 2

36

type 2

33

34

type 1

type 2

type 2

type 1

31

30

29

type 2

type 1

type 1

27

26

25

type 2

type 1

type 2

type 1

woningbouw in ontwikkeling

Spinradhof 28

speelplaats indicatief

32 type 1

28

46

type A (sp)

L8

20 (sp) 21 (sp) L20

22 (sp) 23 (sp) 24 (sp)

L21 achterpad

44 type 3 (sp)

35

Vlasakkerlaan

45 type 2 (sp)

37

12

L22 L23 L24

ecologische zone

49

L104

L103

L102

L101

L100

58

57

52

63 11

62

type B (sp)

type B

53

type A

type C

type D

69

type 2

type A

70 71 28

64 type 1

50

type D

54

56

55

type B

61

60

59

type C (sp)

72

type D

type A

type C

7 65

type A

type A

type 2

66 type 1

kerk

99

98

type 1

type 2

97

96

type 3

type 4

95

94

93

92

91

type 1 (sp)

type 1 (sp)

type 3

type 4

type 2

90

type 1 (sp)

speelplaats indicatief

67

3

type 1 (sp)

68

type 2 (sp)

Spinradhof

51

74 t/m 79

Appartementengebouw 2

73 80 (sp) 81 (sp) 82 (sp)

89 type 1

woningbouw 87 86 in88ontwikkeling type 3

type 4

type 2

83 (sp) 84 (sp)

Lijnbaan

N

48 type A

0

10

20

30

40

50 m

-3-

85 type 1 (sp)

Oosteinderweg

L105

47 type C (sp)

•

5

Woonoppervlak van circa 117 m2 (basis)

Eengezinswoningen

Ruime zolderverdieping

Bij de Spinradhof 28 en Vlasakkerlaan 3

een uitgebouwde woonkamer (geel).

•

3 slaapkamers op de eerste verdieping

(zeer royale ouderslaapkamer)

• Achtertuin aan het water bij Spinradhof 28

Spinradhof 28 Vlasakkerlaan 1 & 3

6

26

e2 typ

64

25

7

2

e1 typ

65

25

e1 t yp

uitbouw

7

e1 typ

e2 t yp

e2 typ

26

Vlasakkerlaan 1 heeft ook een zijtuin.

f

ho d a r

n

n

laa r e k

Vl

28

m

6.6

m 9

4.9

1

10

9

11

10

12

sp)

( 20

19 nt/m ente 1 3 rtem w 1 pa ou Ap geb

3

) 0m (sp 22.

21

12 sp)

( 20

sp)

( 21

sp)

( 24

sp)

( 22

sp)

( 23

L8

L8

sp)

( 24

19 n- (sp) t/m nte22 e 13 rtem 1 ) ( sp pa ouw Ap geb 23

8m 20.

73 sp)

( 80

) sp

( 81

7 9 nt/m ent e 74 rte m w 2 pa ou A p geb

11

72

71

71

70

70

69

k asa

69

m 4.9

-4-

N

6

• Diepe achtertuin op het zuid-zuidoosten

63

• Woonkamer met open keuken

Spi

5

27

e1 typ

27

e1 typ

•

-5-

begane grond schaal 1 : 50

-6-

eerste verdieping schaal 1 : 50

-7-

tweede verdieping schaal 1 : 50

-8-

-9-

AMSTERDAM HAARLEM AMSTERDAM

F O KK ER

A9 I JK RD

EE

GM

KE RW

N KE R EG LW DE ZIJ EG DE Z IJ

LE

Uithoorn

Vreeland

TE

Achterbosch Kromme Mijdrecht

B L O L AN D K

Amstelhoek

MIJ

DR

EC

Groenlandsekade PRO

HT

SE

ZU

Waverveen

WE

PRO

V I NC IAL EW EG

4 VINKEVEEN

E35 A2

Vinkeveen

Loenen aan de Vecht Middenhoek W

Nieuwer ter Aa Oud Aa

Zevenhoven

P ROV

AT

-

Mijnden

Nieuwersluis Loosdrechtse Plassen Trekgaten

WE

Breukelen

G

Noordse Dorp

BREUKELEN

Spengen VINKEVEEN

NIEUWKOOP

WOERDEN

N VI

Portengensebrug P R O KOCKENGEN

CI

AL

EW

EG

EG W

Geer

ALPHEN AAN DEN RIJN

KLAA N BLO KLA A N

EG

5 BREUKELEN Noordsebuurt

Noorden ALPHEN AAN DEN RIJN

JKSS T R RI A

G WE IN C IA

Donkereind

BL O

Oukoop

E-

Ter Aar

WEG

Nieuwerhoek Demmerik

Wilnis

C I ALE

Kerklaan

Blokland

Mijdrecht

V IN

Angstel

ST R A A T-

LE

Donkervliet

Loenersloot

NS

Korteraar

Woubrugge

ALPHEN AAN DEN RIJN

Baambrugge

Vinkenkade Baambrugse Zuwe

Botshol

WE G

Papenveer

E231

BD .

EUR OP A-

EG

LE K

K EERDI J GM

LW

HO

n

Vinkeveense Plassen

Gemaal

© 2009 Falkplan BV UTRECHT MAARSSEN

OUD-LOOSDRECHT

WE

Nessersluis

HILVERSUM

G

B OVE

IE DR .

W O

FD

D IJ

N-

RE

HE N

ERL WE

LISSE

AN

A9

WE G

NOORDWIJKERHOUT

AA

De Kwakel

Grote Kleine Wije Wije

E NS CHE DE

LE

G

INGE NIEUR

IA

Waver

HILVERSUM

LEIDEN-WEST

Nes aan de Amstel

Nigtevecht

3 ABCOUDE

BUSSUM WEESP

Stokkelaarsbrug

Nieuwveen Noordeinde

VEE

LEIDERDORP DEN HAAG LEIDEN

ABCOUDE

Rijnsaterwoude

1000m

2 AMC

Abcoude

Langeraar

Ofwegen

- 10 -

WE

De Hoef

UW

j

Aa

Weesp

BUSSUM HILVERSUM

L E-

Vrouwenakker

Woudse Dijk

G O O I LA N D S EW.

Voetangelbrug

N IE

Wi

de

HOLENDRECHT

LUX-

Bilderdam

Paddegat

IJ-

CIA

AMERSFOORT ALMERE

VIN

Vriezekoop

Oude Wetering

r m ee

ROU

WEESP

AMSTERDAM HOLENDRECHT

3|S111 ZUID-OOST

Ouderkerk aan de Amstel

A9

R-

W.

Leimuiderbrug

Braassemermeer

NC

4 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

1|S113 GAASPERPLAS Driemond 2|S112 BIJLMERMEER

-

Kudelstaart

Calslagen

Leimuiden

5 ROELOFARENDSVEEN

S111 AMSTEL BUSINESS PARK 1 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

SE

i nd

EE

DUIVENDRECHT

A2 5 E3

OI

sse p la

VA N D . H OO P LN .

G

WE G

e s te

er

GM

Roelofarendsveen

P R O VI

WE

EG

LE

PRO

D

Weteringbrug

Nieuwe E 1 9 Wetering

EG

RW

NG

EG

DIEMEN

DIEMEN ZUID

UI

WE T

I ER

W

NOORD Z

Burgerveen

4 NIEUW VENNEP

A 44

Ade

D-

WE

W

Abbenes

A4

DW

OU

Vrouwentroost

BURGERVEEN

E IN

Aalsmeer Rijsenhout

1 OUDE WETERING

AN

R .B

EL

De Kleine Brug

't Kabel

WE G

AN

RG

NIEUW VENNEP

ST

R-

BENE

KA

DE

.

UI

Bovenkerk

BU

A E1 4 9

RG

IM

5 AMSTELVEEN

SR

Aalsmeerderbrug

BU

LE

EG

SchipholRijk

Rozenburg

NieuwVennep

W

SR

EG

2 DIEMEN

DIEMEN

GO

AMSTELVEEN

BO

SW

HAVENEILAND OOST RIETEILANDEN

.

6 AALSMEER

D UI

MIDDENEILAND STRANDEILAND

OverDiemen

AMSTEL S112 DUIVENDRECHT

EG

BO

OR KR

EW

NO

DE HOEK

IS

W

Oude Meer

3 HOOFDDORP De Hoek

S108 BUITENVELDERT/ OUD ZUID

Nieuwe Meer

Schiphol

HOOFDDORP

Beinsdorp

AMSTERDAM AMSTEL

O

1 SLOTEN

SCHIPHOL

HOOFDDORP Weerestein

L-

2 SCHIPHOL

DE

O

Zwaanshoek

Oosteinde

O

BADHOEVEDORP

A5

OM

EG

WE G

S113 DIEMEN

G

EG

PH

A4 E19

W

1 DIEMENNOORD

W

W

EN

REN

DD

ME

VLIEGVELD AMSTERDAM AIRPORT SCHIPHOL

EG

M

S

-

Cruquius

UI

R.

KR

DI JK

De Glip

Badhoevedorp HI

ST

-

SC

EL

7 BADHOEVEDORP Sloten

STEIGEREILAND

WATERGRAAFSMEER

I

AUT

Lijnden

ST

Heemstede

S110 AMSTEL S107 BUSINESS SLOTEN PARK DE NIEUWE MEER S109 AMSTERDAM-RAI

S106 OSDORP

Vijfhuizen

ZAANSTAD AM

AMSTERDAM LELYLAAN

W IB

ZuidSchalkwijk

Bennebroek

HILLEGOM

ZAANSTAD LEEUWARDEN

RAASDORP

BA

HAARLEM HAARLEM ZANDVOORT

Plezierig wonen

de 17de eeuw werden de Stommeer en de Hornmeer droog-

Aalsmeer: waterrijke gemeente midden in de Randstad. Deze sym-

gelegd, later gevolgd door de Haarlemmermeer, Schinkelpoel,

pathieke plaats met twee dorpskernen, Aalsmeer en Kudelstaart, is

Oosteinderpoel en de Noorder en Zuider Legmeer. De droogleg-

een gemeente waar het plezierig wonen is, met volop ruimte voor

ging betekende een impuls voor de boom- en aardbeienteelt, die

ontspanning en recreatie.

rond 1850 haar hoogtepunt kende. De kleuren van de Aalsmeerse vlag – rood, groen en zwart – verwijzen altijd nog naar

Van Alsmar naar Aalsmeer

de aardbeiencultuur: rood van de vrucht, groen van het blad en

Reeds in de 12de eeuw vinden we de naam ‘Alsmar’ in de

zwart van de aarde. Tegenwoordig is Aalsmeer een bedrijvige

kronieken. Het gebied was toen nog nauwelijks ontgonnen en

gemeente van ruim 30.000 inwoners met een vitale midden-

bestond uit een woestenij van lage elzen- en wilgenbossen. Vanaf

stand, horeca en industrie.

- 11 -

- 12 -

Een walhalla voor de watersporter

Maar ook zonder vaartuig is het goed toeven aan de mooie

Wie aan Aalsmeer denkt, denkt aan water. Bijvoorbeeld zei-

‘Poel’, zoals de Aalsmeerders zeggen. Al is het om te genieten

len op de uitgestrekte Westeinderplassen, met een oppervlakte

van de schat aan vissen, vogels en (zeldzame) planten die in en

van 20 km2 een van de grootste bevaarbare binnenmeren van

rond de Westeinderplassen te vinden is. Verspreide recreatiepun-

Nederland. Of met de boot op ontdekking tussen de vele eiland-

ten bieden wandelaars en fietsers een plek om even bij te komen

jes, waarvan een aantal eilandjes in gebruik is voor openbare

van hun tocht, bijvoorbeeld voor een picknick. Op de aangeleg-

dagrecreatie.

de vissteigers kunt u heerlijk een hengeltje uitgooien of hangend tegen het hek over het water turen.

- 13 -

- 14 -

Kunst en cultuur

alles te weten komt over teeltmethodes uit vroeger tijden.

Het culturele aanbod van Aalsmeer kenmerkt zich door veel

Bijzonderheden zijn de zeldzame rozenverzameling en de boom

variatie. Zo vindt u hier diverse kunstgaleries, bibliotheken en een

waar 13 soorten peren aan groeien.

veelkleurig palet aan toneel-, muziek- en zangverenigingen.

De gemeente telt enkele tientallen monumenten, die vanwege hun

Elk jaar in september kent Aalsmeer een gezellige feestweek, die

ouderdom of esthetische waarde een bijzonder maatschappelijk

eindigt met de roemruchte pramenrace. In de loop van de jaren

belang vertegenwoordigen.

is het aantal festiviteiten in de gemeente flink toegenomen, denk aan de bandjesavond, de summerdanceparty en de kermissen in

Wereldberoemd is de Historische Tuin van Aalsmeer, waar oude

Aalsmeer en Kudelstaart.

tuinbouwgewassen in stand worden gehouden en de bezoeker

- 15 -

- 16 -

Levendig dorp

reizen een belangrijk pluspunt. De vertrekhal ligt op slechts vijftien

Om het woon-, werk- en winkelklimaat te verbeteren in ‘het Dorp’,

autominuten van Dorpshaven. In 25 minuten bent u met de auto

zoals Aalsmeer Centrum wordt genoemd, werkt de gemeente

in de parkeergarage van het Amsterdamse Concertgebouw, en

aan een aantal deelprojecten. Algemene doelstelling: meer ste-

ook de Nederlandse kust is snel bereikt. Het Dorp wordt nu nog

denbouwkundige samenhang en betere verkeersstromen, om het

doorsneden door de N201, die in westelijke richting aansluit op

centrum van Aalsmeer levendig en aantrekkelijk te houden.

de A4 (Amsterdam – Den Haag) en in het oosten op de A2 (Amsterdam – Utrecht). Met de omlegging van de N201, gereed

Snel op de snelweg

in 2011, verdwijnt de provinciale weg uit de dorpskern en zal

Aalsmeer ligt onder de rook van Amsterdam, in de nabijheid

het doorgaande verkeer in Aalsmeer Centrum sterk afnemen. Dit

van Hoofddorp en Uithoorn. Bovendien op korte afstand van de

vergroot de bereikbaarheid en de verkeersveiligheid binnen de

Luchthaven Schiphol, met haar centrale ligging in Europa en vele

gemeente. Bovendien creëert het ruimte voor een hoogwaardige

directe verbindingen over de hele wereld. Voor mensen die veel

OV-verbinding tussen Hoofddorp en de A2.

- 17 -

- 18 -

Duurzaamheid Synchroon is al enige decenia betrokken bij werkgroepen en prestatieafspraken omtrent duurzaamheid. Onze projecten moeten tijdens hun gehele levensduur voldoen aan stevige duurzaamheidseisen. We kijken in onze woningbouwprojecten ondermeer scherp naar het creëren van een gezond leefklimaat, het bieden van comfort en reductie van energiekosten. Voor dit project zijn de volgende maatregelen toegepast: • Hoogwaardige isolatie ter plaatse van de begane grondvloer, de gevels en het dak • Hoogwaardig isolatieglas (HR ++) • Duurzaam geproduceerd hout met FSC-keurmerk • Een geïsoleerde voordeur • Een hoogrendement (HR) verwarmingsketel • Het scheiden van hemelwater en afvalwater • Oplosmiddelarme verf voor schilderwerk • Recyclebare materialen zoals pvc met hergebruikgarantie

- 19 -

Watermuziek - Heemstede

Betrokken partijen Ontwikkeling Synchroon B.V.

Architect Klunder architecten AGNova architecten

Aannemer

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ­Synchroon B.V. De situatietekening en de artistimpressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan deze situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speel­gelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’-maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

- 20 -

Hageveld - Heemstede

Vijfhuizen - Stellinghof

PMeijer ontwikkelen I bouwen

De Werven - Aalsmeer

Wie is Synchroon Mossenest - Noordwijkerhout

Synchroon is een landelijk werkende projectontwikkelaar met al ruim 70 jaar ervaring met het ontwikkelen en realiseren van grote- en kleinschalige projecten. Wij ontwikkelen huizen, winkelcentra en kantoorgebouwen.

Ook herontwikkelen we monumentale gebouwen tot nieuwe woon- en werkmilieus.

De wensen en behoeften van mogelijke kopers en van ge誰nteresseerde groepen vormen al vroeg de basis waarop wij aan de slag gaan. Wij leggen ons oor graag te luister en geven onze ogen de kost in de wereld om ons heen.

Heemstede - Vogelpark

Om tegemoet te komen aan uw wensen denken we bovendien vooruit. Nieuwe woongebieden worden altijd met oog voor de toekomst ontwikkeld. Zodanig dat veranderingen op termijn mogelijk zijn en dat we zorgvuldig met de beschikbare ruimte om gaan. Dat vinden wij duurzaam.

Wilt u meer van ons weten? Bezoek dan onze website www.synchroon.nl SYNCHROON Postbus 4070 3502 HB UTRECHT Van Deventerlaan 101 3528 AG UTRECHT T 030 - 68 67 300 F 030 - 68 67 310 info@synchroon.nl www.synchroon.nl3on.nl www.synchroon.nl

- 21 -

EKZ I Makelaars o.g.

Punterstraat 2, 1431 CT Aalsmeer Tel. 0297 - 344 444

www.DORPSHAVEN.nl