De Binnenhaven

Appartementen

Hoog- & Laagtij I J mu iden De Binnenhaven Binnenhaven De

Appartementen

Hoog- & Laagtij I J mu iden De Binnenhaven Binnenhaven De

HOOGTIJ & LAAGTIJ

UW TROTS? Twee bijzondere appartementengebouwen op loopafstand van het centrum.

Het is er goed toeven, genietend van de ‘groene loper’ en andere IJmuider panorama’s. Hoogtij & Laagtij staan voor royaal en relaxed wonen in het hart van de meest geliefde nieuwbouwwijk van IJmuiden. En, met alle voorzieningen direct om de hoek!

De twee gebouwen, respectievelijk acht en zes lagen hoog, herbergen verschillende typen appartementen. U hebt de keuze uit 7 typen appartementen die in woonoppervlakte variëren van circa 72 m2 tot circa 110 m2. De ruimere varianten, met flexibiliteit in de indeling, bieden goede mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De aanwezigheid van een aantal kleinere appartementen zorgt voor een gemengde doelgroep: ook starters op de koopmarkt kunnen hier terecht.

Alle appartementen zijn voorzien van opvallend ruime veranda’s. Als bewoners beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de gebouwen. Vanuit deze parkeergarage kunt u via een lift direct uw appartement bereiken.

Kortom, een plek om straks trots te vertoeven!

HOOGTIJ

Type B

1e t/m 7e verdieping ● totaal woonoppervlak 92 m2 ● woonkamer/keuken van circa 55 m2 ● twee ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast ● badkamer en was-/ CV-ruimte ● riante buitenruimte (balkon) van circa 22 m2 ● gemeenschappelijke fietsenberging ● eigen parkeerplaats in garage * afgebeeld

**

De Binnenhaven Binnenhaven De

Type B

HOOGTIJ

Type E

begane grond ● totaal woonoppervlak 92 m2 ● woonkamer/keuken van circa 55 m2 ● twee ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast ● badkamer en was-/ CV-ruimte ● riante buitenruimte (balkon) van circa 22 m2 ● gemeenschappelijke fietsenberging ● eigen parkeerplaats in garage * afgebeeld

*

De Binnenhaven Binnenhaven De

Type E

HOOGTIJ

Type F

begane grond ● totaal woonoppervlak 92 m2 ● woonkamer/keuken van circa 55 m2 ● twee ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast ● badkamer en was-/ CV-ruimte ● riante buitenruimte (balkon) van circa 22 m2 ● gemeenschappelijke fietsenberging ● eigen parkeerplaats in garage * afgebeeld

*

De Binnenhaven Binnenhaven De

Type F

Bouwnummering &

LAAGTIJ

lagen- en woningtypeoverzicht

LAAGTIJ 25

HOOGTIJ

25

20

15

26

21

16

27 29

28

23

18

28

21

22 24

23

16

17 19

18

11

68

12 14

13

woningtype C

woningtype D 6 E 7 woningtype 5 9 woningtype F

woningtype G

1

2

13

2e 5

6

7 9

8

1e 1

2

65

59 61

60

54 56

55

49 51

50

44 46

45

47

39 41

40

34 36

35

7e

6e

5e

4e

3e

bg

3 4

43

bg

3

52

64 66

1e 48

8

57

2e 53

woningtype 11 A 12 10 woningtype B 14

62

3e

De Binnenhaven

67

4e

58

3e 10

5e

63

4e 15

17 19

27 29

5e 20

22 24

26

HOOGTIJ

42

2e

-1

4 parkeerkelder

38

-1

37

parkeerkelder

33

De Binnenhaven Binnenhaven De

parkeerkelder

32

30 31

1e

bg

-1

school

Perenboompad

Tuinderstraat

LAAGTIJ

speelvoorziening

HOOGTIJ

Olijfboomhof

Pruimenboomplein

Pruimenboomplein

Trafo

Appelboomstraat

Zeeweg

in ontwikkeling (3e fase)

Appelboomstraat

in ontwikkeling (3e fase)

park

Velserduinweg

Cederstr

IJmuiden

“Ruime appartementen met frisse uitstraling ”.

Coen Kampstra, architect van het plan, vertelt over dé plek om te wonen: Waarom hebben jullie gekozen voor witte appartementengebouwen?

Temidden van de overwegend rode eengezinswoningen leek het ons belangrijk de grotere volumes van deze appartementen te verzachten door een lichte kleurstelling. De gedachte aan lichte gebouwen riep bij ons al snel een beeld op van traditionele ‘badarchitectuur’, de architectuur die je vindt in mooie oude badplaatsen. Witte volumes met opvallende buitenruimtes.

Hoe zien die buitenruimtes eruit?

Voor Hoogtij en Laagtij is een eigentijdse vertaling gevonden waarbij de grote balkons op de hoeken van het gebouw zijn geplaatst en zijn vormgegeven als veranda’s. De vormgeving van de balkons is doorgezet als arcade voor de entrees om deze te benadrukken. De gebouwen kennen een subtiele traditionele opbouw vanuit de zogenaamde klassieke driedeling: een plint die het gebouw stevig op de grond zet, een middenstuk en een beëindiging van het gebouw door middel van een andere raamverdeling en metselwerkdetaillering.

Welke bijzondere details zijn er?

Het witte metselwerk van het gebouw is sowieso bijzonder. Op subtiele wijze zijn door verspringende lagen metselwerk horizontale banden in het gebouw aangebracht. Deze lagen bevinden zich tussen de grote ramen, waardoor er een verschil ontstaat met de borstweringen in ‘normaal’ metselwerk. De veranda’s zijn gemaakt van fraai gedetailleerde stalen profielen: een moderne oplossing voor de traditionele veranda-architectuur.

Interview

Hoogtij & Laagtij

Hoe is het parkeren opgelost?

De gebouwen staan op een verdiepte parkeergarage. Vanuit deze garage kunnen de bewoners direct met de lift hun appartement bereiken. Door een klein hoogteverschil staan de gebouwen op een soort podium ten opzichte van de rest van de wijk. De landschapsarchitecten van Buro Lubbers pakken dit thema op door middel van een fraaie inrichting van dat maaiveld.

Wij verwachten met Hoogtij & Laagtij een interessante toevoeging te maken aan het ensemble van de Binnenhaven. Ruime appartementen met een frisse uitstraling in het centrum van IJmuiden!

FARO architecten Coen Kampstra (1973)

De Binnenhaven Binnenhaven De

In de buurt ...

• IJmuiderstrand; breed strand met voldoende parkeergelegenheid en gezellige strandpaviljoens.

• Jachthaven Seaport Marina; direct toegang tot zee en meerdere malen bekroond met het internationale kwaliteitslabel de Blauwe Vlag.

• Cruiseschip Newcastle; luxe cruise van IJmuiden naar Newcastle.

• Fast Flying Ferry; in 25 minuten met de draagvleugelboot van en naar Amsterdam.

• Ruïne van Brederode bij Santpoort-Zuid; prachtige ruïne gesticht door Willem I van Brederode.

• Forteiland IJmuiden; gelegen in de monding van het Noordzeekanaal welke deel uitmaakt van de stelling van Amsterdam.

• De sluizen van IJmuidersluizen; de grootste sluizen van de wereld • Recreatiegebied Spaarnwoude; 3.000 hectare een oase van groen, natuur en rust met parken, speel weiden, bos en water.

• Kennemerduinengebied; uniek natuurgebied bestaand uit een breed duinlandschap.

Bewoner van De Binnenhaven.

Interview

‘Ik ga een beetje terug naar mijn roots’ “Sinds november 2009 wonen we – Marina, ik en onze dochter – in De Binnenhaven, en het bevalt hartstikke goed. Het huis zelf is helemaal nieuw en supergeïsoleerd. Precies wat we zochten, met genoeg ruimte zowel boven als beneden. Waar we ook van genieten is de autovrije omgeving. Ik kom uit een buurt waar de hele straat vol staat met auto’s. Dat is vervelend voor de kinderen. Hier kunnen ze vrij spelen – ideaal. Het enige wat hier af en toe langskomt is een fietser. Aan deze plek heb ik goede herinneringen. Ik ga een beetje terug naar mijn roots. Waar ik nu woon, speelde ik vroeger. Ik heb er ook nog op school gezeten, de St. Franciscusschool. Dezelfde school waar nu mijn dochter naartoe gaat. Lekker dicht bij huis ook: twee keer vallen en je bent er. Ik heb ook helemaal niet hoeven wennen op deze plek: het zat meteen goed. Ik denk niet dat ik hier ooit nog wegga. Ik zou niet weten waarheen.”

– André Dam

De Binnenhaven Binnenhaven De

Parkeergarage niveau -1

46 = nummering parkeerplaats

= in- /uitrit garage

De Binnenhaven Binnenhaven De

De Binnenhaven Een ontwikkeling van Synchroon B.V. Van Deventerlaan 101 3528 AG Utrecht info@synchroon.nl Aannemer: Trebbe West Marconibaan 65 3439 MR Nieuwegein infowest@trebbe.nl www.trebbe.nl Inlichtingen & verkoop: Van Waalwijk Van Doorn Makelaars-Taxateurs Willebrordstraat 80 1971 DE IJmuiden Tel. (0255) 519 109 ijmuiden@wado.nl Van de Steege ERA Makelaars Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam Tel. (020) 435 70 40 projecten@vandesteege.nl