Brochure Robijn Weggeler Almelo

EEN KLEURWIJK STUK JE ALMELO

Robijn RIJWONING

Weggeler Almelo Voor ieder mens een woning naar wens Is het niet heerlijk om alles bij de hand te hebben, maar toch in een rustige buurt te wonen? Met de rijwoningen van het project Weggeler Almelo geeft Heijmans vorm aan de nieuwe wijk Het Weggeler Noord. Weggeler Almelo is een plek waar u overdag, na het werk of in het weekend fijn kunt ontspannen. Eén van de bijzonderheden van Weggeler Almelo is de diversiteit, onder andere in architectuur. Zo worden de rijwoningen van het type Robijn ontwikkeld volgens het Wenswonen®-concept. U stelt zelf online door middel van een woonplanner uw ideale woning samen. Oftewel: ú bepaalt de grootte, indeling en uitstraling van uw woning. Doordat iedereen andere keuzes maakt, is straks geen enkele rijwoning hetzelfde en ontstaat een levendig straatbeeld.

Zoekt u een huis dat voldoet aan al uw woonwensen?

In Weggeler Almelo slaagt u altijd!

R7

R8

R9

R10 R1

1

N

R1

2

R1

3

R1

4

R1

5

R6

R6

R1

R5

R5

6

R5

3

R1

7

R4

R4

8

R3

R3

R4

R2

1

R2

4

R4

2

R4

3

R2 5

3

5

R2

3

2

4

1

R2

R1

R2 2

1

R2

R2

R2

R2

R4

4

R4

5

R4

6 R4

7

R4

8

9

R4

9

R3

R5

0

0

R

8

R2

6

R2

T8

R2

R3 1

8

1

R3

3

3

R5

2

2

V2

R3

R3

R5

1

R3

R3 2

R2

9

7

V3

T7

R2

R2

6

30

R2

7

T6

R2

T5

R2

0

R2

R1

R5

5

R1

9

R2

R5

4

R1

R

R3

34

4

T4

R3

R3

5

V1

5

R3

T3

R3

6

6

R4

R4

0

0

R3

T2

R3

9

9

R3

T1

R3

8

8

R3

R3

7

7

G8 G7 G6 G5 G4 G3 G2 G1 Wijkontsluiting -

-

-

Gelijkvloerse woning

Wonen zoals u dat wenst De rijwoningen binnen het plan Weggeler Almelo zijn allemaal gelegen V6

aan of nabij de Smaragdstraat en worden hierdoor goed ontsloten.

V5

De tuinen van de rijwoningen zijn gericht op de verschillende windrichtingen. Zo zijn er tuinen met ochtend-, middag- en avondzon.

V4

De tuinen beschikken allemaal over een eigen berging en een achterom.

De uitbreidingsmogelijkheden en leefruimte binnen- en buitenshuis maken dit tot de ideale woningen waar u heerlijk kunt wonen.

Architectuur Om uw individuele woning een eigen karakter te geven, heeft u een enorme keus aan indelingen voor de begane grond en de verdiepingen. Tevens kunt u uw eigen gevelbeeld bepalen. De gevels kunnen worden uitgevoerd in twee kleuren baksteen, een combinatie daarvan, een hoogwaardige houten gevel of een gevel van wit stucwerk. Ook zijn diverse gevelindelingen mogelijk; dit is mede afhankelijk van uw keuze van de plattegrond. De kopgevels en de muurdammen tussen de woningen zijn van antracietkleurig metselwerk. In combinatie met het antraciet­kleurige dak zorgt dit voor eenheid.

Robijn Rijwoning • Keuze uit diverse plattegronden • Keuze uit diverse materialisaties gevel • Gesloten keuken of open woonkeuken • Vier slaapkamers mogelijk • Complete badkamer met wastafel, douche en optioneel een ligbad • Vaste trap naar zolder • Ruime achtertuin • Berging in de tuin • Woonoppervlak vanaf circa 115 m2 (GBO) • Kaveloppervlak vanaf circa 113 m2 tot 365 m2 Bouwnummer R1 t/m R55

Indelingssuggestie begane grond Door Wenswonen®-concept diverse indelingen mogelijk. Hier afgebeeld: • Ruime woonkamer door uitbouw • Met trap dwars in de woning • Woonoppervlak circa 46 m2 (GBO)

Indelingssuggestie 1e verdieping Diverse indelingen mogelijk. Hier afgebeeld: • Drie slaapkamers • Separaat toilet • Badkamer aan de voorgevel • Woonoppervlak circa 40 m2 (GBO)

Indelingssuggestie 2e verdieping • Open zolder • Optioneel in te delen met (slaap)kamer(s) • Woonoppervlak 33 m2 (GBO)

Wenswonen速 De tussen- en hoekwoningen van type Robijn zijn extra bijzonder, omdat deze worden ontwikkeld volgens het Wenswonen速-concept.

U stelt zelf online uw woning samen met behulp van de woonplanner.

Oftewel: u bepaalt met behulp van de unieke online woonplanner eenvoudig de ligging, het volume, de plattegrond en de gevelindeling en -uitstraling van uw toekomstige woning. Bij iedere keuze die u maakt, ziet u direct de totaalprijs. Zo blijft u altijd binnen uw budget.

Veel plezier bij het samenstellen van uw droomhuis!

Ga voor de woonplanner naar

www.weggeleralmelo.nl

Colofon Ontwikkeling

Heijmans Vastgoed B.V. www.heijmans.nl Realisatie

Reukers B.V. www.reukers.nl Architect

De Witte - Van der Heijden Architecten www.dewittevanderheijden.nl Projectcommunicatie

slagbijalmelo

www.slagbijalmelo.nl

Verkoop en informatie Hoes De Twentse Makelaar Ootmarsumsestraat 63 7602 JR Almelo T 0546 49 06 00 www.hoesdtm.nl

ten Hag Makelaarsgroep Wierdensestraat 43 7607 GG Almelo T 0546 45 85 45 www.tenhag.nl

Disclaimer Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de beelden, impressies en ge誰llustreerde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Daarnaast zijn er in sommige impressies en ge誰llustreerde plattegronden opties verwerkt. De verkooptekeningen en de technische omschrijving zijn verkrijgbaar bij de makelaar.

Raadpleeg voor volledige informatie over Weggeler Almelo en de overige woningtypen de betreffende brochures.

Volg het laatste nieuws op www.weggeleralmelo.nl

Ontwikkeling

Realisatie

Verkoop en informatie

www.weggeleralmelo.nl