Brochure - Buiten Gewoon Mooij Limmen

5 Rijwoningen 12 Twee-onder-een-kap 2 Kavels

Een gloednieuwe woonbuurt komt tot bloei

buitengewoonmooijlimmen.nl

buitengewoonmooijlimmen.nl

2

Type Hermitage

Type Adore

Een prachtig

plekje in sfeervol Limmen

De kleurrijke locatie waar familiebedrijf Mooij Tulips zeventig jaar lang was gevestigd, krijgt een nieuwe bestemming. De bollenkwekerij groeit uit zijn jasje. Op de plek waar miljoenen tulpen groeiden, komt nu een gloednieuwe woonbuurt tot bloei. De zeventien eengezinswoningen en twee vrije kavels krijgen de toepasselijke namen Rococo, Adore, Tulipaan en Hermitage. Ze zijn vernoemd naar de mooiste tulpen uit de kas. Zo blijft de herinnering aan het fleurige verleden van de plek bewaard.

3

Historische dorpskern, mooie natuur en gunstige ligging In nieuwbouwproject Buitengewoon Mooij Limmen woon je op loopafstand van de historische dorpskern van Limmen. Hier vind je gezellige winkeltjes en een markt. Wil je uitgebreider winkelen? De grotere plaatsen Castricum, Alkmaar en Amsterdam zijn vlakbij.

Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Limmen.

Binnen 15 minuten fiets je naar duinen, strand, zee en meren.

Ook de natuurgebieden Bakkumer Duinen en het Alkmaardermeer lenen zich uitstekend voor een dagje uit.

Interview met Aaron Mooij ‘We groeien hier uit ons jasje’ Tulpen zijn z’n grote passie. Al van jongs af aan werkte Aron Mooij mee in de tulpenkwekerij van z’n vader. ‘Een eigen bedrijf

10

7

6

5

De bollenkwekerij is uit z’n jasje gegroeid en verhuist daarom naar een nieuwe locatie, net buiten het dorp. Aron kan niet wachten om te verhuizen. ‘Ik ben blij dat er een nieuwe bestemming voor deze plek is gevonden,’ zegt Aron.

5 Rijwoningen 12 Twee-onder-een-kap 2 Kavels

18 19 15 16 17

13 14

11 12

Mooij Tulips teelt vijftien verschillende soorten tulpen. In het hoogseizoen verlaten wekelijks een half miljoen bloemen het Limmense bedrijf. De tulpen worden door heel Europa geëxporteerd..

4

3

2

1

Type Rococo

9

8

Type Tulipaan

buitengewoonmooijlimmen.nl

is hard werken,’ waarschuwde zijn vader, maar Aron volgt zijn hart en is inmiddels eigenaar van het meer dan zeventig jaar oude familiebedrijf Mooij Tulips. En niet zonder succes.

Wonen in Limmen Landelijk wonen in Noord-Holland? Dat kan in Limmen.

Limmen ligt in het hart van de bollenstreek van NoordKennemerland. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Castricum en telt circa 7.000 inwoners.

buitengewoonmooijlimmen.nl

4

Type Tulipaan

Vijf eengezinswoningen De vijf eengezinswoningen hebben drie slaapkamers, een badkamer een bijzonder ruime zolder. Daarmee beschik je over een zeer complete woning.

5

Ook aan de plaats voor de auto’s is gedacht: een binnenstraat biedt toegang tot de parkeerplaats(en) op eigen erf.

Bij de hoekwoningen is het tevens mogelijk om een carport of garage naast de woning te laten bouwen.

buitengewoonmooijlimmen.nl

Heb je extra wensen? Er zijn verschillende uitbreidingsmogelijkheden: een dakraam, een vergrootte woonkamer, samengevoegde slaapkamers met daarbij een inloopkast of een schuifpui in de achtergevel. Bij de hoekwoningen kun je kiezen voor een aanbouw, bijvoorbeeld voor een eetkamer.

Volop f lexibiliteit h

Woonkamer

8.22 0

buitengewoonmooijlimmen.nl

6

Entree

Keuken/Eetkamer

mk

910

2.740

2.340 5.150

bouwnr. 5

Begane grond Tulipaan (hoekwoning)

7

2.290

Deze royale slaapkamer heeft een handige hoek voor bijvoorbeeld een kledingkast.

2.760

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

-

open trap

2.730

-

dichte trap

3.675

2.520

Ideaal voor de garderobe

4.445

Slaapkamer 1

Optioneel bad & wc Bad en wc zijn een optie

Eerste verdieping Tulipaan

bouwnr. 5

buitengewoonmooijlimmen.nl

Indeling naar wens

buitengewoonmooijlimmen.nl

8

Hoe wil jij wonen?

Een echte zolder EĂŠn grote ruimte die je helemaal kunt inrichten en gebruiken zoals jij wilt.

wd

.500+vl.

wm

.600+vl.

mv cv

Zolder

o

Thuiswerken?

.

.600+vl.

Natuurlijk kun je hier ook heel goed een hobbykamer of werkruimte aan huis van maken.

.500+vl.

Tweede verdieping Tulipaan

99

buitengewoonmooijlimmen.nl buitengewoonmooijlimmen.nl

Hoe wil jij wonen?

buitengewoonmooijlimmen.nl

10

Type Rococo

Twee-onder-een-kap Type Rococo De zes fraaie twee-onder-een-kapwoningen hebben een zeer aansprekende architectuur. Op de royale verdieping bevinden zich drie slaapkamers met badkamer. De tweede verdieping is naar eigen wens in te delen. Zo is er bijvoorbeeld ruimte voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

11 buitengewoonmooijlimmen.nl

Type Hermitage

Twee-onder-een-kap Type Hermitage Deze landelijk-dorpse twee-onder-een-kapwoning biedt volop ruimte, zowel in als om het huis. Op de begane grond heb je een straatgerichte woonkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken met aangebouwde bijkeuken. Op eigen terrein is genoeg ruimte voor je auto, ook als je de garage niet voor de auto gebruikt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel en extra toilet. De badkamer is uitgerust met hoogwaardig tegelwerk en sanitair. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die je helemaal naar eigen wens verder kunt indelen.

Een zee van ruimte 3.300

Aan tafel

Hier heb je echt alle ruimte voor een royale eethoek.

.670

Berging

Keuken/Eetkamer

mk

Entree

10.020

buitengewoonmooijlimmen.nl

12

Woonkamer

2.220

3.230

5.450

17 Begane grond Hermitage enBewoner Rococo Garage in de tuin is gesitueerd

13 buitengewoonmooijlimmen.nl

Compleet comfort In bad?

Bad is optioneel

3.230

2.110

Badkamer

4.050

3.190

.

Slaapkamer 1

2.610

Overloop

Nog meer ruimte Ook de beide andere slaapkamers zijn opvallend ruim bemeten.

Slaapkamer 2

4.040

Slaapkamer 3

2.100

3.250 bouwnr. 15

Eerste verdieping Hermitage en Rococo Garage in de tuin is gesitueerd

5.870

.

buitengewoonmooijlimmen.nl

14

Hoe wil jij wonen?

Een echte zolder

EĂŠn grote ruimte die je helemaal kunt inrichten en gebruiken zoals jij wilt.

wd

.500+vl.

wm

.600+vl.

mv cv

Zolder

o

Thuiswerken?

.

.600+vl.

Natuurlijk kun je hier ook heel goed een hobbykamer of werkruimte aan huis van maken.

.500+vl.

Tweede verdieping Hermitage en Rococo

15 15

buitengewoonmooijlimmen.nl buitengewoonmooijlimmen.nl

Hoe wil jij wonen?

buitengewoonmooijlimmen.nl

16

Type Adore

Levensloopgeschikte twee-onder-een-kap woningen De twee-onder-een-kapwoningen van het type Adore zijn volledig aan te passen aan jouw woonwensen. Nu en in de toekomst. Wil je bijvoorbeeld een compleet woonprogramma op de begane grond? Of een kantoor aan huis?

Het kan hier allemaal.

17

Je komt de woningen binnen via en ruime hal die toegang biedt tot een compleet woonprogramma op de begane grond: een ruime woonkamer met open keuken én een berging, badkamer en slaapkamer. Vanuit de woonkamer kun je de tuin bereiken.

Het is ook mogelijk om in de slaapka-

mer beneden openslaande deuren of een schuifpui aan te brengen. En wil je de slaapkamer beneden voor andere doeleinden gebruiken? Dat kan natuurlijk ook.

De auto kun je op eigen erf parkeren.

Op de verdieping biedt de woning een berging en twee royale kamers.

Maar je kunt de verdieping naar eigen wens ook een andere indeling geven.

Een badkamer met toilet behoort hier bijvoorbeeld tot de opties.

buitengewoonmooijlimmen.nl

Deze levensloopgeschikte woningen bieden volop mogelijkheden voor aanpassing aan jouw wensen – nu én in de toekomst. Wil je bijvoorbeeld een compleet woonprogramma op de begane grond? Een kantoor aan huis?

Het kan hier allemaal!

18 buitengewoonmooijlimmen.nl

Volop f lexibiliteit 3.375

Wat doe jij met deze ruimte? .

3 590

Kies je voor slapen op de begane grond of wordt het een kantoortje voor thuiswerken?

1.930

Slaapkamer 1

Keuken/Eetkamer

Badkamer mv

2.300

WM

Droger

mk

Berging

10.020

Entree

Een mooie badkamer met tegelwerk en sanitair.

Woonkamer 4.040

Compleet gemak op de begane grond

2.880

Begane grond Adore

5.100

bouwnr. 6-sp & 9

19 buitengewoonmooijlimmen.nl

Indeling naar wens Ideaal voor een badkamer Maak van deze ruimte een badkamer

2.180

1.732

2.180

Berging

Optioneel dakkapel

920

Overloop

Dakkapel is optioneel

2.462

Slaapkamer 3

eerste verdieping Adore

1.650

Slaapkamer 2

buitengewoonmooijlimmen.nl

20

Bepaal zelf hoe je wilt wonen in buitengewoon Mooij Limmen

2

vrije kavels

13 14

11 12

10 9

8

7 18 19 15 16 1

7

6

5

4

3

2

1

21 21

buitengewoonmooijlimmen.nl buitengewoonmooijlimmen.nl

Hoe wil jij wonen?

buitengewoonmooijlimmen.nl

22

Notities

23 buitengewoonmooijlimmen.nl

Ontwikkeling & realisatie:

Van Wijnen Projectontwikkeling Noord B.V

Informatie:

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 330 1851 BJ Heiloo 072 53 340 95 heiloo@hopmanmakelaars.nl www.hopmanmakelaars.nl

Rijksweg 102 1906 BK Limmen 072 50 514 64 info@rietveldlimmen.nl www.rietveldlimmen.nl

Disclaimer Deze brochure is met zorg samengesteld. De op tekeningen aangegeven maten zijn circa maten. De artist impressions, vogelvlucht en plattegronden zijn een voorbeeld van hoe de woningen er straks uit kunnen zien. Aan deze brochure worden geen rechten ontleend.

buitengewoonmooijlimmen.nl