Castellum

CASTELLUM 48 royale hofwoningen in Noordwijkerhout

`Luieren op uw terras aan het water`

CASTELLUM

Welkom in Castellum Woont u graag in een groene omgeving met uitzicht op het water? Dan is Castellum in de nieuwbouwwijk Mossenest II precies wat u zoekt. In een Italiaans/Toscaans aandoende vestingachtige omgeving, compleet met slotgracht en binnenhof, vindt u 48 eigentijdse eengezinswoningen. Ruime hofwoningen met een royale voortuin en een terras aan het water. De combinatie van ruimte, groen en het gezellige centrum van Noordwijkerhout op loopafstand maken Castellum tot een perfecte woonlocatie.

1

01

02

Noordwijkerhout en omgeving Noordwijkerhout: dorp in het hart van de Bollenstreek Noordwijkerhout is een mooi dorp in het hart van de Bollenstreek. Via een brug verlaat u Castellum en wandelt u in vijf minuten naar het centrum van dit sfeervolle plaatsje. Hier vindt u een gevarieerd winkelaanbod met bakkers, supermarkten, maar ook kledingboetieks en woonwinkels.

Voor ieder wat wils. En met bos, duinen en zee in de directe omgeving is Noordwijkerhout de ideale plek om erop uit te gaan. In tien minuten fietst u naar het strand. En aan de andere kant van het dorp bevindt u zich al snel tussen de bloeiende bloemenvelden.

2

05

03

04

06

Page 1 of 1

01

03 Gemeentelijke informatie

Gemeentelijke adressen

Adressen

zoeken

Home

03

02

06

01

04

05

Bedrijvengids

Stratengids

Adverteren

IN DE BUURT: 01 Havenstraat 02 Dorpsstraat 03 Langevelderslag (strand) 04 Voetbalvereniging VVSB 05 Oosterduinsemeer 06 Marktplein

CASTELLUM

emeentegids ijkheid voor MEDIA.

an ns van de n. Deze e plattegrond.

Goede bereikbaarheid

boven (op door een boven de

drijvengids. U epen

Onlangs is de randweg die om de nieuwbouwwijk Mossenest heen loopt geopend.

kerhout bevat r. Wanneer u raat

Deze weg maakt een nieuwe route tussen de N443 en de Herenweg mogelijk. Van

gen op de lkom. Stuur semedia.nl

daaruit rijdt u binnen vijfentwintig minuten naar steden als Haarlem of Leiden.

Noordwijkerhout is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende buslijnen en een treinstation is acht kilometer verderop in Voorhout of Hillegom.

Kaartgegevens Š2011 Google 2011 | Disclaimer - Sitemap - Ook een toegankelijke gemeentegids?

9-3-2011

3

4

“een wijk waar je wilt wonen”

Mossenest II

5

6

Een optimistische wijk Architect Ron van Leeuwen heeft voor Mossenest II al diverse wooncomplexen ontworpen, zoals Robijnstaete en Canabae. Castellum is voor hem “de kers op de taart in het hart van de wijk”.

Ron van Leeuwen: “Ik zou het vooral een optimistische wijk willen noemen met een fraaie kleurstelling en veel plaatsen om samen te komen. In Castellum woon je aan een hof omzoomd door water en aan een groen park. Doordat het een afgesloten woningblok is, ziet het eruit als een robuuste vesting. De woningen met gevels van gele terracottasteen maken het tegelijkertijd licht en vrolijk.”

7

Maak kennis met uw buren ...

‘Ons huis is tijdloos mooi’ Sinds juni 2009 wonen Esther van der Spek, partner Jan Kromhout en hun kinderen Amber, Kiki, Lotte en Tijn in Mossenest II. De nieuwbouw sprak vooral haar partner aan, maar na één blik op de tekeningen was Esther ook overtuigd. “Ik ben zelf ontwerper van beroep. Je hebt dan toch meer oog voor details. Zoals voor het schuine plafond in de aanbouw, de hoge ramen en de materiaalkeuzes van baksteen, dakpan en kozijnen. Niets in het ontwerp is ‘rechttoe rechtaan’. Overal is over nagedacht, maar zonder dat het ingewikkeld wordt. Dat maakt dat deze huizen over tien of twintig jaar nog mooi zijn. Het zijn tijdloos mooie woningen.”

8

Het is een wijk met aandacht voor details. Waar het voelt alsof je op vakantie bent.

Twee bewoners vertellen waarom zij met plezier wonen in Mossenest II.

‘In de zomer ontbijten we op de veranda’ “Soms voelt het net alsof je op vakantie bent.” Geert van der Weiden, vriendin Kim en zoon Daan wonen bijna vier jaar in de wijk en genieten nog steeds van de relaxte omgeving. “In de zomer ontbijten we op de veranda in het zonnetje. Onze zoon van twee voetbalt vaak op het grasveld of fietst rondjes in het hofje. Als het lekker weer is, is het daar altijd gezellig druk met ouders en kinderen.” Geert komt zelf ook uit Noordwijkerhout. Zijn vriendin uit Hillegom. “Ik zou nergens anders willen wonen. Je hebt hier alles in de buurt: strand, duinen, bos. En Noordwijk en Lisse zijn vlakbij.”

9

a ov N a

Fossa

Vi

s iliu

Arezzo Firenze Siena

Arena

g Ver

Circus Campus

Hortus

Via Antiqua

Castellum

Het plan Mossenest II bestaat uit verschillende nieuwe wijkdelen met een uitgebreid en divers woningaanbod; een eigentijdse woonomgeving met circa 500 woningen in vier buurten.

10

Hart van de nieuwe wijk is Castellum; een gezellig vestingachtig gebied met in het midden een hof met binnentuin, omringd door gevarieerde huizenbouw.

De 48 eengezinswoningen van Castellum hebben aan de voorzijde een royale tuin en achter een ruim terras aan het water. Hierdoor kunt u zowel ’s ochtends als ’s avonds van de zon genieten.

Het gebied is autoluw en daardoor perfect voor kinderen. Voorzieningen als scholen, kinderopvang en winkels bevinden zich op vijf minuten loopafstand.

11

Arezzo . Firenze . Siena

41 40 39 38 37 36 35 34

Het ontwerp van Castellum doet sterk denken aan de architectuur van de woningen in het Italiaanse Toscane.

De woningtypen zijn dan ook vernoemd naar de Toscaanse steden Arezzo, Firenze en Siena.

12

De 48 eengezinswoningen van Castellum hebben een woonoppervlakte van circa 143 tot 160 m 2 . Met royale tuinen en een terras aan het water.

U kunt kiezen uit drie verschillende woningtypen: Arezzo, Firenze en Siena.

13

“met een royaal terras aan het water”

14

berging

terras aan het water

kaveloverzicht bouwnummers 1 t/m 14 en 34 t/m 48

Arezzo

(woningtype A)

Woningspecificaties • • •

•

•

• •

1

kavelgrootte ca. 136 m2 woonoppervlakte van ca. 146 m2 GBO bouwnummers 1 t/m 14; terras op het oosten, tuin op het westen bouwnummers 34 t/m 48; terras op het westen, tuin op het oosten 3 slaapkamers op de 1e verdieping, hobbykamer en (berg)zolder op de 2e verdieping parkeerplaats op eigen terrein separate berging in de voortuin

Woonprogramma woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer hobbyruimte zolder terras berging (in tuin) voortuin

2

3

4

5

6

7

8

2 11 1 9 10

4

13 1

(circa maten)

43 m2 16 m2 12 m2 8 m2 5 m2 22 m2 14 m2 16 m2 6 m2 57 m2

48 4 7 46 45 4 4 43 42 4

1 40 3 9 38 3 7 36 3 5 34

15

16

Begane grond

schaal 1 : 50

Toilet

Entree

Hal

Terras

Woonkamer Keuken

Bij dit woningtype variĂŤren de afmetingen per bouwnummer in verband met de gerende ligging.

17

1e verdieping

schaal 1 : 50

Slaapkamer 3 Overloop

Slaapkamer 2 Badkamer

18

Slaapkamer 1

2e verdieping

schaal 1 : 50

Overloop

Zolder

Hobbyruimte

19

20

21

22

terras aan het water

berging

(woningtype B)

Woningspecificaties • • •

•

•

• •

kavelgrootte ca. 135 m2 woonoppervlakte van ca. 143 m2 GBO terras op het zuid/zuidwesten, tuin op het noord/noordoosten 3 slaapkamers op de 1e verdieping, hobbykamer en (berg)zolder op de 2e verdieping bouwnummers 21, 23, 24, 26 en 27 tevens een balkon op 2e verdieping aan de terraszijde parkeerplaats op eigen terrein separate berging in de voortuin

Woonprogramma woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer hobbyruimte zolder terras berging (in tuin) voortuin

(circa maten)

28 27 26 25 24 23

Firenze

22 21 20

kaveloverzicht bouwnummers 20 t/m 28

42 m2 16 m2 12 m2 8 m2 5 m2 21 m2 13 m2 16 m2 6 m2 57 m2 23

24

Begane grond

schaal 1 : 50

Keuken

Woonkamer

Entree

Hal

Terras

Toilet

25

1e verdieping

schaal 1 : 50

Badkamer

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Overloop Slaapkamer 3

26

schaal 1 : 50

Zolder

Hobbyruimte

Overloop

Balkon

2e verdieping

27

28

29

30

terras aan het water 15 16

kaveloverzicht bouwnummers 15 t/m 18 en 30 t/m 33

(woningtype C)

Woningspecificaties • • •

•

• • •

18

kavelgrootte ca. 97 m2 woonoppervlakte van ca. 147 m2 GBO bouwnummers 15 t/m 18; terras op het zuid-oosten (bnr.14) uitwaaierend naar het zuiden (bnr.18) bouwnummers 30 t/m 33; terras op het zuid-westen (bnr.30) uitwaaierend naar het westen (bnr.33) 3 slaapkamers op de 1e verdieping, hobbykamer en (berg)zolder op de 2e verdieping tevens een balkon op de 2e verdieping aan de terraszijde parkeerplaats voor de woning separate berging aan de voorzijde van de woning

Woonprogramma woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer hobbyruimte zolder terras berging (in tuin)

(circa maten)

41 m2 16 m2 11 m2 9 m2 5 m2 19 m2 16 m2 27 m2 4 m2

30

Siena

17

33 32

31

31

“een breed uitlopende woonruimte met veel licht en een zeer ruim terras”

32

Begane grond

schaal 1 : 50

Terras

Keuken Woonkamer

Hal Entree Toilet

Bij dit woningtype variĂŤren de afmetingen per bouwnummer in verband met de gerende ligging.

33

1e verdieping

schaal 1 : 50

Slaapkamer 1

Slaapkamer 3

Overloop Badkamer

34

Slaapkamer 2

2e verdieping

schaal 1 : 50

Hobbyruimte

Balkon

Zolder

35

36

Siena terras aan het water

(woningtype C hoek)

19

kaveloverzicht bouwnummers 19 en 29 Woningspecificaties • • •

•

• • •

kavelgrootte ca. 133 m2 woonoppervlakte van ca. 160 m2 GBO bouwnummers 19; terras op het zuiden bouwnummers 29; terras op het zuid-westen 3 slaapkamers op de 1e verdieping, hobbykamer en (berg)zolder op de 2e verdieping tevens een balkon op de 2e verdieping aan de terraszijde privé parkeerplaats voor de woning inpandige berging, van buitenaf toegankelijk

Woonprogramma woonkamer/keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer hobbyruimte zolder terras berging (inpandig)

(circa maten)

50 m2 16 m2 11 m2 9 m2 5 m2 19 m2 16 m2 46 m2 5 m2

29

37

“riante woonruimte met een enorm terras aan het water”

38

Begane grond

schaal 1 : 50

Eethoek Terras Berging

Keuken

Hal

Zithoek

Entree Toilet 39

1e verdieping

schaal 1 : 50

Slaapkamer 1

Slaapkamer 3

Overloop Badkamer

40

Slaapkamer 2

2e verdieping

schaal 1 : 50

Hobbyruimte

Balkon

Zolder

41

Algemene informatie De aankoop van een nieuwbouwwoning is meer dan een koop- en aannemingsovereenkomst tekenen. Nadat u de beslissing tot koop heeft genomen, krijgt u met een aantal uiteenlopende zaken te maken die betrekking hebben op uw nieuwe woning. Hoe zit het met de betaling?

Wa n n e e r m o e t i k n a a r d e n o t a r i s ? I s h e t mogelijk om bepaalde wensen in de bouw mee te nemen? Hoe zorg ik dat ik andere tegels in de badkamer krijg? Ís er een garantieregeling? Zo maar een aantal vragen die op u afkomen.

Wij willen u hier graag in begeleiden zodat het proces van koop tot aan oplevering voor u zo prettig mogelijk verloopt.

Daarom hebben wij hier een kort overzicht gemaakt van een aantal procedures waar u mee te maken krijgt.

Koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst In de koopovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de verkoop/koop van de grond tuss e n u e n d e v e r k o p e r ( S y n c h r o o n B . V. ) .

Te v e n s w o r d t h i e r i n o v e r e e n g e k o m e n dat u met de aannemer een aannemingsovereenkomst zult sluiten voor de (af) bouw van de woning op de grond. In de aannemingsovereenkomst (conform m o d e l Wo n i n g b o r g ) z i j n d e r e c h t e n e n plichten opgenomen ten aanzien van de (af)bouw van de woning tussen u en de ondernemer (Horsman & Co). De koop-

42

overeenkomst vormt een onverbrekelijk geheel met de aannemingsovereenkomst.

De koopovereenkomst valt niet onder het g e w a a r b o r g d e v a n d e Wo n i n g b o r g G a r a n tie- en waarborgregeling 2010.

Vr i j o p n a a m ( V. O . N . ) De koopsom van de woning is vrij op n a a m ( V. O . N . ) . Vr i j o p n a a m w i l z e g g e n dat de hieronder genoemde kosten voor het verwerven van een eigen woning bij de koopsom zijn inbegrepen: ● grondkosten; ● bouwkosten; ● notarishonorarium betreffende de eigendomsoverdracht; ● makelaarscourtage/verkoopkos ten; ● gemeentelijke leges betreffende de bouw; ● BTW (momenteel 19%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorbe rekend); ● kadastrale uitmeting; Te v e n s z i j n i n d e k o o p s o m d e k o s t e n voor het aansluiten op de openbare voorzieningen inbegrepen, te weten: ● riolering; ● water; ● elektra; ● Centrale Antenne Inrichting.

De kosten die met de financiering van uw woning verband houden, zijn niet bij

de koopsom inbegrepen. Deze kosten zijn o.a.: ● de kosten verbonden aan het slui ten van een hypothecaire lening (afsluitkosten, taxatiekosten, etc.); ● rente over de grond vanaf de ingangsdatum, zoals vermeld in de koopovereenkomst, tot de da tum van levering (bouwrente); ● renteverlies voor en tijdens de bouw; ● kosten voor het aanvragen van een Nationale Hypotheek Garan tie; ● notariskosten voor de hypotheek akte.

Ook niet bij de koopsom inbegrepen zijn kosten zoals: ● gemeentelijke heffingen; ● aansluiting en abonnement tele foon; ● abonnement CAI; ● abonnement water en elektra.

Ve r s c h u l d i g d e t e r m i j n e n De totale vrij op naam prijs (koopsom) is opgedeeld in een grondsom en een aanneemsom. De grondsom bent u verschuldigd op het moment dat u bij de notaris zit voor de levering van de grond (zie verder onder hoofdstuk notaris).

De aanneemsom is verdeeld in termijnen. Elke termijn is een percentage van

de totale aanneemsom en hangt samen met het afronden van bepaalde werkzaamheden aan de woning. Deze door u verschuldigde termijnen staan vermeld in artikel 4 van de aannemingsovereenkomst. Over de verschuldigde maar niet betaalde termijn(en) wordt de overeengekomen rente en/of vergoeding berekend conform het artikel 4, lid 4 in de aannemingsovereenkomst. Deze rente en/of vergoeding wordt bij de notariële akte van levering (zie verder bij notaris) met u verrekend. Bij het betalen van de termijnen dient u wel te wachten o p d e d e s b e t r e f f e n d e n o t a ’s e n d u s n i e t vooruit te betalen. De laatste termijn moet vóór de oplevering van de woning betaald worden, zodat u de sleutel in ontvangst kan nemen bij de oplevering.

Kadaster Enige tijd na oplevering wordt de exacte kavelgrootte door het Kadaster bepaald.

Huisvuilophaalvoorzieningen De eventuele plaats van deze verzamelpunten wordt door de gemeente Noordwijkerhout bepaald.

Koperswijzigingen (meer-/minderwerk) Het is mogelijk om uw woning aan te passen aan uw individuele woonwensen.

U ontvangt hiervoor een koperskeuzelijst met alle meer- en minderwerk mogelijkheden. Hierop staan alle mogelijke wijzigingen (opties) vermeld en de kos-

t e n h i e r v a n . Va n a f h e t m o m e n t d a t u d e koop- en aannemingsovereenkomst heeft ondertekend tot en met de oplevering van uw woning is de kopersadviseur van Horsman & Co uw contactpersoon. Deze kopersadviseur is zeer goed op de hoogte van de mogelijkheden die er zijn om uw woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen en zal u dan ook persoonlijk begeleiden.

ken termijnen incl. bijkomende kosten, zie opsomming hieronder wat mogelijke bijkomende kosten kunnen zijn). Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van u en/of uw geldgever en welk bedrag u tijdig aan de notaris moet overmaken. Het deel van het hypotheekbedrag bedoeld voor de nog resterende bouwtermijnen blijft in depot.

Hypotheek De aankoop van de woning kan worden gefinancierd door middel van een hypothecaire geldlening. De zekerheid (onderpand) voor deze lening is de nieuwe woning en dit wordt de hypotheek genoemd. Met welke hypotheekverstrekker u ‘in zee’ gaat, zal afhangen van het aangeboden rentepercentage en de voorwaarden. De makelaar kan u bij de keuze van een hypotheekverstrekker en hypotheek behulpzaam zijn.

Bij de notaris worden in de meeste gevallen drie akten getekend, te weten: 1 . d e a k t e v a n l e v e r i n g v a n d e g r o n d (Synchroon) aan de verkrijger; 2 . d e a k t e v a n d e ( i n a a n b o u w z i j n de) woning van ondernemer Hors man & Co aan de verkrijger; 3 . d e h y p o t h e e k a k t e m e t b e t r e k k i n g tot de lening die u van de geld verstrekker ontvangt.

Notaris De eigendomsoverdracht van het perceel grond en de daarop geprojecteerde woning vindt plaats bij de notaris. De overdracht kan plaatsvinden na de start van d e b o u w. H i e r t e k e n t u d e z o g e n a a m d e akte van levering. Vóór de datum van ondertekening van de akte van levering ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (de grondsom en de eventueel reeds verstre-

Bijkomende kosten kunnen zijn: ● de grondrente tot de datum van ondertekening van de akte van levering; ● de (bouw)rente tot de datum van ondertekening van de akte van levering over de reeds vervallen termijnen; ● de notariskosten voor het opma ken van de hypotheekakte; ● de afsluitkosten voor de geldver s t r e k k e r.

43

Kosten tijdens de bouw Zodra uw hypotheekakte bij de notaris is gepasseerd, moet u aan de hypotheekverstrekker al tijdens de bouw het volledige be¬drag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen.

Hier wordt echter door de hypotheekverstrekker de rentevergoeding afgetrokken omdat een deel van het hypotheekbedrag in depot blijft staan.

Oplevering Op het moment van verkoop geeft Horsman & Co u een globale opleveringsprognose. Dat betekent: de datum waarop uw woning mogelijk opgeleverd kan worden.

Deze datum is nadrukkelijk een prognose. Door bijvoorbeeld weersomstandigheden kan de bouw van een huis vertraging oplopen. Als het bijvoorbeeld hard vriest kan er niet worden gemetseld of als er veel regen valt, kan er niet worden geschilderd. U kunt dus geen rechten ontlenen aan de opleverprognose, maar het geeft u wel een goede indicatie.

Uiterlijk twee weken voor de oplevering ontvangt u van ons een schrijven waarin de definitieve opleveringsdatum is vermeld. Bij de verkoop van uw huidige woning adviseren wij u in de koopakte een clausule op te nemen waarin de datum van opleveren ruim wordt gesteld. Ook in het geval van een opzegtermijn van uw huurwo¬ning raden wij u de grootst m o g e l i j k e v o o r z i c h t i g h e i d a a n . Wa c h t

44

u daarom eerst op de opleveringsbrief die u twee weken voor de definitieve oplevering van Horsman & Co ontvangt, voordat u definitieve maatregelen treft.

Alle andere genoemde data zijn prognoses die kunnen wijzigen.

Ve r z e k e r i n g e n Ti j d e n s d e b o u w z i j n a l l e w o n i n g e n d o o r Horsman & Co verzekerd tegen de ris i c o ’s v a n o . a . d i e f s t a l e n b r a n d s c h a d e .

Deze verzekering eindigt op het moment van de oplevering (sleuteloverdracht) van uw woning. U dient daarom ruimschoots voor oplevering van uw woning zelf te zorgen voor een verzekering vanaf de dag van oplevering (o.a. een inboedelverzekering).

G a ra n t i e r e g e l i n g Wo n i n g b o r g G a r a n t i e - e n w a a r b o r g r e g e ling.

H e t o n d e r h a v i g e b o u w p l a n i s b i j Wo n i n g b o r g N . V. u i t G o u d a ( h i e r n a t e n o e m e n “ Wo n i n g b o r g ” ) a a n g e m e l d v o o r h e t verkrijgen van een bewijs van planacceptatie voor het mogen bouwen van de w o n i n g e n m e t t o e p a s s i n g v a n d e Wo n i n g borg Garantie- en waarborgregeling.

D e z e Wo n i n g b o r g G a r a n t i e - e n w a a r b o r g r e g e l i n g b i e d t e e n k o p e r, d i e d o o r Wo ningborg in het bezit is gesteld van het GIW waarborgcertificaat, een tweetal waarborgen.

De twee waarborgen zijn de volgende.

Allereerst de insolventiewaarborg. Indien de ondernemer tijdens de bouw van de woning onverhoopt failliet gaat, z o r g t Wo n i n g b o r g , b i n n e n d e i n d e r e g e ling omschreven grenzen, voor afbouw van de woning.

De tweede waarborg betreft de gebrekenwaarborg. Na oplevering garandeert de ondernemer gedurende een aantal jaren de bouwkundige kwaliteit van de w o n i n g . Wo n i n g b o r g w a a r b o r g t d e z e g a r a n t i e v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o n d e r n e m e r.

Doet zich binnen de in de Garantie- en waarborgregeling gestelde garantietermijnen een klacht voor aan de woning waarmee niet voldaan wordt aan de in de regeling genoemde technische normen en wil of kan de ondernemer de klacht n i e t ( m e e r ) h e r s t e l l e n , d a n z o r g t Wo ningborg voor herstel van de klacht.

Meer informatie over de organisatie en d e w e r k z a a m h e d e n v a n Wo n i n g b o r g k u n t u t e r u g v i n d e n o p w w w. w o n i n g b o r g . n l .

Makelaar Heemskerk Makelaardij Wildlaan 3 2211 JZ Noordwijkerhout T. (0252) 37 57 36 F. (0252) 37 18 06 E. info@heemskerkmakelaardij.nl Aannemer Bouwbedrijf Horsman & Co. 2e Poellaan 12 2161 CJ Lisse T. (0252) 41 31 55 F. (0252) 41 38 93 Website www.mossenest2.nl www.heemskerkmakelaardij.nl Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ­Synchroon B.V. De situatietekening en de artistimpressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan deze situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speel­gelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Grondexploitant Ontwikkelingscombinatie Mossenest 2 Architect Ron van Leeuwen van Kokon Architecten & Ingenieurs Stedenbouwkundig en ontwerp openbare ruimte Kokon Architecten & Ingenieurs

Castellum wordt ontwikkeld door de ontwikkelingscombinatie Mossenest 2. De marktpartijen zijn: Synchroon, Heijmans Vastgoed en Ballast Nedam Bouw.

45

46 Breukereng - Bennekom

Mossenest 2 - Noordwijkerhout

De Werven - Aalsmeer

Groot Swanla - Zevenhuizen

Voorhavenkwartier - Sassenheim

Bodelolaan - Bodegraven

Mossenest - Noordwijkerhout

Wie is Synchroon

Sychroon is een landelijk werkende projectontwikkelaar met al ruim 70 jaar ervaring met het ontwikkelen en realiseren van grote- en kleinschalige projecten. Wij ontwikkelen huizen, winkelcentra en kantoorgebouwen.

Ook herontwikkelen we monumentale gebouwen tot nieuwe woon- en werkmilieus.

De wensen en behoeften van mogelijke kopers en van ge誰nteresseerde groepen vormen al vroeg de basis waarop wij aan de slag gaan. Wij leggen ons oor graag te luister en geven onze ogen de kost in de wereld om ons heen.

Om tegemoet te komen aan uw wensen denken we bovendien vooruit. Nieuwe woongebieden worden altijd met oog voor de toekomst ontwikkeld. Zodanig dat veranderingen op termijn mogelijk zijn en dat we zorgvuldig met de beschikbare ruimte om gaan. Dat vinden wij duurzaam.

Wilt u meer van ons weten? Bezoek dan onze website www.synchroon.nl

SYNCHROON Postbus 4070 3502 HB Utrecht Van Deventerlaan 101 3528 AG Utrecht T 030 - 68 67 300 F 030 - 68 67 310 info@synchroon.nl www.synchroon.nl

47

Van Deventerlaan 101 3528 AG Utrecht

T 030 - 68 67 300 F 030 - 68 67 310

info@synchroon.nl www.synchroon.nl

www.Mossenest2.nl