Brochure lanen en hofjes

Samen Bouwen Op Enka in Ede Lan en e n H o f jes

www.enka-ede.nl

Welkom in Ede

In uitstraling een vriendelijke provinciestad, in faciliteiten een gemeente met een grote aantrekkingskracht. Scholen, sportfaciliteiten, een compleet winkelaanbod, goede medische faciliteiten: Ede heeft het allemaal!

Binnen een paar minuten op de fiets naar het centrum. En binnen een paar minuten wandelend de natuur in, de bossen van de Veluwe tegemoet. Er zijn niet veel plekken in Ede die idealer gelegen zijn. En op deze plek kunt u binnenkort al wonen! Hier, op het ENKA-terrein, staat iets moois te gebeuren. De meest begeerde locatie van Ede - en misschien wel van de hele omgeving - staat op de nominatie om een schitterende woonwijk te worden.

Een woonwijk die recht doet aan het historische karakter van deze plek, waar vele jaren geschiedenis liggen. En een woonwijk die past bij de unieke ligging aan de zoom van de Veluwe. U kunt er binnenkort wonen: in De Bosschage! Wonen in Ede heeft zo z’n voordelen. Het ENKA-terrein ligt pal tegen het stadscentrum aan. Via de Klinkenbergerweg of de Bennekomseweg rijdt u er gemakkelijk naar toe. De stad ligt centraal ten opzichte van veel andere steden: Arnhem en Utrecht zijn vlakbij, veel andere bestemmingen zijn eenvoudig bereikbaar via de snelwegen A12 en A30. Belangrijk pluspunt is ook de ligging van het ENKA-terrein tegen het NS-station Ede-Wageningen aan. Wonen op de manier zoals u zélf wilt. Met de architectuur die bij uw smaak past, de indeling die aan uw gezinssituatie tegemoet komt. En wilt u de realisatie van uw droomhuis zelf volgen? Dat kan nú in het gebied Lanen en Hofjes, de nieuwste ontwikkeling van het ENKA-terrein in Ede.

Brummelhuis heeft voor u, ter inspiratie voor de vrije kavels een aantal vrijstaande en twee onder één kap woningen ontworpen.

973 900

315 6 900

300

73

128

284

3

150

0

3

315 6 900

104

3

300

1553

Situatieplattegrond

973 900

73

128

A 276m²

3

150

284 104

3

992 0

300 1350

1350

2

992

E 270m²

6253

1000

F 365m²

469

D 270m²

900

1350

C 391m²

1000

3

E 270m²

100

B 256m²

8

187

6253

900

1000

3

973

1553

187

A 276m²

D 270m²

8

973

0

3

C 391m²

100

0

B 256m²

1500 900

1350

1000

0

270

1250

300 1350

1350

2

469

F 365m²

350

1350

G 365m²

1500

H 338m²

900

1250

350

1250

1350

G 365m² 0

270

1250

I 338m²

6119 1250

1250

H 338m²

1250

5249

1250

J 338m²

0

125

1250

I 338m²

6119 1250

K 338m²

1250

M 270m²

921 100 0 282 2

N 284m²

2715 270

100 0 282 2

N 284m²

2715 270

0

Situatie - A 901

120 6

0

901

0 100 8 225 6 120

52

L 316m²

921

0 100

M 270m² 1119

250

225 8

0

125

1250

vrijstaand basis afmeting: 6.50 x 10.00 m berging afmeting: 3.00 x 6.00 m

250

1250

K 338m²

L 316m²

52

5249

J 338m²

vrijstaand 2 ^ 1 kap afmeting: 6.50 x 10.00 m basis afmeting: 6.00 x 10.00 basis m afmeting: 3.00 x 6.00 m berging afmeting: 3.00 x 6.00berging m

1119

1250

2 ^ 1 kap basis afmeting: 6.00 x 10.00 m berging afmeting: 3.00 x 6.00 m

Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid

Woningborg-garantie standaard

Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-

te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a.

borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning

omgevingsvergunning).

bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken

stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

makelaar(s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.

Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.

Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het

Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis

lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis

is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!

worden u door Brummelhuis aangeboden.

Waarom nieuwbouw

Geen overdrachtsbelasting

Uw eigen smaak

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt

overdrachtsbelasting.

nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-

Onderhoudsvriendelijk

ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de

Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig

eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-

worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje

naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen

bovenop.

van uw woning.

Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-

veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is

werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-

het resultaat.

ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheids-

Prettige woonomgeving

eisen gebouwd.

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor

Nieuw

openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In

Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt

de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-

uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.

baar vervoer.

Alternatief 1

TYPE A

Alternatief 2















 



 









 

 











Beganegrond





































TYPE A

Eerste verdieping































Tweede verdieping

















TYPE B













 



 

 





























Beganegrond



































TYPE B

Eerste verdieping







Tweede verdieping





































TYPE C















































 



















Beganegrond









































TYPE C

Eerste verdieping





























Tweede verdieping



















TYPE 1

















 















Beganegrond

















TYPE 1

Eerste verdieping

Tweede verdieping





















TYPE 2





































Beganegrond



 











TYPE 2

Eerste verdieping

Tweede verdieping

 















Verschillende varianten en opties

Bouwen met Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap

www.samen bouwen in Ede.nl

Verkoop en inlichtingen:

Klinkenbergerweg 40 6711 ML Ede (Gld) Tel.: 0318-65 76 57 ede@ditters.nl www.ditters.nl

Ontwikkeling:

Detmarlaan 2-A 6711 MP Ede (Gld) Tel.: 0318-61 91 16 info@vdbunt.nl www.vdbunt.nl

Brouwerstraat 13a 6711 AS Ede (Gld) Tel.: 0318-61 91 45 info@verhage.nl www.verhage.nl

w w w. b r u m m e l h u i s . n l