Brochure Essezoom Jeu

Het goede leven

Betekenis JEU; 1>Aantrekkelijkheid 2>Aardigheid 3>Bekoorlijkheid 4>Fleur 5>Frans balspel 6>Geurigheid 7>Kleurigheid 8>Luister 9>Opschik 10>Spel 11>Spel frans 12>Variatie 13>Wat kleur geeft aan een zaak 14>Woordspelling 15>Zwier

PLEZIERIG WONEN IN NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL In Nieuwerkerk aan den IJssel wordt de nieuwe wijk Esse

Jeu bestaat uit 33 woningen in verschillende varianten.

Zoom gebouwd. In Esse Zoom is het ontspannen wonen,

Van een rijwoning tot een vrijstaande woning, hier geniet

met rust en ruimte om je heen. Een wijk die opgedeeld is

je in de tuin van het groene en waterrijke poldergebied.

in verschillende knusse woonbuurten met ieder een eigen

De zes verschillende woningtypen die in Jeu gebouwd

karakter. Kleinschalige wooneilanden worden opgevolgd

worden, zijn verre van standaard. Een speels opgezette

door buurten in een parkrijke omgeving. Jeu is het

buurt in een Oud-Hollandse stijl met verspringingen en

zesde woonbuurtje in Esse Zoom; een hele bijzondere.

variatie in de gevelkleur. Daarnaast zijn de tuinen speels

Een knusse buurt die grenst aan de groenstrook in het

en in verschillende groottes. Een fijne voortuin of een

midden van de wijk.

brede achtertuin? In Jeu leef je niet alleen binnen, maar ook buiten.

INHOUD

4 JEU

Locatie 6

Twee-onder-één-kapwoning Beatitude

34

Groen wonen tussen rust en dynamiek

7

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning Allégresse

40

Een droom van een woning

8

Vrijstaande woning Chance

46

Situatie

10

Opties

52

Een beetje Jeu

14

Duurzaam Wonen

58

Rijwoning Joie

16

Sanitair 60

Rijwoning Plaisir

22

Keuken 61

Twee-onder-één-kapwoning Bonheur

28

Contact + verkoop

5 JEU

63

10

1

RAADHUIS + CENTRUM

2

SPORTPARK DORRESTEIN

3

TENNISCLUB NIEUWERKERK

4

BREDE SCHOOL

5

GOLF & COUNTRYCLUB CAPELLE A/D IJSSEL

6

GOLFBAAN HITLAND

7

NS STATION NIEUWERKERK

8

WINKELS

9

ZEVENHUIZERPLAS

10

EENDRAGTSPOLDER

LAGE BERGSE BOS

9

GOUDA UTRECHT

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL

8

3

1

N219

7

A20

PRINS ALEXANDER

GROEN WONEN TUSSEN RUST EN DYNAMIEK

2

4

Thuiskomen na een drukke dag is ontspannen in deze

polder op verharde of onverharde wegen en ontdek je

groene en waterrijke omgeving. De rust van de polder is

een van de vele natuurgebieden in de directe omgeving.

aanlokkend en begeerlijk. Je zou er eigenlijk niet uit willen

6

HITLAND KRALINGSE BOS R’DAM

5

N219

CAPELLE AAN DEN IJSSEL OUDERKERK AAN DEN IJSSEL

vertrekken, wat voor de meeste voorzieningen en faciliteiten

De reuring van de stad opzoeken is hiervandaan ook

ook helemaal niet hoeft. In Nieuwerkerk aan den IJssel

super makkelijk. Vanaf de doorgaande weg die langs de

kun je namelijk uitstekend terecht voor je dagelijkse

wijk loopt ben je namelijk zo op de aansluitingen naar de

boodschappen

sport­ verenigingen.

rest van de Randstad. Rotterdam ligt aan je voeten en

Op nog geen 7 minuten fietsafstand vind je het

ook naar steden als Gouda en Zoetermeer rijd je in iets

winkelcentrum Reigerhof, met een ruim en gevarieerd

meer dan 20 minuten dankzij de directe aansluiting op de

winkelaanbod: supermarkten, kledingwinkels, de slijterij,

uitvalsweg. Ook met het openbaar vervoer kun je alle

speciaalzaken, drogisterijen, reisbureaus, bankkantoren

kanten op. Het treinstation van Nieuwerkerk aan den

en parfumerie; het is hier allemaal.

IJssel ligt op 6 minuten fietsen van de wijk. Spring op de

en

verschillende

trein richting Rotterdam, Gouda en verder. Een centrale Ook even buiten Nieuwerkerk aan den IJssel is genoeg te

en ontspannen thuisbasis vanuit waar je de Randstad

doen. Bijvoorbeeld op de fiets de polder verkennen.

gemakkelijk verkend.

Met dorpen zoals Capelle aan den IJssel, Zevenhuizen en

A16

KRALINGEN CROOSWIJK

Moordrecht in de buurt is een uitstapje op de fiets ideaal

Die bereikbaar­ heid en het gevoel straks toch echt

en zo gedaan.

landelijk buiten te leven, maakt Esse Zoom een heerlijke

Ook voor de recreatieve fietser laat Nieuwerkerk aan den

plek om te wonen.

IJssel niets te wensen over. In het weekend verken je de N210

E

W

EU

NI

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

MA

N210

AS

SPOORLIJN NIEUWERKERK A/D IJSSEL

6 JEU

7 JEU

EEN DROOM VAN EEN WONING Comfortabel Welke woning je ook kiest, aan alles is gedacht om je woning zo compleet en comfortabel mogelijk te maken. Zo wordt de woning tot in detail afgewerkt en voorzien van een luxe badkamer.

Kiezen hoeft niet meer De afwerking van de woningen is van hogere kwaliteit dan een gemiddelde nieuwbouwwoning. De badkamers en toiletruimtes worden in zijn geheel tot aan het plafond betegeld en zijn voorzien van mooi sanitair.

De keuken als middelpunt De keuken is een belangrijke plek in huis. Er wordt dan ook alle zorg en aandacht in gestoken om het middelpunt van de woning te laten stralen.

Type Joie en Plaisir worden standaard voorzien van een keuken inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

De opstelling en uitstraling van de keuken bepaal je vervolgens helemaal zelf, samen met je adviseur, in de keukenshowroom. Voor de andere woningtypen zijn er verschillende projectaanbiedingen gemaakt.

8 JEU

DUURZAAM In veel huizen is het energiegebruik veel hoger dan nodig. Dat komt vooral door warmteverlies via deuren, kieren en ramen, door ventilatie en warm water.

Energieneutraal met EPC 0 Volledig energieneutraal, dat zijn de woningen in Jeu. De woning verbruikt geen energie voor verwarming, ventilatie, koeling en tapwater. De zonnepanelen wekken bij gemiddeld verbruik evenveel op als de warmtepomp en het ventilatiesysteem verbruiken.

Bij de woningen in Jeu wordt het energieverlies verlaagd door: • Een betere woningschil, bijvoorbeeld door middel van isolatie en HR++ glas • Terugwinnen van warmte bij douchen en ventilatie; • De meest energiezuinige apparatuur gebruiken, zoals de A+++ warmtepomp; • Zonnecellen voor het voeden van de technische installaties.

Gasloos Koken op gas is ouderwets geworden. Inmiddels maakt iedereen de overstap naar een inductiekookplaat en veel mensen wekken zelf energie op. In je woning in Jeu komt er dan ook geen gas meer aan te pas.

Gasloos en energiezuinig, de voordelen: 1. Lagere energielasten Uiteraard heeft u in een energiezuinige woning een lagere energierekening 2. Een hogere leencapaciteit Makkelijker een hypotheek krijgen voor een woning die meer kost. Omdat de woningen energiezuinig zijn en dus een lagere energierekening met zich meebrengen, kun je een hogere hypotheek krijgen.

3. Lagere hypotheekrentres Er zijn verschillende banken die de hogere energiezuinigheid van de woning belonen met een lagere hypotheekrente.

4. Een hogere verkoopwaarde Het is bewezen dat energiezuinigheid een grote invloed heeft op het v erkoopresultaat van een woning. Uiteraard heeft dit van alles te m aken met lagere maandlasten en voorbereid zijn op de toekomst.

Extra energie van de zon Iedere woning is voorzien van zonnepanelen op het dakvlak. De aantallen kunnen per woning variëren door onder andere verschil in zonoriëntatie en grootte van de woning.

Makkelijk de woning verwarmen of koelen Door de individuele bodemwarmtepomp is het mogelijk om je woning zowel te verwarmen als te koelen. Met vloerbuizen die door de gehele woning lopen heb je overal vloerverwarming of koeling.

Hoe fijn is dat! Alleen in de badkamer staat een radiator, om deze ruimte extra te kunnen verwarmen.

Frisse lucht Het ventilatiesysteem in de woning is een Warmte-terug-win installatie (WTW). Hiermee wordt frisse buitenlucht aangevoerd en gebruikte lucht afgevoerd.

9 JEU

SITUATIE JEU

11 12 13 14

10

15

KERKHOFLAANTJE

GROENESSE 16 17 18

33

Rijwoning Joie

SITUATIE ESSE ZOOM

Rijwoning Plaisir

09

08

07

19

Fase

6

32

31

06

20

05

21

30

03

22

29

02

23

28

01

24

27

25

26

Twee-onderéén-kapwoning Bonheur

Twee-onderéén-kapwoning Béatitude

Twee-onderéén-kapwoning Allégresse

Vrijstaande woning Chance

bwnrs: 24 t/m 25

bwnrs: 22 t/m 23

bwnrs: 01 t/m 04

bwnr: 15

bwnrs: 26 t/m 27

bwnrs: 28 t/m 31

bwnrs: 05 t/m 10 bwnrs: 11 t/m 14

bwnrs: 16 t/m 21

bwnrs: 32 t/m 33

De verkaveling van de opvolgende kavels in Esse Zoom is indicatief weergegeven.

10 JEU

04

Jeu is een onderdeel van Esse Zoom 11 JEU

1

2

Rijwoning Joie

4

pagina 16 Rijwoning Plaisir

5

pagina 22

Twee-onder-één-kapwoning Béatitude

EEN GROENE WOONBUURT

pagina 34 Geschakelde twee-onder-één-kapwoning Allégresse pagina 40 4

3

Twee-onder-één-kapwoning Bonheur pagina 28

6

Villa Chance pagina 46

WELKE WONING KIES JIJ?

5 6

5

2

1

4

4

2 3

5

5

12 JEU

13 JEU

Een beetje Of je nu meer van cijfers of van letters bent, spelen is voor iedereen leuk. Van jong tot oud, klein en groot.

We spelen ongeacht de leeftijd. In Jeu zijn de woningen

zodanig comfortabel en is de ligging dermate rustig, zodat er alle ruimte is om het kind in je vrij te laten.

Ervaar alvast het plezier van wonen in Jeu door je te storten op een spel… of twee…

WOORDENZOEKER

Vind jij alle woorden?

De woorden zijn horizontaal en verticaal te ontdekken.

Jeu

K

Z

G

Y

E

N

L

T

K

M

D

U

U

R

Z

A

A

M

S

G

N

U

S

L

Y

A

S

K

S

A

F

T

V

D

U

Z

S

P

E

L

L

E

T

J

E

S

T

R

O

P

S

I

C

H

A

U

D

A

T

B

C

N

U

A

N

E

N

O W

H

R

D

N

E

X

L

Y

L

J

G

H

D

N M W

P

R

S

F

L

L

S

O

U

V

T

M

B

R

D

I

E

H

J

L

R

V

F

T

S

B

Z

E

W

C

G

R

O

D

U

L

I

R

J

P

B

S

E

K

N

Q

I

A

A

M

L

E

V

M

N

B

V

G

S

Q

Z

V

P

N

S

S

P

D

H

T

N

X

O

B

A

N M

H

O

N

I

L

N

A

L

S

T

N

O

L

G

A

O

I

T

T

O

K

O

R

G

X

E

L

B

M

K

V

V

R

I

N

H

H

M O

K

Y

Y

H

Z

E

Q

F

L

X

T

N

T

N

Y

I

S

A

A

W

F

T

I

J

H

C

H

O

I

Y

B

A

G

X

U

J

O

I

Y

O

E

N

X

S

C

X

L

L

F

P

T

T

Y

N

Q

K

V

V

R

I

J

H

E

I

D

J

H

S

S

V

E

G

S

V

P

Q

Y

D

S

L

K

X

F

U

J

T

F

B

W G

K

L

G

O

Y

M Q

E

N W

U

B

W

U

E

I

N

K

O

N

N

J

Y

O

L

C

Z

Y

W W

O

Oplossing op pagina 62

J

X

Wist je dat de woningen in Jeu duurzaam zijn met een EPC van 0?

Een echt groene buurt dus!

• GROEN • GASLOOS • SLIM • DUURZAAM • NIEUWBOUW • ESSEZOOM • PLEZIER • VRIJHEID • LOL • SPELLETJES • WONEN • ONTSPANNING • SPORT

2 1 5 3 4

Maak de woning compleet.

Vul het juiste cijfer bij de juiste stip en je woning is af!

Oplossing op pagina 62

14 JEU

15 JEU

Joie RIJWONING

Afgebeeld zijn bnr 11 t/m 14 16 JEU

17 JEU

oed om te weten: bwnr 11 heeft hier een mooi erkerkozijn en twee kozijnen op de eerste verdieping

9970

4800

Liever de trap in de gang?

Kies dan de optie om je gang te vergroten

Technische ruimte met warmtepomp

RIJWONING

Joie

De perfecte woning om iets moois in op te bouwen. Deze plezierige rijwoningen zijn ideaal om samen in te wonen en een gezin te starten.

Leuke woningen met een klassieke en Oud-Hollandse bouwstijl die wordt benadrukt door de Delftse stoep bij de entree. Rood gemĂŞleerd metselwerk en klassieke details, zorgen voor een gezellige uitstraling! Op de eerste verdieping zijn standaard 3 slaapkamers ingedeeld die je kunt benutten zoals jij dat wilt. Van kledingkamer tot personal gym; het is helemaal aan jou. Samen met een adviseur kun je jouw indelingswensen bespreken en de woning aanpassen naar wens.

Begane grond Getoonde plattegrond van type Joie is bouwnummer 13 Woonoppervlakte: Grondoppervlakte: Berging:

Een lekker rustig plekje op de Delftse stoep aan de rand van Esse Zoom

ca. 125 m

2

ca. 116- 167 m2 ca. 5 m2

Schaal 1:75 Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

18 JEU

19 JEU

4800

Liever een extra grote slaapkamer? Je kunt kamer 2 & 3 ook samenvoegen!

4800

Je maakt hier met gemak nog één of twee kamers!

3

ca. 5955

9970

2

1

Een afgesloten technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine èn droger

Vanuit je slaapkamer de openslaande deuren openslaan?

Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon!

Wat een luxe!

Er is plek voor een bad en een douche

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Slaapkamer 1:

ca. 13 m2

Slaapkamer 3:

ca. 8 m2

Slaapkamer 2:

ca. 14 m

Badkamer:

ca. 5 m2

2

Schaal 1:75

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

20 JEU

21 JEU

Plaisir RIJWONING

Afgebeeld zijn bwnr 16 t/m 21 (type Plaisir) 22 JEU

23 JEU

5100

Maak de living nog een stuk groter met een uitbouw van 2.40 m!

9970

Meer licht in huis creëer je door een extra brede gevelpui

Liever de trap in de gang?

Kies dan de optie om je gang te vergroten

Technische ruimte met warmtepomp

RIJWONING

Plaisir

Met zowel een tuin aan de voor als de achterzijde geniet je optimaal van ieder moment van de dag. Zowel ’s ochtends als ’s avonds vind je een plekje in de tuin dat heerlijk in de zon gelegen is. Type Plaisir zijn ruime en gevarieerde rijwoningen waarin je genoeg ruimte hebt om te spelen met je kamerindeling. Hoe je de woning indeelt, is natuurlijk aan jou. Samen met een adviseur kun je jouw indelingswensen bespreken en de woning aanpassen naar wens. Let bij de keuze voor de woning goed op de gevels en raampartijen. Type Plaisir kent verschillende variaties.

Begane grond Getoonde plattegrond van type Plaisir is bouwnummer 7.

Woonoppervlakte: Grondoppervlakte: Berging

ca. 133 m2 ca. 128 - 195 m2

Bwnr 6 en 17 hebben standaard openslaande deuren aan de voorzijde

ca. 5 m2 Schaal 1:75

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

24 JEU

25 JEU

Wanneer je slaapkamer 1 & 2 samenvoegt heb je ruimte voor een inloopkast!

5100

5100

3

9 970

ca. 5955

2

Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger 1

Bwnr 6 en 17 balkon hebben standaard een Frans balkon

Bwnr 8 en 18 hebben hier een dakkapel

Bwnr 19 heeft hier een mooie kopgevel. Extra ruimte op zolder!

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Slaapkamer 1:

ca. 14 m2

Slaapkamer 3:

ca.9 m2

Slaapkamer 2:

ca. 15 m2

Badkamer:

ca. 6 m2

Schaal 1:75 Schaal 1:75

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

26 JEU

27 JEU

Bonheur TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

Afgebeeld zijn bwnr 24 en 25 28 JEU

29 JEU

Begane grond bwnr 24

Begane grond bwnr 25.

Woonoppervlakte:

ca. 142 m2

Woonoppervlakte:

ca. 165 m2

Grondoppervlakte:

ca. 257 m

Grondoppervlakte:

ca. 200 m2

2

ca. 22 m2

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

Bonheur

Een uniek paar woningen in Jeu. Van deze twee-onder-ĂŠĂŠn-kapwoningen zijn er namelijk maar twee. Waar deze ieder ook nog qua uitstraling en indeling verschillen. Een opvallend setje in de woonbuurt. Past in jouw situatie een grote ruime zolder? Of heb je liever een riante garage aan huis? Keuzes die voor jou bepalen naar welk van de twee je voorkeur uitgaat. Bij het zien van de plattegronden heb je waarschijnlijk direct voorkeur. Jouw persoonlijke indelingswensen bespreek je samen met een adviseur zodat je de woning kunt aanpassen naar wens.

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

30 JEU

10410

9970

Garage:

5700

Technische ruimte met warmtepomp

5700

31 JEU

Eerste verdieping bwnr 24

Eerste verdieping bwnr 25

Slaapkamer 1:

ca. 14 m2

Slaapkamer 1:

ca. 19 m2

Slaapkamer 2:

ca. 11 m2

Slaapkamer 2:

ca. 14 m2

Slaapkamer 3:

ca.10 m

Slaapkamer 3:

ca.10 m2

Slaapkamer 4:

ca.7 m2

Badkamer:

ca. 6 m2

Badkamer:

ca. 6 m

2

Tweede verdieping bwnr 24

Tweede verdieping bwnr 25

2

3 1

2 10370

10410

9970

ca. 5950

2

Standaard vier slaapkamers: lekker veel ruimte voor het hele gezin

Openslaande deuren in de slaapkamer?

Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon!

Schaal 1:75

3

Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger

4

5700

1

5700

Technische ruimte met wtw, warmtepomp en plaats voor wasmachine en droger 5700

5700

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

32 JEU

33 JEU

Béatitude TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

Afgebeeld zijn bnr 26 en 27 (type Béatitude) en bnr 28 en 29 (type Allégresse) 34 JEU

35 JEU

Nog meer ruimte?

Kies voor een uitbouw 7000

Technische ruimte met warmtepomp 9970

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

Béatitude

Deze 6 twee-onder-één-kapwoningen zijn zowel breed als vrij gelegen. Met een breedte van maar liefst 7,3 meter, is deze woning zeker geen pijpenla. Deze woning is ruim! En dat merk je op alle verdiepingen en in de tuin! Met een tuin bijna rondom, kun je in de tuin een plek voor ieder seizoen creëren. Bijvoorbeeld door een overkapping aan de garage. Een lekkere plek met loungeset en een houthaard of buitenkeuken? Jij beslist! De totale oppervlakte van de woningen is maar liefst 175 m2. De meeste met parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage. Zie jij jezelf al in deze karakteristieke woning wonen?

36 JEU

Begane grond bwnr 32 Woonoppervlakte:

ca. 178 m2

Grondoppervlakte:

ca. 229 m2

Garage: Berging (bwnr 26):

ca. 21 m2 5580

ca. 5 m2

37 JEU

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

ca. 5985

2

ca. 5955

1

9970

Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger 3

4

Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon!

7000

Eerste verdieping

Slaapkamer 1:

ca. 16 m2

Slaapkamer 3:

ca.10 m2

Slaapkamer 2:

ca. 12 m2

Slaapkamer 4:

ca.10 m2

Badkamer:

Tweede verdieping Schaal 1:75

ca. 6 m2

Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

Schaal 1:75

38 JEU

39 JEU

Allégresse GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

Afgebeeld zijn bnr 1 t/m 4 (type Allégresse) en bnr 5 t/m 8 (type Plaisir) 40 JEU

41 JEU

Nog meer ruimte? Kies voor een uitbou.

7000

9970

Technische ruimte met warmtepomp

Getoonde plattegrond van type Allégresse is bouwnummer 4.

GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

Allégresse

Wie geen standaard woning wil, kan zich helemaal tegoed doen aan type Allégresse. Met een breedte van maar liefst 7,3 meter. Deze woning is ruim en dat merk je op alle verdiepingen. Deze breedte geeft je de gelegenheid om je met de indeling helemaal uit te leven. De woningen hebben een vriendelijke en unieke uitstraling door de Oud-Hollandse gevel, mét of zonder tuitgevel. Aan de voorzijde strekken de kozijnen zelfs tot de vloer, waardoor de openslaande deuren in de keuken het buiten lekker naar binnen halen. Allégresse bestaat uit een rijtje van 4 woningen. Door het kleine aantal woningen heb je het gevoel vrij te wonen; lekker rustig.

42 JEU

Begane grond Woonoppervlakte:

ca. 178 m2

Grondoppervlakte:

ca. 169 - 315 m2

Garage:

ca. 22 m2 (bwnr 1,4, 28 en 31)

Berging:

ca. 5 m2 (bwnr 2,3, 29 en 30)

5580

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

43 JEU

ca. 5985

1

2

ca. 5955

9970

Technische ruimte met wtw en plek voor wasmachine en droger

3 4

Vanuit je slaapkamer de openslaande deuren openslaan?

Kies voor een aangepaste gevel met een Frans balkon!

7000

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Slaapkamer 1:

ca. 16 m2

Slaapkamer 3:

ca.10 m2

Slaapkamer 2:

ca. 12 m2

Slaapkamer 4:

ca.10 m2

Badkamer:

Schaal 1:75

ca. 6 m2

Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

Schaal 1:75

44 JEU

45 JEU

Chance VRIJSTAANDE WONING

Beeld- en tekstpagina --AI ext. + inl. 7.3

Afgebeeld bnr 15 46 JEU

47 JEU

Nog meer ruimte? Kies voor een uitbouw 6300

Liever de keuken aan de voorzijde? Dat kan!

10550

Veel licht & ruimte in de hal.

Optioneel kun je kiezen voor een trapkast

VRIJSTAANDE WONING

Chance

Deze vrijstaande woning is de enige in Jeu met een tuin van dit formaat. Deze witte villa is een plezier voor het oog en voor je eigen comfort. Bijna rondom bevat deze villa kozijnen tot aan de vloer. Het licht komt je van alle kanten tegemoet. Én daar profiteer je in alle vertrekken van. Met op de eerste verdieping ruimte voor vier slaapkamers en een ruime badkamer, is er zelfs op de zolderverdieping de ruimte om te spelen, te knutselen of te sporten. Deze woning is gemaakt voor een leefkeuken en een woongedeelte.

Alle ruimte om je creativiteit de vrije loop te geven.

48 JEU

Begane grond bwnr 15 Woonoppervlakte:

ca. 179 m2

Grondoppervlakte:

ca. 428 m2

Garage:

ca. 22 m2

Schaal 1:75 Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

49 JEU

Eerste verdieping Slaapkamer 1:

ca. 15 m2

Slaapkamer 2:

ca. 10 m2

Slaapkamer 3:

ca. 11 m2

Slaapkamer 4:

ca. 10 m2

Badkamer:

ca. 6 m2

ca. 4270

Van vier naar drie slaapkamers is ook mogelijk!

3

10550

ca. 10550

4

De warmtepomp, wasmachine en technische installaties zijn al mooi weggewerkt

Op deze zolder is ruimte zat voor het creĂŤren van extra kamers

2 1

7000

Schaal 1:75

Eerste verdieping bwnr 15

50 JEU

Schaal 1:75

Tweede verdieping bwnr 15

Alle getoonde maten zijn binnenmaten.

51 JEU

A

WP & boiler

910

Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening

A

wpu+ buffervat verdeler vloerverw.

600

hwa

A

CAI 

BEL

2544 1340

1220

3000

TYPE ALLEGRESSE EN BEATITUDE

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

775

1760

3000

1

2630 2630

3000 1220

2630

5700

5700

6000

6000

2 Type D Begane grond 1 Type C • Dubbele openslaande • Dubbele openslaande deuren deuren achterzijde achterzijdeAanbouw 2,4 m 3010 3640 3400 • Erker voorzijde achtergevel

3640

1673

H

H

Iedereen heeft zijn eigen woonwensen. De verschillende uitbreidingsmogelijkheden geven je de ruimte je woning zo aan te passen, zodat deze helemaal bij jouw levensstijl aansluit. Zo zijn er verschillende uitbouwmogelijkheden en tal van opties voor je uitgewerkt die je huis nog meer zullen bieden dan in de basis al wordt geboden. In onderstaande plattegronden vind je een aantal opties ter inspiratie. Bekijk voor alle mogelijkheden de optietekeningen.

RENVOOI ELEKTRA

206

2162

942

Dakkapel 1500-lijn

crème-wit

hwa

4800 4800

antraciet 2680 2050 2680 naturel

2050 2680 2680 5100 5100

hwa

4800

hwa

4800 4800 2050 2680 2050

5100

2050 2050 2680 5100 5100

hwa

4800 4800

4800 2680 2050 2680 5100

2050 2680 2680 5100 5100

hwa

4800

5100 5100

Vloerverwarming

onbenoemde ruimte

opbouw

2300-lijn

hwa

4800 4800 2050 2050 2680

5100

4800

2050 2680 2050

grijs

5100

4800 2680 2050

2680

5100

1500-lijn

berging

verdeler vloerverw.

Vloerverwarming

wtw

converter

RENVOOI ALGEMEEN

206

USB 

854

A

entree woningen meterkast, voorzien van underlayment meterkastbord inclusief zijwangen

Ook bij de vrijstaande woning zijn er tal van opties mogelijk. Kies je voor dubbele openslaande deuren om maximaal te genieten van je tuin maaiveld of wil je meer leefruimte op de begane grond? Kies dan voor een uitbouw van 2,4 m aan de achtergevel. binnendeur tegelwerk

ca.2015

1300 2610

A

5215-10-2018 0 JEU Datum

Opdrachtgever

Definitief Omschrijving

Vorm 6D Ontwikkeling B.V. te Papendrecht

JK Get.

CS Contr.

1233 2400

aangrenzende berging

1000

raamdorpels prefab beton naturel

prefab betonnaturel

hemelwaterafvoer kuntststof

kuntststof

H/I

hemelwaterafvoer kuntststof berging

CAI 

I

grijs

verdeler Vloerverwarming vloerverw. gehele verdieping

techniek ruimte opstelplaats WM+WD WM WD

wtw

wpu+ buffervat

converter

woonkamer/open keuken 58.0 m² entree woningen 206

854 1266

wtw

entree woningen MV TH

hwa

tegelwerk

maaiveld

binnendeur

E

ca.1750

entree woningen

5580 2347 6920

2585 910

1000

12370

3585

10170

2100

10410

10170

1025

4330

4440

1025

4440

775 910

1500-lijn

2300-lijn

2600-lijn

2600-lijn

WM

wtw

opstelplaats WM+WD

verdeler vloerverw.

converter

1500-lijn wp & boiler

B

hal

B

A

hwa

MV TH binnendeur

binnendeur trapkast

tec

opstelplaa

wpu+ buffervat

converter

B A

wtw

942

WM WD

942

BEL

hwa

A

A

J

maaiveld F/G

B

F/T

1300 colorbel 2610

J

2880 colorbel

ca.4700

6000

toilet

ca.4695

ca.1750 houten colorbel paneel

houten paneel

6000

D

D

C

C

afneembaar paneel

houten paneel

 USB

C

R

Vloerverwarming gehele verdieping

Datum

Opdrachtgever

Omschrijving Rev.

Datum

loos tbv Omschrijving Rev. accespoint

B

Opdrachtgever A

Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening

F

B

Project

Datum

Opdrachtgever

WP & boiler

wpu+ buffervat

verdeler vloerverw.

Project

CAI 

Omschrijving

G

Get.

Contr.

ca.2015

hwa

JK Get.

ca.1750

2880 2610

6000

woonkamer/open keuken 62.8 m²

D

1 Type C 1 Type D 1 Type C 3 1 Type DB 3 Zolder Zolder B B toilet A A • Basis woning • Basis woning • Alternatieve indeling zolder • AlternatieveA0 indeling zolder 15-10-2018 Definitief 0 15-10-2018 Definitief 0 15-10-2018 Definitief JK CS hal 53 mk • Dakkapel voorzijde (alleen • Dakkapel voorzijde (alleen JEU Vorm 6D Ontwikkeling B.V. 6D OntwikkelingVorm B.V. 6D Ontwikkeling B.V. mogelijk in combinatie met mogelijk in combinatie met Vorm te Papendrecht te Papendrecht te Papendrecht minder pv panelen en een minder pv panelen en een Jeu te Nieuwerkerk a/d JeuIJssel te Nieuwerkerk (Esse Zoom Fase a/d Jeu IJssel 2)te Nieuwerkerk (Esse Zoom Fase a/d IJssel 2) (Esse Zoom Fase 2) hogere EPC waarde) A hogere EPC waarde) Type rijwoning 5,1m (Oud-Hollands) Type rijwoning 5,1m (Oud-Hollands) Type rijwoning 5,1m (Oud-Hollands) Project

2300-lijn techniek ruimte verdeler vloerverw.

verdeler vloerverw.

ca.2015

hwa

2600-lijn opstelplaats WM+WD WD

2300-lijn

D/E

1240

Rev.

2600-lijn

techniek ruimte

afneembaar paneel

Dakkapel voorzijde tegelwerk tegelwerk

Vloerverwarming

R

WM WD

mk

onbenoemde ruimte

onbenoemde ruimte

mk mk meterkast, voorzien van underlayment meterkast, meterkastbord voorzien vaninclusief underlayment meterkast, zijwangen meterkastbord voorzien vaninclusief underlayment zijwangen meterkastbord inclusief zijwangen

mk

ca.4695

6000

R

Vloerverwarming

1500-lijn

R

maaiveld

ca.4700

Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening

verdeler loos tbv vloerverw. accespoint

converter T wp & boiler D D/E

wtw

Vloerverwarming

onbenoemde ruimte

E

RENVOOI ALGEMEEN RENVOOI ALGEMEEN RENVOOI ALGEMEEN

206

crème-wit

hwa

verdeler vloerverw.

2600-lijn

2600-lijn

grijs

crème-wit

techniek ruimte

2300-lijn

2300-lijn

antraciet naturel

Dakraam

onbenoemde ruimte

D

2880

hout

T

R

1500-lijn

crème-wit

WM opstelplaats WM+WD WD

converter

A

grijs

crème-wit 1500-lijn

hwa

R

F

B

775

raamdorpels prefab beton

2600-lijn

wpu+ buffervat

crème-wit

raamdorpels

WM opstelplaats WM+WD WD

hwa

crème-wit

hout

kunststeen antraciet

overloop

Vloerverwarming

hout

deurdorpels kunststeen antraciet

1500-lijn wp & boiler

hwa

I

zijwangen dakkapel (optioneel) zijwangen dakkapel hout (optioneel)zijwangen dakkapel hout (optioneel) crème-wit T

houten paneel

C

crème-wit

Vloerverwarming

6000

Zolder

crème-wit

bergingsdeuren hout

2300-lijn techniek ruimte

ca.4695 1240

tuindeuren hout

bergingsdeuren hout

onbenoemde ruimte

206

A

tuindeuren hout

deurdorpels kunststeen

berging 20.6 m² onbenoemde ruimte

R

I

deurdorpels

hemelwaterafvoer

Vloerverwarming

1266 hwa

onbenoemde ruimte bergingsdeuren

2300-lijn

opbouw

R

tuindeuren

hwa

3420

D

4330

H

Vloerverwarming

942

1500-lijn

1750

942

2300-lijn

206 206

2162

2600-lijn

1750

2600-lijn

206 206

2162

942

5100

1750

2300-lijn

2050 2050 2680

206

1500-lijn

4800

206

2162

hwa

hwa

hwa

10170

hwa

1750

hwa

2300-lijn

hwa

206

ca.5950

1750

1500-lijn

B

2162

ca.4730

1500-lijn

206

ca.1150

wm wd

5700

2400

techniek ruimte

1500-lijn opstelplaats WM+WD

verdeler vloerverw. converter

12810

WTW hwa

wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. vloerverw. wd converter converter

1 3000

1220

2630

10170

techniek ruimteruimte WTW techniek WTW

1500-lijn opstelplaats WM+WDWM+WD opstelplaats

wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. vloerverw. wd converter converter

942

B

techniek ruimteruimte WTW techniek WTW 1500-lijn opstelplaats WM+WD WM+WD opstelplaats

verdeler vloerverw. converter

4595

wm wd

2630 5700

2585

techniek ruimte WTW 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD

wm wd

3000

voegwerk voegwerk cement voegwerk cement donkergrijs 2 Type D donkergrijs cement donkergrijs 3 6000 6000 Begane grond 1 Type C Begane grond kozijnen kozijnen hout hout crème-wit hout crème-wit crème-wit openslaande • Dubbele openslaande deuren kozijnen • Dubbele Begane grond Type C Type D B crème-wit B 1  2  ramen ramen hout ramen hout crème-wit hout crème-wit 2162 deuren achterzijde achterzijde • Verdiepingshoge pui voorzijde • Dubbele openslaande deu 206 1750 206 3640 lateien lateien staal crème-wit staal crème-wit crème-wit 942 942 942 • Erker voorzijde lateien staal • Aanbouw 2,4m achterzijde voorzijde (2x) (afzonderlijk voordeuren voordeuren hout voordeuren hout zwartblauw hout zwartblauw zwartblauw elkaar te kiezen) panelen in kozijnen panelen in kozijnen colorbel panelen in kozijnen colorbel lichtgrijs colorbel lichtgrijs lichtgrijs • Aanbouw 2,4m achterzijd

3585

2300-lijn

775 2630

930

2300-lijn

aubergine

1673

1220

1760

3000

ca.4695

ca.2015

ca.4700 6000

6000

Zolder Type D Type C Type C 1 • Dakraam voorzijde 2 • Dakraam 1 •kopgevel Dakraam voorzijde JK CS • Dakraam kopgevel (niet mogelijk • Dakraam kopgevel ( i.c.m. alternatieve indeling zolder) i.c.m. alternatieve in • 2 dakramen achterzijde • 2 dakramen achterz (afzonderlijk van elkaar te kiezen) (afzonderlijk van elk 4440

2300-lijn

6000 6000 plint gevelmetselwerk + rollaagplint gevelmetselwerk baksteen +metselwerk, rollaagplint handvorm gevelmetselwerk baksteen wf metselwerk, + rollaag auberginehandvorm baksteen wf metselwerk, auberginehandvorm wf

4440

2300-lijn

1673 1340

rood genuanceerd

3730

2300-lijn

loopd

BEL

crème-wit

5890

2300-lijn

loopdeur A

1673

10170

2300-lijn

hwa CAI 

zwart zwart

10370

2300-lijn

wpu+ buffervat

A

verdeler vloerverw.

2700

2300-lijn

WP & boiler

Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening

hwa

1640

2600-lijn

10170

2600-lijn

G

mk

loos tbv accespoint

A

antraciet hwa

1835

ca.5950

2600-lijn

verdeler vloerverw. converter

zwart

F

B

Kleur

crème-wit

ca.4730 2100

2600-lijn

techniek ruimte 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD

EPDM

775

1500-lijn

2600-lijn

WTW

zwart

Vloerverwarming gehele verdieping

B

hal

crème-wit

EPDM

woonkamer/open keuken 62.8 m²

toilet

Verdiepingshoge pui

BEL

2300-lijn

2600-lijn

wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. wd vloerverw. converter converter

A

2600-lijn

2600-lijn

afneembaar paneel

R

2630 crème-wit daktrim3000 daktrim1760 aluminium daktrim aluminium aluminium 3000 crème-wit 1220 1500 3000 2630 2630 gevelmetselwerk + rollaag gevelmetselwerk kozijn baksteen + rollaag metselwerk, boven gevelmetselwerk kozijn handvorm baksteen wf+ rollaag metselwerk, rood boven genuanceerd kozijn handvorm wf metselwerk, rood genuanceerd handvorm wf 5700boven 5700 baksteen

2600-lijn

techniek ruimteruimte WTW WTW techniek

hout

dakbedekking erker / aanbouwdakbedekkingEPDM erker / aanbouw zwart 2544 erker / aanbouwdakbedekkingEPDM (optioneel) (optioneel) (optioneel) 1340 1220

Vloerverwarming

2600-lijn

1500-lijn opstelplaats opstelplaats WM+WDWM+WD

wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. vloerverw. wd converter converter

crème-wit

gootbekleding / dakbedekking gootbekleding luifel EPDM / dakbedekking luifel gootbekleding EPDM / dakbedekking zwartluifel A

Kleur

keramische dakpan antraciet

CAI 

goten / overstek hout

1500-lijn

crème-wit 1750 206 206 zwartblauw 2162

206 206

J

G

Materiaal

2300-lijn

techniek ruimteruimte WTW WTW techniek 1500-lijn opstelplaats opstelplaats WM+WDWM+WD

verdeler vloerverw. converter

goten / overstek hout

2600-lijn

Vloerverwarming

R

Kleur

2600-lijn

R

dakpannen keramische dakpan dakpannen keramische dakpan antraciet verdeler

2300-lijn

BEGANE GROND

Vloerverwarming

dakpannen

goten / overstek

wpu+ buffervat

Onderdeel Materiaal

verdel vloerver

B

F/T

F

A WP & boiler Onderdeel Materiaal

J

toilet

D/E

mk

loos tbv accespoint

B

MV TH

USB

Vloerverwarming gehele verdieping

F

1500-lijn

wm wd

930

Wasmachine

woonkamer/open keuken

B

B

F/G

trapkast

E

2100

Wasdroger

WM

3730

R

7970

7970

Vaatwasser

WD

49.1 m² Wasmachine Verdeler WM vloerverwarming

5890

techniek ruimte WTW 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD

12370 VW

Omvormer WD t.b.v. pv cellen Wasdroger

Wasmachinev.v.

Verdeler WM vloerverwarming

2100

R

Vloerverwarming

Vloerverwarming

donkergrijs WTW techniek ruimte 1500-lijn 1500-lijn opstelplaats WM+WD verdeler crème-wit wm vloerverw. wd

10170

2100

Warmte Unit VW Pomp Vaatwasser

Omvormer WD t.b.v. pv cellen CON Wasdroger

10170

Vloerverwarming

R

WM WD

Rev.

Warmte Unit WPU VW Pomp Vaatwasser

paneel

10370

R

opstelplaats WM+WD

colorbel

Verdeler vloerverwarming v.v.

1500-lijn

2300-lijn

Vloerverwarming Vloerverwarming

onbenoemde ruimte

as • DakkapelZolder as as as •(optioneel) as as as • •Dakkapel as indeling asasindeling asindeling asas• •Dakkapel as • Dakraam voorzijde asas• Dakraam as • Basis zolder asas • Basis zolderas as Zolder achterzijde • Dakkapel achterzijde Alternatieve • Alternatieve ••Alternatieve Dakraamvoorzijde voorzijde • Basis zolder voorzijde zijwangen dakkapel hout crème-wit •Dakkapel Dakkapelachterzijde voorzijde • Dakkapel Dakkapel voorzijde voorzijde Dakkapel voorzijde • Dakkapel voorzijde overloop zoldermogelijk in zolder zolder •inDakraam achterzijde •inDakraam achterzijde • Dakraam achterzijde (alleen mogelijk(alleen in mogelijk(alleen in (alleen mogelijk(alleen in mogelijk(alleen mogelijk Alternatieve B indeling onbenoemde ruimte links en rechts links en rechts links en rechts combinatie metcombinatie minder metcombinatie minder met minder combinatie metcombinatie minder metcombinatie minder met minder 2600-lijn pv panelen en een pv panelen en een pv panelen en een pv panelen en een pv panelen hogere en een pv panelen hogere en een hogere 2300-lijn hogere EPC waarde) hogere EPC waarde) hogere EPC waarde) EPC waarde) EPC waarde) EPC waarde) techniek ruimte • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde • Dakraam achterzijde 1500-lijn rechts rechts rechts links links links

mk

WPU

Omvormer t.b.v. pvafneembaar cellen CON

R

Thermostaat

2600-lijn

TYPE CHANCE

v.v.

2300-lijn

as

9970

10170 2300-lijn

Vloerverwarming Vloerverwarming

onbenoemde ruimte

600

10170 ca.5955 ca.5045

ca.2690

2600-lijn

R

R

2E VERDIEPING

5100

Warmte Pomp Unit

CON

1500-lijn

BEGANE GROND

WPU

Boiler TH

2700

2400 2570

4800

as • Aanbouw 2,4m achtergevel • Dubbele openslaande deuren achtergevel

2300-lijn

2600-lijn

Vloerverwarming

overloop

onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte

aubergine

converter

2162

prefab 5100 5100beton

Thermostaat

ThermostaatBOI

J

1640

1040 1290

2600-lijn

R

R

overloop onbenoemde ruimte

onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte

crème-wit

hwa

Telecom aansluiting

TH

1500-lijn

s • Aanbouw 2,4 m achtergevel • Brede gevelpui achtergevel • Dubbele openslaande deuren voorgevel

1220

R

R

overloop onbenoemde ruimte

rood genuanceerd 2300-lijn 2300-lijn

crème-wit

kuntststof

onbenoemde ruimte

Vloerverwarming

onbenoemde ruimte crème-wit 2600-lijn 2600-lijn

hout hout

TEL

Boiler TH

Onderdeel

2300-lijn

5100

1220

zwart

Vloerverwarming

tuindeuren

4800 4800 kunststeen

Koelkast KK Koelkast TEL Telecom aansluiting TEL Telecom aansluiting

BOI

vloerverw.

2600-lijn

1290 4800

wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. wd vloerverw. converter converter

deurdorpels 4800 2680 2050 raamdorpels 5100

KK

B

Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening

6920

1040

2570

techniek ruimte ruimte WTW techniek WTW

1500-lijn opstelplaats opstelplaats WM+WD WM+WD

bergingsdeuren

Boiler

Kooktoestel R Rookmelder

verdeler vloerverw.

Rookmelder

Kooktoestel R Rookmelder KT

hwa

2100

2400

onbenoemde ruimte

2100

Zolder

R

R

lichtgrijs

2050 2680 2050

onbenoemde ruimte

Erker aan A de voorzijde

1025

A

onbenoemde zwartruimte

colorbel

hemelwaterafvoer

bel

hwa A

2600-lijn

775

bel

1785

2300-lijn

2600-lijn

910

5100

2300-lijn

2600-lijn

2600-lijn

1750

F Koelkast

BOI

B

afneembaar paneel

hal

MV TH

toilet

trapkast WTW Antenne Mechanische Ventilatie WTW (met warmteterugwinning) Mechanische Ventilatie WTW (met warmteterugwinning) Mechanische Ventilatie (met warmteterugwinning) Centrale Installatie CAI Centrale Antenne Installatie

KT

D/E

hal

7970

2680

2300-lijn

2600-lijn

4330

loopdeur

2300-lijn

2600-lijn

panelen in kozijnen

hwa

4800

2300-lijn

2600-lijn

12370 2600-lijn

Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening

wpu+ buffervat

staal 206 hout

KK

10170

wpu+ buffervat

2300-lijn

2600-lijn

2300-lijn

A

verdelerhal B vloerverw.

verdeler vloerverw.

2300-lijn

2600-lijn

1500-lijn

A

2300-lijn

2600-lijn

onbenoemde ruimte

A

MAGN Magnetron

TH

B

ca.2790 ca.1465

B

A

2300-lijn

2600-lijn

2100

Voor installatiepunten keuken zie keuken installatietekening

hal

mk

A

2300-lijn

2600-lijn

ca.3090

mk

G

lateien voordeuren 2850

B loos tbv accespoint

loos tbv accespoint

2300-lijn

antraciet onbenoemde ruimte

A

1673 mk

D/E

J

Vloerverwarming

ca.1150

B G A

D E F G

B R

1500-lijn

ca.1150

toilet

R

1500-lijn

2600-lijn

Vloerverwarming

hout

1500-lijn

2300-lijn

Vloerverwarming

R

cement hout

1500-lijn

2600-lijn

baksteen metselwerk, handvorm wf

wm verdeler verdeler wm wd vloerverw. wd vloerverw. converter converter

1500-lijn

2300-lijn

plint gevelmetselwerk + rollaag techniek ruimte ruimte WTW WTW techniek opstelplaats opstelplaats WM+WD WM+WD 1500-lijn

1500-lijn

2600-lijn Kleur

baksteen metselwerk, handvorm 2300-lijnwf

ramen

1500-lijn

2300-lijn

gevelmetselwerk + rollaag boven kozijn 2300-lijn

voegwerk techniek ruimte WTW opstelplaats WM+WD 1500-lijn wm verdeler kozijnen wd vloerverw.

1025

toilet B

Vloerverwarming

1500-lijn

1025

ca.3195

2300-lijn

1500-lijn

crème-wit

aluminium

2600-lijn

1500-lijn

1500-lijn

2600-lijn

hout

EPDM

1500-lijn

1500-lijn

2300-lijn

onbenoemde ruimte onbenoemde ruimte gootbekledingruimte / dakbedekkingonbenoemde luifel EPDM

converter

D E F G

Materiaal keramische dakpan

ca.840

1500-lijn

ca.2690

2300-lijn

2600-lijn

1500-lijn

Vloerverwarming

2300-lijn

Kooktoestel

MV Centraal MAGN Aardpunt Magnetron

hwa D

woonkamer/open keuken 58.0 m²

BEL

B

toilet

2300-lijn

KLEUREN EN MATERIALEN

KT

F

1500-lijn

1500-lijn

3420

B

KLEUREN EN MATERIALEN KLEUREN EN MATERIALEN KLEUREN EN MATERIALEN

2600-lijn

Wasmachine

1133

Wasdroger

WM

1025

WD

Verdeler vloerverwarming

Centraal MAGN Aardpunt Magnetron CAP

Centrale Antenne Installatie CAI

775

Omvormer t.b.v. pv cellen

v.v.

CAP

Voor installatiepunten keu keuken installatietekening

T

R

910

CON

R

942

4330

Vaatwasser

daktrim

942942

2600-lijn

VW

dakbedekking erker / aanbouw Vloerverwarming R (optioneel) R

942942942

2300-lijn

Warmte Pomp Unit

2600-lijn

942 942

942

1500-lijn

WPU

Onderdeel

942

2400

Thermostaat

Vloerverwarming

ca.840

ca.2690

2600-lijn

ca.840

F

F

TH

Centraal Aardpunt

CAI

Telecom aansluiting 206

TEL 2750

goten / overstek

onbenoemde ruimte

Vloerverwarming

2980

R

2600-lijn

206

Boiler

2300-lijn

10170 ca.5955 ca.5045

10170 ca.5955 ca.5045

12370

7050

R

9970

TH MV

ca.3195

9450

woonkamer/open keuken 53.1 m²

TH MV

2600-lijn

942

BOI

dakpannen

10170

woonkamer/open keuken 53.6 m²

2300-lijn

Koelkast 206 2750

Rookmelder 942

E

D

afneembaar paneel

hal

E

hwa

10170

Aanbouw 2,4 m achtergevel

Vloerverwarming gehele verdieping

4000

Vloerverwarming gehele verdieping

KK 206

CAP

Mechanische Ventilatie (met warmteterugwinning)

R 3162

U

loos tbv accespoint

F/G

ca.5045 ca.5955 10170

1500-lijn

E

WTW

Kooktoestel 3162

hwa

ca.840

1500-lijn E

206

MAGN Magnetron

Centrale Antenne Installatie

hwa

6060 aangrenzende berging

2750

Centraal Aardpunt

CAI

hwa

ca.5045 ca.5955 10170

3162

206

CAP

KT

hwa

ca.840

B

hwa

ca.5045 ca.5955 10170

B

2300



hwa

ca.840

B

USB

CAI loos

hwa

Vloerverwarming gehele verdieping

B A hwa

R

D/E

ca.3090

CAI loos



ca.3195

USB

mk

Dubbele geaarde wandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos voorzien van USB oplaadpunt voorzien van USB oplaadpunt voorzien van USB oplaadpunt

MV TH

ca.2790 ca.1465

loopdeur

E

Beldrukker

Voor installatiepunten keuken zie

loos tbv

Alternatieve indeling

Dakraam

hwa

hwa

Schel

A

D

D

B

hwa

Thermostaat I

woonkamer/open keuken 45.0 m²

Dubbele geaarde wandcontactdoos voorzien van USB oplaadpunt

1025

1785

3420

10170

3337

gehele verdieping

4520 hwa

Afzuigpunt / Inblaaspunt Dubbele geaarde wandcontactdoos

Brede dakkapel

B

GecombineerdeThermostaat enkelvoudige wandcontactdoos geaard met enkelpolige schakelaar Schel Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wisselschakelaar Beldrukker

I

T

Dubbele geaarde Dwandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos Dubbele geaarde wandcontactdoos D

Enkele geaarde wandcontactdoos

Dubbele openslaande deuren achtergevel

berging R Optische rookmelder 20.6 m²

keuken installatietekening Enkele geaarde wandcontactdoos Enkele geaarde wandcontactdoos Enkele geaarde wandcontactdoos accespoint Afzuigpunt / Inblaaspunt Afzuigpunt / Inblaaspunt Afzuigpunt / Inblaaspunt

5570

Beldrukker

loopdeur

I

CAI 

T

6920

loopdeur

H/I

Bedrade buisleiding

Wissel schakelaar R Optische rookmelder Wissel schakelaar R Optische rookmelder

Gecombineerde enkelvoudige GecombineerdeThermostaat enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wandcontactdoos geaard met H/I CAI enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar  Schel Gecombineerde enkelvoudige Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wandcontactdoos geaard met Vloerverwarming wisselschakelaar wisselschakelaar Beldrukker

USB 

2195

Wissel schakelaar

Dubbele openslaande deuren achtergevel

opbouw

Serieschakelaar Bedrade buisleiding SerieschakelaarBedrade buisleiding

Serieschakelaar

Thermostaat

Groepenkast Loze buisleiding

I

2400

I

USB 

Schel

Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met wisselschakelaar

1673

Loze buisleidingEnkelpolige schakelaar Loze buisleiding Enkelpolige schakelaar

Enkelpolige schakelaar

R Optische rookmelder

Gecombineerde enkelvoudige wandcontactdoos geaard met enkelpolige schakelaar

Groepenkast Centraaldoos / Lichtpunt

1673

berging 21.5 m²

ca.1150

Wissel schakelaar

B

Groepenkast Centraaldoos / Lichtpunt

Centraaldoos / Lichtpunt opbouw

6060 aangrenzende berging

Bedrade buisleiding

RENVOOI ELEKTRA RENVOOI ELEKTRA RENVOOI ELEKTRA

3533 6060

Loze buisleiding

Serieschakelaar

I

hwa

aangrenzende berging

Enkelpolige schakelaar

1133

opbouw

Groepenkast

Centraaldoos / Lichtpunt

TYPE JOIE EN PLAISIR

H

opbouw

CS

Contr.

hwa

Get.

Contr.

OUD HOLLANDS

Architectuur

Afgebeeld zijn bnr 1 t/m 4 (type Allégresse) en bnr 5 t/m 7 (type Plaisir) 54 JEU

55 JEU

Spelen

Hoe ziet jouw droomwoning er uit? van Combineer per letter ontdek JEU jouw favoriet en oorden! w n er k in l ij st n oo w je

E

Oplossing op pagina 62 56 JEU

J

A. Jungle B. Joy C. Jetset chic

A. Elegant B. Eigentijds C. Eclectic

U

A. Urban B. Uniek C. Universeel

Nieuwe meubels kopen is voor de meeste mensen een feestje.

Maar naar welke w inkels en merken ga je strak s? Neem de letters uit je voornaam en bekijk waar jij je slag slaat!

A Auping N Nordal B Beter Bed O Oxdenmarq C Cilo P PTMD D De Bommel Q Quooker E Eijerkamp R Riverdale F Fest Amsterdam S Søstere Grene G Goossens T Trendhopper H Homestock U Urban Nature Cu lture I Ikea V VT Wonen J Junique W Wattnou Rotterd am K Kookpunt X Xenos L Loods5 Y Yuyu M MontÊl Z Zuiver 57 JEU

Duurzaam Wonen

EN JOUW HYPOTHEEK? NATUURLIJK VIA VORM FINANCE Vorm Finance is de hypotheekdivisie van Vorm, bouwer van Jeu. De mensen bij Vorm Finance zijn ‘dedicated consultants’ en altijd bezig met het financieel begeleiden van kopers van VORM projecten. Zij hebben zowel kennis van nieuwbouwhypotheken als van nieuwbouwprojecten.

DE VOORDELEN 1

Extra hypotheekrentekorting omdat je een energiezuinig huis koopt.

7

Advies- en bemiddelingskosten voor jouw hypotheek slechts € 800,-.

2

Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren.

6

Nóg lagere maandlasten?

Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij.

3

VORM Finance is de projecthypotheker van Jeu. Zij kennen het project en de diverse financieringsmogelijkheden goed. Zij kijken graag zo vroeg mogelijk mee naar de individuele mogelijkheden. Bijvoorbeeld: Welke woonwensen heb je, welke opties en extra’s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten?

In de brochure ‘De Duurzaamheidshypotheek’ van VORM Finance lees je meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Finance. In deze brochure staan ook alle hypotheekvoordelen waarvan jij kan profiteren.

In gesprek met VORM Finance? Bel 0186-618777 en maak een afspraak!

Daniëlle Schuller

Marco Bijl

Miriam Dallo

58 JEU

Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw.

5

Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben.

4

Een hogere hypotheek mogelijk omdat je een energiezuinig huis koopt.

Michel Kion

59 JEU

SANITAIR

KEUKEN

De badkamer wordt tegenwoordig meer als ontspanning gezien. Een plek om tot rust te komen, de dag van je af te laten glijden รณf juist fris te starten. Hoe je dit het liefst doet is heel persoonlijk. Een eigen momentje in het ligbad, of een moment onder de stortdouche. De badkamers zijn ruim genoeg voor zowel een douche als een ligbad. Kiezen hoeft niet meer! Weet je al hoe jouw badkamer eruit moet komen te zien?

Een keuken uitzoeken is misschien wel een van de leukste dingen aan het kopen van een nieuwbouwhuis. Alsof je begint te schetsen op een blanco canvas. De indeling, de kleur, het apparatuur en de materialen. Je hebt hier alle vrijheid in. Start je traject daarom van tevoren met inspiratie opdoen.

60 JEU

61 JEU

Jeu is een ontwikkeling van Groenesse Ontwikkeling CV, een samenwerking tussen Blauwhoed & VORM.

De woningen in Jeu zijn ontworpen door Schippers Architecten.

Schippers Architecten BNA 070 - 3505751

OPLOSSINGEN Z

G

Y

E

N

L

T

S

G

N

U

S

S

P

E

L

L

L

Y

E

T

K

M

D

U

A

S

J

E

U

R

Z

A

K

S

A

S

T

R

F

T

V

D

U

Z

O

P

S

I

C

H

E

N

A

M

A

U

D

A

T

B

C

N

U

A

N

O W

H

R

D

N

E

X

L

Y

L

J

G

H

D

N M W

P

R

S

F

L

L

S

O

U

V

T

M

B

R

D

I

E

H

J

L

R

V

F

T

S

B

Z

E

W

C

G

R

O

D

U

L

I

R

J

P

B S

S

E

K

N

Q

I

A

A

M

L

E

V

M

N

B

V

G

Q

Z

V

P

N

S

S

P

D

H

T

N

X

O

B

A

N M

H

O

N

I

L

N

A

L

S

T

N

O

L

G

A

O

I

T H

T

O

K

O

R

G

X

E

L

B

M

K

V

V

R

I

N

H

M O

K

Y

Y

H

Z

E

Q

F

L

X

T

N

T

N

Y

I

S

A

W

F

T

I

J

H

C

H

O

I

Y

B

A

G

X

U

J

O

I

Y

O

E

N

X

S

C

X

L

L

F

P

T

T

Y

N

Q

K

V

V

R

I

J

H

E

I

D

J

H

S

S

V

E

G

S

V

P

Q

Y

D

S

L

K

X

F

U

J

T

F

B

W G

K

L

G

O

Y

M Q

E

N W

U

B

W

U

E

I

N

K

O

A

N

N

J

Y

O

L

C

Z

Y

W W

O

Woordzoeker pagina 14

J

Verkoopinformatie DE Makelaars 010 - 820 09 42

4

Scheele Makelaars 0180 - 315 544

3 1

2 5 Ondanks dat deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Getoonde impressies

X

Fotopuzzel pagina 15

Sudoku pagina 56

& plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om inzicht te geven in het plan en de verschillende woningtypes. Deze brochure is geen contractstuk.

ŠPRSC. 2018 persc.nl

K

essezoom-jeu.nl