Nieuwbouw Klein Alblas Alblasserdam

Ka Fase II c

klasse van toen comfort van nu

g ro ot s wo n en i n kl e i n al b l a s II

Voor u ligt de brochure waarin wij u kennis laten maken met de luxe woningen die gerealiseerd worden in Klein Alblas II c. Villapark Klein Alblas is gelegen op een besloten eiland in de Alblas en dichtbij het authentieke polderlandschap van de Alblasser­waard. De woningen in deze brochure zijn er in twee uitvoeringen en hebben veel te bieden. Kwaliteit, comfort en karakter kenmerken de jaren 30 woningen van Klein Alblas II c. Heeft u vragen na het lezen van de brochure?

Wij staan uiteraard voor u klaar.

welkom

UTRECHT 49 MIN

E 25

DEN HAAG 42 MIN

E 35

A 12

I ROTTERDAM

E 311

25 MIN

ALBLASSERDAM

22 MIN

6

15 MIN

E 19

A 17

GORINCHEM

A 15

DORDRECHT

A 29

E 31

12 ‘S-HERTOGENBOSCH

A 59

44 MIN

A 27

BREDA 34 MIN

32

TILBURG 58 MIN

inhoud

04 De ideale plek 06 Gelegen tussen de Alblas en de Noord 10 Stijl van toen, comfort van nu 12 Situatie Klein Alblas II 16 Tweekapper type A 24 Tweekapper type B 28 Meer wensen 32 Inclusief luxe keuken 34 Complete badkamer & toilet 36 Beknopte technische omschrijving

Ka 03

34

D

de ideale plek om te wonen

DEN HAAG 42 MIN

E 25

49 MIN

E 35

A 12

ROTTERDAM

E 311

25 MIN

ALBLASSERDAM A 15 A 29

UTRECHT

GORINCHEM

E 31

22 MIN

DORDRECHT 15 MIN

E 19 A 59

A 27

‘S-HERTOGENBOSCH 44 MIN

Klein A 17 Alblas ligt stil en vrij tussen rietkragen, BREDA de twee jachthavens bent u polders én het water. Vanuit 34 MIN TILBURG zo bij de Biesbosch of Alblasserwaard.

58 MINEn tegelijkertijd liggen de ontspanningsmogelijkheden om de hoek…

Ka 04

Kin de rd ijk

LEK Lekdijk

NIEUW-LEKKERLAND

Dordrecht

In Klein Alblas II woont u in een natuurlijke dorpse omgeving

D OR NO

met de gemakken van de grote steden bij de hand. Met de auto bent u binnen een kwartiertje in Dordrecht, met 25

utrecht

minuten in Rotterdam en in iets meer dan een half uur in het gezellige Breda. De rivieren De Noord en de Merwede maken ook verkeer over water mogelijk. U kunt binnen 40 minuten

st Oo

over het water van Alblasserdam naar het centrum van Rotterdam of terug. U vaart in 25 minuten van en naar de

ALBLASSERDAM

e nd

Ki

binnenstad van Dordrecht. Alblasserdam heeft zelf natuurlijk

nta ge we g

jk

in winkelcentrum Makado. Er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een bibliotheek ge­

nd w eg

klein alblas II ALB

Pla

ves­tigd. Kortom: alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik.

Ra

LAS

i rd

ook de nodige voor­zieningen. Binnen 5 autominuten staat u

V 21 HENDRIKIDO-AMBACHT

West einde

breda, grote kerk

A 15

Rotterdam

05

V 22 ALBLASSERDAM

G

gelegen tussen de alblas en de noord

Klein Alblas II ligt stil en vrij, omringd door polders en water, met molens en wuivende rietkragen als decor.

Vanuit de twee jachthavens bent u zo in de Biesbosch of Alblasserwaard. Ook andere ontspannings­mogelijkheden liggen op een steenworp afstand‌

06

Tussen de rivieren de Alblas en de Noord ligt Alblas­

Deze molens zijn zo uniek dat ze op de werelderfgoedlijst

serdam. Met Nationaal Park de Bieschbosch om de

van UNESCO geplaatst zijn. De regio staat bekend om

hoek, is het niet zo gek dat dit gebied zeer geliefd is bij

water en uitzicht, maar u kunt er ook fijn wandelen in

watersporters en natuurliefhebbers. Het is het grootste

het nabijgelegen Alblasserbos. Of een fietstocht maken

zoetwatergebied van Europa en een bezoekje aan de

langs de kenmerkende boerderijen en landhuizen aan

Biesbosch is heel gemakkelijk te doen vanuit de binnen-

de oevers van de Alblas. Liever nog iets actiever?

en buitenhaven die Alblasserdam rijk is. U vaart er langs

Alblasserdam heeft twee maneges en op de sportparken

wilgenvloedbossen en kunt uitgebreid genieten van het

‘Molenzicht’ en ‘Souburgh’ vindt u onder meer tennis-

mooie landschap! Om de schoonheid en de diversiteit

en atletiekbanen. Zo kunt u niet alleen lekker ontspannen

van de omgeving verder te ontdekken is ook een

op het water, maar ook heerlijk sporten in een natuurlijke

bezoekje aan de molens van Kinderdijk een aanrader.

omgeving.

Ka 07

G

volop genieten in Alblasserdam

Wonen in een natuurlijke omgeving is leuk, maar er is meer.

In Alblasserdam kunt u ook genieten van leuke winkels om te shoppen, een cultureel uitstapje of een goed restaurant‌ Tel dat op bij de centrale ligging en het plaatje is compleet.

08

In Alblasserdam woont u landelijk en tegelijk heel

voorstellingen. Houdt u meer van een avondje naar de

centraal met alle voorzieningen op een paar auto­

film? Dan is bioscoop Landvast in Alblasser­dam een

minuten afstand. Zo bent u snel bij het overdekte

aanrader. Of is uw avond pas compleet met een lekker

winkelcentrum Makado, waar u lekker uitgebreid­kunt

etentje? Ook dan heeft Alblasserdam en omgeving

shoppen. Bovendien is parkeren er gratis.

heel wat te bieden, de wereldkeuken is goed vertegen­

Naast

winkelvoorzieningen

besteedt

Alblasserdam

woordigd. In restaurant De Wachter wordt u culinair

ook heel wat aandacht aan evenementen en cultuur.

verwend

Zo is er de bekende paardenmarkt en het haven­-

Het veelbelovende Ross Lovell, voorheen de Hermitage,

festival, waar u op de terrasjes in de feestelijk verlichte

opende niet lang geleden zijn deuren in het nabij­-

haven kunt genieten van onder meer toneel- en dans­

­gelegen Rijsoord.

Ka 09

met

streekgerechten

van

het

seizoen.

S

stijl van toen comfort van nu

Klunder Architecten tekende voor de karakteristieke jaren-30-architectuur

het team van Klunder Architecten

10

Sjoerd Berghuis, Klunder Architecten uit Rotterdam:

­

“De architectuur van deze fase in Klein Alblas II c moest

uitstraling, maar beschermt de gevel ook tegen

aansluiting vinden met de woningen die reeds gerea­

weersinvloeden. De entree is voorzien van penanten

liseerd zijn in de vorige fases. We wilden voorkomen dat

(poorten). Dit zijn niet zomaar gaten in de gevel, ze zijn

het repeterende woningen zouden worden. Door te

mee ontworpen in het geheel. Hierdoor is de uitstraling

spelen met spiegeling en de uitwerking in twee kleuren

klassiek.

baksteen, namelijk magaan en rood, ontstaat een villa­ wijk met woningen die duidelijk familie van elkaar zijn.

We hebben verder een moderne vertaalslag gemaakt door te werken met grote raamopeningen. Zo haal je

Je ziet het ook terug in de klassieke benadering van­ veel licht naar binnen en creëer je uitzicht naar buiten de architectuur. Er is een duidelijke Hollandse traditie

toe. Door de horizontale architectuur zijn de woningen

waar te nemen. Het bijzondere aan de woningen is het

niet al te fors in afmetingen. Klein Alblas II is een

grote dak met overstek. Dit geeft niet alleen een luxe

villawijk, met klasse van toen en het comfort van nu.”

Ka 11

S

Situatie Klein Alblas II c

raapzaadhof

herikhof

pa a r d e n b o o m h o f

N

De Alblas

A

A

B

A

B

Bsp Asp

A

B

283

B

Aan deze situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend.

Ka 12

282

Asp Bsp

stenen kamer

De Alblas

277

276

275

A

285

B

284

272 273

A

287 286

B

289 288

270 271

274

stenen kamer

in ontwikkeling

LEGENDA

Gerealiseerd/in aanbouw

T oekomstig

aanbod

kl ein

alblas II C, metselwerk oranjerood

B

in ontwikkeling: verkaveling en bebouwing n.t.b

vlashof

282

A

A 283

B

Bsp Asp 285

Asp Bsp

284

alblas II C, metselwerk roodpaars

277

275

276

274

kl ein

13

BNR. 293

BNR. 292

BNR. 291 Fase II a

Straatbeeld, Stenen kamer, Westzijde

Te koop

BNR. 277 type A

Ka 14

BNR. 276 type B

Fase II c

BNR. 275 type Bsp

G

Gevelaanzichten fase II a t/m c

BNR. 290

BNR. 274 type Asp

BNR. 289 type A

BNR. 273 type A

BNR. 288 type B

BNR. 272 type B

Fase II b

Fase II b

BNR. 287 type A

BNR. 271 type A

BNR. 286 type B

BNR. 270 type B

Te koop

BNR. 285 type Bsp

BNR. 284 type Asp

BNR. 269

BNR. 268

Fase II c

BNR. 267 Fase II a

Straatbeeld, Stenen kamer, oostzijde

15

BNR. 283 type A

BNR. 282 type B

BNR. 266

A

twee kapper type A

De tweekapper in jaren dertig stijl heeft de robuuste en degelijke uitstraling van vroeger.

Maar het comfort in huis past bij deze tijd. Van alle moderne gemakken voorzien. Ruim opgezet, en veel (slaap)kamers.

Een woning met karakter.

16

Ka 17

A tweekapper type A

In deze karakteristieke jaren 30 woning heeft u alle ruimte om te genieten van comfort. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het feit dat deze open is, zorgt voor verbinding met de living, maar geeft ook een ruimtelijk gevoel aan het geheel. De grote raampartij met schuifpui naar de tuin

a 2900 b

brengt veel licht in de kamer. U kunt parkeren op de eigen oprit, maar dat kan ook in de aangrenzende garage die toegang

a 5370 b a 6000 b

geeft tot de tuin. Ook kunt u de tuin bereiken via uw eigen

er m

276 277

ka

274 275

06

n

A

03

a 1000 b

a 4300 b

01 lichte woonkamer met schuifpui 02 Open leefkeuken 03 Handige trapkast met veel bergruimte 04 centrale hal met toegang tot woonkamer

a 3923 b

ka m er en

04

st en

stenen kamer

283 282

285 284

Asp A

a 9960 b

N

Asp

01

e en st

stenen kamer

05

a 4060 b

achterom naast de garage.

02

a 2950 b a 1350 b

en toilet

05 Garage met deur naar tuin 06 vrije achterom

18

A

Begane grond tweekapper type A schaal 1:50

a 2900 b

05

01

a 4060 b

a 6000 b

a 5370 b

06

03

a 4300 b

04

a 3923 b

a 9960 b

a 1000 b

02

a 2950 b a 1350 b

Ka 19

Eerste verdieping schaal 1:50

a 3940 b

a 2180 b

a 3120 b

09

a 3050 b

a 5890 b

07

07 royale masterbedroom 08 ruime slaapkamer 09 logeer- of werk- of

a 4000 b

slaapkamer

10 11

Badkamer met douche, of ligbad, toilet en wastafel Ruime zolderkamer­ ook geschikt als werk-/ studeerkamer

08 10

12 13

slaapkamer

Bergruimte met CV

20

a 2830 b

Tweede verdieping schaal 1:50

a 5370 b

11

a 3330 b

a 1970 b 13

a 4830 b

12

Ka 21

B twee kapper type B

Een knipoog naar het verleden, dat is de bouwstijl van de jaren dertig. Deze charmante tweekapper biedt sfeer, comfort en veel leefruimte. Als u gaat voor kwaliteit, degelijkheid en een vleugje romantiek.

Oprecht een woning met klasse.

22

Ka 23

B tweekapper type B

De tweekapper van dit type combineert luxe en kwaliteit met sfeer en gezelligheid. De living van bijna 5,5 meter breed is licht vanwege de grote raampartij met schuifpui naar de tuin toe.

Hiermee worden binnen en buiten met elkaar verbonden. Aan

a 2900 b

de voorzijde van de woning is een heerlijke open leefkeuken.

Naast de woning heeft u een eigen oprit en garage. De tuin kunt

a 5370 b

a 3940 b

ka

276 277

06

n

274 275

01

e en st

stenen kamer

05

a 6000 b

u bereiken via de vrije achterom naast de garage.

03

er m

a 1000 b

a 4300 b

a 1150 b

01 lichte woonkamer met schuifpui 02 Open leefkeuken 03 Handige trapkast met veel bergruimte 04 centrale hal met toegang tot woonkamer

a 3923 b

ka m er en

04

st en

stenen kamer

B 283 282

285 284

Bsp

a 9960 b

N

Bsp B

02

a 3150 b

Ka

en toilet

05 Garage met deur naar tuin 06 vrije achterom

24

B

Begane grond tweekapper type B schaal 1:50

a 3940 b

01

05

a 6000 b

a 5370 b

a 2900 b

06 03

a 4300 b

04

a 3923 b

a 9960 b

a 1000 b

a 1150 b

02

a 3150 b

Ka 25

Eerste verdieping schaal 1:50

a 3120 b

a 5890 b

a 3940 b

a 2180 b

09

a 3050 b

07

07 royale masterbedroom 08 ruime slaapkamer 09 kinder- of werkkamer 10 Badkamer met ligbad,

10

a 2830 b

08

a 4000 b

douche, toilet en wastafel

11 Ruime zolderkamer­

ook geschikt als werk-/ studeerkamer

12 13

een extra kamer

Ka 26

Bergruimte met CV

Tweede verdieping schaal 1:50

a 1970 b

a 4830 b

11

12

13

27

O

Opties woningtype A, schaal 1:200

Uitbreiding woonkamer en berging i.p.v. garage

Plattegrond

Achtergevel

Erker voorgevel

Plattegrond

Voorgevel

Uitbouw

Uitbouw 1200

Ka 28

Uitbouw 2400 en/of garage 1200

Optie dakkapel achterzijde

Voorgevel Plattegrond

Linkergevel

Achtergevel

Uitbreiding woonkamer

Achtergevel, uitbreiding woonkamer

Achtergevel, optie uitbouw

i.c.m. uitbouw 2400

i.c.m. uitbouw 2400

en garage 1200 en 2400

29

O

Opties woningtype B, schaal 1:200

Uitbreiding woonkamer en berging i.p.v. garage

Plattegrond

Achtergevel

Uitbouw

Plattegrond uitbouw 1200

Plattegrond uitbouw 2400 en/of garage 1200

Dakkapel

Plattegrond

Ka 30

Achtergevel

Uitbreiding woonkamer en berging i.p.v. garage, i.c.m. uitbouw 2400

Voorgevel

Achtergevel uitbouw 1200 en 2400

Plattegrond

Kopgevel

Achtergevel

31

L

Leven als een Boergondier

32

:

Hoe heerlijk is het om uitgebreid te koken voor vrienden en familie en dat u daarvoor alle ruimte hebt.

De keuken neemt in ons dagelijks leven een steeds prominentere plek in.

Niet voor niets staan de woonbladen er vol van en laten we ons graag inspireren.

Uw standaard keuken in Klein Alblas II c: n

Moderne Bruynzeel hoogglans keuken

in L-opstelling

n

Kleur keuken en soort greep naar eigen wens

n

Antraciet kunststenen aanrechtblad

n RVS

spoelbak met keukenmengkraan

n

5 Siemens inbouwapparaten: koelkast,

combimagnetron, vaatwasser, 4-pits

gaskookplaat en wandschouw afzuigkap

Bij de koopsom van 8 twee-onder-een-kapwoningen in Klein Alblas II c is een complete Bruynzeel keuken met hardstenen aanrechtblad en vijf inbouwapparaten inbegrepen.

Een mooie keuken die u uitkiest in de door u gewenste kleur en met uw favoriete greep. Heeft u een heel andere keuken op uw verlanglijstje staan, dan bent u uiteraard van harte welkom in de showroom om een heel eigen ontwerp samen te stellen. Wordt het een rechte keuken of een L-keuken? Met of zonder bovenkasten?

Of een eiland? Er kan zoveel. Het is aan u! Dan wordt de standaardkeuken verrekend.

Ka 33

Het standaard toilet in Klein Alblas II c: n

n

Villeroy & Boch sanitair – Subway 2.0 n

Vrijhangend wandcloset, kunststof toiletbril

n

Fontein 37 x 30,5 cm

Hans Grohe fonteinkraan

n Wandtegels

kleur wit 25 x 40 cm

tot het plafond, vloertegels kleur antraciet

33 x 33 cm

De standaard badkamer in Klein Alblas II c: n

n

Luxe Villeroy & Boch sanitair – Subway 2.0 n

Wastafelmeubel, 80 x 47 cm

n

More to see spiegel, 80 x 75 cm

n

Kunststof ligbad van 80 x 180 cm

n

Vrijhangend wandcloset, kunststof toiletbril

Prachtige Hans Grohe kranen n

Croma Select S 180 2-jet Showerpipe

n

Ecostat Comfort opbouw thermostatisch badmengkraan

n

Talis-S eengreeps wastafelmengkraan

n Inloopdouche

en hardglazen douchewand

n Wandtegels

34

met draingoot

kleur wit 25 x 40 cm tot het

plafond, vloertegels kleur antraciet 33 x 33 cm

F

Fris starten, ontspannen afsluiten

Uw dag begint goed in zo’n fijne badkamer! Of sluit u liever ontspannen af in een warm bad na een lange dag werken?

Het kan allebei, want de badkamer is standaard uitgevoerd met een douche én een ligbad.

Heeft u een heel eigen ontwerp in gedachte, kom dan naar onze sanitairshowroom en bespreek uw ideeën. Er is wellicht meer mogelijk dan u denkt! Komt u er niet uit, dan mag u het sanitair en de tegels ook laten vervallen natuurlijk.

De woningen worden inclusief sanitair van Villeroy & Boch type Subway 2.0, in de kleur wit. Met kranen van Hans Grohe. Jouw toilet en badkamer worden standaard opgeleverd met het prachtig sanitair zoals op de pagina hiernaast omschreven.

Ka 35

To

Binnenwanden Lichte separatiewanden in de woningen worden hoofdzakelijk

Beknopte technische omschrijving tweekappers

uitgevoerd in gipsblokken.

Binnenkozijnen en -deuren De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte stalen kozijnen met bovenlicht. Het kozijn van de meterkast en van de trap­-­ kast zijn voorzien van dicht bovenpaneel. Kozijnen op 2e verd. uitgevoerd zonder bovenlicht. De binnendeuren van de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. De binnenkozijnen van de badkamer en de toiletruimte worden voorzien van een kunststenen dorpel, de overige kozijnen worden zonder dorpel uitgevoerd. Meterkast uitgevoerd in prefab frontje.

Trappen

Fundering

De beganegrondtrap is een dichte trap met trapkast. De trap

Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde son­-­ naar de 2e verdieping is een open trap. De trappen en de deringen wordt het funderingssysteem bepaald. Alle funderings­

hekwerken zijn fabrieksmatig gegrond.

constructies worden met goedkeuring van Bouw- en Woning­

Beglazing

toezicht uitgevoerd.

De buitenkozijnen worden voorzien van blanke isolerende HR++

Wanden

beglazing.

De constructieve (woningscheidende) wanden en de binnen­

Wandafwerking

spouwbladen zijn van kalkzandsteen.

Alle wanden m.u.v. de meterkast, trapkast en technische ruimte­

Vloeren

op de 2e verd. worden nagenoeg behangklaar afgewerkt. De

De begane grondvloer van de woning is een geïsoleerde

wanden van de toiletruimte en de badkamer worden standaard

betonnen systeemvloer. De vloer van zowel de eerste als

voorzien van wandtegels tot aan het plafond. Er is keuze uit

tweede verdieping is een prefab vloer, gedeeltelijk in het werk

ver­schillende kleuren standaard tegels.

gestort.

Vloerafwerking

Daken

De vloeren in de woningen worden voorzien van een dekvloer.

Het schuine dak wordt uitgevoerd in een geïsoleerde houten­ Standaard worden de vloeren van de toiletruimte en badkamer kap, voorzien van een afwerking van dakpannen.

voorzien van vloertegels. Er is keuze uit verschillende kleuren standaardtegels. Via de showroom is het mogelijk om, indien

Gevels

gewenst, ander tegelwerk te kiezen.

De op tekening aangegeven gevelvlakken worden uitgevoerd

Plafondafwerking

in baksteenmetselwerk.

De plafonds worden voorzien van structuurspuitwerk waarbij

Buitenkozijnen, -ramen en –deuren

de naden tussen de vloerplaten zichtbaar blijven. Het plafond

De gevelkozijnen inclusief draaiende delen (ramen en deuren)

in de meterkast en berging wordt niet nader afgewerkt. De kap

zijn in hout uitgevoerd. De draaiende delen worden voorzien van

is fabrieksmatig wit afgewerkt.

kierdichting en al het benodigde hang- en sluitwerk dat voor het goed functioneren noodzakelijk is. De draairichting van de

De keuken

draaiende delen wordt, waar van toepassing, aangegeven op

Uw woning wordt standaard uitgevoerd met een luxe keuken

de geveltekeningen. De schuifpui op de begane grond is van

van Bruynzeel. Deze hoekkeuken is voorzien van hoogglans

aluminium.

kasten, een kunststenen aanrechtblad en 5 inbouwapparaten

36

graag naar de separate keukenbrochure.

met uitzondering van de meterkast en de berging en de

Indien gewenst kunt u via de keukenshowroom een andere

technische ruimte op de 2e verdieping.

keuken kiezen of de standaard keuken aanpassen. De standaard

Communicatie-installaties

keuken wordt dan verrekend met de gekozen keuken.

Er worden loze leidingen aangelegd in de woonkamer t.b.v. CAI

Sanitair

en TEL. Bedrading kan optioneel gekozen worden. In slaap-­

Standaard worden het toilet en de badkamer voorzien van

kamer 1 wordt zowel voor de CAI-aansluiting als de vaste

sanitair in de kleur wit. Dit wordt gecombineerd met verchroomde

telefoonaansluiting een loos punt vanuit de meterkast verzorgd.

kranen en een draingoot met RVS deksel in de douche.

Via de showroom is het mogelijk om ander sanitair te kiezen.

Het standaard sanitair zal dan worden verrekend met het gekozen sanitair.

Zelf uw eigen energie opwekken?

Alle woningen in Klein Alblas II c zijn standaard voorzien van zonnepanelen. Door het gebruik van zonnepanelen op uw dak kunt u aanzienlijk besparen op uw elektriciteitsrekening.

U bespaart niet alleen op uw energiekosten, u woont straks in een duurzaam wijkje in Alblasserdam. De exacte positie van de zonnecellen zal later worden bepaald.

Gasinstallatie Er wordt een gasleiding aangelegd vanaf de meterkast naar de opstelplaats van het fornuis en de CV-ketel.

Verwarmingsinstallatie Voor de verwarming van de woning en het tapwater, wordt de woning voorzien van een individuele gasgestookte HRcombiketel. De beganegrond (woonkamer + keuken) van het huis wordt voorzien van vloerverwarming. De ruimten op de verdiepingen worden voorzien van convectoren met draadloze kamerthermostaat voor naregeling. De verwar­mings­ installatie wordt aangestuurd door de kamerthermostaat in de woonkamer.

Ventilatie-installatie Om het energieverbruik te verlagen worden de woningen voorzien van een co2 vraag-gestuurde unit voor mechanische ventilatie. Hiermee wordt er alleen extra geventileerd wanneer de luchtkwaliteit daar aanleiding toe geeft en wordt er niet onnodig (verwarmde) lucht afgezogen.

Algemeen Elektrische installatie

Deze beknopte Technische Omschrijving geeft de kwaliteit

De woningen worden voorzien van een elektrische installatie

op hoofdlijnen weer. Bij de verkoopgesprekken met de

volgens NEN 1010 en de benodigde rookmelders. De wand­

makelaar wordt de kopersinformatiemap uitgereikt met

contactdozen en schakelaars zijn van het type inbouw. De

daarin de uit­gebreide Technische Omschrijving.

leidingen worden weggewerkt in de wanden en plafonds,

Ka 37

38

C

colofon

Klein Alblas II is een ontwikkeling van Klein Alblas C.V. Klein Alblas C.V. is een samenwerking van:

Verkoop & informatie:

Kooyman Eigen Huis Makelaardij Kees Kooyman Dam 81, 2951 GA Alblasserdam T 078 - 691 81 11 alblasserdam@kooyman.com

Disclaimer De gegevens die op de documentatie - onder meer bestaande uit de situatie tekening(en), plattegronden, artist impression(s) en foto’s - of anderszins zijn verstrekt met betrekking tot de woonomgeving, betreffen de ten tijde van het opstellen van deze documen tatie te verwachte situatie. Op grond van (wijzigingen in) het bestemmingsplan, overige planologische wijzigingen en/of handelen van de gemeente, andere over­ heden en derden kunnen wijzigingen in de verwachte woonomgevingen worden aangebracht. Aan gezien de oor­ zaak van mogelijke wijzigingen in de woonomgeving groten­ deels buiten de invloedssfeer van Klein Alblas C.V. ligt, sluit zij iedere aansprakelijkheid voor schade van kopers en/of derden ten gevolge van eventuele (toekomstige) wijzigingen in de woon­omgeving uit.

Ka 39

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contract­ stukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Klein Alblas C.V. is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. © September 2016 Concept en vormgeving: buro111.nl - Zierikzee.

Ka groots wonen in klein alblas II

www.klei n alb l as.n l