Page 1

eigenzinnig wonen in Rotterdam

Twee-onder-één kapwoningen Vier-onder-één kapwoningen Bouwnummers 17 t/m 24


Ruimte...

voor jezelf, voor je kinderen, voor de auto


1


Entreezijde bouwnummers 17 t/m 24 (van rechts naar links)


Metrostation

A20 A13

De fluwelen weide In de fluwelen weide, een van de mooiste deelplannen van Park 16Hoven, worden fraaie woningen gebouwd rondom een prachtig groen, glooiend binnengebied. Door het unieke ‘van S tot XXL’ concept kunt u uw woning aanpassen naar uw persoonlijke situatie.

Voor informatie over park 16hoven: www.park16hoven.nl 4


Bouwnummers 17 t/m 24 ► Twee-onder-één kapwoningenen - bouwnummers 17, 18, 19 en 20 ► Vier-onder-één-kapwoningen - bouwnummers 21, 22, 23 en 24

5


64

in ontw

R R

36 35

Er

School 25 26

27 28

Lodewijk Rogierhof

ntw

ikke

ling

Westerdijkpark

in o

s

s

e qu

c Ja

b Tin en

erg

07 6 0

n

laa

3

R

01

f

o h r e

es r P

11 0 1

09 8 0

05 4 0

0 02

37

je

vri

e

v ka

38 39 40

6

Be


van de

r Duijn

wikkelin

g 51

van Ma

asdam

weg

50 41

rnst Ko

ssman

nhof

19 20 17 18

66

R

9

67

R

7

weg Beek

1 32

5

68

29 30 3

3

69

21 22 2

3 24

33 34

1

11

13

15

17

19

21

65

23

25

f 13 2 1

14

16 5 1

27

29 31

1

33

35

37 39

41 43

45

47

els 49

bnrs 17 t/m 24

g

ee

e kw

► ► ► ► ►

51

Twee-onder-één kapwoningen - type A1 | bnr. 17

53

Twee-onder-één kapwoningen - type B1 | bnrs. 18 en 19

55

Twee-onder-één kapwoningen - type B2 | bnr. 20

57

Vier-onder-één kapwoningen - type C | bnrs. 21, 22 en 23

59

Vier-onder-één kapwoning - type D | bnr. 24

61

7

63


Schoo

l

rd i Weste

jkpark

ikkelin

g

64

in ontwikkeling 51

50

12

R

14

15

16

41

68

13

R

Ernst Kossmannhof

11

8

R R

27 28

ierhof

10

of rh se es

09

Pr

ijk Rog Lodew

s ue cq Ja

08

21 22 23 24

19 20

17 18

36 35

25 26

2-onder-1-kapwoning I type A1

33 34

29 30 31 32

69

in ontw

Bouwnummer 17


9


garage woonkamer

toilet

entree

eetkamer/keuken

begane grond bouwnr. 17

10


slaapkamer 3

slaapkamer 2

toilet

badkamer

overloop

slaapkamer 1

1e verdieping bouwnr. 17

11


techniek

slaapkamer 4

2e verdieping bouwnr. 17

12


Optioneel o.a: • garage uitvoeren als bijkeuken en berging • garage uitvoeren als slaapkamer met badkamer (berging in tuin) • uitbouw 1.2m/2.4m achtergevel • voorgevel 1.2m (met dakterras) • dakramen aan achterzijde • indeling zolder (twee slaapkamers) • soort pui in voorgevel • dakkapel

straatgevel - uitbouw begane grond

tuingevel - uitbouw

13


Schoo l

rd i Weste jkpark

in ontw

ikkelin

g

R

R

64

33 34

Ernst Kossmannhof

29 30 31 32

in ontwikkeling 51

27 28

ierhof

10

of rh

se

es

09

Pr

08

s ue

cq

ijk Rog

Ja

Lodew

25 26

36 35

11

12

R

13

R

14 15

21 22 23 24

Bouwnummer 18 (afgebeeld) Bouwnummer 19 (gespiegeld)

41

14

69

16

17 18

19 20

50

2-onder-1-kapwoning I type B1

68


15


woonkamer garage

toilet

entree

eetkamer/keuken

begane grond

bouwnr. 18 en 19 (gespiegeld)

16


slaapkamer 3 slaapkamer 2

toilet

overloop badkamer

slaapkamer 1

1e verdieping

bouwnr. 18 en 19 (gespiegeld)

17


techniek

zolder

2e verdieping

bouwnr. 18 en 19 (gespiegeld)

18


Optioneel o.a: • garage uitvoeren als bijkeuken en berging • garage uitvoeren als slaapkamer met badkamer (berging in tuin) • uitbouw 1.2m/2.4m achtergevel • voorgevel 1.2m (met dakterras), alleen bnr. 18 • dakramen in voor- en/of achtergevel • indeling zolder (twee slaapkamers) • soort pui in voorgevel • dakkapel

straatgevel - uitbouw begane grond

tuingevel - uitbouw en dakkapel

19


Schoo

l

rd i Weste

jkpark

ikkelin

g

64

in ontwikkeling 51

50

12

R

14

15

16

41

68

13

R

Ernst Kossmannhof

11

20

R R

27 28

ierhof

10

of rh se es

09

Pr

ijk Rog Lodew

s ue cq Ja

08

21 22 23 24

19 20

17 18

36 35

25 26

2-onder-1-kapwoning I type B2

33 34

29 30 31 32

69

in ontw

Bouwnummer 20


21


woonkamer garage

toilet

entree

eetkamer/keuken

begane grond bouwnr. 20

22


slaapkamer 3 slaapkamer 2

toilet

overloop badkamer

slaapkamer 1

1e verdieping bouwnr. 20

23


techniek

zolder

slaapkamer 4

2e verdieping bouwnr. 20

24


Optioneel o.a: • garage uitvoeren als bijkeuken en berging • garage uitvoeren als slaapkamer met badkamer (berging in tuin) • uitbouw 1.2m/2.4m achtergevel • dakramen aan achterzijde • indeling zolder (twee slaapkamers) • soort pui in voorgevel • dakkapel

straatgevel - uitbouw begane grond

tuingevel - uitbouw en dakkapel

25


Schoo

l

rd i Weste

jkpark

ikkelin

g

64

in ontwikkeling 51

50

12

R

14

Bouwnummers 21, 22 en 23

15

16

41

68

13

R

Ernst Kossmannhof

11

26

R R

27 28

ierhof

10

of rh se es

09

Pr

ijk Rog Lodew

s ue cq Ja

08

21 22 23 24

19 20

17 18

36 35

25 26

4-onder-1-kapwoning I type C

33 34

29 30 31 32

69

in ontw


27


woonkamer

entree eetkamer/keuken

begane grond bouwnr. 22 en 23

28

toilet


slaapkamer 3 slaapkamer 2

overloop

slaapkamer 1

badkamer

1e verdieping bouwnr. 22 en 23

29


zolder

2e verdieping bouwnr. 22 en 23

30


Optioneel o.a: • indeling trapkast • uitbouw achtergevel/pui achtergevel • indeling zolder (één slaapkamer) • indeling zolder (twee slaapkamers) • pui voorgevel • badkamer inpandig • dakkapel

tuingevel - basis

tuingevel - uitbouw begane grond

31


woonkamer

entree eetkamer/keuken

begane grond bouwnr. 21

32

toilet


slaapkamer 3 slaapkamer 2

overloop

slaapkamer 1

badkamer

1e verdieping bouwnr. 21

33


zolder

2e verdieping bouwnr. 21

34


Optioneel o.a: • indeling trapkast • uitbouw achtergevel/pui achtergevel • indeling zolder (één slaapkamer) • indeling zolder (twee slaapkamers) • pui voorgevel • badkamer inpandig • dakkapel

tuingevel - basis

tuingevel - uitbouw begane grond

35


Schoo

l

rd i Weste

jkpark

ikkelin

g

64

in ontwikkeling 51

50

12

R

14

15

16

41

68

13

R

Ernst Kossmannhof

11

36

R R

27 28

ierhof

10

of rh se es

09

Pr

ijk Rog Lodew

s ue cq Ja

08

21 22 23 24

19 20

17 18

36 35

25 26

4-onder-1-kapwoning I type D

33 34

29 30 31 32

69

in ontw

Bouwnummer 24


37


woonkamer

entree eetkamer/keuken

begane grond bouwnr. 24

38

toilet


slaapkamer 3 slaapkamer 2

overloop

slaapkamer 1

badkamer

1e verdieping bouwnr. 24

39


zolder

2e verdieping bouwnr. 24

40


Optioneel o.a: • indeling trapkast • uitbouw achtergevel/pui achtergevel • indeling zolder (één slaapkamer) • indeling zolder (twee slaapkamers) • pui voorgevel • badkamer inpandig • dakkapel

tuingevel - basis

41


De voordelen van nieuwbouw Nieuwbouw biedt meer comfort, meer gemak en meer mogelijkheden om uw presoonlijke woonwensen te realiseren. Daarnaast woont u in een nieuw huis veiliger en energie zuiniger. Alles is immers volgens de nieuwste inzichten gebouwd.

De voordelen op een rij: meer (energie) besparing meer belastingvoordeel meer comfort meer ruimtelijke beleving meer sfeer en saamhorigheid meer woonplezier meer duurzaamheid meer toekomstige waarde meer veiligheid meer gemak meer eigen kennis meer nieuw

Meer weten? Kijk op de site:

www.defluwelenweide.nl of informeer bij de wooncoach

Gradus van Leeuwen tel. 065 34 70 161

Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Synchroon B.V. De situatietekening en de artist impressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan, met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’-maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

februari 2014

Brochure bnr 17 24 versie 02 04 2014