Brochure Assumerhof Appartementen

Residence Assumerhof

www.assumerhof.nl

12 VILLA-APPARTEMENTEN | HEEMSKERK

Residence Assumerhof VILLA-APPARTEMENTEN

Inhoud 4 TIJD VOOR DE FINISHING TOUCH 6 INTERVIEW MET WETHOUDER ELLEN VAN TONGEREN 8 INTERVIEW KRIER & KOHL 10 HEEMSKERK, PLAATS MET KARAKTER ER 12 ONTSPANNEN EN GENIETEN 14 CENTRAAL GELEGEN 16 LEVEN IN LUXE 20 OVER DE VILLA-APPARTEMENTEN 28 BADKAMER & KEUKEN 31 VERKOOPINFORMATIE

2

Residence Assumerhof

3

TIJD VOOR DE FINISHING TOUCH...

Op Assumerhof wordt binnenkort een appartementenvilla

fraaie accenten. De appartementenvilla past als vanzelf-

gerealiseerd met twaalf exclusieve appartementen. Het

sprekend in een statige omgeving als deze, die gedomi-

plan onderscheidt zich in vele opzichten van het huidige

neerd wordt door prachtige lanen, imposante landhuizen

woningaanbod in Heemskerk. Allereerst is de locatie zon-

en mooie waterpartijen.

der enige twijfel uniek te noemen. Bewoners hebben de

4

kasteeltuin van Slot Assumburg en het park Assumburg als

De bouw van de 52 statige huizen uit de eerste fase is

‘achtertuin’.

grotendeels gerealiseerd en nu is het tijd voor de finishing

Krier en Kohl Architekten zijn verantwoordelijk voor het

touch. Twaalf villa-appartementen vormen het sluitstuk

ontwerp van Assumerhof. Niet de minste. De heren uit

van dit bijzondere plan. Ontdek dat uw woonwensen

Berlijn hebben vele prestigieuze projecten op hun naam

zonder enig probleem gerealiseerd kunnen worden, lees

staan en ook dit keer leveren zij een architectonisch hoog-

meer over alle voorzieningen waarover u kunt beschikken

standje. Het gebouw straalt een Victoriaanse sfeer uit door

in de directe omgeving en laat – bij het bekijken van de

het gebruik van rode en roomwitte gevelsteen en diverse

woningplattegronden – uw fantasie de vrije loop.

Residence Assumerhof

5

Een mooi huis met een wel heel bijzondere ‘achtertuin’ INTERVIEW MET WETHOUDER ELLEN VAN TONGEREN

Gemeente Heemskerk is nauw

bewoners profijt van een mooi huis met een wel heel

delingen met de tennisbaan hebben ook voor wat stagnatie

betrokken geweest bij de plan-

bijzondere ‘achtertuin’, ook de inwoners van Heemskerk

gezorgd. Maar nu is het zover, nu kunnen we verder. Het plan

ontwikkeling van Assumerhof.

kunnen genieten van het openbaar toegankelijke park

bestaat nu uit 52 villa’s en 12 appartementen. Assumerhof

Wethouder Ellen van Tongeren

en de kasteeltuin. Inmiddels is het park klaar en wordt

wordt gefaseerd verkocht en gebouwd. Op die manier

heeft Bouw- en woningtoezicht

de laatste hand gelegd aan de kasteeltuin. Het resultaat

beperken we de risico’s.’

in haar portefeuille. Wat vindt

is prachtig. Er is heel veel aan gedaan om planten, die in

zij van dit bijzondere woon-

vroegere tijden hier groeiden, terug te laten komen in het

‘Ik ben heel erg enthousiast over Assumerhof. Niet alleen

plan en wat is de visie van de

ontwerp.’

de architectuur van Krier en Kohl is erg fraai, ook de ligging

gemeente op dit gebied.

6

is bijzonder goed. De bewoners hebben straks een park Ellen vervolgt: ‘Er is heel wat aan dit moment vooraf

rondom en kijken uit op het kasteel en de tuinen. Daarbij

‘Toen we in 2000 de eerste plannen maakten, had de

gegaan. In eerste instantie zou de locatie van Assumerhof

zijn ze met de auto zo op de snelweg. Ik zou iedereen

gemeente voor ogen om Assumerhof de kostendrager

worden ingevuld met woningen en een hotel, maar dat

die een goede investering wil doen, aanraden om hier te

te maken voor de aanleg van het naastgelegen park

ging niet door. Vervolgens is er een plan gemaakt waar

kopen. Ik ben er namelijk van overtuigd dat, als de markt

en de kasteeltuinen. Dat is uiteindelijk ook gebeurd. Een

meer ruimte was voor grondgebonden woningen, omdat

straks weer aantrekt, deze woningen als zoete broodjes

win-winsituatie, want op die manier hebben niet alleen de

daar meer vraag naar was op deze locatie. De onderhan-

over de toonbank gaan’, zegt Ellen tot slot.

Residence Assumerhof

7

Is uw identiteit de onze?

Architectenbureau Krier & Kohl is één van

“Bij ieder nieuw project zoeken we naar de identiteit. We

de belangrijkste vertegenwoordigers van

maken een nieuwe compositie. Ons ontwerp moet passen

de nieuwe architectonische stroming ‘New

in de directe omgeving: zowel landschappelijk als architec-

En dat ziet u niet alleen terug in Assumerhof als geheel,

Traditionalism’. Een stroming die interna-

tonisch. Maar mensen hebben tegenwoordig ook zelf de

maar ook in het ontwerp van de 12 appartementen op

tionaal veel aandacht krijgt. Wereldwijd

behoefte om te wonen op een plek die duidelijk is vormge-

zich. Met veel oog voor symmetrie en klassieke bouwstij-

heeft het sbureau al veel ontwerpen op

geven. Een plek die past bij hun smaak en eigen identiteit.

len, gecombineerd met comfortabel en luxueus wooncom-

zijn naam staan, waaronder Cité Judiciaire

We streven daarom altijd naar een symbiose van die identi-

fort. De architecten Krier & Kohl hebben hierbij bewust

(Luxemburg), Lofthouse (Berlijn), Habitable

teiten.” Aan het woord is Christoph Kohl, van het gerenom-

gekozen voor klassieke materialen: bloedrode steen,

Bridge (Londen) en Rustavelli Hotel Kem-

meerde Berlijnse architectenduo Krier & Kohl.

gecombineerd met roomwitte gevels. Kleuren die perfect

en haar omgeving, tussen klassiek en moderniteit.

contrasteren, waardoor elk detail van het exterieure ont-

pinski (Tblisi, Georgië). Ook in Nederland zijn al verschillende projecten gerealiseerd,

“Voor het ontwerp van Assumerhof hebben wij ons groten-

werp minutieus tot uiting komt. Kohl: “Het resultaat is

zoals Meander (Amsterdam) Brandevoort

deels laten inspireren door het historische Slot Assumburg,

authentiek en eigen, door een combinatie van hedendaags

(Helmond), Slot Haverleij (s-Hertogenbosch)

het nabijgelegen park in Barokstijl, maar ook door het feit

en de sfeer van weleer.”

en de Citadel (Broekpolder, Heemskerk).

dat het villapark op een knus schiereiland is gesitueerd.”

Het resultaat is een absolute symbiose: tussen Assumerhof

8

Residence Assumerhof

9

Heemskerk plaats met karakter De ruim 39.000 inwoners van Heemskerk hebben het getroffen. Deze gemeente heeft in alle opzichten veel te bieden. Misschien woont u er al. Dan hoeven we u niet meer te overtuigen van de charme van deze gemeente.

Sterker nog, u kunt het ons vast beter vertellen. Want woon je hier eenmaal, goede kans dat je er nooit meer weg wilt.

Vooral de veelzijdigheid en de centrale ligging maken van Heemskerk een aantrekkelijke woonplaats. De rijke historie wordt op een prettige manier gecombineerd met hedendaags comfort. Daardoor woont u hier op een plek met karakter en stijl. Vanzelfsprekend zijn de basisvoorzieningen uitstekend geregeld: gezellige winkelstraten, goede openbaar vervoer voorzieningen, prima scholen en met de auto zit u zo op de snelweg. Maar vooral de natuur is hier indrukwekkend mooi, met als hoogtepunt het Noord-Hollands Duinreservaat, die de verbinding vormt tussen Heemskerk en het strand.

10

Residence Assumerhof

11

ONTSPANNEN

GENIETEN

12

1 | Vlakbij Assummerhof vindt de Heemskerkse

2 | De verbinding tussen het strand en Heemskerk wordt

3 | Haarlem wordt regelmatig uitgeroepen tot beste

4 | Laat u vermaken of geniet met vrienden, een

5 | Heemskerk is een sportieve gemeente en

Golfclub met de prachtige 18-holes-championshipbaan

gevormd door Het Noordhollands Duinreservaat.

winkelstad van Nederland. Het brede winkelaanbod, de

avondje uit begint waar u het wilt. In Heemskerk,

dat is wel zo prettig, want dan heeft u het voor het

of de nieuwe PAR 3-HOEK, waar u zonder GVB kunt

Een van de grootste natuurgebieden in ons land. Het strekt

vele markten en de historische binnenstad maken het win-

Beverwijk, Haarlem of Alkmaar. Lekker eten in één

kiezen. Maar slaat u graag een balletje, dan zit u hier

golfen. Een heerlijke plek om even de gedachten op nul te

zich uit vanaf het terrein van TaTa Steel bij Wijk aan Zee tot de

kelen dan ook tot een feest! En via de A9 bent u er zo.

van de gezellige restaurants en daarna naar bijvoor-

echt op de eerste rang, met de tennisbanen in de ‘ach-

zetten, terwijl u de bal naar de green manoeuvreert.

Schoorlse Duinen en heeft een oppervlakte van 5300 hectare.

Ook Alkmaar is goed bereikbaar en zeer de moeite waard.

beeld de film of het theater.

tertuin’ van Assumerhof en de golfbaan om de hoek.

Residence Assumerhof

13

DE

BA AN

DE

A9

R

T

LW TO

EG

COM

Assumerhof

MU

NI

C

AT

IE

W

HO

EG

FL AA

Heeemskerk msk k

W

AD

DE

NL

AA

N

N

CENTRAAL GELEGEN Assumerhof ligt in het oostelijke deel van Heemskerk en is niet alleen omgeven door mooie natuur, het is ook nog eens uitermate goed bereikbaar.

U rijdt zo de N203 op naar Zaanstad of u pakt de A9 naar Alkmaar, Haarlem of richting Amsterdam. Ook voor mensen

A9

die veelvuldig gebruik maken van vliegveld Schiphol is Assumerhof de ideale uitvalsbasis.

Uitg geeest

En wilt u de auto een dagje laten staan? Weet dan dat er in

He Heemsker rkk A9

Krom mmenie

Heemskerk een uitstekend regionaal busnet is, waar u gebruik van kunt maken. Vanaf NS-Heemskerk bent u in een mum van tijd op Amsterdam-Centraal en van daaruit

Beverwijk

kunt u heel Nederland per trein bereiken.

A22

Assendelft Velsen A9 A208

14

Residence Assumerhof

15

L

LEVEN IN LUXE Zoals gezegd biedt de villa ruimte aan twaalf appartementen. Ze zijn verdeeld over drie woonlagen en hebben een woonoppervlakte van 149 tot 165 m². De grote raampartijen zorgen ervoor dat u maximaal kunt genieten van het prachtige uitzicht. Alle appartementen hebben één of meerdere riante buitenruimtes en drie slaapkamers.

De basisindeling is praktisch en laat iedere vierkante meter tot zijn recht komen. Toch kan het zo zijn dat u een geheel andere indeling wenst; weet dan dat wij hier de mogelijkheid voor bieden. Onze specialisten denken graag met u mee. ‘Wonen’ krijgt hier een nieuwe betekenis, genieten in alle luxe staat centraal.

RESIDENCE ASSUMERHOF: kleinschalig gebouw aansprekende en rijke architectuur luxe afwerking hoge raampartijen met mooie Franse balkons per woonlaag slechts 4 appartementen lift aanwezig 1 ruime of 2 parkeerplaatsen per appartement

en extra berging in het souterrain

16

Residence Assumerhof

17

‘Wonen’ krijgt hier een nieuwe betekenis, genieten in alle luxe staat centraal.

18

Residence Assumerhof

19

type 1

Op de begane grond – aan de ‘sportieve’ kant van

BOUWNUMMERS 53 EN 56 (spiegel)

Assumerhof – twee identieke, aan elkaar gespiegelde

totaal gebruiksoppervlakte van circa 149 m²

vierkamerappartementen. De woningen zijn geken-

overdekt terras 14 m², grenzend aan keuken en slaapkamer

merkt door hun uitermate praktische indeling, waar-

3 slaapkamers, waarvan één optioneel met badkamer

door iedere vierkante meter optimaal kan worden

met douche en toilet

benut. De woonkamer heeft aan twee zijden prach-

complete badkamer met douche, bad,

tige raampartijen en bij één van de slaapkamers kunt

dubbele wastafel en toilet

u een badkamer en suite laten realiseren.

berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden separaat toilet

straatzijde 56

53

55

54

2e verdieping 1e verdieping begane grond

N

VILLA-APPARTEMENT

tuinzijde

doorsnede

20

verdiepingsoverzicht Residence Assumerhof

21

VILLA-APPARTEMENT

type 2 Dit vierkamerappartement op de begane grond heeft een heerlijk lichte woonkamer van ruim 40 m², met aansluitend een grote open keuken. Zowel van hieruit als vanaf één van de twee terrassen kijkt u uit over het water en het andere natuurschoon van Assumerhof. Het appartement is uitermate praktisch ingedeeld en beschikt over een zeer riant terras waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten.

straatzijde 56

53

55

54

2e verdieping 1e verdieping begane grond tuinzijde

doorsnede

verdiepingsoverzicht

BOUWNUMMERS 54 (spiegel) EN 55 totale gebruiksoppervlakte van circa 152 m² deels overdekt terras van bijna 67 m² en overdekt terras van circa 14 m² 3 slaapkamers complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden

N

separaat toilet

22

Residence Assumerhof

23

VILLA-APPARTEMENT

type 3 Dit vierkamerappartement ligt op de 1e of 2e verdieping en heeft een zeer riante woonkamer met ramen aan twee zijden. Hiervandaan, vanuit de eetkeuken of vanaf het terras, kijkt u vrij uit over de as van de Assumerhof. Dit appartement met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 165 m² biedt u alle luxe, ruimte en comfort.

BOUWNUMMERS 57 (spiegel), 60, 61 (spiegel) EN 64 totale gebruiksoppervlakte van ca 165 m² terras 14 m2, grenzend aan de eetkeuken 3 slaapkamers complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden separaat toilet

straatzijde 60 / 64

57 / 61

59 / 63

58 / 62

2e verdieping

begane grond

N

1e verdieping

tuinzijde

doorsnede

24

verdiepingsoverzicht Residence Assumerhof

25

VILLA-APPARTEMENT

type 4

BOUWNUMMERS 58, 59 (spiegel), 62 EN 63 (spiegel) totale gebruiksoppervlakte van 152 m² 2 ruime terrassen, beide 14 m2, grenzend aan slaapkamer en eetkeuken 3 slaapkamers complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet berging met wasmachine- en drogeraansluiting lichte woonkamer door ramen aan twee zijden separaat toilet

Dit vierkamerappartement ligt op de 1e of 2e verdieping.

straatzijde

Of u nu op één van de terrassen staat of in de woonkamer op de bank zit, u hebt altijd een prachtig, vrij uitzicht over heeft aansluitend een eet keuken met kookeiland. Als

1e verdieping

(toekomstige) bewoner van dit appartement hebt u de

begane grond

59 / 63

58 / 62

tuinzijde

beschikking over een grote complete badkamer. doorsnede

26

57 / 61

N

de waterpartij voor de deur. De woonkamer van ruim 40 m²

60 / 64 2e verdieping

verdiepingsoverzicht Residence Assumerhof

27

Badkamer & BADKAMER & KEUKEN

Wonen in Assumerhof wordt elke dag genieten. U voelt

zich een bevoorrecht mens om zo te kunnen leven. In een sfeer van stijl en luxe, als de bekroning van wat u heeft

Villeroy & Boch staat al meer dan 250 jaar voor kwaliteit, innovatie, design en functionaliteit. Van producent en ver-

bereikt. Daarbij past ook een keuken die u laat genieten.

Een SieMatic.

koper van hoogwaardige keramiekproducten heeft Villeroy & Boch zich wereldwijd ontwikkeld tot een gerenommeerde

lifestyle-aanbieder. Gespecialiseerd in totaaloplossingen voor zowel particulieren als bedrijven. Daarmee garandeert Villeroy & Boch u zowel de hoogste kwaliteit, als ook langdurig plezier van de producten…

Niet alleen omdat een SieMatic keuken uw niveau van

wonen werkelijk àf maakt, maar vooral omdat een SieMatic altijd optimaal bij u past. Dat is Individueel Design van Sie-

Matic. Onze adviseur gaat uit van uw persoonlijke wensen, uw smaak en uw manier van leven. De hoogte van het

werkblad en de bereikbaarheid van de kasten worden pre-

Hans Grohe richtte het bedrijf in 1901 in Schiltach op.

Nauwkeurigheid, vakmanschap en preciesheid zijn eigenschappen die tot aan de oorsprong terug gaan en diepgeworteld zijn in de tradities in het Zwarte Woud. Het succes

cies afgestemd op uw lichaamslengte. Zo ontstaat een keu-

ken die speciaal voor u is ontworpen. Genieten van uw keu-

ken begint met een bezoek aan onze SieMatic showroom.

U bent van harte welkom!

van de onderneming is mede te danken aan de passie voor water – bron van leven – en aan het feit dat de onderneming nog steeds wordt geleid door de familie Grohe.

Niet zo verwonderlijk dus dat in Assumerhof de badkamers en het toilet standaard uitgevoerd zijn met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. De woningen wor-

den onder andere voorzien van een vrijhangend toilet van Villeroy & Boch type Omnia Architectura en kranen van

Hansgrohe type Focus E. Assumerhof staat immers net als Villeroy & Boch en Hansgrohe voor aandachtvolle afwerking, geheel in stijl met alle natuurlijke details. Waarbij het u geheel en al vrij staat om de badkamers en het toilet af te stemmen op uw persoonlijke lifestyle.

www.villeroy-boch.com www.hansgrohe.nl www.siematic.nl

28

Residence Assumerhof

29

Kenmerk: Sfeerbrochure Assumerhof appartementen ass-0411 - 9 april 2011

Ontwikkeling Heijmans Vastgoed Realisatie BV Postbus 10347, 1301 AH Almere

Verkoopmanagement AM Noord Holland Postbus 20556, 1001 NN Amsterdam

Realisatie Heijmans Bouw Postbus 10083, 1301 AB Almere Makelaars Brantjes Makelaars Beverwijk Stationsplein 2A, 1948 LB Beverwijk T 0251 - 26 06 60 Brantjes Makelaars Heemskerk Deutzstraat 37, 1961 NS Heemskerk T 0251 - 24 11 94 Kuijs Reinder Kakes

Projectcommunicatie: Graphic House, Amsterdam

Dorpstraat 138, 1901 EN Castricum

30

T 0251 - 65 15 46 Notaris Janssen & van CommenĂŠe Burgemeester Nielenplein 2, 1961 NV Heemskerk

Inspiring Space