Oer Hollands Wenswonen

HOLLAND oerhollandswenswonen.nl

LAAK 2

Amersfoort

oerhollandswenswonen.nl

OVER HOLLAND

O ER

AN HOLL

D SWE

N SW O

N E N .N

L

Inhoud Over Vathorst

3

De locatie

4

Bereikbaarheid

6 9

‘Het stadse gevoel van Laak 1 laat het nieuwe

Hierdoor weten zelfs wij niet precies hoe

deelplan Laak 2 achter zich. Hier is meer

Holland er straks uitziet. Zeker is wel dat,

openheid en meer ruimte voor water en

ongeacht de keuzes die er gemaakt worden,

OVER HOLLAND

groen.’ Enthousiast vertelt ontwikkelaar Evert

er altijd een mooie architectonisch verant-

WENSWONEN

Stumpel over Holland. ‘Holland bestaat uit 41

woorde samenhang zal ontstaan. We zijn al

betaalbare eengezinswoningen. De kracht

ver gevorderd met de planuit­werking van

van dit woonplan zit zonder meer in het

Holland, zodat het nu al moge­lijk is om je als

Wenswonen concept. Wenswonen gaat

geïnteresseerde aan te melden. Graag geven

zoveel verder dan de standaard meer- en

we je met deze mini-brochure alvast een

minderwerkopties, waar je normaal gespro-

goede indruk van het leukste stukje Laak:

ken uit kunt kiezen. Naast de keuze voor de

Holland. Rond de zomer is de Woonplanner

grootte en ligging van je kavel, biedt Wens-

gereed, waarin je zelf alle keuzes kunt maken.

wonen kopers de mogelijkheid om hun huis

Ik nodig iedereen uit om te fantaseren en te

aan te laten sluiten bij hun woonwensen. De

creëren, wie weet woon je binnenkort wel in

grootte, de indeling en zelfs de uitstraling van

jouw oer Hollandse droom­huis op één van de

je huis, je bepaalt het hier allemaal zelf.

mooiste plekken van Vathorst.’

®

®

®

12

JE EIGEN KEUZES 18

OVER VATHORST Vathorst vormt de overgang tussen de gras-

Vathorst is een bijzonder gevarieerde wijk,

landen en het stedelijke Amersfoort. De nieuwe

doordat elk deelplan zijn eigen thema heeft.

wijk, waar op termijn 30.000 mensen komen

Binnen dat thema hebben de architecten

wonen is opgedeeld in drie deelplannen,

vervolgens op hun eigen manier invulling

daarvan is De Laak er één. Een deel van

gegeven aan de ontwikkeling. Laak 2, waar

Vathorst is al gerealiseerd en wordt bewoond.

Holland in ligt, onderscheidt zich van de

Ook het winkelcentrum is al volop in gebruik.

andere deelplannen doordat het hier alle-

Je woont hier dus nieuw, maar je lift wel

maal net iets ruimer is opgezet. Hier is meer

al direct mee op de reeds aanwezige

ruimte voor lucht, water en groen en kunnen

voorzie­ningen, zoals scholen, winkels en

kinderen heerlijk buiten spelen.

openbaar vervoer. Verder kun je kun in Vathorst ook prima sporten, een avond uit en lekker eten.

3

Holland

Holland LAAK 2

Een van de kwaliteiten van Vathorst is zonder meer de bereikbaarheid. Het ligt ten noorden van Amersfoort en heeft een directe aansluiting op de A28 en de A1. Verder heeft Vathorst zijn eigen NS-station en een goede busverbinding met het centrum en diverse omliggende steden.

Holland

Holland

LIGGING / BEREIKBAARHEID 5

3

A28

6

2 7 1

8

16

15

9

N

14

A1 13

Vathorst Amersfoort

12

11

10

7

KLAAR VOOR

JOU Holland bestaat uit 41 betaalbare eengezinswoningen. De huizen zijn gebouwd om een

binnenhof met je privé parkeerplaats, waar de tuinen aan grenzen. Hierdoor wordt een prettige beslotenheid gecreëerd en een plek waar kinderen veilig kunnen spelen.

Het kopen van een huis in Holland werkt net even wat anders dan je gewend bent. Dat brengt het Wenswonen® met zich mee. Koop je een huis in Holland, dan bepaal je namelijk zelf de tuinligging en de grootte van de kavel in combinatie met de door jou gewenste grootte van het huis. Nadat alle bewoners hun huis hebben samengesteld, ontstaat een gevarieerd en eigentijds oer Hollands straatbeeld.

8

9

VAN WENS... TOT

DROOMHUIS

Het gaat wat ver om te zeggen dat de kopers

een mooi geheel ontstaat. Het ‘ontwerpen’

je gekozen hebt, zijn de financiële conse-

grootte heb je ook veel vrijheden in het

van een woning in Holland eigen architect

van je eigen huis lijkt complex. Het tegendeel

quenties hiervan zichtbaar en wordt de

indelen van je huis en tot slot bepaal je ook

zijn, maar aan het roer staan ze zeker. Hier

is waar. Heijmans heeft een programma

volgende keuze aan je voorgelegd. Op die

nog het uiterlijk van jouw huis. Door de keuze

bepaal jij hoe je nieuwe huis eruit komt te zien.

ontwikkeld – de Woonplanner – waarmee je

manier maak je gecontroleerde keuzes en kun

van de kapvorm, de kleur van de gevelsteen

Wenswonen geeft je de vrijheid om jouw

stap voor stap door het hele proces wordt

je spelen met je budget. Een extra grote

en de kozijnen, maar ook door het soort voor-

woonwensen te vervullen. Vooraf is een

geleid. Daar is geen enkele technische of

tweede verdieping, juist die uitbouw of

deur en ga zo maar door, geef je jouw huis

aantal architectonische kaders vastgesteld,

bouwkundige kennis voor nodig. De Woon-

misschien behoort een extra slaap- of bad-

jouw eigen stijl mee.

zodat de keuzes overzichtelijk zijn en er straks

planner legt je keuzes voor. Telkens wanneer

kamer wel tot de mogelijkheden. Buiten de

®

10

11

Wenswonen: ONT WERP JE eigen huis STAP 1

STAP 2

ligging en kavelkeuze • Waar komt je huis te staan?

• hoe groot wordt je tuin?

STAP 5

V olume van je huis

• Hoeveel verdiepingen krijgt je huis?

• Welke vorm krijgt het dak?

STAP 6

STAP 3

STAP 4

volume vergroten?

• Komt er een uitbouw?

STAP 7

P LATTEGRONDEN

•W at wordt de indeling van je huis per verdieping?

JE HUIS

NAAR WENS EN BINNEN BUDGET

u itstraling gevel •w ordt je huis modern of klassiek?

12

g evelbekleding

•W ELKE MATERIALEN EN KLEUREN WORDEN GEBRUIKT?

J e eigen ontwerp met prijskaartje

13

Peter: ‘Toen we voor het eerst over deze manier van kopen hoorden, waren we gelijk enthousiast.

We konden namelijk nergens het huis vinden, dat voldeed aan onze wensen.

Met Wens­wonen® concept hadden we het meeste in eigen hand. Ik moet je eerlijk bekennen dat we vele uurtjes met de Woon-

Peter en Joyce hebben 2 kinderen van 6 en 9 jaar.

Drie jaar geleden hebben zij van Heijmans een woning gekocht volgens het Wenswonen® concept.

planner hebben gespeeld. Alle opties hebben we zorgvuldig afgewogen, ons budget was namelijk niet eindeloos.’ Joyce vult aan: ‘We vonden het ook wel spannend, want je weet niet precies hoe het huis naast je eruit komt te zien. Maar we merkten al snel dat er veel mensen zoals wij zijn, mensen die door hun gezinssamenstelling, hobby’s of werk bijzondere eisen stellen aan hun huis. Ik heb mijn eigen bedrijf en daarvoor wilde ik graag een werkruimte beneden maken. Ik ben als een kind zo blij met het resultaat. Onze slaapkamer

14

blij met het resultaat

hoefde niet zo groot, we wilden graag dat de kinderen een ruime slaapkamer zouden krijgen.

Met een extra dakkapel was dit doel bereikt.

Onze buren hebben een heel ander huis ‘ontworpen’, net als de buren daarnaast.

Maar het leuke is, dat als je de rij bekijkt, er toch eenheid is.’

15

INDELINGSSUGGESTIE

OER HOLLANDS wenswonen...

AAN JOU DE KEUZE grote of kleine kavel zonligging 4 woningtypen grootte van je huis indeling per verdieping stijl modern of klassiek materiaLEN en kleureN

Indelingssuggesties

18

19

Verkoop en informatie Woonvast Makelaars Stadsring 139 3817 BA Amersfoort Tel. 033-4221010 info@woonvast.nl www.woonvast.nl

Alle voorzieningen in Vathorst en AMERSFOORT lekker dichtbij!

Ontwikkeling en realisatie Heijmans Vastgoed B.V. Postbus 10347 1301 AH Almere

Projectcommunicatie: Graphic House, Amsterdam

21