Boek commerciële ruimten

2021-01

COMMERCIELE RUIMTEN - OOSTENBURG

BESCHIKBAAR AANBOD

COMMERCIELE RUIMTEN OOSTENBURG

11 MIN.

AMSTERDAM CENTRAAL STATION SCHIPHOL

42 MIN.

DEN HAAG ROTTERDAM UTRECHT

APPROACHABLE OOSTENBURG Amsterdam staat in de top vijf van populairste Europese steden om te wonen en te verblijven. Vanwege het gunstige vestigingsklimaat, de scholingsmogelijkheden, de uitstekende werkgelegenheidsperspectieven en de veilige leefAmsterdam in de top vijf van om te wonen te verblijven. omgevingstaat is Amsterdam in populairste trek onderEuropese zowel steden Nederlandse alsenbuitenlandse woningzoekenden en bedrijven.

Vanwege het gunstige vestigingsklimaat, de scholingsmogelijkheden, de uitstekende werkgelegenheidsperspectieven en de veilige leefomgeving is Amsterdam in trek onder

De bereikbaarheid van Oostenburg is ook vanuit internationaal perspectief

zowel als Met buitenlandse woningzoekenden. zeer Nederlandse aantrekkelijk.

Schiphol om de hoek en directe internationale treinver-

86 MIN. LONDEN KOPENHAGEN PARIJS BERLIJN

10

bindingen naar Londen en Parijs binnen handbereik heeft u ook als werkgever uw ideale werklocatie gevonden.

De bereikbaarheid van Oostenburg - en dus uw woning in De Keizer - is ook vanuit internationaal perspectief zeer aantrekkelijk. Met Schiphol om de hoek en directe

internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs binnen handbereik heeft u ook als frequente reiziger uw ideale woonlocatie gevonden.

11

04 10

IJ

01 09

OOSTENBURG 03 02 05

CENTRUM FUNEN PARK

07

GRACHTEN GORDEL 06

HOTSPOTS AMSTERDAM

VONDEL PARK

AMSTEL

08

01. AMSTERDAM CENTRAAL STATION AMSTEL

02. SCHEEPVAARTMUSEUM 03. WETENSCHAPSMUSEUM NEMO

BEATRIX PARK

04. EYE FILM MUSEUM 05. DE 9 STRAATJES

A10

06. RIJKSMUSEUM

AMSTEL PARK

07. ARTIS

AMSTEL

08. ALBERT CUYPMARKT 09. MUZIEKGEBOUW AAN HET IJ

RICHTING SCHIPHOL

10. A’DAM TOREN

12

13

A10

AMSTERDAM

A

R

TI

S

S

C

H

E

E

P

N

V

E

A

M

A

R

O

TM

U

S

E

U

A

M

M

A

S

’D

TE

A

R

M

D

A

TO

M

R

C

E

S

N

BIRD’S EYE

STADSWERF

INIT

PARKEERHUIS

N IN

W

E

R

K

TE

S

VAN GENDTHALLEN

L

P

H

O

O

O

R

TE

H

L

A

L

COMMERCIELE PLINTEN

STAND VAN DE BOUW

WERK SPOORHAL DÉ ONTMOETINGSPLEK

Ontmoetingen staan centraal op Oostenburg. Op buurtpleinen, in binnentuinen en op ecologische daktuinen. De immense Werkspoorhal, waar ooit machines en scheepsdieselmotoren werden gebouwd, vormt straks het hart van Oostenburg. Terug in zijn oude grandeur, met zicht op de kade en de binnenstraten. Een plein met kathedrale afmetingen. Als het zomer is, gaan de schuifdeuren open. Dan bezoekt

NOVEMBER 2020

u hier foodtruckfestivals of kleurrijke markten. In de winter een kunstexpositie of misschien wel een ijsbaan. Kortom: dĂŠ ontmoetingsplek voor bewoners, buren en bezoekers. De ontwikkelaar streeft ernaar om dit concept te realiseren.

124

125

TOEKOMSTIGE FIETSVERBINDING AMSTERDAM CS

WITTENBURG

Oostenburg verandert in een opwindende, waterrijkewaterrijwijk Oostenburg verandert in een opwindende, ke wijk met een rijk palet aan gebouwen en functies. met een rijk palet aan gebouwen en functies. Nu al is het Nu al is het erg geliefd door zijn ligging in het cenerg geliefd door café-restaurants Roest en Rosa Rita. trum van Amsterdam en aanwezigheid van& horeca en allerlei andere creatieve Verrassende initiatieven en bedrijvigheid. spannende concepten Verrassende initiatieven en spannende concepten trokken nieuwsgierige bezoekers jarenlang naar de trokken nieuwsgierige bezoekers jarenlang naar de historische Van OokOok de krantenredacties historische Van Gendthallen.

Gendthallen. in de te vernieuwen Van Gendthallen dat Parool gaan vonden plaatsvinden. van de Volkskrant, Trouwzal en Het hier hun De krantenredacties van de Volkskrant, Trouw en Het Paplek in het bedrijfsverzamelgebouw INIT. rool (en vele andere bedrijven) vonden hier hun plek in het bedrijfsverzamelgebouw INIT.

-k

ad

e

WERKSPOORHAL

de

ns tr aa

t

VO C

PARKEERHUIS

rm id

HET MAGAZIJN

Oo st en bu rg e

VOLKSKRANT

BEHEERDER

Met de bouw van viersterrenhotel Inntel Hotels Landmark

PAROOL

k gh

n Ja

ROEST

U N IT 5

B

TROUW

ER

U N IT 7

W

IT

TE

N

BU

RG

U N IT 8

ST

AT A R

INIT

A

c

aa

Is

U N IT 6

VA A

RT

U N IT 8

e

ad

Ki

st st ra a

t

BLUE KNOWLEDGE

in

ts

Ti

ROSA & RITA

HET LEVEN LIEF HUIS

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW

PJOTR

G nt UR ka

o

l,

B ai EN ret

ST met

bezoekers.

In 2022 zal Oostenburg voor 60-70% gereed zijn, hetgeen enorm snel is. In 2024 zullen alle circa 1800 woningen het commerciele vastgoed gerealiseerd zijn.

RT

at ra st

ER VA A

O

O

gerestaureerd en krijgenRoest een en nieuwe bijpassende De Van Gendthallen, de Werkspoorhal worden gerestaureerd en krijgen een nieuwe functie. Oostenburg, een unieke plek in het centrum bijpasvan sende functie. Oostenburg, een unieke plek in het Amsterdam waar toekomst en historie samen komen! centrum van Amsterdam waar toekomst en historie samen komen!

Parkeren is mogelijk in het nabijgelegen en nieuw te

I d M n, be R E re

Bedrijven, start-ups en kunstenaars voor maatschappelijke uitdagingen

De Van Gendthallen, Roest en de Werkspoorhal worden

Parkeren is mogelijk in het nabijgelegen en nieuw te bouwen Parkeerhuis van Q-Park. U kunt hier een bouwen Parkeerhuis van Q-Park. U kunt hier een exclusief abonnement bewonersabonnement afsluiten en een exclusief afsluiten en een wisselparkeerplaats huren.

Voor bezoekers is op straat wisselparkeerplaats huren. Voor bezoekers is op straat een beperkt aantal openbare parkeerplaatsen tegen een beperkt aantal openbare parkeerplaatsen tegen betaling beschikbaar, bestemd voor kort parkeren en betaling beschikbaar, bestemd voor kort parkeren en bezoekers.

ENjven D D ri

VAN GENDTHALLEN

Met de bouw van viersterrenhotel Inntel Hotels LandAmsterdam is er vaart gezet achter de ontwikkeling. Dit mark Amsterdam is er vaart gezet achter de ontwikstukje Dit binnenstad transformeert tot een tot typisch keling. stukje binnenstad transformeert een typisch Amsterdamse contrastrijk, Amsterdamse stadswijk:stadswijk: contrastrijk, levendig en levendig stoer. en stoer.

OO

Bl

ST

an

EN

ke n

BU

RG

st ra a

t

HORECA

WINKEL

COFFEE & FRIENDS

KANTOOR

Commerciele ruimten (HUUR)

Commerciele ruimte (KOOP)

bu

KINDEROPVANG

Oo st en

B E D R IJ FS S U SA N U N IT NA

rg e

rk

ad e

DE SUSANNA

Legenda

Co nr ad st ra a

t

Opleveringprognose Q1 2022.

SUPERMARKT

OOSTENBURGERPARK

18

NOT JUST A GIFT

FITNESS

Cz

aa

rP et er st ra a

t

KAFFA KOFFIE

WICKED WAFFLES

FUNENPARK PARKEREN

19

LUXURIOUS LIVING

HOTEL & SPA

VAARVERBINDING MET DE GRACHTENGORDEL

COMMUNITY OOSTENBURG – AMSTERDAM

&MOSHIK

ARTIS

SCHEEPVAARTMUSEUM

De oudste dierentuin van Nederland,

Keert u heelhuids terug van een

in hartje Amsterdam. Dat is Artis.

behouden vaart of gaat uw schip

Mediamatic onderzoekt de

Hier komen natuur, cultuur en

ten onder? Dat is de vraag in het

mogelijkheden en uitdagingen die

De beste koffie met de lekkerste

creatieve en innovatieve ideeën over

erfgoed samen. Elke boom, elk dier

Scheepvaartmuseum, dat het verhaal

nieuwe technologie biedt aan kunst,

lekkernijen, op een gezellige, intieme

voedsel van culinair genie Moshik

en elk gebouw vertelt zijn eigen

van de zee vertelt aan jong en oud. In

cultuur en design. Met lezingen,

locatie. Dat is Coffee and Friends.

Roth. Hier geniet u van een sublieme

verhaal. Deze ontmoetingsplek in het

een virtueel avontuur, aan boord van

workshops en kunstprojecten.

Hier is iedereen meer dan welkom

smaaksensatie, persoonlijke

historische stadspark trekt elk jaar

een echt VOC-schip of in een kamer

En u bent welkom om mee te doen!

om te genieten van allerlei heerlijke

benadering en excellente service.

Als gast schept u zelf uw eten op van

vele bezoekers. Op loopafstand.

vol zeeschatten. Wat een belevenis.

Om de hoek van Muziekgebouw

soorten koffie, thee, verse sappen,

In een ongedwongen en

een uitgebreid buffet: koud en warm,

smoothies en ook taarten, broodjes,

karakteristieke sfeer.

hartig en zoet. U betaalt alleen voor

MEDIAMATIC

Tweesterrenrestaurant &Moshik inspireert met de extravagante,

INSTOCK

koeken en brownies. Kortom: dé plek

WICKED WAFFLES

ROEST

Hier hangt de maaltijd altijd af van

KAFFA KOFFIE

is wel zo eerlijk voor grote en kleine

NEWWERKTHEATER

Een unieke horecagelegenheid op

even anders. Zo koken ze met de

een karakteristieke plek. Dat is Roest.

Een van de exclusiefste koffiewinkels

niet-verkochte ingrediënten met

jaargetijden mee en serveren ze

Een geliefde cornerstone waar alles

van Amsterdam. Gespecialiseerd

zijn food rescue car. Het eerste

dus altijd iets nieuws. Kom binnen

draait om onbekommerd genieten.

in pure Ethiopische koffie,

restaurant in Nederland dat kookt

Publiekstrekker Rosa & Rita is

voor een stevig ontbijt of een

Van een hapje, een drankje en het

wereldwijd aangemerkt als dé

met producten die anders verspild

hartige lunch. Het recept: simpele

leven. In 2020 gaat de creatieve

high-end kwaliteitskoffie. Kaffa levert

zouden worden, serveert acht

ingrediënten gecombineerd met

broedplaats Roest in een nieuw

uitsluitend single origin en geen

andere simpele ingrediënten. Zonder

jasje weer open na een grondige

melanges. Vers gebrand. Dus voller,

pretentie, maar met heel veel liefde.

restauratie.

ronder en beter van smaak.

Artis

Coffee and friends

22

eters en het zorgt voor minder afval.

NOT JUST A GIFT

Opscheppen bij Spirit Amsterdam

ochtend gaat Instock op zoek naar

Hier doen ze sommige dingen net

Wicked Waffles

het gewicht dat op uw bord ligt. Dat

om de dag goed te beginnen.

the catch of the day. Want elke

SPIRIT

ROSA & RITA

Dit is een restaurant, koffiebar,

kan elke dag van de week. ‘Vers,

Betaalbaar, eerlijk en origineel:

fotostudio, event space, galerie

biologisch, vegetarisch en vaak

dat zijn de cadeaus van Not Just a

en minishop ineen, aan de

vegan’. We letten er dus niet alleen

Gift. Van woonaccessoires, tassen

een authentiek café-restaurant,

Oostenburgergracht ten zuiden

op of het eten lekker is, maar ook of

en sieraden tot speelgoed en

gevestigd in een oude scheepswerf.

van Oostenburg. Van kunst, design

het u en alles om u heen ‘goed doet’.

kraamcadeaus. Van heel dichtbij en

verschillende gerechten. Op zaterdag

Rosa & Rita staat voor simpel, puur,

en een topselectie magazines tot

Op de korte en de lange termijn.

heel ver weg. En dat in een gezellige

is er livemuziek. Ligt naast het

lekker en gezellig. Van biefstuk tot

heerlijk eten en de ultieme koffie. Aan

In onze ogen geeft dat goed eten

sfeer met een uitstekende service.

Oostenburgerpark.

borrels met allerlei ‘happen’.

werkelijk alles is aandacht besteed.

een nóg betere smaak.

Not Just a Gift is zoveel meer.

Instock

Kaffa

NewWerkTheater

Spirit

23

Not just a gift

Zie locaties op voorgaande kaarten

aan het IJ.

COFFEE AND FRIENDS

Fiets- en vaarverbinding CS De gemeente Amsterdam gaat in 2021-2022 een fietsverbinding aanleggen langs de dijksgracht.

Hierdoor ontstaat een directe fietsverbinding langs het spoor van de VOC-Kade op Oostenburg richting het Centraal Station. Hierdoor is het Centraal Station slechts 5 minuten fietsen vanaf Oostenburg.

Het Inntel hotel heeft daarnaast een taxiservice/ bootsservice geinitieerd richting de Grachtengordel.

Dit kan in de toekomst worden uitgebreid, waardoor ook toekomstige exploitanten hiervan kunnen profiteren.

VERRASSENDE VOORZIENINGEN Op Oostenburg is er bij uitstek plek voor unieke winkeltjes, Op Oostenburg is er bij uitstek plek voor unieke winkeltjes, gezellige originele gezelligekoffietentjes, koffietentjes,inspirerende inspirerendeflexwerkplekken, flexwerkplekken, originele horeca en motiverende sportgelegenheden.

Passend horeca en motiverende sportgelegenheden. Passend bij het bij het karakter van Oostenburg: verrassend, spannend en karakter van Oostenburg: verrassend, spannend en uitnodigend. uitnodigend.

Misschien zelfs een tikkeltje brutaal. Toekomstige ondernemers,

Misschien partijen zelfs een Toekomstige ondernevindingrijke entikkeltje nieuwe brutaal. makers worden geselecteerd op mers, vindingrijke partijen en nieuwe makers worden gesediversiteit en kwaliteit. Om zo een bijdrage te leveren aan de lecteerd op diversiteit en kwaliteit. Om zo een bijdrage te nieuwe leverentrots aanvan deAmsterdam. nieuwe trots van Amsterdam.

Roest als buur Eén bijzondere buur van De Keizer is al bekend: creatieve vrijplaats Roest, dé voorloper van de vernieuwing van de Amsterdamse horeca. En nu al erg geliefd bij een groot publiek.

Café-restaurant

Roest

transformeert

mee

met

de

ontwikkelingen op Oostenburg. Verder bouwen aan contrasten, uiteraard met behoud van de zo geliefde rauwe en industriële sfeer.

WERK SPOORHAL DÉ ONTMOETINGSPLEK

Ontmoetingen staan centraal op Oostenburg. Op buurtpleinen, in binnentuinen en op ecologische daktuinen. De immense Werkspoorhal, waar ooit machines en scheepsdieselmotoren werden gebouwd, vormt straks het hart van Oostenburg. Terug in zijn oude grandeur, met zicht op de kade en de binnenstraten. Een plein met kathedrale afmetingen. Als het zomer is, gaan de schuifdeuren open. Dan bezoekt u hier foodtruckfestivals of kleurrijke markten. In de winter een kunstexpositie of misschien wel een ijsbaan. Kortom: dĂŠ ontmoetingsplek voor bewoners, buren en bezoekers. De ontwikkelaar streeft ernaar om dit concept te realiseren.

124

125

Mogelijkheden bestemmingsplan Alle commerciele ruimten zijn flexibel van aard en zijn geschikt voor de volgende bestemmingen: • kantoren; • detailhandel met inbegrip van een mengformule, uitsluitend in de eerste bouwlaag / plint; • maatschappelijke voorzieningen; • sport en recreatieve voorzieningen; • culturele voorzieningen; • bedrijven.

Het is dus mogelijk om een kapsalon, atelier, fitnessgelegenheid, advocatenkantoor, afhaalrestaurant, zorginstelling, etc. te vestigen op Oostenburg. Heeft u vragen hieromtrent? Neem dan gerust contact op met VORM.

Unit 5 Gebouw 5 is ontworpen door OZ architects. Het is een gebouw welke gerealiseerd wordt met een cortenstalen gevel. In de plint, op de hoek van de Oostenburgermiddenstraat en de Jan Kiststraat, bevindt zich ‘unit 5’: • • • •

Grootte: 91,5m2 VVO. Plafondhoogte: ca 4130mm.

Aanbod: Huur.

Opleveringsniveau: casco.

WERK SPOORHAL DÉ ONTMOETINGSPLEK

Ontmoetingen staan centraal op Oostenburg. Op buurtpleinen, in binnentuinen en op ecologische daktuinen. De immense Werkspoorhal, waar ooit machines en scheepsdieselmotoren werden gebouwd, vormt straks het hart van Oostenburg. Terug in zijn oude grandeur, met zicht op de kade en de binnenstraten. Een plein met kathedrale afmetingen. Als het zomer is, gaan de schuifdeuren open. Dan bezoekt u hier foodtruckfestivals of kleurrijke markten. In de winter een kunstexpositie of misschien wel een ijsbaan. Kortom: dé ontmoetingsplek voor bewoners, buren en bezoekers. De ontwikkelaar streeft ernaar om dit concept te realiseren.

Voorzijde gebouw

Achterzijde gebouw

����

����

���

��� ���� ���

����

���

����������

���

����

���

���� ���

����

����

���

����

���

�������������

���

���

����

����

����

���

��������

����

����

����

����

����������

���

����

����

����

����

���

���

����

����

����

����

����

���

���� ����

��������

����

����

���

���

���

���

���

����

���

����

���

����

����

���

���

����������

����

����

���

����

����

���� ����

����������

����������

�������

���

���

���

���

�������������

����

���

��� ����

����

���

����

����

����

���

���

���

���� ����

����

����������

����������

�������

���

���

���

���

����������

���

���

Plattegrond casco

De ruimte wordt casco opgeleverd, zoals op deze pagina’s weergegeven.

3245 3610

ENTREE

ETALAGE VITRINE

KASSA

8170

SCHEPIJS VITRINE

6490

ENTREE

OPSLAG

2045

TOILET

4765

12030

4885

Sfeerplattegrond Sfeerbeelden

Bijgaande plattegrond en artist impressions geven slechts een voorbeeld van de mogelijkheden.

3610

////

alle

-

revi

-

revi

8-4

dat

Ki

get

1:7

sch

VO

stat

VO

tek

ind

om

Am

adr

-

proj

Oo

proj

in

Unit 6 Gebouw 6 is ontworpen door Workschop architecten. Het is een gebouw welke gerealiseerd wordt met een microbeton-gevel. In de plint, aan de Oostenburgermiddenstraat, is er een commerciele ruimte beschikbaar (3 verdiepingen).

• Grootte: 392,3m2 VVO • Plafondhoogte: BG en 1e verdieping ca 3,2m, kelder circa 3,0m.

• Aanbod: Huur

WERK SPOORHA

DÉ ONTMOETINGSPLEK

Ontmoetingen staan centraal op Oostenburg. O

binnentuinen en op ecologische daktuinen. De imm waar ooit machines en scheepsdieselmotoren

vormt straks het hart van Oostenburg. Terug in z

met zicht op de kade en de binnenstraten. Een pl

afmetingen. Als het zomer is, gaan de schuifdeuren u hier foodtruckfestivals of kleurrijke markten. kunstexpositie of misschien wel een ijsbaan. Kortom:

voor bewoners, buren en bezoekers. De ontwikkelaa dit concept te realiseren.

Voorzijde gebouw

Achterzijde gebouw

Plattegrond casco

����

����

����

����

De ruimte wordt casco opgeleverd, zoals op deze pagina’s weergegeven.

���� �����

����

����

����

����

�����

���

����� ����

����

���

���

����

����

����

����

����

����

����

����

���

���

����

����

����

����

���

����

���� ����

����

����

�����

����

���� ����

����

����

���

���

����

����

�������������

����

����

����

���

����

���

���

���

���

����

���

����

����

���

����

����

����

������

������

����

����

������

���

������

����

����

����

����

�������

����

����

�����

�������

�����

����

����

����

�������

�������

����

����

����

����

�������������

���� ���

���

���

����

����

���

����

����

����

����

����������� ����

����

����

����

����

����

����

����

�����������

����

����� ����

���

����

���

����� ����

���

����

���

����

�����

�����

����

rt in de volautomatische k systeem haddieHugo van zitten achter enorme liften vanzelf naar Dat een nt die is gerepareerd.

Bijgaande plattegrond en artist impressions geven slechts een voorbeeld van de mogelijkheden. kun je dat op mooi e werken eenzien. van Als de ool zijnze vriend Die werkt lieverPatrick. dan thuis, traks gaan ze nog samen g. de kade. Hugo gaat na de

Sfeerplattegrond ‘kantoor / zorginstelling’

indeling

Sfeerbeelden LIFT

zitten achter die enorme n die is gerepareerd. Dat te werken op een van de werkt ze liever dan thuis, g.

PANTRY / REPRO RUIMTE

print INFORMEEL OVERLEG

KANTOORRUIMTE 6p.

KANTOORRUIMTE 6p.

KANTOORRUIMTE 4p.

indeling projectnaam

projectnummer

adres

-

1e verdieping

omschrijving

indeling tekeningnummer

AAA.2.00.01 | versie

status

VO

1 | formaat

schaal

1:50

A3

getekend door

-

LIFT

datum

-

revisie a

| revisie b

-

-

revisie c

| revisie d

-

-

alle maten in het werk te controleren ////////////////////////////////////////////////////////////

AVENUE CONCORDIA 30 // 3062 LJ // ROTTERDAM // INFO@DOEN.DO // WWW.DOEN.DO // 010 2459677 //

MK

VIDE

VIDE

KANTOORRUIMTE 4p.

ENTREE / ONTVANGST RUIMTE

bio

MK

SPAR

ENTREE

indeling projectnaam

projectnummer

adres

omschrijving

Begane grond

indeling tekeningnummer

AAA.2.00.01 | versie

status

VO

1 | formaat

schaal

1:50

A3

getekend door

datum LIFT

-

revisie a

| revisie b

-

-

revisie c

bio

| revisie d

-

SPAR

-

alle maten in het werk te controleren ////////////////////////////////////////////////////////////

AVENUE CONCORDIA 30 // 3062 LJ // ROTTERDAM // INFO@DOEN.DO // WWW.DOEN.DO // 010 2459677 //

VERGADERRUIMTE 10p.

OPSLAG

print

KEUKEN / LUNCHRUIMTE

REPRO / OPSLAG

SCRUM / INFORMEEL OVERLEG

etail, kantoor en in de eidscentrum (SAG) met

projectnaam

Entree woongebouw en binnentuin als ‘brug’ door commerciele plint

projectnummer

-

Kelder

adres

omschrijving

indeling tekeningnummer

AAA.2.00.01 status

| versie

Sfeerplattegrond ‘sportschool / zorginstelling’

indeling blok 6 V2

Bijgaande plattegrond en artist impressions geven slechts een voorbeeld van de mogelijkheden.

1025

Sfeerbeelden

1825

3050

3060

6080

985

3960 LIFT

PANTRY / KANTINE

10035

3905

WATER TAB

print KANTOORRUIMTE 2p.

4000

SPIEGELWAND

SPIEGELWAND

BEHANDELKAMER / FYSIO

YOGA / BALLET / GROEPSLESSEN

YOGA / BALLET / GROEPSLESSEN

indeling blok 6 V1 projectnaam

Oostnburg - commerciële ruimtes projectnummer

3205

2760

6080

-

6655

adres

Amsterdam omschrijving

indeling blok 6 V2

1e verdieping

tekeningnummer

VOC 6.00.02 | versie

status

4775

VO

2 | formaat

schaal

1:75

5805

A3

getekend door

Kimbely van der Velden datum

LIFT

8-4-2020 revisie a

| revisie b

520 530

-

-

revisie c

| revisie d

-

WATER TAB

-

alle maten in het werk te controleren

1865

2895

SPIEGELWAND

////////////////////////////////////////////////////////////

AVENUE CONCORDIA 30 // 3062 LJ // ROTTERDAM // INFO@DOEN.DO // WWW.DOEN.DO // 010 2459677 //

SPORT RUIMTE GEWICHTEN

VIDE

VIDE

2185

5110

5975

BOKS ZAKKEN

Beeld begane grond

1625

4810

MK

FRONT DESK / JUICE BAR

1110

2075

MK

ENTREE

projectnaam

indeling blok 6 KEL Oostnburg - commerciële ruimtes projectnummer

-

2515

adres

3560

Amsterdam omschrijving

indeling blok 6 V1 tekeningnummer

VOC 6.00.01

Begane grond

| versie

status

VO

2 | formaat

schaal

1:75

1705

A3

getekend door

Kimbely van der Velden datum

4205

1870

6280

8-4-2020

4935

revisie a

| revisie b

-

LIFT

-

revisie c

| revisie d

-

-

alle maten in het werk te controleren ////////////////////////////////////////////////////////////

AVENUE CONCORDIA 30 // 3062 LJ // ROTTERDAM // INFO@DOEN.DO // WWW.DOEN.DO // 010 2459677 //

8025

4620

WATER TAB

2185

LOCKERS

Beeld vanuit kelder

1110

KLEEDKAMER / DOUCHE RUIMTE

projectnaam

Oostnburg - commerciële ruimtes projectnummer

-

4205

Kelder

1870

6030

6640

adres

Amsterdam omschrijving

indeling blok 6 KEL tekeningnummer

VOC 6.00.00 status

VO

| versie

2

Unit 7 Een unieke kans!

Gebouw 7 is ontworpen door OZ Architects. Het compacte gebouw is als geheel te huur als commerciele functie. Het is een gebouw welke gerealiseerd wordt met een hoogwaardige metselwerk-gevel. Het gebouw bevat vier lagen en is direct aan de binnentuin gelegen.

• Grootte: 269,7m2 VVO • Plafondhoogte: ca 3100mm • Aanbod: Huur

WERK SPOORHA

DÉ ONTMOETINGSPLEK

Ontmoetingen staan centraal op Oostenburg. O

binnentuinen en op ecologische daktuinen. De imm waar ooit machines en scheepsdieselmotoren vormt straks het hart van Oostenburg. Terug in

met zicht op de kade en de binnenstraten. Een p

afmetingen. Als het zomer is, gaan de schuifdeuren u hier foodtruckfestivals of kleurrijke markten.

kunstexpositie of misschien wel een ijsbaan. Kortom:

voor bewoners, buren en bezoekers. De ontwikkelaa dit concept te realiseren.

Plattegrond casco

�����

����

����

����

����

De ruimte wordt casco opgeleverd, zoals op deze pagina’s weergegeven.

����

������������� ����������������

����

����

����

����

����

����� �����

���

������

���

����

Sfeerplattegrond ‘kantoor’

Bijgaande plattegrond en artist impressions geven slechts een voorbeeld van de mogelijkheden.

4945

SCRUM / INFORMEEL OVERLEG

5715

4945

print KEUKEN

KANTOORRUIMTE 5p.

5715

4945

KANTOORRUIMTE 6p.

5715

4945

LUNCHRUIMTE

5715

LIFT

LIFT

LIFT

LIFT

1800

1800

1800

1800

1300

TOILET

1300

TOILET

1300

TOILET

1100

BERGING

4260

VERGADERRUIMTE 10p.

4685

4260

4690

2125

KANTOORRUIMTE 5p.

4260

4690

KANTOORRUIMTE 4p.

2230

TOILET

ENTREE

ONTVANGST / VERGADERRUIMTE 6 p.

4690

3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping Begane grond

5885 5885 5885 3280 2510

5890 5890 5890 5890

print

Unit 8A en 8B Gebouw 8 is ontworpen door OZ architects. Het is een stoer, robuust gebouw welke gerealiseerd wordt met een betonnen-gevel. In het gebouw zijn twee commerciele ruimten beschikbaar.

Unit 8A: • Gelegen in plint aan Oostenburgermiddenstraat / Jacob Bontiusplaats • Grootte: 251,6m2 VVO, eventueel opknipbaar in tweeen, waarbij de maximale grootte 150m2 VVO bedraagt.

• Aanbod: Huur

Unit 8B: • Gelegen aan Jacob Bontiusplaats / binnentuin.

• Verdeeld over drie lagen (plint, 1e verdieping en 2e verdieping).

• Grootte: 684,5m2 VVO. • Aanbod: Huur

8B

8A

���� ���� ����

����

���

���

�����

���

����� ����

���

����� ����

���

����

���� ��� ��

�����

����

�����

�����

�� ���� ���

�� ���� ���

���� ��� �

���

����

�����

�����

���� ��� �

���

���

���

���

���� ��

����

����

����

����

����

����

�����

���� �����

�����

���

���

���

���� ��

����

���

���

����

���� ��

���� ��� ��

����

���

�� ���

����

����

����

����

���

���� ��

����

����

������������������

������������������

��� ���

���

���

����

����

���

����

����� �����

�����

����

�����

���� ���� ����

����

�����

����

����

������������������

������������������

�����

����

���� ��

���

����

�����

���� ���

����

����

���

����

�����

����

����

���

���

���

���

Plattegrond casco

De ruimte wordt casco opgeleverd, zoals op deze pagina’s weergegeven.

�����

�����

����

���� �����

���� ����

����

3D-view casco

����

De ruimte wordt casco opgeleverd, zoals op deze pagina’s weergegeven.

����

����

Sfeerimpressie 8A ‘detailhandel / supermarkt’ Bijgaande plattegrond en artist impressions geven slechts een voorbeeld van de mogelijkheden.

Bijgaande plattegrond en artist impressions geven slechts een voorbeeld van de mogelijkheden.

VERGADERRUIMTE 10p.

6880

INFORMEEL OVERLEG

ENTREE / ONTVANGST RUIMTE

3500

KANTOORRUIMTE 2p.

INFORMEEL OVERLEG

7050

3450

KANTOORRUIMTE 2p.

KANTOORRUIMTE 6p.

4395

SCRUM / INFORMEEL OVERLEG

KANTOORRUIMTE 6p.

7000

2570

print

REPRO / OPSLAG

KEUKEN / LUNCHRUIMTE

VERGADERRUIMTE 8p.

5950

KANTOORRUIMTE 4p.

6445

4280 10045 6705

4665 8285

Sfeerplattegrond 1e verdieping ‘kantoor’

indeling

projectnaam

Oostnburg - c projectnummer

adres

Amsterdam omschrijving

indeling blok tekeningnumme

VOC 8.00.01 status

VO schaal

1:100 getekend door

Kimbely van d datum

7-4-2020 revisie a

revisie c

-

/////////////////////

alle maten in he

A 3 I W 0

Unit De Susanna

WERK SPOORHA

De Susanna is ontworpen door architectencombinatie Paul de Ruiter, Ronald Janssen en Bastiaan Jongerius. De plint in het hoekblok is bestemd voor een commerciele functie.

Desgewenst kan deze ruimte fysiek gekoppeld worden aan de naastgelegen woning.

DÉ ONTMOETINGSPLEK Voor meer informatie over De Susanna kunt u terecht op de website www.wonenindesusanna.nl • • • •

Grootte: 76,5m2 VVO Plafondhoogte: 3315mm.

Aanbod: koop (!)

Te koppelen met woning waardoor fiscaal voordeel mogelijk is.

Ontmoetingen staan centraal op Oostenburg. O

binnentuinen en op ecologische daktuinen. De imm waar ooit machines en scheepsdieselmotoren

vormt straks het hart van Oostenburg. Terug in z

met zicht op de kade en de binnenstraten. Een pl

afmetingen. Als het zomer is, gaan de schuifdeuren u hier foodtruckfestivals of kleurrijke markten. kunstexpositie of misschien wel een ijsbaan. Kortom:

voor bewoners, buren en bezoekers. De ontwikkelaa dit concept te realiseren.

Plattegrond casco De ruimte wordt casco opgeleverd, zoals op deze pagina’s weergegeven.

< 3,2 >

< 15,6 >

< 14,3 >

Bijgaande plattegrond en artist impressions geven slechts een voorbeeld van de mogelijkheden.

-

| revisie d

-

| revisie b

AVENUE CONCORDIA 30 // 3062 LJ // ROTTERDAM // INFO@DOEN.DO // WWW.DOEN.DO // 010 2459677 //

////////////////////////////////////////////////////////////

alle maten in het werk te controleren

-

revisie c

-

revisie a

05-07-2019

datum

A3

| formaat

1

| versie

Mascha van Steijn

getekend door

1:50

schaal

VO

status

VOB.2.7A.0.1

tekeningnummer

indeling 7A.0.1 bedrijven

omschrijving

Eiland Oostenburg

adres

D1912-011MS

projectnummer

Oostenburg Stadswerf Blok 7

projectnaam

indeling 7A.0.1 bedrijven

Sfeerimpressie ‘fysiotherapeut’

ENTREE

< 3,6 > TOILET

MK

BEDRIJFS/ PRAKTIJK RUIMTE

LB

< 3,9 >

< 6,4 >

WERKRUIMTE

LOGGIA

PARKEER HUIS Parkeren is mogelijk in het nabij gelegen en nieuw te bouwen Parkeerhuis van Q-Park. U kunt hier een exclusief werkgeversabonnement afsluiten voor de huur van een wisselparkeerplaats.

Voor bezoekers is op straat een beperkt aantal openbare parkeerplaatsen tegen betaling beschikbaar, bestemd voor kort parkeren en bezoeParkeren kers. is mogelijk in het nabij gelegen en nieuw te bouwen Parkeerhuis van Q-Park. U kunt hier een

Bezoekers kunnen ook terecht in het Parkeerhuis.

Het Parkeerhuis beschikt in totaal over circa 700 huur van een wisselparkeerplaats.

Voor bezoekers is parkeerplaatsen, waarvan circa 150 plaatsen zijn bestemd als wisselplekken voor de koopwoop straat een beperkt aantal openbare ningen en commerciele ruimten. exclusief bewonersabonnement afsluiten voor de

parkeerplaatsen

tegen

betaling

beschikbaar,

Impressie parkeerhuis

bestemd voor kort parkeren bezoekers.

Het Parkeerhuis is reedsengerealiseerd.

Voor de commerciele ruimte van De Susanna is een parkeerplaats aanwezig in de daarbij nabij Het Parkeerhuis beschikt in totaal over circa 700 gelegen stallingsgarage (=uitzondering).

Bezoekers kunnen ook terecht in het Parkeerhuis.

parkeerplaatsen, waarvan circa 150 plaatsen zijn bestemd als wisselplekken voor de koopwoningen.

Het Parkeerhuis is ten tijde van de oplevering van uw woning reeds gerealiseerd.

120

121

121

KRISTIAAN BORRET

LOVE IT OR HATE IT

SUPERVISOR OOSTENBURG

“HET MAG AF EN TOE EEN BEETJE SCHOTS EN SCHEEF ZIJN. ALS EEN GEBOUW UIT DE LIJN STAAT, IS DAT NIET ZO ERG. DAT LEVERT MISSCHIEN EEN INTERESSANT HOEKJE OP. IK HEB LIEVER ARCHITECTUUR DIE U MOOI OF LELIJK VINDT.”

Vlaamse stedenbouwer Kristiaan Borret, supervisor voor Oostenburg, heeft een heldere visie op de gebiedsontwikkeling op Oostenburg. “Oostenburg wordt een stoere en contrastrijke plek met een industrieel karakter en veel architecturale verscheidenheid. Waar het soms botst en niet alles perfect harmonisch is, maar dat maakt het juist misschien spannend. Het moet lijken alsof de wijk geleidelijk is gebouwd. Met verschillende kleuren baksteen en wisselende gevels. Soms met een dakterras waar u het niet verwacht. Als een stad die beetje bij beetje is gegroeid.”

126

127

Vorm de toekomst

Toonaangevende projecten VORM in Amsterdam

STATE

Om in te kunnen spelen op actuele vraagstukken geven we creativiteit alle ruimte en is VORM in staat om zich continue te verbeteren. Met nieuwbouw, herontwikkeling of transformatie bedenken wij - samen met andere avonturiers - oplossingen voor

Iconisch. Dat is STATE Amsterdam. Een markant gebouw dat

de woonwensen van nu en behoeften van de toekomst. Hoe complexer het plan, hoe enthousiaster wij worden. Door gebruik

verrijst in het Amstelkwartier. En dat straks iedereen kent, waar

te maken van elkaars expertise kunnen wij doen waar anderen denken. Onze opvattingen passen wij continue aan op basis

iedereen van weet waar het staat en... over droomt. Geïnspireerd

van nieuwe mogelijkheden. Al meer dan 100 jaar ontwikkelen en bouwen wij mee aan een omgeving waar mensen zich prettig

op de architectuur van Flatiron Building in New York City. Een

voelen. Daadkrachtig en vol vertrouwen.

wereldberoemde wolkenkrabber, door zijn scherpe driehoekige vorm met decoratieve gevel in neorenaissancestijl. New York meets Amsterdam.

Sluishuis Een buitengewoon landmark én tegelijkertijd een van de meest ambitieuze woonprojecten van de nieuwe hotspot IJburg. Dit is Amsterdam Sluishuis, nu al het meest besproken nieuwe gebouw

BOLD

op het IJ. Niet alleen vanwege de architectuur, waarmee de

Wonen in Amsterdam Noord, met een fantastisch uitzicht over het IJ. Het kan in BOLD, dé nieuwe woontoren in de wijk Overhoeks. BOLD brengt wonen naar een ‘next level’. Deze toonaangevende en innovatieve woontoren is 80 meter hoog met in totaal 158 appartementen, 203 studentenwoningen en een kantoor. BOLD heeft internationale allure, is voorzien van alle moderne gemakken, luxe en technisch comfort. Door een gevel van zonnepanelen is BOLD zeer energie zuinig.

128

wereld-beroemde architect Bjarke Ingels opnieuw zi jn status van vernieuwend en klimatologisch koploper bewijst. Vanuit het groene achterland is dit grote icoon namelijk de eerste kennismaking met de binnenstad van Amsterdam.

129

MEER INFORMATIE? VERKOOPTEAM DE KEIZER

VORM

Eefje Robin Voogd de Makelaardij Ridder BV ELS VERPOORTEN

Telefoon: 06-13678141 Email: r.deridder@vorm.nl

Telefoon: 020 - 305 05 60 Email: oostenburg@eefjevoogd.nl

VORM

RamónSander Mosselvan Makelaardij der Wolfo.g. BV RAMÓN MOSSEL

Telefoon: 06-22395197 Email: s.vanderwolf@vorm.nl Telefoon: 020 - 305 26 62 Email: ramon@ramonmossel.nl

Disclaimer ©VORM. Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van VORM Project 28 gevestigd te Papendrecht.

Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de woningen en de omgeving.

Aan alle getoonde informatie en afbeeldingen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2020.

©PRSC. 2020

IN SAMENWERKING MET: DOEN EN DE BEELDENFABRIEK