Arcis Videre part 1 of 2

Verkoop & Informatie

Realisatie

Van der Krabben Makelaardij Oranjesingel 27, Nijmegen

Makelaardij Twan Poels Stationsplein 86/88, Cuijck

V.O.F. Klein Linden Postbus 179, 5340 AD Oss

T 024 - 323 16 19 F 024 - 323 05 78 E nijmegen@krabben.nl

T (0485) 550 450 F (0485) 550 457 E cuijk@twanpoels.nl

VOF Klein Linden is een samenwerking tussen Hendriks Projectontwikkeling BV te Oss en Hendriks Coppelmans Ontwikkeling BV te Eindhoven.

Heerlijk vrij leven aan het water Water Wonen in Cuijk - 28 exclusieve appartementen

Wij willen genieten van ruim en vrij wonen aan het water.

Dan zitten we in Arcis VidĂŞre in Cuijk ideaal. In dit complex kunnen we kiezen uit 28 ruime appartementen.

Allen met een andere, weidse oriĂŤntatie op de waterrijke omgeving.

www.waterwonenincuijk.nl

Inhoudsopgave Overzichten verdiepingen

8

Appartementen Type 1

14

Appartementen Type 2

2o

Appartementen Type 3

28

Appartementen Type 4

32

Appartementen Type 5

4o

Appartementen Type 6

44

Geveloverzichten

48

Algemene verkoopinformatie

51

Technische omschrijving

54

Kleur- en materiaalstaat

58

Afwerkstaat

59

Overasselt

02 | Arcis Vidêre 2009

‘Vanuit Arcis Vidêre zitten we met onze boot zó op de Maas.’

de maas

N321

Heerlijk vrij leven aan het water Een vitale leefomgeving Arcis Vidêre verrijst op het schiereiland De Nielt in het waterrijke woongebied van Cuijk de Heeswijkse Kampen. De gevarieerde bebouwing van de Heeswijkse Kampen garandeert gevarieerde bewoning. Kortom: u bevindt zich daar in een vitale woon- en leefomgeving. Een omgeving vol aangename verrassingen.

Een zomers gevoel van vrijheid Wilt u genieten van ruim wonen? En heerlijk vrij leven? Aan of op het water? Het kan allemaal in en vanuit Arcis Vidêre, een markant complex in het waterrijke woongebied van Cuijk de Heeswijkse Kampen. U kunt er kiezen uit 28 ruime appartementen verdeeld over 6 basistypen. Leven in Arcis Vidêre geeft u een zomers gevoel van vrijheid!

‘Wonen in Arcis Vidêre ervaar ik als heel comfortabel.’

LOCATIE

Overasselt

Heumen

Arcis Vidêre 2009 | 03

de maas

Linden

Mook LOCATIE

Katwijk

N271 LOCATIE

A73 N321

CUIJK Beers Vianen

de m

aas

SITUATIE

P1 T/M P15

04 | Arcis Vidêre 2009

‘Van een mooie locatie waar het goed leven is gaat aantrekkingskracht uit.’

Waterrijk leven in Cuijk Cuijk én Arcis Vidêre liggen in een waterrijke omgeving. Ideaal om heerlijk te wonen en te leven. Maar Cuijk heeft veel meer ‘in huis’. Neem de uitstekende culturele, recreatieve en andere voorzieningen. Of het sfeervolle centrum met het gevarieerde winkelaanbod en gezellige terrasjes, de uitstekende sportaccommodaties, de prima onderwijsinstellingen en de streekschouwburg.

U merkt: in Cuijk kunt u volop genieten van de goede dingen des levens.

Cuijk betekent ‘kromming’ Wonen aan het water heeft grote voordelen.

Dat wisten ook de mensen die zich eeuwen voor Christus vestigden op de plek van het huidige Cuijk. In deze kromming van de Maas bebouwden ze het land en hielden er vee. De naam Cuijk verwijst ernaar, die stamt namelijk af van het Indo-Germaanse woord ‘keukja’ dat ‘kromming’ betekent.

LOCATIE

Overasselt

Heumen de maas

Linden

Mook LOCATIE

Katwijk

N271

A73 N321

CUIJK Beers Vianen

Van een mooie locatie waar het goed leven is gaat aantrekkingskracht uit. Cuijk groeide dus uit tot een moderne en veelzijdige gemeente met ruim 24.000 inwoners in Cuijk en de karakteristieke kerkdorpen Beers, Haps, Katwijk, Linden, Sint Agatha en Vianen. Een gemeente die via het water, de weg (A73) en spoorweg uitstekend bereikbaar is.

de m

aas

‘Ik vond het moeilijk kiezen.

Elk appartement heeft iets unieks.’

Bijzondere architectuur: wonen rond een atrium De architect verdeelde de 28 appartementen over vijf bouwlagen rond een atrium.

Hij combineerde in Arcis Vidêre de strakke lijnen van moderne architectuur met warmrode baksteenwanden en witgekeimde vlakken. De verspringende bouwvolumes en de gevarieerde raampartijen geven het gebouw een markant, open karakter. U geniet er volop van de waterrijke en groene omgeving.

06 | Arcis Vidêre 2009

‘Die vaarverbinding met de Maas maakt Arcis Vidêre tot onze thuishaven.’

Ruime keuze: 6 basistypen appartementen Welke kiest u van de 6 basistypen appartementen? Ze variëren van 96 m2 tot 143 m2 BVO inclusief balkon. Allen bezitten een living met woon- en eetkamer en keuken die ruimtelijk in elkaar overlopen. Vanuit de living betreedt u via een schuifpui een ruim balkon. Elk appartement telt een of twee slaapkamers, een complete badkamer, een separaat toilet, een berging en een hal met videofoon.

U heeft een eigen plek in de stallingsgarage. De bergingen zijn gesitueerd in de kelder en op de begane grond.

De voordelen van een nieuwbouw appartement Zoals u vast en zeker weet, biedt wonen in een nieuwbouw appartement vele voordelen: u woont comfortabel gelijkvloers, u hoeft geen tuin te onderhouden, en ook aan onderhoud bent u de komende jaren geen tijd of kosten kwijt. U leeft er veilig boven het maaiveld; het complex is alleen toegankelijk voor bewoners en gasten.

‘Het is een heel ruimtelijk complex.

Ik voelde me er direct prettig.’

Arcis Vidêre 2009 | 07

Overzicht stallingsgarage Schaal 1:15o

B

< 273 >

4.03 60

60 b

b

spiegel

b

60

60

< 273 >

3.04

MK

< 273 >

4.04

b 60

b

< 225 >

< 225 >

< 225 >

7

60

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 500 >

b

< 500 >

2.04

HYDROFOOR

< 168 >

< 168 >

< 225 >

1.04

6

5

4

P1

3

2

< 500 >

4.02

< 500 >

< 180 >

< 273 >

P2

1 dompelpomp

tel

roldeur

spiegel

31

STALLINGSGARAGE

a

draingoot

sw

< 595 >

hm

A

< 518 >

hellingbaan 3%

handzender

< 717 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

11

12

13

14

22

21

20

19

18

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 500 >

< 225 > < 500 >

< 225 >

< 500 >

< 225 >

16

17

8

9

10

30

29

28

27

26

25

24

23

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

< 225 >

ventilatie rooster

< 595 >

15

B 08 | Arcis VidĂŞre 2009

< 500 >

< 500 >

< 500 >

< 500 >

ventilatie rooster

< 225 >

Overzicht begane grond Schaal 1:15o

2.05

3.05

4.05

1.06

2.06

3.06

0.01

0.02

4.06

0.03 1.01

1.05 1.03

1.02

3.01

2.01

3.02

2.02

0.04

2.03

4.01

3.03

Arcis VidĂŞre 2009 | 09

Overzicht eerste verdieping

Schaal 1:15o

B

60

APPARTEMENT 1.01

60

a a

60

APPARTEMENT 1.06

60 ss

60

60

a

60

60

ss

ss ss

A

ss

APPARTEMENT 1.05 ss

ss ss

APPARTEMENT 1.02

ss

APPARTEMENT 1.03

B

10 | Arcis Vidêre 2009

APPARTEMENT 1.04

A

Overzicht tweede verdieping

Schaal 1:15o

B

60

APPARTEMENT 2.01

60

a

a

60

60

APPARTEMENT 2.06

60 ss

ss

60

a

60

60

ss

ss ss

A

A

ss

APPARTEMENT 2.05

ss

ss ss

ss

APPARTEMENT 2.02

APPARTEMENT 2.03

APPARTEMENT 2.04

B

Arcis Vidêre 2009 | 11

A

Overzicht derde verdieping

Schaal 1:15o

B

60

APPARTEMENT 3.01

a

60

a

60

60

APPARTEMENT 3.06

60

ss

ss

60

a

60

60

ss

ss ss

A

ss

APPARTEMENT 3.05

ss

ss ss

APPARTEMENT 3.02

ss

APPARTEMENT 3.03

B

12 | Arcis Vidêre 2009

APPARTEMENT 3.04

A

Overzicht vierde verdieping

Schaal 1:15o

B

60

APPARTEMENT 4.01

a

60

a

60

60

ss

60

a

60

60 ss

ss lift

A

A

APPARTEMENT 4.06

60

ss

ss

ss

APPARTEMENT 4.05

ss

ss ss

ss

APPARTEMENT 4.02

APPARTEMENT 4.03

APPARTEMENT 4.04

B

Arcis Vidêre 2009 | 13

A

Type 1 Appartement o.o1, 1.o1, 2.o1, 3.o1 en 4.o1 INTERIEURIMPRESSIE

14 | Arcis Vidêre 2009

type 6 type 1 type 5

type 2

type 3

type 4

SFEERIMPRESSIE

15

Type 1 Appartement o.o1 | Schaal 1:5o

< 672 >

hwa

< 680 >

B

BALKON ca. 20,4 m2

WOONKAMER/KEUKEN ca. 45,7 m2 C

A C aansluitpunten conform keukentekening tel

X

cai

X th

A

B

< 368 >

< 120 >

dr

wm

< 212 >

< 209 >

< 326 >

th

BERGING ca. 4,4 m2 mv

cv

mv

ca. 12,0 m2

rm

hwa

< 147 > mv

TOILET

< 150 > videofoon

cai

tel

< 339 >

ENTREE ca. 9,2 m2

MK

< 371 >

th

SLAAPKAMER 1 ca. 13,6 m2

< 220 >

16 | Arcis Vidêre 2009

B

A

BADKAMER ca. 6,9 m2 A < 339 >

< 368 >

mv

ca

B

< 95 >

mv

SLAAPKAMER 2

ss

type 6 type 1 type 5

Type 1 Appartement 2.o1 en 4.o1 | Schaal 1:5o

type 3

type 4

< 732 >

X X

type 2

hwa

ca. 49,7 m2 C

A C

A

B

< 368 >

SLAAPKAMER 2 ca. 12,0 m2

< 209 >

< 120 >

wm

dr

< 212 >

th

BERGING ca. 4,4 m2

th

cv

mv

mv

< 147 > mv

hwa rm

TOILET

< 95 >

tel

cai

aansluitpunten conform keukentekening

< 326 >

ss

ENTREE ca. 9,2 m2

videofoon

< 150 >

tel

< 339 > cai

SLAAPKAMER 1 ca. 13,6 m2

MK

th < 220 >

ca. 13,9 m2

WOONKAMER/KEUKEN

< 371 >

BALKON

< 680 >

B

B

A

BADKAMER ca. 6,9 m2 A

< 368 >

mv

ca

< 339 > B

17

Type 1 Appartementen 1.o1 en 3.o1 | Schaal 1:5o

X

BALKON ca. 15,7 m2

Balkon appartement 3.o1

18 | Arcis VidĂŞre 2009

hwa

< 680 >

X

type 6 type 1 type 5

type 2

X

type 4

< 732 >

X X

type 3

hwa

< 680 >

BALKON ca. 13,9 m2

WOONKAMER/KEUKEN ca. 49,7 m2 C

A C

tel cai

aansluitpunten conform keukentekening th

A

B

< 368 >

< 209 >

< 120 >

BERGING

th

ca. 4,4 m2 mv

ca. 11,6 m2

< 316 >

< 212 >

SLAAPKAMER 2

wm

dr

Balkon appartement 1.o1

cv

mv

mv mv

< 147 > < 95 >

hwa rm

TOILET

ss

ENTREE ca. 9,2 m2

videofoon

< 150 >

cai

tel

< 339 >

SLAAPKAMER 1 ca. 14,0 m2 < 381 >

MK

19

th < 220 >

< 680 >

B

B

A

BADKAMER ca. 6,9 m2 A < 339 > ca

< 368 >

mv

B

Type 2 Appartement o.o2, 1.o2, 2.o2, 3.o2 en 4.o2 SFEERIMPRESSIE

20 | Arcis Vidêre 2009

type 6 type 1 type 5

type 2

type 3

type 4

Arcis VidĂŞre 2009 | 21

Type 2 Appartementen o.o2 en 2.o2 | Schaal 1:5o

ss

< 95 >

mv

TOILET

mv

mv

videofoon

A

ca. 5,5 m2

mv

dr

th hwa

< 265 >

B

< 150 >

mv A B

A

ENTREE

rm

ca. 9,8 m2

< 120 >

ca

< 339 >

B

BERGING < 209 >

BADKAMER ca. 6,9 m2

wm cv

< 147 >

MK

< 220 >

C

WOO th

th

< 368 >

< 368 >

aansluitpunten conform keukentekening

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 1

ca. 13,7 m2

ca. 13,8 m2

cai tel < 374 >

22 | Arcis Vidêre 2009

< 375 >

C

type 6 type 1 type 5

type 3

type 4

cai tel

type 2

B

C

ca. 46,5 m2

ca. 14,7 m2

BALKON

< 717 >

BALKON

< 717 >

WOONKAMER/KEUKEN

ca. 15,9 m2

punten orm ekening C A

X

X < 651 >

X

hwa

hwa X

Balkon appartement o.o2

Balkon appartement 2.o2

Arcis VidĂŞre 2009 | 23