Serviceline 4: Management I løbet af et K/S’ levetid kan der opstå udfordringer af forskellig karakter, der kræver hurtig reaktion og handling fra ledelsens side. Nogle selskaber oplever mange udfordringer, mens det for andre kører som planlagt – det kan variere meget. Det er dog alfa og omega, at et beredskab står klar bag selskabet til hurtigt og effektivt at tage hånd om den specifikke udfordring. Ligeledes er det vigtigt, at investeringen overvåges proaktivt for at være på forkant og afværge tab; med andre ord - at rettidig omhu udøves med aktiv management. Det er et selskabs ledelses pligt at sørge for dette, og det kan være en tung og ressourcekrævende opgave at løfte. Derfor vælger langt de fleste af vores kunder at overlade den til os via vores Management serviceline, da vi har set-up og kompetencerne internt til at varetage de løbende udfordringer, der måtte opstå. Det kan spare selskabet for betydelige omkostninger samt minimere risikoen for unødige udfordringer. Se side 12 for eksempler herpå. Det vil være en kompetent K/S ansvarlig hos Procura, der er den overordnede projektansvarlige og varetager opgaverne under Management. Servicelinen indebærer som udgangspunkt 25 partnertimer. En partnertime takseres normalt til DKK 1.500 kr., så man opnår en besparelse på DKK 12.500 ved at vælge denne serviceline fremfor at tilkøbe enkeltvise timer. Management forestår bl.a.: Dialog og sparring med ledelsen Projektovervågning Håndtering af långivere, lejere, vedligeholdelse, generalforsamlinger etc. Med Management er du derfor godt dækket ind og minimerer risikoen for ubehagelige overraskelser i løbet af investeringens levetid. Variabel del af management Det vil naturligt variere, hvor mange ydelser, der leveres, og omfanget af disse. Derfor er der en variabel del af Management, der aktiveres, hvis der opstår ekstraordinære situationer, der kræver flere ressourcer, end servicelinen som udgangspunkt dækker. Her aftales et konkret honorar inden, opgaven udføres. Dermed kommer K/S’et ikke til at betale for ydelser, der ikke modtages eller er behov for, men med tilvalg af servicelinen Management sikrer man stadig, at der konstant ydes aktiv management.
10