Instalaciones Técnicas en edificios

EDICIÓN 1 | VOL. 10 | NOVIEMBRE DE 2021

INSTALACIONES TÉCNICAS EN EDIFICIOS REVISTA

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SOBRE

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EDIFICIOS

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INDICE

Página 4 Edic. 1 Vol.6

Páginas 5-6 Tipos de instalaciones técnicas

Página 11-12 Instalaciones de agua

¿Qué son las instalaciones técnicas?

Página 7-10 Instalaciones eléctricas

Página 13-16 Instalaciones de evacuación

Página 17-20

Página 21-24

Instalaciones de calefacción

instalaciones de gas.

Página 25 Bibliografia

Integrantes: - Matías Yeza.

-Prisila Cofré.

-Elena Carvajal.

-Jael Berna.

-Paulina Núñez.

Se denomina así, a aquellos componentes que se incorporan para proveer ciertos servicios a una casa y/o edificio, como por ejemplo agua, luz y la evacuación de desechos, estos servicios son vitales para el buen funcionamiento, ya que sin ellos es imposible habilitar la vivienda.

La mayoría de las instalaciones de una vivienda se estructuran de un modo parecido: parten de la red pública de suministro, llegan a los hogares pasando por un contador que mide el gasto de cada servicio y se distribuye por una red interna hasta llegar al punto de consumo.

Tipos de instalaciones técnicas En este volumen se abarcaran las siguientes :

Instalaciones Eléctricas

Instalaciones de Agua

Instalaciones de Calefacción Intalaciones de gas

Instalaciones de Evacuación

Instalaciones de Calefacción

Intalaciones de gas

Instalaciones técnicas electricas Está destinada al uso de la energía eléctrica en edificaciones.

Elementos para suministrar energía desde la red eléctrica exterior hasta el interior:

Imagen: Elementos para suministrar energía

Imagen: Ejemplo de línea de acometida.

LÍNEA DE ACOMETIDA: Conecta la red de distribución con la caja general de protección. Tanto la línea de acometida como la red de distribución pertenecen a las compañías eléctricas. Las acometidas se realizan de forma aérea o subterránea, dependiendo del origen de la red de distribución a la cual se conectan.

CAJA GENERAL DE PROTECCIÓN: Es el primer elemento de distribución con el que cuenta la instalación de un edificio, y los elementos que se encuentran en su interior (fusibles) protegerán la instalación completa. Ésta caja pertenece a la comunidad de vecinos.

Imagen: Caja general de protección

CENTRAL DE CONTADORES. Es el lugar destinado dentro del edificio a la colocación de los contadores de media energía, que nos indicaran el consumo de energía.

Imagen: central de contadores

LÍNEA REPARTIDORA: Conecta la caja general de protección con el cuarto destinado a la centralización de contadores.

DERIVACIÓN INDIVIDUAL: Las derivaciones individuales unirán el contador de cada abonado con el interruptor de control de potencia, instalado en el interior de cada vivienda.

TOMA DE TIERRA: Se emplea en las instalaciones eléctricas para evitar el paso de corriente al usuario por un fallo del aislamiento de los conductores activos. La toma a tierra es un camino de poca resistencia a cualquier corriente de fuga para que cierre el circuito "a tierra" en lugar de pasar a través del usuario. Consiste en una pieza metálica (pica) enterrada en una mezcla especial de sales y conectada a la instalación eléctrica a través de un cable. En todas las instalaciones interiores, según el reglamento, el cable de tierra se identifica por ser su aislante de color verde y amarillo. Suele ser única para todo el edificio

CUADRO GENERAL DE PROTECCIÓN Y DISTRIBUCIÓN: Este cuadro es el corazón de la instalación eléctrica de nuestra vivienda. En él podemos encontrar elementos de protección (protegen a las personas y a las instalaciones), distribución (agrupan los distintos equipos de consumo en circuitos comunes) y control (fundamentalmente de la potencia contratada a la compañía eléctrica). Este cuadro se compone fundamentalmente de dos tipos de interruptores llamados MAGNETOTÉRMICO y DIFERENCIAL.

Imagen: toma o puesta de tierra

Componentes de un cuadro general de protección y distribución

INTERRUPTOR DE CONTROL DE POTENCIA (ICP): Forma parte del equipo de medida y que controla la potencia máxima contratada con la compañía eléctrica. Su misión es controlar la potencia máxima demandada por la instalación, por lo que se le considera elemento de control y no de seguridad.

INTERRUPTOR GENERAL AUTOMÁTICO (IGA): Se trata de un interruptor magnetotérmico que detecta altas intensidades de corriente y cortocircuitos, y que salta automáticamente, desconectando todo el sistema eléctrico de la vivienda cuando se produce un fallo serio INTERRUPTOR DIFERENCIAL (ID): Un interruptor diferencial (ID) protege de posibles derivaciones a tierra a través del cuerpo.

Provocará la apertura automática de la instalación cuando detecta una fuga de corriente. Gracias a él, el peligro de que nos electrocutemos es mínimo.

PEQUEÑO INTERRUPTOR AUTOMÁTICO (PIA): Se trata de interruptores magnetotérmicos que salen del ID y parten los diferentes circuitos interiores de la vivienda protegiendo individualmente cada uno de ellos.

Instalaciones de agua Son aquellas instalaciones sanitarias que abastecen de agua o reciben el desagüe a la salida de los edificios y son de escala urbana, nos introduciremos en el estudio de las instalaciones sanitarias e hidráulicas interiores.

¿Como se dividen?

Provisión de agua: Servicio de agua fría y servicio de agua caliente.

Desagüe cloacal: cañería principal, cañería secundaria, cañería ventilación.

Desagüe pluvial Instalaciones especiales: pozo enfriamiento, interceptor nafta y aceites, interceptor decantador, interceptor de grasa, instalación para neutralización.

Imagen: Ejemplo de instalación agua caliente y fría en un edificio.

Imagen: Ejemplo de ciclo del agua a hogares a través de instalaciones.

Instalaciones de evacuacion

También conocido como red de alcantarillado o evacuación de fluidos.

Antes de la construcción de los primeros alcantarillados en Chile, la captación de agua para consumo y su evacuación se realizaba a través de acequias dispuestas en las calles o que atravesaban las viviendas. Esta apertura del sistema de desagües permitía infecciones cruzadas entre el agua y los hogares, por lo que se constituyó en un problema higiénico que contribuyó en su momento, a la propagación de epidemias como el cólera. Por tanto, es imprescindible que las nuevas tecnologías de flujo de agua sean cerradas, más aún en un edificio en que hay una mayor densidad poblacional.

Actualmente, en las viviendas de edificios existen dos tipos de instalaciones para el transporte de fluidos. Una de ellas es la de distribución de agua potable, mientras que la otra es la de alcantarillado, que se encarga de evacuar las aguas negras o residuales, que son aquella agua potable que ya fue utilizada.

Además, la evacuación también considera el transporte de las aguas pluviales.

Una diferencia importante entre ambas redes es el mecanismo que inicia el movimiento del fluido; mientras que el agua potable se distribuye por presión, el alcantarillado fluye por gravedad.

Imagen: Instalaciones de evacuación.

Red doméstica o de la vivienda Existen dos tipos de redes de evacuación. La primera es la pública, que se encarga de captar las aguas residuales y pluviales y llevarlos a un desagüe. La segunda corresponde a la red que capta cada agua utilizada al interior de un edificio y cada una de sus viviendas.

Para que esta red pueda implementarse al interior de un edificio, se necesita de algunos elementos como: Aparatos sanitarios: Son los objetos que permiten el ingreso de las aguas negras a la red. Los más comunes en una instalación son el inodoro, la bañera, el lavadero y otros. Estos elementos tienen incorporados un sifón que evita olores desagradables.

Imagen: Aparatos sanitarios.

Tuberías: En general son de PVC y se instalan con cierta pendiente que permite la evacuación por gravedad. Cabe mencionar que entre mayor sea el diámetro de la tubería, menor pendiente necesitará y más caudal transportará. Un problema que se origina en las tuberías de edificios, es que al unirse bajo el piso de la vivienda inferior, cualquier problema en la evacuación de una vivienda, se expresará en vivienda inferior.

En el caso de los edificios, algunos tipos de canalizaciones que se forman con las tuberías en los edificios son: *BAJANTES: *DERIVACIONES: *VENTILACIÓN: *MANGUETÓN: *COLECTOR:

Imagen: Descripcion elementos de la tubería.

Sifón o cierre hidráulico: Si bien este elemento está incorporado en algunos aparatos sanitarios, es importante describir su uso en la red. Este objeto evita que ingresen gases malolientes desde el alcantarillado al interior de las viviendas del edificio a través de una retención permanente de agua. Existen dos tipo; la individual de cada aparato sanitario y una colectiva que reúne a varios aparatos llamado bote sifónico. A continuación se ofrece una imagen que expresa ambos tipos:

Imagen: Tipos de sifón.

Acometida al alcantarillado:

En el caso de los edificios, la unión de las tuberías a la red pública se realiza mediante una acometida. Es una red de aparatos que recibe las aguas negras y pluviales de cada vivienda del edificio y la distribuye a la red ubicada en la calle. Se compone de los siguientes elementos: -BAJANTE AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES -ARQUETA: Son recipientes construidos normalmente de ladrillo y cuya misión es recoger los residuos sólidos procedentes de las bajantes. Suele ser necesario vaciarlas cada cierto tiempo.

-ALBAÑAL: Es la tubería que conecta la arqueta con el alcantarillado.

Normalmente es de PVC o polietileno y siempre tiene un diámetro inferior al tubo al que conecta..

-POZO DE REGISTRO: La red de alcantarillado funciona por gravedad. Por este motivo, son habituales las operaciones de mantenimiento e inspección. Para ello se construyen pozos de registro accesibles.

-TUBERÍA DE ALCANTARILLADO: Suele ubicarse en el centro de la calle.

Normalmente es de hormigón (en masa o armado) aunque recientemente se emplean otros materiales como el PVC, el polietileno o la cerámica vitrificada.

Instalaciones de calefaccion La instalación de calefacción y agua caliente sanitaria( ACS) es un componente fundamental y es continuo durante todo el año. Esta instalación suministra y distribuye el calor necesario para crear un ambiente confortable en las distintas estancias y zonas del edificio.

Imagen:Instalación de calefacción en edificio.

Componentes de la instalación de calefacción

Caldera de calefacción.

Agua

Tuberías

Aislamiento térmico

Radiadores

Suelo radiante

Deposito de ACS

Bomba de circulación

Paneles o recolectores solares

Instalaciones de gas El gas es una de las fuentes de energía más utilizadas en la sociedad gracias a su capacidad calorífica, por lo que generalmente es utilizado para la calefacción, cocina y en calentadores de agua. Los tipos de gases más utilizados son el gas natural, el gas propano y el gas butano.

Gas natural: se encuentra en yacimientos subterráneos. Se caracteriza por ser un combustible limpio, ya que no es toxico, está libre de azufre y se disipa fácilmente en la atmosfera. Este gas es canalizado.

Gas butano: este gas es distribuido en bombonas, las cuales se pueden adquirir mediante camiones o en gasolineras.

Gas propano: este tipo de gas es utilizado generalmente para la calefacción y agua caliente. Su distribución puede ser en bombonas o por medio de canalización mediante un deposito fijo en los edificios que se recarga con camiones.

¿Cómo se compone una instalación de gas en un edificio ?

Imagen: Ejemplo de tubería de entrada.

TUBERÍA DE ENTRADA: El gas fluye por tuberías soterradas en las calles. Estas tuberías son normalmente de polietileno de color amarillo. Estas tuberías discurren bajo la acera y cuentan con elementos de señalización como cintas de plástico o rasillas que advierten de su presencia en caso de apertura de zanjas posteriores.

ACOMETIDA: Forma parte de la instalación de la compañía suministradora. Sirve para permitir o interrumpir el paso de gas al cliente.

Imagen: Ejemplo de diseño de acometida

ARMARIO DE REGULACIÓN: Donde van alojados el filtro y el regulador de la instalación común. Sirve para filtrar el gas y regular la presión.

Imagen: Ejemplo de armario de regulación de gas

CUARTO DE CONTADORES: Los contadores deben situarse en zonas comunes del edificio, en recintos tipo armarios o locales. Estos serán exclusivos para las instalaciones de gas y deben estar adecuadamente ventilados.

Imagen: Ejemplo de cuarto de contadores

CONTADOR INDIVIDUAL: Corresponde uno por vivienda. Posee un panel indicador donde se ve reflejado el volumen consumido Imagen:Ejemplo de contador individual

DERIVACIONES INDIVIDUALES: Tuberías que llevan el gas desde

los contadores hasta cada vivienda.

Imagen: Ejemplo de derivaciones i ndividuales

LLAVE INDIVIDUAL: Cierra el paso de gas en cada vivienda.

Imagen: Ejemplo de llave individual

LLAVE CALDERA / COCINA: Habitualmente, las viviendas cuentan con una caldera y/o un calentador y con una cocina de gas.

Estos elementos deben tener su propia llave de corte.

Imagen: Ejemplo de llave caldera/cocina

SALIDA HUMOS CALDERA: La caldera o el calentador deben disponer de una salida de humos hacia el exterior. En ningún caso los gases de la combustión pueden quedarse en el interior de la vivienda.

VENTILACIÓN: Cuando los aparatos de gas se ubican dentro de la vivienda o en un lugar cerrado deberán existir las correspondientes rejillas de ventilación.

Bibliografía

-https://esarco.es/instalaciones-edificios/ -https://cchc.cl -https://life2better.com/? gclid=Cj0KCQiAtJeNBhCVARIsANJUJ2H40MIbuI5CM_r y0W75QxVT8Akw8b32IVFv5SnrRBgtOFz7GwNaauYa ArvNEALw_wcB http://tecnologiaycultura.net/docs/instalacionesvivie ndas.pdf