стр. 20-22
Вторник, 27 ноември 2012 г., брой 323
Нереализираният проект „Алфа парк“.
Терен на Околовръст продаден за 13 млн. Христо НИКОЛОВ От пазара на строителни терени долитат първите сигнали, че кризата отива в историята.
връстното шосе и „Резиденшъл парк София“. Сделката е на стойност 6,65 млн. евро без ДДС, или 13 млн. лв., обърнато в български пари. На квадратен метър земя
„Декатлон“
ъстно
Бизнес парк
шосе
Плевенски мол фалира, купиха го чужденци
от 2,67 млн. лв. на 1,78 млн. лв. Първоначалната инвестиция в мола беше на български бизнесмен - Цветослав Русков. През ноември 2010 г. той продаде обекта на фирма „Г М капитал“ за сумата от 5 млн. евро. По това време съдружници там са Георги Георгиев и руският гражданин Роман Бобров. Само няколко месеца по-късно - през януари 2011 г., съсобственик на мола става втори руски гражданин - Сергей Локтаев. Той купува
На това място на Околовръстното шосе преди години беше предвиден мегакомплексът „Алфа парк“. Проектът бе разработен от дружеството „Алфа дивелопмънтс“, което се контролира от бизнесмена и издател Иво Прокопиев. Същата компания притежаваше терена до 2009 г., като постепенно го продаде на малтийците. „Алфа парк“ трябваше да се превърне в мултифункционален комплекс с високотехнологични офиси, търговски площи и жилища. Плановете бяха за изграждане на сгради със 150 000 кв. метра разгъната застроена площ при обща инвестиция. От
от „Г М капитал“ 17% дял от мола за 1,06 млн. евро. През юли м.г. Локтаев придобива още 33% от собствеността срещу 460 163 евро и така вече притежава 1/2 от „Централ мол Плевен“. Малко по-късно молът вече става изцяло руска собственост, след като дяловете на „Г М капитал“ са изкупени от Алла Локтаева и Владимир Панкин.
Поредната смяна на собствеността идва през март 2012 г., когато едноличен собственик на „Централ мол Плевен“ става регистрираната в Нова Зеландия фирма „Джиниъс мениджмънт“. Пълномощник на дружеството е друг руски гражданин - Юрий Риженков. Фалитът настъпва през септември 2012 г., когато заради неуредени борчове Инвестбанк назначава депозитар във фирмата собственик и планира разпродажба на активите. Новозеландското дружество обаче се намесва бързо, погасява дълга от над 5 млн. евро към Инвестбанк и успява да предотврати разпродажбата. Така „Централ мол Плевен“ ще посрещне Коледа с изцяло нов собственик и нови надежди за съживяване на търговията.
© АНГЕЛ АТАНАСОВ
Фалитът застигна още един търговско-развлекателен комплекс в България - „Централ мол Плевен“. Както винаги досега това не означава затваряне на шопинг центъра, а просто смяна на собствеността. „Централ мол Плевен“ бе открит през ноември 2008 г. на пл. „Свобода“. Това беше първият мол в града и логично интересът на търговците към него беше силен. Еуфорията от откриването трая 1-2 години, но впоследствие ситуацията се промени в посока рязък спад на оборотите и потреблението. Особено тежка за търговския център е била 2011 година, когато приходите паднаха с 33%
това прави по 245 евро. Продавач е компанията „Алфа център“, която е собственост на малтийската „Балто-Славик венчърс“.
ИКЕА
р Околов
„Резиденшъл парк“
Френският гигант „Декатлон“ започна да изгражда хипермаркет за спортни стоки в София. Преди месец компанията закупи парцел с площ 27,14 дка между Около-
„Централ мол Плевен“ включва 38 магазина, супермаркет, 5 заведения и още няколко търговски обекта. Отдаваемата площ на комплекса е близо 6400 кв. метра.