CaseD Modena GOLD n° 12 - 2019

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VP1421 MODENA ZONA CONTRADA Prestigiosa palazzina residenziale di prossima realizzazione composta da n. 4 unità indipendenti di cui: n. 2 appartamenti al piano terra e primo piano con giardino privato; n. 2 appartamenti al piano terra, primo, secondo e terzo con terrazzo. Abbinata ad ogni unità un’autorimessa posta al piano terra. Possibilità di personalizzare le finiture. Classe energetica: A VP1271 MODENA SALICETA SAN GIULIANO Nuova costruzione di 3 ville con giardini indipendenti e terrazze, stile moderno ad elevato risparmio energetico. Garage. Finiture signorili. Classe energetica: A++ Villa 1 mq. 264 con 194 mq. di giardino Villa 2 mq. 210 con 75 mq. di giardino Villa 3 mq. 264 con 194 mq. di giardino MODENA ZONA CONTRADA In contesto di prossima realizzazione proponiamo n. 4 ville con giardino privato e strada privata. Finiture signorili. Tipologia A mq. 252 con giardino, mansarda e terrazzino Tipologia B mq. 232 con giardino, mansarda e balcone Tipologia C mq. 260 con giardino, mansarda e balcone Tipologia D mq. 280 con giardino, mansarda e terrazzo Classe energetica: A. Si vende al grezzo. VP1440 MODENA SAN FAUSTINO In ottima posizione prossima al centro storico proponiamo palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari. Appartamenti con tre camere e doppi servizi, autorimesse, cantine e posti auto privati. Finiture di pregio. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Costruzione antisismica con particolare attenzione al contenimento del consumo energetico. Classe A+ Gruppo More. Un unico interlocutore, 5 agenzie, 30 professionisti

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VP1445 MODENA LOCALITÀ COGNENTO In posizione centrale proponiamo in vendita casa indip. da ristrutt. disposta su 3 piani attualmente con 6 mini app.ti a reddito. Posti macchina in cortile e cantine al p. semint. Ottimo investimento. Classe: in fase di valutazione. Richiesta Euro 350.000 non tratt.

VP1444 MODENA F.LLI ROSSELLI In posizione tranquilla proponiamo casa indipendente monofamiliare disposta su due livelli più mansarda per un totale di mq. 340. Possibilità di ricavare due appartamenti. Giardino privato di mq. 600. Classe: G. Richiesta Euro 540.000 tratt.

VP1443 MODENA ADIACENZE VIALE MOREALI App.to in condominio signorile con asc., ristrutturato composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, balcone, terrazzo abitabile. Doppio garage e posto auto in cortile. Classe: in fase di valutazione. Richiesta Euro 398.000

VP1452 MODENA SAN FAUSTINO Lussuoso ATTICO unico al piano con terrazzo perimetrale di mq. 200 ed ascensore diretto all’appartamento. Pranzo-soggiorno con cucina a vista, tre camere, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, cabina armadi. Due doppi garage e un posto auto. Classe: in fase di valutazione.

VP1449 MODENA VIALI ADIACENZE CENTRO Villetta di testa con giardino: P.S.I Taverna, lavanderia, bagno e garage; P. R. soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio; P.1. 4 camere, bagno, due balconi; P.2. 3 soffitte. Classe: F.

VP1433 MODENA ZONA S. AGNESE Casa indipendente su lotto di mq. 600, disposta su due piani con 4 appartamenti di cui tre liberi e uno libero ad aprile 2020. Classe: in fase di valutazione. Richiesta Euro 540.000

VP1431 Modena Adiacenze J. Barozzi App.to in condominio signorile di ampia metratura disposto su 2 livelli: P.4. ingr., sala con balcone, cuc. abit. con balcone, ampio disimp., tre camere, due bagni scala interna P.5.ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno. Garage grande.

VP1432 Modena Villaggio Giardino Signorile villa indipendente con ampio giardino piantumato, composta da due appartamenti con terrazzi. Ampi locali ad uso servizi, taverna e doppio garage. Finiture signorili. Classe: in fase di valutazione. Trattative riservate.

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