Södra Drömstan

SÖDRA DRÖMSTAN Moderna lägenheter i centralt läge

NÄRHETEN Valet är lätt när allt finns nära dig Kvarteret Södra Drömstan ligger ett stenkast från den gamla stadsdelen Drömstan i Lidköping. Här har vi byggt ett prisvärt boende med hög standard. Vi erbjuder moderna, bekväma och funktionella hyreslägenheter med ljus och öppen planlösning.

Flertalet har fina vyer ut över omgivningen. Här finns lägenheter för alla målgrupper: från barnfamiljer till seniorer och ensamhushåll. Att hyra sin bostad är dessutom både bekvämt och bekymmersfritt. Du slipper oroa dig för oförutsedda utgifter, och om något krånglar så tar vi hand om det. Vi erbjuder god service och ett tryggt och trevligt boende.

Området är beläget i centrala Lidköping med närhet till Vänerns strand. Avståndet till torget är ungefär en kilometer och förbindelserna är goda. Du når stadskärnan på några minuter antingen du använder bilen eller åker kollektivt. Det finns även en separat gång- och cykelväg som leder direkt till centrum.

Det attraktiva läget intill Vänern erbjuder vidsträckta friluftsoch rekreationsområden som sträcker sig utmed stranden ända upp till naturreservatet vid Läckö. Här finns goda möjligheter till sköna promenader, löprundor och trevliga fritidsaktiviteter för såväl gammal som ung. Omedelbart norr om Drömstan finns både friluftsbad och en badanläggning med uppvärmd utomhusbassäng på bekvämt gångavstånd. Strax intill ligger Folkets Park och Framnäs Idrottsplats. På andra sidan Stenportsgatan ligger Framnäs Köpcentrum med apotek, livsmedelsaffärer och välsorterade butiker med generösa öppettider.

Skolor, daghem och fritidsgård ligger alldeles i närheten.

Gång- och cykelvägarna som leder till dessa är korta och trafiksäkra.

Drömstan är känt för sina välskötta och grönskande gårdar.

Samma fina utemiljö återfinns i Södra Drömstan. Innergården är belägen så att den ligger avskilt från trafik och verksamheter.

Planteringar och häckar skapar en mjuk avskärmning mellan lägenheternas uteplatser och den övriga gården. Utomhusmiljön håller en hög standard. Området har flera trevliga sittgrupper för lugn och trivsam samvaro. För de yngre barnen finns det även en lekplats.

2

3

4

ETT UNIKT OMRÅDE DÄR STORA SOM SMÅ TRIVS Kvarteret Södra Drömstan består av fyra huskroppar. De två lamellhusen är belägna längs Stenportsgatan och är uppförda i fyra våningar. Punkthusen är sex våningar och ligger in mot gården med adress Ekebladsvägen.

Tillsammans är det totalt 120 lägenheter, 30 i varje hus. Samtliga hus har hiss.

Lägenheterna som ligger i markplan har uteplatser och övriga har balkonger. Balkongerna i punkthusen är dessutom inglasade. De större lägenheterna i lamellhusen har balkong eller uteplats i två väderstreck.

Vi ställer höga krav på våra bostäder avseende kvalitet och hållbarhet. Det handlar till exempel om att lägenheterna ska ha stort ljusinsläpp, låg energiförbrukning och ett gott inomhusklimat. Lägenheterna är välplanerade, välutrustade, och håller hög standard till prisvärda hyror. Området sköts av vår egen personal med god service och hög tillgänglighet för våra hyresgäster.

Parkering

Välutrustade kök

Parkeringsplatser, antingen i garage eller utomhus, finns att hyra i direkt anslutning till bostäderna.

Ytterligare platser går att hyra inom Drömstans område om efterfrågan finns.

Köken är välutrustade och smakfullt utformade.

Planlösningen är modern och öppen mot vardagsrummet för social samvaro. Det finns induktionsspis med varmluftsugn, diskmaskin och inbyggd mikro i samtliga lägenheter. De flesta lägenheterna har hel kyl och frys. Frysskåpen är bekvämt självavfrostande.

Köksskåpen är antingen i ek eller sobert grått utförande med mjukstängande lådor.

Kollektivtrafik Södra Drömstan står i direkt förbindelse med buss till Lidköpings centrum med täta avgångar under dagtid. Busshållplatsen finns på bekvämt avstånd utanför entréerna på Stenportsgatan. Tåget till Göteborg går bara 150 meter från Södra Drömstan.

Stora badrum Badrummen är väl tilltagna, helkaklade med duschväggar, handdukstork och värme i golvet.

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare samt tillhörande förvaringsskåp.

Bilfri gård Området separeras från biltrafik med en bom vid infarten. Detta innebär att bilarna får stanna i områdets ytterkant. Framkörning direkt till bostadsentréerna är möjlig vid tyngre transporter och för utryckningsfordon, färdtjänst och taxi.

TV och bredband Lägenheterna har tillgång till öppen fiber och ett grundutbud av TV-kanaler. Det finns ett stort urval av leverantörer att välja mellan för att köpa de tjänster man önskar. Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i varje lägenhet.

Förvaring Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden. Det finns även låsbara förråd för barnvagnar i anslutning till entréerna.

Cykel- och mopedförvaring På gården finns cykel- och mopedförvaring under tak.

Lekplatser

Kall- och varmvatten

På gården finns en lekplats för de mindre barnen.

I den gamla delen av Drömstan finns en lockande multiarena för de större barnen.

Kallvatten ingår i hyran. Varmvatten mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet.

5

1 rum & kök, Boarea 35 m²

1 rum & kök

Boarea 35 m2

1 rum & kök, Boarea 35 m²

BALKONG BH=600

BH=600

BH=600

DM

VARDAGSRUM 19 m²

KÖK 6 m² BH=600

EL ST L

HALL 5 m²

FS

BALKONG BH=600

BH=600

DM

K/F FS VARDAGSRUM TP 19 m²

KÖK 6 m²

WC/TVÄTT 4 m²

FG KPH

EL ST

FS

L

HALL 5 m²

FS

KPH

FS

ENTRÉ

N

våning 14 våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

6

FS TP WC/TVÄTT 4 m²

FG

ENTRÉ

K/F

2 rum & kök, Boarea 44 m²

1,5 rum & kök

Boarea 44 m2

ENTRÉ 2 rum & kök, Boarea 44 m²

FS KPH WC/TVÄTT 4 m² FS TP

EL KLK 4 m²

ST

HALL 3 m²

ENTRÉ

K/F

FS KLK 3 m²

DM

KÖK 10 m²

FS KPH

WC/TVÄTT 4 m² FS TP

EL KLK 4 m²

HALL 3 m²

ST

K/F

FS

SOV 8 m²

VARDAGSRUM KLK 9 m² 3 m²

SOV 8 m²

BH=600

VARDAGSRUM 9 m²

BH=600

UTEPLATS

BH=600

BH=600

UTEPLATS

N

våning 14 våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

7

DM

KÖK 10 m²

2 rum & kök, Boarea 44 m²

1,5 rum & kök

Boarea 44 m2

2 rum ENTRÉ & kök, Boarea 44 m²

FS KPH WC/TVÄTT 4 m² FS TP

EL HALL 4 m²

K/F

KÖK 6 m²

ENTRÉ

G

DM

FS ST

KLK 4 m²

FS KPH WC/TVÄTT 4 m² FS TP

EL HALL 4 m²

K/F

KÖK 6 m²

G

DM

FS

SOV 8 m²

VARDAGSRUM 15 m²

KLK 4 m²

ST

SOV 8 m²

BH=600

VARDAGSRUM 15 m²

BH=600

UTEPLATS

BH=600

BH=600

UTEPLATS

N

våning 14 våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

8

9

2 rum & kök, Boarea 55 m²

2 rum & kök

Boarea 55 m2

2 rum & kök, Boarea 55 m² ENTRÉ

KPH WC/TVÄTT 6 m²

FS TT TM FS FS

KLK 3 m²

HALL 4 m²

ST ENTRÉ

H

EL

DM

K KLK 3 m²

KÖK 7 m²

F

KPH

WC/TVÄTT 6 m²

FS TT TM FS FS

KLK 3 m²

HALL 4 m² H

EL

DM

K KLK 3 m²

SOV 11 m²

KÖK 7 m²

F

VARDAGSRUM 18 m²

SOV 11 m²

BH=600

VARDAGSRUM 18 m²

BH=600 BALKONG

BH=600

BH=600 BALKONG

N

våning 14 våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

10

ST

2 rum & kök, Boarea 55 m²

2 rum & kök

Boarea 55 m2

BH=600

2 rum & kök, Boarea 55 m² VARDAGSRUM 16 m²

BH=600

F K EL

VARDAGSRUM 16 m²

KÖK 7 m²

ENTRÉ

DM KPH

HALL 11 m²

F

FS FS FS TM TT

G

K EL

KÖK 7 m²

ENTRÉ

WC/TVÄTT 5 m²

ST L

DM KPH

G

HALL 11 m²

FS FS FS TM TT

G WC/TVÄTT 5 m²

ST L G

G G

SOV 14 m²

G G

SOV 14 m²

BH=600 BH=600

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

N

våning 14 våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

11

12

2 rum & kök, Boarea 55 m²

2 rum & kök

Boarea 55 m2

2 rum & kök, Boarea 55 m² ENTRÉ

KPH WC/TVÄTT 6 m² FS TT TM FS FS G

KLK 3 m²

HALL 3 m² EL

DM KÖK 7 m² ENTRÉ

K

F

ST

KPH WC/TVÄTT 6 m² FS TT TM FS FS KLK 3 m²

SOV 11 m²

G

HALL 3 m² EL

DM KÖK 7 m²

K

F

VARDAGSRUM 23 m²

SOV 11 m²

BH=600

VARDAGSRUM 23 m²

BH=600 BALKONG BH=600

BH=600 BALKONG

N

våning 14 våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

13

ST

3 rum & kök, Boarea 78 m²

3 rum & kök

Boarea 78 m2

BALKONG BH=600

3 rum & kök, Boarea 78 m²

BALKONG

BH=600

KÖK/VARDAGSRUM 37 m²

BH=600

K F

ALTERNATIV KÖK/VARDAGSRUM BALKONG 37 m² PLACERING

EL HALL 11 m²

BH=600

DM K F

ENTRÉ

WC/TVÄTT 6 m²

G FS TT FS

G

TM FS

SOV 2 7 m² G ST L

WC/TVÄTT 6 m²

G G

G

SOV 1 15 m²

G

G G

BH=600 BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

FS TT FS

våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

14

TM FS

SOV 1 15 m²

BH=600 BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

N

våning 14

BH=600

HALL 11 m²

ST L

ALTERNATIV BALKONG PLACERING

BH=600

G

EL

BH=600

SOV 2 7 m²

BH=600

ENTRÉ

BH=600

BH=600

DM

4 rum & kök, Boarea 91 m²

4 rum & kök

Boarea 91 m2

ALTERNATIV BALKONG PLACERING

BH=600

BH=600

4 rum & kök, Boarea 91 m² VARDAGSRUM 23 m²

KÖK 10 m²

ALTERNATIV BALKONG PLACERING

BH=600

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

DM K

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

SOV 3 8 m² G

SOV 2 8 m²

WC 2 m²

DM

HALL 14 m²

ENTRÉ

BH=600

BH=600

FS TT TM FS FS

KPH

G

BH=600 våning 11

N

entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

15

KPH

ST L G FS TT TM FS FS

G

G G

G

SOV 1 18 m²

G

BH=600 BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

N

våning 12

ENTRÉ

G

G 6 m²

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

våning 13

WC 2 m²

SOV 2 L 8 m²

BH=600

våning 14

HALL 14 m²

G

GBAD/TVÄTT

BH=600

BH=600

EL

SOV 3 8 m²

ST

SOV 1 18 m²

K F

G

BAD/TVÄTT 6 m²

KÖK 10 m²

EL 23 m²

BH=600

G BH=600

VARDAGSRUM

BH=600

BH=600

F

16

17

1 rum & kök, Boarea 35 m² 1 rum & kök

Boarea 35 m2

1 rum & kök, Boarea 35 m²

TP FS BH=600

WC/TVÄTT 4 m² FS L

G

ST

EL

HALL 6 m² TP FS WC/TVÄTT 4 m² FS

ENTRÉ

K/F

G

L

G

DM ST

KPH

VARDAGSRUM/KÖK 23 m²

HALL 6 m²

UTEPLATS BH=600

EL

UTEPLATS BH=600

KPH

VARDAGSRUM/KÖK 23 m²

BH=600

G

ENTRÉ

N våning 15

våning 15

våning 14

våning 14

våning 13

våning 13 våning 12

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 11 entrévåning

18

K/F

DM

N

2 rum & kök, Boarea 39 m²

1,5 rum & kök

Boarea 40 m2

2 rum & kök, Boarea 39 m² ENTRÉ

EL FS

FS TP

HALL 5 m²

WC/TVÄTT 4 m² FS KPH

ENTRÉ

G FS ST TP

K/F

SG EL FS

WC/TVÄTT 4 m²

HALL 5 m²

SOVFS KPH 10 m²

VARDAGSRUM/KÖK 18 m²

G

ST

SG

K/F

DM

VARDAGSRUM/KÖK 18 m²

BH=600

BH=600

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

DM

BH=600

BH=600

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

IG

IG

N våning 15 våning 14 våning 13

SOV 10 m²

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 15 våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

19

2 rum & kök, Boarea 54 m²

2 rum & kök

Boarea 54 m2

2 rum & kök, BoareaBH=600 54 m² BH=600 DM

BH=600

K VARDAGSRUM 23 m²

F

KÖK 9 m² BH=600

BH=600

HS

UTEPLATS

BH=600

BH=600

SOV 10 m²

DM

ST

G FS FS TM TT FS WC/TVÄTT 6 m²

K

L ELVARDAGSRUM HALL 23 m² 4 m² G

KÖK 9 m²

F

HS

KPH

UTEPLATS

ST

BH=600

G

SOV 10 m²

FS FS TM TT FS

ENTRÉ

WC/TVÄTT 6 m²

EL

HALL 4 m²

N

våning 14 våning 13

N

våning 12 våning 11 entrévåning

våning 15 våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

20

G KPH

ENTRÉ

våning 15

L

2 rum & kök, Boarea 55 m² 2 rum & kök

Boarea 55 m2

2 rum & kök, Boarea 55 m² DM

ST

KPH

HALL 5 m²

KÖK 7 m²

ENTRÉ EL

K

FS FS TT WC/TVÄTT FS TM 5 m²

BH=600

F

G

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

ST

F

VARDAGSRUM 23 m²

G

KPH

HALL 5 m²

KÖK 7 m²

ENTRÉ EL

K

FS FS TT WC/TVÄTT FS TM 5 m²

SOV 12 m²

BH=600

IG

BH=600

SG DM

BH=600IG

BH=600

SG

BH=600

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

VARDAGSRUM 23 m²

SOV 12 m²

BH=600

BH=600

N N våning 15 våning 14 våning 13

våning 15 våning 14 våning 13

våning 12

våning 12

våning 11

våning 11

entrévåning

entrévåning

21

22

2 rum & kök

2 rum & kök, Boarea 55 m²

Boarea 55 m2

2 rum & kök, Boarea 55 m² BH=600

BH=600

F KÖK 7 m²

BH=600

DM

VARDAGSRUM 23 m²

K

BH=600

BALKONG IG

BH=600

ST

HALL 5 m²

F KÖK 7 m²

WC/TVÄTT 5 m²

VARDAGSRUM 23 m²

BH=600

KPH

K

SG

SOV 12 m²

BH=600

DM

FS FS TM TT FS

G

FS FS TM TT FS

G KPH

HALL 5 m²

ENTRÉ

WC/TVÄTT 5 m²

SG

SOV 12 m²

EL

ENTRÉ

N våning 15

N

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

våning 15 våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

23

BH=600

ST

EL

BALKONG IG

2 rum & kök, Boarea 55 m² 2 rum & kök

Boarea 55 m2

2 rum & kök, Boarea 55 m² G

DM

ST

HALL 5 m²

KÖK 7 m²

EL FS FS TM WC/TVÄTT FS 5 m² TT

F BH=600

K

KPH

G

DM

ST

HALL 5 m²

ENTRÉ

SG

KÖK 7 m²

EL

SOV 12 m²

FS FS TM FS TT

VARDAGSRUM 23 m² SG

SOV 12 m²

BH=600

K

IG

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

VARDAGSRUM 23 m²

BH=600

BH=600

BH=600

N

N

våning 15 våning 14 våning 13 våning 12 våning 11

våning 15

entrévåning

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

24

F BH=600

WC/TVÄTT 5 m²

BH=600

ENTRÉ

BH=600

KPH

BALKONG (UTEPLATS I MARKPLAN)

IG

3 rum & kök

3 rum & kök, Boarea 73 m²

Boarea 73 m2

3 rum & kök, Boarea 73 m² BH=600

BH=1000

BH=600

DM KÖK 8 m²

BALKONG BH=600

VARDAGSRUM 27 m²

K

F

SOV 1 12 m²

ST BH=600

BH=1000

BH=600

DM

SOV 2 7 m²

BH=600

BALKONG

BH=600

IG

FS FS TM TT HALL VARDAGSRUM FS 27 m² 4 m² WC/TVÄTT 6 m²

KÖK 8 m²

G K

KPH

F

SOV 1 12 m²

ST KLK 6 m²

EL

G FS FS TM TT FS BH=600

IG

SOV 2 7 m²

WC/TVÄTT 6 m²

G

HALL 4 m²

ENTRÉ

ENTRÉ

N våning 15

N

våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

våning 15 våning 14 våning 13 våning 12 våning 11 entrévåning

25

G KPH

EL

KLK 6 m²

HALL m²

FS

FS TP WC/TVÄTT 4 m²

L

LINNESKÅP

DM

DISKMASKIN

KPH KAPPHYLLA

FS

Förklaringar

NTRÉ

K

KYL

F

FRYS

G

GARDEROB

TM

TVÄTTMASKIN

ST

STÄDSKÅP

TT

TORKTUMLARE

L

LINNESKÅP

EL FS BH

EL-CENTRAL FÖRDELARSKÅP BRÖSTNINGSHÖJD

DM

DISKMASKIN

0

1

2

3

4

KPH

KAPPHYLLA

TT

TORKTUMLARE

K

KYL

EL

EL-CENTRAL

F

FRYS

FS

FÖRDELARSKÅP

TM

TVÄTTMASKIN

BH

BRÖSTNINGSHÖJD

5m

skala 1:100

LGHreservation NR: Med för eventuella förändringar för samtliga lägenheter 11101, 21101, 11201, 21201, 11301, 21301, 31101, 41101, 31201, 41201, 31301, 41301,

Kv. Selen, Lidköping

Med reservation för eventuella förändringar

26

27

Fastighets AB Drömstan Framnäsvägen 16, 531 54 Lidköping E-post: info@dromstan.se Telefon-/besökstider: Vardagar 9.00-12.00 samt måndagar 17.30-18.30 www.dromstan.se