Venda de Imóveis (Selling Real Estate)

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VENDA DE IMÓVEIS

Venda de Imóveis (Selling Real Estate). A ideia de investimentos no setor imobiliário é, na verdade, uma maneira bastante inteligente de muitos ganharem milhões.

A teoria é realmente simples. Invista em uma propriedade antes de quando ela estiver na fase de planejamento. Quem vai construir esses prédios precisa de dinheiro e investidores para fazer com que o prédio decole.

Ao investir (em muitos casos, basicamente na compra de opções de compra) nas unidades, normalmente unidades de condomínio em áreas de alta demanda, os investidores geralmente têm a opção de investir um valor menor esperado assim que o prédio estiver concluído e puder subir. Venda a propriedade pelo valor de mercado total quando o prédio estiver concluído, embolsando a diferença no investimento original e no preço pedido.

Esta é uma situação em que todos saem ganhando para muitos construtores ou "proprietários" da propriedade em questões, porque a "pré-venda" das unidades permite que os agentes emprestadores confiem na viabilidade do projeto como ganhador de dinheiro vendendo muitas das unidades.

O benefício para os investidores é que eles são capazes de comprar a um preço de lançamento muito mais baixo do que depois e podem vender depois pelo valor total de mercado (ou acima em algumas demandas elevadas e em áreas saturadas de imóveis).

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Para alguns, esse estilo de investimento não é tão glamoroso quanto o lançamento de imóveis. No entanto, há algumas coisas que devem ser lembradas ao fazer esse tipo de transação.

Antes de tudo, nenhum empreendimento imobiliário é garantido para obter lucro, não importa o que os pequenos folhetos informados lhe digam. Com as tendências atuais nas vendas de imóveis, esse não é o melhor ambiente para investimentos em lançamentos, embora essas coisas mudem regularmente e esse mercado possa estar melhorando novamente em um futuro próximo.

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