Como fazer uma Construção de aumento de Cômodos

Simão Costa Imóveis Consultoria Imobiliária

Foto: https://pixabay.com/pt/photos/arquitetura-plano-gráfico-planta-1857175/

COMO FAZER UMA CONSTRUÇÃO DE AUMENTO DE CÔMODOS

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COMO FAZER UMA CONSTRUÇÃO DE AUMENTO DE CÔMODOS

Em muitos momentos a família cresce e se torna necessário fazer uma construção de aumento de cômodos. O que não precisa ser algo complicado, caro e demorado, seguindo algumas dicas simples, o aumento de uma casa pode ser um momento de tranquilidade.

No caso dos prédios e apartamentos em muitos casos não será possível aumentar os cômodos construindo, mas sim dividindo os espaços já existentes.

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Já no aumento de cômodos em casas as opções aumentam consideravelmente, visto que quase sempre é possível ampliar horizontalmente o imóvel. E quando não é possível o fazer ainda se tem a opção de criar um novo andar aumentando ainda mais o imóvel.

Confira a legislação Existem diversas legislações no Brasil e na prefeitura de sua cidade que controlam ou limitam a maneira como o solo será utilizado, formas de construir, como um imóvel pode ser ampliado e muito mais.

Logo, é preciso ter certeza de que o recuo está sendo respeitado, a taxa de ocupação e estrutura do imóvel. Além de se certificar de conseguir permissão para realizar a obra e atualizar a planta do imóvel.

A dimensão do lote É necessário que as dimensões do lote sejam avaliadas, pois em alguns casos mesmo sendo possível construir, os valores serão muitos altos ou ganhos de espaço muito pequenos.

Neste momento é importante contar com ajuda de um profissional antes de decidir como o imóvel será aumentado.

Planta interna Antes de ampliar a casa é preciso entender como a mesma funciona e descobrir uma maneira de construir de forma que faça sentido. Pois se a casa não foi

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planejada para esse aumento, logo, é possível que espaços fiquem apertados, faltem janelas ou locais fiquem escuros.

Não basta apenas decidir onde o novo cômodo irá ser construído, todos os fatores devem ser observados para que não prejudique toda a casa.

Privacidade Como o novo cômodo será utilizado e por quem? Possuir as respostas para tais perguntas é essencial, porque facilitará a escolha da localização da ampliação.

Caso seja um novo banheiro, é importante deixa-lo longe da cozinha, se for um novo quarto para algum adulto é interessante dar privacidade afastando um pouco o cômodo.

Já no caso de quartos para crianças deve-se pensar em uma maneira de deixalo próximo ao quarto dos adultos. E se necessário realizar mudanças na utilização dos cômodos.

Iluminação e ventilação Algo de extrema importância em uma construção de aumento de cômodos é pensar na iluminação e na ventilação. Pois caso um deles apresente algum problema as pessoas que utilizarem o novo espaço não se sentirão bem.

Também é preciso ter em mente que uma má ventilação pode agravar ou provocar doenças.

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A estética da construção Não é recomendado que sacrifique todo estilo e beleza de um imóvel apenas para aumenta-lo. Porque o valor do mesmo pode ser reduzido drasticamente, fazendo que perca dinheiro e até mesmo tenha dificuldade para vender o imóvel no futuro.

Como pode ser visto, construção de aumento de cômodos não é algo complicado, mas requer bastante cuidado e atenção para que o novo espaço seja um sucesso.

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