precio convenido, para su uso y disfrute, en un tiempo determinado, siendo los gastos de cuenta del usuario, quien al término del plazo puede devolver el bien; celebrar un nuevo contrato o adquirir el bien por un valor residual preestablecido. Por la naturaleza, puede ser:
Mobiliario, es el contrato celebrado entre una empresa de leasing y una
usuaria, mediante el cual la empresa adquirirá y luego cederá el uso de un bien mueble elegido por la usuaria, a un plazo determinado, a cambio del pago de un canon periódico como contraprestación y cuando finalice el plazo, la usuaria puede adquirir el bien, previo el pago del valor residual del mismo; celebrar un nuevo contrato; o, devolver el bien; y,
Inmobiliario, es el contrato por el cual el inversor o quien cede el leasing
debe construir un inmueble, de acuerdo a los proyectos e instrucciones de la otra parte- adquirente- y darlo en uso a la otra parte por un tiempo determinado y el usuario debe pagar al concedente una indemnización calculada según el capital invertido. Por su promoción, el leasing se divide en:
Promocional directo, en el cual el Estado interviene en el mercado, por
medio de una empresa, para contribuir con una superestructura que estimule conocimientos técnicos y especializados, para cumplir una inversión positiva que le permita participar en sectores con alto riesgo o por necesidad de disponer de estructuras especiales.
Promocional indirecto, es el operado por empresas de leasing privadas.
Por su amortización, se conocen las siguientes formas:
Full pay out leasing. La empresa de leasing, con los pagos que el
usuario ejecuta como contraprestación, cubre la inversión realizada en la adquisición del bien, los pagos operativos, intereses y un beneficio por el capital empleado.
Non-full pay out leasing. La empresa de leasing percibe una suma
menor al costo del bien, quedando un valor residual, sin cubrir, al final del contrato. La empresa financiera, como propietaria, recupera el bien y puede
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