"Право на бизнес" №1, сентябрь 2014 by "Право на бизнес"

№1 сентябрь 2014

íà

№1 сентябрь 2014

с. 46

16+ с. 8

2 с. 24

УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РФ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРЕ ДПРИНИМАТЕ ЛЕЙ Б. Ю. ТИТОВ: «Формула для эффективного бизнеса: «удобно – безопасно – выгодно»

18 с. 34

ПОС ТОЛИМПИЙСКИЙ ПЕРИОД О наследии Зимних игр-2014, росте туристического потока и ставках на событийный туризм

с. 96 с. 20

КРАСНОД АР: С ТОЛИЧНЫЕ РЕФОРМЫ Как преображается город в рамках целевой программы

П РА В О Н А Б И З Н Е С

ИГОРЬ ЯКИМЧИК: «НА ЛА ДИТЬ ДИА ЛОГ ГОРАЗДО ВА ЖНЕЕ, ЧЕМ ПРОСТО ЗАЩИЩАТЬ БИЗНЕС » Как преображается город в рамках целевой программы

ИС ТОРИЯ УСПЕХ А: ПРЕ ДПРИНИМАТЕ ЛЬ БОРЕТС Я ЗА ЗЕМЛЮ Как владельцу сельхозпредприятия удалось сохранить бизнес

В НОМЕРЕ: СПЕЦ-ОБЗОР

Институт бизнес-омбудсмена: уполномочен защитить

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

8 10

Уполномоченный при Президенте РФ по правам предпринимателей, Борис Титов: «Дорога в Поднебесную» Прокурор края, государственный советник юстиции 2 класса, Л. Г. Коржинек: «Защита прав субъектов предпринимательской деятельности – одно из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры края» Начальник управления Министерства юстиции России по Краснодарскому краю, И. В. Ковалева: «Реализация задуманного возможна лишь в рамках эффективного взаимодействия»

ИСТОРИЯ УСПЕХА

АГРОБИЗНЕС

58 61

Проверенный бизнес

Метры и алкоголь

ФИНАНСЫ

Микрофинансовая поддержка бизнеса

НОВОСТИ УПОЛНОМОЧЕННОГО ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА

Инвестиционный форум в Сочи: перезагрузка

Олимпийские объекты поделят

Игра меняет место

Краснодар: столичные реформы

Инвесторам предлагается перестроить Краснодар

Постолимпийский период

20 24

НЕДВИЖИМОСТЬ

Перспективы строительного рынка Юга России (2014–2018 гг.)

МУНИЦИПАЛИТЕТЫ

Депутат городского собрания г. Сочи, Оганес Чепнян: «Сочи – бизнес будущего»

Инвестиционные перспективы Туапсинского района

ПЕРСОНА

Игорь Якимичик: «Наладить диалог гораздо важнее, чем просто защищать бизнес»

ТЕОРИЯ

Идейный бизнес

Кафе у моря

БИЗНЕС-ИДЕЯ

Горожанам нужен отдых по-деревенски

ЗАКОНЫ

Евразийский союз: азио вместо евро

БИЗНЕС- СРЕДА

Куда уходит кубанская сельхозпродукция

ТУРИЗМ

БИЗНЕС–НОВОСТИ

Предприниматель борется за землю

Как открыть хостел

ИННОВАЦИИ

100

Пути решения задач экоустойчивого развития территорий. Практика развития энергодефицитных районов

СПЕЦОБЗОР

Понятие «омбудсмен» появилось в России только в 1993 г. За последующие 17 лет в стране были сформированы институты омбудсменов по защите прав человека, ребенка, студентов и предпринимателей. Кроме того, обсуждается идея назначения омбудсмена по правам инвалидов. Учрежденный в 2012 году институт Уполномоченного по защите прав предпринимателей существует только в России.

Владимир Путин, президент РФ: «…Для формирования совершенной системы государственных услуг для бизнеса необходимо время. А сегодня нужно решать текущие проблемы, когда предприниматель сталкивается с нарушением своих прав, бюрократическим давлением, коррупцией, административными барьерами. Именно поэтому в России создаётся институт уполномоченного по правам предпринимателей – как отечественных, так и иностранных. Он получит право отстаивать интересы бизнеса в суде, приостанавливать ведомственные и нормативные акты до решения суда и в качестве обеспечительных мер обращаться в суд с оперативным приостановлением действий чиновников».

СПРАВКА Омбудсмен – (от древнескандинавского umboð «полномочие», «поручение») гражданское или в некоторых государствах должностное лицо, на которое возлагаются функции контроля соблюдения справедливости и интересов определенных гражданских групп в деятельности органов исполнительной власти и должностных лиц. Официальные названия должности в разных странах различаются.

ИНСТИТУТ БИЗНЕСОМБУДСМЕНА: УПОЛНОМОЧЕН ЗАЩИТИТЬ №1 сентябрь 2014

Борис Титов, Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей: «К нам идет большое количество обращений бизнесменов, чьи права, как они считают, уже нарушены: которые сидят в тюрьме или в СИЗО или находятся под подпиской о невыезде, в разных ситуациях. Бывают просто вопиющие случаи… И если мы видим, что действительно права нарушены, то тогда омбудсмен будет брать эти общественные решения и конкретно действовать — освобождать предпринимателя, закрывать уголовные дела с помощью взаимодействия с руководством прокуратуры и других силовых структур. Это одна часть работы. Вторая часть — законодательная работа: мы должны сделать так, чтобы законодательство действительно защищало права предпринимателя».

Первые правозащитники были учреждены как должность парламентом Швеции в 1809 году. Спустя 110 лет эта должность появилась в Финляндии. Норвегия обрела правозащитников в 1952 году, а годом позже угнетенные люди обрели защитников и в Дании. Первым неевропейским государством, введшим должность омбудсмена, стала Новая Зеландия, было это в 1962-м, а первым социалистическим — Польша, в 1987 г. Сегодня омбудсмены по правам человека действуют более чем в 100 странах мира. В Российской Федерации идея учреждения института омбудсмена получила юридическое выражение в Декларации прав и свобод человека и гражданина, принятой 22 ноября 1991 года Верховным советом РСФСР. После длительных процедур согласования Федеральный конституционный закон «Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации» 26 февраля 1997 года был подписан Президентом Российской Федерации, а 4 марта 1997 года официально опубликован и вступил в силу. Именно этот шаг считается началом отсчета истории института омбудсмена в России. В сентябре 2009 года была учреждена должность Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребёнка. Решением Государственной думы им был назначен Алексей Головань, отстаивающий детские права и участвующий в благотворительной деятельности с 1989 года. Однако через полгода он подал в отставку, и эту должность занял известный российский адвокат, телеведущий и писатель – Павел Астахов. Право на бизнес

Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей – Борис Юрьевич Титов Окончил Московский государственный институт международных отношений (МГИМО). Является одним из основателей инвестиционно-промышленной компании «SVL - group of companies». Занимал пост вице-президента бюро правления Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). В качестве председателя «Деловой России» назначен членом ряда государственных и общественных институтов, созданных Президентом и Правительством России: президентского совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики, президентского совета по развитию информационного общества, правительственного совета по конкурентоспособности и предпринимательству, правительственной комиссии по транспорту и связи. Член экспертного совета по развитию предпринимательства при Минэкономразвития России, член общественных советов при Минпромторге, Минтрансе и Ростехнадзоре, член совета по внешнеэкономической деятельности при Минэкономразвития, член научно-консультативного совета при Генпрокуратуре России, член общественно-консультативного совета по таможенной политике при Федеральной Таможенной Службе России. Член координационного совета предпринимательских союзов, председатель Совета союза виноградарей и виноделов России. Награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени. 1 июня 2012 года назначен Уполномоченным при Президенте РФ по защите прав предпринимателей.

моченным при Президенте РФ по защите прав предпринимателей и с учетом мнения бизнес-сообщества. 10 декабря был учрежден аппарат Уполномоченного по защите прав предпринимателей. Региональный Уполномоченный осуществляет свою деятельность в границах территории соответствующего субъекта РФ. Исходя из этого он рассматривает жалобы предпринимателей, не только зарегистрированных в данном регионе, но и предпринимателей

Кубани, чьи права и законные интересы были нарушены за пределами Краснодарского края. «В послужном списке Игоря Ивановича есть опыт как предпринимательской, так и административной работы, – прокомментировал выдвижение на пост Краснодарского бизнес-омбудсмена председатель регионального отделения «Деловой России» Константин Брыкин. – К тому же он –

РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БИЗНЕС- ОМБУДСМЕНА Борис Титов, Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей: «Конечно же, главное наше достижение – проведение амнистии по экономическим статьям УК РФ. Она еще не закончена, но уже сейчас более 1300 предпринимателей воспользовались своим правом на амнистию. Кроме изменения к лучшему судеб конкретных людей, эта амнистия еще и очень громкий сигнал нашим правоохранительным органам: бизнесмены – важная и полезная для государства часть нашего общества. Считаю, что в перспективе мы сможем отойти от обвинительного уклона в отношении бизнеса. Не стоит забывать, что главная задача, поставленная Президентом РФ Владимиром Путиным перед институтом бизнес-омбудсмена – добиться решения хозяйственных споров исключительно в гражданско-правовом поле».

ПОЛНОМОЧИЯ БИЗНЕС- ОМБУДСМЕНА: Уполномоченный по защите прав предпринимателей отвечает за организацию работы по внесудебному восстановлению нарушенных государственными органами прав бизнесменов, урегулирование возникающих между бизнесом и органами власти споров. Для разрешения обращений предпринимателей региональный Уполномоченный наделен юридическими инструментами, в том числе и рядом властных полномочий: •

обращаться в суд с заявлением о признании недействительными решений государственных органов (за исключением прокуратуры, Следственного комитета, судебных органов) и муниципалитетов;

•

обращаться в суд с исками о защите прав предпринимателей и групп юридических лиц (предпринимателей);

•

обжаловать вступившие в силу судебные акты арбитражных судов;

•

получать от органов государственной власти и муниципалитетов необходимую информацию;

•

беспрепятственно посещать органы государственной власти и органы местного самоуправления по предъявлении служебного удостоверения;

•

без специального разрешения посещать обвиняемых и осужденных по «предпринимательским статьям» в местах содержания под стражей и учреждениях, исполняющих уголовные наказания;

•

участвовать в выездных проверках государственными органами предприятий;

•

направлять Президенту РФ и в Правительство РФ предложения об отмене или изменении нормативных правовых актов, регулирующих предпринимательскую деятельность.

Право на бизнес

СПЕЦОБЗОР

КАК ПОДАТЬ ЖАЛОБУ

кандидат экономических наук. Важно, чтобы Уполномоченный по защите прав предпринимателей реально помогал бизнесменам. А для этого нужно иметь возможность и умение вести переговоры с властью. Кроме того, необходимо выстроить сотрудничество с бизнес-сообществом. У Игоря Якимчика уже есть опыт работы в этом направлении».

В жалобе Уполномоченному обязательно должно быть указано: • • •

Государственный орган, действующий на территории Краснодарского края, включает Уполномоченного и аппарат – коллектив гражданских служащих Краснодарского края в государственном органе. В качестве руководителя госоргана Уполномоченный является представителем нанимателя для государственных гражданских служащих, издает приказы в пределах установленных полномочий; вносит предложения главе администрации (губернатору) Краснодарского края по изменению структуры штатного расписания государственного органа; представляет особо отличившихся работников государственного органа к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами РФ и государственными наградами Краснодарского края, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в установленном порядке; утверждает положения о структурных подразделениях государственного органа; организует деятельность аппарата на основе планирования, контроля, учета и оценки структурных подразделений и их сотрудников; осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ и законодательством Краснодарского края.

• •

•

Основания для отказа в принятии жалобы, регламентированные федеральным законодательством: •

ОБ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЯХ В настоящий момент Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае уже определены и назначены общественные представители. Это наиболее активные и успешные предприниматели из муниципальных образований региона, среди них есть и представители общественных организаций. Представители Уполномоченного выполняют экспертные и представительские функции и действуют на общественных началах. Согласно положению об общественных представителях Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае, региональный бизнес-омбудсмен вправе самостоятельно определять количество общественных представителей в каждом муниципальном образовании края.

Задачи общественных представителей, назначенных Уполномоченным в муниципальных образованиях: •

защищать права и законные интересы субъектов предпринимательской деятельности;

•

содействовать восстановлению нарушенных прав и законных интересов предпринимателей;

какие именно права предпринимателя были нарушены субъект, нарушивший права нарушенные нормы материального и процессуального права обстоятельства, при которых произошло нарушение действия, которые с точки зрения заявителя могут привести к восстановлению нарушенного права или устранению последствий нарушения действия, совершенные предпринимателем самостоятельно для защиты своих прав.

• •

текст жалобы невозможно прочитать неоднократные обращения по одному и тому же вопросу, если по нему уже давались разъяснения ответ по жалобе повлечет разглашение государственной тайны.

•

осуществлять пропаганду и популяризацию предпринимательской деятельности;

•

участвовать в правовом просвещении предпринимателей по части их прав и способов их защиты;

•

информировать общественность Краснодарского края о соблюдении и защите прав и законных интересов представителей бизнес-сообщества;

•

способствовать развитию общественных институтов, ориентированных на защиту прав субъектов предпринимательской деятельности;

•

участвовать в формировании и реализации государственной политики в области развития предпринимательской деятельности;

•

взаимодействовать с предпринимательским сообществом, вовлекая представителей бизнеса в работу по развитию предпринимательской деятельности и защите прав предпринимателей; №1 сентябрь 2014

•

содействовать улучшению делового и инвестиционного климата в Краснодарском крае.

Полномочия бизнес-омбудсмена частично распространяются и на его общественных представителей. Так, к полномочиям лиц, назначенных И. Якимчиком, среди прочих также относятся: •

организация и проведение личного приема, ведение учета вопросов, по которым обращались граждане;

•

по согласованию с Уполномоченным самостоятельный ответ заявителю или переадресация обращения для рассмотрения Уполномоченному;

•

подготовка экспертных заключений по обращениям бизнесменов для последующего направления Уполномоченному;

•

взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края, должностными лицами;

•

участие в проверках субъектов предпринимательской деятельности при наличии их заявлений по поручению Уполномоченного.

Право на бизнес

Бизнес-омбудсменом может стать гражданин РФ не моложе 30 лет, имеющий высшее образование. Уполномоченный по защите прав предпринимателей не может быть членом Совета Федерации, депутатом и заниматься предпринимательством. Однако Уполномоченному по защите прав предпринимателей разрешено состоять в политических партиях и общественных объединениях.

Автор: Алиса Лескова 7

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

ДОРОГА

В ПОДНЕБЕСНУЮ

Столетия мира и добрососедства сделали отношения двух стран по-настоящему дружескими и братскими. Пришло время максимально задействовать потенциал нашего сотрудничества в самых разных сферах — от экономики до культуры, медицины и экологии. Это не только позволит России диверсифицировать свои внешнеэкономические связи перед угрозой санкций, но и окажет серьезную поддержку развитию отечественной экономики. Диалог между нашими странами особо важен сегодня. Находясь под угрозой санкций со стороны стран Запада, мы должны иметь хорошую экономическую альтернативу на Востоке. И Китай в этом ключе — и как партнер в энергетической сфере, и во всех других сферах экономического взаимодействия — является очень важным для нас. Однако не стоит всё сводить исключительно к текущему внешнеполитическому моменту, определяемому украинским кризисом. Развитие отношений с Китаем также диктуется стратегической необходимостью развивать Дальний Восток, транспортные коммуникации страны, да и в принципе лежит в русле экономического мейнстрима. Все крупнейшие экономики мира представлены в Китае намного масштабнее, чем российская. Работать с бурно развивающейся китайской экономикой — реально выгодно. Очевидно, что разностороннее, многоотраслевое и взаимовыгодное сотрудничество с Китаем — важнейший фактор экономического развития самой России.

Весенний визит Владимира Путина в Китай ознаменовал выход взаимодействия Российской Федерации и Китайской Народной Республики на новый виток. Его можно смело охарактеризовать как развитие всеобъемлющего партнерства и стратегического взаимодействия. Сейчас очень важно привлекать к российско-китайскому диалогу лидеров отечественного бизнеса, усилить его теми, кто имеет опыт построения своих компаний и успешной реализации совместных с КНР проектов.

еще далеко не использован. Сейчас активно ведутся переговоры по поставкам газа и электроэнергии на китайский рынок. На днях было заявлено о проекте строительства гидроэлектростанции на Амуре.

И такие фигуры возникают — недавно российскую часть Российско-Китайского делового совета (РКДС) возглавил Геннадий Тимченко. Как руководитель российской части российско-китайского комитета «XXI век» и человек, 10 лет до этого сам возглавлявший российскую часть РКДС, я поддерживал его кандидатуру и считаю его избрание знаковым моментом. Это свидетельство возросшего интереса к российско-китайскому сотрудничеству и смены приоритетов в развитии наших внешнеэкономических связей.

Хороший пример. Сейчас по всей Сибири горят факелы попутного газа. Мы сжигаем попутный газ, не только выбрасывая деньги на ветер, но и ухудшая экологию наших сибирских регионов. Меж тем Китай сейчас закупает огромные запасы сжиженного попутного газа из Австралии. Если договориться о сжижении и последующей поставке этих сжигаемых объемов, то данный проект обеспечит транзит по уже существующим железнодорожным путям на Китай и значительно увеличит объемы нашей торговли.

Если говорить о конкретных аспектах нашего взаимодействия с Китаем, то следует отметить, что в 2013 году был поставлен очередной рекорд в наших торговых взаимоотношениях с Китаем. Была взята планка в $90 млрд. Но потенциал роста

Что весьма важно, наше сотрудничество имеет большие перспективы не только в сфере поставок в Китай наших природных ресурсов, но и в других отраслях. Сырьевые проекты с Китаем также будут активно продвигаться и составят заметную, но №1 сентябрь 2014

Борис Титов, Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей

не единственную сферу нашего экономического сотрудничества. Кроме мегапроектов будут реализовываться масса небольших проектов в сфере малого и среднего бизнеса. В структуре экспорта КНР в Россию продукция машиностроения уже занимает 42%. Нам нужны меры по развитию собственной экономики, тогда и наш экспорт машин и продукции переработки в Китай вырастет. Но у России есть продукция, альтернативная сырью, с которой мы можем уже сегодня выходить на китайский рынок. К примеру, в Липецкой области успешно развивается сельхозпредприятия, выращивающие и перерабатывающие для КНР топинамбур. В целом в сфере сельского хозяйства у России очень хорошие перспективы. В Китае укрепляется экономика, растут зарплаты, Китай начинает не только производить, но и активно потреблять. Но за эти 20 лет бурного развития он заплатил серьезно подкошенной экологией. Китайское сельское хозяйство очень интенсивно, и там применяется большое количество средств защиты семян, химических удобрений, а значит, спрос на производство экологически чистых продуктов для КНР будет расти. И Россия, имеющая гигантские необрабатываемые земли на Дальнем Востоке, способна значительную Право на бизнес

часть этого спроса обеспечить. Мы говорим о строительстве стекольных комбинатов, предприятий по производству других стройматериалов, целлюлозно-бумажных комбинатов. От чистой торговли мы переходим к инвестиционному сотрудничеству, и это новый качественный этап развития наших экономических связей с Китаем, когда обе страны будут не только торговать, но инвестировать друг в друга, открывая на своих территориях новые предприятия, создавая новые рабочие места. Не будем забывать о том, что Россия обладает многими уникальными экологическими технологиями, в частности по очистке воды. Учитывая всё ту же непростую экологическую обстановку во многих областях Китая, это еще одна весьма большая площадка для сотрудничества. Не менее важны вопросы транзита, чтобы и крупные, и мелкие партии товаров могли быстро и удобно пересекать границу, а транспортные схемы были выгодны и удобны. И, конечно, существенная часть проек-

тов будет в сфере инфраструктуры, которой так не хватает на нашем Дальнем Востоке. Речь и о мосте в Благовещенске, и о строительстве дополнительных железнодорожных переходов, и об укрупнении наших дальневосточных портов. Очень важно ощущать в этой деятельности государственную поддержку со стороны обеих стран. И китайское, и российское правительства дают сейчас экономическим проектам зеленую улицу, всячески их поддерживая и помогая в их реализации путем более быстрого прохождения согласовательных и иных бюрократических процедур. Каждая страна выстраивает свои институты поддержки российско-китайских взаимных инвестиций. Работают структуры, оказывающие финансовую поддержку совместным российско-китайским проектам. Упрощается визовый режим для предпринимателей. Китай, несомненно, и далее будет увеличивать свое значение как торговый и экономический партнер России.

Принципиально понять: нам важны взаимоотношения с Европой, но без взаимоотношений с Азией и в первую очередь с Китаем наша экономика не будет структурно и полноценно развитой.

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

ЗАЩИТА ПРАВ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ – ОДНО ИЗ ПРИОРИТЕТНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ ПРОКУРАТУРЫ КРАЯ прокурора Российской Федерации органы прокуратуры края на системной основе проводят работу по защите прав и законных интересов предпринимателей.

Прокурор Краснодарского края, государственный советник юстиции 2 класса Коржинек Леонид Геннадьевич

В целях реализации поставленных Президентом Российской Федерации задач по улучшению условий ведения бизнеса и обеспечению его гарантированной защиты, а также во исполнение поручений Генерального

Принимаются меры по обеспечению свободы экономической деятельности, благоприятного делового и инвестиционного климата, снижению административного давления со стороны государственных и муниципальных органов, соблюдению законности при проведении проверок хозяйствующих субъектов, оперативному предупреждению и пресечению нарушений прав предпринимателей. Важная роль при организации работы отводится сотрудничеству с бизнес-сообществом Кубани. При прокуратуре края с 2008 года осуществляет деятельность Общественный совет по защите прав субъектов предпринимательства, в состав которого входят Уполномоченный по защите прав предпринимателей в крае, руководители Российского союза промышленников и предпринимателей, региональных отделений общероссийских общественных организаций предпринимателей «ОПОРА РОССИИ», «Деловая Россия», Торгово-промышленной палаты края, Кубанской ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов и др. К работе совета привлекаются самые широкие круги представителей бизнеса, выездные заседания проводились в г.г. Новороссийске и Армавире, Каневском районе. №1 сентябрь 2014

С объединениями предпринимателей налажен постоянный информационный обмен. Так, по поступившим из Краснодарского краевого отделения общественной организации «ОПОРА РОССИИ» обращениям хозяйствующих субъектов о невыполнении органами местного самоуправления г. Армавира, Крымского городского поселения обязательств по оплате выполненных работ по муниципальным контрактам органами прокуратуры проведены проверки, приняты меры прокурорского реагирования. Как результат права субъектов предпринимательства восстановлены. Безусловно, способствует повышению эффективности надзорной деятельности конструктивное взаимодействие с уполномоченными по защите прав предпринимателей. Актуальные для бизнес-сообщества Кубани проблемы и пути их решения обсуждены с Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей Борисом Титовым. Выработанный во время встречи инструментарий нашел свою реализацию в соглашении, подписанном с Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае Игорем Якимчиком. Комплекс принимаемых мер, в том числе, по информационному взаимодействию позволяет прокурорам своевременно реагировать на имеющиеся проблемы. Органами прокуратуры края выявлено более 4 тысяч нарушений прав субъектов предпринимательства, в связи с чем, в органы государственной власти и местного самоуправления внесено свыше 1,5 тыс. актов прокурорского реагирования; по инициативе прокуроров более 600 должностных лиц привлечено к дисциплинарной и административной ответственности. Установлено, что деятельность органов власти и местного самоуправления по переходу на предоставление предпринимателям услуг в электронном виде, несмотря на существенные бюджетные расходы, неэффективна. Не обеспечено размещение на едином портале государственных и муниципальных услуг полной и актуальной информации. Из 48 муниципальных образований только 21 разместило соответствующие сведения. В связи с этим, приняты меры прокурорского реагирования в отношении 19 органов исполнительной власти края, а также органов местного самоуправления Тимашевского, Курганинского, Староминского, Калининского, Ленинградского, Ейского и других районов края. На сегодняшний день большинство сведений о государственных услугах актуализировано.

Между органами власти и местного самоуправления не организован надлежащий обмен сведениями Право на бизнес

и документами, необходимыми для предоставления услуг, с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Как следствие, заявители вынуждены предоставлять сведения и документы, которые должны быть получены уполномоченными органами, самостоятельно. Возможность подать заявление и необходимые документы, получить соответствующее уведомление и результат оказания услуги через единый портал реализована в единичных случаях. Все это создает административные барьеры в развитии предпринимательской деятельности, что также явилось основанием для принятия мер прокурорского реагирования. Ситуация взята на контроль. Не приняты исчерпывающие меры по обеспечению перехода на предоставление публичных услуг по принципу «одного окна». Только после вмешательства прокуратуры г. Новороссийска обеспечена надлежащая работа многофункционального центра - созданы дополнительные рабочие места сотрудников, увеличено количество окон приема заявителей, сокращено время ожидания в очереди. Важнейшим направлением является принятие мер к окончанию работ по правовой регламентации предоставляемых услуг, что сведет к минимуму коррупционные риски при взаимодействии граждан с органами власти, исключит административные барьеры для бизнеса.

Заявитель должен иметь реальную возможность для получения всего спектра предоставляемых органами власти и местного самоуправления услуг в многофункциональных центрах; процедуры их предоставления должны быть максимально открыты и прозрачны.

Несмотря на то, что одной из основных задач органов власти и местного самоуправления является обеспе11

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

чение доступности получения мер поддержки субъектами малого и среднего предпринимательства, в Успенском, Красноармейском, Приморско-Ахтарском, Каневском районах края соответствующие муниципальные программы на 2014 год приняты только после внесения мер прокурорского реагирования. Вскрыты серьезные проблемы при организации Министерством стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности края приема в 2013 году документов на получение субсидий в рамках поддержки малого и среднего предпринимательства. По инициативе прокуратуры края Министерством приняты меры по расширению способов подачи документов, в том числе через многофункциональные центры, с использованием электронной очереди и т.д.

Прокурорам поручено уделять особое значение исполнению на местах положений федеральных законов от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» прежде всего в отношении сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Одним из факторов, влияющих на снижение необоснованного вмешательства в предпринимательскую деятельность, является наделение органов прокуратуры полномочиями по формированию ежегодного сводного плана проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и согласованию внеплановых проверок их деятельности. Так, из плана проверок на 2014 год исключена каждая третья проверка, а это свыше 11 тысяч контрольных мероприятий. На протяжении всего периода действия Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» контролирующим органам отказано в проведении каждой второй внеплановой выездной проверки. Согласовано только 2,4 тыс. проверок из 5,6 тыс. инициированных.

Как следствие, количество проведенных краевыми органами контрольных мероприятий

в отношении субъектов предпринимательства снизилось с 73,7 тысяч в 2010 г. до 66 тысяч в 2013 г. Вместе с тем, все еще продолжают выявляться факты проведения проверок без согласования с органами прокуратуры, издания соответствующих распоряжений, в отсутствие оснований. Прокурорами дается принципиальная оценка таким действиям. Свыше 50 должностных лиц в текущем году уже привлечено по инициативе прокуроров к административной ответственности за нарушения в данной сфере. Так, проведенной по обращению индивидуального предпринимателя проверкой установлено, что контрольные мероприятия министерством природных ресурсов края проведены при отсутствии оснований и без соответствующего распоряжения. По инициативе прокуратуры края должностное лицо министерства привлечено к административной ответственности по ч.ч. 1,2 ст. 19.6.1 КоАП РФ. Прокуратурой Отрадненского района при рассмотрении обращения предпринимателя о незаконной проверке его деятельности ГБУ «Управление ветеринарии Отрадненского района», установлено, что должностные лица учреждения, не являясь ветеринарными инспекторами и не наделенные правом осуществлять государственный ветеринарный надзор, фактически осуществили проверку предпринимателя, что явилось основанием для возбуждения дела об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.1 КоАП РФ. Вместе с тем, государство, предоставляя преференции для создания и развития бизнеса, требует, чтобы он был законным. Нарушения «нерадивыми» предпринимателями законодательства при осуществлении деятельности порой несут серьезную угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, что недопустимо.

Целью деятельности органов прокуратуры при взаимодействии с органами государственной власти является создание необходимых условий для ведения законной предпринимательской деятельности, исключение любого необоснованного вмешательства.

№1 сентябрь 2014

Президент РФ, Правительство РФ и губернатор Краснодарского края уделяют огромное внимание развитию бизнеса и предпринимательства в стране и регионе. Ведь бизнес – это зачастую самый главный пункт дохода бюджета. Предпринимательство обладает огромным потенциалом, позволяющим сделать рывок вперед в целях подъема российской экономики. Однако существует целый ряд негативных факторов, сдерживающих процесс развития бизнеса в РФ – это налоговый прессинг, усложненность системы налогообложения, трудность сбыта продукции, высокая арендная плата за производственные помещения и офисы, недостаточность инвестиционного процесса в экономике, административные преграды, в частности, разрешительный, а не регистрационный порядок оформления нового предприятия, давление со стороны криминальных структур и другие факторы. Таким образом, крайне необходимо выработать меры, направленные на стимулирование развития предпринимательства и его поддержку. Самое главное – мы имеем четкое понимание того, что реализация задуманного возможна лишь в рамках эффективного взаимодействия. Именно это явилось главной причиной заключения соглашения о взаимодействии и сотрудничестве между Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю и Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае. Право на бизнес

И. В. Ковалева, начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю

«РЕАЛИЗАЦИЯ ЗАДУМАННОГО ВОЗМОЖНА ЛИШЬ В РАМКАХ ЭФФЕКТИВНОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ» Одним из важнейших условий для достижения поставленных целей является создание советующей информационно-правовой среды, позволяющей субъектам предпринимательской деятельности максимально эффективно реализовывать бизнес-проекты на территории Краснодарского края. Взаимодействие в области правового просвещения предпринимателей, взаимодействие по вопросам проведения правовой и антикоррупционной экспертизы нормативно правовых актов, содействие в

восстановлении нарушенных законных прав – неполный перечень задач, которые мы ставили перед собой при заключении данного соглашения. Уверена, что опыт и профессионализм работников наших органов власти позволит решать эти задачи максимально эффективно и в кратчайшие сроки.

БИЗНЕС-НОВОСТИ

БИЗНЕСМЕНЫ ЕС ВЫРАЖАЮТ ГОТОВНОСТЬ К СОТРУДНИЧЕСТВУ Ассоциация европейского бизнеса, в которую входят такие компании как Mercedes-Benz, Volkswagen, Procter & Gamble, DHL и другие обратилась к 28 руководителям государств ЕС, к президентам России и Украины с просьбой «защитить инвесторов всех стран от любых дальнейших санкций». Руководители крупных компаний выражают опасения относительно возможного падения производства, сокращения числа рабочих мест и недобора налогов и пошлин. Сегодня на территории Краснодарского края ведут бизнес представители крупного и среднего бизнеса Германии, Франции, Швейцарии, Нидерландов, Австрии, Италии и других государств, проводящих прямые инвестиции или реинвестирующие в развитие своих компаний прибыль.

Любовь Викторовна Попова, руководитель Общественной палаты Краснодарского края:

«Европейский бизнес имеет здоровую позицию и выступает против санкций, страдая от политических игр. Франк Шауфф, который возглавляет в течение 7 лет Ассоциацию европейского бизнеса в России, заявляет, что Ассоциация европейского бизнеса – это частная компания, не имеющая прямого подчинения ни одному европейскому государству и открыто выступает на всех площадках с категорическим осуждением санкций США к России, против санкций Евросоюза к России. Так как считает, что они наносят ущерб прежде всего созданному бизнес-альянсу между Европой и Россией и препятствуют экономическому развитию в Буркхард Циглер, директор одинаковой степени всем втянутым в процесс представительства странам. Надеюсь, это понимание между бизнесМагдебургской Торговосообществами наших стран, сможет привести и промышленной палаты в к политическому согласию»

Краснодаре:

«И Россия, и Украина – важные страны-партнеры федеральной земли Саксония-Ангальт, столица которой город Магдебург. В первых трех кварталах 2013 года экспорт из нашего региона в Россию составил 334 миллиона евро, в Украину 96 миллионов евро. Поэтому Магдебургская торгово-промышленная палата обеспокоена сложившейся ситуацией и очень заинтересована в достижении политической и экономической стабильности. В настоящий момент предпринимателей Германии более всего волнуют принятые Европейским сообществом санкции против Российской Федерации и возможные на них реакции. Сегодня представители деловых кругов, ассоциации и Объединение торгово-промышленных палат в Германии всеми силами стараются повлиять на решение политиков, чтобы избежать дальнейшей эскалации ситуации».

Ральф Бендиш, почетный консул ФРГ в Краснодаре, генеральный директор ООО «КЛААС»: «Сотрудничество между Россией и Германией всегда было плодотворным и успешным. Сегодня важно сохранить и не допустить разрушения партнерских отношений между нашими странами, которые формировались годами. Мы надеемся, что более сдержанный и взвешенный подход к развитию событий позволит странам-участникам, вовлеченным в текущую ситуацию, выйти из нее без весомых экономических потерь. Уверен, что политики вскоре найдут план мирного урегулирования сложившихся конфликтов».

№1 сентябрь 2014

ЖИЛЬЯ СТАЛО БОЛЬШЕ В январе-июле 2014 г. организации всех форм собственности и индивидуальные застройщики построили в Краснодарском крае 29,7 тыс. квартир общей площадью 2495,2 тыс. кв. метров, что на 29,5% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями, в эксплуатацию сданы 21,1 тыс. квартир общей площадью 1274,2 тыс. кв. метров, что в 1,6 раза больше аналогичного показателя за январь-июль прошлого года, по данным Краснодарстата.

Объем работ, выполненный всеми хозяйствующими субъектами за январьиюль 2014 г., составил 155,7 млрд. рублей, или 69,5% к соответствующему периоду 2013 года.

КУБАНЬ ПРИВЛЕКАЕТ ИНВЕСТОРОВ В рейтинге министерства развития регионов РФ Краснодарский край занял второе место по инвестиционной привлекательности. Но итогам января-апреля 2014 года Краснодарский край занял второе место в рейтинге инвестиционной привлекательности российских регионов. «Золото» рейтинга – у Тюменской области, на третьем месте – Республика Коми. По итогам 2013 г. в этом же рейтинге Краснодарский край занимал первую строчку, на втором месте был Ненецкий автономный округ, а лидер, Тюменская область, занимала третье место.

Право на бизнес

По последим данным, сейчас в крае реализуется

225

крупных инвестиционных проектов общей стоимостью более 941 млрд рублей со сроком сдачи до 2025 года.

СУПЕРЭКОНОМ -ЖИЛЬЕ ПРИХОДИТ НА КУБАНЬ Министерство строительства РФ заканчивает подготовку государственной программы «Жилье для российской семьи», которая должна простимулировать строительство жилья эконом-класса за счет возмещения государством части затрат строительных компаний. В Краснодарском крае к 2017 г. планируется построить 1 млн 952 кв. м жилья эконом-класса, сообщает пресс-служба администрации региона. На Кубани уже определили место строительства: около 48 тыс. таких квартир будет построено в восточном районе Краснодара. Наряду с возведением жилья будут строиться детские сады, школы, медицинские и спортивные учреждения, торговые комплексы и парковки.

Предполагается, что девелоперы начнут строить квартиры малой площади – от 18 кв. м, их стоимость будет на 20 % ниже рыночной цены. Сейчас в Краснодаре средняя стоимость жилья, по данным РосРиэлт, колеблется от 44 до 46 тыс. рублей за кв. м. Ранее Минстрой РФ говорил о том, что по этой программе цена за жилье не должна превышать 30 тыс. рублей за кв. м.

БИЗНЕС-НОВОСТИ

ЕВРАЗИЙСКИЙ СОЮЗ: АЗИО ВМЕСТО ЕВРО 29 мая 2014 года главы трех государств, ранее составлявших Таможенный союз (Россия, Казахстан и Белоруссия), подписали договор о создании Евразийского союза. Работать он начнет с 1 января 2015 года, а эксперты уже оценивают будущее влияние организации на мировую экономику и предсказывают появление «азио» в противовес валюте евро. Владимир Путин: «Мы создаем Евразийский союз для укрепления наших экономик. В условиях неустойчивой глобальной конъюнктуры единый рынок становится одним из основных источников роста экономик «тройки»: уже не столько внешний спрос, сколько спрос внутри Таможенного союза обеспечивает загрузку наших предприятий».

№1 сентябрь 2014

В 28 разделах 154-страничного договора подробно прописываются принципы, по которым будет работать союз, порядок интеграции и меры, которые потребуется предпринять. 1 января следующего года — только отправная точка. Для реализации проекта потребуется порядка десяти лет.

АЛЬТЕРНАТИВА ЕВРОСОЮЗУ Несмотря на опасения, по мнению многих экспертов, Евразийский союз окажется структурой, аналогичной Евросоюзу. Сходны принципы работы, а также требования к странам-участницам (Маастрихтское соглашение 1999 года). Речи о восстановлении СССР не идет, страны останутся независимыми, в договоре прописано невмешательство государств во внутренние дела друг друга. Согласно документу, сотрудничество предполагает невмешательство во внутренние дела стран и ведение хозяйственной деятельности, соблюдение принципов здоровой конкуренции и равноправного сотрудничества. «При устойчивой глобальной конъюнктуре единый евразийский рынок становится одним из основных источников роста экономик «тройки» (Россия, Белоруссия, Казахстан). Уже не столько внешний спрос, сколько спрос внутри Таможенного союза обеспечивает загрузку наших предприятий в самых разных отраслях промышленности, в сельском хозяйстве, в сфере услуг», — сказал В. Путин.

ИНТЕГРАЦИЯ ЗАЙМЕТ 10 ЛЕТ Проект реализуется поэтапно, и, как уже упоминалось, объединение экономического пространства завершится через десять лет. Но первые изменения вступят в силу уже в следующем году — в начале объединят рынок рабочей силы, и жители трех государств будут иметь полную свободу передвижения и смогут выбирать, в какой стране учиться или работать. Поэтапно государства станут создавать общие рынки, в том числе фармацевтический, строительный, энергетический, транспортный. Для этого странам придется подписать ряд документов и привести в соответствие законодательство, нормативные акты и технические регламенты. В 2016 году объединят рынки лекарственных препаратов и медицинских изделий, затем последуют другие сегменты экономики. Так, интеграция энергетических рынков запланирована на 2019 год, объединение рынков нефти и газа завершится к 2014-ому. По мнению аналитиков, сложнее всего будет обстоять дело с финансовым рынком. В договоре прописано создание единого регулятора на евразийском рынке, который должен быть создан к 2025 году. Право на бизнес

Логическим продолжением разговора о создании единого финансового рынка и регулятора, стали предположения о введении общей валюты по образцу евро. Появится ли «азио», пока не ясно, в самом договоре о создании союза прямо о единой валюте ничего не говорится. Очевидно одно: это является перспективой отдаленного будущего.

НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Предшественник Евразийского союза, Таможенный союз, по оценкам государств, положительно повлиял на экономику.

С 2010 по 2012 год товарооборот между странами-участницами вырос с 15 до 58 млрд долларов. Такие цифры озвучил на заседании Высшего евразийского экономического совета в Кремле Владимир Путин. При этом территория Таможенного союза является для России третьим по важности рынком после ЕС и Китая.

«Это позволит проводить общую и согласованную политику в ключевых отраслях, повысить устойчивость и потенциал развития национальных экономик, обеспечить емкий и единый рынок и приток дополнительных инвестиций», - отметил Владимир Путин.

В теории создание единой экономической зоны оборачивается плюсами для всех. Рядовые жители получат свободу перемещения и возможность переезжать туда, где больше потребность в кадрах. Отсутствие границ для торговли увеличит конкуренцию, которая, по задумке разработчиков, приведет к повышению качества товаров. Предпринимателям и компаниям безбарьерная экономическая среда, единые требования, отсутствие необходимости получать дополнительные сертификаты дадут возможность выходить на рынки других государств с минимальными издержками. По мнению представителей Госдумы РФ, будущее — за глобальными экономическими союзами. В перспективе можно ожидать появление единого экономического пространства, объединяющего Европу и Азию.

Автор: Ирина Юрьева 17

БИЗНЕС-СРЕДА

Зимние игры-2014 оставили Сочи наследие в виде 20-тысячного номерного фонда. Общий номерной фонд города превышает 57 тыс. номеров. Эта инфраструктура готова принять до 5 млн отдыхающих, однако прогнозы по туристическому потоку в Сочи скромнее.

В управлении по курортному делу и туризму администрации Сочи сообщили, что сегодня в олимпийской столице находится около 57 тыс. номеров в гостиницах, санаториях, пансионатах, домах отдыха, а 35 гостиниц на 20 тыс. номеров построили специально к Олимпийским Играм-2014. Эта инфраструктура способна принимать около 5 млн отдыхающих ежегодно. В 2013 г. Сочи посетили 3,8 млн человек, по данным ведомства по отдыхающим на 2014 г. – рост туристического потока по сравнению с прошлым годом составил до 15%. По словам заместителя Главы г. Сочи Олега Ясюка, город делает ставку на событийный туризм и круизное направление. – Новые отели и гостиницы, пришедшие на рынок, предлагают хорошие условия в различных ценовых сегментах, тем самым привлекая отдыхающих. Продолжают формироваться предложения для различного уровня дохода и интересов туристов: оздоровительный отдых, пляжный, экскурсионный, организация деловых мероприятий. Рост приема отдыхающих составил 13%–15% от графика 2013 г.», – подчеркнул Олег Ясюк.

ПОСТОЛИМПИЙСКИЙ Сочи не боится Крыма Существующий рост туристического потока позволил крупным участникам рынка демонстрировать достаточную наполняемость. – Заполняемость сочинских здравниц на начало курортного сезона составила 70%–80%. Сегодня много также говорят, что Крым оттянет часть туристов из Сочи. Я считаю, что Крым нельзя считать конкурентом. Это просто разный отдых, для разных потребителей, – говорит Светлана Дудукчян, директор «ЗМ-Сочи». – Слухи о дороговизне отдыха в Сочи – часто надуманы, стоимость оздоровления здесь – приемлемая», – уверен генеральный директор санатория «Знание» Дмитрий Богданов. – К примеру, санаторий «Знание» в этом сезоне предлагал путевки с лечением от 1200 руб. в июне до 2700–3200 в июле–августе.

№1 сентябрь 2014

ПЕРИОД Туристов привлечет Формула 1 Обсуждая на общественном совете города Сочи вопросы привлекательности курорта для туристов в постолимпийский период, Дмитрий Козак, вице-премьер РФ отметил, что одним из центров притяжения станет Формула 1. – На Гран-при России Формулы 1 в Сочи в октябре 2014 года приедет 55000 зрителей, всего мероприятие привлечет в Сочи около 100 тыс. гостей. Паддок–клуб, элитный сектор Формулы 1, соберет 5000 VIP–персон: отсюда будут наблюдать за гонкой политики и бизнесмены, звезды автоспорта, международные спонсоры и партнеры чемпионата, – говорит Кристина Кудаева, PR-менеджер дирекции по организации и проведению Гран–при России Формулы 1. – Российская телеаудитория Формулы 1 достигает 15 млн человек. Освещать российский этап чемпионата будут крупнейшие российские СМИ и

Право на бизнес

ведущие мировые телеканалы, развлекательные и спортивные издания (110 вещательных партнеров, 21000 часов медиаосвещения). Аудитория Формулы 1 во всем мире превосходит полмиллиарда телезрителей за сезон – это одна из самых больших телеаудиторий в мире. Сдать объекты «Формулы 1» правообладателям планируется уже в августе. По словам губернатора Кубани, после проведения первой в России гонки такого уровня, которая состоится 12 октября в Сочи, вторую хотят провести здесь же уже через полгода – в мае. Также в период подготовки к Олимпиаде в Сочи были восстановлены популярные в советские годы пешеходные тропы и маршруты. К сезону 2014 года запущено 12 маршрутов в Хостинском и Адлерском районах, основная их часть – однодневные, но есть и 2-, 4-дневные.

БИЗНЕС-СРЕДА

Программа постолимпийского использования объектов утверждена еще в марте 2013 г. Из 419 объектов, построенных к зимним Играм-2014, 165 уйдут во владение федеральных, региональных и городских властей, к инвесторам и физлицам. На Кубани создан отдельный департамент, который должен заботиться о судьбе олимпийского наследия. В Сочи разрешено построить казино.

Александр Ткачев: «Мы хотим видеть современный город Сочи, а не кладбище спортивных объектов...»

ОЛИМПИЙСКИЕ ОБЪЕКТЫ ПОДЕЛЯТ

№1 сентябрь 2014

Правообладатели объектов после Зимних Игр-2014 федеральные органы исполнительной власти Краснодарский край

63 22

муниципальное образование город-курорт Сочи

139

инвесторы

139

прочие органы исполнительной власти, юридические и физические лица

44 165

Государственные ведомства и инвесторы делят олимпийские объекты, некоторые застройщики уже распродают олимпийское наследие – это касается номерного фонда. Большинство спортивных объектов сохранит целевое назначение. Содержание олимпийского наследия обойдется 6,4 млрд рублей в год. Министерство спорта РФ заберет почти все спортивные объекты, которые построил Олимпстрой: большинство из них не изменит своего назначения, но тренировочную ледовую арену перевезут в Ставропольский край, а арену для фигурного катания отдадут под велотрек. Также Минспорта РФ получит дворец для керлинга и комплекс трамплинов. Конькобежный центр «Адлер-Арена» перейдет в собственность Краснодарского края, его перепрофилируют в выставочный центр. В распоряжении региона останется и главный медиацентр ‘– его превратят в торгово-развлекательный комплекс с гостиницей. Ледовый центр «Большой» в прошлом году принял международный инвестиционный форум «Сочи-2013», в этом году он снова станет площадкой для проведения этого мероприятия. Олимпийская деревня «Сочное» (занимает площадь 75 га), которая включает 340 кв. м жилых помещений будет распродана на жилье и гостиницы. Инвестор, ООО «РогСибАл», выставил этот объект на продажу по 150 тыс. рублей за кв. м. Центральный стадион «Фишт» на 40 тыс. мест, в котором прошло открытие и закрытие зимних Олимпийских игр2014, станет крупной концертной и спортивной площадкой (там пройдет чемпионат мира по футболу-2018). Горнолыжные курорты «Роза Хутор» и «Альпика Сервис» не поменяют целевое назначение и будут принимать туристов и спортсменов. А в «Горной карусели» будет игорная зона. Об использовании туристических и спортивных ресурсов, которые оставила Олимпиада-2014, позаботится департамент по олимпийскому наследию, созданный в конце Право на бизнес

256

не требуется передача требуется передача

График передачи объектов

144

2012 год

2013 год

2014 год

февраля 2014 г. в Краснодарском крае, главой которого является Сергей Самко. Департамент отвечает за проведение Формулы 1 в Сочи, должен привлекать инвесторов в постолимпийскую столицу и разрабатывать идеи по увеличению туристического потока в город-курорт. 21

БИЗНЕС-СРЕДА

Цена наследия

Содержание спортивных объектов в год, по расчетам Минспорта РФ, составит

2 400 000 000 1 600 000 000

Содержание инфраструктуры, которое ложится на плечи Краснодарского края, – 2,4 млрд рублей, хотя регион изначально рассчитывал на 6 млрд рублей.

Федеральный бюджет будет ежегодно перечислять Росавтодору на содержание сочинских дорог Проведение Олимпиады-2014 обошлось в

1 500 000 000 000 Источники: федеральный и региональный бюджеты, средства инвесторов.

№1 сентябрь 2014

Право на бизнес

24 24

БИЗНЕС-СРЕДА

Краевой штаб по благоустройству Краснодара заработал 22 апреля 2014 г. в рамках целевой программы «Краснодару – столичный облик», на которую с 2013 по 2017 гг. планируется потратить 28 млрд рублей, а в 2014 г. – 3 млрд рублей.

КРАСНОДАР: СТОЛИЧНЫЕ РЕФОРМЫ

№1 сентябрь 2014

Весной 2014 г. администрация Краснодара взялась за преображение малой наружной рекламы (вывесок и баннеров на фасадах коммерческих зданий, афиш) ремонт подземных переходов, замену деревьев, организацию платных парковок, велодорожек, модернизацию рынков и перенос ларьков и палаток из центра в спальные районы. Продолжается работа с «большой наружкой» – все здания и временные изгороди должны быть приведены к единым цветам. Также чиновники заговорили о передаче зданий-долгостроев в собственность муниципалитета.

СВЕТЛЫЕ ФАСАДЫ Фасады жилых домов приведут к единообразию, для этого краевой штаб по благоустройству города разработал единое цветовое решение для зданий одной этажности. Это светлые тона: серый, белый, бежевый, светлооранжевый – для стен, красный и коричневый – для кровли.

• • • • • • • • •

2-, 3- ЭТАЖНЫЕ ДОМА:

Стены: RAL 9016, Onyx 145, NCS S 0505-G4OY, Siena 140 Кровля: RAL 8017, RAL 8016, RAL 3004 Цоколь: NCS S 1000-N

9- ЭТАЖНЫЕ ДОМА

Стены: RAL 9016, Siena 120, Siena 115, Siena 110, Siena 100 Кровля: RAL 8017, RAL 8016, RAL 3004 Цоколь: NCS S-1020-Y9OR

16- ЭТАЖНЫЕ ДОМА:

Стены: RAL 9016, Onyx 145, NCS S 0505-G4OY, Siena 140 Кровля: Цоколь: NCS S 1000-N

Изменения коснулись тротуарной плитки – она будет выложена по диагонали; цветовая гамма: светло-серый и темно-серый.

СЕРЫЕ ЗАБОРЫ Чиновники решили бороться с краснодарскими пестрыми заборами, теперь все ограждения должны быть серого цвета. Предписания на перекраску заборов получат владельцы коммерческих объектов, управляющие компании и частные собственники: они должны покрасить заборы за свой счет, сообщает мэрия Краснодара. Право на бизнес

МАЛАЯ НАРУЖКА Краевой штаб по благоустройству взялся за вывески на магазинах и объектах бытового обслуживания: комиссия штаба обходит улицы города и выдает предписания на демонтаж вывесок и баннеров, не соответствующих новым стандартам столичного облика. Дело в том, что большинство вывесок незаконны – они не зарегистрированы в департаменте градостроительства и архитектуры и не соответствуют концепции вывески, например имеют признаки рекламы (на вывеске нельзя размещать номер телефона или изображение товара), сообщил глава ведомства Игорь Мазурок. Задача штаба – исправить это несоответствие. Владельцы коммерческих объектов могут заказать вывески в любой из рекламных фирм (более 100 компаний содержится в списке на сайте по благоустройству).

Штаб разработал и цветовые стандарты для вывесок. Предпринимателям рекомендовано использовать 4 колера: RAL 1035, RAL 1036, RAL 3032, RAL 9010 Регистрировать в департаменте по архитектуре и градостроительству вывески не нужно, в отличие от баннеров, главное, чтобы они соответствовали требованиям, иначе владелец объекта получит предписание на демонтаж конструкции. Что касается баннеров на фасадах, теперь они должны быть зарегистрированы в департаменте градостроительства и архитектуры, стандарты для них сейчас разрабатываются. Не обязаны выполнять эти стандарты те компании, которые имеют бренд (торговую марку): их право на уникальное оформление фасада защищает федеральный закон о рекламе. Также теперь всем коммерсантам запрещено оклеивать рекламой окна и стеклянные витрины.

ПОДЗЕМНЫЕ ПЕРЕХОДЫ В Краснодаре насчитывается 18 подземных пешеходных переходов, в апреле и мае 2014 г. началась реконструкция пятнадцати «подземок». Ремонт переходов включает в себя замену электропроводки, системы освещения, оснащение видеокамерами, данные с которых будут поступать в городскую единую дежурно-диспетчерскую службу (ЕДДС); оборудование пандусами для маломобильных граждан и тактильной плиткой. 25

БИЗНЕС-СРЕДА ставить точки там, где их не хватает, например в новых районах», – объяснила И. Косенкова.

АФИШНЫЕ СТЕНДЫ В Краснодаре будут созданы афишные стенды, места под их установку разыграют на открытых торгах. Планируется создать около 100 точек для этих конструкций. Они будут выполнены в одном стиле. Размещение афиш на заборных ограждениях и столбах запрещается. За незаконное размещение рекламных афиш будут введены серьёзные штрафы, — сообщил Игорь Мазурок, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города. Администрация Краснодара не впервые проводит торги: в конце 2013 г. стартовали аукционы по «большой наружке» - билбордам, суперсайтам, пилонам и пилларам. Сейчас прошло два этапа торгов, бюджет города заработал на них более 1,2 млрд рублей, а 80 % рынка досталось трем крупным рекламным агентствам.

ДОЛГОСТРОИ ЗАБЕРУТ

Реформа подземных переходов коснулась предпринимателей: торговые места из 17 «подземок» уберут, коммерсанты останутся только в одном переходе – на пересечении ул. Красной и Одесской: там находится более тридцати торговых мест.

ИЗ ЦЕНТРА В РАЙОН В краевой столице находится примерно 4 тыс. объектов нестационарной торговли, это торговые палатки и киоски, по данным городского управления торговли и бытового обслуживания; большая часть их сосредоточена на центральных улицах, специалисты краевого штаба по благоустройству города решили освободить центр и перенести некоторые в спальные районы. Для этого формируется реестр всех нестационарных коммерческих объектов, сообщила Ирина Косенкова, глава управления торговли и бытового обслуживания. «Сейчас мы формируем реестр нестационарных объектов торговли. После того как реестр будет сформирован, мы сможем распределять новые места для предпринимателей. Владельцы торговых мест должны были успеть подать заявку до 1 июля 2014 г. Предприниматели, которые не сделают этого, не войдут в план по торговле и могут остаться без места. У нас нет цели уменьшить число предпринимателей в Краснодаре – наоборот, мы будем

Мэр Краснодара Владимир Евланов заметил, что многочисленные недостроенные здания портят внешний облик Краснодара, поэтому в планах администрации перевод «застывших» строек в муниципальную собственность. Речь идет о таких объектах, как недостроенный «замок» на территории парка им. 30-летия Победы, строительство которого «заморожено» уже несколько лет, потому что застройщик обанкротился. Сейчас администрация Краснодара пытается через суд забрать его в собственность города, чтобы в перспективе можно было открыть там, например, художественную галерею.

ПЛАТНЫЕ ПАРКОВКИ К 2017 г. в Краснодаре организуют муниципальные платные парковки на 8 тыс. мест; к концу 2014 г. вместимость этих парковок составит 3 тыс. мест.

«В мае заработала самая крупная на сегодня платная муниципальная парковка на Привокзальной площади Краснодар-1 на 126 машиномест. Среднее время пребывания на парковке – 2 часа. Создавая эти стоянки, мы использовали опыт Москвы, привлекли к работе столичные компании, использующие современные технологии и наработки. Все парковки будут сосредоточены в центре», – сообщил Владимир Евланов.

№1 сентябрь 2014

В ПЛЮСЕ: Строительные организации

КОГО КАСАЕТСЯ:

Строительные магазины Ремонтные бригады

В Краснодаре 13 тысяч юридических лиц и почти 24 тысячи индивидуальных предпринимателей являются хозяйствующими субъектами.

Интернет-реклама Изготовители рекламных конструкций Городской бюджет

должится строительство дороги по ул. Восточно-Кругликовской, начнут прокладывать два подземных пешеходных перехода — по ул. Красных Партизан (в районе второй краевой клинической больницы) и по улице Ставропольской (в районе Вишняковского рынка). В 2014 г. планируется начать строительство транспортной развязки на пересечении улиц Старокубанской и Ставропольской, завершить проектирование и получить заключение экспертизы по новому Яблоновскому мосту, после чего будет решаться вопрос о начале строительства.

Стоимость парковочного места составляет 30 рублей в час и 300 рублей в сутки. ВЕЛОДОРОЖКИ НА КИЛОМЕТРЫ К концу 2014 г. протяженность велодорожек в Краснодаре составит около 42 километров. Открыт маршрут по ул. Красной от ул. Советской до Офицерской. От Советской до Длинной он будет действовать в выходные и праздничные дни, от Длинной до Офицерской — ежедневно. В перспективе маршрут продлят до Чистяковской рощи, далее – по ул. им. 40-летия Победы, Российской, Черкасской, Восточно-Кругликовской. Предусмотрено несколько маршрутов до Ботанического сада, а также два кольцевых — в микрорайонах Гидростроителей и Фестивальном.

КРАСНОДАРСКИЕ ДОРОГИ За счёт средств программы «Краснодару — столичный облик» и краевого дорожного фонда будет проводиться капитальный ремонт транспортных магистралей, проПраво на бизнес

— В ближайшее время в Краснодаре начнёт работу транспортно-навигационный центр. В наших планах до конца 2014 г. установить камеры видеонаблюдения в салонах пассажирского транспорта включая «частные» маршрутки, что позволит повысить уровень безопасности в общественном транспорте Краснодара, — сказал Владимир Евланов.

Продолжится создание новых выделенных полос для движения общественного транспорта общей протяжённостью около 45 км по улицам Мира, Мачуги и Северной Автор: Анастасия Беляева 27

НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА ЮГА РОССИИ (2014-2018 гг.) №1 сентябрь 2014

Данные совместного исследования консалтинговой компании MACON Realty Group и делового журнала «Эксперт ЮГ».

Илья Володько, директор MACON REALTY GROUP: «Рост объема предложения на фоне стабилизации спроса станет обострять конкуренцию на первичном рынке многоэтажного жилищного строительства в Краснодаре. Проявление признаков профицита предложения станет заметным уже в 2014 г. В течение 20152018 гг. на рынке будет иметь место острый профицит предложения. Ежегодный рост цены не превысит 5 % и будет возможен только до 2014-2015 гг. включительно (в зависимости от сегмента). В дальнейшем повышение цен считается невозможным».

Рынок строительства и недвижимости прошел фазу первичного насыщения и показывает умеренный рост. В ближайшие годы люди станут реже возводить индивидуальные домовладения самостоятельно и начнут обращаться за домами «под ключ» к профессионалам. Участникам рынка строительства и недвижимости стоит сосредоточиться на сегменте b2b.

Строительная отрасль Юга России перешла на новый этап своего развития. Если начиная с двухтысячных мы наблюдали активный рост во всех сегментах недвижимости, то сегодня в лучшем случае прослеживается умеренное развитие, а зачастую и снижение некоторых показателей строительной отрасли.

Ввод жилья в Краснодарском крае в 2013 году сократился на 9,8% по сравнению с 2012 годом – до 3,943 млн кв. м, при среднем расчете было построено 0,73 кв. м на человека.

Жилищное строительство всегда было локомотивом всей отрасли и останется таковым в будущем. Однако, вряд ли этот рынок можно будет назвать растущим.

Право на бизнес

Предыдущую фазу можно охарактеризовать как период первичного насыщения рынка недвижимости. Для этого периода было характерно отсутствие качественного предложения практически во всех сегментах недвижимости, что на фоне постоянного роста доходов и стабильного развития экономики страны стимулировало девелоперскую активность. Кроме того, строительная отрасль в период активного роста подвергалась влиянию множества субъективных факторов, таких как нехватка производственных мощностей, устаревшее оборудование, отсутствие большого числа профессиональных игроков. Все эти факторы в условиях стабильно растущего спроса являлись катализаторами роста цен на недвижимость. Сегодня эти субъективные диспропорции на большинстве региональных отраслевых рынков устранены, и текущая ситуация отражает фундаментальные объективные рыночные факторы. Новый этап - это период умеренного роста, естественный для любого рынка. К сожалению, сегодня на него накладываются еще и макроэкономические факторы. В результате ежегодный рост рынка строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования в ближайшие 5 лет не превысит отметки в 3 %. Наши расчеты показывают, что к 2018 году его объем составит 283,3 млрд рублей (в ценах 2013 г).

Низкие доходы населения и фактическое отсутствие их роста в последние годы, а также недостаточное развитие рынка строительных и подрядных услуг являются причинами длительного сохранения на Юге России такого атавизма строительной отрасли, как возведение индивидуальных домовладений хозяйственным способом (когда строят частные лица). Постепенный отход от 29

НЕДВИЖИМОСТЬ

традиционной для России модели строительства частного сектора приведет к тому, что в перспективе доля обращений в специализированные компании за возведением или приобретением готовых коттеджей станет возрастать. В связи с этим компаниям-производителям строительных материалов стоит обратить внимание на наметившуюся тенденцию уже сейчас и начать уделять внимание пока еще малодоходным каналам продаж – компаниям, специализирующимся на строительстве домов «под ключ».

В Краснодаре находится 1,1 млн кв. м торговых площадей, а общая офисная площадь составляет около 1 млн кв. м, по данным агентств по недвижимости. Замедление темпов строительства в последние годы зафиксировано и в кластере коммерческой недвижимости, причем как офисной, так и торговой. Спад активности здесь обусловлен постепенным насыщением рынка в обоих сегментах – он прослеживается в большинстве экономически развитых южных регионов, – а также изменением основных потребительских предпочтений и постепенной переориентацией спроса на более качественные коммерческие объекты. Насыщение рынков недвижимости крупных городов неизбежно повлечет за собой рост девелоперской активности в малых городах. Несмотря на то, что эта тенденция только формируется, потребление строительных и отделочных материалов вне крупных городов региона будет расти. Этот факт, учитывая низкую степень развития строительной отрасли в малых городах, позволит поставщикам и производителям строительных и отделочных материалов постепенно расширять географию поставок и выходить на новые рынки. Некоторые сегменты рынка строительных материалов могут рассчитывать на более высокие темпы роста за счет изменения структуры объемов строительства. Например, потребление щебня, арматуры, песка и других материалов, входящих в каркасы и фундаменты зданий, возрастет за следующие 5 лет в среднем на 1820%. Более выраженный по сравнению с другими материалами рост обусловлен их использованием практиче-

ски во всех типах зданий и сооружений, что в условиях прогнозируемого увеличения объемов ввода увеличит и уровень их потребления. Еще один важный итог прогноза заключается в том, что доля розничных продаж в ближайшие годы будет сокращаться. Если в 2013 г. она составляла 58,8% от общего объема рынка, то к 2018 г. упадет до 52,6%. В абсолютных цифрах рынок увеличится всего на 3,3 млрд рублей (в ценах 2013 г.). Связано это с тем, что объемы строительства в корпоративном секторе (включая госпрограммы) будут расти быстрее. Объем продаж здесь за 5 лет увеличится на 32,3 млрд рублей. Поставщикам следует более внимательно относиться к работе с b2b-сегментом.

К 2017 г. по государственной программе «Жилье для российской семьи» в Краснодаре, на восточной окраине, построят 1,9 млн кв. м жилья эконом-класса.

В сегменте жилья по итогам 2013 г. снизились темпы роста ввода жилья: в Краснодаре было сдано в эксплуатацию 1,3 млн кв. м жилой площади, а годом ранее этот показатель составлял 1,5 млн кв. м. По прогнозам администрации Краснодара, в 2014 г. в краевой столице построят 1,1 млн кв. м жилья. №1 сентябрь 2014

Данные совместного исследования консалтинговой компании MACON Realty Group и делового журнала «Эксперт ЮГ».

247 700 000 000

Право на бизнес

2,7%

1,5%

0,7%

ремонт нежилых зданий

7,6%

гостиницы и спортивные объекты

торговая недвижимость

10,9%

офисная недвижимость

промышленная и складская недвижимость

70,8%

социальная недвижимость

жилая недвижимость

объем рынка строительных и отделочных материалов и инженерного оборудования на Юге России

5,8%

НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2014 г. Основной драйвер развития жилой недвижимости – это доступность ипотеки. В Краснодарском крае менее 10 % населения могут позволить себе ипотеку.

Жилая недвижимость является основным сегментом строительной отрасли, на долю которого приходится максимальный объем строительства. Эта тенденция прослеживается как по России в целом, так и на Юге. По итогам 9 месяцев 2013 г. в РФ доля жилья составила 75,4% от общего объема объектов недвижимости, на территории ЮФО и СКФО этот показатель составил 84,3%. Доля жилых объектов в южных регионах даже в кризисный период 2008-2009 гг. не падала ниже 77%, что превышает общероссийский показатель. Одной потребности для развития локального рынка жилой недвижимости недостаточно, это подтвержда-

Нынешний жилищный фонд в Краснодарском крае составляет 124 800 268 кв. м, потребность в жилье – 38 538 485 кв. м. Доля аварийного фонда на Кубани – 1 %. №1 сентябрь 2014

Данные совместного исследования консалтинговой компании MACON Realty Group и делового журнала «Эксперт ЮГ».

Увеличение доли ипотечных сделок в общем объеме спроса на жилье в южных регионах России свидетельствует о двух важных свойствах исследуемого рынка: • отсутствие у населения «живых» денег для покупки жилой недвижимости, что обусловлено фактическим отсутствием роста реальных доходов граждан в последние годы; • в структуре спроса преобладают граждане с относительно низким доходом, поскольку наиболее платежеспособные покупатели на данный момент уже удовлетворили свою потребность в жилье.

ется анализом абсолютных показателей ввода жилья. Соотношение с существующей на локальном рынке потребностью позволяет вычислить срок, в который при текущих объемах ввода оптимально будет достигнуто обеспечение населения жильем. В некоторых регионах ЮФО несмотря на потребность в жилье срок оптимального обеспечения может составлять несколько десятков лет, что обусловлено низким уровнем строительной активности. В первую очередь это касается нескольких национальных республик, находящихся на территории СКФО, где этот показатель при сохранении текущих объемов ввода варьирует от 30 до 55 лет (Дагестан и Чеченская Республика). В Краснодарском крае этот период составляет 10 лет. При этом, в сегменте жилой недвижимости наблюдается спад девелоперской активности. Это связано со снижением платежеспособности потенциальных покупателей и недоступностью ипотечного кредитования для значительного числа граждан. Именно состояние системы ипотечного кредитования и его доступность будут определять основные показатели рынка жилья на Юге России в среднесрочной перспективе. Доступность ипотеки – главный драйвер спроса на жилье на ближайшие годы.

По итогам 2013 г. доля ипотечных сделок в общем объеме сделок с жильем в России достигла 24,6 %, а в 2012 г. – менее 20,5%. Принимая во внимание усредненные показатели размера ипотечного кредита, процентной ставки по нему, а также средний срок кредита по регионам, можно Право на бизнес

вычислить средний размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Зная данный показатель, можно, в свою очередь, определить необходимый ежемесячный доход на 1 чел. в семье, достаточный для того, чтобы взять ипотеку.

21 845 рублей - средний уровень дохода в Краснодарском крае по данным РОССТАТА за 2013 г. Средняя зарплата краснодарцев на первый квартал 2014 г. – 33,7 тыс. рублей, согласно данным администрации Краснодара. Фактор, определяющий рост спроса на жилье в регионе, это уровень доходов населения и средняя стоимость жилой недвижимости. Этот показатель рассчитывается как отношение средней стоимости квартиры площадью 54 кв. м (минимум 18 кв. м на человека в семье из трех человек) к среднему годовому семейному доходу (при условии, что работают два человека в семье и откладывают на квартиру не менее 30% от своего ежемесячного дохода). В Краснодарском крае средний размер ипотечного платежа равен 18 364 рублям, минимальный доход на человека в семье составляет 34 008 рублей. В регионе 468 325 человек имеют возможность получить ипотеку, а численность населения Кубани – 5 404 237 человек. Количество потенциальных заемщиков - 106 036 чел. Учитывая количество ежегодно выдаваемых в каждом регионе кредитов, можно вычислить срок, за который, при сохранении текущих объемов ипотечного кредитования и доходов населения, исчерпаются все потенциальные ипотечные заемщики, способные взять кредит. Для Краснодарского края этот период составляет 6,3 года. При этом застройщикам нужно следить за динамикой роста и спада доходов населения. Любое – как положительное, так и отрицательное – изменение уровня доходов оказывает влияние на объемы ввода жилой недвижимости. Эта зависимость не мгновенна: сначала изменяется уровень доходов, затем, с запаздыванием в среднем на год, происходит изменение объемов ввода жилья. Подобные явления наблюдались в предкризисный период: с начала 2007 г. отмечалось снижение реальных доходов населения, а с конца того же года начался спад в объемах ввода. Аналогично к концу 2009 г. наблюдалась положительная динамика доходов граждан, и уже в 2010 г. начался рост объемов ввода жилья.

Автор: Алиса Лескова 33

ПЕРСОНА

Более восьми месяцев на территории края официально действует госорган Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае и его аппарат. Назначение Игоря Якимчика на должность главы госоргана стало логичным продолжением его плодотворной работы на общественных началах до того, как закон вступил в силу. По словам краевого Уполномоченного, сегодня госорганом, который он возглавляет, делается все возможное для того, чтобы заинтересованные в открытом и честном ведении бизнеса предприниматели чувствовали себя более защищенными и ответственными за стабилизацию инвестиционного климата в крае.

ИГОРЬ ЯКИМЧИК: «НАЛАДИТЬ ДИАЛОГ ГОРАЗДО ВАЖНЕЕ, ЧЕМ ПРОСТО ЗАЩИЩАТЬ БИЗНЕС» №1 сентябрь 2014

– Игорь Иванович, за время работы Вы ощутили необходимость госоргана, который возглавляете за время официальной работы на посту Уполномоченного по защите прав предпринимателей? – Краснодарский край – тот субъект Российской Федерации, где необходим институт, наделенный полномочиями защищать законные права и интересы предпринимателей и способный оказать правовую поддержку в целях повышения бизнес–грамотности. По численности субъектов малого бизнеса, Кубань занимает пятое место по России – только малых предприятий в крае числится около 170 тысяч. Сегодня орган наделен серьезным статусом и принимает участие в нормативной деятельности, в этом заслуга и Бориса Юрьевича Титова, и Александра Николаевича Ткачева. Сегодня краевое руководство стремится создать максимально комфортные условия для развития малых и средних предприятий, а мы в свою очередь консультируем, оказывая необходимую правовую поддержку предпринимателям. – О каких проблемах кубанские предприниматели говорят на встречах, и какие проблемы Вы намерены решать в ближайшее время? – Большинство жалоб поступает на действия органов местного самоуправления. В основном между бизнесменами и органами власти возникают имущественные и хозяйственные споры. Часто предприниматели жалуются на внеплановые проверки органов местного самоуправления. В обращениях бизнесмены сетуют на неправомерные, с их точки зрения, действия правоохранительных органов и органов исполнительной власти. Нередко поступают жалобы на судебных приставов, не принимающих своевременные и необходимые меры по взысканию долгов. – С какими надзорными органами вам уже удалось заключить соглашения о взаимодействии? В чем польза этих договоров для предпринимателей? – В числе первых было подписано соглашение о взаимодействии с прокуратурой Краснодарского края. В Право на бизнес

По данным Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае и его аппарата: 25% составляют жалобы на действия сотрудников правоохранительных органов, в частности на незаконное (по мнению заявителей) проведение проверок и привлечение к уголовной ответственности

25% - обращения участников корпоративных споров, недовольных принятыми судебными актами 10% - прочие вопросы

около 40% жалоб поступают на действия органов государственной власти и местного самоуправления, нарушения должностными лицами порядка предоставления государственных услуг, игнорирование и неисполнение судебных актов июле 2014 г. мы подписали соглашение с Управлением Минюста России по Краснодарскому краю. Сегодня это позволяет нам более тесно и оперативно решать совместные вопросы, участвовать в общих мероприятиях, открыто высказывать имеющиеся предложения. Большое значение для нас имеет соглашение с Управлением следственного комитета по Краснодарскому краю, подписанное 11 апреля 2014 г. Это сотрудничество позволяет нам на этапе следствия оперативно применять меры по недопущению нарушения прав предпринимателей, а если они нарушены, способствовать их восстановлению. Мы заключили соглашение с Министерством Российской Федерации по

делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. Это также связано с тем, что наших подопечных волнуют вопросы о тех проверках, которые проводятся в их адрес со стороны пожарных. Подписано соглашение с Управлением Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю, куда поступает большое количество жалоб и обращений на действия предпринимателей. Часто недобросовестные предприниматели пренебрегают требованиями при участии в торгах, уличаются в монополизации на рынке. Наше обращение в антимонопольную службу является основанием для проверки, это прописано, в том числе, и в федеральном законе. 35

ПЕРСОНА

А.Н. Ткачев: «...Мы поддерживаем общероссийские тенденции. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в регионе и министерство экономики края должны постоянно сверять часы. Считаем, это полезно для укрепления комфортного делового климата в крае».

предпринимательской деятельности и позволит более оперативно реагировать на их обращения и жалобы. Отмечу, что соглашения заключены не только с силовыми структурами и органами власти. Подписаны правовые акты с общественными организациями, например, с Ассоциацией юристов России. Это крупнейшая правовая организация, созданная по инициативе Президента РФ. Ассоциация принимает участие в наших выездных мероприятиях, консультирует предпринимателей по правовым вопросам в рамках нашего взаимодействия.

В.А. Бекетов: «…Институт Уполномоченного по защите прав предпринимателей нужен, важен и принят в крае во исполнение федерального закона».

Заключено соглашение о взаимодействии с руководителем управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю Валерием Клиндуховым. Мы заинтересованы в качественных товарах и услугах, а Управление Роспотребнадзора в Краснодарском крае – необходимый в этой сфере инструмент контроля. 17 июля был подписан договор с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю. Это соглашение обеспечит большей защитой права субъектов

– Как в Краснодарском крае реализуется проект амнистии по экономическим преступлениям, разработанный Уполномоченным при Президенте РФ по защите прав предпринимателей? – Благодаря инициативе Бориса Юрьевича по вопросу экономической амнистии, на данный момент по всей России были амнистированы 2 466 предпринимателей. В Краснодарском крае под экономическую амнистию попали 74 бизнесмена. В отношении этих людей прекращено уголовное преследование в том числе судебными органами, судебными приставами, органами дознания, уголовно–исполнительными инспекциями, сняты обвинения органами предварительного следствия. Есть освобожденные из исправительных учреждений. – Уже можно говорить о положительных результатах Вашего посещения СИЗО и мест заключения осужденных по экономическим статьям? – Да. В апреле этого года нам удалось извлечь из-под стражи предпринимателя. Краевая прокуратура приняла во внимание наши материалы, дело было исследовано, а мера пресечения

в виде заключения под стражу заменена на подписку о невыезде. Владельцы бизнеса должны знать, что в случае незаконного применения меры пресечения или уголовного преследования, они имеют возможность обратиться к нам, а мы, в свою очередь, сделаем все возможное, чтобы помочь предпринимателю, чьи права нарушены. –Как строится Ваше взаимодействие с законодательными органами Краснодарского края? – Мы сотрудничаем с комитетом по экономической политике, предпринимательству, финансовым рынкам и внешнеэкономическим связям и лично Харламовым Владимиром Ивановичем. Взаимодействуем с комитетом по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан, который возглавляет Петр Михайлович Курдюк. Предоставляем экспертные мнения и заключения по различным вопросам, выражая этим свою позицию как органа власти. К тому же коллеги из Законодательного Собрания края переадресовывают нам на рассмотрение обращения предпринимателей, которые поступают в их комитеты. Мы информированы о тех вопросах, которые рассматриваются депутатами ЗСК во время сессий, так как участвуем в дискуссиях на самом заседании и в обсуждении различных законодательных инициатив в рамках работы комитетов. Можно сказать, что наше участие в сессиях – это гарантия эффективного взаимодействия законодательных органов власти, на площадке которого обсуждаются наиболее актуальные вопросы в области инвестиционной деятельности, мер государственной под№1 сентябрь 2014

держки субъектов предпринимательской деятельности, защиты их прав. – Какие меры необходимо предпринять для предотвращения негативных последствий секторальных санкций ЕС и США? Как скажутся санкции на экономике региона? – Очевидно, что Краснодарский край более привлекателен для инвесторов, чем другие регионы России, но чтобы зависимость от зарубежных партнеров не сказалась на экономике страны и региона, необходимы структурные изменения. Ведение бизнеса в России и в регионе, как неоднократно замечал Б. Ю. Титов, должно быть комфортным, безопасным и выгодным. Край нуждается в создании эффективных предприятий в обрабатывающей промышленности, снижении издержек производства и стимулировании деловой активности. Сегодня в зоне повышенного внимания региональных властей находятся Абинск, Армавир, Апшеронск, Приморско–Ахтарск и Тамань. Для этих населенных пунктов предусмотрена индивидуальная концепция с учетом их специфики. Глава администрации (губернатор) Краснодарского края Александр Ткачев в своем выступлении на совещании по итогам социально–экономического развития края в первом полугодии 2014 г. озвучил прогноз: к 2020 г. доля промышленности в структуре валового регионального продукта должна вырасти в 2 раза. Поэтому мы верим в то, что кубанским производителям открываются новые перспективы. Ставка на малый бизнес, как на рычаг развития экономики региона достаточно велика не только на Кубани, но в России в целом. В связи с этим бизнес нуждается в долгосрочных и дешевых кредитах, конкурентоспособных тарифах. Необходимо пересмотреть регулирование малого бизнеса, сократить избыточный контрольно–надзорный аппарат. – Какие задачи ставите перед госорганом, который возглавляете, на 2014 год? – Сегодня мы сконцентрированы на качественном выполнении своей работы. Часто предприниматели не знают, какие права они имеют, и куда Право на бизнес

им обращаться в затруднительной ситуации, поэтому мы проводим серьезную разъяснительную работу. Мы стараемся не дожидаться обращений, поэтому аппарат регулярно организует встречи с предпринимателями в Краснодаре и в муниципальных образованиях края. На совещаниях и круглых столах предприниматели высказывают свои предложения, а мы, в свою очередь, анализируем их ситуации, консультируем, объясняем, как действовать. После этого, при взаимодействии с властными структурами, мы расставляем акценты на озвученных проблемах. Наладить диалог гораздо важнее, чем просто защищать бизнес.

Если вы – предприниматель, и ваши права и законные интересы нарушены, а именно: • • • •

у вас вымогают взятку пытаются отобрать бизнес вы подвергаетесь административному давлению ваше дело простаивает из-за бюрократической волокиты

Направьте свое официальное обращение к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае. Форма жалобы на официальном сайте www.uppkk.ru Адрес: г. Краснодар, ул. Карасунская, 60 Тел. (861) 200-69-72, Эл. адрес: bizkk@mail.ru

Беседовала Ксения Иванова 37

ТЕОРИЯ

ИДЕЙНЫЙ БИЗНЕС Как найти идею для своего бизнеса и исследовать рынок «в домашних условиях»

те всё, что можете делать. Второй список нужно назвать «Что мне нравится», сюда необходимо вносить максимально подробно то, что доставляет вам удовольствие. Отметьте всё, к чему вас влечет, например танцевать, дегустировать новые блюда или просто отдыхать на даче.

Многие задумываются о привлекательности собственного бизнеса: приятно быть независимым. Однако, непросто понять каким делом заняться, чтобы совместить две вещи: к чему душа лежит и что будет пользоваться спросом. «Право на бизнес» представляет несколько эффективных способов поиска хороших бизнес-идей.

Возможно, на составление списков уйдет несколько дней. Когда вы посчитаете их исчерпывающими, переходите к мозговому штурму, цель которого – найти варианты деятельности, соответсвующие вашей личности. Берите по очереди пункты из первого списка, соединяйте их с каждым пунктом из второго и представляйте, что может получиться из их сочетания. Если находите какой-либо вариант – запишите его. Можно подключить к этому друзей и родственников. Из нескольких понравившихся вариантов выберите тот, который наиболее подкреплен имеющимися ресурсами и предоставляет больше возможностей для применения ваших талантов.

В этом деле не стоит изобретать велосипед. Лучше поинтересоваться, чем уже успешно занимаются в вашем городе, стране или даже в мире, что приносит хороший доход, - а после воплощать понравившуюся идею с учетом своих личных особенностей. При таком подходе «за идею» не придется никому платить. ЛИСТ И РУЧК А Если у вас нет хобби и если ничего кругом не кажется удачной идеей для начала собственного дела, то необходимо взять ручку и лист бумаги и составить два списка. Первый следует озаглавить «Что я умею» и внести туда соответствующую информацию. Не стоит скромничать и ограничивать свои возможности, запиши-

ПРОСТОЙ СПРОС Чем больше ваша бизнес-идея ориентирована на физиологические потребности – еда, одежда, обувь – тем больше вас ждет потенциальных покупателей. С другой стороны, готовьтесь к высокому уровню конкуренции и невозможности большой наценки на товар или услугу. И наоборот, чем более эксклюзивный товар – тем меньше клиентов, но и рынок будет свободнее.

Бари Алибасов-младший, бизнес-тренер: «Изучать рынок через внешнюю аналитику в малом бизнесе – это утопия. Изучать потенциальную востребованность нужно предварительной проверкой спроса. Если у меня появляется бизнес-идея, то я сначала пытаюсь продать продукт до его создания. Определите потенциальную аудиторию вашего продукта и проведите переговоры с потенциальными клиентами, будет ли им нужен ваш продукт. Если у клиентов есть интерес, то вкладывайтесь в создание продукта, если нет, то поймите, что если не смогли продать продукт пока его нет, то не сможете и тогда, когда он появится. Итог – минимальные затраты при отказе от идеи».

Игорь Бадарин, финансовый консультант Fin Pro: «Возьмем конкретный пример – открытие магазина и кафе на побережье. Такой небольшой бизнес можно просчитать самостоятельно. Нужно собрать информацию о месте: сколько туристов приезжает каждый год, растет эта цифра или падает за последние пять лет, какие крупные проекты реализовываются в этом месте – развлекательные парки, спортивные объекты (эти объекты приманят туристов). Следующий шаг: едем на предполагаемое место под бизнес и изучаем трафик (количество людей, которое проходит мимо), конкуренцию (можно посчитать сколько аналогичных заведений рядом), можно посчитать посещаемость этого места».

№1 сентябрь 2014

КОММЕНТАРИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ: Артем Циома, предприниматель, владелец кузницы «Огнемет»: «Десять лет своим делом занимаюсь. Всё это время что-то читаю или посещаю. Мне понравились книги Рона Хаббарда об управлении. Конечно, он неоднозначная личность и создал свою секту, но для бизнесменов его труды могут быть полезны. Вообще предпринимателю надо учиться быть владельцем, а то у нас только на управленцев учат, а это совсем другое. Считаю, что владелец бизнеса должен нанимать управляющего и изначально стремиться к тому, чтобы отдать персонал и рабочие процессы в управление. Важное качество – уметь делегировать полномочия. Так можно уберечься от 80% ненужных дел».

Данил Горин, соучредитель краснодарской фирмы по энергоаудиту: «Первое время можно работать на энтузиазме. Но со временем появляется осознание того, что нужно развиваться. Курсы и различные тренинги дают информацию, мотивацию и различные сертификаты, но я считаю что опыт и приобретенные знания в процессе работы оказывают большее влияние на дальнейшее развитие бизнеса, нежели теория. Со временем развивается чутье, интуиция. Универсального рецепта успеха нет. Но есть упорство, стремление и уверенность, что все двери открыты: делай что любишь, иди куда хочешь - везде ждет успех».

СПРАВКА Unido.ru – полезный сайт одноименной международной организации – центра содействия устойчивому промышленному развитию в развивающихся странах и странах с переходной экономикой. На этом сайте можно найти форму для составления своего бизнес-плана и другую информацию, что поможет в открытии и развитии собственного бизнеса. По эти материалам в Краснодарском крае обучали молодых предпринимателей в рамках государственных программ. Бизнес-план по форме Unido.ru принимают банки и инвесторы.

ЦЕНА ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО БИЗНЕС- ПЛАНА От 10 тыс. руб. – по данным экспертов, опрошенных «Право на бизнес», и от 1,5 тыс. руб. – согласно интернету

Александр Дорожник, ИП, владелец магазина кормов и аксессуаров для животных «Зверемаркет. ру»: «Наш семейный бизнес начался с одного простого решения - бизнесу быть. Мы зарегистрировали ИП и начали свою деятельность, а все административные и налоговые тонкости познавали по мере развития событий. Это, конечно, немного добавило нам штрафов за несвоевременную сдачу отчетности и уплату взносов, но на своем опыте прошли всю «школу бизнеса». Однако если бы мне теперь пришлось пройти этот путь заново, то я бы начинающим предпринимателям все-таки посоветовал узнать графики сдачи отчетности, правила расчета взносов и налогов, а также теперь ещё и местные законы о рекламе и правилах оформления торговых точек. Но стоит помнить, что всего сразу не выучишь и нужно сделать первый шаг в бизнес, а там уже на местности разбираться. Это самое верное решение».

СТО ДРУЗЕЙ Помните про нетворкинг – наличие связей во всех областях может очень благотворно сказаться на развитии своего дела. Общаясь со специалистами различных сфер деятельности, можно собрать немало интересных предположений, догадок или советов, которые позже оформятся в успешное начинание. Налаживание контактов с людьми – задача не из простых, но именно такой подход может обеспечить начинающей компании наличие партнеров и клиентов. ПОЙТИ ВА- БАНК Последний этап – это поиск финансов для реализации идеи. Когда вы пропишете бизнес-план, можно попробовать поискать инвестора среди своих друзей или знакомых. Если таких не нашлось, а финансов нет, с бизнесидеей можно пойти в банк. Получить кредит под развитие бизнеса просто, достаточно грамотно прописать бизнес-план.

Автор: Юлия Клиндухова Право на бизнес

ТЕОРИЯ

Дмитрий Ермаков: «Конкуренция на рынке общепита на Черноморском побережье – огромная, но стандартное кафе у моря окупается за летний сезон».

– Дмитрий, расскажите, что лучше покупать или арендовать помещение под кафе? – С одной стороны, если иметь помещение в собственности, то это решит очень много задач при реализации проекта. Аренда площадей же позволяет сделать заведение общественного питания более мобильным. Но самое главное – это идея, так как при очень серьезной конкуренции в сфере общественного питания у нас в крае нельзя рассчитывать на то, что заведение сначала откроется, а потом «будем доделывать». Проект изначально должен быть целостным. Но стройка «под ключ», по большей части, подходит

О том, как открыть кафе на побережье, на что стоит обратить внимание при подборе персонала и через какой промежуток времени появится первая прибыль, журналу «Право на бизнес» рассказал Дмитрий Ермаков, руководитель консалтинговой компании «Chef&Case», специализирующейся на открытии заведений общественного питания.

КАФЕ У МОРЯ

для одного крупного ресторана, а если человек планирует открыть сеть заведений, то в этом варианте лучше остановиться на аренде. – С какими трудностями можно столкнуться при оформлении кафе?

– На настоящий момент трудностей с открытием кафе или ресторана у нас в регионе не существует. Формирование документов – стандартный пакет. Разница в заведениях только в идеях и месте расположения, поэтому при открытии возможны, лишь сомнения. Человек еще не может «пощупать» результат, но при этом он уже должен расстаться с довольно значительной суммой денег. Мно-

гие не понимают, зачем вкладывать деньги в проведение маркетинговых исследований или в более тщательную проработку идеи, и порой не могут смириться с мыслью, что они хотели открыть, к примеру, суши-кафе, а после исследований им предлагают что-то совсем другое, т.к. именно оно будет «работать» в данном районе. – К каким проверкам стоит готовиться и на что стоит обратить внимание? – С 1 июня текущего года вступил в силу антитабачный закон. Он предусматривает исчезновение из ресторанов и кафе табачных кальянов. Законом предусматриваются жесткие №1 сентябрь 2014

Перечень документов для открытия кафе: Договор краткосрочной аренды, санитарное разрешение Госсанэпиднадзора, характеристика объекта сферы торговли, подробный ассортиментный перечень продукции, предусмотренной к реализации, и все товаросопроводительные документы, лицензия на право торговли крепкими спиртными напитками (если вы планируете ими торговать). На сбор всех бумаг вполне может уйти до 6 месяцев.

правила оформления зоны курения, а штрафовать заведения смогут сразу несколько служб. Для того чтобы работать в полном соответствии с законом, ресторанам необходимо обустроить зону для курения снаружи заведения или же в специально оборудованном месте. Открытое помещение должно быть без крыши, стен и каких-либо перегородок. Для нарушителей антитабачного закона предусмотрены штрафы в размере от 60 тыс. до 90 тыс. руб. При этом право штрафовать рестораторов имеют сразу четыре ведомства — Роспотребнадзор, Госпожнадзор, Ространснадзор, Росздравнадзор. Сегодня очень много проверок проводится по данному вопросу. Остальные проверки плановые – раз в три года. Есть, безусловно, и внеплановые, но они бывают исключительно по жалобам потребителей или когда происходит общее ЧП. Главное – изначально правильно вести документацию и вовремя отчитываться в соответствующих органах. – Как подобрать и подготовить персонал? – Первое собеседование мы проводим около часа. На этом этапе отсеивается около 70% претендентов. Оставшиеся - это первичная команда, с которой мы переходим на следующий уровень подготовки – тренинги. Они состоят из трех частей: психологическая, функциональная и творческая. В психологической части мы зачастую выводим людей из их зоны комфорта, многие не выдерживают и не приходят на следующие два этапа тренингов. В ресторанном бизнесе у нас нет понятия «начальник-подчиПраво на бизнес

ненный», у каждого свои задачи. В заведениях общественного питания между сотрудниками есть изначально оговоренные правила игры. Если человек нарушает правила, то члены команды могут обратить его внимание на это. А проблемы текучки – это все от отсутствия изначальных договоренностей и внимания руководителя. – Как скоро кафе начнет приносить доход? – Для ресторана срок окупаемости мы обычно закладываем год 4 месяца, для кафе – от трех месяцев. Особенностью кафе на побережье является сезонность. Но «не сезон» это только четыре месяца в году, зима, и даже на этот период заведение не должно останавливаться. Пусть оно не будет приносить прибыль, но хотя бы будет окупать себя, а дополнительные развлекательные программы привлекут посетителей в зимний период. – Как вы оцениваете рынок кафе и ресторанов в курортной зоне Кубани? – Рынок общественного питания в Краснодарском крае перенасыщен и на этом фоне открываемое кафе должно отличаться, чтобы занять свое «место под солнцем».

30% в год - текучка персонала в пределах нормы в ресторанном бизнесе, в а в ритейле (торговые сети) эта цифра может доходить до 80%

Министерство стратегического развития и внешнеэкономической деятельности региона предлагает бизнес-проекты для желающих вложить деньги в проекты на Кубани. Среди них встречается и бизнес у моря. Например, сейчас ведомство предлагает инвесторам разместить кафе в Геленджике, в 500 м от берега на земельном участке 2056 кв.м. Цена аренды земельного участка – 331 тыс. руб. в год, а проведение инженерных коммуникаций к территории – 7,1 млн руб.

Автор: Юлия Клиндухова

35 000 000

примерный объем инвестиций в выкуп готового кафе на 100-120 посадочных мест на побережье в районе Сочи (Лазаревское) 41

ТЕОРИЯ

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

ЭНЕРГИЯ для БИЗНЕСА Открывая новые, реконструируя уже существующие центры обслуживания клиентов, а также развивая очные и дистанционные формы обслуживания наших потребителей, онлайн-сервисы, ОАО «Кубаньэнерго» стремится сделать процесс технологического присоединения простым и комфортным, а энергетическую инфраструктуру - доступной для организаций малого и среднего бизнеса, населения и других групп потребителей. Повышение качества обслуживания клиентов - один из стратегических ориентиров деятельности Кубаньэнерго.

Генеральный директор ОАО «Кубаньэнерго» Александр Гаврилов

Самый южный регион России – Кубань является сегодня одним из наиболее динамично развивающихся регионов нашей страны. Интерес бизнес-сообщества к региону огромный, а это значит, что будет активно развиваться экономика, промышленное производство, сельское хозяйство, курортная отрасль Черноморского и Азовского побережья Краснодарского края. Безусловно, ближайшие и отдаленные планы ОАО «Кубаньэнерго» связаны с необходимостью увеличения энергетических мощностей в соответствии с потребностями экономики региона. Главной задачей компании сегодня является модернизация и реновация существующей энергосистемы, повышение качества работы с клиентами, создание эффективных форм взаимодействия с бизнесом. Клиентоориентированность – важная составляющая современного бизнеса, и Центры обслуживания клиентов Кубаньэнерго призваны создать максимально удобные условия взаимодействия потребителей с электросетевой компанией.

жет сегодня принимать более сотни посетителей в день, причем очень оперативно: все процессы максимально автоматизированы, применяются новые технологии клиентского сервиса – система электронной очереди, справочные терминалы самообслуживания. В Центре созданы комфортные условия для посетителей, а процедура присоединения к электрическим сетям стала намного проще и доступней. Центр обслуживания клиентов в Сочи является также пилотным проектом в части внедрения терминалов самообслуживания, и после опытной эксплуатации положительный опыт может быть распространен в ЦОКи по всей территории России. До конца года Кубаньэнерго планирует открыть Центр обслуживания после реконструкции в городе-курорте Анапа. Для продолжения работы по повышению клиентоориентированности Компании, в 2013 году на официальном сайте Кубаньэнерго запущен в работу новый раздел «Личный кабинет клиента». Он позволил автоматизировать подачу заявок на технологическое присоединение от физических и юридических лиц.

Для решения задач по повышению качества оказываемых услуг в сфере организации работы с клиентами в ОАО «Кубаньэнерго» созданы и успешно функционируют подразделения, осуществляющие взаимодействие с клиентами. Очное обслуживание потребителей услуг осуществляется центрами обслуживания клиентов в филиалах Компании и пунктами приема обращений в районах электрических сетей. Это «единые площадки», где потребители услуг могут решать возникающие вопросы при взаимодействии с Кубаньэнерго.

Потребители услуг могут подать заявку на технологическое присоединение через – Личный кабинет клиента на официальном сайте Кубаньэнерго или на портале техприсоединения «Россетей» (ПОРТАЛ-ТП.РФ).

Так например, открывшийся в начале 2014 года новый Центр обслуживания клиентов в городе-курорте Сочи мо-

ОАО «Кубаньэнерго», г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 2, тел. +7 (861) 212-24-68 №1 сентябрь 2014

Этапы технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «Кубаньэнерго»

Заявитель

* Для физ. лиц мощностью свыше 15 кВт, юр.лиц или ИП мощностью свыше 150 кВт, и/или напряжением свыше 10кВ, и/или категория надежности 1 и/или 2.

Контакты центров облуживания клиентов в филиалах ОАО «Кубаньэнерго»: Адыгейские электрические сети Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Шовгенова, 358, тел.: (8772) 59-22-02 Армавирские электрические сети Армавир, ул. Воровского, 54, тел.: (86137) 6-98-03 Краснодарские электрические сети г. Краснодар, ул. Пашковская, 131, тел.: (861) 255-79-84 Лабинские электрические сети г. Лабинск, ул. Мира, 334, тел.: (86169) 6-91-53 Ленинградские электрические сети ст. Ленинградская, ул. Им. 302 Дивизии,6, тел.: (86145) 7-35-00 Славянские электрические сети г.Славянск-на-Кубани, ул.Строительная,49, тел.: (86146) 4-33-14 Сочинские электрические сети г. Сочи, ул. Несебрская, 6, тел.: (862) 269-02-42 Тимашевские электрические сети г. Тимашевск, ул.Ленина,176, тел.: (86130) 2-32-65 Тихорецкие электрические сети г. Тихорецк, ул. Дзержинского, 62, тел.: (86196) 7-04-17 Усть-Лабинские электрические сети г. Усть-Лабинск, ул. Краснодарская, 4, тел.: (86135) 5-03-43 Юго-Западные электрические сети г. Новороссийск, Восточный Мол, д.1, тел.: (8617) 67-84-20

Право на бизнес

ОАО «Кубаньэнерго» в цифрах: 11 центров обслуживания и 38 пунктов приема обращений по Краснодарскому краю. 90 тысяч километров – общая протяженность линий электропередачи ОАО «Кубаньэнерго». 83,8 тысячи квадратных километров – площадь обслуживаемой территории.

БИЗНЕС-ИДЕЯ

Хостелы начали появляться в городах Краснодарского края около трех лет назад. В Москве и СанктПетербурге около десяти лет назад. Этот рынок только развивается, но недорогие общежития для туристов пользуются спросом: заполняемость номеров доходит до 100%.

БИЗНЕС-ИДЕЯ: КАК ОТКРЫТЬ ХОСТЕЛ Хостел переводится с английского как общежитие или гостиница. В мировом гостиничном бизнесе хостелами называют недорогие гостевые дома с номерами на несколько кроватей. Большинство постояльцев – молодые путешественники. Отличие хостелов от бюджетных гостиниц – особенная субкультурная атмосфера: владельцы и администраторы организовывают для гостей вечеринки, игры в Мафию, киноклубы, экскурсии по городу. Часто хостелы открывают в жилых многоквартирных или индивидуальных домах. Внутреннее устройство: большая гостиная, стойка администратора, несколько много-

местных номеров на 6-10 койкомест, один-два двухместных номера, несколько туалетов и душевых кабин, кухня, где для гостей приготовлены бесплатные чай, кофе. Приветствуется оригинальный яркий интерьер, никакой роскоши, в отличие от гостиниц, все в молодежном стиле: яркие кресла-мешки, огромные мягкие диваны. Обязателен WiFi. Почти всегда в хостелах действует «сухой закон», но есть отдельные места для курения. Предприниматель, Степан Голышев в начале лета 2014 г. открыл уже второй хостел «Мой хостел» на 24 места в Сочи. Его первый хостел

Стартовый капитал для открытия среднестатистического хостела на 4-5 номеров – до 4 млн рублей

Степан Голышев, предприниматель: «Мой первый хостел «Лофт» выполнен в брутальном стиле – название говорит за себя – это металлические элементы декора, грубые окрашенные кирпичные стены. Это нравится гостям. Второй – «Мой хостел» создан в домашнем и немного романтическом стиле с интересными расписанными стенами». «Лофт»на 80 мест открылся в конце 2013 г. Во время Зимних игр-2014 года он заполнялся на 100%. Средняя заполняемость этого хостела в обычное время – до 60%. По его словам, сейчас он конкурирует еще с тремя сочинскими хостелами. Бизнесмен предполагает, что этот рынок будет расти. Стоимость размещения в хостелах от 600 до 1000 рублей в сутки. Степан Голышев говорит, что намерен довести этот показатель до 70% и этого хватит, чтобы окупить затраты за два года. «Стартовый капитал для открытия среднестатистического хостела на 4-5 номеров – до 4 млн рублей, – считает предприниматель. – Такую сумму я потратил на первый хостел «Лофт»: его площадь 480 кв. м, помещение в аренде на пять лет. Этой суммы хватает на аренду, ремонт, оборудование помещений, два-три санузла, мебель, технику. В старто№1 сентябрь 2014

Сейчас в Краснодаре работает около десяти хостелов, в Сочи примерно пять хостелов вый капитал могут входить изыски: например, теннисный стол, как у нас в «Лофте» или небольшую библиотеку, настольные игры и другие элементы развлечений для гостей». Степан Голышев считает, что в хостеле нужно развлекать гостей, но отмечает, что лишь небольшой процент постояльцев приезжает ради атмосферы, большинство гостей притягивает низкая цена. «Основная аудитория: молодые предприниматели, стартаперы, вольные туристы. Продвигать хостел нужно в интернете, в том числе и в социальных сетях», - перечисляет бизнесмен. Право на бизнес

Сейчас в Краснодаре работает около десяти хостелов, в Сочи примерно пять хостелов. Как рассказал Степан Голышев, для открытия хостела требуется оформление ИП или ООО. Помещение под хостел должно находиться в центральной части города. К слову, хостел можно открывать и в нежилом помещении, а договор аренды лучше заключать на пять лет, чтобы избежать частых переездов.

Автор: Алиса Лескова 45

ИСТОРИЯ УСПЕХА

Руководитель аграрного предприятия ООО «Краснодарлекраспром» отстаивает право на владение землей предприятия в судах. Геннадий Карлаш уверен, что его бизнес стал жертвой рейдерского захвата. С проблемой он обратился к федеральному бизнес-омбудсмену Борису Титову и к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае Игорю Якимчику

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ В первом квартале 2014 г. ООО «Краснодарлекраспром», что расположен в Краснодаре, в пос. Березовый, в очередной раз признано лучшим предприятием в отрасли по итогам работы. Предприятие занимается выращиванием зерна, сои, подсолнечника на собственной земле площадью 1,3 тыс га. По словам руководителя и юриста предприятия, этот земельный участок на протяжении 7 лет является объектом пристального внимания со стороны структур, специализирующихся на рейдерских захватах, причем в качестве инструментов используются проблемы бывших членов предприятия. В 2007 году ЗАО «Краснодарлекраспром» приобрело право собственности на землю в установленном законом порядке путем ее выкупа у государства. Раннее до 1990 годов предприятие существовало в форме совхоза, который впоследствии был реорганизован в сельскохозяйственный кооператив с одноименным названием. Развал предприятия, как и всей сельскохозяйственной отрасли, начался в 90-х годах и спустя 3 года предприятие находилось в убыточном состоянии, в связи с чем земельные площади сократились с 5 тыс до 1,3 тыс. га. В 2003 году, для финансового оздоровления деятельности предприятия, в его состав на законных основаниях вошла группа инвесторов, в том числе Геннадий Карлаш, возглавивший предприятие в 2008 году путем проведенных выборов акционерами, в число которых входили и бывшие члены кооператива. Приложив немало усилий, новое руководство в сжатые сроки все же вывело предприятие на конкурентоспособный уровень и продолжает держать планку: «Краснодарлекраспром» на протяжении двух лет, 2013 – 2014 г.г, ежеквартально признается лучшим сельхозпредприятием г. Краснодара. По данным юриста ЗАО «Краснодарлекраспром» Сергея Корниенко, в том же 2003 г. предприятие стало жертвой рейдерской атаки под прикрытием нескольких бывших членов кооператива, продавших свои акции еще в начале

2000 г.. Предприняв попытки юридического захвата предприятия, рейдерская группа взялась за пересмотр результатов состоявшейся реорганизации по стандартной схеме, Рейдеры действовали полномасштабно, с привлечением общественности: на протяжении нескольких лет, регулярно публикуя порочащие репутацию руководства предприятия материалы в СМИ. Пять лет с подачи рейдеров предприятие подвергалось внеплановым проверкам со стороны всевозможных контролирующих органов, в том числе правоохранительных. Суды различных инстанций рассмотрели лавину исков, которые полностью подтвердили правоту действий руководства ЗАО. Законность реорганизации кооператива в ЗАО 2003-го года и отсутствие у бывших членов СХПК каких-либо прав на получение земельных паев, в связи с утратой права на бесплатное получение от государства земли в собственность, была подтверждена решениями судов общей юрисдикции и арбитражных судов. «Захватчики» потерпели фиаско, но на их стороне были бывшие члены кооператива – престарелые люди, полные надежд на выплату паев. Используя их как ширму, рейдеры убедили правоохранительные органы в противоправности действий бывшего директора ЗАО Плохинова Василия Егоровича и нынешнего генерального директора Карлаш Геннадия Александровича. 25 мая 2012 года на основании заявлений, которые в точности повторяли часть исковых требований в судах, в СЧ ГСУ ГУ МВД России по Краснодарскому краю было возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупных размерах) в отношении нынешнего генерального директора ЗАО «Краснодарлекраспром» Карлаш Г.А и покойного Плохинова В.Е. Сам Геннадий Карлаш полагает, что к преждевременной смерти от сердечной недостаточности ветерана и заслуженного работника сельского хозяйства Кубани Василия Плохинова привело необоснованное уголовное преследование. №1 сентябрь 2014

СПРАВКА: Рейдерский захват – это процесс поглощения предприятия против воли его собственника, в результате чего захватчики приобретают контроль над активами предприятия и, зачастую, продают их.

БОРЕТСЯ ЗА ЗЕМЛЮ «Краснодарлекраспром» на протяжении двух последних лет: 2013 – 2014 г.г, ежеквартально признается лучшим сельхозпредприятием г. Краснодара.

Право на бизнес

ИСТОРИЯ УСПЕХА

Геннадий Карлаш, генеральный директор ЗАО «Краснодарлекраспром»: «Если рейдер идет на предприятие у него есть лоббист, который сидит очень высоко. За каждым рейдером стоит что-то мощное. В советское время можно было пойти за помощью в райком партии. А куда сейчас? В администрацию? В органы? Рейдер способен иметь и там поддержку. Поэтому Уполномоченный по защите прав предпринимателей – может быть спасением в этой ситуации».

Геннадий Александрович, как происходила реорганизация предприятия?

Что привлекло вас в убыточном предприятии?

До перестройки предприятие было крупнейшим производителем лекарственных трав, входило в систему министерства лекарственной промышленности, имело отделения на Северном Кавказе и в Республике Адыгее. При развале СССР перепрофилировалось на выращивание пшеницы, кукурузы, семечки. Земли находились в бессрочном пользовании предприятия, а когда вышел Закон о предпринимательской деятельности, в 93-м г., совхоз преобразовали в товарищество с ограниченной ответственностью. Все бывшие члены совхоза стали учредителями товарищества. Предыдущее руководство не приняло полных мер по приватизации земли и по выделению земельных долей. Затем организация преобразовалась в сельхозкооператив и в период с 1994 по 2003 гг. количество членов уменьшалось до 27 человек, люди уходили из кооператива, получив в денежном эквиваленте свои имущественные паи. Часть земли была изъята администрацией города в пользу другого сельхозпредприятия Краснодара. Социально-бытовые объекты (детский сад и школа) переданы в распоряжение муниципалитета.

Желание заниматься реальной производственной деятельностью и глубокое убеждение в том, что при должном подходе работа на земле не может быть убыточной.

Один факт характеризует ситуацию в 2001-2002 гг. в связи с убыточным состоянием администрация города подала документы на проведение принудительного банкротства предприятия. Покойный директор СХПК Василий Егорович Плохинов работал с рядом московских предпринимателей и предложил им инвестировать в работу кооператива. Действующая на тот момент организационно-правовая форма – сельскохозяйственный кооператив, создавала большие сложности в его текущей деятельности, а кроме того не легитимность регистрации кооператива была установлена по результатам проведенной общенадзорной проверки работниками прокуратуры, которой вынесено требование о преобразовании кооператива.

Так почему же производство было убыточным? Экономикой на предприятии никто не занимался. Люди не были заинтересованы в результате, потому что им платили за трудодни. Была большая текучка кадров, специалистов не хватало. Когда мы пришли сюда в 2003 г., то сразу предложили предприятию избавиться от непрофильных активов. Передали на баланс городу всю социалку, построили склады, купили технику, в том числе импортную. Главное, мы поменяли форму организации труда, перевели всех людей на сдельную оплату труда, то есть фактически взяли их в бизнес. Нам удалось повернуть сознание людей на то, что они такие же участники производства, как директор и все остальные специалисты. Механизаторы на предприятии зарабатывают больше меня в полтора раза. Их среднемесячная зарплата составляет свыше 70 тыс. рублей. Куда продаете свою продукцию? Исключительно российским компаниям, которые в дальнейшем реализуют ее на внутреннем и внешнем рынках. С какими проблемами сегодня сталкиваются кубанские сельхозпроизводители? В большинстве стран аграрные предприятия дотируются. У нас размеры дотаций не столь значимы и ощутимы в экономике предприятия. Кроме того, их получение связано с большим объемом документации, что создает определенные сложности в их оформлении. Еще и динамика цен на сельскохозяйственную продукцию несопоставима с динамикой роста цен на энергоносители, №1 сентябрь 2014

ЗАО «Краснодарлекраспром»

АДВОКАТ ПРЕДПРИЯТИЯ «КРАСНОДАРЛЕКРАСПРОМ» СЕРГЕЙ КОРНИЕНКО Сергей, как считаете, почему именно это предприятие заинтересовало инициаторов судебных разбирательств?

удобрения и средства защиты, что ведет к ежегодному снижению рентабельности производства. Вы не задумывались о продаже своей земли? Если на нее так много охотников, почему не приобрести участок в другом районе? Нет, не задумывался. Несмотря на то, что город Краснодар является краевым центром, он должен иметь собственное сельскохозяйственное производство, в том числе в свете последних государственных решений, направленных на наполнение внутреннего рынка собственной сельскохозяйственной продукцией. Вы обращались в другие организации за защитой, перед тем как обратились к Уполномоченному по защите прав предпринимателей? Да, обращались. Результатов это не дало. В 2013 году, когда мы потеряли всякую надежду на объективное восстановление истины, на наше обращение откликнулся Борис Титов – Уполномоченный по защите прав предпринимателей при Президенте РФ. Аппаратом Уполномоченного по результатам изучения моего обращения дана квалифицированная оценка о моем необоснованном уголовном преследовании. После обращения Титова Б. Г. к Министру внутренних дел правоохранительными органами дана объективная и законная оценка проведенному предварительному расследованию, которое установило отсутствие в моих действиях какого-либо преступления. Полагаю, что наличие в системе органов государственной власти структуры Уполномоченного по защите прав предпринимателей при Президенте РФ способствует развитию предпринимательской деятельности и ее защите от незаконных посягательств на бизнес.

Если бы это был Белоглинский район, то, думаю, эта проблема обошла бы предприятие стороной. Эта земля привлекательна для жилой застройки – Краснодар рядом, до ТРЦ «Красная Площадь» и «Метро» 5 минут на машине, до центра без пробок рукой подать. Строительство – прибыльная вещь, дает, по разным оценкам, 30 – 40 % чистой прибыли от вложенных денег. Вы упоминали, что была проведена оценка земли по заниженной стоимости, расскажите об этом. В ходе предварительного расследования проведена оценочная экспертиза, согласно выводам которой, все имущество предприятия, в том числе земельные участки оценено на сумму чуть выше 50 млн. рублей, что в дальнейшем позволяло бы выкупить предприятие заинтересованными лицами практически за бесценок. При этом реальная рыночная стоимость активов предприятия составляет свыше 1 млрд. рублей. Что нужно делать руководителю предприятия, чтобы защититься от рейдерского захвата? В первую очередь, должно быть стабильным финансовое положение. Схем захвата много. Иногда предприятия забирают за долги, иногда вводят своих людей под различными предлогами, иногда идут на фальсификацию, признают банкротом. В России существует целый институт рейдерского захвата. Вырабатываются новые схемы, потому что законодательство не способно так быстро реагировать. Мое мнение - меньше влезать в долги, иметь меньше учредителей или лиц, которые имеют право голоса, ведь даже между двумя учредителями могут возникнуть разногласия. Один из них может продать долю, придут новые люди, которые при желании начнут отнимать бизнес.

Автор: Анастасия Беляева Право на бизнес

АГРОБИЗНЕС

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

«АБРАУ-ДЮРСО»: 140 ЛЕТ НА СВЕТЛОЙ СТОРОНЕ ИСТОРИИ Справка о Группе компаний «Абрау-Дюрсо»: Группа компаний «Абрау-Дюрсо» занимает лидирующие позиции на российском рынке игристых вин. Удельное ведомство Абрау-Дюрсо основано в 1870 году по именному указу императора Александра II. С 2006 года в модернизацию производства в Абрау-Дюрсо вложено более 100 млн долларов. Шампанское выпускается классическим методом champenoise и методом charmat. Продукция представлена в большинстве регионов России. Выпускает шампанское под брендами «Империал», «Абрау-Дюрсо Victor Dravigny», «Абрау-Дюрсо классическое», «Русское шампанское» и Abrau Light. Из Краснодарского края продукция экспортируется в 14 стран мира включая Великобританию, Израиль, Венгрию и Финляндию, а также магазины duty free. В состав Группы компаний входят: завод шампанских вин в Абрау-Дюрсо, винное хозяйство «Лазурная ягода» (г. Геленджик, бренды «Усадьба Дивноморское», «Абрау»), Шампанский Дом Chateau d’Avize (Шампань, Франция, бренд Foliage). №1 сентябрь 2014

«Абрау-Дюрсо» - пример одного из немногих в нашей стране исторических винодельческих хозяйств. С тех пор как во второй половине XIX века увидели свет его первые вина, оно вместе со всей страной двигалось по дорогам истории, испытывая все тяготы ее судьбы и оставаясь при этом лидером отечественного виноделия. Удельное имение «Абрау-Дюрсо» было основано в 1870 году по именному указу российского императора Александра II. В становлении хозяйства принимали участие известные государственные деятели, ученые и агрономы, ставшие родоначальниками российского виноделия Дмитрий Васильевич Пиленко, Франс Иосифович Гейдук и Лев Сергеевич Голицын.

В «Абрау-Дюрсо» очень бережно относятся к собственным виноградникам. Ежегодно на площади 40-60 га производится высадка новых саженцев.

Следуя традициям, заложенным при императоре Александре II, в Абрау-Дюрсо был приглашен французский консультант. С 2007 года с компанией сотрудничает один из лучших шампанистов Франции Эрве Всероссийскую Жестин. Под его руководством и и даже международную контролем и было создано знаменитое шампанское «Империизвестность игристым ал Cuvee L’Art Nouveau brut», в винам «Абрау-Дюрсо» котором необычным образом сочетается неповторимый хапринесли французские рактер русского винограда и мастера-виноделы, утонченный французский поди в частности Виктор ход. Весной 2010 года проведен ребрендинг всей линейки Дравиньи, работавший шампанских вин «Абрау-Дюримении с 1905 по 1919 гг. со», приуроченный к 140-летию

В начале XX века «Абрау-ДюрГлавная заслуга Виктора со» становится поставщиком императорского двора и главДравиньи – внедрение ным предприятием Российской в Абрау-Дюрсо технологии империи по выпуску высококлассической французской качественных игристых вин. В советское время предприятие шампанизации, на основе входит в систему «Россглаввикоторой игристые вина но СССР» и специализируется производятся на выпуске «Советского шампанского». Ведущие советские и по сей день. ученые-шампанисты работают здесь над научными изысканиями. В 90-е годы прошлого столетия завод шампанских вин переживает не лучшие времена, но, тем не менее, предприятию удается сохранить уникальные традиции и лучших специалистов. В 2006 году контрольный пакет акций (58%) ОАО «АбрауДюрсо» был приобретен группой компаний «SVL». С этого момента начинается новый виток в истории знаменитого Винного Дома. Проводится колоссальная работа по восстановлению виноградников, на территории в 400 гектар высажены новые саженцы, закупленные в лучших хозяйствах Франции и Австрии. Инвестированы миллионы долларов в реконструкцию и модернизацию производства: закуплены новые прессы, которые обеспечивают деликатный отжим винограда, построен новый и полностью отремонтирован исторический цех по производству резервуарного шампанского, что позволило увеличить объем производства и улучшить вкус игристого вина. Налажен новый способ сбора винограда, более дорогой, но в разы более качественный: виноград теперь собирают в ящики вручную, что позволяет донести каждую гроздь до пресса без повреждения ягоды. С 2006 года выпуск резервуарного шампанского увеличился в 4,5 раза. Право на бизнес

АГРОБИЗНЕС

Компания занимает второе место на рынке игристых вин по выручке. Рост отгрузок готовой продукции по итогам 2013 года – 21%.

В 2013 году отгрузки шампанского и игристых вин составили 23,52 млн ед. В 2012 году было отгружено 19,14 млн ед. продукции.

завода. Эта большая работа, уже принесла свои результаты. Впервые игристое вино из России получило медаль на главном международном винном конкурсе International Wine Challenge – 2010 (IWC) в Лондоне. Сегодня в Зале славы «Абрау-Дюрсо» представлены десятки наград, а медали самых престижных мировых дегустационных конкурсов завоевываются ежегодно. Более того, мировое признание игристых вин «Абрау-Дюрсо» открыло дорогу к мировой известности и другим российским винам Краснодарского края и Ростовской области. В период с 2010 по 2014 гг. количество международных наград, завоеванных российскими виноделами, исчисляется уже десятками.

В 2013 году, продолжая возрождать традиции, Группа компаний «Абрау-Дюрсо» презентовала «тихие вина» под брендами «Абрау» и «Усадьба Дивноморское» от входящего в Группу компаний «Абрау-Дюрсо» винодельческого хозяйства (ООО «Лазурная ягода»), расположенного в с. Дивноморское в районе Геленджика.

В 2013 году, по данным исследовательской компании ACNielsen, доля «Абрау-Дюрсо» на российском рынке игристых вин составила 9,1% в стоимостном выражении и 5,8% в объемном.

Сегодня ООО «Лазурная ягода», молодое хозяйство, представляющее собой самый южный виноградник Кубани, возглавляет талантливый российский винодел Алексей Толстой. К сотрудничеству приглашен итальянский энолог Матео Каллетти. В коллекции «Усадьба Дивноморское» представлены как монокупажные вина «Шардоне Дивноморское», «Совиньон Блан Дивноморское», «Пино Блан Дивноморское», «Рислинг Дивноморское», «Мерло Дивноморское», «Каберне Совиньон Дивноморское», так и бленды «Западный склон Дивноморское» и «Восточный склон Дивноморское».

№1 сентябрь 2014

Сегодня Русский винный дом «Абрау-Дюрсо» единственное предприятие в крае и в стране, которое выпускает шампанское по классической технологии в промышленных масштабах, историческая гордость страны и уникальное и красивейшее место на Черноморском побережье России. В настоящий момент «Абрау-Дюрсо» служит ярким примером грамотного ведения бизнеса, в том числе в индустрии гостеприимства. Предприятие открыто для сотрудничества с российскими и зарубежными партнерами. Большое внимание руководство «Абрау-Дюрсо» уделяет развитию внутреннего туризма. Открыт Центр винного туризма «Абрау-Дюрсо», в отреставрированной исторической части завода работает музей, на регулярной основе проводятся выставки, арт-фестивали, культурные и образовательные мероприятия. В поселке Абрау-Дюрсо работает пять собственных кафе и ресторанов, столовая эконом-класса, два отеля, летний театр и первый в России шампань-спа, где проводятся оздоровительные процедуры на базе игристого вина и виноградной косметики. Ежегодно поселок Абрау-Дюрсо посещает до 135 тыс. туристов, и с развитием инфраструктуры их количество будет только увеличиваться.

Право на бизнес

АГРОБИЗНЕС

КУДА УХОДИТ КУБАНСКАЯ СЕЛЬХОЗПРОДУКЦИЯ

Кубанские сельхозпроизводители реализовывают продукцию не только в Краснодарском крае, но и за пределами: до половины товаров уходит в московские торговые сети, а также на Север РФ и по ЮФО. Крым стал новым рынком сбыта для местных аграриев, эксперты отмечают: республика может и Кубани помочь сырьем, только не хватает инфраструктуры для поставок. Власти края недовольны большими объемами мяса, импортируемого из других регионов. №1 сентябрь 2014

Выступая на предуборочном совещании, губернатор Краснодарского края Александр Ткачев выразил недовольство исчезновением кубанской свинины с местных прилавков. По словам участников рынка, освободившуюся нишу заполняют производители Белгородской, Тамбовской и других областей России.

– Сегодня на нашей территории производители из других регионов зарабатывают деньги, – говорит Александр Ткачев, – размещают у нас свои холодильники, чтобы кормить наш край. По словам вице-губернатора, министра сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края Сергея Гаркуши, в целом Краснодарский край самодостаточный регион по снабжению своего населения продуктами питания. «Если оценивать медицинскую норму, беря за основу 5,3 миллиона жителей Кубани, мы немного недокармливаем наше население по производству фруктов и производству рыбы. Сейчас мы в этом направлении очень серьезно работаем, и, думаю, в ближайшее время эти разрывы нам удастся преодолеть. Ведь парадоксальные вещи получаются, к примеру, овощи завозят к нам из Турции, фрукты тоже завозятся из стран ближнего и дальнего зарубежья, но, вместе с тем, наши производители вывозят из региона 30% наших овощей и 70% фруктов».

– Сегодня рынок сбыта 75% продукции для нас – это сетевые магазины, – рассказывает депутат ЗСК, генеральный директор ЗАО «Сад-Гигант» Александр Кладь, – в Краснодарском крае реализуется 3-4% произведенной продукции, а основные регионы по отгрузке – Москва, Свердловская область, Челябинская область, Новосибирская область, Республика Башкортостан и Волгоградская область, где объем продаж составляет 45%. Александр Кладь объяснил, что сегодня в Москве представлены основные федеральные торговые сети, что обеспечивает стабильность отгрузок. Ценовая политика в столичном регионе выше за счет соответствия цены и качества. Мало охвачены поставками фруктов и овощей кубанских производителей такие регионы как Якутия, Алтайский край, Красноярск, Норильск, Мурманская и Архангельская области. Право на бизнес

– Крым станет дополнительным каналом сбыта для кубанских производителей, даже несмотря на то, что садоводство там развито хорошо. Об объемах поставок кубанской продукции в Крым судить пока рано, – добавил гендиректор ЗАО «Сад-Гигант». Сейчас кубанские сельхозпроизводители поставили в Крым более 500 тысяч тонн продукции. Но и там есть свои сложности.

– Когда мы были в Крыму, то узнали, что людям попросту некуда сдавать молоко, его никто не принимает, – рассказывает глава Кореновского района Сергей Голобородько. – Если решить вопрос с доставкой, то 320 км совершенно не являются преградой, потому что, к примеру, Кореновский молочно-консервный комбинат сегодня берет молоко с расстояния и в 800 км, практически под Воронежем. Поэтому это новый рынок, во-первых, сырья, а во-вторых, это перспектива поставок туда нашей, кубанской продукции. Кстати, Кореновский молочно-консервный комбинат осуществил первые поставки в Крым. Так что в направлении освоения новых рынков сбыта мы активно работаем. Один из крупнейших игроков на продовольственном рынке Кубани – ЗАО «Фирма «Агрокомплекс» также активно занимается разработкой новых рынков сбыта. «Агрокомплекс» – один из первых в России холдингов «полного цикла»: поле – сев – урожай – ферма – переработка – расфасовка – прилавок. Торговая сеть «Агрокомплекса» насчитывает 380 магазинов.

– «Агрокомплекс» поставляет свою продукцию не только в близлежащие регионы – в Ставрополье, и Ростовскую область, – рассказывает глава Выселковского района Сергей Фирстков, – продукция фирмы представлена в Центральной России и не только. Недавно компания открыла четыре магазина в Москве. 55

АГРОБИЗНЕС

ПРОИЗВОДСТВО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НА КУБАНИ

За 2013 г. объем продукции сельского хозяйства всех сельскохозяйственных производителей Краснодарского края составил 258,23 млрд рублей, темп роста за аналогичный период 2012 года в действующих ценах – 110,1%, сообщает прессслужба министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности региона.

Растениеводство

Животноводство

В 2013 году объем производства зерновых и зернобобовых культур в весе после доработки составил в хозяйствах всех категорий 12 тыс. тонн – этот показатель вырос на 36% к уровню 2012 года. В том числе объемы производства пшеницы составили 6967,7 тыс. тонн, с 2012 г. рост составил 54%.

По состоянию на 1 января 2014 г. во всех категориях хозяйств насчитывается 560 тыс. голов крупного рогатого скота, что на 32,4 тыс. голов или 5,5% ниже уровня прошлого года. В целом по краю численность свиней составила 287,2 тыс. голов.

Объем производства риса из-за болезни растений, снизился в 2013 г. на 129,2 тыс. тонн и составил 727,5 тыс. тонн. В группе пропашно-технических культур в 2013 г. отмечено снижение производства сахарной свеклы на 1,4 млн тонн или 17% до 6 792,8 тыс. тонн. Одной из причин снижения объемов производства послужило уменьшение объемов посевных площадей по сравнению с 2012 г. на 63,4 тыс. га, или на 32,8%. Несколько снижены объемы производства овощей. По предварительным данным валовой сбор овощей составил 716,2 тыс. тонн, что на 37,4 тыс. тонн, или 5%, ниже уровня 2012 года. Основная доля овощей, порядка 60%, приходится на личные хозяйства населения, 30% и 10% - на сельхозорганизации и крестьянские (фермерские) хозяйства соответственно.

Во всех категориях хозяйств за предыдущий год произведено скота и птицы на убой в живой массе 461,8 тыс. тонн, что составляет 81,9% к уровню 2012 года. Общий объем производства молока составил 1318,6 тыс. тонн или 94,9% к уровню 2012 года. Производство яйца превысило 1481млн. штук, составив 88,2% к уровню 2012 года, по данным минсельхоза Краснодарского края.

Садоводство Общая площадь садов в Краснодарском крае составила 27,3 тыс. га. Фактически собрано со всей площади 284,4 тыс. тонн плодов, в том числе семечковых – 257,0 тыс. тонн, косточковых – 26,7 тыс. тонн, орехоплодных – 0,07 тыс. тонн, ягод – 0,7 тыс. тонн.

Автор: Станислав Жатиков №1 сентябрь 2014

Право на бизнес

ТУРИЗМ

ГОРОЖАНАМ НУЖЕН ОТДЫХ ПО-ДЕРЕВЕНСКИ Агротуризм – это пока экзотика на Кубани, но скоро все может измениться. В начале 2014 г. депутаты ЗСК Краснодарского края приняли закон, который позволит развивать это направление. Эксперты отмечают, что за рубежом сельский отдых востребован, и ожидают того же в России. Автор: Станислав Жатиков №1 сентябрь 2014

Сейчас центр ведет мониторинг заинтересованности фермеров в создании аграрной усадьбы на своих сельскохозяйственных угодьях.

Зарема Фатикова: «В одной станице туроператор может скомпоновать комплексный агротурпродукт: в одном месте - ночевка, в другом - завтрак, там сыры, а там - молоко, и коровье и козье. Если грамотно подойти к организации агротура, то можно сформировать в любом населенном пункте привлекательный, а главное - прибыльный объект агротуризма».

Не каждый россиянин может позволить себе зарубежный отдых «все включено», а европейцам такие курорты приелись. Например, в Германии об агротуризме говорят уже как об отдельной сфере экономики. 25 тыс. операторов предлагают этот вид отдыха. За год регистрируется 27 млн ночевок, а ежегодный оборот по размещению туристов в агроусадьбах и оказанию им услуг оценивается в 1 млрд евро. На Западе этим бизнесом занимается Национальная профессиональная ассоциация хозяев агроусадеб, объединяющая около двух тысяч усадеб. Чаще всего бизнес ведут семейные пары старше 50 лет, обеспечивая себе безбедную старость. Завершив свою профессиональную карьеру, они переключились на новую деятельность.

- Когда люди узнают, что у них есть возможность получать дополнительный источник дохода, они начинают подробно узнавать о ней исходя из имеющихся у них ресурсов. Сегодня мы изучили девять районов края, поговорили с фермерами и владельцами ЛПХ, и только 10% из них сказали: «Не знаю, надо подумать, может быть». А вот 90% опрошенных (это более ста фермеров и владельцев ЛПХ, желающих заниматься агротуризмом) просят приехать к ним для того, чтобы ознакомиться с их условиями - смогут ли они создать у себя объект агротуризма, - говорит Зарема Фатикова. Специалист отмечает, что среди фермеров есть и те, кто готовился к созданию агроусадьбы давно, но дожидался появления нормативной базы. Когда они увидели опубликованные изменения в действующий закон, то резко активизировались. Недавно на Кубани появился первый агротуристический дом - агротур «Валентина», который находится в селе Экономическое Крымского района. По мнению Заремы Фатиковой, агротуризм это источник дохода прежде всего в малом бизнесе, и исключительно в сельских территориях. Сейчас кубанские производители предлагают элементы агротуристического отдыха, например винные туры. Другие направления только готовятся к запуску. Классический агротуризм предусматривает размещение в сельском гостевом доме с услугами и сельский досуг, где желающие могут составить программу отдыха по своему усмотрению: отправиться на рыбалку или охоту, совершить пешую или конную прогулку к природным достопримечательностям района.

Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края 22 января 2014 г. приняли поправку к Закону «О туристической деятельности в Краснодарском крае», введя понятие сельского (аграрного) туризма. Поэтому, именно с этого года создание агротуров в Краснодарском крае имеет нормативную основу. Одной из первых, заниматься развитием агротуризма с точки зрения его организации, начала автономная некоммерческая организация Центр развития аграрного туризма в Краснодарском крае. Главная его задача - помощь в организации объекта агротуризма тем, кто пожелал этот самый объект создать у себя в станице или на хуторе. - Мы - специализированный туроператор, который оказывает помощь желающим юридическим и физическим лицам увидеть для себя возможность заниматься агротуризмом, - рассказывает председатель АНО «Центр развития аграрного туризма в Краснодарском крае» Зарема Фатикова. Право на бизнес

ТУРИЗМ

- Спрос на агротуризм есть, - уверена Зарема Фатикова. Уже с весны этого года у нас интересуются: куда можно поехать и по-деревенски отдохнуть. Мы выяснили, что на этом этапе наша целевая аудитория - горожане, у которых нет дачи, но есть желание отдохнуть на свежем воздухе. Такой аудитории может понравиться развитое животноводство на агробазе. И очень приятно, например, в Северском районе, видеть целые отары пасущихся овец. Кстати, есть агротур «Владимировка» - уже очень хорошо обустроенная площадка для агротуризма. Здесь одновременно может разместиться более ста человек. Есть и беседки, здесь и лес под боком - красота! Можно и просто там отдыхать, а можно и выдвинуться еще на какие-нибудь туристические маршруты.

Аграрный туризм (агротуризм) – сектор туристской отрасли, ориентированный на использование природных, культурноисторических и сельскохозяйственных ресурсов сельской местности и ее специфики для создания комплексного туристского продукта. Цель - создание экономической заинтересованности местного сельского населения. Одно из направлений агротуризма – винный туризм.

В Краснодарском крае девять предприятий развивают винный туризм: ЗАО «Абрау-Дюрсо», ЗАО АФ «Мысхако», ОАО АФ «Южная», ООО «Кубань-Вино» (марка «Шато Тамань»), ОАО АПФ «Фанагория», ООО «ТД Панагия», ОАО «Аврора» (марка «Шато ле Гранд Восток»), ООО «Лефкадия», ЗАО АПК «Геленджик», ЗАО МПБК «Очаково» филиал «Южная винная компания». Экскурсия на винный завод, как правило, включает посещение виноградников и производства с рассказом о технологии выращивания винограда и производства вина. Она заканчивается дегустацией, которая проводится в специально оснащенном зале. Как правило, гостям предлагают шесть сортов вина – от сухого до сладкого, и учат распознавать аромат и вкус напитка. В завершение экскурсии – посещение магазина при заводе. Объем средств, поступающих в бюджет предприятия от туризма очень мал, но тем не менее ежегодно около 200 тысяч туристов посещают виноградарско-винодельческие хозяйства, и количество желающих с каждым годом растет. Лидер по количеству туристов – ЗАО «Абрау-Дюрсо» (более 120 тысяч человек ежегодно).

№1 сентябрь 2014

ЗАКОНЫ

ПРОВЕРЕННЫЙ

БИЗНЕС

Как не допустить ошибки при открытии своего бизнеса, выбрать систему налогообложения, подготовиться к проверкам и успешно пройти их, рассказал журналу «Право на бизнес» Артур Колесников, адвокат НО «Коллегия адвокатов Краснодарского края «КМЗ ГРУПП» Как театр начинается с вешалки, так и регистрация бизнеса начинается с налогового органа. Для регистрации предприятия вам понадобится: 1. 2. 3. 4.

Пакет документов, в состав которого входят учредительные документы юридического лица (устав). Протокол общего собрания учредителей о создании общества в зависимости от их количества. Либо решение единственного учредителя о создании общества. Заявление в налоговый орган, составленное по установленной форме.

ВАЖНО! Наиболее частыми ошибками при регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя являются: •

неправильное или неполное заполнение заявления в налоговый орган о государственной регистрации

•

неполный пакет документов, необходимых для открытия предприятия

•

неправильный выбор юридического адреса

Право на бизнес

Артур Колесников, адвокат НО «Коллегия адвокатов Краснодарского края «КМЗ ГРУПП»: «Каждый предприниматель должен быть готовым к проведению государственных проверок в его фирме. Грамотное поведение при проверках – важное умение в ведении любого бизнеса».

Для регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя регистрация упрощена, достаточно заполнить соответствующее заявление в налоговый орган, составленное по установленной форме.

КАК НЕ ДОПУСТИТЬ ОШИБКИ 1. 2.

Выберите налоговый режим, который будет применяться при осуществлении деятельности – от правильности выбора зависит налоговая нагрузка. Подайте соответствующее заявление в налоговый орган сразу после государственной регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя.

Во избежание вышеперечисленных ошибок рекомендуем обращаться к специалистам, которые помогут надлежащим образом оформить всю необходимую документацию. Если вы намерены осуществлять подготовку документов самостоятельно, вам в помощь такие информационные ресурсы как: •

официальный сайт Федеральной налоговой службы России

•

Налоговый кодекс Российской Федерации и Гражданский кодекс РФ

•

соответствующие законы о выбранной Вами организационно-правовой форме предприятия (для юридических лиц), а также Федеральный закон РФ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» 61

ЗАКОНЫ

ВАЖНО! Получение лицензии начинается уже на стадии подготовки учредительных документов, чтобы предусмотреть в них все требования лицензирующего органа, необходимые для Вашего вида деятельности, поскольку одним из основных и важнейших документов, входящих в любой перечень, предоставляемых в лицензирующий орган, является пакет учредительных документов.

проверок предприятий и индивидуальных предпринимателей, направленные в качестве меры поддержки бизнеса на уменьшение количества проверок и исключение возможности злоупотреблений со стороны контролирующих органов при их проведении. Однако не стоит забывать, что соблюдение правильного ведения бухгалтерского учета, выполнение требований лицензирования, охраны труда и техники безопасности, а также законодательства о защите прав потребителей - залог отсутствия проверок. Но все же, какой можно ждать проверки? Один раз в три года в вашу фирму могут прийти представители налоговых, правоохранительных органов (полиция, прокуратура), а также Роспотребнадзора, Ростехнадзора, Госпожнадзора, Госинспекции труда. Данный перечень не является исчерпывающим и общеобязательным и меняется в зависимости от направления деятельности предприятия и, возможно, допущенных нарушений, в случае которых к вам могут прийти уже с внеплановой проверкой. Как правило, узнать о грядущем визите инспекции можно на сайте прокуратуры Краснодарского края.

Когда документы сданы, остается ждать регистрации, срок которой, согласно действующему законодательству, составляет 5 рабочих дней. Далее:

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К ПРОВЕРКЕ?

•

получаем свидетельство о государственной регистрации, постановке на налоговый учет

•

открываем расчетный счет в банке, о котором также необходимо уведомить налоговый орган и внебюджетные фонды во избежание штрафных санкций со стороны государства – следующий обязательный шаг на пути к открытию бизнеса

Если вы получили извещение о проведении проверки, необходимо к ней подготовиться. В извещении о проведении проверки должно быть указано основание, а также сроки и перечень документов, которые необходимо предоставить в контролирующий орган.

•

подача документов в соответствующий разрешительный орган – еще одно ваше действие в случае, если выбранный вами вид деятельности подлежит лицензированию (об этом необходимо проконсультироваться у специалиста заранее), либо требует иного специального разрешения. Конкретный перечень видов деятельности, для осуществления которых требуется наличие лицензии, указан в Федеральном законе «О лицензировании отдельных видов деятельности». Ознакомиться с ним вы можете в онлайн-версии любой справочно-информационной системы

•

подготовьте и предоставьте в лицензирующий орган иные специальные документы, например: заключение МЧС-Госпожнадзора, карточки регистрации контрольно-кассовой техники, различные технические условия и технические заключения и другие документы, экологические паспорта, договоры об утилизации отходов, договоры с обслуживающими организациями – в зависимости от вида деятельности. При наличии полного пакета документов вам выдадут лицензию в установленные сроки, которые в зависимости от вида деятельности могут варьироваться

Стоит отметить, что Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 12.03.2014) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» установлены правила проведения

Знайте: проверяющие могут допускать ошибки и нарушения. Ошибки проверяющей стороны, допущенные при проверке вашего бизнеса, – это нарушение ваших прав. Обращайте внимание на недочеты в работе представителей инспекции, они могут быть использованы для дальнейшего обжалования результатов проверки, в том числе и в судебном порядке. Если не удается избежать проверки контролирующим органом, необходимо знать, как себя вести во время проверки - во избежание или минимизации негативных последствий для бизнесмена. •

В первую очередь ознакомьтесь с удостоверением личности проверяющего и возьмите его контакты. №1 сентябрь 2014

•

Не стесняйтесь записать все данные в книгу проверок, это вам впоследствии очень поможет. Проверяющие часто составляют протоколы и иные бумаги в одном экземпляре. Тогда, воспользовавшись книгой проверок, вы сможете потребовать копию протокола.

•

Изучите распоряжение (приказ) на проведение проверки - его проверяющий обязан предоставить одновременно с удостоверением личности. Убедитесь, что проверку проводит именно то должностное лицо, которое указано в распоряжении (приказе).

•

Получите копию данного распоряжения.

•

В распоряжении должно быть также указано: номер распоряжения, дата, наименование юридического лица (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя), в отношении которого проводится проверка, адрес, ИНН; основание проводимого мероприятия по контролю; дата начала проверки; подпись руководителя и подлинная печать контролирующего органа.

В ходе проверки составляются следующие документы: акт (2 экз.); протокол (2 экз.); предписание (2 экз.); акт взятия проб (если отбирались пробы для проверки качества продукции); запись в журнале учета проверок.

ВАЖНО! Никогда не отказывайтесь от подписания документов. Подписание или неподписание документов не имеет значения для правовой оценки результатов проверки.

НЕ СОГЛАСНЫ? НАПИШИТЕ! В случае, если вы по каким либо причинам не согласны с составленным проверяющими документом, не стесняйтесь и при подписании сделайте пометку «не согласен» или распишитесь только в его получении. Свое несогласие вы не обязаны обосновывать, так как это даст возможность скорректировать с юристом более компетентную позицию, которую вы изложите в возражении на акт проверки, или в заявлении об обжаловании в вышестоящую инстанцию. Проверяющий орган не вправе осуществлять проверку в случае отсутствия проверяемых должностных лиц или индивидуальных предпринимателей, либо их представителей. Изымать оригиналы документов, не имеющие признаков подделки, проверяющий также не имеет права. Всегда помните о закрепленных законодательством Российской Федерации принципах действия сторон при проверке, смысл которых в том, что проверяющему на все необходимо специальное разрешение. Следует помнить, что протокол об административном правонарушении должен быть составлен в присутствии предпринимателя или должностного лица. Предпринимателю или должностному лицу предприятия, согласно Кодекса об административныхправонарушениях,должны бытьразъяснены его права, копия протокола в обязательном порядке должна быть вручена предпринимателю под роспись.

ВАЖНО! Если вам стало известно о предстоящей внеплановой проверке, и у вас есть основания сомневаться в ее объективности, вы вправе обратиться за помощью к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае. Напишите письменное заявление в произвольной форме на имя Игоря Ивановича Якимчика, указав дату, время и место проведения проверки. Уполномоченный имеет право присутствовать во время проверки, проверить законность ее проведения, изучить документы, которые исследуются проверяющим органом, а в случае выявления нарушений со стороны проверяющих инстанций подать заявление в прокуратуру, указав на нарушения. Телефон и эл.адрес для обращения к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае И. И. Якимчику: (861) 200-69-72, bizkk@mail.ru

Автор: Юлия Клиндухова Право на бизнес

ЗАКОНЫ

Постановление о создании «безалкогольных территорий» в городах РФ принято в конце 2012 г., однако у владельцев магазинов и точек общепита, находящихся недалеко от школ, детсадов и спортивных объектов, остается вопрос: где можно, а где нельзя располагать точку , торгующую алкоголем.

МЕТРЫ И АЛКОГОЛЬ учреждениями культуры, образования, медицинскими и спортивными объектами. Т.е. торговые точки, где реализуется алкоголь, должны находиться на определенном расстоянии от школ, детсадов, больниц, стадионов и др. Организация таких территорий, по мнению правительства РФ, приведет к снижению объемов потребления алкоголя населением и будет способствовать здоровому образу жизни.

Автор: Денис Зинченко, адвокат, председатель коллегии адвокатов «КМЗ Групп», эксперт при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае Сегодня для каждого бизнесмена, работающего в сфере торговли, не секрет, что, согласно правительственному декабрьскому постановлению 2012г., в городах организованы так называемые «безалкогольные территории», где запрещена продажа алкогольной продукции и которые располагаются рядом с местами массового скопления граждан, источниками повышенной опасности,

Прежде чем разобраться, где и как можно размещать объект, торгующий алкогольной продукцией, следует выяснить, что такое алкогольная продукция. В законе используется следующее определение: «алкогольная продукция – это пищевая продукция, которая произведена с использованием или без использования этилового спирта, произведенного из пищевого сырья и (или) спиртсодержащей пищевой продукции, с содержанием этилового спирта более 0,5% объема готовой продукции, за исключением пищевой продукции в соответствии с перечнем, установленным Правительством Российской Федерации». Безалкогольные территории в городах должны организовываться не хаотично, а с учетом сложившейся инфраструктуры. Чтобы максималь-

но сохранить продовольственные торговые точки для жителей города, не затрагивая при этом интересы групп населения, которые пользуются услугами социальных объектов. Поэтому Правительство РФ установило, что каждый город будет самостоятельно устанавливать безалкогольные зоны.

Безалкогольные зоны в Краснодаре В Краснодаре зоны, свободные от алкоголя, определены на основании Постановления от 11.11.2013г. № 8613 «Об утверждении порядка определения границ прилегающих к некоторым организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции, на территории муниципального образования г. Краснодар». Второй документ: «Порядок определения границ прилегающих к некоторым организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции, на территории муниципального образования г. Краснодар, утвержденный постановлением администрации МО г. Краснодар от 11.11.2013г. № 8613» (далее Порядок) №1 сентябрь 2014

При оказании услуг общественного питания: •

•

от детских, образовательных, медицинских организаций, объектов спорта, оптовых и розничных рынков, вокзалов, аэропортов, объектов военного назначения, мест массового скопления граждан, мест нахождения источников повышенной опасности - 25 метров. Порядок определяет (пункт 5) способ расчета расстояния от детских, образовательных, медицинских организаций, спортивных объектов, оптовых и розничных рынков, вокзалов, аэропортов, объектов военного назначения, мест массового скопления граждан, мест нахождения источников повышенной опасности до границ прилегающих территорий; при наличии обособленной территории - от входа (входов) для посетителей на обособленную территорию детских, образовательных, медицинских организаций, спортивных объектов, оптовых и розничных рынков, вокзалов, аэропортов, объектов военного назначения, мест массового скопления граждан, мест нахождения источников повышенной опасности, по радиусу в соответствии с установленным значением расстояния; при отсутствии обособленной территории - от входа (входов) для посетителей в здание (строение, сооружение), в котором расположены детские, образовательные, медицинские организации, спортивные объекты, оптовые и розничные рынки, вокзалы, аэропорты, объекты военного назначения, места нахождения источников повышенной опасности, по радиусу в соответствии с установленным значением расстояния.

Определение обособленной территории: а) обособленная территория - территория, границы которой обозначены ограждением (объектами искусственного происхождения (забором)), прилегающая к зданию (строению, сооружению), в котором расположены организации и (или) объекты.

Расчеты Порядок определяет (см. пункт 6) минимальное расстояние до границ прилегающих территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции: Розничная продажа алкогольной продукции может осуществляться на расстоянии:

75м 25м от образовательных организаций

от детских, медицинских организаций, объектов спорта, оптовых и розничных рынков, вокзалов, аэропортов, объектов военного назначения, мест массового скопления граждан, мест нахождения источников повышенной опасности

б) При отсутствии ограждения (объектов искусственного происхождения) под обособленной территорией в целях настоящего Порядка понимается земельный участок, сформированный и предоставленный в установленном законодательством порядке; Бизнесмен, который собирается открыть торговлю алкогольной продукцией, должен проверить: не попадает ли его торговая организация в «Безалкогольную зону», т.к. за нарушение данного правила могут последовать административные штрафы.

Право на бизнес

ЗАКОНЫ

Корпоративная надежность, защищенность в отношениях с контрагентами в сфере трудовых отношений, сохранность активов и безопасность непосредственно владельцев бизнеса – все это составляющие юридической устойчивости бизнеса, доверять которую необходимо исключительно профессионалам.

КМЗ ГРУПП: «УСПЕШНОЕ РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ПРИ ЭФФЕКТИВНОМ ЮРИДИЧЕСКОМ КОНСАЛТИНГЕ»

– На оказании каких услуг специализируется коллегия адвокатов «КМЗ Групп»? Д.З.: – Интеллектуальный и профессиональный капитал «КМЗ Групп» позволяет успешно осуществлять юридическое сопровождение даже масштабных проектов. Мы представляем интересы клиентов в судебных спорах по уголовным, гражданским и арбитражным делам, консультируем и оказываем помощь в оптимизации налогообложения, в ситуациях с поглощением и слиянием, специализируемся на антирейдерстве. В настоящее время в «КМЗ Групп» действуют международные стандарты качества оказания юридических услуг. – Чтобы стать членом команды «КМЗ Групп» достаточно юридического образования? Есть какой–то критерий отбора для членов коллегии? Д.З.: – В «КМЗ Групп» достаточно жесткий критерий отбора, и юридического образования недостаточно, чтобы присоединиться к коллегии. Член нашей команды должен быть не только высоким профессионалом в юриспруденции, но также надежным и честным партнером с безукоризненной репутацией. А.К.: – Потенциал сотрудника определяется его креативностью, нестандартностью подхода, желанием и умением работать. Мы уверены, что по принуждению юристом стать невозможно. Не стоит тратить время и силы на нового сотрудника, если его работа требует постоянного контроля со стороны. – Почему одни адвокаты перегружены работой, а другие ждут клиента месяцами? Насколько загружена ваша адвокатская коллегия? Д.З.: – Загруженность «КМЗ Групп» говорит сама за себя. Со дня основания штат наших сотрудников увеличился более чем в три раза и продолжает расти. М.М–К.: – К сожалению, многие адвокаты не осознают, насколько сильно за последние двадцать лет изменился рынок юридических услуг. Он буквально перенасыщен предложениями в области юриспруденции. Мы уверены: для того чтобы быть востребованным, необходимо вкладывать максимум времени и сил в постоянное повышение профессионального уровня и качества услуг, при этом их многообразие не является показателем успешности и профессионализма. Над качеством и профессионализмом нужно работать неустанно. – Можно ли сказать, что репутация «КМЗ Групп» уже работает на вас? Как часто клиенты приходят по рекомендации?

№1 сентябрь 2014

М.М–К.: – Безусловно, заслуженная репутация нашей коллегии как качественного участника рынка услуг имеет высокую репутацию. «КМЗ Групп» уже узнаваемый бренд в деловых кругах, не только в Краснодарском крае, но и в других регионах России. К нам обращаются именно по рекомендации наших действующих клиентов. Многие люди остаются нашими постоянными клиентами в рамках предложенных нами программ, среди которых программа «Семейный адвокат», корпоративное и абонентское обслуживание. Нам доверяют и знают, что мы качественно окажем необходимую помощь. А.К. – Считаем, что открытость «КМЗ Групп» СМИ сыграла немаловажную роль, мы не отказываем в предоставлении информации, представляющей общественный интерес, при условии сохранения адвокатской тайны. – Вы работаете только на территории России? Д.З.: – Члены коллегии достаточно мобильны, а навыки и опыт позволяют нам консультировать и защищать интересы клиентов, ведущих бизнес в странах Евросоюза и азиатского региона, например в Германии, Китае и Малайзии.

Ассоциации юристов России и регионального совета некоммерческой организации «Деловая Россия», состоим в Адвокатской палате Краснодарского края и в Ассоциации международного права. – Как часто к вам обращаются бизнесмены? Какие вопросы приходится решать чаще всего? Д.З.: – Владельцы небольших фирм и крупных холдингов обращаются к нам с различными вопросами, от гражданско– правовых и экономических споров до вопросов, связанных с уголовным правом, и сделок, осложненных применением международного права. С нами взаимодействуют финансовые институты. При этом, в силу закона, мы соблюдаем конфиденциальность в отношении сведений, касающихся наших клиентов, в связи с тем, что на эту информацию распространяется положение об адвокатской тайне. А.К.: – Мы абсолютно уверены в том, что успешное развитие бизнеса возможно только при эффективном юридическом консалтинге. Сегодня в экономике и законотворчестве России обозначились тенденции, свидетельствующие о том, что

бизнес начинает осознавать: работать законно гораздо выгоднее и спокойнее. Бизнесмены более уверенно отстаивают свои права в спорах с органами государственной или муниципальной власти, не говоря уже об экономических спорах с контрагентами и партнерами по бизнесу. – Что, по-вашему, самое главное в адвокатском бизнесе? Д.З.: – Самое главное это доверие. Если клиент не доверяет своему адвокату всецело, то мы советуем задуматься о целесообразности таких отношений. Мы всегда открыты в работе, и могу сказать уверенно, что наши клиенты всегда получают адекватную информацию, соответствующую действительности. Они могут быть абсолютно уверены в профессиональной защите своих прав опытными и компетентными адвокатами. К.А.: – В добавление скажу: самое главное в нашей работе – это три принципа: «Порядочность, Честность, Профессионализм». Если клиент видит эти качества в своем адвокате, он может смело на него полагаться.

– С какими органами власти вы взаимодействуете? М.М–К.: – «КМЗ Групп» тесно сотрудничает с Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае Игорем Ивановичем Якимчиком и его аппаратом. Мы входим в состав экспертно-консультативного совета при комитете Законодательного собрания Краснодарского края по вопросам финансово-бюджетной и налоговой политики. Кроме того, мы являемся членами

СПРАВКА: Дата основания коллегии «КМЗ Групп» - 10.10.2011 г. Численность – 20 человек Руководство – управляющие партнеры, адвокаты Денис Зинченко, Артур Колесников, Марина Майзель-Колесникова Юридический стаж партнеров – от 5 до 15 лет Специализация – экономические, корпоративные и гражданские споры, уголовное, международное частное право Количество рассмотренных дел – более 550 дел, из них положительный результат в 95 % случаев. НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

Право на бизнес

ЗАКОНЫ

БИЗНЕС БЕЗ ПРАВОВЫХ ЗАТРУДНЕНИЙ

Управляющий партнер правового холдинга «Илекс-групп» Денис Приймак об опасности доверительных отношений и мерах защиты бизнеса. – Денис Юрьевич, согласно данным статистики арбитражного суда Краснодарского края, в 2013 году зафиксировано повышение числа обращений в краевой суд. Чем это вызвано?

отсутствию подписанных документов строгой отчетности и зачастую отказывают в иске; в подобных случаях приходится буквально по крупицам собирать доказательства выполнения тех или иных работ.

– Да, вы правы. За 2013 год в суд поступило больше исковых заявлений, чем в посткризисный 2010-й! Прежде всего это означает, что платить по обязательствам на Кубани стали реже. Но и в 2014-ом сокращения исков не ожидается. Предпосылок две: объективно-экономическая и субъективная. Если первая была довольно предсказуема (олимпийские объекты строились невзирая на цену), то вторая даже для нас, практикующих юристов, стала сюрпризом. Так, еще за год или два до Олимпиады уже начали поговаривать о том, что многие заказчики и генеральные подрядчики в отношении сочинских объектов не будут рассчитываться по своим обязательствам. Однако несмотря на это лишь немногие непосредственные участники строительства стали внимательнее относиться к оформлению своих взаимоотношений по договорам подряда.

Кроме того, во многих организациях функции юристов выполнялись альтернативными работниками. Менеджеры готовили договоры, взяв их редакцию из интернета, бухгалтерия подписывала акты выполненных работ и дополнительные соглашения, документы строгой отчетности передавались в заполненном виде «на подпись в Москву», после чего их уже никто не видел. Вот типичный порядок выполнения подобных ситуаций. Воистину в нашей стране каждый сам себе и врач, и строитель, и юрист.

В предолимпийский год, когда темпы строительства взвинтили, большое количество работ делалось «на веру». Устно договаривались об изменении объемов, устно соглашались предоставлять дополнительные услуги, предоставляли свою технику заказчикам минуя договор. Некоторые вообще никаких договоров не подписывали, а ограничивались лишь неподписанными редакциями соглашений, которые якобы «до сих пор подписываются в Москве». Вот и получилось, что вместе с радостью олимпийских побед кубанские строители и предприниматели в сфере услуг оказались в положении кредитора, позабытого должником. Пока генеральный подрядчик платил, вся цепочка была жизнеспособна, как только ручеек пересох, финансирование прекратилось, начались судебные тяжбы. Ситуация осложняется тем, что суды крайне негативно относятся к

– Но ведь многие организации осуществляют деятельность по аналогичным правоотношениям... Зачем изобретать велосипед? – Не совсем так. Отношения могут быть и схожие, но в каждой конкретной ситуации свои нюансы: разные услуги или товар, разные наименования, сроки. Это напоминает калейдоскоп - стеклышки одни и те же, а картинка всегда разная. В последнее время все больше и больше мошенников наживается на юридической безграмотности честных предпринимателей. Особенно остро это ощущается в правоотношениях, связанных с поставкой товара, подрядными работами и выполнением услуг. – Что вы посоветуете во избежание ошибок? – Прежде всего, нужно отказаться от экономии на юристах. Каждый руководитель, решивший создать правовое подразделение, должен понять, какой именно специалист ему нужен. При этом работодатели охотнее делают выбор в пользу соискателя с опытом государственной службы не учитывая при этом, чем конкретно до этого занимался претендент на должность юриста, есть ли у него кроме стажа еще и опыт, «сын ошибок трудных». Для тех, кому юридические услуги нужны временно, под №1 сентябрь 2014

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

конкретный проект, компания «Илекс-групп» предлагает услугу сопровождения бизнеса по среднему тарифу услуг штатного юриста, однако при этом вместо одного человека клиент получает команду квалифицированных специалистов с навыками делового общения и судебного представительства. – Как вы считаете, можно ли обезопасить себя и свой бизнес от коррупции, ведь хороший специалист это еще не гарантия успеха? – Да, вы попали в точку. Правовой беспредел, который в последнее время стал обычным явлением, что весьма раздражает. Создается впечатление, что суд - это состязание не правовых позиций, а финансовых возможностей. Своим клиентам я рекомендую альтернативу государственным судам – третейский суд, или, как его еще называют, коммерческий арбитраж. Главный плюс в том, что, включив третейскую оговорку в текст договора, вы обезопасите себя от подачи иска по этому договору в другой суд. Третейский суд осуществляет процесс на основании оплаченного третейского сбора, часть которого он выплачивает в качестве гонорара судье за рассмотрение дела. Судье лучше вынести справедливое решение, так как гонорар он получает только в случае законности вынесен-

Право на бизнес

ного решения. Ну а если решение будет неправосудным, то исполнительный лист на него не выдается. Получается абсурдная ситуация: в коммерческом арбитраже больше гарантий законности, да и решение вступает в силу немедленно, если это предусмотреть в договоре. Наша компания практикует работу с третейскими судами, мы имеем в этом большой опыт. Клиенты, испытавшие на себе преимущества третейского суда, теперь пользуются только этой формой судебной защиты своих договоренностей. Это также прекрасная страховка, ведь если в договоре есть третейская оговорка, то спор по нему уже не сможет рассмотреть какой-нибудь урюпинский районный суд, как это часто бывает… Но, конечно, самая главная моя рекомендация владельцам бизнеса на сегодняшний день такова: фиксируйте на бумаге каждый свой шаг, каждое изменение в договоре, каждую новую договоренность со своим контрагентом! Часто бизнес губит искренняя вера в порядочность партнера. Недоверие же, напротив, служит залогом честных отношений. Не искушайте своей верой в человеческую порядочность, это обезопасит вас от правовых проблем и не позволит недобросовестным партнерам забыть про свои обязательства перед вами.

ФИНАНСЫ

микроФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА БИЗНЕСА Микрофинансирование – кратковременный заём на небольшую сумму практикуют в мире около 40 лет. В Краснодарском крае учреждена и уже действует некоммерческая организация, оказывающая услуги микрофинансирования представителям микробизнеса. О работе Фонда, разнице между потребительским кредитом и микрозаймом рассказал журналу «Право на бизнес» заместитель министра стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края Салита Илья Игоревич.

№1 сентябрь 2014

края заключено соглашение с Краснодарским краевым отделением Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства ОПОРА РОССИИ. Уже подготовлены к подписанию аналогичные соглашения с ТПП Краснодарского края и Краснодарским краевым региональным отделением Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

– Илья Игоревич, в рамках какой программы создан Фонд и кто является его учредителем? – Некоммерческая организация Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края создана в соответствии с долгосрочной краевой целевой программой «Государственная поддержка малого и среднего предпринимательства в Краснодарском крае на 2013 – 2017 годы», утвержденной постановлением № 606 главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 4 июня 2012 года. Единственный учредитель Фонда - администрация Краснодарского края. Цель определена четкая: обеспечить доступ малым и средним предприятиям к финансовым ресурсам посредством предоставления микрозаймов. Наверняка вы знаете, что в настоящее время более 80% субъектов предприятий малого бизнеса составляют микропредприятия. Не секрет, что в большинстве случаев предприятия микробизнеса не являются приоритетным направлением в банковском кредитовании, однако в долгосрочной перспективе именно они представляют основу для развития малого, а в дальнейшем и среднего бизнеса, базу для формирования среднего класса в Краснодарском крае. И именно поэтому данный сегмент бизнеса является целевым для нашего Фонда. Профильное направление Фонда - предоставление микрозаймов субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края в сумме до 1 млн рублей сроком до 1 года. – Что предпринимается сегодня Фондом для информирования представителей микробизнеса? С какими организациями взаимодействует Фонд? – Фонд принимает активное участие в выездных мероприятиях, проводимых муниципальными образованиями Краснодарского края. Это и советы по малому бизнесу, семинары, форумы, круглые столы, интернет-конференции, где предприниматели могут задать вопросы, узнать больше о микрофинансировании. Перед нами задача - обеспечить финансовыми ресурсами как можно большее количество малых и средних предпринимателей Краснодарского края, поэтому Фондом микрофинансирования Краснодарского Право на бизнес

Кроме того, в целях соблюдения прав и защиты интересов предпринимателей Краснодарского края в состав комиссии по предоставлению микрозаймов входит заместитель Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае. Фонд также успешно взаимодействует с Игорем Ивановичем Якимчиком, Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае и его аппаратом путем проведения совместных совещаний и других мероприятий с предпринимателями, проводимых как главами муниципальных образований, так и Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае. – Что нужно для получения микрозайма? – Все достаточно просто. Заемщику необходимо обратиться в Фонд по телефону или лично. Предпринимателю выдается перечень необходимых документов, которые следует предоставить для получения займа по установленной форме. Среди этих документов копии свидетельств о государственной регистрации, постановке на налоговый учет, выписки из ЕГРИП или ЕГРЮЛ на заемщика, налоговые декларации. Потребуются документы на имущество, предлагаемое в залог. Замечу, что при обращении в Фонд, залогодателем может выступать третье лицо.

Более подробную информацию о видах микрозаймов, предоставляемых Фондом, перечне необходимых документов можно получить непосредственно в Фонде либо в сети Интернет на сайте www.fmkk.ru. Исходя из деятельности субъекта предпринимательства Фонд предоставляет следующие виды микрозаймов: микрозайм для начинающих субъектов малого и среднего предпринимательства «Старт»; микрозайм на цели пополнения оборотных средств «Бизнес-оборот», микрозаём на инвестиционные цели «Бизнес-инвест», микрозаём для действующих субъектов малого и среднего предпринимательства на обеспечение государственных и муниципальных контрактов «Контракт», микрозайм на приобретение ГСМ, удобрений, с/х техники - «Фермер», микрозаём «Ремесленник» для предпринимателей, осуществляющих ремесленную деятельность. 71

ФИНАНСЫ

– Какие требования предъявляются к заемщикам? – Требования стандартны: соответствие предпринимателя критериям Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», платежеспособность, отсутствие просроченной задолженности по ранее выданным кредитным средствам, налогам и сборам. Предприниматель должен быть зарегистрирован и осуществлять деятельность на территории Краснодарского края. Предприятие не должно находиться в стадии банкротства и не должно осуществлять производство и реализацию подакцизных товаров. Также микрозаймы не предоставляются кредитным, страховым организациям, инвестиционным фондам, профессиональным участникам рынка ценных бумаг, ломбардам; осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, нерезидентам Российской Федерации. – У представителей какой сферы предпринимательской деятельности больше шансов получить микрозайм в Фонде – торговля, производство, сфера услуг?.. – Сегодня руководство Краснодарского края уделяет большое внимание тому, чтобы условия для открытия бизнеса, развития сельского хозяйства и промышленности были благоприятными. В приоритете – сохранение и возрождение традиций, обычаев и культурного наследия. Отсюда вполне логичная стратегия – первоочередная поддержка оказывается Фондом начинающим предпринимателям и предприятиям, осуществляющим ремесленную деятельность и работающим в сфере производства, услуг, переработки и хранения сельхозпродукции. – Сколько предпринимателей на сегодня обратилось в Фонд? – Фонд предоставляет микрозаймы с апреля 2014 года, за 4 месяца к нам обратилось 17 предпринимателей из Краснодара, Крымского, Кавказского, Белореченского и Тихорецкого районов.

– Некоторые банки предоставляют потребительские кредиты до 1 млн рублей. В чем преимущества обращения в Фонд? – Как правило, банки не заинтересованы в выдаче таких незначительных, по их меркам, сумм — до 1 млн рублей. Кроме того, срок рассмотрения заявки в банке может составлять примерно 3–5 недель. Обращаясь за получением займа или кредита, предприниматель часто сталкивается с проблемами, которые связаны с отсутствием кредитной истории, небольшим сроком работы своего предприятия, недостаточностью залогового обеспечения. Начинающим предпринимателям ограничен доступ к банковским ресурсам, об этом тоже нужно помнить. Что касается прочих небанковских кредитных организаций и коммерческих микрофинансовых организаций, то здесь основная проблема в непомерно высоких процентных ставках, достигающих 40–100% годовых. Преимущества обращения в Фонд микрофинансирования Краснодарского края для бизнесменов существенны: необходим минимальный пакет документов для рассмотрения заявки, а решение о предоставлении займа принимается в кратчайшие сроки.

Микрозаймы Фонда отличает низкая процентная ставка (6,25%-10% годовых), отсутствие комиссии и дополнительного страхования, самостоятельное проведение оценки имущества, предлагаемого в залог специалистами Фонда, и гибкий подход к обеспечению займа.

Микрозаймы на общую сумму 5 млн 375 тыс. рублей уже предоставлены одиннадцати предпринимателям. – На какие цели предприниматели оформили микрозайм? – Микрозаймы предоставлялись в инвестиционных целях, в целях пополнения оборотных средств, в том числе для приобретения сырья, горюче-смазочных материалов, запасных частей и материалов для ремонта техники, оборудования и транспортных средств, используемых в производственном процессе, для пополнения материально-производственных запасов. №1 сентябрь 2014

Отмечу, что залогом также может выступать имущество третьих лиц. Такие процентные ставки и ряд существенных преимуществ займов Фонда дают возможность предположить, что займы Фонда будут востребованы предпринимателями и помогут им получить дополнительные возможности для развития и поддержки бизнеса с минимальными затратами. Задача Фонда, в отличие от вышеперечисленных структур, — поддержать малый бизнес, а не извлечь прибыль.

Уважаемые предприниматели, для получения дополнительной информации о видах и условиях предоставления микрозаймов, вы можете обратиться в Фонд по адресу: г. Краснодар, ул. Красноармейская/ Гоголя, д. 43/68, 5 этаж, оф. 505, либо по телефону: (861) 298-08-08. Специалисты Фонда уделят вам максимум внимания.

Право на бизнес

ФИНАНСЫ

Сергей Бритвин, генеральный директор ОАО «Крайинвестбанк»: – Весна этого года выдалась для нас на редкость активной. Крайнвестбанк первым из региональных финансовых организаций открыл свои подразделения в Крыму и Севастополе – регионах, которые снова стали частью Российской Федерации. Выход на территорию полуострова стал новой и весьма перспективной ступенью в развитии нашего банка.

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ СПРАВКА Крайинвестбанк был основан в 2001 году. Это универсальный банк, который предоставляет весь комплекс банковских услуг частным и корпоративным клиентам, а также успешно занимается инвестиционной деятельностью, торговым финансированием и управлением активами. На сегодняшний день Крайинвестбанк включает в себя 53 дополнительных офиса, 13 операционных офисов, 5 операционных касс. Также банк имеет 3 представительства – в России (Москва), Германии (Берлин), Австрии (Вена). Сеть устройств самообслуживания насчитывает более 350 банкоматов и свыше 100 платежных терминалов. Общая эмиссия банковских карт – 586 450 штук.

Крайинвестбанк самым активным образом поддерживает малый и средний бизнес, разрабатывая для него ряд интересных продуктов. В банке действует множество кредитных программ для МСБ. Мы кредитуем корпоративных клиентов как по стандартным программам (овердрафт, финансирование оборотного и основного капиталов), так и по специальным. Это программа кредитования при поддержке некоммерческой организации «Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края», а также программа кредитования предприятий «Дорожной отрасли». Среди преимуществ кредитования в нашем банке – помощь кредитного работника в оформлении финансовых документов, гибкий подход к обеспечению кредита, удобные схемы погашения, возможность досрочного погашения без ограничений и дополнительных затрат, быстрые сроки рассмотрения кредитных заявок. Наша задача – предоставлять весь комплекс банковских услуг малому и среднему бизнесу. Решением этой задачи мы сейчас занимаемся, в частности, на территории Республики Крым. Сейчас на полуострове действует шесть наших подразделений, открытых в самых крупных и, с нашей точки зрения, стратегически важных городах: Симферополе, Севастополе, Евпатории, Феодосии, Керчи. В скором времени мы запустим еще несколько своих отделений в других населенных пунктах полуострова и будем предлагать новые услуги.

На правах рекламы. ОАО «Крайинвестбанк». Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций №3360 от 21.12.2011 г. и от 30.03.2012 г.

№1 сентябрь 2014

НОВОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО БИЗНЕС-ОМБУДСМЕНА

НОВОСТИ УПОЛНОМОЧЕННОГО ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СТАНДАРТ НА КУБАНИ ИСПОЛНЕН НА 60 % В начале августа в Краснодаре состоялось заседание комиссии по улучшению инвестиционного климата в Краснодарском крае. В заседании приняли участие заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края Александр Саурин, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае Игорь Якимчик, министр стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края Алексей Шеян, руководители структурных подразделений администрации Краснодарского края и руководители подразделений органов власти Краснодарского края, главы администраций муниципальных образований Краснодарского края, представители общественных бизнес-организаций.

Ключевая тема заседания: результаты внедрения на Кубани регионального инвестиционного стандарта. По поручению Президента РФ Владимира Путина эта работа ведется в Краснодарском крае уже больше года. Региональный инвестиционный стандарт – проект Агентства стратегических инициатив по созданию благоприятных условий для ведения бизнеса в регионах. Он включает 15 лучших инвестиционных практик, используемых экономически наиболее успешными регионами. Они разделены на три блока: стратегия субъекта, создание условий для предпринимательской и инвестиционной деятельности и гарантии инвесторам. По информации министерства стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края, сегодня на Кубани региональный стандарт внедрен на 60% – 9 пунктов из 15. Чтобы ускорить процесс, решено сформировать комиссию по созданию условий для предпринимательской и инвестиционной деятельности. «Считаю, что внедрение требований регионального инвестиционного стандарта – это возможность для бизнеса влиять на решения власти, которая реализована на базе эффективной площадки для коммуникации, какой по сути является стандарт» - отметил Игорь Якимчик.

Право на бизнес

НОВОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО БИЗНЕС-ОМБУДСМЕНА

СОСТОЯЛАСЬ ВСТРЕЧА С « ЭКОНОМИЧЕСКИМИ » ЗАКЛЮЧЕННЫМИ Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае Игорь Якимчик посетил исправительную колонию № 9 в Хадыженске и провел встречу с осужденными по «экономическим» статьям УК РФ. В ходе мероприятия обсуждались итоги реализации амнистии принятой постановлением Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 02.07.2013 N 2559-6 ГД «Об объявлении амнистии». Краевой бизнес-омбудсмен рекомендовал осужденным, которые по разным причинам не подпали под действие амнистии, воспользоваться правом обращения к Президенту РФ с просьбой о помиловании. Осужденные рассказали региональному Уполномоченному о проблемах, с которыми они сталкиваются как при реализации практического механизма амнистии, так и при реализации положений Федерального закона Российской Федерации от 29 ноября 2012 года № 207-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым были внесены изменения в действующее уголовное законодательство в части включения отдельных статей, предусматривающих уголовную ответственность за мошенничество в сфере кредитования, страхования, предпринимательской деятельности, компьютерной информации, при получении выплат, а также с платежными картами. Обратившиеся получили рекомендации и правовые консультации. Отдельно всем обратившимся были даны конкретные рекомендации и правовые консультации. Уполномоченный по правам предпринимателей в регионе напомнил, что при рассмотрении вопроса о применении амнистии, помилования, а также условно-досрочного освобождения в первую очередь обращается внимание на отсутствие материальных исков со стороны потерпевших. Региональный бизнес-омбудсмен договорился с УФСИН о том, что каждый факт нарушения права осужденного на амнистию или условно-досрочное освобождение будет держаться на его личном контроле. Стороны решили, что такие мероприятия будут проходить регулярно. В планах краевого Уполномоченного создание рабочей группы по изучению вариантов оказания правовой поддержки осужденным, отбывающим наказание по «экономическим» статьям. В ближайшей перспективе запланировано рассмотреть вопрос о подготовке проекта соглашения о сотрудничестве между УФСИН Краснодарского края края и Уполномоченным в Краснодарском крае.

№1 сентябрь 2014

УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ КУБАНИ И ЕГО АППАРАТ НАЧНЕТ СОТРУДНИЧАТЬ СО СТРОИТЕЛЯМИ Игорь Якимчик и исполнительный директор НП «СРО «Краснодарские строители» Гисса Хот заключили соглашение о сотрудничестве и взаимодействии. Предметом соглашения являются: •

сотрудничество сторон в областях защиты прав и законных интересов предпринимателей в области капитального строительства.

•

развитие системы альтернативных способов разрешения гражданско-правовых споров, в том числе третейского судопроизводства;

•

сотрудничество по вопросам осуществления общественного контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок;

•

участие в научно-практических конференциях, семинарах, совещаниях и иных мероприятиях по вопросам защиты прав и законных интересов предпринимателей

•

сотрудничество по вопросам участия в правотворческой деятельности в целях совершенствования законодательства Краснодарского края, направленного на установление, соблюдение и реализацию прав, гарантию реализации прав субъектов предпринимательской деятельности;

«Заключенное соглашение позволит обеспечить дополнительные гарантии защиты прав строительных организаций членов саморегулируемой организации «Краснодарский строитель», - отметил Игорь Якимчик.

ОБСУЖДЕН ПОРЯДОК РАСЧЕТА НАЛОГОВ, ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ. Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае инициирован и проведен круглый стол на тему: «Проблемы расчета и использования кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества». В работе круглого стола приняли участие представители Законодательного Собрания Краснодарского края, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю и Краснодарское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», представители ведущих ВУЗов Краснодарского края и бизнес-сообществ. Основной темой рабочего стола стали нововведения налогового законодательства, предусматривающие, что размер налога на землю, налога на имущество организаций, а также размер арендной платы за пользование земельными участками и объектами капитального строительства, рассчитывается на основании кадастровой стоимости этих объектов, полученной в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Обсуждались проблемы и трудности, с которыми столкнулись субъекты предпринимательской деятельности в связи с изменениями налогового законодательства, а также средства и способы их решения. В сентябре 2014 года вопрос использования кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества для целей налогообложения и внесения соответствующих изменений в краевое законодательство в области налогов и налогообложения будет обсуждаться в комитете Законодательного Собрания Краснодарского края по финансово-бюджетной и налоговой политике.

Право на бизнес

НОВОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО БИЗНЕС-ОМБУДСМЕНА

НАЗНАЧЕНЫ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ РЕГИОНАЛЬНОГО УПОЛНОМОЧЕННОГО В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ КУБАНИ Сейчас общественные представители Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае есть в 17 городах и районах Кубани. В Горячем Ключе общественным представителем регионального бизнес-омбудсмена стал Денис Николаевич Дейнекин, в Кущевском районе - Колесников Владимир Валентинович, в Краснодаре - Копачев Владимир Пантелеевич, в Ленинградском районе - Анфимиади Сергей Антонович, в Апшеронском районе - Ашикарян Альберт Анушеванович, в Гулькевичском районе - Гутриц Леонид Соломонович, в Анапе - Дмитров Александр Анатольевич, в Тихорецком районе - Киричек Сергей Георгиевич, в Ейском - Подставка Петр Михайлович, в Брюховецком - Сафронов Анатолий Николаевич, в Каневском - Дрижжа Дмитрий Федорович, в Лабинском - Мизерин Геннадий Георгиевич, в Крыловском - Богдасаров Тигран Сергеевич, в Динском районе - Кириченко Сергей Иванович, в Сочи - Ярош Тарас Викторович, в Новороссийске - Шахнюк Александр Владимирович. В Армавире действуют два общественных представителя - Титов Николай Иванович и Аксаева Ирина Евгеньевна.

ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ С МИНИСТРОМ ГО И ЧС КРАЯ

Игорь Якимичик и Борис Глебов, министр гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края, подписали соглашение о сотрудничестве. Соглашение предусматривает сотрудничество сторон по следующим направлениям: оперативный обмен актуальной информацией по вопросам, отнесенным к компетенции деятельности сторон, совместное участие в анализе законодательства РФ, а также подготовка и обсуждение проектов нормативных правовых актов, совместная подготовка информационных материалов по актуальным вопросам, совместная организация и проведение круглых столов, совещаний, конференций, и других общественных мероприятий, совместное проведение информационной политики среди бизнес-сообществ и населения по вопросам гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и безопасности людей на территории края, обеспечение соблюдения прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности при осуществлении министерством полномочий государственного надзора и контроля за соблюдением на территории края требований законодательства в области защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций.

Основные задачи общественных представителей: защита прав и законных интересов предпринимателей, популяризация предпринимательской деятельности, правовое просвещение бизнес-сообщества региона. Общественные представители ведут прием граждан, рассматривают их жалобы, занимаются подготовкой экспертных заявлений и взаимодействуют с местными властями. Особое внимание будет уделяться также проблеме внеплановых проверок бизнесменов органами государственного контроля. Взаимодействие предпринимателей с Уполномоченным и его общественными представителями в муниципальных образованиях должно улучшить деловой и инвестиционный климат в регионе, уверен главный бизнес-омбудсмен края.

№1 сентябрь 2014

БЕЖЕНЦЕВ ИЗ УКРАИНЫ НАУЧАТ БИЗНЕСУ В РОССИИ В начале июля 2014 г. краевой Уполномоченный посетил пункт временного размещения беженцев из Украины в ст. Кущевской. Бизнесомбудсмен выразил готовность помочь вынужденным мигрантам открыть свое дело в России. Игорь Якимчик встретился с руководителем пункта временного размещения и беженцами. «Среди беженцев есть люди, которые ранее занимались предпринимательской деятельностью и хотели бы продолжить свое дело в России, - отметил краевой бизнес-омбудсмен. - Для них мы предлагаем консультации наших специалистов по особенностям ведения бизнеса в РФ и вопросам правового просвещения, в соответствии с действующим российским законодательством. Наша главная задача - дать людям возможность работать, быстрее пройти этот трудный период в их жизни. Для Кубани в целом дополнительные доходы и рабочие места будут только плюсом». Палаточный городок развернули на территории стадиона «Урожай», здесь есть две столовые на 100 мест, медпункт, администрация, где каждого беженца зарегистрируют. Людям выдают чистое белье, одеяла, средства гигиены, горячее питание. Всего установлено 20 палаток, где единовременно могут разместиться 250 человек, пока их не перенаправят в другие районы края.

ПОЛНОМОЧИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО БИЗНЕС- ОМБУДСМЕНА РАСШИРИЛИСЬ Существенно расширились полномочия краевого омбудсмена, касающиеся его участия в проверках субъектов предпринимательской деятельности со стороны контрольно-надзорных органов. Недавние изменения федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», предоставили юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям при проведении любой, а не только выездной проверки, в целях обеспечения и защиты своих прав привлекать для участия в ней уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации. В связи с этим предприниматели Кубани могут обращаться к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае для его участия в проверке, проводимой контрольно-надзорными органами. Кроме того Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае принимает активное участие в формировании и согласовании плана проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2015 год.

ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ С ФАС КУБАНИ Руководитель управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю Руфина Дегтярева и Игорь Якимчик подписали соглашение о взаимодействии. В рамках соглашения УФАС по Краснодарскому краю, рассматривает материалы поступившие от Уполномоченного в Краснодарском крае, указывающие на признаки нарушения антимонопольного законодательства и, при необходимости, проводят на их основании внеплановую проверку. «Уверен, подписанное соглашение позволит в оперативном режиме реагировать на жалобы предпринимателей, а возможность участия специалистов аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае в рассмотрении дел о нарушении антимонопольного законодательства подчеркивает открытость УФАС по Краснодарскому краю и обоюдное стремление к сотрудничеству в области защиты прав субъектов предпринимательской деятельности»,- прокомментировал Игорь Якимчик.

Право на бизнес

НОВОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО БИЗНЕС-ОМБУДСМЕНА

ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТ БУДЕТ ПРОДВИГАТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО При Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае создан общественный совет. Его цели - популяризация предпринимательской деятельности, просвещение предпринимателей по актуальным и проблемным темам, сотрудничество со специалистами в области права. Первое заседание совета состоялось в апреле 2014 г. В нем приняли участие: Игорь Якимчик, Светлана Куемжиева - Член Совета, декан юридического факультета Кубанского государственного аграрного университета, Александр Шахнюк – член Совета, общественный Уполномоченный по вопросам защиты прав участников внешнеэкономической деятельности, Эдуард Кузнецов - исполнительный директор Краснодарского регионального отделения Российского союза промышленников и предпринимателей, член Совета, общественный Уполномоченный по вопросам взаимодействия с органами государственной власти и общественными организациями, Татьяна Половинская - Исполнительный директор Краснодарского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Виктор Буренко - руководитель департаИгорь Якимчик и Вадим Бугаенко, мента по работе с предпринимателями, развитию малого и среднего бизнеса и организационной работе руководитель следственного Торгово-промышленной палаты Краснодарского края, управления Следственного комитета Михаил Дорошко – заместитель руководителя аппараРФ по Краснодарскому краю, подписали та Краснодарского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация соглашение о взаимодействии. юристов России». Соглашение означает сотрудничество сторон Участники заседания обсудили вопросы организации по следующим направлениям: обмен информаи деятельности общественного Совета, механизм нацией о выявленных нарушениях, сотрудничезначения общественных помощников Уполномоченство в проведении мероприятий по выявлению, ного в муниципальных образованиях края, вопросы устранению и предупреждению нарушений и взаимодействия с высшими учебными заведениями преступлений, совершенных субъектами предкрая на предмет обучения и правового просвещения принимательской деятельности и в отношении предпринимателей, меры государственной поддержки субъектов предпринимательской деятельности, (субсидирования) и льготного кредитования предприорганизация и проведение совместных рабонимателей и конкретные жалобы предпринимателей. чих совещаний, заседаний, конференций, меж«Общественный совет при Уполномоченном по защиведомственных комиссий. те прав предпринимателей образуется не только для обеспечения взаимодействия представителей власти «Некоторые обращения предпринимателей и гражданского общества, но и в целях популяризасодержат доводы о незаконных действия соции предпринимательской деятельности, взаимодейтрудников правоохранительных органов. В этой ствия с высшими учебными заведениями по вопросам связи совместная работа Уполномоченного и просвещения предпринимателей по актуальным и Следственного комитета в рамках заключенпроблемным темам, сотрудничества со специалистами ного соглашения позволит давать таким обрав области права», - заявил Игорь Якимчик. щениям надлежащую оценку и своевременно По итогам заседания общественного совета были реагировать на допущенные нарушения»,- объприняты решения по процедуре формирования штата яснил Игорь Якимчик. общественных помощников Уполномоченного в муниципальных образованиях края, обсуждены общие Стороны обсудили механизм привлечения вопросы взаимодействия членов Совета, подведены должностных лиц к ответственности по ст. 169 первые итоги работы аппарата Уполномоченного по УК РФ воспрепятствующих законной предпризащите прав предпринимателей в Краснодарском нимательской деятельности, итоги «экономичекрае. ской амнистии» на Кубани.

ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ С СК РФ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ

№1 сентябрь 2014

КРУПНЫЕ КОМПАНИИ ГОТОВЫ ЗАКУПАТЬ У МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА Региональный бизнес-омбудсмен встретился на круглом столе с представителями крупного бизнеса и призвал закупать товары у малого и среднего бизнеса. Круглый стол, посвященный этому вопросу, прошел в июне 2014 г. Участние в нем приняли: генеральный директор ООО «Лукойл-Югнефтепродукт» Алексей Филиппов, заместитель генерального директора ОАО «Кубаньэнергосбыт» Виктор Сайченко, директор по реализации услуг ОАО «НЭСК – Электросети» Дмитрий Остапенко, заместитель генерального директора по логистике и МТО ОАО «Кубаньэнерго» Андрей Голов и другие представители крупного бизнеса на Кубани. Генеральный директор ООО «Лукойл-Югнефтепродукт» Алексей Филиппов сообщил, что сейчас в его компании 40% реализуемой продукции – это товары малого и среднего бизнеса, за исключением горюче-смазочных материалов, а именно продукты питания и другая продукция, реализуемая в кафе. Еще одна из форм взаимодействия с малым бизнесом – передача автомоек, строящихся на автозаправочных станциях, в аренду индивидуальным предпринимателям и сдача в аренду автозаправочных комплексов субъектам малого и среднего предпринимательства. В 2014 г. компания передала 16 таких АЗС. Представитель ООО «Газпромтрансгаз Краснодар» Александр Шин сообщил что 45 % товаров и услуг закупаются у субъектов малого и среднего бизнеса. Алексей Филиппов отметил, что малый бизнес неохотно идет на сотрудничество. Это связано и с недостаточной защищенностью со стороны неправомерных действий со стороны органов власти и с недостаточностью правовой грамотности и информированности. Заместитель генерального директора ОАО «Кубаньэнерго» Андрей Голов подчеркнул, что значительная часть работ выполняется субъектами малого и среднего предпринимательства, однако для выполнения работ предпринимателям необходимо пройти конкурсную процедуру, а многие предприниматели сталкиваются с трудностями при подготовке документации, поэтому не могут принять участие в конкурсе.

РОСПОТРЕБНАДЗОР ГОТОВ СОТРУДНИЧАТЬ Игорь Якимчик и Валерий Клиндухов, руководитель управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю, подписали соглашение о взаимодействии. Соглашение предусматривает обмен информацией о выявленных нарушениях прав предпринимателей, использование возможностей для повышения квалификации работников, проведение взаимных консультаций, совместных совещаний для координации совместных действий в сфере защиты прав бизнеса. «Нам необходимы качественные товары и услуги и региональное Управление Роспотребнадзора - необходимый инструмент контроля, но этот контроль должен быть объективным, а наказание должно быть соразмерно правонарушению. Заключенное соглашение и совместные действия будут этому способствовать в том числе при проведении проверок предпринимателей», отметил Игорь Якимчик.

Участники круглого стола решили усилить работу по оповещению предпринимателей о порядке подготовки документации для участия в конкурсе. Подготовила: Алиса Лескова Право на бизнес

МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА

Кубань благоприятна для инвестиций по стабильным показателям: хороший климат, удобная инфраструктура, регулярная миграция с севера страны. Однако есть мнение, что экономические санкции уравняли все регионы России: отток инвестиций наблюдается по всей стране. Губернатор Краснодарского края Александр Ткачев заявил, что в 2014 г. регион потеряет треть инвестиционных средств: в этом году планируется привлечение 600 млрд рублей, а в 2013 г. инвестиционные вливания в Кубань составили 907,2 млрд рублей.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ В СОЧИ: ПЕРЕЗАГРУЗКА Завершение Олимпийской стройки, экономические санкции в отношении России со стороны Запада способны сыграть не в пользу привлечения инвесторов на форуме «Сочи-2014». Бизнесмены и политики прогнозируют снижение количества инвестиционных соглашений. Мнения аналитиков в вопросе инвестиционной привлекательности регионов России разошлись: одни убеждены в том, что «Сочи-2014» останется на уровне прошлого года по количеству договоров о сотрудничестве; другие ссылаются на заморозку части кредитов крупных компаний и вероятные повышения ставок до 2% и убеждены в том, что отток инвестиций составит 30%. Хотя именно Зимние игры на этапе становления международного инвестиционного форума в Сочи являлись «магнитом» для ряда инвесторов, сегодня вкладчики капиталов сходятся во мнении: инвестиционная

В 2013 г. объем инвестиций в экономику Краснодарского края составил 907,2 млрд рублей. Всего на Кубани реализуется около 250 крупных инвестиционных проектов общей стоимостью более 1 трлн рублей.

привлекательность Краснодарского края не зависит от крупных спортивных мероприятий. Большие инвестиционные вливания в экономику Краснодарского края случились в начале двухтысячных годов, когда на рынок вошли «Нестле», «КЛААС», «Каргил» и многие другие крупные компании, второй инвестиционный пик случился накануне Олимпиады. Однако, «Игры-2014» прошли, а все крупные проекты, либо уже завершены, либо в стадии свое-

го завершения. Многие проекты, которые планировалось начать в этом году, заморожены из-за европейских санкций и невозможности получать кредиты в иностранных банках, на которые чаще всего рассчитывает инвестор, а многие и раньше оставались только на бумаге из-за «загадочного» исчезновения инвесторов. Некоторые российские крупные компании нашли выход - они переводят депозиты в гонконгские доллары. Гонконгский доллар привязан к курсу №1 сентябрь 2014

Сергей Сергеев, мэр города-курорта Анапа: «Мы стараемся повышать инвестиционную привлекательность города путем реализации уже подписанных соглашений и предложением новых проектов. Из одиннадцати соглашений, подписанных на форуме в прошлом году, шесть самых крупных уже реализованы. В этом году планируем подписать шесть соглашений на сумму 6 млрд 822 млн рублей, что больше чем в прошлом. (в 2013 году объем инвестиций, привлеченных по итогам форума, составил 5,7 млрд рублей). Проекты, которые мы презентуем на «Сочи-2014» - строительство крестьянско-фермерского хозяйства «Дубовая роща», этнического парка «За околицей», торгового комплекса ООО «Атлас-НТС», второй очереди многофункционального комплекса «Золотая бухта», строительство третьей очереди лечебно-оздоровительного комплекса «Витязь» стоимостью 642,2 млн рублей, а также реконструкцию санатория «Золотые пески» стоимостью 700 млн рублей. Проект, инвестиции в который составят около 4,5 млрд рублей, предполагает строительство апартамент-отеля «Клиф». Мы продолжаем работу с инвесторами. Ведутся переговоры по таким проектам, как строительство асфальтобетонного завода, цеха металлопластиковых окон, а также строительство малоэтажных жилых домов и жилого комплекса «Лазурный».

Право на бизнес

МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА

доллара США, и это ограничивает валютные риски. Кроме того азиатская валюта безопасна с точки зрения потенциально возможных санкций. Можно сказать, что эта валюта полная копия доллара американского - по движению курса, инфляции и размеру ставок. Кстати, телекоммуникационный оператор «Мегафон» одним из первых перевел валютные депозиты в рубли и гонконгские доллары. Об этом публично заявил финансовый директор «Мегафона», Геворк Вермишян: «Со второго квартала депозиты компании размещены только в двух валютах: около 60% – в рублях и 40% – в гонконгских долларах. Это сделано для ограничения рисков, которые связаны с «возможными затруднениями в работе с европейскими банками». Аналогичным образом поступил и «Норникель»: он также конвертировал часть свободных денежных средств в гонконгские доллары. По словам руководителей российских предприятий, они готовы кредитоваться в азиатской валюте и продолжать ее вкладывать в интересные проекты.

1800

проектов «под ключ» во всех областях экономики – от курортов и транспорта до промышленности и энергетики на «Сочи2014» представит Краснодарский край.

Сумма и количество инвестиционных соглашений заключенных на форуме в Сочи за последние 5 лет

«Сочи-2009» 177 соглашений «Сочи-2010» 257 соглашений «Сочи-2011» 295 соглашений «Сочи-2012» 251 соглашений «Сочи-2013» 248 соглашений

Вольфганг Шлимме, глава BMW Group Россия: «По моему мнению, санкции никак не должны повлиять на крупный бизнес и инвестиционную привлекательность регионов России. Бизнес должен быть вне политики. Наша компания продолжит инвестировать, как в уже существующие проекты, так и в новые, в том числе и на территории Краснодарского края».

Международный инвестиционный форум «Сочи» пройдет в главном медиацентре Олимпийского парка с 18 по 21 сентября. Регистрацию на мероприятие прошли около 1200 участников и более 430 представителей прессы. Заявки на участие подали 67 российских регионов.

351 млрд рублей 381,8 млрд рублей 429,5 млрд рублей 346 млрд рублей 333 млрд рублей Автор: Юлия Клиндухова №1 сентябрь 2014

ИГРА МЕНЯЕТ МЕСТО

В начале июля депутаты Госдумы приняли закон, разрешающий создание игорных зон в Крыму и в Сочи. По закону игорная зона в Сочи должна стать единственной в Краснодарском крае. Это значит, что уже действующие казино в «Азов-Сити» в Щербиновском районе могут закрыть, а строительство «Золотых песков» в Анапе не начнется. Инвесторы «Азов-Сити» заявили, что не сдадутся, ведь они вложили в этот бизнес более 2,4 млрд рублей. Согласно поправкам в федеральный закон № 244 «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», казино в Сочи могут расположиться в границах земельного участка, на котором находятся олимпийские объекты. Предположительно игорная зона будет находиться в районе горнолыжного курорта «Горная карусель». Что касается Крыма, то ожидается, что игорная зона будет в районе Ялты. Сегодня на Кубани работает игорная зона «Азов-Сити», несколько казино принадлежат двум инвесторам – компании «Роял Тайм Групп» (Казань) и ЗАО «Шамбала». Вторая игорная зона «Золотые пески» должна была расположиться в ст. Благовещенской (район Анапы), но инвестор – ООО «Адатпас (рус)» не начал строительство и несколько месяцев назад получил иск от министерства стратегического развития и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края.

ИНВЕСТОРЫ ДЕРЖАТСЯ ЗА « АЗОВ - СИТИ » Игорная зона «Азов-Сити» действует в Щербиновском районе с 2010 г. Первое в России казино открылось на территории игорной зоны «Азов-Сити» 30 января 2010 г. – это казино «ORACUL», инвестор – «Роял Тайм Груп», который уже опубликовал официальный ответ на поправки в закон о создании игорной зоны в Сочи на своем сайте. Компания сообщает, что не расценивает принятый закон как прямое указание к ликвидации существующей игорной зоны «Азов-Сити». В первую очередь в законе речь идет о создании игорной зоны на территории расположения олимпийских объектов в Сочи, финансирование которых осуществлялось за счет небюджетных средств. Безусловно, это один из вариантов развития туристического потенциала Краснодарского края и способ окупить

142 500 000

сумма налоговых поступлений от игорной зоны «Азов-Сити» в бюджет Краснодарского края в 2013 г., из них 134,4 млн рублей – налог на игорный бизнес.

Право на бизнес

СРЕДА

большие вложения в инфраструктуру постолимпийского Сочи. В свою очередь, компания «Роял Тайм Групп» является ключевым инвестором игорной зоны «Азов-Сити», продолжая планомерное развитие территории и завершая работы по возведению нового отельного комплекса с казино. Сегодня уже ведутся отделочные работы, закуплено необходимое оборудование для функционирования объекта. Торжественное открытие комплекса, на территории которого гостям будут предложены не только игровые сервисы, но и комфортабельное размещение в гостиничных номерах высокого уровня, запланировано на 5 сентября текущего года.

Общий объем инвестиций, вложенных компанией в строительство объектов на территории игорной зоны, составляет 2,4 млрд. рублей. В сообщении «Роял Тайм Групп» говорится, что в 2013 г. игорное заведение «ORACUL» посетило 400 тыс. человек, а в 2014 г. число посетителей превысит 600 тыс. человек, согласно прогнозам – 1 млн человек по прогнозируемым итогам 2015 г.

В сентябре 2014 года количество рабочих мест, обеспечиваемых игорной зоной, составит более 2500. Учитывая данный показатель, можно с уверенностью говорить о статусе дочерней компании «Роял Тайм», одного

ООО «Роял Тайм Групп» основано 12 февраля 2008 г. в Казани. Ключевое направление деятельности – планирование и реализация инвестиционных проектов различных сфер бизнеса на территории Российской Федерации и стран ближнего зарубежья. В состав «Роял Тайм Групп» входят компании, занятые в игорном, строительном и развлекательном бизнесе в РФ. Общий штат сотрудников превышает 8 тысяч человек по всей стране. Компания владеет крупными развлекательными и игорными центрами, а также ресторанами на территории России, большая часть которых находится в собственности и построена силами собственной строительной группы.

ОБ ИНВЕСТОРАХ ЗАО «Шамбала» открыло первое казино в 2006 г. в Краснодаре, после принятия закона о создании игорных зон в России, перенесла этот бизнес в «Азов-Сити». Сейчас в Щербиновском районе работают два игорных заведения компании – «Шамбала» и «Нирвана». За 6 месяцев 2014 года казино «Нирвана» посетило более 29 тыс. человек, а казино «Шамбала» - свыше 35 тыс. человек, – сообщается на сайте министерства стратегического развития региона. В 2013 г. налоговые отчисления игорного комплекса ЗАО «Шамбала» в бюджет составили более 58 млн рублей, а за 5 месяцев 2014 года – 40 млн рублей.

№1 сентябрь 2014

из крупнейших работодателей северной части Краснодарского края.

Прогнозируемые совокупные налоговые отчисления по итогам 2014 г. в бюджеты разных уровней составят примерно 350 млн рублей. В июне 2014 г. компания приступила к строительству концертно-развлекательного комплекса с игорной составляющей, что позволит предоставить гостям игорного заведения не только дополнительные игорные залы, но и качественную концертную площадку, не уступающую многим современным площадкам Москвы. Строительство комплекса планируется завершить в III квартале 2015 года.

Общий объем инвестиций в развитие комплекса объектов на территории игорной зоны «АзовСити», объединенных под брендом ORACUL, составит более 3,4 млрд. руб. в 2015 г. Другой инвестор «Азов-Сити», ЗАО «Шамбала», тоже намерен продолжать реализацию своих проектов в игорной зоне в Щербиновском районе. Министерство стратегического развития и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края сообщило, что в конце 2014 г. компания собирается ввести вторую очередь казино «Шамбала», так общая площадь игорного комплекса ЗАО «Шамбала» увеличится с 2,8 тыс. м2 до 20,8 тыс. м2. Девелопер обещает увеличить число рабочих мест с 281 до более чем 500.

НАДЕЖДА ЕСТЬ

« ЗОЛОТЫЕ ПЕСКИ » ОСТАЛИСЬ НА БУМАГЕ В мае 2014 г. стало известно, что инвестор игорной зоны под Анапой ООО «Адаптас (рус)» просрочил начало строительства инвестиционного объекта. В 2013 г. компания выиграла торги на 20-летнюю аренду земельного участка в 240 га для строительства игорной зоны «Золотые пески». В мае 2014 г. министерство стратегического развития Краснодарского края подало иск к компании о взыскании основного долга в 47,4 млн рублей, штрафа за просроченное погашение основного долга – 1,2 млн рублей (период с 11 января по 30 июня 2014 г.) и штрафа за нарушение условий договора «в части сроков проектирования и строительства инвестиционного объекта» – 25,2 млн рублей. Инвестор обязался по соглашению с администрацией Краснодарского края построить 30-этажную гостиницу с фондом в 700 номеров, казино на 55 игровых столов и 1,5 тыс. автоматов и прочую инфраструктуру. На эти цели предполагалось потратить 16,2 млрд рублей в течение десяти лет. Сегодня инвестор никак не комментирует ситуацию. Автор: Алиса Лескова Право на бизнес

«По закону, игорная зона в Щербиновском районе может быть закрыта, но этот вопрос еще обсуждается», - заявил вице-премьер РФ Дмитрий Козак на пресс-конференции по игорной зоне в Сочи. Больше политик не сообщил ничего о перспективах «Азов-Сити». В 2014 г. городской совет и глава Сочи подали заявление на имя Президента, в котором предложили открыть игорную зону в городе. Согласно федеральному закону «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», создание игорных зон возможно только в пяти регионах РФ: Алтайском, Краснодарском, Приморском краях, в Крыму и Калининградской области. Сегодня «Азов-Сити» – единственная действующая игорная зона в России, где функционируют три официальных казино – «Оракул», «Шамбала» и «Нирвана».

МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

БИЗНЕС СТРОИТСЯ В ЦЕНТРЕ четырех метров, светлые и просторные помещения со свободной планировкой и видом на администрацию г. Краснодара, ул. Красную и тихие переулки позволит с комфортом разместить до 1000 человек.

Аренда офисов - до сих пор один из самых актуальных вопросов для многих компаний в больших и малых мегаполисах. Краснодар не является исключением. Аренда офисов - ключевая задача для компаний, работающих или планирующих работать в столице Кубани.

Поэтому, в центре Краснодара инвестором и застройщиком ООО «Лафер-Юг» в рамках соглашения с администрацией города, как пример частно-государственного партнёрства, возводится современный деловой центр класса «А». Строительство абсолютно нового семнадцатиэтажного здания бизнес-центра ведется в зоне высокой деловой активности и развитой инфраструктуры в центральном административном округе столицы Краснодарского Края на ул. Красноармейской, 113. В шаговой доступности от зданий городской и краевой администрации и центральной улицы города – Красной, на которой расположены административные структуры города, что делает его особенно привлекательным для деловых кругов бизнеса, ведущих свою деятельность на территории Краснодарского края. Общая площадь центра составит 17 тыс. квадратных метров, а арендопригодная площадь насчитывает более 11 тыс. квадратных метров. Фасады и остекление выполняется из современных материалов, отвечающих высоким требованиям, предъявляемым к качеству используемых материалов и внешнему виду. Просторная зона ресепшн с высотой потолка более

Бизнес-центр будет оснащен новейшим инженерным оборудованием от ведущих мировых производителей, имеющим высокоэргономические технологические решения в плане целостного управления объектом и его инженерными системами. В частности, система кондиционирования будет иметь функцию климат-контроля и систему автоматической очистки воздуха. В деловом центре планируется установить современные и эффективные системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, офисные помещения будут оборудованы системой пожарной сигнализации и пожаротушения, а также современными средствами оптико-волоконной телекоммуникации, телефонной связи и передачи данных. Пассажирские и грузовые лифты будут соответствовать международным стандартам скорости и грузоподъемности. Однако на этом реализация проекта не заканчивается – компанией «Лафер-Юг» предусмотрено строительство второй очереди по ул. Красноармейской, 123 с реконструкцией расположенной здесь водонапорной насосной станции, которая обеспечивает подачу воды в прилегающие здания; после реконструкции и модернизации она разместится в цокольном этаже закрытой автостоянки на 192 машиноместа (это дополнительное преимущество для арендаторов). Стоит отметить, что сегодня общая площадь офисных помещений в Краснодаре составляет более 1 млн квадратных метров, в т.ч. более 30 торговых центров площадью свыше 10 тыс. м² и свыше 200 небольших офисных зданий до 3 тыс. м². Офисы класса С составляют около 60% от всех предложений на рынке; на долю офисов класса В и В+ приходится около 35%, а на офисы класса А — около 5%. Если вы преуспевающий бизнесмен, уверенно смотрящий в будущее, тогда аренда помещения в строящемся деловом центре позволит вам повысить эффективность работы ваших сотрудников, лояльность ваших клиентов и в конечном итоге станет залогом успеха вашего бизнеса. №1 сентябрь 2014

ИНВЕСТОРАМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПЕРЕСТРОИТЬ КРАСНОДАР

Власти Краснодарского края предлагают инвесторам площадки под реализацию проектов. В Краснодаре и пригороде более 30 земельных участков ждут инвесторов. Большинство предложений касается жилищного строительства, 16 из них – проекты по реконструкции старых кварталов в центре города. Право на бизнес

МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА

В Краснодаре предлагаются следующие старые кварталы для реконструкции под жилищное и коммерческое строительство. Проекты подразумевают снос ветхих домов и расселение жильцов. квартал № 618, ул. Ипподромная – ул. Путевая – ул. Березанская – пер. Переездный. Общая площадь – 12 206 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 43 млн рублей. квартал № 174, ул. Костылева – ул. им. Максима Горького – ул. Садовая – ул. Пашковская. Общая площадь - 31753 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой - 59,5 млн рублей. квартал № 49, ул.им. Орджоникидзе – ул. им. Гудимы – ул. Мира – ул. им. Митрофана Седина. Общая площадь – 34708 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 30 млн рублей. квартал № 207, ул. Длинная – ул. им. Володарского – ул. им. Буденного. Общая площадь – 42472 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 70 млн рублей. квартал № 166, ул. Красноармейская – ул. Горького – ул. Коммунаров – ул. Чапаева. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 58 млн рублей. квартал № 175-1, ул. Леваневского – ул. Горького – ул. Базовская – ул. Пашковская. Общая площадь – 22786 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 70 млн рублей. квартал № 148, ул. Коммунаров – ул. им. Чапаева – ул. им. Митрофана Седина – ул. Карасунская. Общая площадь - 25193 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 70 млн рублей. квартал № 201, ул. Пашковская – ул. им. Костылева – ул. Длинная – ул. Садовая. Общая площадь - 33119 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 100 млн рублей. квартал № 252, ул. Буденного – ул. Ломоносова – ул. Кузнечная – ул. Володарского. Общая площадь - 16376 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 70 млн рублей.

квартал № 177, ул. Седина – ул. Горького – ул. Янковского – ул. Пашковская. Общая площадь - 24814 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 58,1 млн рублей. квартал № 223, ул. им. Чкалова – ул. им. Буденного – ул. им. Фрунзе – ул. Длинная. Общая площадь – 12481 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 70 млн рублей. квартал № 167, ул. Коммунаров – ул. им. Максима Горького – ул. им. Митрофана Седина – ул. им. Чапаева. Общая площадь - 19003 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 59,5 млн рублей. квартал № 175, ул. Костылева – ул. им. Горького – ул. Базовская – ул. Пашковская. Общая площадь - 25177 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 100,3 млн рублей. квартал № 145, ул. им. Чапаева – ул. Базовская – ул. Карасунская – ул. им. Леваневского. Общая площадь - 25092 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 54 млн рублей. квартал № 182, ул. Пашковская – ул. Рашпилевская – ул. Максима Горького – ул. Октябрьская. Общая площадь - 23426 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 33 млн рублей. квартал № 152, ул. Чапаева – ул. Расшпилевксая – ул. Октябрьская – ул. Карасунская. Общая площадь - 22897 м2. Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой – 31,9 млн рублей.

Земельные участки, которые предлагаются инвесторам, находятся в собственности государства, фонда РЖС или в собственности физических и юридических лиц (последнее в основном касается проектов по реконструкции старых кварталов).

№1 сентябрь 2014

Также Краснодар ждет инвесторов для строительства жилья на площадках в следующих районах: ул. Автолюбителей, 1/5 в Карасунском внутригородском округе. Общая площадь земельного участка – 5 тыс. м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 5,8 млн рублей.

Другие проекты: Размещение Восточной промышленной зоны •

ул. Темрюкская, 67 в Прикубанском внутригородском округе. Общая площадь земельного участка – 6 тыс. м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 11,5 млн рублей. район ст. Елизаветинской, КГАУ учхоз «Кубань». Общая площадь земельного участка – 460 тыс. м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 1392,1 млн рублей. район ГНУ ВНИИ биологической защиты растений РАСХН в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Общая площадь земельного участка – 362739 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 1508,6 млн рублей. район ГНУ ВНИИ биологической защиты растений РАСХН в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Общая площадь земельного участка – 324233 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 1 246,7 млн рублей. район пос. Березового в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Общая площадь земельного участка – 405 тыс. м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 1 000 млн рублей. ул. Красных Партизан в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Общая площадь земельного участка – 152325 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 513,1 млн рублей.

Местоположение: ул. Тихорецкая в Карасунском внутригородском округе Краснодара. Общая площадь: 3 237 579 м2 (несколько земельных участков). Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой 4 350 млн рублей.

Размещение торговых объектов •

Местоположение: п. Березовый. Общая площадь: 7929,8 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой 1,4 млн рублей.

Размещение логистического терминала •

Местоположение: ст. Елизаветинская. Общая площадь: 29757 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой 5,8 млн рублей.

Строительство спортивного комплекса •

Местоположение: ул. им. Разведчика Леонова В.Н., 21 (Прикубанский округ). Общая площадь: 20605 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой 12,6 млн рублей.

Более подробная информация содержится на сайте министерства стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края.

ул. Красных Партизан в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. Общая площадь земельного участка – 120 570 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 333,1 млн рублей. район ст. Елизаветинской, КГАУ учхоз «Кубань». Общая площадь земельного участка – 700 тыс. м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 2301,6 млн рублей. район улицы Восточно-Кругликовской. Общая площадь земельного участка – 778 тыс. м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 1 854,64 млн рублей. улица Леваневского, 95. Общая площадь земельного участка – 1430 м2. Стоимость обеспечения инженерной инфраструктурой – 19,5 млн рублей. Право на бизнес

Автор: Алиса Лескова 91

МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА

В период введения странами ЕС экономических санкций к России и ответного эмбарго России, в том числе на ввоз сельхозпродукции из стран ЕС, у власти и бизнеса появилась , как никогда, возможность показать западу «зубы» мощным импульсом в развитии отечественного производства продуктов питания. В частности, по оценкам экспертов и властей, Краснодарский край готов заместить половину импорта плодоовощной продукции в масштабах страны. Свой вклад в это дело сможет внести и ООО «Белый сад».

«БЕЛЫЙ САД». КУРС ТОЛЬКО ВПЕРЕД! ООО «Белый сад» было создано в 2011 году в Белореченском районе на территории Бжедуховского сельского поселения Краснодарского Края. Уже осенью 2012 года здесь была успешно произведена первая закладка яблоневого сада по интенсивной технологии в размере 20 гектаров, а через год вторая – 40 гектаров, в т.ч. 7 гектаров груши. В отличие от тренда использовать европейский посадочный материал,

для закладки сада в ООО «Белый сад» использовались саженцы, выращенные одним из ведущих сертифицированных питомников Молдовы, о чем свидетельствовала их высокая приживаемость и урожайность на кубанской земле. Выращивание плодовой продукции производится с применением современных средств защиты растений по интенсивной технологии. Сортовой состав – «краснощекий»

Айдаред, «молодильный» Ренет Симиренко, золотистый Голден Делишес, ароматная Флорина, пользуется стабильно высоким спросом у населения. Урожай планируется поставлять в торговые сети не только Краснодарского края, но и всей России. В этом году урожай большим не назовешь, но руководство уверено, что в ближайшие три года производство выйдет на полную мощность. В ближайших планах компании – освоение земель под сады площадью до 300 га и строительство комплекса по хранению, сортировке, упаковке, а также первичной переработке выращенной продукции.

ГОСУДАРСТВО В ПОМОЩЬ Поддержку «фруктовому» бизнесу обещал оказать и премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. На днях он заявил о необходимости существенных инвестиций в развитие садоводства и в целом в сферу сельского хозяйства в сложившихся условиях взаимного эмбарго. «Нам очень важно сейчас вложиться, в том числе и в садоводство, потому что это как раз то направление в сельском хозяйстве, которое в последние годы у нас не так хорошо развивалось, как многое другое. Для нас очень важно, чтобы в условиях всякого давления на нашу страну и тех решений, которые и мы приняли, ответных мер, которые РФ приняла для того, чтобы по сути перейти на собственные продукты, чтобы отказаться от импорта тех видов сельхозпродукции, которые мы можем сами выращивать, вкладываться в аграрную науку и создавать современные образцы сельхозпродукции. Не понимаю, почему Россия так сильно зависит от польских яблок», сказал Дмитрий Медведев. С мнением премьер-министра согласен и губернатор Краснодарского края Александр Ткачев. По его словам, сегодня 50% всех отечественных фруктов и ягод выращивается №1 сентябрь 2014

на Кубани. «Наши производители давно уже полностью обеспечивают потребности жителей и гостей края в плодовых культурах. Но в масштабах страны одна только Кубань, конечно же, весь импорт заменить не сможет. А вот половину – вполне возможно», - заявил глава региона.

ЦЕНЫ ПОД КОНТРОЛЕМ По мнению участников рынка, до санкций им сложно было конкурировать с плодоовощной продукцией европейских стран, т.к за границей сельхозпроизводители получают от государства серьезные дотации, благодаря которым их продукция с учетом транспортировки стоит на нашем рынке столько же, сколько и отечественная без транспортировки.

КУБАНЬ НАКОРМИТ ВСЕХ Власти Кубани обещают в этот переходный период всячески поддержать местных производителей. «Нужны долгосрочные инвестиции, «длинные» кредиты, субсидии. Ведь вырастить хороший урожай – это полдела. Нужно ещё сохранить его, довезти в лучшем виде до покупателя. Часто за тысячи километров от Краснодарского края. А для этого должна слаженно работать целая инфраструктура – фруктохранилища, логистические центры, чтобы на большой рынок смогли попасть и средние производители, и фермеры», - говорит глава Краснодарского края. По его словам, Кубань сейчас должна быть нацелена на то, что потребление плодоовощной продукции может возрасти в два-три раза, а это значит, что инфраструктура должна вырасти в разы. «В сжатые сроки, исключительно за счёт собственных ресурсов, с решением этих задач не справится ни один регион, даже такой мощный и передовой, как Краснодарский край. И для нас очень важно, что правительство России это понимает и готово оказывать нам поддержку», - добавил губернатор.

Право на бизнес

Однако на первом этапе, пока российский рынок будет искать новых поставщиков, цены на плодоовощную продукцию могут поползти вверх. Несмотря на то, что сейчас полным ходом идет налаживание контактов с Китаем, Турцией, Бразилией, Белоруссией и другими странами, ситуацией пользуются некоторые поставщики. Многие ритейлеры уже сообщают о завышении стоимости продуктов: так X5 Retail Group уведомил Минпромторг о повышении в Краснодарском крае цен на яблоки на 30%. Эксперты полагают, что повышение цен скорее всего состоится в любом случае. Пока продавцы будут искать замену продуктам, их стоимость может вырасти на 10-15%. И до тех пор пока потерянный импорт не будет возмещен, напряженная ситуация сохранится.

Контактный данные: ООО «Белый Сад» Краснодарский край Белореченский район ст. Бжедуховская ул. Комсомольская, д. 7 тел. 8 (988) 479-12-47

КУ

МУНИЦИПАЛИТЕТЫ

Чепнян Оганес Меликович Депутат Городского Собрания Сочи

О том, как сегодня развивается малый и средний бизнес в Сочи, на что могут рассчитывать предприниматели в рамках городской программы поддержки рассказал Оганес Чепнян, председатель комитета Городского Собрания Сочи по селу, агропромышленному комплексу и предпринимательству.

СОЧИ – ЭТО БИЗНЕС БУДУЩЕГО Сегодня Сочи занимает лидирующие позиции по уровню жизни населения в Краснодарском крае - по низкому уровню безработицы 0,2% при краевом уровне 0,6% и высокому темпу роста среднемесячной заработной платы - 122%. На курорте работают 34 тыс. индивидуальных предпринимателей. В основном они заняты в сфере торговли и услуг, в том числе в экскурсионно-туристическом направлении. Набирает темпы развитие малых форм хозяйствования в агропромышленном комплексе. Объем розничного товарооборота крупных и средних предприятий за 1 полугодие 2014 года составил 19362,7 млн рублей, темп роста 117,8%. Такие достижения были бы невозможны без поддержки со стороны органов власти. Так в 2014 году в Сочи была принята программа поддержки и развития малого и среднего бизнеса, которая будет работать до 2017 года.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ На данный момент на территории Сочи насчитывается 6 107 объектов розничной торговли, с численностью работающих – 19 тыс. человек. Стационарная сеть объектов торговали насчитывает 4 936 объектов, из них продовольственных магазинов – 1 806, непродовольственных магазинов – 2 688, магазинов смешанной группы товаров – 261. Нестационарные торговые объекты (павильоны, киоски) – 1 171, из них продовольственных магазинов – 599, непродовольственных магазинов – 572. В 2014 году в самом центре нового курорта «Горки Город» – в селе Эстосадок открылся торгово-развлекательный центр Gorky Gorod Mall. Общая площадь ТРЦ – 30 тыс. кв. м. Сеть ресторанов быстрого питания пополнилась более чем на 350 рабочих мест. В 2014 году увеличилась сеть сувлачных «Эносс», «Олимп» и других. Открылось пятнадцать новых стационарных предприятий общественного питания: ресторан «Поуляйнер», кофейня «Время пить кофе» и др.

№1 сентябрь 2014

ЕДИНЫЙ ОБЛИК Также наблюдается положительная тенденция в преображении города и придании единого архитектурного облика. Однако в 2014 году 130 нестационарных объектов торговли, получивших ранее запрет на торговлю из-за несоответствия архитектурному облику в том числе, были снова включены в схему дислокации, т.е. получили возможность работать в рамках закона - это небольшие ларьки и магазины, в основном сезонные точки. Разрешение на работу было дано многим предпринимателям, чтобы они не пропустили сезон, но при этом было поставлено условие: до конца сезона объекты должны вписаться в общую концепцию и соответствовать нынешнему облику Сочи, ставшего курортом мирового уровня.

•

возмещение (субсидирование) части затрат субъектов малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности в части приобретения основных фондов, создания, приобретения и сопровождения нематериальных активов, приобретения прав на франшизу (паушальный взнос) при заключении договора коммерческой концессии;

•

возмещение (субсидирование) части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства по аренде выставочных площадей для участия в выставочно-ярмарочных мероприятиях в Российской Федерации и за рубежом;

•

возмещение (субсидирование) части затрат на уплату процентов по кредиту, полученного в кредитных организациях субъектами малого и среднего предпринимательства;

•

субсидии на финансирование мероприятий по реализации образовательных программ;

•

возмещение (субсидирование) части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства на технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства.

СУБСИДИИ Д ЛЯ БИЗНЕС А Стоит обратить внимание на то, что управление по поддержке и развитию малого предпринимательства администрации города Сочи оказывает помощь бизнесменам по следующим пунктам: 1.

Подготовка предложений к проекту бюджета города Сочи в части расходов на поддержку и развитие малого и среднего предпринимательства.

Реализация совместно с органами исполнительной власти Краснодарского края программ и законов по поддержке и развитию предпринимательства.

Разработка предложений по совершенствованию системы и механизма финансово-кредитной поддержки малого и среднего предпринимательства.

Осуществление мероприятий, направленных на информационную и консультационную поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства.

Содействие в организации выставочно-ярмарочной деятельности в сфере малого и среднего предпринимательства. Организация обучения и подготовки кадров, развитие инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства.

СУБСИДИИ И КРЕДИТЫ Механизм реализации вышеупомянутых вопросов разработан и прописан в муниципальной программе «Поддержка малого и среднего предпринимательства в городе Сочи на 2014-2017 годы» и в установленном законодательством порядке предполагает: Право на бизнес

Финансирование вышеперечисленных пунктов будет производиться из местного и вышестоящих бюджетов. На постоянной основе проводится работа по изучению потребностей предпринимателей Сочи в кредитных ресурсах, в том числе выявляются предприниматели, не имеющие собственного обеспечения по кредиту. Для них свои услуги предлагает Гарантийный фонд г. Сочи. Нуждающимся в микрокредитных ресурсах могут быть полезны услуги некоммерческой организации «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края». 95

МУНИЦИПАЛИТЕТЫ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ ТУАПСИНСКОГО РАЙОНА

№1 сентябрь 2014

Туапсинский район — жемчужина Черноморского побережья, уникальная территория, где исторически уживаются мощный транспортнопромышленный комплекс и популярные курорты. В 2013 году объем инвестиций в район составил

9095

МЛН

или 100,6% к уровню 2012 г.; в том числе по «Сочи-2013» было подписано два соглашения на сумму около

3700 •

•

МЛН

возведен курортный комплекс в с. Шепси; общий объем инвестиций на сумму 170 млн руб.; произведена реконструкция АЗС № 114 в пос. Агой, Туапсинский р-н. Общий объем инвестиций на сумму 183,86 млн руб. запущена джубгская ТЭС; общий объём инвестиций – 13,779 млн руб.

Право на бизнес

ТУРИСТСКО - РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС « АНАСТАСИЕВКА » Общая площадь предлагаемой к освоению территории 295 га, площадь территории под застройку – 295 тыс. кв. м. Единовременно может быть принято 6 тыс. человек отдыхающих. Парк расположится у подножья горы Семашхо – красивая и ухоженная территория, разделенная на тематические зоны, оформленные в самых разных стилях. У гостей парка будет возможность также погулять по территории зоопарка, наблюдать диких и ручных животных, редких птиц, обитающих в северокавказских лесах. Но главное в парке – это аттракционы – суперэкстремальные, классические и семейные, для детей – город развлечений, с игровыми площадками, а для любителей баскетбола, волейбола, футбола – спортивные площадки и теннисные корты, сосредоточенные на территории площадью 5 га. Остановиться гости «Анастасиевки» смогут на базах отдыха – их планируется возвести 25, по 150 мест (50 номеров), от эконом до VIP-класса, с предоставлением экскурсионных услуг, спортивного инвентаря, конных прогулок и детских площадок. Общий объем инвестиций – 6,2 млрд руб.

КУРОРТНО - РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС « ШЕПСИ »

Туапсинский район считается инвестиционно-привлекательной территорией, что подтверждается еще и тем, что в 2013 году здесь были реализованы следующие инвестиционные проекты: •

На «Сочи-2014» Туапсинский район также представит много интересных проектов:

Предполагается реконструкция существующего пансионата «Шепси» с увеличением плановой мощности до 1500 койко-мест. Формат «курортной деревни» позволит предложить уютный отдых на виллах с индивидуальными бассейнами, стоянкой и великолепным видом на акваторию моря или удобное размещение в 1-, 2- и 3-комнатных апартаментах, расположенных в обособленных низкоэтажных кондоминиумах с необходимой курортной инфраструктурой. Размещение на территории деревни общественных торговых, развлекательных и спортивных центров предоставит ее жителям и гостям все необходимое для хорошего отдыха.

ТОРГОВО - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В г. ТУАПСЕ Планируется торгово-развлекательный комплекс с парковкой, кинозалом, центром семейных развлечений, катком, кафе, ресторанами, магазинами, площадью 25 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций – 1 125 млн руб. 97

МУНИЦИПАЛИТЕТЫ

СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЯ НАБЕРЕЖНОЙ В Г. ТУАПСЕ Реализация проекта реконструкции набережной позволит разнообразить виды предоставляемых услуг, улучшить облик центральной, наиболее посещаемой части города, а также извлечь максимальную прибыль и обеспечить стабильную работу рекреационной зоны. Общий объем инвестиций – 1 119 млн руб.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИВОТНОВОДЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА Проектом предлагается строительство фермы по выращиванию крупного рогатого скота. Вырабатываемой продукции хватит для того, чтобы обеспечить ею как жителей района, так и его гостей. Проектная мощность фермы 2400 голов КРС. На настоящий момент по проекту уже разработано технико-экономическое обоснование, сформирован земельный участок и разработана проектно-сметная документация. Общий объем инвестиций – 500,1 млн руб.

СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА С АВТОВОКЗАЛОМ « ТУАПСЕ » Логистический комплекс города Туапсе, с автовокзалом, торговыми помещениями, гостиницей, стоянками для личного транспорта и такси, грузового транспорта, станциями технического обслуживания. Конкурентоспособность услуг предприятия будет обеспечиваться удобным местоположением объекта, высококвалифицированными специалистами, новым оборудованием, востребованностью предлагаемых услуг. Общий объем инвестиций – 31,5 млн руб.

За подробной информацией о проектах обращаться: Администрация муниципального образования Туапсинский район Почтовый адрес: 352800, Краснодарский край, г.Туапсе, ул. Свободы, 3 Сайт: www.tuapseregion.ru Телефон/факс: 86167-2-36-13 Электронный адрес: naz.proekttuapse@mail.ru Ответственный исполнитель: Власова Мария Сергеевна начальник МКУ «Национальные проекты, инвестиции Туапсинского района» №1 сентябрь 2014

В ТУАПСИНСКОМ РАЙОНЕ ТАКЖЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ВЕСТИ АКТИВНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО 1. В с. Агой предполагается строительство многоквартирного 12-этажного дома с встроенными административно-хозяйственными помещениями и подземным паркингом. Общий объем инвестиций – 614,8 млн руб. 2. Жилой микрорайон в п. Новомихайловский будет включать в себя многоквартирные жилые дома (общее количество квартир – 900), детский сад на 160 мест и торговоразвлекательный комплекс площадью 2 720 кв. м. Общий объем инвестиций – 2 146,6 млн руб. 3. Жилой микрорайон в северо-западном районе г. Туапсе будет состоять из 9-, 12-этажных жилых домов (31 714 кв. м), 3-этажных жилых домов террасного типа (5 320 кв. м), 3-этажных жилых домов блочного типа (4225 кв. м), будет детский сад (708 кв. м), спортивная и детская площадки. Общий объем инвестиций – 1 765 млн руб.

Руководством Туапсинского района предпринимаются меры по поддержке и стимулированию бизнеса, развитие малых и средних предприятий набирает темп. Особое внимание уделяется предприятиям, составляющим экономический потенциал района — это компании обрабатывающих производств, строительства, санаторно-курортного и транспортно-промышленного комплекса, который представлен автомобильным и железнодорожным видами транспорта, вспомогательной и дополнительной транспортной деятельностью морского транспорта, деятельностью по хранению и складированию нефти и продуктов её переработки, предприятиями, осуществляющими эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования. Туапсинский район ждет новых инвесторов.

Право на бизнес

100

ИННОВАЦИИ

Население планеты составляет 7 миллиардов человек, а к 2050 оно приблизится к 9,5 миллиардам. Города предлагают более комфортную жизнь, и сейчас в них живет около 50% населения, а к 2050 году, по прогнозам, будет жить около 70%. Поэтому сейчас все острее становится проблема экоустойчивого развития территорий как в мире, так, и в России. Корректировкой программ развития территорий страны и занимается НПО «Синергия» Рогач Андрей Васильевич Председатель комитета экоустойчивого развития ТПП г.Сочи, полномочный представитель Национального Комитета по Энергоэффективности и Возобновляемым Источникам Энергии (НП «НАЭВИ»), председатель отделения по ЮФО Совета по Зеленому Строительству (НП «СПЗС») при САР, представитель (эксперт) подкомитета по энергоээффективности РСПП на территории РФ. Генеральный директор НПО «Синергия»

ПУТИ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ЭКОУСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ. ПРАКТИКА РАЗВИТИЯ ЭНЕРГОДЕФИЦИТНЫХ РАЙОНОВ. №1 сентябрь 2014

Проводя оценку современных и перспективных направлений экоустойчивого развития территорий, можно сделать следующие выводы. 1.

Состояние законодательной базы субъектов РФ требует серьезной доработки для обеспечения эффективности развития территорий.

Состояние научно-технической базы перспективных разработок в промышленном и гражданском строительстве (ПГС) осталось на уровне 80-90-х годов прошлого века.

Снижения требований к эконом-классу привело к увеличению эксплуатационных издержек, снижению качества среды, применению экологически вредных материалов и, как следствие, ухудшению качества жизни.

Хаотичная застройка в угоду нецивилизованному инвестору без научного обоснования и контроля привела к возникновению агрессивной среды обитания.

Развитие территорий сдерживается мощнейшим энергодефицитом, необходимостью увеличения тарифов для развития мощностей «естественных» монополий.

Для решения этих и смежных с ними задач территориального планирования Союзом архитекторов России при поддержке профильных комитетов Государственной Думы Российской Федерации, Министерства Регионального развития РФ, Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), Московского государственного строительного университета (МГСУ), Московского архитектурного института (МАРхи) создан Совет по «зеленому» строительству» – НП «САР-СПЗС». А также для осуществления постоянного контроля проектных решений, существующих объектов промышленного и гражданского строительства разработана и зарегистрирована Ростехнадзором система сертификации объектов на экоустойчивость.

СЕРТИФИКАЦИЯ – ШАГ В БУДУЩЕЕ Система сертификации дает ряд преимуществ всем ее участникам: • • • • •

повышение информированности о современных решениях (технологиях, оборудовании, материалах), экономичных и безопасных; сокращение сроков за счет большей проработки проекта на ранних стадиях и интегрированного подхода; доверие инвесторов, в том числе вследствие сокращения временных и финансовых издержек; большая конкурентоспособность в продвижении своего проекта; обязательство подрядчиков соблюдать повышенные

Право на бизнес

• •

требования к ведению работ; более ответственный подход к выбору материалов и оборудования; уменьшение рисков при аренде или приобретении недвижимости, повышенный уровень комфортности, безопасности, а также экономически выгодные условия эксплуатации.

СУЩЕСТВУЕТ ДВА ОСНОВНЫХ ВИДА СЕРТИФИКАЦИИ: 1. Оценка (сертификация) зданий и сооружений. Ее основными преимуществами являются: а) значительная экономия ресурсов б) минимальные отходы и выбросы в) снижение эксплуатационных расходов г) повышение арендных ставок, управление рисками д) высокое качество строительства е) повышенная комфортность ж) положительный имидж зданий, а значит, их высокая рыночная стоимость В свою очередь, сертификацию могут пройти школы и дошкольные, административные и жилые здания и индивидуальные жилые дома. 2. Оценка (сертификация) комплексной застройки территории. Чтобы получить сертификат на тот или иной объект, сначала необходимо проанализировать проект, пройти предсертификацию, оценку реализованного объекта и лишь потом собственно сертификацию, получив подтверждение соответствия нормам. В оценку комплексной застройки территории включено 28 основных критериев, по итогам присваиваются рейтинговые сертификаты – «Бронза», «Серебро», «Золото». Даются рекомендации по устранению замечаний, либо отказ в предоставлении сертификата.

101

102

ИННОВАЦИИ

Применение системы сертификации позволяет наладить на постоянной основе организацию и контроль вновь строящихся объектов, получить достоверную картину состояния муниципальных и государственных учреждений, определить программу их модернизации, инвесторам – получить научно-обоснованную систему контроля предпроектной подготовки, проектирования, строительства и эксплуатации объектов с учётом жизненного цикла, получить доступ к «длинным деньгам» за счет эксплуатации. Для достижения практических результатов НП «СПЗС» проводится обучение, в т.ч. с выездом на места для государственных, муниципальных служащих, архитекторов, строителей, специалистов по экологии и других заинтересованных структур. Программа адаптирована для государственно-частного партнёрства (ГЧП), энергосервисных контрактов.

ПРАКТИКА РАЗВИТИЯ ЭНЕРГОДЕФИЦИТНЫХ РАЙОНОВ Серьёзным сдерживающим фактором развития территорий является энергодефицит. Одним из логичных решений этой проблемы является создание комплексов локальной генерации. Это одна из наиболее затратных, но и наиболее эффективных составляющих по возврату инвестиций. Практические достижения объединённого коллектива НПО «Синергия» с применением системы сертификации «САР-СПЗС» дали возможность получить значительное улучшение показателей разного уровня объектов и территорий, снизить фактор сдерживания развития энергодефицитных территорий: ГП экопосёлка «Южное взморье» Туапсинского района 1.

Разработан совместно с АМ «Реми-студио» и НП «САР-СПЗС» по программе экоустойчивого развития территорий.

Дефицит электроэнергии составлял 95% от норматива.

Применены проекты энергоэффективных домов класса «В».

Энергетические затратные показатели снижены на 30% от нормативных.

Применена схема автономного энергоснабжения по принципу тригенерации, климат-контроль в каждом доме.

Соответствуют требованиям инвестиционных программ.

Соответствует критерию «Золото» «САР-СПЗС».

Санаторий «Русь» управления делами Президента РФ 1.

Разработан совместно с ООО «ПКП «Интеллект».

Энергоблок по схеме тригенерации во II санитарной зоне.

Дефицит электроэнергии составлял 100% от нормативов.

Снижено электропотребление с 2МВт до 1МВт.

Модернизация действующей котельной до комплекса тригенерации позволила дополнительно производить 1МВт электроэнергии и 3,5 МВт холодной энергии, без увеличения установленного лимита на газ.

Снижено воздействие на окружающую среду. №1 сентябрь 2014

Проект территориального планирования агропромышленный парк «Ставрополье», Минераловодский район Ставропольского края, 1 млн т с/х продукции Двенадцать заводов в комплексе 1.

Разработан совместно с АМ «АР-КО» в концепции экоустойчивого развития территорий.

Применение автономного комплекса тригенерации позволило снизить энергозатраты со 100 МВт электроэнергии до 54 МВт.

Соответствуют требованиям инвестиционных программ.

Позволяют привлечь отдельного инвестора по энергосервисному контракту.

Проекты территориального планирования МО Ульяновский сельский совет и МО Левокумский сельский совет

Право на бизнес

Разработаны АМ «АР-КО» по программе устойчивого развития территорий.

Дефицит электроэнергии составлял 70% от норматива.

Применены проекты энергоэффективных домов класса «В».

Энергетические затратные показатели снижены на 30% от нормативных.

Применена схема автономного энергоснабжения по принципу тригенерации, климат-контроль в каждом доме.

Соответствуют требованиям инвестиционных программ.

Позволяют привлечь отдельного инвестора по энергосервисному контракту.

Соответствуют критерию «Серебро» «САР-СПЗС». 103

104

ИННОВАЦИИ

Во всех проектах серьёзный отбор прошли технологии и технологические решения, представленные на рынке РФ, опыт работы, надёжность партнёров, наличие подготовленного персонала и способность команд к работе в составе сложноинтегрированных проектов. Это позволило при незначительном (не более 10%) увеличении стоимости объекта (в ряде случаев без увеличения) создать высококачественный продукт мирового стандарта, сократить сроки возврата инвестиций. Для получения синергетического эффекта необходимо на постоянной основе отслеживать предложения на мировом и российском рынке технологий, беспристрастно оценивать степень влияния параметров технологий на экологические, экономические и другие параметры. Современный энергетический комплекс состоит из электрогенерирующей части (газопоршневые- ГПУ , микротурбинные -МТУ и парогазовые ПГУ), блоков котлов-утилизаторов и пиковых котлов, абсорбционных чиллеров, преобразующих тепловую энергию в холодную, вспомогательного оборудования. Поскольку газопоршневые отличаются высокой степенью воздействия на окружающую среду, высокими эксплуатационными затратами в рамках данной статьи их рассмотрение нецелесообразно.

РОССИЯ НА ПЕРЕДОВОЙ На данный момент в России представлены всего три торговые марки МТУ: Capstone Turbine Corporation (США), Calnetix Power Solution и Turbec (Швеция). Более 80% российского рынка микротурбинных установок на сегодня занимает оборудование фирмы Capstone — более 900 МТУ. Еще около 120 установленных в России МТУ приходится на фирму Calnetix. Микротурбинные установки позволяют осуществлять энергоснабжение на основании концепции распределенной энергетики, которая уже давно и эффективно используется во многих странах мира. В соответствии с этой концепцией производители электроэнергии и тепла максимально приближены к потребителю и сбалансированы с ним по нагрузке. Новейшие технические разработки в этом направлении, к примеру, микротурбины Capstone, некоторыми специалистами выделяются даже в отдельный класс энергетических установок. Их система управления отличается простотой и подчинена главному принципу — «включи и работай». Рыночные механизмы в российской энергетике подталкивают потребителей к разумному инвестированию, повышению надежности и отдаче от каждого вложенного рубля, стремлению к экономии, прежде всего в долгосрочной перспективе. Исходя из потребительских свойств и низких эксплуатационных расходов, присущих микротурбинам, совокупные инвестиции на их внедрение вполне сопоставимы, а в ряде случаев даже ниже затрат,

связанных с использованием традиционных решений на основе газопоршневых и газотурбинных двигателей или дизельных генераторов. Микротурбины Capstone специально разработаны для промышленного применения и полностью отвечают современным требованиям энергоэффективности, в первую очередь за счет своих конструктивных особенностей и ключевых потребительских свойств.

НАДЕЖНОСТЬ И ЭКОНОМИЧНОСТЬ Микротурбинный двигатель состоит всего из одной движущейся детали — вращающегося вала, на котором соосно расположены электрический генератор, компрессор и собственно турбина. В установке не используются редукторы или другие механические приводы, следствием чего является высокая надежность микротурбин.

РЕСУРС И МЕЖСЕРВИСНЫЕ ИНТЕРВАЛЫ Благодаря малому количеству регламентных запчастей, отсутствию масла и охлаждающей жидкости потребность в сервисном обслуживании возникает не чаще одного раза за 8000 часов, то есть раз в год. Ресурс до капитального ремонта – примерно 60 000 часов. Стоимость капитального ремонта в среднем составляет 35-40% от стоимости микротурбинной установки Capstone.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ Применение рекуператора (воздуховоздушного теплообменника) в конструкции микротурбинного двигателя Capstone обеспечивает высокий для турбогенераторов электрический КПД — до 35 %. При этом совокупный КПД микротурбинных установок Capstone в режиме когенерации и тригенерации достигает 92 %, а коэффициент полезного использования топлива превышает 90 %.

ПОТРЕБЛЕНИЕ ШИРОКОГО СПЕКТРА ТОПЛИВА Важное преимущество микротурбин Capstone связано с возможностью использования разного топлива. Энергоцентры на базе микротурбин могут эффективно работать не только на традиционных видах топлива — природном и сжиженном газе, дизельном топливе и керосине, но и на низкокалорийных и высокосернистых газах – попутном, шахтном и биогазе. Микротурбины Capstone также являются наиболее технологичным и экономичным решением проблемы утилизации биологических отходов. Объединенные с модулями анаэробной или пиролизной газификации биологических отходов, микротурбины по№1 сентябрь 2014

РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЦЕНА В О П РОСА Средняя стоимость электростанции на основе микротурбин Capstone составляет примерно 1500–2500 долл. за 1 кВт установленной мощности. При этом, благодаря низким эксплуатационным затратам, 15-25 копеек, себестоимость вырабатываемой электроэнергии, составляет 0,90–1,5 руб. за 1 кВт/ч в зависимости от особенностей проекта электроэнергии при использовании микротурбин будет примерно на 15–30 % ниже, чем при применении газопоршневой установки.

зволяют практически полностью перерабатывать биогаз, полученный из различных бытовых и производственных отходов, и одновременно закрывать потребности в электроэнергии и тепле.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ Низкие рабочие температуры микротурбинного двигателя снижают уровень эмиссии окислов азота, благодаря чему уровень выбросов СO и NOx не превышает 9 ppm (10–15 мг/м³), что в десятки раз ниже выбросов любого газопоршневого двигателя (200–500 мг/м³).

ВЫСОКАЯ СТЕПЕНЬ АВТОМАТИЗАЦИИ Микротурбинная электростанция работает в полностью автоматическом режиме и не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала, что также снижает расходы на ее содержание

ЭЛАСТИЧНОСТЬ К НАГРУЗКАМ Микротурбины Capstone способны работать в диапазоне от 1 до 100 % нагрузки без сокращения ресурса работы и потери эффективности. Цифровой инвертор, применяемый в конструкции микротурбин Capstone, обладает трехкратным запасом надежности по максимальным токам, что практически исключает вероятность его выхода из строя. Право на бизнес

Использование каскада (кластера) независимых микротурбин позволяет обеспечить гарантированное энергоснабжение объекта, а также осуществлять непрерывное сервисное обслуживание не прерывая подачу электроэнергии.

НИЗКИЕ ЗАТРАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В отличие от газопоршневых и дизельных станций, микротурбины не требуют больших финансовых и трудовых затрат на проектные, строительные и монтажные работы за счет высокой степени заводской готовности поставляемого оборудования, легкости его монтажа и запуска в работу. Кроме того, микротурбины можно без ограничений размещать на крышах зданий.

СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ Наряду с надежностью и высокой экономической эффективностью одним из основных преимуществ микротурбин Capstone является стабильность и экономичность работы.

ПРИМЕНЕНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ В коммунальной сфере МТУ используются для энергоснабжения поселков, новых микрорайонов и частных жилых домов, находящихся в удалении от тепловых и электрических сетей или в энергодефицитных регионах, а также при реконструкции городских и квартальных котельных и мини-ТЭЦ. Строятся такие электростанции в сжатые сроки, места занимают мало, особого внимания при работе не требуют, окупаются быстро. Так, например, в крупнейшем на Черноморском побережье торгово-развлекательном комплексе «Новый век», расположенном в самом центре Адлера, микротурбинные установки пришли на смену устаревшим газопоршневым агрегатам. В рамках модернизации автономной электростанции здесь были установлено четыре микротурбинных энергоблока Capstone С1000 суммарной мощностью 4000 кВт. Для покрытия пиковых нагрузок и дополнительного резервирования используется централизованная сеть. Себестоимость электроэнергии составляет всего 1,8 руб. за кВт/ч при действующих сетевых тарифах свыше 3 рублей, что обеспечило дополнительные преимущества жилого комплекса на рынке недвижимости города Сочи. Высокая экологичность позволила микротурбинам стать оптимальным решением для энергоснабжения природоохранных и туристических объектов. К примеру, они используются в составе энергоцентра горнолыжного 105

106

ИННОВАЦИИ

курорта «Красная Поляна», где в преддверии зимних Олимпийских игр 2014 развернулось масштабное строительство новых отелей, канатных дорог и других объектов туристической инфраструктуры. С 2007 года здесь работают четыре микротурбины Capstone С60, которые обеспечивают первоначальный запуск газотурбинной электростанции мощностью 10,8 МВт. В июне 2013 года была запущена микротурбинная электростанция санатория «Мыс Видный», которая обеспечила комплексное энергоснабжение инфраструктуры спальных корпусов санатория. Проект предусматривал полную реконструкцию автономного энергоцентра с заменой оборудования газопоршневых агрегатов на микротурбинные Capstone серии C1000 с когенерацией. Высокие экологические показатели микротурбин позволили разместить их на территории курортного объекта без использования специальных шумопоглощающих материалов и высоких дымовых труб. Сейчас энергоцентр санатория электрической мощностью 1800 кВт и тепловой 2160 МВт работает в штатном режиме, обеспечивая потребности объекта в электричестве и тепле. Сегодня микротурбины также успешно используются при обустройстве нефтегазовых месторождений, объектов газотранспортной инфраструктуры и организации энергоснабжения таких труднодоступных объектов, как радиорелейные станции. Гибкость микротурбин к составу топлива делает особенно целесообразным их применение в проектах утилизации попутного газа нефтяных месторождений.

Применение микротурбин особенно эффективно и актуально на объектах с потребляемой мощностью до 10 МВт. ООО «БПЦ-ннжиниринг» (ЭСТ), эксклюзивный дистрибьютор продукции Capstone Turbine Corporation в РФ, обеспечивает проектное, строительное и сервисное сопровождение по мировым стандартам. Другой важной составляющей энергетического комплекса, особенно для южных регионов и средней полосы, является система прямого преобразования тепловой энергии в холодную в абсорбционных холодильных машинах (АБХМ).

Важное замечание. Наличие электрических холодильных машин не соответствует критерию тригенерации, поскольку относится к категории потребителей, а не преобразователей энергии. Система тригенерации позволяет направлять малоиспользуемую тепловую энергию в тёплый период в систему охлаждения (кондиционирования).

НА РЫНКЕ РФ АБХМ ШИРОКО ПРЕДСТАВЛЕНЫ БРЕНДАМИ И ПОСТАВЩИКАМИ. ОДНАКО ХОТЕЛОСЬ БЫ ПОДЕЛИТЬСЯ ОПЫТОМ ПРИМЕНЕНИЯ НА КОНКРЕТНЫХ ОБЪЕКТАХ: Санаторий «Русь» управления делами Президента РФ. - две АБХМ Shuangliang Eco-Energy Systems Co, LtD, позволили снизить расчётное электропотребление объекта на 50%. Автономный энергоблок аэропорта «Пулково-3» - две АБХМ Shuangliang Eco-Energy Systems Co, LtD снижение электропотребления в летний период на 25% ЖК «Красная площадь» класса «De Luxe», г.Сочи - две АБХМ Shuangliang Eco-Energy Systems Co, LtD, снижение электропотребления на 30%. - газовая АБХМ DF 331 холодопроизводительностью 1200 кВт для санатория «Прогресс» г. Сочи, олимпийский объект, находится под контролем Управления делами Президента Российской Федерации.

№1 сентябрь 2014

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: НПО «Синергия», г. Сочи, ул. Гагарина, 72-27 + 7 928 850 9999, npo@sochi.com, WWW.NPO-ST.RU ООО «БПЦ Инжиниринг» Эксклюзивный дистрибьютор микротурбин Capstone в России и СНГ Тел. +7 (495) 780-31-65, факс +7 (495) 780-31-67, energy@bpc.ru, www.bpcenergy.ru

ИЗ ОПЫТА КИТАЙСКОЙ КОМПАНИИ SHUANGLIANG ECO - ENERGY SYSTEMS: Утилизация бросовой теплоэнергии конденсации и снижение потерь пресной воды. На угольных ТЭС и парогазовых станциях вырабатывается технологический пар, который, после того как отработает, должен быть сконденсирован и в виде конденсата возвращен на повторное испарение. Применение абсорбционных тепловых насосов (АБТН). Они выполняют функцию градирни, конденсат возвращают в сеть, но одновременно вырабатывают тепловую энергию высокопотенциальную в виде горячей воды. АБТН требуют для своей работы источник дополнительной энергии (газ, пар), но в составе выработанной дополнительной тепловой энергии 40% это утилизированная теплота, которая иначе была бы сброшена в атмосферу. Такой путь позволяет повысить объем выработки тепловой энергии при прежнем потреблении угля (газа), одновременно снижая потребление пресной воды, либо снизить потребление угля (газа) при прежнем объеме выработки тепловой энергии. Право на бизнес

OOО “Энергосберегающие технологии” (ООО «ЭСТ») 196105, г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 63, к. 1, литер Д, оф. 310 тел./факс (812) 646-71-99, est@est-rus.ru

Данная марка оборудования отвечает самым высоким требованиям надёжности (20 лет гарантии завода-изготовителя), наличием запатентованных оригинальных технических решений и технологических возможностей при очень приятной ценовой программе. ООО «Энергосберегающие технологии» (ЭСТ) — эксклюзивный дистрибьютор продукции Shuangliang в РФ, неоднократно доказал свою надёжность при высоком уровне проектного и научно-технического сопровождения. Разработанные коллективом НПО «Синергия» совместно с научными, общественными и коммерческими организациями технологии успешно и широко внедряются в народном хозяйстве. Убедительные результаты совместной деятельности способствуют повышению качества жизни людей, обеспечивают возможность комплексного, высокоэффективного развития территорий, обеспечивают возможность привлечения инвестиций. Идём в будущее вместе! 107

íà ЖУРНАЛ «ПРАВО НА БИЗНЕС» №1 (сентябрь, 2014 г.). Учредитель и издатель ООО «Инсайт Реклама». Адрес: 350031, Краснодарский край, г. Краснодар, п. Березовый, Ейское шоссе, д. 2.

Главный редактор ЮЛИЯ КЛИНДУХОВА Дизайн и верстка ЕЛЕНА ГРИЦЕНКО Корректор ТАТЬЯНА ВОЛОШИНА Авторы АЛИСА ЛЕСКОВА, КСЕНИЯ ИВАНОВА, СТАНИСЛАВ ЖАТИКОВ, ЮЛИЯ КЛИНДУХОВА, ИРИНА ЮРЬЕВА, АНАСТАСИЯ БЕЛЯЕВА Фото КСЕНИЯ ИВАНОВА, ВАДИМ ИВАНОВ, ЕЛЕНА ГРИЦЕНКО, ОЛЕГ ГЛУХНО, ЕЛЕНА СИНЕОК, ИВАН МАРУК, СОЧИ АВТОДРОМ, SHUT TERSTOCK, WWW.ANTKACHEV.RU (официальный сайт губернатора Краснодарского края), WWW.GORNAYA- KARUSEL.RU, WWW.FLICKR.COM, WWW.OLIMP - HISTORY.RU, WWW.OMBUDSMANBIZ.RU, АППАРАТ УПОЛНОМОЧЕННОГО ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ Координатор проекта КСЕНИЯ ИВАНОВА Отдел рекламы АННА КОСЕНКО, МАРИНА ПОКУСАЕВА Адрес редакции: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пашковская, д.61. Тел: (861) 255-99-91 E-mail: pnb2014@mail.ru

Отпечатано в типографии ООО «Сочи-Пресс» Адрес типографии: 354008, г. Сочи, пер. Виноградный, 15а Тираж: 3 500 экз. Издание распространяется бесплатно. Дата выхода: ________ Заказ № от ____________

Журнал «Право на бизнес» зарегистрирован в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Южному федеральному округу (Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №ТУ23-01309 от 19 мая 2014 г.). За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Перепечатка и использование материалов журнала «Право на бизнес» возможно только с письменного согласия редакции. В случае нарушения указанного положения виновное лицо несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

íà Журнал «Право на бизнес». г. Краснодар. Тираж 3500 экз.