TALLER PRÁCTICO: EVALUACIÓN DE PROYECTOS - Esther Lucia

Ejercicio Esquemas y Materiales básicos para la entrega de un apartamento

Por: José Manuel Moreno Alejandro David Ossa Ingrit Carolina Martinez Villa Materia: Evaluación de Proyectos Docente: Esther Lucia Carmona Laverde

Universidad San Buenaventura Medellín - 2020

---------EJERCICIO------INDICE DE CONSTRUCCION (I.C):

2.7

850 M2 * 2.7 = 2295 M2

INDICE DE OCUPACION (I.O):

95%

850 M2 * 0.95 = 807.5 M2

NIVEL 1 6 viviendas de 80m2 = 480m2 1 mini mercado de 100m2 5 locales comerciales de 20m2 = 100m2

42m2 de circulaciรณn vivienda 20m2 de circulaciรณn comercial

NIVEL 2

7 viviendas de 75m2 = 525m2 ร rea de circulaciรณn = 49m2 TOTAL

= 574m2

Estrato 4, Bello Antioquia

NIVEL 3 7 viviendas de 75m2 = 525m2 Área de circulación = 49m2 TOTAL

= 574m2

NIVEL 4 6 viviendas de 60m2 = 360m2 Área de circulación = 42m2 TOTAL

= 402m2

TOTAL, DE VIVIENDAS 26 PARA UN TOTAL DE 1890M2 TOTAL, DE COMERCIO 6 PARA UN TOTAL DE 200M2

PARQUEADEROS PRIVADOS = 13 PARQUEADEROS PUBLICOS = 11

PlanimetrĂ­a

Esquemas

Modelo

Precios accesorios y demás Ventana Aluminio

Ventanas: 1,20 x 1,20 $164.900UND Tipo de Cerradura: Cierre Zamat Tipo de Vidrio: Cristal 4 mm Incoloro Material: PVC Alto: 40 cm

Mesones Laminados $380.900UND Tipo de instalación: Sobreponer Medidas: 180x52 cm Alto: 3 centímetros

Cocina Integral Kira 1.20 Metros 8 Puertas 1 Cajones Rovere $799.900UND Material de las manijas: Acero Alto mueble superior: 60 centímetros Acabado: Soft Peso: 83.3 kilogramos Número de puertas: 8 puertas

72.900UND Medidas: 60 x 40 cm Apertura: XO Altura: 40 cm Tipo: Vidrio básico Material: Alumínio

Sanitario tao single Blanco $129.900UND Modelo: Sanitario Dos piezas Cierre asiento: Tradicional Capacidad: 250 gramos Ancho: 39,8 cm Color: Blanco Peso: 30,03 kg Tipo: Sanitario dos piezas Ducha Eléctrica Gold 110 Voltios Blanca / Beige sin Manguera $69.900UND Color: Blanco/Beige Alto: 12.09Centímetro Ancho: 13.02Centímetro Peso: 0.48Kg Material: Polipropileno Línea: Automática

Lavadero 80 x 60 x 18 cm Granito $141.900UND Color: Gris Modelo: GRA 90 Material: Granito Alto: 60 centímetros

Grifería para Lavamanos Sencilla Sevilla Cromo $99.900COMBO Terminación: Cromado Tipo de manijas: Redonda Incluye: Lavamanos y pedestal Material: Porcelana Sanitaria Ancho: Pedestal 17 centímetros / Lavamanos de 47 centímetros Peso: 17.03 kilogramos

Closet Bigaf 5 Puertas 2 Cajones 204x200.1x50.3cm Wengue $799.900UND Armarios en aglomerado de madera Color: Wengue Medidas: 204x200.1x50.3cm Ancho: 200.1 centímetros Alto: 204 centímetros Fondo: 50.3 centímetros Número de puertas: 5 Número de cajones: 2 Material: Aglomerado de madera Peso del producto: 135,4 kilogramos

Interruptor Sencillo y Toma Corriente P/T Primmus $10.900UND Material: Policarbonato Alto: 0,125 Uso: Domiciliario Ancho: 0,09 Color: Blanco Largo: 0,52 Incluye: Tornillos Placa Toma Sencilla Marfil $7.900UND Incluye Tornillo Despacho Express=Entrega 3 horas en Bogotá Color Marfil Uso Para cubrir una toma eléctrica, en color marfil, de uso corriente Toma de Corriente Euroamericana Doble 2P+T $14.900UND Material: Policarbonato Técnico Con Protección Conta Rayos Uv Alto: 2.5 cm Modelo: S23-23284-80 Uso: Profesional Ancho: 7.4 cm

Toma Telefónica Americana Doble Blanco 4 Hilos Boreale $10.600UND Swiche Sencillo Conmutable Uduke Bk Plus Blanco $10.900UND Ancho: 12 cm Potencia: 720 W Color: Blanco Material: Policarbonato PC Plafón Led 450 Lúmenes 6w Red Blanco Luz Blanca $18.900UND Potencia máxima del bombillo 6W Temperatura de color 6500K

Kit Puerta Mozambique 75x200 cm $154.900 Tipo: Puerta Lista Características: Kit Puerta entamborada con cantos pintados, con marco de 8 cm de ancho y tapaluces del mismo color de la puerta. Incluye 3 bisagras omega y cerradura.

Tamaño: 65x200 cm Origen: Colombia Especificadores accesorios: Marco 8 cm, tapaluces, 3 bisagras y cerradura.

Talla: 75 x 200 cm

Puerta Lista Ipe 1,20x2.24 Mts.- Ap. Derecha $249.900UND Material Puerta Madera Peso 13Kg/m2

Kit de Accesorios para Baño Aluvia x4 Piezas Blanco – Cromo $70.900UND Tipo: 4 piezas Color: Blanco Terminación: Cromado Alto: 5 centímetros Ancho: 8 centímetros Largo: 16 centímetros ENCHAPES PARA BAÑO CELINE BEIGE 31.5X31.5 $ 29.550 M2

ENCHAPES PARA BAÑO BRONI ZAFIRO 28X45 Precio: $ 20.800 m2 COLOR: Azul, blanco, amarillo, rojo, verde, beige

ENCHAPES PARA BAÑO Precio: $ 30.800 m2 TIBER MARE 30X60 Los brillantes estructurados de la colección Magna tienen los colores más puros que con su brillo dan a tus espacios armonía y claridad, gracias a su formato 30x60 es ideal para una fácil instalación y acabado con menos brechas que los formatos tradicionales.

Piso Porcelanato Beige Crystal 60x60 cm Caja 1.44m2 $37.296CAJA METRO CUADRADO$25.900 Uso: Piso m2 por caja: 1.44 Color: Beige

EXTINTOR MULTIPROPOSITO 10LBS + SEÑALIZACIÓN + SOPORTE PARED $43.000

BOTIQUIN $33.000

Frente De Calle 26 Botones | Citofonia Th Portero Citofono $335.000

Kit de señalética para edificios – Reglamentario por Bomberos $120,000

Mueble Lisbon Organizador De Papel De Pared Vertical De Meta En aluminio con 30 compartimientos $603.990

Puerta de entrada con vidrio para locales Metรกlicas De Santander Medidas 1,20 * 2,10 $644.500

Punto Ecolรณgico De 35 Litros De 3 Puestos Reglamentario $215.000

Ventanales 2.0 X 2.2 mt Aluminio - Vidrio 6 mm Templado $880,000UND Material: Aluminio Y Vidrio Ancho: 200 cm Color: Negro Espesor vidrio:6 mm Peso:65 Kg Tipo: Vidrio templado Altura: 220 cm Puerta acceso Edificio Reja Para Puerta | Metรกlicas De Santander | Malbork Medidas 1,20 * 2,10 $644.500

Cortina metรกlica enrollable - Automatica Precio con instalaciรณn incluida 3,00 * 5,00 $ 3.594.500

Cubierta - terraza Tanque 2.000 Litros Negro $538.900UND

Parque Exterior Ranita Feliz $9.200.000 IVA inc

BANCA MÃ…NEN 1,249,000 und

Costos por cantidades Total de aptos = 26 Minimercado = 1 Locales Comerciales = 5