การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 1 ที่ RTL 2301/002 11 มกราคม 2566 เรื่อง ขอเชิญเข้าร่วมประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั้งที่ 1/2566 เรียน ท่านเจ้าของร่วมนิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 สิ่งที่ส่งมาด้วย 1. เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม 2. หนังสือตอบรับการเข้าร่วมประชุม 3. หนังสือมอบฉันทะ คณะกรรมการควบคุมการจัดการนิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ขอเรียนเชิญท่านเข้าร่วม การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจําปี 2566 (ครั้งที่ 1 ) ในวันเสาร์ที่ 28 มกราคม 2566 เวลา 09.00 น. – 12.00 น. ณ ห้อง อเนกประสงค์ ชั้น 4 อาคารริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เพื่อพิจารณาระเบียบวาระต่างๆ ดังต่อไปนี้ วาระที่ 1 พิจารณารับรองรายงานการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมประจําปี 2564 (ครั้งแรก) วาระที่ 2 พิจารณารับรองผลการดําเนินงานของฝ่ายบริหารอาคารฯ วาระที่ 3 พิจารณางบการเงินและรายงานผู้สอบบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน
วาระที่ 4 พิจารณาแต่งตั้งผู้ตรวจสอบบัญชีและกําหนดค่าตอบแทน วาระที่ 5 พิจารณางบประมาณประจําปี 2566 วาระที่ 6 พิจารณาอนุมัติการใช้พื้นที่ส่วนกลางเพื่อผลประโยชน์นิติบุคคลฯ 6.1 ขออนุมัติเช่าพื้นที่ติดตั้งจอ LCD ภายในอาคาร 6.2 ขออนุมัติเช่าพื้นที่ติดตั้งตู้กาแฟอัตโนมัติ “เต่าบิน” วาระที่ 7 พิจารณาเรื่องอื่น ๆ (ถ้ามี) จึงขอเรียนเชิญท่าน เข้าร่วมประชุมในวัน เวลา และสถานที่ดังกล่าวข้างต้น โดยพร้อมเพรียงกัน หากท่านไม่สามารถเข้า ร่วมประชุมได้ กรุณาแต่งตั้งผู้รับมอบอํานาจให้เข้าร่วมประชุม และออกเสียงในนามของท่าน โดยจัดทําหนังสือมอบอํานาจให้ สมบูรณ์ตามแบบฟอร์มที่แนบมานี้ และมอบต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายจัดการอาคารชุด เพื่อลงทะเบียนเข้าร่วมประชุมต่อไป หากท่านมี ข้อสงสัยประการใด กรุณาติดต่อ คุณสุนิสา นัยเนตร โทร 091-7869559 ขอแสดงความนับถือ ( สกุลรัตน์ ตันติพงษ์) ประธานคณะกรรมการควบคุมการจัดการ นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอท พหลโยธิน 59
2565
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 2 สารบัญ จดหมายเชิญประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ( ครังที 1/2566 ) หน้า วาระที่ 1 พิจารณารับรองรายงานการประชุมใหญ่เจ้าของร่วม ประจําปี 2564 (ครั้งแรก) 3-9 วาระที่ 2 พิจารณารับรองผลการดําเนินงานของฝ่ายบริหารอาคารฯ 10-35 วาระที่ 3 พิจารณางบการเงินและรายงานผู้สอบบัญชี ณ วันที่ 30 กันยายน 2565 36 -50 วาระที่ 4 พิจารณาแต่งตั้งผู้ตรวจสอบบัญชี และกําหนดค่าตอบแทน 51 วาระที่ 5 พิจารณางบประมาณประจําปี 2566 52- 57 วาระที่ 6 พิจารณาอนุมัติการใช้พื้นที่ส่วนกลางเพื่อผลประโยชน์นิติบุคคลฯ 58 6.1 ขออนุมัติเช่าพื้นที่ติดตั้งจอ LCD ภายในอาคาร 59- 61 6.2 ขออนุมัติเช่าพื้นที่ติดตั้งตู้กาแฟอัตโนมัติ “เต่าบิน” 62- 63 วาระที่ 7 พิจารณาเรื่องอื่น ๆ (ถ้ามี) 64
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 3 วาระที่ 1 | AGENDA 1 พิจารณารับรองรายงานการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมประจําปี 2564 (ครังแรก)
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 4
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 5
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 6
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 7
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 8
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 9
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 10 วาระที่ 2 | AGENDA 2 พิจารณารับรองผลการดําเนินงานของฝ่ายบริหารอาคารฯ แผนผังการบริหารงานนิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 คณะกรรมการนิติบคคลอาคารชดฯ ท่านเจ้าของร่วม จํานวน 563 ห้องชด ผ้จัดการนิติบคคลอาคารชดฯ บริหารงานโดย บริษัท เอส ที เอ็ม เอส จํากัด ผ้จัดการอาคารชดฯ 1 อัตรา เจ้าหน้าที่ธ รการ 1 อัตรา เจ้าหน้าที่การเงิน 1 อัตรา เจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ 1 อัตรา ฝ่ายช่างอาคารฯ หัวหน้าช่าง 1 อัตรา ช่างอาคาร 4 อัตรา ทีมสนับสนุนจากส่วนกลางของบริษัท - ฝ่ายปฏิบัติการ - ฝ่ายวิศวกรรม - ฝ่ายบัญ - ฝ่ายตรวจสอบอาคาร - ฝ่ายเทคโนโลยีสารสนเทศ - ฝ่ายกฎหมาย
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 11 563 ห้องชุด 12 ห้องชุด 288 ห้องชุด 281 ห้องชุด รายละเอียดสถานะโอนห้องชุด ห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดพาณิชยกรรม ห้องชุดโอนกรรมสิทธิ (ห้องชุดพักอาศัย) ห้องชุดครอบครองโดยบริษัท ริชชี่ฯ 563 ห้องชุด 230 ห้องชุด 37 ห้องชุด รายละเอียดการเข้าพักอาศัย ห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดเจ้าของร่วมพักอาศัย ผู้เช่า สรุปสถานะห้องชุด ณ วันที 11 มกราคม 2566 รายละเอียด รวม ห้องชุดทั้งหมด 563 ห้องชุดโอนกรรมสิทธิ 288 ห้องที่ครอบครองโดยบริษัท ริชชี่ ดีเวลลอปเมนท์ 2016 จํากัด 281 เจ้าของร่วมพักอาศัย 230 ผู้เช่า 37 รายงานสถานะห้องชุด
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 12 รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมเจ้าของร่วมครั งที1/2564 และรายงานผลการ ดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั งที 1/2565 – 5/2565 ฝ่ายบริหารอาคารฯ รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื่องจากการประชุมดังต่อไปนี้ • รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมเจ้าของร่วม ครั งที 1/2565 มติทีดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 1. เรื่องการจดทะเบียนรายชื่อคณะกรรมการฯ และผู้จัดการนิติบุคคลฯ ฝ่ายบริหารอาคารฯ รายงานต่อที่ประชุมฯ ได้ดําเนินการยื่นจดรายชื่อที่สํานักงานที่ดินเรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 21 มกราคม 2565 2. จัดทําช่องทางประชาสัมพันธ์ Line Official ของนิติบุคคลฯ ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ให้จัดทําช่องทางประชาสัมพันธ์ Line Official ของนิติบุคคลฯ เพื่ออํานวยความสะดวกในการรับข่าวสารต่างๆ พร้อมทั้งปรับปรุงและพัฒนาให้แจ้งข่าวสารด้วย ความรวดเร็ว ปัจจุบันดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 3. การจัดทําแผนควบคุมกํากับด แลงาน ด้านการจราจร ด้านความปลอดภัยภายในอาคาร และด้านความความสะอาด ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ จัดทําแผนด้านความปลอดภัยในอาคาร โดยกําหนดให้ พนักงานรักษาความปลอดภัยอํานวยความสะดวกด้านการจราจร ทางฝ่ายอาคารได้จัดทําแผน ด้านการจราจรกําหนดเป็น 2 ช่วงเวลา ดังนี้ 1. ช่วงเวลา 06.00 น. – 08.00 น. 2. ช่วงเวลา 17.00 น. – 20.00 น. ด้านความสะอาด จัดทําแผนการทําความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางประจําวันพร้อมตรวจสอบการ ทํางานทุกวัน ตามแผน รวมไปถึงแผนการทําความสะอาดพื้นที่ส่วน กลางประจําปี กําหนดแผน 2 ครั้งต่อปี 4. ติดตามความคืบหน้าการก่อสร้างทางเชือมสถานีรถไฟฟ้า ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ ติดตามความคืบหน้า การก่อสร้างทางเชื่อมสถานีรถไฟฟ้า กับ ทางโครงการฯ พร้อมรายงานความคืบหน้าให้ทางท่านเจ้าของร่วมรับทราบ ปัจจุบัน ดําเนินการ ติดตาม เป็นระยะ 5. งานแก้ไขปรับปรุงระบบไม้กันเข้า-ออก ฝ่ายบริหารอาคารฯ รายงานต่อที่ประชุมฯ ได้แก้ไขปรับปรุงไม้กั้นเข้า - ออก สามารถใช้งานได้ ตามปกติ เมื่อวันที่ 6 มกราคม 2565
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 13 6. จัดทําแผนการติดตังป้ายจราจรภายในโครงการเพิมเติม ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ ได้ตรวจสอบพื้นที่ภายในโครงการ และเพิ่มเติม ป้ายจราจร กระจกนูน ป้ายจํากัดความสูง และป้ายเตือน ตามจุดต่างๆ ภายในอาคารที่อาจจะทําให้เกิดอันตราย เพื่อให้เกิดความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น ได้เสนอเพิ่มเติมป้ายต่างๆ ดังนี้ • ติดตังกระจกนนเพิมเติม 3 จุด ภายในอาคารจอดรถชัน 1,2 • ติดตังป้ายระดับความสง 2 จุด บริเวณหน้าทางเข้าอาคารจอดรถ ,ลานจอดรถขชัน B • ติดตังป้ายจุดรวมพล 2 จุด บริเวณลานจอดรถข้างอาคาร 2 ฝั ง • ติดตังป้ายจํากัดความเร็ว ไม่เกิน 30 1 จุด บริเวณข้างอาคารฝั งทิศใต้ • ติดตังป้ายทางออกฉุกเฉิน 1 จุด บริเวณชัน 1 Retail 7. งานแก้ไขจุดติดตังป้ายโฆษณา ธงและสืออืนๆ ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ ประสานงานไปยังฝ่ายขายและผู้ที่เกี่ยวข้อง เรื่องป้าย โฆษณา ธง และสื่ออื่นๆ ที่ทําให้เกิดทัศนวิสัยในการจราจรไม่ปลอดภัย ปัจจุบัน ดําเนินการเรียบร้อย แล้ว รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั งที 1/2565 มติทีดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 1. เรืองงานติดตาม Defect ส่วนกลางกับทางผ้รับเหมา ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ติดตามงาน Defect ส่วนกลาง ผู้รับเหมา ทางฝ่ายอาคารได้ ดําเนินการติดตามงาน รวมถึงเดินตรวจสอบพื้นที่ร่วมกับทางท่านคณะกรรมการ เพื่อดําเนินการ ติดตามกับทางผู้รับเหมา ฝ่ายบริหารอาคารฯ ได้สรุปรายงานการติดตามให้ผู้ที่เกี่ยวข้อง ทุก สัปดาห์และพร้อมรายงานความคืบหน้าให้ทราบในที่ประชุมคณะกรรมการฯ ปั จจุบันอยู่ในระหว่าง การติดตามงานกับางผู้รับเหมา 2 การเปลียนแปลงกรรมการผ้มีอํานาจลงนามเช็ค และการทําธุรกรรมกับทางธนาคาร ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการเปลี่ยนแปลลงกรรมการผู้มีอํานาจลงนามเช็ค และ การทําธุรกรรมกับทางธนาคาร บัญชี ธนาคารทหารไทยธนชาต ประเภทออมทรัพย์ และกระแส รายวัน โดยมีเงื่อนไขลงนาม 3 ใน 5 ท่าน อยู่ในระหว่างการติดตาม 3. การจัดทํารายงาน EIA ประจําปี 2565 ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการจัดทําเสนอราคาตรวจสอบคุณภาพนํ้าประจําเดือน เพื่อเป็นข้อมูลในการจัดทํารายงาน EIA ประจําปี 2565 ขณะนี้ดําเนินการเรียบร้อยแล้ว
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 14 • รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั งที 2/2565 มติทีดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 1. เรืองงานติดตาม Defect ส่วนกลางกับทางผ้รับเหมา ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ติดตามงาน Defect ส่วนกลาง ผู้รับเหมา ทางฝ่ายอาคารได้ ดําเนินการติดตามงาน รวมถึงเดินตรวจสอบพื้นที่ร่วมกับทางท่านคณะกรรมการ เพื่อดําเนินการ ติดตามกับทางผู้รับเหมา ฝ่ายบริหารอาคารฯ ได้สรุปรายงานการติดตามให้ผู้ที่เกี่ยวข้อง ทุก สัปดาห์และพร้อมรายงานความคืบหน้าให้ทราบในที่ประชุมคณะกรรมการฯ ปั จจุบันอยู่ในระหว่าง การติดตามงานกับางผู้รับเหมา 2. การเปลียนแปลงกรรมการผ้มีอํานาจลงนามเช็ค และการทําธุรกรรมกับทางธนาคาร ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการเปลี่ยนแปลลงกรรมการผู้มีอํานาจลงนามเช็ค ดําเนินการเปลี่ยนแปลงผู้มีอํานาจลงนามเรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 20 พฤษภาคม 2565 3. การจัดทํารายงาน EIA ประจําปี 2565 ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการจัดทํารายงาน EIA ประจําปี
บริษัท เอ็มแม็กซ์ แอสโซซิเอชั่น จํากัด ได้จัดส่งรายงานรอบเดือน มกราคม - มิถุนายน 2565 ช่วง ต้นเดือนกรกฎาคม 2565 ขณะนี้ดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 4. จัดซือหลอดไฟทางเดินส่วนกลาง ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ จัดซื้อหลอดไฟทางเดินส่วนกลางจํานวน 200 หลอด โดย จัดซื้อกับทางบริษัท มีพร้อม อิเล็คทริค จํากัด ดําเนินการเปลี่ยนทดแทนหลอดสียหายเรียบร้อย 5. สัญญาบริการลิฟต์ LF-1 บันไดเลือน ECS 1,2 ที่ ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการต่อสัญญาบํารุงรักษาลิฟต์และบันไดเลื่อน กับ ทางบริษัท โคเน่ จํากัด โดยเริ่มสัญญาวันที่ 1 เมษายน 2565 – 30 พฤศจิกายน 2565 6. สัญญาบริการดแลรักษาสวน ที่ ประชุมมีมติ ทําสัญญาจัดจ้างบริษัท เอสทีเอ็มเอส จํากัด บริการดูแลสวน โดยเริ่มสัญญาบริการ วันที่ 16 เมษายน 2565 – 15 เมษายน 2566 7. เปลียนไม้คํายันต้นไม้รอบโครงการ ที่ ประชุมมีมติ จัดจ้างบริษัท เอสทีเอ็มเอส จํากัด ดําเนินการเปลี่ยนไม้คํ้ายันต้นไม้รอบโครงการ ดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 8. จัดซืออุปกรณ์เครืองมือช่าง ที่ ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ จัดซื้อเครื่องมือช่างกับทาง หจก.ศิริทรัพย์เจริญกิจ โดย ได้รับเงินสนับสนุนจากทาง บ.ริชชี่ฯ เป็นจํานวนเงิน 20,000 บาท (สองหมื่นบาทถ้วน)
2565 กับทาง
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 15 • รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั งที 3/2565 มติทีดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 1. เรืองงานติดตาม Defect ส่วนกลางกับทางผ้รับเหมา ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ติดตามงาน Defect ส่วนกลาง ผู้รับเหมา ทางฝ่ายอาคารได้ ดําเนินการติดตามงาน เพื่อดําเนินการติดตามกับทางผู้รับเหมา ฝ่ายบริหารอาคารฯ ได้สรุป รายงานการติดตามให้ผู้ที่เกี่ยวข้อง ทุกสัปดาห์และพร้อมรายงานความคืบหน้าให้ทราบในที่ประชุม คณะกรรมการฯ ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการติดตามงานกับางผู้รับเหมา 2. เปิดบัญชีเงินฝากประจํานิติบุคคลฯ บัญชีเงินฝาก 12 เดือน กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขา บางเขน ที่ ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ เปิดบัญชีเงินฝากปรํานิติบุคคลฯ บัญชีเงินฝาก 12 เดือน กับทาง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขา บางเขน จํานวน 1 บัญชี บัญชีละ 3,500,000 บาท (สามล้านห้าแสนบาทถ้วน) กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ เลขที่ 022-21-023142-8 สาขาบางเขน ประเภท ฝากประจํา 12 เดือน โดยมีเงื่อนไข 3 ใน 4ท่าน ดําเนินการเปลี่ยนแปลงผู้มีอํานาจลงนาม เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2565 3. การจัดทํารายงาน EIA ประจําปี 2565 ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการจัดทํารายงาน EIA ประจําปี
บริษัท เอ็มแม็กซ์ แอสโซซิเอชั่น จํากัด ได้จัดส่งรายงานรอบเดือน มกราคม - มิถุนายน 2565 ช่วง ต้นเดือนกรกฎาคม 2565 ขณะนี้ดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 4. สัญญาบริการลิฟต์ LF-1 บันไดเลือน ECS 1,2 ที่ ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการต่อสัญญาบํารุงรักษาลิฟต์และบันไดเลื่อน กับ ทางบริษัท โคเน่ จํากัด โดยเริ่มสัญญาวันที่ 1 เมษายน 2565 – 30 พฤศจิกายน 2565 5. จัดซือป้ายจราจรภายในอาคาร ที่ ประชุมมีมติ มอบหมายให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ จัดซื้อติดตั้งป้ายจราจร สืบเนื่องจากที่ประชุม คณะกรรมการ ครั้งที่ 2/2565 ดําเนินการติดตั้งเรียบร้อยแล้ว เปลียนไม้คํายันต้นไม้รอบโครงการ ที่ ประชุมมีมติ จัดจ้างบริษัท เอสทีเอ็มเอส จํากัด ดําเนินการเปลี่ยนไม้คํ้ายันต้นไม้รอบโครงการ ดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 6. จัดซือแบตเตอรี Generater และ แบตเตอรี Fire Pump ที่ ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ จัดซื้อ Generater และ แบตเตอรี่ Fire Pump จํานวน 4 ตัว เพื่อเปลี่ยนทดแทนของเดิมเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ขณะนี้ดําเนินการเปลี่ยนเรียบร้อยแล้ว
2565 กับทาง
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 16 • รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั งที 4/2565 มติทีดําเนินการเรียบร้อยแล้ว 1. เรืองงานติดตาม Defect ส่วนกลางกับทางผ้รับเหมา ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ติดตามงาน Defect ส่วนกลาง ผู้รับเหมา ทางฝ่ายอาคารได้ ดําเนินการติดตามงาน เพื่อดําเนินการติดตามกับทางผู้รับเหมา ฝ่ายบริหารอาคารฯ ได้สรุป รายงานการติดตามให้ผู้ที่เกี่ยวข้อง ทุกสัปดาห์และพร้อมรายงานความคืบหน้าให้ทราบในที่ประชุม คณะกรรมการฯ ได้สรุปรายการ Defect ส่วนงานสถาปัตยกรรม คงค้างจํานวน 66 รายการ งาน ระบบ 27 รายการ ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการติดตามงานกับางผู้รับเหมา 2. การจัดทํารายงาน EIA ประจําปี 2565 ที่ประชุมมีมติให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการจัดทํารายงาน EIA ประจําปี 2565 กับทาง บริษัท เอ็มแม็กซ์ แอสโซซิเอชั่น จํากัด ได้จัดส่งรายงานรอบเดือน กรกฎาคม- ธันวาคม 2565 ช่วง ต้นเดือนมกราคมของปีถัดไป ขณะนี้อยู่ในระหว่างการจัดส่งรายงาน 3. สัญญาบริหารจัดการอาคาร ที่ ประชุมมีมติ ดําเนินการต่อสัญญาบริหารจัดการอาคาร กับทางบริษัท เอสทีเอ็มเอส จํากัด ระยะ เวลา 2 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2565 – 30 กันยายน 2567 • รายงานผลการดําเนินงานสืบเนื องจากการประชุมคณะกรรมการฯ ครั งที 5/2565 มติทีดําเนินการเรียบร้อยแล้ว เรืองงานติดตาม Defect ส่วนกลางกับทางผ้รับเหมา ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ติดตามงาน Defect ส่วนกลาง ผู้รับเหมา ทางฝ่ายอาคารได้ ดําเนินการติดตามงาน กับทางผู้รับเหมา ฝ่ายบริหารอาคารฯ ได้สรุปรายงานการติดตามให้ผู้ที่ เกี่ยวข้อง ทุกสัปดาห์และพร้อมรายงานความคืบหน้าให้ทราบในที่ประชุมคณะกรรมการฯ ได้สรุป รายการ Defect ส่วนงานสถาปัตยกรรม คงค้างจํานวน 55 รายการ งานระบบ 23 รายการ ปัจจุบัน อยู่ในระหว่างการติดตามงานกับางผู้รับเหมา สัญญารักษาความปลอดภัย ที่ประชุมมีมติ ดําเนินการต่อสัญญารักษาความปลอดภัยกับ ทางบริษัท รักษาความปลอดภัย เอ พี เอ็ม เซอร์วิส จํากัด เป็นระยะเวลา 3 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 – 31 มีนาคม 2566 โดยมอบหมายให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ ประเมินการปฏิบัติงานของพนักงาน ทุกเดือนหากพบข้อ ร้องเรียน จากการละเลยในการปฏิบัติหน้าที่ หรือผลคะแนนการประเมินตํ่ากว่า 70 เปอร์เซ็นต์จะ พิจารณาขอยกเลิกสัญญา อยู่ในระหว่างการประเมินการปฏิบัติงาน
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 17 สัญญารักษาความสะอาด ที่ประชุมมีมติ ดําเนินการต่อสัญญารักษาความสะอาดกับทาง บริษัท ซีซีเอส คลีนนิ่ง จํากัด ระยะเวลา 1 ปี โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 – 31 ธันวาคม 2566 สัญญาประกันภัยอาคารชุดฯ ที่ประชุมมีมติ ดําเนินการต่อสัญญาประกันภัยอาคารชุด กับทางบมจ. แอลเอ็มจี ประกันภัย (ประกันภัยเดิม) โดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 30 ธันวาคม 2565 – 30 ธันวาคม 2566 ติดตังแอร์ห้องฝ่ายช่างอาคาร ชัน 2 ที่ประชุมมีมติ จัดจ้างบริษัท เอสทีเอ็มเอส จํากัด เป็นผู้ติดตั้งแอร์ห้องฝ่ายช่างอาคารชั้น 2 โดย มอบหมายให้ฝ่ายอาคารตรวจสอบ ควบคุมดูแลการปฏิบัติงานของฝ่ายช่างอาคารให้เป็นไปด้วย ความเป็นระเบียบเรียบร้อยและไม่ให้เกิดข้อร้องเรียน สัญญาว่าจ้างระบบควบคุมไฟแสงสว่าง ที่ประชุมมีมติ จัดทําสัญญาว่าจ้างระบบควบคุมไฟแสงสว่าง กับทาง บริษัท เอ็นจินาร์ จํากัด โดยเริ่มสัญญา ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 – 31 ธันวาคม 2566 จัดซือนํามันเติม Genertor ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ จัดซื้อนํ้ามันเติม Genertor จํานวน 250 ลิตร เพื่อใช้ สํารองในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน และมอบหมายให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการขออนุมัติ จัดซื้อนํ้ามันสํารอง หากพบว่าตํ่ากว่า 95 เปอร์เซ็นต์ จัดซือนํามันเติม Fire Pump ที่ประชุมมีมติ ให้ฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ จัดซื้อนํ้ามันเติม Fire Pump จํานวน 200 ลิตร เพื่อใช้ สํารองในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน และมอบหมายให้ฝ่ายบริหารอาคารฯ ดําเนินการขออนุมัติ จัดซื้อนํ้ามันสํารอง หากพบว่าตํ่ากว่า 95 เปอร์เซ็นต์ รายงานการฝึกซ้อมอพยพหนีไฟประจําปี 2565 ณ วันที 18 ธันวาคม 2565 ฝ่ายบริหารอาคารฯ รายงานที่ประชุมฯ การจัดกิจกรรมซ้อมอพยพหนีไฟประจําปี 2565 มีผู้เข้าร่วม กิจกรรมจํานวน 10 ท่าน เจ้าหน้าที่นิติบุคคล พนักงานแม่บ้าน พนักงานรปภ เจ้าหน้าที่สํานักงาน เขตบางเขนเข้าร่วมจํานวน 15 ท่าน อยู่ในระหว่างจัดส่งรายงานรับรองการฝึกซ้อมอพยพหนีไฟ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 18 การจัดการอาคาร การรักษาความปลอดภัย การรักษาความสะอาด การกําจัดแมลง การประกันภัยอาคาร บริษัทค่สัญญาผ้ดแลงาน นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 บริษัท เอส ที เอ็ม เอส จํากัด สัญญาเริม 1 ตุลาคม 2565 – 30 กันยายน 2567 ค่าบริหารต่อเดือน 291,040 บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท รักษาความปลอดภัย เอพีเอ็ม เซอร์วิส สัญญาเริม 1 มกราคม 256 31 มีนาคม 2566 (สัญญา 3 เดือน) ค่าบริการต่อเดือน 93,090.00.- บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท ซีซีเอส.คลีนนิ ง จํากัด สัญญาเริม 1 มกราคม 256 31 ธันวาคม 25 ค่าบริการต่อเดือน 73,295.00.- บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท สปีดคิล เซอร์วิส จํากัด สัญญาเริม 1 กรกฎาคม 2565 - 30 มิถุนายน 256 ค่าบริการต่อปี 19,260.00.- บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท แอลเอ็มจี ประกันภัย จํากัด สัญญาเริม 30 ธันวาคม 256 30 ธันวาคม 256 กรมธรรม์ประกันภัยความเสียงภัยทรัพย์สินแบบรวมชุด ค่าบริการต่อปี 167,373.68 บาท (รวมค่าอากรแสตมป์และภาษีมลค่าเพิ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 19 เครืองถ่ายเอกสาร ดแลบํารุงรักษาสวน บํารุงรักษาลิฟต์ และบันไดเลือน บํารุงรักษาระบบควบคุมไฟแสงสว่าง บํารุงรักษาระบบ Access Control บริษัท โตชิบา เทค (ประเทศไทย)จํากัด สัญญาเริม 31 มกราคม 2563 30 มกราคม 2568 ค่าบริการต่อเดือน 1,500 บาท (ราคายังไม่รวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท เอส ที เอ็ม เอส จํากัด สัญญาเริม 16 เมษายน 2565–16 เมษายน 2566 ค่าบริการ 25,145.00 บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท โคเน่ จํากัด (มหาชน) สัญญาบริการบํารุงรักษารวมอะไหล่ 5 ปี สัญญาเริม 1 ธันวาคม 2565 – 30 พฤศจิกายน 2570 ค่าบริการ 2,076,161.66 บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท เอ็นจินาร์ จํากัด สัญญาเริม 1 มกราคม 2566 – 31 ธันวาคม 2566 ค่าบริการ 32,100.00.- บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม) บริษัท ที เค ฟิวเจอร์ จํากัด สัญญาเริม 1 สิงหาคม 2566 – 31 กรกฎาคม 2566 ค่าบริการ 42,800.00 - บาท (ราคารวมภาษีมลค่าเพิม)
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 20 ค่สัญญารายรับ สัญญาเช่าพืนทีให้บริการเครืองซักผ้า เครืองอบผ้า สัญญาให้บริการโครงข่ายในพืนทีอาคาร สัญญาเช่าพืนทีติดตังกล่องสัญญาณโทรศัพท์ ( AIS ) บริษัท เออเบินเวย์ จํากัด สัญญาเริม 1 มกราคม 2563 – 31 ธันวาคม 2568 ส่วนแบ่งผลตอบแทนต่อเดือน อัตราร้อยละ 30% ค่านําประปาหน่อยละ 18 บาท ค่าไฟฟ้าหน่อยละ 7 บาท เครืองซักผ้าจํานวน 3 เครือง เครืองอบผ้าจํานวน 2 เครือง ต้นําหยอดเหรียญ 1 เครือง บริษัท เฟิร์สไมล์ จํากัด สัญญาเริม 1 กรกฎาคม 2563 – 30 มิถุนายน 2572 ค่าเช่าพืนทีติดตังโครงข่ายในอาคารต่อเดือน ส่วนแบ่งรายได้ 10% อัตรา PORT ละ 125 บาท ต่อ Port ต่อเดือน บริษัท แอดวานซ์ ไวร์เลส เน็ทเวิร์ค จํากัด สัญญา 3 ปี 1 มิถุนายน 2565 31 พฤษภาคม 2566 ค่าบริการต่อปี 10 000 บาท ค่าไฟฟ้าหน่วยละ 7 บาท
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 21 สรุปผลการดําเนินงาน ประจําปี 2565 ลําดับ รายการ รายละเอียด 1 ติดตามงานแจ้งซ่อม Defect ส่วนกลาง งานสถาปัตยกรรม และงานระบบ ประสานงานผู้รับเหมาติดตามสถานะแจ้งซ่อม Defect ส่วนกลาง 2 ติดตั้งเครื่องพ่นเจลแอลกฮออล์ในลิฟท์ 4 ตัว เพื่อป้องกันและลดการสัมผัสลูกบ้านแจ้งขอติดตั้งเพิ่มเติม 3 ประชาสัมพันธ์ข่าวสารต่างๆ การจัดกิจกรรมออกบูธ ขายของ วันที่ 27-29 มี.ค 65 ประชาสัมพันธ์ กิจกรรมลูกบ้าน 4 ประชาสัมพันธ์ข่าวสารต่างๆ ฉีดปลวกห้องชุด ประจําเดือน ข่าวสารพบ Covid-19 ในอาคาร ประชาสัมพันธ์การปฏิบัติตามมาตรการป้องกัน Covid-19 และกิจกรรมของลูกบ้าน 5 จัดซื้อถังขยะเพิ่มเติมพื้นที่ส่วนกลางชั้น 4 เพิ่มจุดทิ้งขยะบริเวณส่วนกลางชั้น 4 6 ติดตั้งกล่องกระดาษทิชชูเช็ดมือเพิ่มเติม บริเวณ ห้องนํ้าหญิง และห้องนํ้าชาย ชั้น 4 อํานวยความสะดวกท่านเจ้าของร่วม 7 ติดตั้งป้ายจุดติดตั้งกล้องวงจรปิดตามพื้นที่ต่างๆ ติดตั้งป้ายจุดติดตั้งกล้องวงจรปิด พรบ.คุ้มครองส่วนบุคคล 8 ติดตั้งป้ายจราจรภายในอาคาร จํานวน 12 จุด เพื่อความปลอดภัยในการจราจรภายในอาคาร และเป็นไปตามกฎหมายกําหนด ดําเนินการติดตั้งป้ายจราจรภายในอาคาร และกระจกนูนลานจอดรถ 9 จัดซื้อโต๊ะอเนกประสงค์ 1 ตัว สําหรับวางอาหาร สําหรับวางอาหารเดลิเวอรี่ เพื่อให้เพียงพอ และเป็นระเบียบเรียบร้อย 10 จัดซื้อรถเข็นเพิ่มเติม 1 คัน เพิ่มเติม เพื่ออํานวยความสะดวกลูกบ้าน สําหรับลูกบ้านใช้ขนของ เนื่องจากไม่เพียงพอในการใช้งาน 11 ประชุมวางแผนการปฏิบัติงานของแม่บ้าน , รปภ เพื่อจัดการข้อร้องเรียนของทางลูกบ้าน 12 ดําเนิน เ ปิดบัญชีเงินฝากประจํานิติบุคคล12 เดือน กับธนาคาร อาคารสงเคราะห์ สาขาบางเขน จํานวน 1 บัญชี บัญชีละ 3,500,000.- (สามล้านห้าแสนบาทถ้วน) 13 ติดตามความคืบหน้า การก่อสร้างทางเชื่อมสถานี รถไฟฟ้า ติดตามความคืบหน้ากับทางโครงการเป็นระยะๆ งานบริหารจัดการ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 22 จัดทําช่องทางติดต่อนิติบุคคลฯ เพื่อให้การบริการสะดวกรวดเร็ว ,จัดทําข่าวสารประชาสัมพันธ์ และประกาศต่างๆ ฯลฯ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 23 บริหารจัดการงานด้านพัสดุ ด้วย ระบบโปรแกรม The Living OS เพื่อความสะดวกรวดเร็วและตรวจสอบข้อมูลการจัดส่งพัสดุให้กับ ท่านเจ้าของร่วมได้อย่างมีประสิทธิภาพ และ ประหยัดกระดาษในการส่งแจ้งเตือนพัสดุกับท่านเจ้าของร่วม รปแบบการบริหารจัดการพัสดุ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 24 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ได้จัดทําสัญญาด้านการบริการรักษาความ ปลอดภัย กับทางบริษัท รักษาความปลอดภัย เอ พี เอ็ม เซอร์วิส จํากัด โดยมีพนักงานรักษาความปลอดภัย มาปฏิบัติหน้าที่ จํานวน 4 นาย ดังนี้ • ผลัดกลางวัน 2 คน ปฏิบัติงานเวลา 07.00 – 19.00 น. 1. นายอภิวุฒิ รักษ์สุจิตรัตน์ หัวหน้าชุดประจําจุดหน้าอาคาร 2. นายอัสนัน การีแซ ประจําจุดหน้า Lobby ชั้น 1 • ผลัดกลางคืน 2 คน ปฏิบัติงานเวลา 19.00 -07.00 น. 1. นายนิเระ บูละ หัวหน้าชุดประจําจุดหน้าอาคาร 2. นายอัมรี สนิตา ประจําจุดหน้า Lobby ชั้น 1 มีการเปลี่ยนผลัดของพนักงานรักษาความปลอดภัยทุกวันที่ 1 และวันที่ 16 ของทุกเดือน โดยพนักงานรักษา ความปลอดภัยได้ดําเนินการตามหน้าที่ ตั้งแต่เดือนมกราคม 2565 – ธันวาคม 2565 มีดังต่อไปนี้คือ ว/ด/ป รายละเอียด การดําเนินการ 28/12/64 มอบหมายการอํานวยความสะดวกลูกบ้าน ด้านการจราจรเพิ่มเติม • ช่วงเวลา 06.00 น. – 08.00 น. • ช่วงเวลา 17.00 น. – 20.00 น. กําหนดแผนการอํานวยความสะดวกด้านการจรารจร ตามช่วงเวลาเร่งด่วนหรือตามสถานการณ์ 2/1/65 ประสานงานรปภ.ตรวจสอบพื้นที่จํานวน 25 จุด ตามจุดแสกนโดยเพิ่มจํานวนรอบ และ คอยสอดส่องเหตุการณ์ต่างๆ ระบบไฟ และอื่นๆ ช่วงวันหยุดเทศกาล แจ้งทาง รปภ.และฝ่ายช่างอาคาร ให้สอดส่องและดูแล พื้นที่ต่างๆ 2/1/65 กําหนดมาตรการการคัดกรองผู้รับเหมาห้อง ชุด/ผู้รับเหมาส่วนกลาง กรณีที่เข้าภายใน อาคารให้ตรวจ ATK พร้อมแสดงประวัติการ ฉัดวัคซีน และ ผ่านจุดคัดกรองที่กําหนด ก่อนเข้าปฏิบัติงานภายในอาคาร แจ้งทาง รปภ.และเจ้าหน้าที่นิติ ได้ค่อยอํานวยความสะดวก และควบคุมมาตรการการเข้า-ออก ของเจ้าหน้าที่ 6/1/65 อํานวยความสะดวก/คัดกรอง สําหรับ เจ้าหน้าที่ทาง ศูนย์สาธารณสุขบางเขน แจ้งทาง รปภ.และเจ้าหน้าที่นิติ ได้ค่อยอํานวยความสะดวก และควบคุมมาตรการการเข้า-ออก ของเจ้าหน้าที่ การรักษาความปลอดภัย
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 25 ว/ด/ป รายละเอียด การดําเนินการ เรื่องของการรับ - ส่งอาหาร สําหรับผู้ที่กักตัว เนื่องจาก ตรวจพบเชื้อ โควิด-19 11/1/65 เพิ่มมาตรการในการอํานวยความสะดวก เจ้าของร่วม งานด้านการจราจร การโบกรถ และอื่นๆ แจ้งทาง รปภ. ได้ค่อยอํานวยความสะดวก 1/2/65 มอบหมายให้ตรวจสอบสิ่งของเข้า- ออกของ ผู้รับเหมาและบุคคลภายนอก แจ้งทาง รปภ.ควบคุมมาตรการการเข้า-ออก ของทุกส่วนงาน 12/3/65 มอบหมายตรวจสอบบริเวณประตู ลิฟท์ขน ของ และควบคุมการขนของอย่างเข้มงวด แจ้งทาง รปภ.ควบคุมการขนของของผู้รับเหมา ส่วนงานต่างๆ 12/4/65 มอบหมายเรื่องการควบคุมผู้รับเหมาเข้า ออก การคัดกรองบุคคลภายนอก และให้ เข้มงวดเรื่องการการเดินตรวจตราพื้นที่ บริเวณชั้น 3 Retail เพิ่มมากขึ้น แจ้งทาง รปภ.ควบคุมมาตรการการเข้า-ออก ของทุกส่วนงาน 20/5/65 มอบหมายให้ดูแลทรัพย์สินส่วนกลางให้ เข้มงวดมากยิ่งขึ้น พร้อมรายงานให้ฝ่าย อาคารทราบทางไลน์กลุ่มทุกวัน ตรวจสอบการรายงานประจําวัน ทุกวัน 21/6/65 มอบหมายให้ตรวจสอบสิ่งของเข้า- ออกของ ผู้รับเหมาและบุคคลภายนอก แจ้งทาง รปภ.ควบคุมมาตรการการเข้า - ออก ของทุกส่วน งาน 23/7/65 เข้มงวดเรื่องการคัดกรองบุคคลภายนอก และผู้รับเหมา/ผู้มาติดต่อ ตรวจสอบพื้นที่ บริเวณทางเข้าลิฟท์ขนของและบริเวณ ประตูทางเข้าอาคาร Retail ชั้น 3 แจ้งทาง รปภ.ควบคุมมาตรการการเข้า - ออก ของทุกส่วน งานตรวจสอบการรายงานประจําวัน ทุกวัน 11/8/65 มอบหมายให้ดูแลทรัพย์สินส่ วนกลางให้ เข้มงวดมากยิ่งขึ้น พร้อมรายงานให้ฝ่าย อาคารทราบทางไลน์กลุ่มทุกวัน แจ้งทาง รปภ.ควบคุมมาตรการการเข้า - ออก ของทุกส่วน งานตรวจสอบการรายงานประจําวัน ทุกวัน 29/9/65 มอบหมายการอํานวยความสะดวกลูกบ้าน ด้านการจราจรเพิ่มเติม กําหนดแผนการอํานวยความสะดวกด้านการจรารจร ตามช่วงเวลาเร่งด่วนหรือตามสถานการณ์ 10/10/65 มอบหมายการอํานวยความสะดวกลูกบ้าน บริเวณหน้า Lobby ชั้น 1 24/12/65 จัดทําแผนช่วงเทศกาลปีใหม่ จัดทําแผนตรวจตราความปลอดภัยช่วงเทศกาลปีใหม่
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 26 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ได้จัดทําสัญญาด้านการบริการรักษาความ สะอาด กับทางบริษัท ซีซีเอส คลีนนิ่ง จํากัด โดยมีพนักงานรักษาความสะอาดมาปฏิบัติหน้าที่จํานวน 4 คน ดังนี้ • รายชือพนักงานแม่บ้านประจําอาคาร ปฏิบัติงานเวลา 07.00 – 19.00 น. 1. นางสาวพิไลวรรณ ภัยแก้ว หัวหน้าแม่บ้าน 2. นางสาววราภรณ์ คชินทร แม่บ้านประจําอาคาร 3. นางสลักใจ เพ็ชร์อินทร์ แม่บ้านประจําอาคาร 4. นางสวงค์ บุญยง แม่บ้านประจําอาคาร การปฏิบัติงานของพนักงานรักษาความสะอาด นอกเหนือจากงานปกติประจําวัน ระยะเวลาสัญญา 1 กรกฎาคม 2565- 30 มิถุนายน 2566 (ฉีดปลวกฟรี 50 ห้องชุด) • ทําความสะอาดดาดฟ้า รางคัตเตอร์ • ขัด เช็ดกระจกพิ้นที่ส่วนกลาง • ขัดพื้นบริเวณทางเข้าอาคาร • เช็ดประตูลิฟท์ทุกชั้น • ขัดพื้นบริเวณสระว่ายนํ้าชั้น 4 • กวาดหยากไย่ลานจอดรถทุกชั้น •
Lobby ,ชั้น 4 • ขัดล้างลานจอด ชั้น 1-3 • กวาดขยะใบไม้ บริเวณรอบโครงการ •
• วันพุธที่ 20 กรกฎาคม 2565 จํานวนผู้รับบริการฉีดปลวก 18 ห้องชุด • วันเสาร์ที่ 6 สิงหาคม 2565 จํานวนผู้รับบริการฉีดปลวก 15 ห้องชุด • วันพุธที่ 14 กันยายน 2565 จํานวนผู้รับบริการฉีดปลวก 11 ห้องชุด • วันเสาร์ที่ 1 ตุลาคม 2565 จํานวนผู้รับบริการฉีดปลวก 12 ห้องชุด • วันพุธที่ 16 พฤศจิกายน 2565 จํานวนผู้รับบริการฉีดปลวก 13 ห้องชุด • วันเสาร์ที่ 10 ธันวาคม 2565 จํานวนผู้รับบริการฉีดปลวก 7 ห้องชุด การรักษาความสะอาด การกําจัดแมลง ปลวก มด แมลงสาป
ปั่นเงาทางเดินส่วนกลาง
ทําความสะอาดกริลหน้าห้อง MDB,Gen และพื้นที่ส่วนกลางตามจุดต่างๆ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 27 1. งานระบบต่างๆ 1.1) ระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง หม้อแปลงไฟฟ้า Tr 1 เปิดใช้ Tr1, Tr2 เปิดใช้งาน ตรวจเช็คประจําวัน สามารถใช้งานได้ปกติ Tr 2 Generator ตรวจเช็คประจําสัปดาห์ พร้อม Run เครื่องยนต์ สามารถใช้งานได้ปกติ แสงสว่าง เปลี่ยนหลอดไฟในจุดที่หลอดหมดอายุการใช้งาน CCTV ตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ อุปกรณ์ล่อฟ้า ตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ แบตเตอรี Emergency Battery Light ตรวจเช็คประจําเดือน เปลี่ยนใหม่ในจุดที่ชํารุด สามารถใช้งานได้ปกติ Central Emergency Light ตรวจเช็คประจําเดือน เปลี่ยนใหม่ในจุดที่ชํารุด สามารถใช้งานได้ปกติ Exit Light ตรวจเช็คประจําเดือน เปลี่ยนใหม่ในจุดที่ชํารุด สามารถใช้งานได้ปกติ 1.2) ระบบสุขาภิบาล CW Pump CWP-1 ตรวจเช็คประจําวัน สามารถใช้งานได้ปกติ CWP-2 ตรวจเช็คประจําวัน สามารถใช้งานได้ปกติ CWP-3 ตรวจเช็คประจําวัน สามารถใช้งานได้ปกติ Booster Pump ตรวจเช็คประจําวัน สามารถใช้งานได้ปกติ บ่อบําบัดนําเสีย ตรวจเช็คประจําวัน สามารถใช้งานได้ปกติ Pump ระบบนําทิง ตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ ปั มสระว่ายนํา SWP1/N ตรวจเช็คประจําสัปดาห์ พร้อมล้างกรอง สามารถใช้งานได้ปกติ SWP2/N ตรวจเช็คประจําสัปดาห์ พร้อมล้างกรอง สามารถใช้งานได้ปกติ SWP3/N ตรวจเช็คประจําสัปดาห์ พร้อมล้างกรอง สามารถใช้งานได้ปกติ 1.3) ระบบป้องกันอัคคีภัย งานด้านวิศวกรรมอาคาร
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 28 Fire Pump & Jockey Pump มีการตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ Pressurized Fan & Smoke Exhaust Fan มีการตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ อุปกรณ์ดับเพลิง มีการตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ แจ้งเหตุเพลิงไหม้ มีการตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ 1.4) ระบบระบายอากาศ Ventilating Fan & Ventilating Fan มีการตรวจเช็คประจําเดือน สามารถใช้งานได้ปกติ 1.5) ระบบปรับอากาศ แอร์ห้องเอนกประสงค์ ตัวที่ 1-4 เปิดใช้งานได้ปกติ แอร์ห้องนิติฯ ตัวที่ 1 เปิดใช้งานได้ปกติ แอร์ห้องออกกําลังกาย
แอร์
แอร์
แอร์ Retail ชั้น 3 ตัวที่ 1-6 เปิดใช้งานได้ปกติ 1.6) ระบบลิฟต์ ประจําปี 2565 ว/ด/ป หมายเลขลิฟต์ การดําเนินการ การบํารุงรักษาประจําปี 24/1/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 9/2/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 2/3/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 20/4/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 21/5/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 22/6/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 21/7/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 9/8/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor
ตัวที่ 1-2 เปิดใช้งานได้ปกติ
Lobby ชั้น 1 เปิดใช้งานได้ปกติ
Retail ชั้น 1 ตัวที่ 1-7 เปิดใช้งานได้ปกติ
9/8/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 13/9/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 5/10/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 22/11/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor 22/12/65 1-5 บํารุงรักษา Controller ตู้ควบคุม Governor
21/1/65 ตรวจสอบ ผู้รับเหมา.ไอรยรา PM Gen 28/1/65 ตรวจสอบสายชําระห้องลูกบ้าน 251/204
7/2/65 แก้ไขท่อนํ้าตันห้องขยะชั้น 10
16/2/65 แก้ไขอรามห้อง 251/176 18/2/65 แก้ไขท่อนํ้าตันห้อง 251/98 20/2/65 ตรวจสอบแอร์ห้องฟิตเนตไม่ทําความเย็น 23/2/65
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 29 2. การบริการและการดําเนินงาน งานส่วนกลาง ตังแต่ มกราคม – ธันวาคม
ว / ด / ป การดําเนินการ
2565
เปลี่ยนหลอดไฟชั้น
หลอด
เติมกรดเกลือสระว่ายนํ้า 3 กก.
เปลี่ยน Emergency 11 ตัว
ทาสีห้องแม่บ้านชั้น 2 14/3/65 เปลี่ยนสายชําระห้องลูกบ้าน 17/3/65 ตรวจสอบสายไฟ Alarm ห้องลูกบ้าน 19/3/65 ตรวจสอบ เทสนํ้ารั่วห้องอเนกประสงค์ชั้น 4 19/3/65 ตรวจสอบแก้ไข งานสายไฟหน้า Lobby 20/3/65 แก้ไขระบบ Alarm คลินิกเสริมความงาม 22/3/65 ตรวจสอบแก้ไขไฟหน้าโครงการ เบรกเกอร์ทริป 26/3/65 แก้ไขระบบ Alarm ห้องชุด 251/100
เปลี่ยนหลอดไฟหน้า Lift FL 1 + Lobby FL 1
เปลี่ยนหลอดไฟทางขึ้นลานจอดรถ
หมายเลขลิฟต์
เปลี่ยนหลอดไฟห้อง 251/201 26/2/65
12 จํานวน 1
1/3/65
5/3/65
6/3/65
2/4/65
10/4/65
FL.1 ว/ด/ป
การดําเนินการ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 30 ว / ด / ป การดําเนินการ 12/4/65 ตรวจสอบงานแก้ไข UW / งานทาสี ยาแนวกระเบื้อง
ตรวจสอบแก้ไขระบบ CCTV ชั้น 7-9
ตรวจขันยึดท่อ CW รอบอาคาร
ตรวจสอบนํ้ารั่วชั้น 14
เปลี่ยนสายชําระ ห้องชุด 251/108
แก้ไขระบบ Alarm ชั้น 8 Zone 4
แก้ไขระบบ Access ชั้น 1
ตรวจสอบระบบไม้กั้นหน้าโครงการ
ตรวจสอบระบบ DP 1,2 เบรกเกอร์ไหม้
ตรวจสอบการติดตั้งสัญญาณแจ้งเตือนเหตุขัดข้องระบบลิฟต์และบันไดเลื่อน Retail
ตรวจสอบแก้ไขระบบแอร์ห้องชุด
ตรวจสอบนํ้ารั่วชั้น B ห้อง MDB
เปลี่ยนหลอดไฟทางเดินระหว่างห้อง
เปลี่ยนหลอดไฟโถงทางเข้าลานจอดรถชั้น 1
แก้ไข Alarm
ตรวจสอบการแก้ไขระบบไม้กั้น
เปลี่ยนหลอดไฟชั้น 7
เปลี่ยนหลอดไฟชั้น 4-14 4/7/65 ซ่อมไฟห้องขยะชั้น 5 4/7/65 ตรวจสอบมิเตอร์ไฟห้องชุด 251/303 5/7/65 เปลี่ยนหลอดไฟชั้น 7,8,9,10,11,12,14 12/7/65 แก้ไขน็อตบานกระทุ้งชั้น 14 21/7/65 ตรวจสอบนํ้ารั่วงาน Defect 29/7/65 แก้ไขเจาะยึดหญ้าเทียมบริเวณดาดฟ้า 4/8/65 แก้ไขประตูห้อง Fire Pump 6/8/65 ติดตั้งกล่องปิดปลั๊กไฟหน้าโครงการ 7/8/6 แก้ไขไฟห้อง 251/51 , แก้ไขท่อนํ้าตัน
20/4/65
3/5/65
9/5/65
10/5/65
16/5/65
18/5/65
19/5/65
19/5/65
25/5/65
28/5/65
251/129 31/5/65
7/6/65
251/551 1/6/65 แก้ไขเครื่องออกกําลังกาย 2//65 แก้ไขประตูห้องลูกบ้าน 251/309 ,ตรวจสอบแอร์ห้องชุด 251/191 12/6/65
13/6/65
251/51 14/6/65
16/6/65
20/6/65
25/10/65 เปลี่ยนหลอดไฟทางเดิน ชั้น 6-14
27/10/65 เปลี่ยนหลอดไฟทางเดิน ชั้น 4-5
28/10/65 เปลี่ยนแบตเตอรี่ Exit Light ชั้น4
1/11/65 แก้ไขอ่างล้างมือ Retail
7/11/65 เปลี่ยนหลอดไฟทางเดินชั้น 4-5 7/11/65 เปลี่ยนหลอดไฟทางเดิน 19 หลอด 12/11/65 เปลี่ยนฝาชักโครกห้องนํ้าผู้พิการ Retail 17/11/65
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 31 ว / ด / ป การดําเนินการ 10/8//65 แก้ไข Alarm ชั้น 12 ห้องชุด 251/419 18/8/65 แก้ไข Alarm ชั้น 12 ห้องชุด 251/329
ตรวจสอบการแก้ไชระบบ
29/8/65 แก้ไขเบรกเกอร์ทริปห้องชุด 251/408
แก้ไขท่อนํ้าดีอ่างนํ้าตัน
แก้ไขราวตากผ้าให้ลูกบ้าน
เปลี่ยนหลอดไฟห้องนํ้าชาย
ตรวจเช็คระบบไฟ 220 vปลั๊กจ่ายไฟปกติ
24/8/65
Alarm
30/8/95
251/333 30/8/65
251/301 1/10/65
Retail 8/10/65
เปลี่ยนหลอดส่วนกลาง
เปลี่ยนสายชําระส่วนกลางชั้น 4
แก้ไขนํ้ารั่วซึมบริเวณร้านคลินิกทําฟัน Retail
เปลี่ยนหัว smoke ชั้น14 เนื่องจากโดนนํ้ารั่วซึม 7/12/65 ติดไฟประดับอาคารเนื่องในเทศกาลคริสต์มาสและปีใหม่ 13/12/65 เปลี่ยนหลอดไฟทางเดินชั้น 4 5 6 8 จํานวน 13 หลอด 15/12/65 แก้ไขท่อนํ้ารั่ว 17/12/65 แก้ไขหลอดไฟชั้น1 ล็อบบี้ 18/12/65 อํานวยความสะดวกซ้อมดับเพลิงประจําปี 2565
ชั้น 9 2 หลอด 26/11/65
28/11/65
2/12/65
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 32 + ช่างอาคารตรวจระบบนําเสีย ตรวจเช็คระบบไฟฟ้าห้อง RMU และ MDB ตรวจเช็คค่าสระว่ายนํา ค่าคลอรีนและค่ากรด-ด่าง ตรวจเช็ค Booster Pump ภาพการบํารุงรักษาระบบภายในอาคาร
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 33 PM ทําความสะอาดอุปกรณ์และเครืองจักรภายในคอนโดมิเนียม ภาพการบํารุงรักษาระบบภายในอาคาร เช็คระบบปั มนําใต้ดิน ช่างบํารุงรักษาบันไดเลือนและลิฟท์โดยสาร ทําความสะอาดสระว่ายนํา
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 34 ตรวจเช็คเครืองกําเนิดฟ้า ภาพการบํารงรักษาระบบภายในอาคาร ตรวจเช็คอุปกรณ์ดับเพลิงและทําความสะอาดต้ดับเพลิง ตรวจเช็คไฟฉุกเฉิน Emergency ตรวจเช็คอุปกรณ์สบนําดับเพลิง (Fire Pump)
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 35 ภาพการบริการส่วนกลาง เปลียนหลอดไฟส่วนกลาง ตรวจเช็คสระว่ายนํา ติดไฟประดับช่วงเทศกาลปีใหม่ อํานวยความสะดวกงาน 20 ปี ริชชีฯ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 36 วาระที 3 | AGENDA 3 รายงานงบการเงินสินสุด ณ วันที 30 กันยายน 2565
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 37
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 38
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 39
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 40
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 41
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 42
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 43
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 44
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 45
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 46
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 47
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 48
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 49
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 50
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 51 วาระที 4 | AGENDA 4 พิจารณาแต่งตังผ้ตรวจสอบบัญชี และกําหนดค่าตอบแทน นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอท พหลโยธิน 59 ตารางเปรียบเทียบการนําเสนออัตราค่าตรวจสอบบัญชี สําหรับรอบระยะเวลาบัญชี 1 ตุลาคม 2565 - 30 กันยายน 2566 ชือบริษัท จํานวน (บาท) เงือนไขการ ชําระเงิน ประวัติบริษัท ผลงาน 1 บริษัท พิทยาธร จํากัด 180/89 ซอยวัดใหม่พิเรนทร์ ถนนอิสรภาพ แขวงวัดท่า พระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600 โทร 02-891-0108-9 17,000 * ชําระเงิน 100% เมื่อส่งงบ การเงิน จัดตั้งเมื่อ 28 สิงหาคม พ.ศ. 2532 ทุนจดทะเบียน 1,500,000 บาท ผู้สอบบัญชี คุณวัชรี หงษ์ยันตรชัย เลขทะเบียนผู้สอบบัญชี 9462 นิติบุคคลอาคารชุดนนทรี นิติบุคคลอาคารชุด เดอะลีเจ้นด์ นิติบุคคลอาคารชุดศาลาแดง โคโลเนด 2 บริษัท ซี เอ เอส จํากัด 92/18 อาคารสาธรธานี 2 ชั้น 9 โซน บี ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม กทม. 10500 โทร 0-2236-8423 25,000 * ชําระเงิน 100% เมื่อส่งงบ การเงิน จัดตั้งเมื่อ 27 ตุลาคม 2537 ทุนจดทะเบียน 1,000,000 บาท ผู้สอบบัญชี คุ ณพรทิพย์ วาทิน กล้า เลขทะเบียนผู้สอบบัญชี 4158 นิติบุคคลอาคารชุด เดอะลีเจ้นด์ นิติบุคคลอาคารชุดสาธรธานี นิติบุคคลอาคารชุดสาธรนคร ทาวเวอร์ 3 บริษัท ธนเอก แอดไวซ์เซอรี่ จํากัด 52 อาคารธนิยะ พลาซา ชั้น 17 โซน บี ถนนสีลม แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กทม. 10500 โทร 02-231-2883-5 30,000 * ชําระเงิน 100% เมื่อ ส่งงบการเงิน จัดตั้งเมื่อ 11 กันยายน พ.ศ. 2545 ทุนจดทะเบียน 1,000,000 บาท ผู้สอบบัญชี คุณปริญญา สุกใส เลขทะเบียนผู้สอบบัญชี 3807 นิติบุคคลอาคารชุดเซนจูรี่ ไฮท์ 1 นิติบุคคลอาคารชุดเดอะลีเจ้นด์ นิติบุคคลอาคารชุดเพรสสิเดนท์ พาร์ค ฮาร์เบิลวิว
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 52 วาระที 5 | AGENDA 5 พิจารณางบประมาณการประจําปี 2566 รอบระยะเวลาตังแต่ 1 ตุลาคม 2565 - 30 กันยายน 2566
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 53
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 54
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 55
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 56
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 57
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 58 วาระที 6 | AGENDA 6 พิจารณาอนุมัติการใช้พืนทีส่วนกลางเพือผลประโยชน์นิติบุคคลฯ
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 59 วาระที 6 | AGENDA 6 6.1 ขออนุมัติเช่าพืนทีติดตังจอ LCD ภายในอาคาร 1.รายละเอียดขอเช่าพืนทีติดตัง จอ LCD ภายในอาคาร ทาง บริษัท โฟกัส มีเดีย (ประเทศไทย) จํากัด ขอเสนอเช่าพื้นที่ส่วนกลาง ติดตั้งจอ LCD ภายใน อาคาร ทั้งสิ้น 10 จุด มีรายละเอียดดังต่อไปนี้ ลําดับ รายละเอียด จํานวน ตัวอย่างบริเวณทีติดตั ง 1 หน้าลิฟต์โถงหลักของอาคาร พักอาศัยชั้น 1,2,3,4 ขนาด จอ 25 นิ้ว (Outside) 4
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 60 ลําดับ รายละเอียด จํานวน ตัวอย่างบริเวณทีติดตั ง 2 ในลิฟต์โดยสารโซนพลาซ่า 1 จอ โซนพักอาศัย 3 จอ ขนาด จอ 25 นิ้ว (In side) 4 3 หน้าลิฟต์โซนพลาซ่า ชั้น 1,2 ขนาดจอ 25 นิ้ว (Outside) 2
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 61 2.รุ่นจอ LCD ทีนํามาติดตั ง : 25-inch smart LED Screen Parameters (LED 25”) 3.ราคาขอเช่าพืนทีและเหมาจ่ายค่าไฟฟ้าต่อปี (เปิดใช้งาน 06.00 - 24.00 น.) ลําดับ รายละเอียด จํานวน รวมราคา/บาท/ปี 1 ค่าเช่าติดตั้งจอ LCD 10 จุด 51, 000.00.2 ค่าไฟขนาดจอ 25 นิ้ว คํานวณไฟฟ้า สําหรับหน่วยละ 8 บาท การคํานวณค่าไฟฟ้า (0.0166 x18 x 30 x 8 x12) 0.0166 แทน กิโลวัตต์ ต่อจอ (16.6 วัตต์ / 1000) 18 แทน จํานวนชัวโมงในการเปิดใช้งานต่อวัน 30 แทน จํานวนเฉลียต่อเดือน 8 แทน ค่าไฟต่อหน่วย 12 แทนจํานวนเดือน จะได้ผลอย่ที 860.54 บาท/ต่อจอ/ต่อปี 10 จุด 9,000.00.รวมราคาขอเช่าพืนทีต่อปี /Total price per year หักภาษี ณ ทีจ่าย 5% (WHT 5%) ภาษีมลค่าเพิม 7% (VAT 7%) คงเหลือจ่ายสุทธิ (Subtotal) 60
-
,000.00.
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 62 วาระที 6 | AGENDA 6 พิจารณาอนุมัติการใช้พืนทีส่วนกลางเพือผลประโยชน์นิติบุคคลฯ 6.2 ขออนุมัติเช่าพืนทีติดตังต้กาแฟอัตโนมัติ “เต่าบิน” บริษัท ไอบีแอล แมนเนจเม้นท์ จํากัด ร่วมกับบริษัท ฟอร์ท เวนดิ้ง จํากัด ขอความอนุเคราะห์เช่า พื้นที่ส่วนกลาง เพื่อติดตั้งตู้กาแฟอัตโนมัติ “เต่าบิน” รายละเอียดดังต่อไปนี้ 1.ขนาดและการใช้งานต้เต่าบิน ขนาดและการใช้งานต้เต่าบิน 2.ราคาขอเช่าพืนทีและใช้จ่ายค่าไฟฟ้า ลําดับ รายละเอียด จํานวน รวมราคา/บาท/เดือน 1 ค่าเช่าพื้นที่ตู้เต่าบิน ค่าเช่าสามารถปรับขึนได้ หากมียอดขายต่อวัน เกิน 200 แก้ว 1 ตู้ 1,000 2 ค่าไฟหน่วยละ 7 บาท ค่าไฟที่ใช้ประมาณ 300- 400 หน่วย/เดือน - ตามมิเตอ์ไฟฟ้า
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 63 2.ตําแหน่งการติดตังต้เต่าบิน ภาพตัวอย่างบริเวณติดตังต้เต่าบินบริเวณ Lobby ชัน 1
การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ครั งที่ 1/2566 นิติบุคคลอาคารชุด ริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 เลขที่ 251 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 โทร 091-7869559 ` เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญ (ครั งที่ 1/2566) นิติบุคคลอาคารชุดริชพาร์ค เทอมินอล แอทพหลโยธิน 59 ` หน้า 64 วาระที่ 7 | AGENDA 7 เรืองอืน ๆ (ถ้ามี)