Selection Porto Nov 2019

A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty

MORADIA CONTEMPORÂNEA Leça da Palmeira / pág 04

Porto Office

A SUA PROPRIEDADE É MEDIÁTICA, EM QUALQUER PARTE DO MUNDO. Com o serviço de Partilha Internacional a sua propriedade está disponível nos cerca de 1.000 escritórios que a Sotheby`s International Realty tem em todo o mundo. Esta rede de exposição mundial permite captar clientes onde quer que se encontrem, aumentando significativamente as probabilidades de sucesso das operações imobiliárias. Desta forma beneficia dos mais modernos dispositivos legais de captação de investimento estrangeiro como o NHR (Non-Habitual Resident), através de um serviço único em Portugal.

YOUR PROPERTY ANYWHERE IN THE WORLD With the Sotheby’s International Realty International Sharing service your property is available in the nearly 1,000 offices worldwide. This global network exposure attracts clients wherever they are, significantly increasing the chances of success in real estate transaction.

Therefore, Sotheby’s International Realty clients take an exclusive advantage of the most modern legal devices to draw foreign investment, such as the NHR (Non-Habitual Resident), through a unique service in Portugal.

Tendo o Rio Douro como cenário, habitar na cidade do Porto é um privilégio.

Cidade de pontes imponentes e de gente afável, o Porto é atualmente um marco importantíssimo no plano económico, comercial e turístico na Europa.

Apostando na dinamização económica da cidade e num programa de atração e retenção de talento, o Porto tem como objetivo primordial para 2020, tornar a cidade Invicta num dos locais mais atrativos para se investir na Europa.

O Município portuense pretende captar investimento externo, assim como a instalação de empresas tecnológicas, através de um novo pacote de benefícios fiscais, favorecendo não só os locais, como a população flutuante.

Sendo o turismo um aliado do emprego e um dos setores de maior crescimento, não é, nem poderá ser descurado. O Porto é uma cidade viva, com inúmeras atividades criativas ligadas à cultura e ao lazer. Prova dada à importância cultural portuense é a inauguração do Super Bock Arena- Pavilhão Rosa Mota, sala de espetáculos com capacidade para 8.000 pessoas.

Nomeado “Melhor Destino Europeu” por várias vezes, o Porto cativa pelo antagonismo existente entre a cidade velha e movimentada e a cidade moderna adaptada a um urbanismo casa vez mais exigente e sustentável. A Sotheby´s Realty Porto cresce a par com a cidade, prestando um serviço de excelência a clientes excecionais. Com uma equipa composta por 25 brokers qualificados e disponíveis para encontrar a solução imobiliária a quem a procura.

Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives With the Douro River as a backdrop, living in the city of Porto is a privilege.

A city of imposing bridges and friendly people, Porto is one of Europe’s leading economic, commercial and tourist destinations.

Having invested in the economic revitalization of the city and in a program to attract and retain talent, Porto’s main objective for 2020 is to become one of the most attractive places to invest in Europe.

The city council wants to attract foreign investment and tech companies with a new tax benefits scheme, favoring not only the locals but also the floating population.

Since tourism creates jobs and is one of the fastest growing industries, it is not and cannot be neglected. Porto is a living city with numerous creative activities related to culture and leisure. The opening of Super Bock Arena - Rosa Mota Pavilion, a concert hall with capacity for 8,000 people, testifies to the importance of culture in the city’s everyday life.

Voted ‘Best European Destination’ on several occasions, Porto captivates visitors for the antagonism between a bustling old city and a modern destination adapted to the needs of an increasingly demanding and sustainable urbanism. Sotheby’s Realty Porto is growing with the city by providing an outstanding service to exceptional customers. With a team of 25 qualified brokers who will find the real estate solution you are looking for.

Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives

Pedro Pinheiro Partner & Office Manager Portugal Sotheby’s International Realty

04 | 05 sirpt.com

Moradia Contemporânea Contemporary Villa Exclusiva moradia com três pisos e quatro quartos, situada numa zona privilegiada de Leça da Palmeira, a 350 metros da praia.

240

Exclusive villa with three floors and four bedrooms, located in a privileged area of Leça da Palmeira, 350 meters away from the beach.

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4

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Leça da Palmeira €1.200.000 | R107180547

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Apartamento T4 na Foz Four-bedroom apartment in Foz Extraordinário apartamento com varanda com vistas desafogadas e vista de mar. Inserido numa zona dos Pinhais da Foz muito sossegada e com vários serviços próximos.

Extraordinary apartment with balcony with open views and sea views.

Inserted in a very quiet area of Pinhais da Foz and with several services nearby.

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Foz do Douro €550.000 | R107190193

Apartamento T3+1 no Foco T3+1 Apartment in Foco Extraordinário apartamento T3+1, inicialmente T4+1, inserido no edifício mais emblemático do Foco, com vistas de jardim. Foi totalmente reabilitado em 2016, representando uma oportunidade única de viver com qualidade e segurança.

Extraordinary apartment T3+1, initially a T4+1, inserted in the most emblematic building of Foco, with garden views. It was fully rehabilitated in 2016, representing an unique opportunity to live with quality and safety.

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198

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Porto €750.000 | R107190370

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1

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06 | 07 sirpt.com

Apartamento vista mar Apartment with sea views Excelente apartamento T3+1 em Leça da Palmeira, com óptima localização, em frente à praia. Possui uma sala comum com recuperador de calor, cozinha com lavandaria, uma suite, dois outros quartos, casa de banho completa, casa de banho de serviço e um escritório.

Excellent T3+1 apartment in Leça da Palmeira with great location, in front of the beach. It has a common room with fireplace, kitchen with laundry, a suite, two other bedrooms, full bathroom, half-bathroom and an office.

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3

Matosinhos €550.000 | R107190313

Majestosa Moradia Isolada Majestic Detached House Extraordinária moradia contemporânea, localizada na zona mais nobre da Serra da Penha e sobranceira à cidade de Guimarães, beneficiado de vistas de beleza indescritível. Desenhada ao pormenor, possui SPA, e área de desportos indoor e outdoor.

Extraordinary contemporary villa, located in the most noble area of Serra da Penha and overlooking the city of Guimarães, benefiting from beautiful views.

Designed by the detail, it has a SPA, and indoor and outdoor sports area.

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883

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10

Guimarães €3.750.000 | R107190396

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4900

Moradia isolada na Granja Detached House in Granja Charmosa moradia com acesso direto à praia e vistas deslumbrantes de mar. Com um ótimo espaço exterior, piscina e zona de golfe, situa-se numa zona muito nobre e exclusiva, muito perto do Porto.

Charming villa with direct access to the beach and stunning sea views. With a great outdoor space, swimming pool and a golf area, it is located in a very noble and exclusive area, very close to Porto.

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360

3

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4

1650

Vila Nova de Gaia €2.500.000 | R 107180477

Apartamento T5 Duplex 5 bedroom duplex apartment Imponente apartamento Duplex com cinco suites, inserido num dos condomínios fechados mais luxuosos e elegantes da cidade do Porto, localizado na zona da Boavista..

Imposing Duplex apartment with five suites, set in one of the most luxurious and elegant gated condominiums of Porto, located in the Boavista area.

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

303

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5

6

Porto €1.400.000 | R107190242

2

08 | 09 sirpt.com

Apartamento T3, Quinta de Miramar T3 Apartment, Quinta de Miramar Moderno apartamento com três quartos, com 181 metros quadrados, totalmente reabilitado em 2015, inserido na Quinta de Miramar, com vistas únicas para o Rio Douro.

Modern three-bedroom apartment, with 181 square meters, fully rehabilitated in 2015, inserted in Quinta de Miramar, with unique Douro River views.

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181

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3

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Porto €680.000 | R107190363

Moradia V4 na Foz 4 Bedoom Villa in Foz Moradia de imagem contemporânea, associada a uma construção robusta e duradoura, localizada na zona mais nobre da cidade do Porto, junto à belíssima Avenida Marechal Gomes da Costa.

Villa with contemporary traces combined with a robust and durable construction, located in the noblest area of Porto, next to the beautiful Marechal Gomes da Costa Avenue.

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256

4

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Porto €1.290.000 | R107180460

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3

288

Moradia Histórica na Foz Velha Historical Villa in Foz Velha Imponente moradia inserida na Foz Velha, junto ao passeio Alegre, composta por detalhes de arquitectura únicos e requintados de época.

Possui um majestoso jardim voltado a poente e sul, e uma garagem para três carros.

Imposing villa inserted in Foz Velha, close to Passeio Alegre, composed by unique and exquisite architectural details. It has a majestic garden facing west and south, and garage for three cars.

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385

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m2/sqm

4

Porto €2.500.000 | R107190277

Prédio no Centro Histórico Building in Historical Center Exclusivo prédio totalmente reabilitado, composto por cinco quartos e uma sala de apoio para refeições no último piso com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Localizado no centro histórico do Porto, junto à muralha Fernandina.

Exclusive fully rehabilitated building, with five bedrooms, a dining room on the top floor and breathtaking views over the city. Located in the historical center of Porto, next to the Fernandina wall.

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256

5

6

Porto €1.150.000 | R107190066

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48

308

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10 | 11 sirpt.com

Elegante moradia V4 Elegant Four-bedroom villa Moradia com quatro quartos e ampla sala com acesso directo para um jardim privado. Inserida num exclusivo condomínio fechado com piscina exterior, em Leça da Palmeira.

Villa with four bedrooms and a large living room with direct access to a private garden. Inserted in an exclusive condominium with outdoor pool, in Leça da Palmeira.

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m2/sqm

247

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2

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Matosinhos €725.000 | R107190326

Moradia V4 na Foz Four-bedroom Villa in Foz Moradia geminada na Foz com cerca de 420 metros quadrados de área útil e com um exclusivo jardim. Desenvolve-se em três pisos e possui áreas muito generosas e materiais de elevada qualidade.

Villa in Foz with about 420 square meters of living space and with an exclusive garden. It has three floors, very generous areas and high quality materials.

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420

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Porto €1.800.000

4

| R107190121

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4

536

Cobertura nos Jardins da Arrábida Penthouse in Jardins da Arrábida Incomparável T3+1 Duplex nos Jardins da Arrábida, com áreas generosas.

Penthouse com três frentes, vistas sobre o rio e sobre o mar e um terraço único com 100 metros quadrados a toda a volta do apartamento.

Unmatched T3 + 1 Duplex in Jardins da Arrábida, with generous areas.

Penthouse with three fronts, river and sea views and a unique 100 square meter terrace all around the apartment

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262

3

5

3

Vila Nova de Gaia €535.000 | R107190364

Moradia V5 nova New Five-bedroom Villa Imponente moradia isolada com cinco quartos, quatro dos quais são suite, localizada na zona antiga de Leça da Palmeira, na primeira linha de mar.

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Imposing detached villa with five bedrooms, four of which are suite, located in the old area of Leça da Palmeira, in front of the sea.

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m2/sqm

5

7

Matosinhos €1.750.000 | R107190248

m2/sqm

4

483

12 | 13 sirpt.com

Apartamento na Praia da Granja Apartment in Granja Beach Exclusivo apartamento com cinco quartos, com 221 metros quadrados de área útil com extraordinário terraço com 35 metros quadrados, totalmente voltado a sul e com vista mar. Está inserido em prédio contemporâneo, junto à Praia da Granja.

Exclusive five-bedroom apartment, with 221 square meters of living space, with an extraordinary south facing terrace with 35 square meters with sea views. It is inserted in a contemporary building, next to Praia da Granja.

221

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5

3

Vila Nova de Gaia €600.000 | R107190339

3

Apartamento T3 Duplex 3 Bedroom Duplex Apartment Exclusivo apartamento T5 Duplex, transformado em T3 com escritório, usufruindo de deslumbrantes vistas de rio e mar. O apartamento foi completamente reabilitado com acabamentos de elevada qualidade, conferindo-lhe uma vivência de luxo e elegância.

Exclusive T5 Duplex apartment, transformed into a T3 apartment with office, with stunning river and sea views. The apartment has been completely rehabilitated with high quality finishes, giving it a luxurious and elegant touch.

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270

3

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Porto €895.000 | R107190362

2

14 | 15 sirpt.com

Duplex na Foz com vista mar Duplex in Foz with sea views Apartamento T5 Duplex transformado em T3+1 Duplex, com áreas muito generosas e dois belíssimos terraços com cerca de 50 metros quadrados, com vista mar.

Five bedroom duplex apartment transformed into a T3+1 apartment, with very generous areas and two beautiful terraces with about 50 square meters with sea views.

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310

3

5

Porto €990.000 | R107190288

5

Cativante apartamento T3 Captivating 3 bedroom apartment Apartamento com três quartos à Praça do Império, inserido em condomínio fechado de referência na Foz. Composto por uma suite, dois quartos, e uma sala com uma simpática varanda com vistas desafogadas.

Three-bedroom apartment close to Praça do Império, inserted in a well known gated community in Foz. It has a suite, two bedrooms and a living room with a nice balcony with open views.

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Porto €550.000 | R107190390

Prédio no Centro Histórico Building in Historic Center Imponente prédio com projecto aprovado para um Boutique Hotel, com 873 metros quadrados. Composto por um edifício histórico existente e um novo edifício, com um total de 12 apartamentos de luxo ou 22 suites/ estúdios com casas de banho completas e kitchenettes.

Imposing building with an approved project for a Boutique Hotel with 873 square meters. Consisting of an existing historic building and a new building, with a total of 12 luxury apartments or 22 suites/studios with full bathrooms and kitchenettes.

O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.

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m2/sqm

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691

346

Porto €2.950.000 | R107190369

2

16 | 17 sirpt.com

Apartamento T4+1 Duplex na Foz T4+1 Duplex Apartment in Foz Exuberante apartamento T4+1 Duplex na Foz, com quatro suites, inserido num condomĂ­nio fechado, com porteiro 24 horas, e com piscina interior aquecida.

Lush T4+1 Duplex apartment in Foz, with four suites, set in a gated condominium, with a 24-hour doorman service, and heated indoor pool.

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416

5

7

Porto â‚Ź1.300.000 | R 107190258

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5

33

Apartamento T4 em Matosinhos Sul T4 Apartment in South Matosinhos Excelente apartamento de quatro quartos, com 198 metros quadrados de área útil e uma exclusiva varanda voltada a poente sobre a praia de Matosinhos. Inserido em prédio de referência com porteiro e jardins, na primeira linha de mar.

Excellent four bedroom apartment, with 198 square meters of living space and an exclusive balcony facing west and with Matosinhos beach views. It is inserted in a seafront reference building with doorkeeper and gardens.

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3

Matosinhos €790.000 | R 107190332

2

18 | 19 sirpt.com

Moradia Contemporânea Contemporary Villa Moradia contemporânea de três quartos, em Leça da Palmeira, que se caracteriza pelos seus espaços amplos e materiais de elevada qualidade.

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Contemporary three bedroom villa in Leça da Palmeira, characterized by its spacious rooms and high quality materials.

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3

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Matosinhos €900.000 | R 107190309

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3

234

Moradia com vista rio Villa with river views Exclusiva moradia constituída por três quartos, sendo um deles suite, com varandas e terraço com vistas panorâmicas e sublimes sobre a cidade do Porto e sobre o Rio Douro.

Exclusive villa with three bedrooms, being one of them a suite, with balconies and a terrace with panoramic and sublime views over the city of Porto and the Douro River.

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209

3

3

Porto €1.000.000 | R 107190224

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114

20 | 21 sirpt.com

Moradia no Bairro da Vilarinha Esta moradia, com jardim e piscina, conquistou o seu novo proprietário pela sua vivência e espaços amplos, bem como pela sua localização estratégica.

Villa in Bairro da Vilarinha This villa, with garden and swimming pool, conquered its new owner for its living experience and large spaces, as well as for its strategic location.

Moradia V4 em Matosinhos Esta moradia foi a escolha dos seus novos proprietários devido ao seu belíssimo jardim, e localização próxima a zonas verdes.

Four Bedoom Villa in Matosinhos This villa was the choice of its new owners due to its beautiful garden and its location, very close to green areas.

22 | 23 sirpt.com

Moradia na Baixa do Porto Os novos proprietários desta moradia, de nacionalidade americana, ficaram rendidos ao charme da sua arquitectura e remodelação, que manteve os seus traços exteriores típicos da cidade do Porto.

Townhouse in Porto Downtown The new owners of this townhouse, with american nationality, were surrendered to the charm of its architecture and remodeling, which maintained its exterior typical features.

Penthouse exclusiva na Foz A aquisição deste apartamento duplex foi motivada pelos seus espaços amplos, detalhes contemporâneos, e pelo seu exclusivo terraço com vista de mar.

Exclusive Penthouse in Foz The purchase of this duplex apartment was motivated by its spacious rooms, its contemporary details and its exclusive terrace overlooking the sea.

WE ARE GROWING AND LOOKING FOR TALENT

ESTAMOS A CRESCER. PROCURAMOS TALENTO.

Dedicados à promoção e venda de propriedades de luxo, a Portugal Sotheby’s International Realty ocupa uma posição privilegiada face ao crescimento deste mercado. Esta é uma oportunidade única para candidatos talentosos e com o perfil adequado fazerem parte de uma marca secular e de uma equipa de exceção. A Portugal Sotheby’s International Realty seleciona para os seus escritórios em Portugal:

Dedicated to promotion and sale of luxury properties in Portugal Sotheby’s International Realty occupies a privileged position in the face of the growth of this market. This is a unique opportunity for talented candidates with the right profile to be part of a secular brand and an exceptional team. Portugal Sotheby’s International Realty is selecting for their offices in Portugal:

Procuramos profissionais com forte vocação comercial, com ou sem experiência no ramo imobiliário de luxo, capacidade de comunicação, organização e planeamento. A motivação por trabalhar numa equipa de alta performance orientada para os resultados é fundamental, assim como a fluência em inglês.

We are looking for professionals with a strong commercial vocation, with or without experience in luxury real estate, and communication, organization and planning skills. A drive to work in a high performance team result-orientated team is critical, as well as fluency in English.

Oferecemos: . Plano de formação abrangente e contínuo . Carteira de clientes de elevado nível . Tecnologia e ferramentas de marketing exclusivas . Potencial de remuneração elevado . Partilha do elevado Know-how e Experiência . Possibilidade de progressão na carreira

We offer: . A comprehensive and continuous training plan . High level customer portfolio . Exclusive technology and marketing tools . High remuneration potential . Sharing of high Know-How and experience . Possibility of career progress

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