Selection Lisboa Centro Nov 2019

A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty

LISBOA Apartamento recuperado na Baixa /pág 08

Lisboa Centro Office

A SUA PROPRIEDADE É MEDIÁTICA, EM QUALQUER PARTE DO MUNDO. Com o serviço de Partilha Internacional a sua propriedade está disponível nos cerca de 1.000 escritórios que a Sotheby`s International Realty tem em todo o mundo. Esta rede de exposição mundial permite captar clientes onde quer que se encontrem, aumentando significativamente as probabilidades de sucesso das operações imobiliárias. Desta forma beneficia dos mais modernos dispositivos legais de captação de investimento estrangeiro como o NHR (Non-Habitual Resident), através de um serviço único em Portugal.

YOUR PROPERTY ANYWHERE IN THE WORLD With the Sotheby’s International Realty International Sharing service your property is available in the nearly 1,000 offices worldwide. This global network exposure attracts clients wherever they are, significantly increasing the chances of success in real estate transaction.

Therefore, Sotheby’s International Realty clients take an exclusive advantage of the most modern legal devices to draw foreign investment, such as the NHR (Non-Habitual Resident), through a unique service in Portugal.

Lisboa é uma das cidades mais procuradas no mundo para se viver, visitar e sobretudo desfrutar das suas zonas históricas, do seu charme e da sua cultura. A história, as tradições e o luxo encontram-se em Lisboa que tem, na Avenida da Liberdade, uma das mais luxuosas avenidas do mundo.

O nosso escritório de Lisboa Centro está localizado em uma zona central da cidade, recebendo diariamente clientes de todo o mundo à procura de casas únicas e exclusivas. A nossa equipa de brokers é constituída por profissionais experientes com formação académica em diferentes áreas, fluentes nas principais línguas e com talento para trabalhar clientes excecionais e responder as suas necessidades únicas.

Nesta revista apresentamos alguns dos mais exclusivos imóveis de luxo em Lisboa, que selecionamos cuidadosamente para si.

Seja bem-vindo à Portugal Sothebys International Realty e, em particular, ao Escritório de Lisboa Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives

Lisbon is one of the most sought after cities in the world to live, to visit and, above all, enjoy its historical areas, its charm and its culture. History, traditions and luxury can be found in Lisbon, which has at Avenida da Liberdade, one of the most luxurious boulevards in the world.

Our office in Lisbon Center is located in a central part of the city, and receives daily clients from all over the world who seek unique and exclusive properties. Our team of brokers is made up of experienced professionals, with academic training in different areas, fluent in the main languages and with a talent to work with exceptional clients, responding to their unique needs.

In this magazine we present some of the most exclusive luxury properties in Lisbon, which we carefully selected for you.

Welcome to Portugal Sothebys International Realty and, in particular, to the Lisbon Office.

Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives

José Gorjão Partner & Office Manager Portugal Sotheby’s International Realty

04 | 05 sirpt.com

Excelente apartamento T6 na Lapa Six rooms apartment - Lapa Apartamento em prédio de charme com área social generosa, sala de jantar separada e um terraço com vista para árvores e jardins. Quarto principal em suite com closet e uma área privada. Com elevador e dois lugares de estacionamento.

Apartment in a charming building, with plenty of light. Generous social area, separated dinning-room and a lovely terrace, with view to trees and gardens. Main bedroom en-suite with closet and a private area. Elevator and two parking places.

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m2/sqm

280

6

4

Lapa €1.650.000 | R103190564

m2/sqm

2

10

Moradia de charme em Campolide Charming townhouse in Campolide Moradia com quatro quartos, a cinco minutos das Amoreiras, Parque Eduardo VII, El Corte Inglês e Gulbenkian. Recém reabilitada, preservando a traça original e com acabamentos de qualidade superior, excelente exposição solar, um soalheiro jardim e garagem.

Townhouse with four bedrooms, five minutes away from Amoreiras, Parque Eduardo VII, El Corte Inglés and Gulbenkian. Newly rehabilitated, preserving the original design and with top quality finishes, excellent sun exposure, a sunny garden and garage.

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m2/sqm

158

4

4

Campolide €990.000 | R103190560

m2/sqm

1

38

06 | 07 sirpt.com

Espaçoso T5 na Estrela 5 bedrooms apartment in Estrela Apartamento com 256 metros quadrados, para obras, junto à Basílica da Estrela. Seis quartos, excelentes áreas, tem vista desafogada de rio e cidade. Está inserido em condomínio privado com porteiro. Tem dois lugares de estacionamento no prédio e arrecadação.

Apartment with 256sqm to refurbish, next to the Basilica da Estrela. Six rooms, excellent areas, with open views of river and city. It is inserted in a private condominium with concierge. It has two parking spaces in the building and storage room

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m2/sqm

220

6

4

m2/sqm

2

16

Estrela €1.350.000 | R103190488

Apartamento T3 nas Avenidas Novas 3 Bedroom flat in Avenidas Novas Apartamento de charme com tectos altos, totalmente remodelado com três suites, sala espaçosa, cozinha equipada e lavandaria numa rua tranquila das Avenidas Novas. Óptima exposição solar e muita luz. Lugar de estacionamento no prédio ao lado incluído.

Charming apartment with high ceilings, fully refurbished with three suites, spacious living room, equipped kitchen and laundry in a quiet street of Avenidas Novas. Great sun exposure and lots of light. Parking space in the building next to it included.

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m2/sqm

156

3

4

Avenidas Novas €890.000 | R103190474

m2/sqm

1

6

-

Apartamento T5 na Graça 5 Bedroom flat in Graça Este apartamento tem um jardim privativo de 380m2 com a mais bonita vista de Lisboa. Sua sala está dividida em três espaços distintos, conta com cozinha toda equipada, três lugares de garagem e três arrecadações.

This apartment has a private garden of 380sqm with the most beautiful view of Lisbon. The living room is divided into three distinct spaces. This flat has a fully equipped kitchen, three parking spaces and three storage rooms.

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m2/sqm

315

5

5

Graça €1.990.000 | R103190463

m2/sqm

3

385

-

08 | 09 sirpt.com

Apartamento recuperado na Baixa Charming flat in Baixa Apartamento com cinco quartos, sala com três varandas e tectos altos e trabalhados. É objecto de renovação com critérios elevados de qualidade de construção e pelas suas características, pode ser usado tanto para habitação própria como para investimento.

Apartment with five bedrooms and a living room with three balconies and ceiling relief. Renovated adhering to high construction standards and, due to its characteristics and location, can be used as owner-occupied housing or for long or short term rentals.

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m2/sqm

110

5

3

Santa Maria Maior €1.057.000 | R103190213

Apartamento T3 na Graça 3 Bedroom flat in Graça Excelente apartamento com três quartos, cozinha totalmente equipada, no emblemático bairro da Graça. Passou por uma reabilitação recente mas manteve os apontamentos da época e os pormenores da traça antiga. A sala conta com vista para o Panteão Nacional.

Excellent apartment with three bedrooms, fully equipped kitchen, in the emblematic neighborhood of Graça. It underwent a recent renovation but kept the notes and all original details. The living room overlooks the National Pantheon.

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m2/sqm

107

3

2

Graça €460.000 | R103190525

m2/sqm

1

1

Apartamento T2 nas Avenidas Novas 2 Bedrooms flat in Avenidas Novas Apartamento T2+1 de charme, muito bem localizado, próximo do bairro da Estefânia e servido por todo o tipo de transportes e serviços. O apartamento tem bastante luz e tectos altos e trabalhados preservando a traça original.

2 Bedroom apartment with lots of charm, very well located, near the Estefânia neighborhood and served by all types of public transportation and services. The apartment has plenty of light, high ceilings with stucature preserving the original trace.

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m2/sqm

71

2

2

Avenidas Novas €520.000 | R103190506

10 | 11 sirpt.com

Apartamento T3 no Príncipe Real 3 bedrooms flat n Príncipe Real Excelente apartamento com muita luz natural, inserido em prédio clássico de traça antiga, com óptimos acabamentos, localizado na Praça das Flores. Conta com parque de estacionamento com avença a menos de 100 metros do edifício.

Excellent apartment with lots of natural light, inserted in a classic old style building, with great finishes, located in Praça das Flores. Has a parking space with pass at less than 100 meters from the building.

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m2/sqm

77

3

2

Principe Real €480.000 | R103190490

T2 junto à Sé, Lisboa 2 Bedrooms flat nearby Sé Cathedral Apartamento localizado em zona histórica e emblemática de Lisboa, com uma vista desafogada e única do Rio Tejo. Está inserido numa rua calma e tem uma sala ampla e luminosa com vista rio. Necessita entretanto de obras de remodelação.

Apartment located in a historical and emblematic area of Lisbon, with a panoramic and unique view of the Tagus River. It is set in a quiet street and has a large bright living room with river view. However it needs some renovation works.

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m2/sqm

94

2

1

Sé €430.000 | R103190535

Excelente T5 junto à Gulbenkian 5 bedrooms flat near Gulbenkian Excelente apartamento com praticamente 300m2 de área, conta com acabamentos de qualidade, três quartos em suíte, cozinha equipada, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Este apartamento encontra-se num prédio emblemático, de arquiteto renomado.

Excellent apartment with almost 300sqm of area, has quality finishes, three en-suite bedrooms, a fully equipped kitchen, two parking spaces and a storage room. This apartment is housed in an emblematic building created by a renowned architect.

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m2/sqm

239

5

5

Avenidas Novas €1.490.000 | R103190503

Apartamento T6 no Chiado 6 Bedrooms apartment in Chiado Apartamento no Chiado com vista sobre Lisboa e o Castelo de São Jorge.

Com duas frentes, excelente exposição solar e apontamentos únicos de época, como os azulejos na cozinha, o pavimento em madeira de tábua corrida e portas igualmente em madeira.

Apartment in Chiado with views over Lisbon and the São Jorge Castle. With two fronts, excellent sun exposure and remarkable details, such as the tiles in the kitchen, the hardwood floor of the ironing board and doors also in wood.

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m2/sqm

170

6

2

Santa Maria Maior €960.000 | R103180319

m2/sqm

2

18

12 | 13 sirpt.com

Apartamento T3 no Chiado Three-bedroom apartment in Chiado Apartamento com uma vista incrível sobre o rio Tejo e uma excelente exposição solar. Está inserido num prédio que foi todo remodelado em 2017, com elevador e dois lugares de garagem. Conta com ar condicionado, sistema de domótica e varanda.

Apartment with incredible views of the Tagus River and excellent sun exposure. It is housed in a building that was completely refurbished in 2017, with elevator and two parking spaces. It has air conditioning, home automation system and balcony.

125

-

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m2/sqm

3

2

2

Chiado €1.850.000 | R103190369

Apartamento T4 de charme na Lapa Charming four bedrooms flat in Lapa Excelente apartamento na Lapa, piso único, tectos altos, com 2 suites, cozinha com despensa, sala de estar e jantar e varandas em todas as divisões. O apartamento tem ainda 2 estacionamentos (fracções autónomas) no Edificio do Pingo Doce (Quelhas).

Excellent apartment in Lapa, in a single floor, with high ceilings, 2 suites, kitchen with storeroom, living and dining room and balconies in all divisions.

The apartment also has 2 parking spaces in the Pingo Doce supermarket building (Quelhas).

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m2/sqm

200

4

4

Estrela €1.490.000 | R103190027

m2/sqm

2

13

Apartamento T3 Duplex na Lapa Three bedrooms duplex in Lapa Extraordinário apartamento de dois pisos com terraço e jardim privados e vista para o rio Tejo, com uma área total de 390m2. Trata-se de um imóvel com características únicas que oferece total privacidade e segurança.

Também conta com um lugar de garagem.

Extraordinary two-storey apartment with private terrace and garden overlooking the Tagus River, with a total area of 390sqm. It is a property with unique features that offers complete privacy and security. It also has one parking space.

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m2/sqm

213

3

4

Estrela €1.495.000 | R103190598

Apartamento T2 no Príncipe Real Flat, 2 bedrooms in Príncipe Real Apartamento inserido em palacete junto à Praça das Flores, com acabamentos de alta qualidade, chão em madeira e vista desafogada, ainda conta com imensa luz natural. Os dois quartos são em suíte e há ar condicionado em todas as divisões.

Apartment inserted in a palace next to Praça das Flores, with high quality finishes, wooden floor and clear view over the neighborhood, Also, it is plenty of natural light. The two bedrooms are en-suite and there is air conditioning in every room.

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m2/sqm

135

2

2

Principe Real €850.000 | R103190377

m2/sqm

1

140

14 | 15 sirpt.com

Terreno com projecto aprovado Land with project for construction Terreno para construção na zona exclusiva do Castelo de São Jorge. O projecto está aprovado e permite a construção de: - um T3 Duplex com 345m2 com estacionamento; - um T5 Triplex com 485m2 mais área exterior de 285m2, com piscina e vistas deslumbrantes.

Land for construction in the exclusive area of São Jorge Castle. The project is approved and allows the construction of: - a 345m2 T3 Duplex with parking; - a T5 Triplex with 485m2 plus 285m2 outdoor area, with swimming pool and stunning views.

m2/sqm

421

Santa Maria Maior €3.000.000 | R103190602

Apartamento T3 nas Avenidas Novas 3 Bedrooms flat in Avenidas Novas Excelente apartamento em prédio totalmente reabilitado em 2017 com características únicas e exclusivas, conforto térmico e acústico, painéis solares e atenção aos detalhes na escolha dos materiais. No terraço há um jacuzzi e um pequeno jardim.

Excellent apartment in a fully rehabilitated building in 2017 with unique and exclusive features, as thermal and acoustic insulation, solar panels and attention to detail in the choice of the materials. On the terrace we find a jacuzzi and a small garden.

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m2/sqm

137

3

3

Santo António €850.000 | R103190421

m2/sqm

1

7

Duplex T3+1 no Chiado Duplex with 3+1 rooms in Chiado Extraordinário apartamento penthouse duplex com terraço de 169m2 com impressionante vista sobre o rio Tejo, piscina e estacionamento. Com excelente exposição solar, As divisões principais possuem pé direito alto, tectos trabalhados e vista rio.

Extraordinary penthouse duplex apartment with terrace of 169m2 with impressive views over the Tagus river, swimming pool and parking. With excellent sun exposure, the main divisions have high ceilings and river view.

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m2/sqm

270

4

5

Chiado €6.000.000 | R103190481

m2/sqm

2

191

16 | 17 sirpt.com

Apartamento T3 no Chiado Flat with 3 bedrooms in Chiado Excelente apartamento, disponível para renda ou para venda, com estacionamento, localizado em prédio emblemático recuperado no centro do Chiado, na Praça Luís de Camões. O apartamento possui uma sala ampla e luminosa com lareira e vista para a praça.

Excellent apartment, available for rent or for sale, with parking, located in an emblematic building recovered in the center of Chiado, in Luís de Camões Square. The apartment has a large bright living room with fireplace and views over the square.

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area

m2/sqm

129

3

3

Chiado €1.300.000 | R103190361

m2/sqm

2

5

Herdade, 12 quartos no Alentejo Homestead, 12 bedrooms , in Alentejo A Herdade localizada no Redondo, distrito de Évora, aos pés da Serra d’Ossa, é o local ideal para desfrutar da beleza da envolvente natural e simplesmente relaxar num ambiente informal e com todo o conforto, na rota dos vinhos e sabores do Alentejo.

This property is located in Redondo, district of Évora, nearby Serra d´Ossa, and is the ideal place to enjoy the beauty of the natural surroundings and simply relax in an informal and trully comfortable way, along the route of Alentejo’s wines and flavors.

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m2/sqm

2200

12

13

Redondo €4.450.000 | R103190456

m2/sqm

20

700000

18 | 19 sirpt.com

Luxuoso apartamento nas Amoreiras Luxurious flat in Amoreiras Este apartamento possui área privativa de 480 metros quadrados, com divisões amplas com grande exposição solar, 6 quartos, 3 em suite, sendo uma suite master com closet, sala de cinema, escritório, adega e cozinha com terraço. Acabamentos de alta qualidade.

Apartment with a 480 square meters private area, composed by large 6 bedrooms, 3 in suite, one master suite with closet, cinema room, office, kitchen and bathroom with the latest generation of high quality finishes.

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m2/sqm

408

6

5

Amoreiras €2.390.000 | R103190251

m2/sqm

25

-

Duplex T4 em Alcântara Duplex with 4 bedrooms in Alcântara Apartamento inserido em empreendimento contemporâneo, com acabamentos de qualidade. Conta com 198m2, sala ampla, cozinha equipada e um terraço de 22m2 mais dois lugares de estacionamento. A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre de 2021.

The apartment is inserted in a contemporary new development, with high quality finishes. It has 198sqm, large living room, kitchen and a terrace with 22m2 plus two parking spaces. The renovation is expected to be completed in the first half of 2021.

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m2/sqm

163

4

4

m2/sqm

2

23

Estrela €920.000 | R103190570

T4 junto à Av. da Liberdade Flat near Av. da Liberdade Fantástico apartamento completamente remodelado em edifício de traça antiga com elevador. Localizado em zona central e privilegiada, com 80m2 de espaço exterior, cozinha completamente equipada, isolamento térmico e acústico e ar condicionado.

Fantastic four bedrooms apartment completely renovated in a classic building, with elevator. Located in a central and privileged area, with 80 sqm of outdoor space, fully equipped kitchen, thermal and acoustic insulation and air conditioning.

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m2/sqm

180

4

4

Santo António €1.470.000 | R103190611

m2/sqm

1

80

20 | 21 sirpt.com

Excelente penthouse T5 em Lisboa Esta penthouse triplex de cinco quartos, conta com três terraços e quatro lugares de estacionamento e foi vendida para um casal de americanos que adorou imediatamente a casa e ficou especialmente deslumbrado com o espaço exterior.

Excellent penthouse with 5 bedrooms This five-bedroom triplex penthouse with three terraces and four parking spaces was sold to an American couple who immediately loved the house and were especially dazzled by the outdoor space.

22 | 23 sirpt.com

Apartamento T2 nas Amoreiras Este fantástico apartamento está inserido em um prédio de charme com terraço e vista, em zona central. Um casal de brasileiros, ao visitar o imóvel, apaixonou-se por ele de imediato e agora o apartamento é usado como investimento e como casa de férias.

2 Bedrooms flat in Amoreiras This fantastic apartment is housed in a charming building with terrace and view, in a central area. A Brazilian couple, when visiting the property, fell in love with it immediately and now the apartment is used as an investment and as a holiday home for them.

WE ARE GROWING AND LOOKING FOR TALENT

ESTAMOS A CRESCER. PROCURAMOS TALENTO.

Dedicados à promoção e venda de propriedades de luxo, a Portugal Sotheby’s International Realty ocupa uma posição privilegiada face ao crescimento deste mercado. Esta é uma oportunidade única para candidatos talentosos e com o perfil adequado fazerem parte de uma marca secular e de uma equipa de exceção. A Portugal Sotheby’s International Realty seleciona para os seus escritórios em Portugal:

Dedicated to promotion and sale of luxury properties in Portugal Sotheby’s International Realty occupies a privileged position in the face of the growth of this market. This is a unique opportunity for talented candidates with the right profile to be part of a secular brand and an exceptional team. Portugal Sotheby’s International Realty is selecting for their offices in Portugal:

Procuramos profissionais com forte vocação comercial, com ou sem experiência no ramo imobiliário de luxo, capacidade de comunicação, organização e planeamento. A motivação por trabalhar numa equipa de alta performance orientada para os resultados é fundamental, assim como a fluência em inglês.

We are looking for professionals with a strong commercial vocation, with or without experience in luxury real estate, and communication, organization and planning skills. A drive to work in a high performance team result-orientated team is critical, as well as fluency in English.

Oferecemos: . Plano de formação abrangente e contínuo . Carteira de clientes de elevado nível . Tecnologia e ferramentas de marketing exclusivas . Potencial de remuneração elevado . Partilha do elevado Know-how e Experiência . Possibilidade de progressão na carreira

We offer: . A comprehensive and continuous training plan . High level customer portfolio . Exclusive technology and marketing tools . High remuneration potential . Sharing of high Know-How and experience . Possibility of career progress

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Lisboa Office Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 8671

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