PORTFOLIO INMOBILIARIO MARZO

MARZO DE 2012│Nº31

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Mariano Heymo TASADOR - MARTILLERO PUBLICO - CORREDOR INMOBILIARIO

DESTACADOS DEL MES

VENTAS CASAS

LAMADRID 116

PRE-VENTA

SAN JOSE Y ROCA

PRE-VENTA

ECHEVERRIA 78

PRE-VENTA

CALVO 1100

VENTA

CHALET FALCON

VENTA

FONTELLA

VENTA

Falcón al 200: 3 dorm, 3 baños, Quincho y coch, MB. Las Heras al 200: 3 dorm, patio. En 2 plantas. 200m2 cub.

Zona Esc. Normal: 3 dor, 3 bños, coc, liv, patio y coch.

Oliva y Leloir: Casona antigua.Esq de 21x43mt.Costa Ramallo.

Las Heras al 1500: 20x30. 3 dor, 3 bños, pileta y cocheras.

L. Guruciaga al 200: 8,70x46,8. 3 dor a reciclar o p/ inversión.

Alberdi al 300: 12,65x17,90, 2 dor, patio, quin, + local.

San Martin al 200: 3 dor + local + dpto.

ALQ. Calvo al 1100: 3 dor, coc, liv, coch, quin c/ parr y patio.

Bustamante al 500: 10x24,44. 2 dorm, liv, coc-com, coch, quin y fondo c/verde.

Don Bosco al 220: 2 dorm, com, coc, liv, baño, patio y gge.

Del pozo al 400: 20x30.2 dorm, coccom, com, liv, baño. Oficina.Patio y galpón.

Las Heras al 400: 1 dorm (posib. de otro), coc-com, baño, lav, ing. vehic. y patio.

Mitre al 1100: 10x23m. 2 dor, liv, com, patio y coch.

Fontella al 400:10x40.3 dor. liv-com, coc-com, 2 bños, quinch y coch.

P. Goitia al 1000: 10x40. 3 dor, liv, coc, com, sala de estar y patio.

Garibaldi y Rosello: 1 dor, bño, liv-coccom, pileta, coch abierta.

Chaco al 1300: 1 escritorio, liv-com, coc-com, galeria. 20x30.

9 Oeste al 350:4 dorm, 3 baños, yacuzzi, com, liv, liv-com, coch, pileta y quincho.

Viamonte 1600: 10x30. 2 dorm, liv-com, baño, coch.

Andres del Pozo 160: 10x35, 2 dorm, liv-com, baño, coch.

Villa Canto - Isla Soledad al 200: 4 Dorm, 2 baños, coc-com, liv, patio, terraza, coch x 3.

Azopardo 57: casa 2 dorm, liv, galer, lav, coch x 2, verde y parrilla. ALQUILADA. Mendoza (entre Mitre y Nación): 3 dorm, 2 bañ, liv amplio, cochera.

PRE - VENTA

9 OESTE

VENTA

LAS HERAS AL 200

VENTA

Alberdi al 600: 1 Dor. 40m2 + balc, coch.

FEB 2013. La Madrid 116 - DOMUS II: 1 y 2 dorm. Coch. OCT 2012.

Chacabuco 200 - COMPLEJO LIHUEN: 1 Dorm.Coch. DIC 2012. Acepta PPP. Echeverría 78 - DOMINUS II: 1 y 2 dorm, coch. Entr Inmedi. Financ.

San José y Roca: 1 y 2 dor, Coch. JUL 2012. Financ.

Maipu 200: 1, 2 y 3 dorm. Coch.

Fciación.

Belgrano 700: 1 Dorm. Semipisos. A estrenar. LANZAMIENTO. Brown 420: Duplex 2 dorm, coc-com, patio. FINANCIACIÓN.

DEPARTAMENTOS

J.M DE ROSAS

VENTA

CHACABUCO 239

VENTA

Lavalle y Chacabuco: 1 dorm. y dep.

Coch.

BOVERIS: 3 dorm y dependencias.

Pellegrini al 300: 3 dorm y coch.

Balcarce entre S.Lorenzo y Terrazon: 3 dorm, coc-com, 2 baños, lav y patio. 130 m2 cub.

Francia al 500: 2 dorm y dependencias.

Sarmiento al 150: 1 dorm, MB terminaciones. ALQUILADO. Álvarez al 200: Depto. coc, liv, baño, 2 dorm. en P.B. Patio.

Chacabuco al 200: 2 mono amb con o sin coch. ALQUILADOS. Garibaldi al 600: 1 dorm y dep. ALQ.

LOTES

Ramallo Pueblo: Fracción de 2.963,73mt2 s/ barranca costanera, única, ideal inv.

Morteo al 50: Casa c/ local al frente y cocheras. 12X51. MB inversión.

S.Lorenzo.E/ Balcarce y las Heras: 3 lotes de 2.777m2. Salida a 2 calles. MB inversión.

Las Heras c/ Pringles: Lote 20x63, c/ galpon 10x63.

Roca 1200: 3 lotes con galpones, oficinas.

Ponce de León y las vías: 7 1/2 Has. Fracc. rural c/serv urbanos. IDEAL LOTEO. Villa Campi: 3 Hectáreas, ideal inversión.

Cumehue: Lote de 40x40.Construc grande aprox 220 mt2 y pileta.

Costa Juncal: 769 mt2. En Esq, cercado y arbolado. Perm o fcia.

Costa Juncal: 700 m2. Fte a cancha de tenis.

Corrientes y Belgrano: C/ loza de 180 m2 hormig. Ideal p/ edificar PA. L. de la Torre al 100: Espacio aéreo de 200 mts, Ingreso independiente.

Permutaría.

Cumehue: 40x40. 2 lotes de iguales características.

Cumehue: En construcc. 2 dor, coccom, baño y pileta. 40x40.

Volta y Chiclana: 10 x 20. Listo p/ escriturar.

Del pozo: 10 x 21. 10x30. 11x37.

Camino a Campo Salles: 11 Has totalmente agro.

Bº San Eduardo: 12x25; 12x50; 15x20.

Fciación.

Villa Campi: Lote de 10x23 aprox.

Franklin entre Salk y Einstein: 10x24,66.

Bº San Francisco: Sobre Alberdi.

10x25,75.

Pqe. A'vambaé: 849,802 m2.

LOTES CON GALPONES

Savio al 600: Galpon, oficinas, casa de 3 dorm. 472 m2 totales.

José Hernández y Mendoza: 10X26,5.

Galpón.

Roca 1200: Galpón de 24x40.

COCHERAS

Echeverría 80.

Nación entre Alem y Rivadavia.

ALQUILERES Pelegrini casi Colon: 2 plantas, 3 dorm, 2 bañ, com, coc-com, patio c/ parrillero, coch.

Local Arturo Illia y Jeronimo Costa: 538 m2 cub. Vestuarios.

Local Savio al 600.

Local Belgrano al 250: Local de 9 x 40mt. Compensación de arreglos.

Local Nación al 200.

Local Garibaldi al 300: Oficinas.

Galpón Roca 1220: 24x40.

Galpón Las Heras c/ Pringles.

Local Rondeau y Nación.

Cochera: Chacabuco al 200.

SOLICITAMOS LOTES, CASAS Y DEPARTAMENTOS EN VENTA Y ALQUILER EN ZONA CENTRO Y ALEDAÑAS.

EDITORIAL

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PORTFOLIO I N M O B I L I A R I O AÑO 3 - VOLUMEN 31│ MARZO DE 2012

edita: Editorial P&A

recomendaciones al momento de comprar una vivienda Comprar una vivienda no es una decisión menor y sencilla, es por eso que debemos tener en cuenta distintas variables para escoger el tipo de inmueble que buscamos.

Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados.

En primera instancia es importante determinar qué tipo de propiedad se adecua mejor a nuestras necesidades.

Para ello habrá que analizar si es más conveniente un departamento, una casa, un lote para construir, si estamos buscando algo nuevo o usado, cantidad de dormitorios, servicios con que cuenta, etc. Del mismo modo procederemos a analizar la zona, si es necesario que quede cerca del trabajo, o del centro, o del colegio de nuestros hijos. Este análisis dará por resultados varias alternativas representadas por diferentes costos, los cuales tendremos que cotejar con nuestro presupuesto para acercarnos a nuestra elección final.

De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Otro punto sustancial a considerar es el financiamiento. Existen en el mercado gran variedad de bancos que ofrecen créditos para la compra de viviendas, será nuestra responsabilidad acercarnos hasta cada una de las entidades para solicitar información

(03461) 428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos.

y elegir el que más se ajuste a nuestras posibilidades. También existen empresas desarrolladoras que ofrecen financiamiento para la compra de unidades desde el pozo y que representan una interesante alternativa.

Finalmente, resulta crucial pedir asesoramiento a profesionales del ramo inmobiliario. Es clave al momento de la compra buscar empresas serias (desarrolladores o inmobiliarias) para que nos aconsejen y guíen durante todo el proceso de elección y posterior adquisición de la propiedad. Entre otras cosas ellos podrán brindarnos una gran cantidad de ofertas que se ajusten a nuestras necesidades además de asegurarnos con mayor certeza que todos los trámites y documentación se encuentren en orden y que el costo valuado del inmueble es el adecuado.

Esperamos que esta información les sea de utilidad, y no dude en acercase hasta un agente inmobiliario para un mejor asesoramiento.

Carlos L. Pacini EDITOR

Consiga su ejemplar gratuitamente en los siguientes lugares:

Publicación mensual de distribución gratuita.

En San Nicolás: ■ El Café Restobar ■ Augustus ■ Nicanor ■ Via Pizza ■ Jazz ■ Bar Citex ■ Kiosco Olleros 21. (Frente al Hospital) ■ Estación de Servicio “La Virgen SRL”. (Urquiza y Alberdi) ■ Estación de Servicio Shell. (Viale y Moreno) ■ Estación de Servicio Shell. (Savio al 2100) ■ Supermercados Guadagnoli ■ JCI (A. Illía 675) ■ El Viejo Quinquela (Francia 367) ■ A Las Rocas ■ Nuevo Hotel Belgrano. ■ Panaderia La Tradicional (Nación y Chacabuco) ■ Libreria Vanguardia (Pellegrini y Bolivar) En Somisa: ■ Super 3.

Para comunicarse con En La Emilia: ■ Coop. Obrera de Consumo Ltda. nosotros puede hacerlo via En Rojo: ■ Coop. Agrícola de Gral. Rojo Ltda. e-mail a portfolio-i@live.com o ■ En Conesa: Coop. Agrícola de Conesa Ltda. telefónicamente al (03461) - 428048.

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MARZO 2012 │ 3

Coleg. 841. Tomo III Folio 13°

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dorm, cocina – comedor, y baño instalado.Maipú entre San Lorenzo y San José: Dos casas s/ terreno de aprox. 400 m2.Barrio Don Bosco: Casa de 3 dorm, baño, living, cocina – comedor, patio, garaje. Excelente estado.

Almafuerte n° 872: Barrio Los Militares: Dos Plantas: 3 dorm y depcias. Patio. Espacio verde.Barrio Yaguarón: Hermosa Quinta sobre lote de 10 x 40m.: compuesta por casa de dos habitaciones, living – comedor, cocina, y baño. Amplia pileta de natación con cascada en piedras. Quincho Abierto. Detalles de calidad y distinción.Roca n° 1257 (entre Pombo y Cepeda): Dos casas a reciclar.Segundo Sombra n° 543: 3 dorm y depcias. Gge p/ 2 autos.Barrio Yaguarón: Casa nueva sobre amplio terreno.-

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Rosario: Centro: Depto. De 3 dormitorios y dependencias. Con cochera. Alquilado.- Muy Buena ubicación.España e/Av. Savio y Don Bosco: Excelente piso de 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), segundo baño, amplio living – comedor principal, comedor diario, cocina – lavadero, sala de tv., habitación con baño de servicio. Balcón al frente y al lateral. Cochera Doble. Impecable estado.Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Preventa: Piso de 2 dorm, 2 baños y demás depcias. Cochera doble y baulera. Vista al río. Calidad y distinción.

Aguiar (entre Lavalle y L. Guruciaga): Preventa: Un dorm y dep. Vista al río. Calidad y distinción.- Sin cochera.Pellegrini n° 578 (Edificio Ginés García): Frente a la Escuela Normal: 3 dorm, coc-com, living, baño ppal, lav c/ baño de serv. Coch. Baulera.- Acepta dpto. de 1 dormitorio en parte de pago.España (entre Almafuerte y 25 de Mayo): Amplio Dpto.

de 2 dormitorios y dependencias. Balcón a la calle.

Con cochera.- Excelente Estado. Permuta por casa chica céntrica.Pellegrini n° 731: 2 dorm, liv – com, coc – lav y baño instalado.Olleros (a mts. de Avda. Alberdi): Dpto. de 3 dorm, liv– com, baño instalado y coc. Sin coch. Permuta por casa.-

CAMPO:

San Nicolás: 11 Has en inmediaciones del Aero Club.

Zona Industrial.Campo Salles: 40 Hectáreas agrícolas.A mts. de Rucci y Reynoso: 7 hectáreas y ½.Frente a Sanchez: 3 hectáreas 14 áreas con casa de dos dormitorios y dependencias y galpón abierto.-

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Avda. Savio al 600: Galpón de aprox. 260 m2., depósito y oficinas.CONESA: Galpones a 100 mts. de la Ruta. Terreno: Aprox. 1740 m2.- Sup. Cubierta: Aprox. 1000 m2

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Pellegrini al 150: depto 1/2 dorm, dependencias.

Chacabuco al 200: Monoambiente, con o sin cochera.

Chacabuco al 200: 2 deptos. 1 dorm. Con o sin cochera.

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Nación al 500: Dpto monoambiente. Muy bien alquilado. U$S 52.500.

PRE-VENTA. Dptos a estr. Chacabuco al 200: ULTIMOS DISPONIBLES! 1 dorm. Coc-com.

Baño, balcón y cochera.

PRE- VENTA. Dptos a estrenar. Juan B Justo al 200: ULTIMOS DISPONIBLES! 1 dorm. Coccom. Baño. Doble balcón.

PRE-VENTA. Dptos a estr. Maipu al 200: 1 dor, coc-com.baño, balcón y coch.

Cepeda al 300: Casa dos dorm. Entrada para auto, terreno 10 x 43.

Urquiza al 100: Buena oportunidad de compra, dúplex de 2 dorm, dep, coch.

Leon Guruciaga al 100. Casa de 3 dorm. Cochera, terraza.

Pellegrini al 1000: Casa de dos dorm. Patio. Cochera.

Avellaneda al 50: Casa con local. 2 dorm. Coc-com. Baño, patio.

OPORTUNIDAD! Morteo al 700: 1 dorm. Terreno 10x25. U$S 28.000.San Juan al 200: 2 dor. Dep, fondo, coch p/2 autos. MB estado! U$S 65.000.9 de Julio al 200: Depto 2 dorm, Living, coc-com. Lavadero.

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Brown al 800: 2 dorm. c/cochera. U$S 55.000.Inversionistas! Sarmiento 349: Local 130 m2 + dpto 3 dorm. PA. 130 m2. U$S 125.000.L. Guruciaga y Urquiza: depto a estr! MB 2 dorm, patio, equip. Cocina, lavadero.

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Chacabuco al 300: Casa 2 plantas. 3 dor. Dpcias. Pileta, quin, coch p/2 autos. 29x36.

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Carilla al 10: 2 dorm. Depcias. Cochera. Fondo 10x50. Muy linda! $ 250.000 L.G. Azopardo al 50: 3 dorm. 2 baños, cocina-comedor. MB ESTADO! Sarmiento al 100: Casa de 3 dorm, coc-com, baño, cochera p/2 autos. Acepta dpto.

Alvarez al 200: Dúplex. 2 dorm. Al frente. OPORTUNIDAD U$S 63.000 Mitre al 500: 2 dorm. Cocina-comedor. Terreno 6x21.9 de Julio al 400: Casa dos dorm, 2 baños, patio, cochera p/2 autos.

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Nación 157 - Tel./Fax: (03461) 420151 / 427407 2900 - San Nicolás www.inmobiliariavenier.com.ar T II - F 115

VENTA CENTRO

SAN JUAN Y VIAMONTE: Buena casa en 2 plantas.3 dorm., 2 baños y dep.PTE. PERÓN 2092: Casa 2 dorm. y dep + galpón. Terreno 20 x 60!!.-

Casas:

9 DE JULIO 166: Casa antigua a reciclar. Terreno 8.66 x 65 mts.25 DE MAYO 115: Casa para demoler/reciclar s/ lote 254 m2.ALBERDI 113: MB casa 3 dorm. y dep. a mts. de la costanera.ALMAFUERTE 40: Casa antigua, ideal instituto. Varias dependencias.ALVEAR 285: Casa en PH reciclada. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.AMEGHINO 92: Casa p/ recicl. o demoler. Terreno de 11 x 41 mts.AMEGHINO 575: Casa interna 2 dorm. y dependencias.AMEGHINO 607: Lindo chalet, 3 dormitorios y dependencias.BELGRANO 150/200: Exc. casa 4 dorm. y dep. con terreno de 65 mts.BELGRANO 518: Casa int. 2 plantas. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.BELGRANO 696: Casa 2 dorm. y dep. patio peq. 100% reciclada.BALCARCE Y AMEGHINO: MB casa 3 dorm, 2 baños y dep.BROWN E/ J.B.JUSTO Y ESPAÑA: Casa de 3 dorm. y dep. c/ fondo.COLÓN 159: MB casa 3 dorm en 3 plantas. c/ exc. vista al río.FALCÓN 240: Exc. casa 3 dorm. (suite) y amplias dep. c/ quincho.FRANCIA 28: Casa en PA, 3 dorm. y dep. Alquilada.GARIBALDI 35 PB: Casa en PH de 3 dorm. y dep. c/ patio y coch.GARIBALDI 35 PA: casa en PH de 2 dorm. y dep. c/ terraza.GARIBALDI 46: Buena casa en PH 2 plantas 2 dorm. y dep. Alquilada.GARIBALDI 180: Propiedad en PH para reciclar.GARIBALDI 401: MB casa en 2 plantas. 2 dorm, 2 baños y dep.J. B. JUSTO 235: Casa 3 dorm. y dep. c/ consultorio al frente.J. B. JUSTO 660: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Alquilada.LAS HERAS 271: Amplio dúplex 3 dorm. (suite) y amp. dep. 180 m2.LAVALLE C/ OLLEROS: MB casa 3 dorm. y dep. Amplio patio. Piscina.L. GURUCIAGA 245: Casa 2 dorm. y dep. Patio y terraza.L. GURUCIAGA 255: Exc. casa 2 dorm. y dep. c/patio y coch.MITRE 175: Casa en PA. 3 dorm. y dep. Alquilada.MITRE 540: Casa en 2 plantas, 2 dorm. y dep. a reciclar.MORENO 181: Propiedad s/ amplio terreno 10,80 x 65 mts.OBLIGADO Y ALBERDI: 3 locales en PB y casa 2 dorm. en PA. OLLEROS 182: Casa para reciclar o demoler, s/ terreno de 10,5 x 30 mts.NACIÓN 506: Casa a reciclar s/ exc. terreno de 12 x 63 aprox.PELLEGRINI Y BALCARCE: Exc. Casa 3 dorm. Quincho. Impecable.PELLEGRINI 388: Casa en PH 2 dorm. y dep. c/ patio.PELLEGRINI 491: Vivienda en PH, PB al contra frente. 2 dorm. c/ coch.RONDEAU 186: Dos casas (PB y PA) sobre único terreno.-

Departamentos:

SARMIENTO 220: Dpto. monoamb. alquilado. Ideal inversión.ECHEVERRÍA 80: Dpto. Monoamb. a estrenar. PB c/ patio.ROCA Y GARIBALDI: Dpto. Monoamb. a estrenar. 3° piso.ALEM 108: Dpto. 1 dorm. y dep. 2° piso por escalera.AMEGHINO 265: Dpto. 1 dorm. recién estrenado. Alquilado.EDIF. GUARANÍ PLAZA: Dpto. 1 dorm. y dep. Exc. vista.CHACABUCO 208: Dpto. 1 dorm. Poco uso. Alquilado.L. GURUCIAGA Y G. NACIONAL: Dto. 1 dorm. en construcción.MITRE 479: Dpt. 1 dorm. y dep. c/ coch. 1° piso. Nvo. Alquilado.SARMIENTO 175: Dpto. 1 dorm. y dep. Nvo. Alquilado.BELGRANO 232: Dúplex interno 1 dorm. c/ terraza, quincho y coch.ALEM 169: Dúplex interno. 2 dorm. y dep. c/ patio peq. y coch.ALEM 172: Dpto. 2 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.AMEGHINO 27: Piso exclusivo, 2 dorm. exc. vista al río. Coch.EDIF. BOVERIS: Dpto. 2 dorm. en pleno centro. Permuta.MITRE 364: Dpto. 2 dorm. y dep. Excelentes condiciones.MORENO 133: Dpto. 2 dorm. y dep. interno. Impecable. Alquilado.ESPAÑA 228: MB Duplex interno 2 dorm. y dep. c/ patio coch.ESPAÑA 526: Dúplex al frente. 2 dorm. y dep. c/ patio y coch.ITALIA 41: MB dpto. 3 dorm., 2 baños y dep. Exc. vista al río. Cochera.MONOBLOCK 2: Dpto. 3 dorm. y dep. a la calle.OLLEROS 239: Dpto. 3 dorm. y cómodas dep. Alquilado.NACIÓN 210: Dpto. 3 dorm. y dep. Piso bajo a la calle. Coch. opcional.PELLEGRINI 321: Dptos. 3 dorm. y dep. en 10° piso c/ coch. Alquilado.LEON GURUCIAGA 270: Dpto. 3 dorm y Dep.- c/coch.- Alquilado.G. NACIONAL Y L. GURUCIAGA: Semi piso en construcción. Exc. vista.-

Comerciales:

GARIBALDI 145: Local c/ baño y rejas a mts. del Registro Civil. AlquiladoNACIÓN 488: Local nuevo c/ 2 vidrieras, rejas motor., baño y patio. Alq.RIVADAVIA 64: COCHERAS a estrenar en pleno centro.

LAVALLE 316: Cochera en galpón cerrado a mts. del centro.NACIÓN 525: Locales a estrenar c/ Baño y rejas. 30 m2.PELLEGRINI 580: Local 3 x 13 c/ baño, y rejas. Alquilado.MORENO 219: Hotel en funcionamiento. Consultas personales.COCHERAS: Próximamente en pleno centro de la ciudad.-

OESTE Casas:

G. LAVALLE Y GARIBALDI: Casa 2 dorm. y dep.-

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│MARZO

2012

Terrenos:

HERNANDEZ E/ CÓRDOBA Y CORRIENTES: 2 fracciones únicas en block.HERNANDEZ 843: Galpón sobre lote de 10 x 26 mts.MENDOZA C/ HERNANDEZ: Terreno 10 x 20 a mts. de Mitre.G. LAVALLE Y GARIBALDI: Terreno 10x20 mts. c/ galpón y baño.B° SAN FRANCISCO: Terreno 10 x 25 mts.B° COLOMBINI: Terreno 10 x 40 mts.-

SUR

Casas:

9 ESTE 360: Exc. casa 2 plantas. 3 dorm., suite, quincho, piscina.ALMAFUERTE 601: Casa 3 dorm. y dep. patio peq. y coch.BOLIVAR 429: Casa int. De pasillo. 1 dorm. y dep. Amp. fondo.BOLIVAR 688: Exc. casa 3 dorm. y dep. c/ lindo patio. Impecable.B° COME-HUE: Linda casa quinta. 3 dorm. y dep. + buen quincho y pisc.COCHABAMBA 134: Casa 2 dorm. y dep. Alquilada.DON BOSCO Y ECHAGUE: Lindo dúplex 2 dorm. y dep.PAVÓN 435: Dúplex 2 dorm. y dep. c/ patio y coch. Tres años de uso.AVAMBAÉ: Exc. casa s/ 4 terrenos 4000 m2. Casa, quincho y piscina.TERRAZÓN 335: 2 casas s/ terreno de 10 x 57 mts. Alquiladas.-

Terrenos/Comerciales:

RIVADAVIA AL 700 (casi Paraná): Terreno baldío de 10 x 60 mts.BENITEZ C. MAIPÚ: Terreno 10 x 25 mts.B° GOLF: Terreno 10 x 42 mts.HOTEL: Sobre autopista. Consultas personales.BALCARCE 447: Amplio galpón c/ cámara frigorífica.MAIPÚ 469: Galpón 500 m2 sobre terreno 12 x 63 mts.CAMPING CLUB BELGRANO: 2 Excelentes Fracciones.SEGUNDO SOMBRA 716: Terreno 10 x 30 mts.B° GOLF CLUB: Terreno sobre Don Bosco.B° AUTOPISTA: Terreno baldío 372 m2-

NORTE Casas:

CHICLANA 75: Casa en dos plantas. Un dorm. y dep. Patio c/ piscina.EINSTEIN Y 1° DE MAYO: Casa 2 dorm. y dep. + galpón. Ambos alq.FRANKLIN 18 BIS. Casa nva. 2 dorm. y dep. s/ 3 terrenos 10 x 25 c/u.ILLIA 1987: Linda casa en 2 plantas de 2 dorm. y dep. Alquilada.J. INGENIEROS 96: Casa 2 dorm. y dep. Patio c/ pisc. Plástica.J. INGENIEROS 171: Salón ex templo evangélico. 10 x 20 mts. aprox.LAMADRID 312: Buena casa de 3 dorm. y dep. Patio y coch. amplia.LISANDRO DE LA TORRE 124: Casa a reciclar c/ local zona Campito.OBLIGADO 338: Casa dos dormit. y dep. sobre lote 10 x 40 mts.REYNOSO 738: Casa 2 dorm. y dep. c/ patio. Alquilada.SALK 1988: Casa 2 dorm. sobre terreno 20 x 30 mts. Buenas condiciones.SARMIENTO 767: Casa 2 dorm. y dep. p/ refaccionar.URQUIZA 299: Amplio dúplex 4 dorm. y dep. c/ patio y cochera.URQUIZA 363: Dpto. en PA. 3 dorm. y dep. c/ coch. Alquilado.URQUIZA 484: Dpto. interno 1 dorm. económico. Alquilado.VIALE 39: MB casa 3 dorm y depen. Exc. ubicación.-

Terrenos:

PAVÁN 333: 2 lotes c/ galpón y salón al frente.COSTA JUNCAL: Excelentes terrenos en barrio privado.-

CONSTRUCCIÓN Y A ESTRENAR ALVEAR 345: Dúplex interno 2 dorm. y dep.- Poses. Inmediata.AMEGHINO 260: Dptos. 1 dorm. c/ coch. opcionales. Poses. Oct. 2012.25 DE MAYO 93: Dptos. 1 dorm. y dep. Coch. opc, Pronta posesión!

BOLIVAR 177: Fideicomiso al costo. Exc. Dptos. 1, 2,3 y 4 dorm. Coch.LAVALLE 117: Dptos mono, 1 y 2 dorm. Coch. opc. Poses. Julio 2012.LAVALLE 375: Dptos. Monoambientes. 2012. Financiación.HERNANDEZ Y CÓRDOBA: Duplex 3 dorm. c/ patio. Ultima unidad!!.L.GURUCIAGA 223: Dptos. 2 dorm. y dep. Poses. Inmediata.-.

LAMADRID 116: Dptos. 1 y 2 dorm. Poses. 14 meses. Financiación.MITRE 479: Dptos. 2 dor. Coch. opcionales. Pronta posesión.

NACIÓN 569: Semi pisos 3 dorm. 100 m2. Coch. opc. SUM – Piscina.-

FRACCIONES RURALES E INDUSTRIALES B° STA. TERESITA: Fracción 3 has. Frente a la barranca.AV. ILLIA: 21 has. y fracción en 3 lotes no linderos de 7 has. c/u.AV. ILLIA: 7 has. y fracción linderas a B° Las Mellizas.-

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Excelente ubicación y categoría .

Monoambientes, dptos de 1 o 2 dorm, Duplex. Entrega y financiación.

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VENTAS

Alberdi y Rondeau: Amplio local en esquina. $5.000

CASAS B° Somisa: Importante esquina. 3 dorm. Detalles de categoría.

Acepta dpto.

Las Heras 39: 3 dorm. Quincho- Pileta- Parque.

España 188: 3 dorm. Zona Plaza Sarmiento. Apta crédito hipotecario.

Almafuerte casi Juan B. Justo: 3 dorm. Apta crédito hipotecario.

Italia entre San José y San Lorenzo: 2 dorm. S/ terreno de 10x25.

Italia y Terrazón: 2 dorm. Detalles de categoría.

Italia casi Falcón: Dos propiedades en terreno de 10x30.

RECICLABLE. Italia casi Pellegrini: 3 dorm. 2 locales comerciales. Zona centro.

Necochea al 100: S/terreno de 10x25. Excelente ubicación!!

Pavon casi savio: 2 dorm. y cochera. Excelente dúplex.

Alberdi y Rondeau: Dpto de 2 dorm. y dependencias. $1750 + exp.

Echeverria 423: Importante galpón de 240 mts cubiertos, con fosa, oficina con baño y depósito. $3200 + impuestos (negociable).

Francia 502: Edificio Monoblock. Dpto. de 1 dorm. y dependencias. $1.250 + exp.

Garibaldi casi Italia: Importante local comercial. $2000+imp.

Nacion 166: Amplio dpto de 3 dorm en 1° piso por escalera.$3.200 Nación 166: 2 Consultorios con sala de espera.

Nación 625: Monoambiente amplio, con divisor para habitación y patio chico.$1400 Pellegrini 321: 2 consultorios con sala de espera.

Pellegrini y Don Bosco: Muy buena esquina. 5 x 11 m. $3.500 Amplio predio frente al parador. $8.000.-

LOTES 5 Lotes en Sánchez: Muy buena ubicación. Ideal casa quinta. $30.000/$35.000 Ponce de León 223: Muy buen terreno de 12x43 con construcción.

B° Colombini: Parcela de 30x43. $65.000

Italia 162 - Tel. 03461-451435 / 15664119 - alejandraniemberger.inmo@gmail.com - San Nicolás PORTFOLIOINMOBILIARIOMAGAZINE

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Olleros 141: Departamento con o sin cochera entrega inmediata.

Nacion 67: Complejo de COCHERAS EN PLENO CENTRO en lugar de privilegio varias plantas con ascensor CONSULTELeon Guruciaga 337: Dptos en construcción. 1 dorm c/ o sin coch. PAGO EN PESOS. Chacabuco y Lavalle: Dpto 1 dorm, baño, coc-com y cochera-(ideal inversores) Roca y San Jose: Ultimos Deptos en construcción de 1 dorm o de 2 dorm c/ o sin coch de MB calidad y amplio metraje cubierto CONSULTE PAGO EN PESOSLavalle 375: Deptos c/ cochera opcional (consulte precio y facilidades de pago) Alberdi 629: Edificio en construcción compuesto por departamentos de 1 dormitorio con o sin cochera y con parrillero en balcón-

DESTACADOS

Excepcional Duplex En Av De Las Rosas (Av. Costanera): 3 dor, 3 bños, 2 en suite, uno c/ balcón y vista al río, amplio living c/ vista al río y balcón, coc-com, lav, coch p/ 3 vehículos c/ portón automático, ingreso privado, terraza privada.

Roca 7: Dpto único. 140 m2 cub, 1er piso. 3 dorm, uno de ellos c/ baño privado, 2do baño de uso común, lav, amplio liv-com, com diario, coc, estar, terraza c/ parr, pisos de pinotea y porcelanatos (construcción de estilo ingles) reciclado a nuevo.

Garibaldi 35: Planta baja depto de 3 dorm, baño, antebaño, coc-com, amplio living, cochera, patio lavadero excelente estado (a cuadra y media del río).

Garibaldi 35: P.A. depto 2 dorm, baño, cocina comedor, amplio living, gran terraza, lavadero excelente estado (a una cuadra y media del río)

DEPARTAMENTOS

Don Bosco 238: NUEVO con cochera de 1 dormitorio. U$S 80.000.Olleros 141: Departamento con o sin cochera entrega inmediata.

Leon Guruciaga 337: “ULTIMAS UNIDADES”. Deptos en construcc. 1 dorm c/ o sin coch. PAGO EN PESOS. Ameghino 512: Depto interno planta baja compuesto de 2 dormitorios, baño, cocina comedor, living, patio- u$s 90.000-IDEAL INVERSORES-Ya Alquilado Roca 7: Dpto 140 m2 cub, 1er piso. 3 dorm, uno de ellos c/ baño privado, 2do baño de uso común, lav, amplio liv-com, com diario, coc, estar, terraza c/ parr, pisos de pinotea y porcelanatos (construcción de estilo ingles) reciclado a nuevo.

Chacabuco y Leon Guruciaga: 1 dorm, baño, coc-com y coch-(ideal inversores).

25 de Mayo 163: 1º piso: A estr. 3 dor, 2 bños, antebaño, liv-com, coc, lav, parr, patio.

Obligado 28: En duplex. 1 dorm c/ placard empotrado, aire acondicionado split instalado, 2 baños, coc-com, balcon coch, 53 m2 aprox.

Roca y San Jose: Ultimos en construcción de 1 dorm o de 2 dorm con o sin coch de MB calidad y amplio metraje cubierto consulte precio y financiación.

Lavalle 375: Dptos c/ cochera opcional (consulte precio y facilidades de pago).

Mitre 364: 2 dorm, baño, coc, lavadero, amplio living, patio, terraza.

IDEAL INVERSORES. “YA ALQUILADO”.

San José 117: Duplex de 2 dorm, baño, coc, com, patio, esp vehic.

Leon Guruciaga 223: Dptos a estrenar de 2 dor c/ placares empotrados c/ frentes espejado e interiores completos, coc c/ alacena, mesada, bajomesada, coc, termotanque, lav, liv-com c/ AA Split, calefactores instalados, balcón, c/ o sin coch (últimos 2).

9 de Julio casi Lisandro de la Torre: 2 a 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, cochera, patio, quincho con parrillero.

Bº Somisa, Los Aromos 2240: 3 dorm, 2 bños, coch, quincho, patio y piscina. (MB).

Einstein Bº Pque Sarmiento: 2 dor, bño, antebaño, liv-com, coc, lav, coch y patio.

Corrientes 98: 2 dor, bño, coc-com, liv, coch, quin, parr, patio, MB construcción.

Morteo 264: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, patio, galeria (8x23).

Cepeda esq Roca: 2 dorm, bño, antebaño, coc-com, coch, patio c/ parr, local com.

Bustamante 270: 2 dor, bño, liv, coc-com, lav, patio y dpto int. 1 dorm y dep.

Lugones 67 B ºMosconi: Casa quinta 2 dormitorios, baño, cocina, amplio quincho, parrillero, pileta de natacion, amplio parque forestado.

Guido Spano 358: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, cochera, patio.

Estanislao del Campo 391 Barrio Golf: 2 dorm, c/ placares, bño, coc-com c/ mesada y bajo mesada, coc, living. Patio. Precio U$S 42000.

LOCALES COMERCIALES

Edificio GIGRA: Ideal inversores actualmente alquilado. “Consulte precio” Moreno esquina Alberdi: Amplio c/ entrepiso, baño, kitchen y 2 esp vehic.

Pellegrini 283: MB construcción, prominente vidriera, oficinas y baño, radio céntrico, amplia superficie cubierta, apto p/ diversas actividades comerciales.

Belgrano 294: Local comercial con vidriera enrejada, baño, y patio.

LOTES

Barrio CUME-LEN: Lotes para casa quinta (32X65) aproximadamente.

Ameghino casi Jujuy Bº Villa Maria: Uno de 10X20 y el otro de 10X30.

Bº Cume-Hue: Lote de terreno de 1600m2.

Morteo e/ Pringles y Terrazzon: Aprox 15x50. U$S 55.000.

Bº San Eduardo: Lotes de variadas mediadas, un lugar que fue elegido por mucha gente por su crecimiento parejo continuo y activo. Consulte.

ALQUILERES DEPARTAMENTOS

Nacion 625: Monoambiente PLANTA BAJA AL FRENTE. Nacion 625: Monoambiente amoblado-con dormitorio, baño, balcón al frente San Martin 208: Dpto 1 dorm, coc-com, balcón al frente, y balcón en el dorm.

Pellegrini 738: Depto 1 dorm c/ placard empotrado, baño completo, coc-com.

Garibaldi 425: Dpto con espacio vehicular.

Don Bosco 238: Dpto de 1 dormitorio, baño, cocina comedor, cochera.

Ameghino y Alvear: Dpto 1 dor, coc-com, sin coch. Terraza c/ parr de uso común.

Chacabuco 208: departamento de un dormitorio en segundo piso al frente.

LOCAL

Moreno esq. Alberdi: Amplio c/ entrepiso, baño, kitchent y 2 esp. vehicularesAmeghino 28: Local totalmente amoblado para oficinas.

Belgrano entre Francia y Urquiza: Amplio Local comercial.

DESTACADOS DEL MES

Necochea 541 “Edificio Camelias

CASAS

Maipu 734: 2 dorm, baño, liv, com, coc, cochera, patio, lavadero, parrilleroFrancia 451: 3 dorm, 2 bños, liv, com, coc-com, lav, cochera para 2 autos9 de Julio 173: 2 dorm, baño, coc-com, sobre amplio lote (64,89 m de fondo x 13,55 en su contrafrente y 6,65 en su frente)Brown 225: 3 dorm, 2 baños, coc-com, liv, lav, galpón, coch, salón de negocio, fondo.

Roca 217: CASA DE VARIAS DEPENDENCIAS SOBRE LOTE DE 13X63San Jose 143: 2 dorm, bño, liv, coc-com, coch p/ 2 autos, galería, fondo, (10X30).

Francia 388: 3 dorm, liv, coc-com, baño, lav, cochera lote de 10x43Maipu 121/125: Antigua. 4 depcias, baño, cocina, amplio terreno (13,39x63,55).

Almafuerte 687: Compuesta de 3 dorm, baño, coc-com, liv-com, lav, cochera, fondo con pileta de natacion de fibra, galponcito, parrillero, ecxelente estadoLas Heras e/ Falcon y Juan B. Justo: 3 dorm, bño, lav, coc-com, estar, coch, fondo.

Cume- Hue: Casa quinta s/ lote de 40x40, compuesta de 2 dorm, baño, coc-com, quin c/ parr, amplia pileta de natación, forestación-Consulte Precio.

Garibaldi 333: Antigua s/ lote de 11x65. Ideal inversión edilicia. Consulte alt.

Petreca 59: 2 dorm, liv, com, coc, bño, lav, galeria, cochera, lote de 10X25.

Pavon 374: 2 dorm, baño, living comedor, cochera, fondo.

Necochea 233: 2 dor, baño, coc-com, estar, coch, patio c/ parr. U$S 135.000.

Belgrano 1015: 3 dor, bño, coc-com, liv-com, fondo,10X40 aprox. Coch. $200.000.

Alvear 597: En 2 plantas. 3 dorm, bño, liv-com, coc-com, patio galponcito.

Los Ombues 3150 Bº Somisa: S/ lote de 22x30 aprox. 4 dorm, 2 baños, liv-com, coc-com, lavadero, cochera pasante, pileta.

Casona: Sobre predio de 1 y 1/2 has (aprox) c/ tupida y variada forestación añosa, s/ lugar privilegiado zona Ruta 188 frente a Bº Parque Avambae consulteMitre e/ San Martin y Chacabuco: MB prop. compuesta de dpto 3 dorm, 2 bños, lav, amplio liv-com, coc-com y en PB amplio Local c/ vivienda- consulte precio y mas detalles en forma personal).

Las Heras 39: MB. 3 dorm, 2 baños, liv, coch, coc-com, lav, amplio fondo parquizado c/ piscina grande, quincho c/ parrillero y local al frente con entrepiso.

Bolivar y Benitez: 3 dor, bño, coc-com, liv, coch grande, patio, terraza.

Leon Guruciaga esq Olleros: 2 dorm, baño, liv, coc-com, esp vehic, patio. Consulte.

Don Bosco 221: Interna. 2 dorm, bño, coc, com diario, patio c/ parrillero, coch.

”

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Alvear al 1300: 3 dormitorios y dependencias, cochera y fondo.

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Alvear al 1600: 3 dormitorios y dep., espacio verde. TODOS LOS SERVICIOS. Olleros al 200: Casa 2 dorm y dep. Baño, patio, MB estado. U$S 100.000.Av. Irigoyen al 1800: 2 dorm. y dep., fondo y LOCAL COMERCIAL. U$S 35.000 Las Heras al 300: Casa 2 dorm y dep. Coch, esp verde. T/ los serv. U$S 75.000BMaipú Minoldo: CASACasa QUINTA. dorm.,y ydep. dep.,coch, quincho Terreno al 600: de 32dorm patioy pileta. c/ depto (dorm20x35. y dep) U$S130.000Belgrano al 600: Casa en 2 plantas, 2 dormitorios y dep.,de 2 baños Rivadavia al 700: Amplia propiedad en 2 plantas 4 dor,y2patio. baños, 2 locales y Brown 300:160.000.4 dormitorios y dependencias, cochera, quincho y espacio verde. fondo.alU$S Olleros y León Guruciaga: Casa 2 EN dorm y dep, patio, cochera y parrillero.

ACEPTA DEPARTAMENTO PARTE DE PAGO. Einstein al 700: Casa y dep.

Cochera, y galpón de 8x10.

Cernadas al 400: Casa en32dorm plantas, 4 dorm. y dep., patio cochera 3 vehículos, quincho, fondo.

Chacabuco al 350: Casa 3 dor y dep.

2 bños.

Coch p/ 2 vehículos. 10 x60.

Corrientes al 100: 2 dormitorios y dependencias, patio y cochera.

Bolivar al 300: Casa de 2 dor y dep.

Baño, escritorio, patio, coch.

U$S120.000Don Bosco al 300: 2 dorm. y dep., cochera, esp. verde, quincho. Excelente estado.

Hernandarias al 450: Chalet en 2 plantas, 2 dor y dep, quincho, coch, esp.

PERMUTA POR DEPTO. verde. MB estado.

España al 500: 2aldormitorios y dependencias, lavadero, y patio.

Sgto Cabral 300 (Bº Saavedra): Casabaño, 3 dor y dep, cochera coch 2 vehículos, galeria, Garcia fondo,Reynoso galpón.al 700: 2 dorm. y dep., entrada de coche y fondo. U$S 40.000 Boer al 550:Nacional Casa 3 al dor y dep, e/ de vehículo, terreno 12X40. y dependencias, Gendarmería 500: EXCELENTE PROPIEDAD. 3 dormitorios Don Bosco al 300: Casa cochera, 2 dor y dep, coch, esp. verde, quin. MB. Perm x dpto. quincho, patio.

PERMUTA Damaso Valdez y Ruta 21: Galpón parabólico c/ oficina s/ terr de 20 x 35.

La emilia: 3 dormitorios y dependencias, 2 baños, cochera, lavadero y galpón.

San Martín al 600: 2 casas en mismo terreno de 2 dor y dep. t/ los serv. U$S Lamadrid al 50: 2 dorm. y dep. Galpón, terreno 10x40. Excelente ubicación.

90.000.Los Roblesalal200: 500:Imp. 2 dorm. y dependencias, cochera, y fondo parquizado.

Urquiza prop. nueva de 4 dor. y dep,quincho coch, esp. verde.

Permuta.

Petreca al 100:al3500: dormitorios dependencias, entradaquincho de vehículo y patio.

Los Robles Casa 2ydorm y dep. Cochera, y fondo parquizado.

Piaggio 1100:2 3locales dormitorios y dependencias, cochera. Terreno 20x35. NUEVA. Mitre 505: comerciales.

A estrenar.

Depto al Monoblock: 3 dormitorios dependencias.

Lavadero, balcón a la calle.

Pombo 100: 2 dormitorios y dep., y entrada de vehículo, fondo. U$S 60.000 Corrientes al 100: Casa 2 dorm y dep.

Patio y cochera.

Pte. Perón al 1300: 2 dorm. y dep. Terreno 20x65. Excelente ubicación. Pegado al Parador.

Urquiza al 500: Casa en 2 plantas.

3 dorm y dep.

2 baños, coch y esp. verde.

Rioja al 150: 3 dormitorios y dependencias. Entrada de vehículo y fondo.

Brown al 300: Casa 4 dor y dep. Coch, quin, esp. verde. Recibe depto en parte San Martin al 500: 2 dormitorios y dependencias, patio y cochera. de pago.

Urquiza 200: PROPIEDAD NUEVA, 4 dorm. y dep.,lavadero, cochera, esp. verde.yPERMUTA. Españaalal 500: Casa 2 dorm y dep.

Baños, cochera patio.

Urquiza al 500: Casa en 2 plantas, dorm, y dep., 2 baños, cochera esp. verde.

Gendarmeria Nacional al 500:3 MB prop, 3 dor y dep.

Coch,yquin, patio. Permuta.

DEPARTAMENTOS Belgrano al 600: Casa en 2 plantas. 2 dorm y dep. 2 baños. Patio.

9 de Julio 50: Casa 2 dormitorios ESTADO. Pombo al al 100: dos dory ydependencias. dep. Ent de EXCELENTE vehículo, fondo.

U$S60.000.Mitre al 100: 2 locales comerciales de 3 x 4,5.

U$S 50.000.

Belgrano al 250: 1 domitorio y dependencias, con balcón al frente. U$S 50.000 Av. Irigoyen al 1800: Casa 2 dor y dep.

Local y fondo.

U$S 35.000.Mitre 505: 2 dorm. y dependencias, patio, terraza. NUEVO A ESTRENAR. Almafuerte 1600: Galpón de 8x10 s/ terreno 10x30.

Monoblock:al 3 dormitorios y dependencias, lavadero,de balcón a la U$S35.000calle.

Nación al 2600: Casa 1 dor, coc, com, baño, coch, amplio parque. U$S40.000.Pellegrini al 300: 3 dormitorios. y dependencias, cochera. PERMUTA. Guido Lavalle al 100: Casa 2 dorm y dep, cochera y fondo.

Viale al 200: 3 dorm. y dependencias, amplio terreno libre y LOCAL COMERCIAL.

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Céntrico: Dpto 1 dor, coc-com, baño. Excelente estado U$S 57.000.Don Bosco al 900 (B° San Isidro): 10x55.

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