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DICIEMBRE DE 2013│Nº52

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AÑO 5 - VOLUMEN 52│DICIEMBRE DE 2013

edita: Editorial P&A (0336) 4428048

DIRECTOR / PROPIETARIO: Carlos L. Pacini Esta publicación no actúa en ningún caso como mediador en las transacciones que puedan derivarse de los espacios publicitarios que contiene, ni se hace responsable del contenido informativo de los mismos. Tampoco se hace responsable por la información de los artículos y datos de mercado publicados. De acuerdo con la legislación vigente queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta publicación, así como del diseño de la misma, en cualquier tipo de soporte (impreso o digital), aún citando su lugar de procedencia.

Verano 2014: los alquileres serán 20% más caros en la Costa Corredores inmobiliarios de la Costa Atlántica bonaerense anticipan subas del 20 por ciento promedio en el precio de los alquileres y aguardan con dispar expectativa el verano, en medio de un moderado caudal de reservas, aunque sí numerosas consultas. En Mar del Plata, destino turístico por excelencia en épocas de vacaciones, los operadores también anuncian aumentos de entre 15 y 20% en gastronomía, hotelería y servicio de playa, de igual modo que en otros balnearios tradicionales de la provincia de Buenos Aires, de acuerdo con un relevamiento efectuado por Noticias Argentinas. “Según la información que nos pasan otros colegas, las consultas son varias, lamentablemente no así las reservas. De todas maneras, lo que está ocurriendo en las últimas temporadas es que los veraneantes vienen sobre los fines de semana y alquilan en el momento”, explicó Mónica Agüero, quien conduce la inmobiliaria Siempre Propiedades. “En mi opinión, a nosotros lo que nos perjudica fundamentalmente son tantos fines de semana largo. Eso divide en partes los bolsillos y la gente no tiene tantos

ingresos”, dijo Agüero, aunque se esperanzó con una “buena temporada y buen caudal” de visitantes. Por su parte, Juan Carlos Reverter, de Ledesma Propiedades, explicó que los valores de los alquileres “son muy dispersos, ya que también lo son los departamentos”, y añadió: “Lo que notamos es que está viniendo gente que hace algún tiempo no venía a Mar del Plata” de vacaciones, lo cual se debería a las trabas cada vez mayores para viajar al exterior como consecuencia del cepo cambiario y el recargo a las compras con tarjeta. Reverter aseguró que, pese a los aumentos del 20% en promedio previstos para la temporada 2014, el alojamiento, la comida y los servicios en la principal ciudad atlántica del país costarán hasta 30% menos este verano que en otros destinos nacionales y extranjeros, como Cariló, Punta del Este o Brasil. Con respecto a los alquileres, Nuncio Salerno, responsable de Salerno Propiedades, estimó un incremento que oscila entre 10% y 30%, “dependiendo de los propietarios, la calidad de las unidades y la ubicación”■ Fuente: http://www.noticiasargentinas.com/

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VENTAS DUPLEX B° Fonavi: (Zona oeste) 3 hab. Apto Crédito.Falcón 87: C/cochera, 1 dorm. C/muebles.Hernandarias 470: 7,50x30 + terr de igual medida. Mb!!.Moreno 268: 2 hab. 2 baños y patio Pavan 414:P.B: Liv-com, kitchen, bño, patio y parr, gge. P.A: 2 hab, baño. Vde/perm x depto 1 hab. centrico. Ap/cred. Ramallo. Leloir y Cordoba: 2 hab, 2 bños. Exte precio. San jose 117: duplex 2 hab. Esp. Vehic, patio. San Jose 320: 2 hab, patio y espacio vehic. Villa Ramallo: Rivadavia 1230: 3 dor, 2 baños.-

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Blas Pascal 1719: Nueva. 2 hab, baño, coc-com, ent vehic. Terr. Alq. Calvo 1191: Casa y terr adjunto, ambos de 10x26. 80m2 cub, 2 dor. Vdo juntos o sep. Piaggio 1114: 3 dor, coc-com, patio. Dpto chico atras, esp vehic. A/ cred. Villa Canto: Magaldi 1589: 22x20. 2 casas. Faltan term de revoques, cielo razo, pisos. Lavalle 2762: 2 hab, gge, 10x20.Mozart 1783: 10x30 B° Las Mellizas.Illia 1794: 10x25. 2 hab, liv-com, ptio. Vde/alq. B° Santa Clara: J. Ruiz 835: 10x30. 100m2 cub. 2 hab, gge, fdo. MB. Morteo 1420: 10x20. 100m2 cub. 2 hab, gge, patio c/parr. T/ los serv. menos pavimento.

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club).Chacabuco al 400: 10x30. Recibe m2. Usucapion. Conesa: Parc 1360m2 c/galp (perm. Subdiv).España 870: 3 lotes 10x50 c/u. (frte monte estación) Ex quinta Ponte: 2 lotes 15x33 c/u, (MB ubicación).G. Nacionales y L. Guruciaga: 220m2. (Frente por las dos calles) Para inversion. Hernandez 810: 4 lotes 20x35. 700m2 (MB).Va. Canto: loteo vs. Manzanas (usucapión).Va. Ramallo: Zona industrial (calle zabaleta) vs. parcelas vde/alq. Consulte x otros lotes. Bustamante/Av. Alvarez/America: Varias manzanas - 90000 m2, (ideal barrio).B° Tripoli - B° Avambae - Zona Aeroclub - B° California - (CONSULTE)


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■ Urquiza 80: Liv-com. a bcón, 3 dorm., baño ppal y aux., coc - com. y coch.■ Urquiza 39: Alquilado. Liv-com. en L a bcón ó 3er dorm., 2 dorm. c/plac. baño, cocina, lav.■ Céntrico: Duplex con cochera. Totalmente reciclado. P.B. Liv, com., cocina, estar de diario, lavadero, pequeño patio con parrillero. PA: dorm ppal c/ 2 placards, 2do dorm. c/placard y escritorio ó 3er. dorm.■ Francia 506: Totalmente reciclado: Liv-com., 2 dorm. c/ plac., baño c/ bañera, cocina con buen amoblamiento, lav., bcón cubierto y descubierto. ■ Céntrico. Muy buena oportunidad: Liv-com. a bcón, 1 dorm. c/ plac; baño, coc. y lav.■ Plaza Mitre: Ambientes amplios. Liv-com. a bcón, 1 dorm. c/ plac. a bcón., baño, coc., lav.■ Brown e/ Garibaldi y Ameghino: Duplex. PB: Liv c/ plac., coc. Com, toilette, PA: 2 dor. c/ plac. y baño c/ bañera. Cochera. ■ Sarmiento 214: Próximo a estrenar. Semipiso. Liv – com a bcón - cocina americana, amplio dormitorio c/plac., baño c/ bañera y estacionamiento.■ Sarmiento 214: Próximo a estrenar. Monoambiente. C/ bcón a la calle, baño c/ bañera y cocina americana. ■ Rosario: Céntrico. Monoambiente nuevo de 38m2 con amplia baulera. Muy luminoso.-

■ Aguiar 154: Piso con vista franca al río. Liv-com. con ventanales de piso a techo, a balcón terraza, 3 dorm c/ plac., principal en suite c/ vest., 2do. baño completo, coc c/ buen amoblamiento, lav. incorp., cochera. En terraza, quincho, pileta y baño.■ Almafuerte e/ Nación y Pellegrini: Impecable. Totalmente reciclado. Liv-com. a balcón, coc americana c/ muy buen amoblamiento, 3 dorm. c/ plac., baño ppal. y lav. c/ baño aux. Coch.■ Savio 47: Liv. Com, 3 dor.c/plac., toillete, baño, coc. c/ lav, coch. ■ Sarmiento 183: Palier privado. Liv-com. a balcón terraza, 3 dorm. c/ plac. cocina c/office, lav. incorp. y baño auxiliar.■ Pellegrini 309: Dpto c/ jardín, en 1º piso x escalera, vista fte y contrafrente, Liv-com., 1 dor. c/ plac, baño y cómoda coc.■ Plaza Mitre. Amueblado. Impecable. Sarmiento 68. Piso 13: Liv-com. a balcón, 2 dorm. c/plac, baño, coc, lav incorp.■ Mar del Plata: Sobre Plaza Colón vista al mar. Capacidad 6 personas. Liv-com., 2 dorm., 2 baños y cocina.■ Pinamar: Dpto frente al mar de 3 dorm. y depcias. Cochera.■ Pinamar: Duplex en el bosque. 3 dom. y dpcias. Estacionam. ■ Punta del Este: Departamento aterrazado en Punta Ballena. Complejo Vista al mar. Gran terraza c/parr., Liv-com., toil., 2 amplios dorm. en suite, coc. c/ lav. incorp., cochera. Muy bien equipado. Sobre las rocas, pileta climatizada c/ deck, restaurant, gimnasio y quincho optativo.-

CASAS EN VENTA

■ Zona Escuela Normal: Escritorio, sala de espera y toilette, liv, com, 2 dorm., entrepiso, baño, jardín, pileta, quincho y garage. ■ De las Banderas: PB: Liv-com., coc-com, 2 dorm y 2 baños, jardín, pileta, quincho con baño y lav. PA: Un dorm. en suite, baño c/hidromasaje, escrit., terraza y gge para 2 autos ■ Moderno proyecto. Luminoso. En 2 plantas. Liv, coc, com, toilette de recepción, 3 dorm, 2 baños, jardín c/ pileta, solarium, parrillero y cochera. Consultas personales.■ Radio céntrico. Av. Falcón. Muy buena construcción de 200 m2 distribuidos en 2 plantas. Liv-com, estar de dario, 3 dor. c/ plac., 2 baños, coc, lav., y dep. de serv. Jardín c/ quincho, gge. ■ Centro. s/calle Don Bosco: Totalmente reciclada.Liv. y escrit. a patio de aire y luz, 3 dorm. c/ plac. Baño, estar –com., coc., galería cubierta, baño, lav. quincho c/ parrillero, patio, jardín c/ deposito y gge c/ baulera. ■ Excelente ubic. S/ terreno de 14x65,250 m2 edificados: Livcom, toilette, 3 dor. c/ plac, escrit o 4to dorm, baño ppal c/ antebaño, coc-com, jardín c/pileta, baño aux. y lav. Gge pasante. ■ Solida construcción en 2 plantas.300m2 edificados: Amplio living, comedor, coc-com, lav. 3 amplísimos dormitorios, 2 baños, escritorio, quincho c/ cocina baño y sotano, patio con pileta y gge para 2 autos. Consultas personales. ■ España e/ Italia y 25 de Mayo: Impecable. Living, coc-com, 3 dorm., 2 baños, patio c/ parrillero y gge.■ Garibaldi 333: Antigua. Local a la calle, entrada vehicular, dos habitaciones, baño y cocina. Sobre terreno de 662 m2 con cimientos y mamposterías para 130 m2.■ Bo. Don Bosco. s/ calle Benitez. Impecable. 150m2 cubiertos,living y comedor,coc. y lavadero incorporado, 2 dorm. c/plac., baño, gge p/ dos autos, patio y jardín. ■ Bo. Somisa. Casa a reciclar en 2 plantas. 3 dorm. c/ plac., 2 baños,depcias., jardín y gge. ■ Bo Super Usina: Totalmente reciclada. Liv-com., cocina americana, 2 dorm. c/plac. baño, gge., jardín c/pileta, quincho semicub. c/parr., baño aux. y depósito.■ Bo Golf: Coc-com., 3 dorm., baño, pequeño patio y gge.■ Hotel: En funcionamiento. Consultas personales.■ Bolivar 541: Terr 9.69 x 63.50. 2 hab antiguas, coc, com, baño.

CASAS EN ALQUILER

■ Bo Avambaé. Importante inmueble de 3 dormitorios, 1 en suite c/ vestidor, 3 baños, living c/hogar, cocina-comedor c/ excelente amoblamiento, play-room, quincho, gge. para 2 autos c/ lav. incorp., jardín c/ pileta y deck.■ Bo Don Bosco. Impecable: Porch, liv. y com., 2 dorm. c/ plac., baño completo, coc. c/lav. incorp., patio y jardín, gge pasante para 2 autos.■ Céntrica: En 2 plantas. Muy amplia: Liv., com., coc., 3 dorm, escritorio, 2 baños, toil., patio c/pileta y gran quincho c/baño, cocina y sótano, y gge p/2 autos.■ De las Banderas: PB: Liv-com., coc-com, 2 dorm y 2 baños, jardín, pileta, quincho con baño y lav. PA:Un dorm. en suite, baño c/hidromasaje, escrit., terraza y gge para 2 autos ■ San Martín 309: Liv-com., coc-com, 2 dor, baño y jardín peq.■ Italia entre Benitez y San José: Liv. com. 1 dorm. c/placard., baño, coc., patio c/ parr. lav. y estacionamiento vehic.■ Bo. 25 de Mayo: Brasil 67: A pocos mts. de la Ruta. 2 dorm., dpcias y gge.-

LOCALES Y OFICINAS EN ALQUILER ■ De la Nación 180: Salón de 100m2 c/ entrepiso, baño y depósito. ■ De la Nación 388: Salón com. 120 m2 c/ persiana de seguridad. ■ Mitre 354: Local comercial c/ persianas de seguridad y gas.■ Savio 431: Local c/ puerta de blindex, persiana de seg. Baño. ■ Garibaldi 177/179: Imp. local de 12,50m X 45m c/ 2 baños.■ De la Nación 185 bis: Local de 24m2 c/ kitchenette y baño.■ De la Nación 380. Internos: Locales comerciales c/ entrepiso, kitchenette y baño. ■ Pellegrini casi Almafuerte: A estrenar. Local de 80m2 c/ entrepiso apto p/ oficinas, persiana de seguridad, kitchenette y baño.■ De la Nación 512: Local c/persiana de seguridad y entrepiso.■ Oficina: Garibaldi al 300: Sala de espera compartida y hab.■ Oficina: España 427: 42m2. 2 oficinas, sala de espera y baño.-

GALPONES

■ Céntrico. Chacabuco al 300: Amplio con oficina y baño.■ Bo. San Pablo. Eva Perón 386: Galpón con fosa, piso de cemento, portón de 3mts de ancho, corriente trifásica, privado, baño exterior, playa de estacionamiento con cerramiento.-

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ALQUILERES

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DEPARTAMENTOS Y OTROS PARA INVERSIÓN

DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS

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