Paola Duque Gómez

PO RTAFO LI O VIVIENDA COLECTIVA UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA FACULTAD DE ARQUITECTURA PAOLA ANDREA DUQUE GÓMEZ

INDICE 1. Introducción 2. Cuadro de convenciones 3. Marco conceptual 3.1 Lo urbano 3.2 Lo social 3.3 Lo arquitectónico 3.4 Lo técnico 3.5 Conclusiones 4. Marco contextual 4.1 Histórico 4.2 Normativo 4.3 Cultural 4.4 Conclusiones 5. Estudio de casos 5.1 Simmons Hall de Steven Holl → Carolina Gómez Rodríguez 5.2 Platform de Chiba Manabu Architects → Carolina Guerra Agámez 5.3 82 Viviendas de Protección Social de ACM Architects →Paola Andrea Duque Gómez 5.4 Conclusiones 6. Trabajo de campo 6.1 Diseño metodológico 6.2 Tipo de investigación 6.3 Objetivos 6.4 Población 6.5 Fuentes de información 6.6 Técnicas de recolección (resultados) 6.7 Instrumentos 6.8 Esquemas de análisis del lugar 6.9 Fotografías de salida de campo 6.10 Conclusión 7. Síntesis 7.1 Síntesis de lo urbano 7.2 Síntesis de lo social 7.3 Síntesis de lo arquitectónico 7.4 Síntesis de lo técnico

1 INTRODUCCIÓN VIVIENDA COLECTIVA: Vivienda destinada a ser habitada por un grupo de personas sometidas a una autoridad o régimen común no basados en lazos familiares ni de convivencia, la vivienda colectiva integra del diseño y la técnica a favor de la construcción de espacios privados y colectivos que brinden la convivencia de una diversidad de habitantes o usuarios.

VIVIENDA COLECTIVA ADAPTABLE: La arquitectura adaptable , se entiende como espacios que son capaces de responder fácilmente a dife rentes funciones, modelos de uso y necesidades específicas, esta se basa en asunto de uso y función mientras que la flexibilidad en asunto de forma y técnica.

1 .https://taller9fup2008.wordpr ess.com/2015/05/07/viviendacolectiva-parte-02

2 .https://repository.jav eriana.e

du.co/bitstream/handle/10554/ 20216/MogollonSolerAndresFeli pe2016.pdf?seqence=1

VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA: ADAPTABLE El tema que se va a estudiar a lo largo d e la investigac ión metodológica d e taller vertical de vivienda colectiva en altura está basado en la viv ienda adaptable; el concepto que orienta el diseño de esta viv ienda es la posibilidad de h acer modificacion es de la viv ienda en el futuro, tanto division es como extensiones o adiciones.

La inquietud gir a entorno a la adaptabilidad y el cómo la viv ienda pued e ser flex ible para el usu ario y para suplir sus nec esidades. La inqu ietud será r esuelta a través de la inv estigación d e cuatro variables; urbana, donde el esp acio publico se presenta como el articu lador d e la existencia de la ciudad y r elac iona al hombre con esta; variab le social, que indica las n ecesidades humanas desd e la vivienda adaptable; lo arquitectónico, las soluciones esp aciales, constructivas y edificatorias que p ermiten que las per sonas h abiten los lugares y los pu edan personalizar o interven ir d e tal forma que se adapten como lo requieran; desd e la v ariab le técnica, se brindan diferentes t ipos d e car acterísticas arquitectónicas/ tecnológicas que serán emp leadas a la hora de adaptar una vivienda.

Con base en los caso s d e estudio específicos se hace un estudio exhaustivo y con pruebas que m e aporten a la investigación id eas. Se han consu ltado tres casos d e estudio: Simons Hall , 82 viviendas de protección pública, y Platform en Tok io Japan; que aunque no son edificios d e v ivienda adaptable nos gu ían mediante el planteamiento del taller vertical d e vivienda colectiva en altura y tiene como objetivo abstraer ideas o generar crít icas qu e puedan aportar al proyecto de taller.

Todo lo anterior se desarrollara a partir d e una pregunta generadora: ‘‘¿Cuáles son las estrategias arquitectónicas, técnicas, urbanas y sociales par a proyectar vivienda colectiva en altura adaptable en la Comuna 13 d e Medellín ?; la cual responde con una h ipótesis que dice: ‘‘Las estrategias arquitectónicas, técn icas, urbanas y sociales para proyectar v ivienda colectiva en altura adaptable en la Comuna 13 de Med ellín son: Desd e lo urbano se deb e responder a las relacion es urbanas (ed ific io-calle); d esde lo social que p ermita v incular lazo s sociales a escala barr ial, en lo arquitectónico diseñar espacios flex ibles que le permitan al usu ario adecuarse según sus necesidad es y d esde lo técnico, utilizar métodos constructivos económicos y prácticos que posib iliten la ad aptabilidad de las viviendas’’.

El objetivo gen eral de la inv estigación es encontrar las estrategias arquitectónicas, urbanas, técn icas y sociales para proyectar viv ienda colectiva adaptable en el barrio San Javier

Imagen San Javier - Medellín http://www.amusingplanet.com

1 arquitectura adaptable, flexible y colectiva; vivienda en constante desarrollo para los habitantes de la clase media, autor: Andrés Felipe mogollón Pagina 9

2

CUADRO DE CONVENCIONES

3 La vivienda colectiva adaptable en altura El propósito de investigar la vivie nda colectiva en altura adaptable es estudiar e l tema desde una vista gene ral a escala mundial, con el objetivo de entende r como éste tema aplica en el ámbito urbano, social, arquite ctónico y técnico; que se insertan en el barrio San Javier, Medellín. Por ende se pretende n describir el espacio público e n relación con quienes habitan los espacios, como se desarrollan y se desenvue lven en ellos desde lo urbano y social. E n los aspectos arquite ctónico y técnico se deben brindar las soluciones aptas a tra vés de la tecnología como implemento constructivo principal; para asi log rar adapta r la vivie nda a las necesidades sociales, colectivas e individuales de las personas y que además responda y no rompa abruptamente con su contexto.

Esto conlle va a las necesidades humanas y sociales y como son resueltas desde la temática principal que es la vivie nda colectiva adaptable , cómo la sociedad afronta ciertos aspectos tales como la economía, la eficiencia, la innovavión, entre otros.

Lo urbano en San Javier

3.1

MARCO CONCEPTUAL

URBANO: “EL ESPACIO PÚBLICO EN RELACIÓN CON QUIENES HABITAN (LAS PERSONAS)’’ El presente texto tiene como objetivo enfatizar desde lo urbano en el espacio público en relación con quienes habitan los espacios, es decir, las personas y como se relacionan en el entorno en el que se desarrollan, se podrá ver como esta generalidad aplica para cualquier parte del mundo, cómo se reconoce que la propia naturaleza del ser humano en el espacio externo comporta hechos culturales, sociales, económicos y de identidad.

El espacio público se presenta como el articulador de la existencia de la Ciudad. Si se parte entonces de reconocer que lo urbano desborda la visión del ámbito urbanístico únicamente y se reconoce el hecho de que su propia naturaleza hechos históricos, culturales y normativos.

Para definir los concéptos teóricos que pretenden explicar lo urbano y cada una de las subvariables que la componen se ha hecho una investigación según como el espacio público se comporta en la existencia de un medio de expresión, un escenario de referencia y una posibilidad de articulación creativa; en tal sentido, ‘’LO URBANO’’ según WADY JULIAN M. DAZA “el espacio público permite “fabricar” la comprensió n de la relació n persona – entorno, las manifestaciones de dic ha rela ció n y construir una visión de la realidad”. Por lo tanto se podría definir lo urbano como ese exterior del edificio que se relaciona constantemente a través del entorno físico inmediato y las dinámicas sociales. De tal forma se comprende que lo urbano interviene en el sistema físico espacial y se inserta en el paisaje del barrio San Javier, activado mediante dinámicas sociales.

Al tener definido lo urbano enfocado en el espacio público y las personas que actúan y se desarrollan en este se propone lo siguiente: • Relación edificio - barrio: Según la revista Antropologías del Sur el barrio se define como “refugio de la comunidad y el barrio como unidad auto contenida”, es decir el barrio debe contener equipamientos y servicios necesarios para el abastecimiento de las necesidades de la población y así mismo que las personas encuentren todo lo que necesitan en él (el barrio). La relación del edificio en dónde se emplaza, las situaciones, actividades, necesidades o circunstancias de la población y el contexto, el crecimiento y agrupamiento de dicho barrio, como crece y como permite las relaciones interpersonales, el estudio de esta relación (edificio - barrio) destaca elementos que identifican el barrio San Javier y lo distinguen a la hora de buscar soluciones arquitectónicas de vivienda colectiva en este lugar y se deben interpretar de tal forma que el edificio responda a lo que presenta el barrio.

• Relación edificio – entorno natural: Se refiere a como debe responder el edificio a la estructura ecológica que se presenta en dicha zona, es decir, la topografía inclinada propia del barrio San Javier, hidrografía que interfiera o tenga cercanía e importancia con el edificio. La relación del entorno natural se basa principalmente en como este afecta al edificio y cómo el edificio responde de manera eficiente a ello.

Arquitectura adaptable, flexible y colectiva; vivi enda en constante desarrollo para los habitantes de la clase media.

Universidad Jav eriana: https://repository.j averi ana.edu.co/bitstream/handle/ 10554/20216 MogollonSolerAndresFelipe2016.pdf?sequence=1

MARCO CONCEPTUAL 3.2

3.3

SOCIAL: ‘‘LAS NECESIDADES HUMANAS Y CÓMO SE RESUELVEN CON LA VIVIENDA ADAPTABLE’’ En el texto a continuación se enfatiza en el ámbito social en la vivienda colectiva adaptable en altura abordada desde sus definiciones y desde el concepto que se tiene en el libro “la humanización del espacio urbano” por el autor Jan Gehl. El objetivo de este texto se centra principalmente en las actividades sociales y se describe según Jan Gehl de la siguiente manera: “ Las actividades sociales son todas las que dependen de la presencia de otras personas en los espacios públicos. Las actividades sociales incluyen los juegos infantiles, los saludos y las conversaciones, diversas clases de actividades comunitarias y, finalmente como la actividad social mas extendida, los contactos de carácter pasivo, es decir, ver y oir a otras personas”; como consecuencia de lo enunciado anteriormente se concluye que el edificio debe proporcionar soluciones a partir de la vivienda adaptable que incluyan el ámbito social, éstos son los determinantes sociales que nos guían para la construcción espacial, se especifica que condiciona a la arquitectura para que responda a lo que pide el lugar y la población.

“Si la ciudad es el lugar de encuentro por excelencia, más que cualquier otra cosa, la ciudad es su espacio público peatonal. Los seres humanos no pueden estar en el espacio de los automotores, ni en los espacios privados que no les pertenecen. La cantidad y la calidad del espacio público peatonal determinan la calidad urbanística de una ciudad. Jan gehl señala que un espacio público es bueno cuando en él las personas se desarrollan, se desenvuelven y socializan y ocurren muchas actividades no indispensables, cuando la gente sale al espacio público con un fin en sí mismo, disfrutarlo”.

ARQUITECTÓNICO: ‘‘LA VIVIENDA CAPAZ DE EXPANDIRSE, RETRAERSE O MOVERSE’’ El siguiente texto tiene por objetivo presentar, en forma general, las concepciones de la vivienda colectiva adaptable y como funciona, de tal manera que permite crear flexibilidad. La arquitectura residencial deberá superar las restricciones impuestas por modelos rígidos diseñados en otras épocas con otras necesidades y acoplarse a las actuales; al tener unas bases conceptuadas en definiciones teóricas, se pretende explorar las intenciones y búsquedas personales que se insertan dentro de un lugar específico en el cual se desarrollará el proyecto de vivienda colectiva.

Lo arquitectónico indica los conceptos materializados, en respuesta a las necesidades sociales y contextuales. Por lo tanto el arquitecto debe identificar los condicionantes contextuales, sociales y las posibles variaciones de esto.

“El desarrollo progresivo es inherente a la función habitar. Las necesidades y expectativas de la familia evolucionan en el tiempo y las posibilidades económicas pueden cambiar. El avance del desarrollo científico técnico, así como la vida social y cultural generan transformaciones que la vivienda debe asimilar. Por tanto, la evolución y adaptación en el tiempo de la vivienda es un proceso indisoluble de la vida cotidiana.”

-La humanización del espacio urbano / Han gel: https://books.google.es/books?id=a32ETGDI8JgC&pg=PA20&lpg=PA20&dq=las+personas+se+ desarrollan+en+el+espacio+urbano&source=bl&ots=IolYIQs_Sd&sig=zmaIURfaIOa2YPFC9YYeCdslidE&hl=es&sa=X&ved=0ahUKEwiws NnbwoTUAhVByyYKHe_cA_kQ6AEIQDAF#v=onepage&q&f=false -Vivienda progresiva y flexible / Dayra Gelabert Abreu y Dania González Couret: http://scielo.sld.cu/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1815-58982013000200005

MARCO CONCEPTUAL Según Habraken “esta evolución se debe a la necesidad de identificación que sienten los habitantes al personalizar su ambiente; la familia cambiante que atraviesa por diferentes fases y formas de vivir mientras habita la vivienda; los cambios de estilo de vida en la sociedad que conducen a nuevas adaptaciones del hábitat, y las nuevas posibilidades tecnológicas que hacen obsoletos algunos espacios en la vivienda” En conclusión lo arquitectónico en relación a la vivienda colectiva adaptable, se encuentran unos conceptos anteriormente mencionados que la componen. Cada una de ella se podría valer independientemente en cuanto a su estudio, pero se deben pensar de manera que logre la solución y el diseño del proyecto.

3.4

TÉCNICO La variable técnica está vinculada con los métodos para llevar a cabo una acción.

Esto hace referencia a un procedimiento que tiene como objetivo la obtención de un cierto resultado o fin. Al ejecutar conocimientos técnicos, se sigue un conjunto de reglas y normas que se utiliza como medio para alcanzar una finalidad.

Por su definición propia sirve de soporte estructural y bioclimático para que los espacios creados desde la relación urbana y el espacio domestico sean seguros y confortables.

Esto además permite definir la estructura, los sistemas constructivos y los materiales necesarios para la construcción del edificio como un proyecto real y tangible.

Joseph María Montaner en su libro reflexiones para proyectar vivienda en el siglo XXI menciona la importancia del uso de las tecnologías: “ El uso de las tecnologías adecuadas implica que la vivienda se ha pensado y resuelto de acuerdo con el lugar y el tiempo, sacando el máximo provecho de los medios utilizados y facilitando en gran medida la transformación de la vivienda. Se ha de tener en cuenta el ciclo total de los materiales, el insumo energético que gastan desde su fabricación y la consideración de la finitud de las fuentes primarias de los recursos utilizados.” Él recalca la importancia de la utilización optima de los recursos , con el fin de real espacios óptimos con métodos constructivos que favorezcan desde el proyecto el uso eficiente de los recursos.

Por lo tanto se puede afirmar que la técnica en paralelo con la vivienda colectiva adaptable en altura nos habla de la correcta disposición de los sistemas constructivos que responden a condiciones ambientales, económicas y sociales que son tanto funcional como sostenible.

Estos dichos recursos y materiales deben ser elegidos y utilizados de acuerdo al lugar, al entorno y a las condiciones sociales, culturales y normativas.

3.5

CONCLUSIÓN El estudio sobre vivienda colectiva en altura debe tratarse como tema de aspectos que se desarrollan en una simultaneidad dentro de un espacio y tiempo determinando (histórico, normativo y cultural) que inciden sobre la unidad de vivienda y su ambiente .

9.MONTANER, Joseph María; MARTÍNEZ, Zaida Muxi. Reflexiones para proyectar vivi endas del siglo XXI. Publicación digital; pp. 82-99 Bogotá: Julio de 2010. Arquitectos españoles en Red. ISSN 2011-3188 .

Se plantea desarrollar modelos de vivienda tanto en su gestión de proyecto como en su diseño arquitectónico, que ofrezcan otras alternativ as de planteamiento y configuración de la vivienda además de su comportamiento en cuanto a los cambios y adaptaciones a lo largo de su vida útil.

Actualmente los modelos de vivienda que se les ofrece a los usuarios no tienen proyección en el tiempo ni son capaces de adaptarse a las diferent es necesidades a lo largo de la vida de este.

Estos planteami entos de vivienda adaptable, llevan a los usuarios a ten er que hacer sus propias adaptaciones y transformaciones en el espacio según sean sus necesidades.

Esta investigación nos ayudara al desarrollo de una edificación de vivienda en altura adaptable que se adecue a las exigencias y cambios que los habitantes puedan tener a lo largo del tiempo, sin necesidad de abandonar la vivienda e i r en busca de otra que si se adapte, como es lo habitual en nuestra sociedad ya que no existen otras alt ernativas de vivi enda adaptable. por lo tanto se le brinda un valor social a la investigación ya que tiene en cuenta la población afectada y sus necesidades brindado una mejor calidad de vida.

Esquemas de ocupación 1.

4 4.1

MARCO CONTEXTUAL

HISTÓRICO Se refieren a los antecedentes sociales, políticos, culturales y económicos que han pasado en algún lugar determinado en cierta época, y que han configurado espacialmente un territorio y han marcado unas pautas de desarrollo.

Urbano La adaptabilidad como idea base es se ha evidenciado a lo largo del tiempo no solo en las unidades de vivienda sino en su implantación en el contexto. Se plantean 3 formas de construir vivienda colectiva desde años atrás.

1. Anteriormente los edificios de vivienda colectiva tenían una relación directa con la calle, pues las torres no estaban encerrados al rededor del lote haciéndolos unidad cerrada, sino que se ubicaban en el borde del predio creando una conexión directa con la calle, solo se limitaba la entrada al edificio con una puerta cerrada ubicada en el primer piso.

2. Los bloques o edificios se acentúan al lado del andén peatonal creando accesos directos con la calle, estos en conjunto se encierran y crean un espacio colectivo privado en su interior que solo tienen acceso a él los residentes de los mismos edificios.

3. Se consolidan los edificios en una unidad cerrada que posee tanto espacios privados que son las viviendas como espacios comunes y colectivos como patios, jardines o plazas; los bloques a su vez restringen la entrada a él, pues con una puerta en el primer piso deja que solo accedan los propietarios o residentes.

(Ver esquemas de ocupación en la barra lateral izquierda) Social

2.

3.

Los datos cambian continuamente en un barrio, diferentes residentes en número, vecinos nuevos que llegan y otros que se van, necesidades, preferencias, costumbres y estilos de vida que caracterizan a cada habitante.

Tiempos atrás y hoy en día los residentes del módulo han tenido y tienen la libertad de formar sus viviendas a su gusto, haciéndolas flexibles y adaptables de acuerdo a sus peticiones y necesidades.

La vivienda colectiva parte 3.Idea para investigación https://habitatgecollectiu.files.wordpress.com/2014/01/beristianou-idea.pdf

MARCO CONTEXTUAL Arquitectónico Con el paso del tiempo la concepción de vivienda colectiva ha cambiado, pues en los inicios todos los desarrollos de esta giraban en torno a un espacio colectivo principal tales como el patio, la plaza o el jardín; hoy en día los espacios colectivos se distribuyen en diferentes puntos para acoger a diferente cantidad y tipos de usuarios igualmente girando en torno a un patio o jardín. Para diseñar viviendas colectivas flexibles, ha sido necesario definir las principales características, los datos más importantes y fijos, y los que pueden cambiar y variar según el usuario y sus necesidades. Hoy en día se conservan estas premisas a la hora de diseñar los espacios arquitectónicos adaptables o flexibles y a partir de lineamientos fundamentales se logra mantener la unidad con dicho enfoque adaptable.

Técnico La búsqueda de espacios adaptables o flexibles empieza desde el interior, después continua en el bloque, como un conjunto de unidades que cambian o un sistema que posee mismas características adaptables (funciones espaciales, zonas comunes o privadas, etc.).

Técnicas de optimización de los espacios, de funcionalidad y dualidad, presentando zonas que pueden ser utilizadas para múltiples actividades o espacios que se pueden trasformar y dar el uso que se desee, esta adaptabilidad puede darse a través de: • Plano del interior libre • Paredes interiores plegables, libertad en formar los espacios interiores • Elementos estables: pilares estructurales, escaleras, baños, cocinas, paredes exteriores, fachadas y escaleras interiores.

• servicios ubicados alrededor de corredor 4.2

NORMATIVO Se refiere al conjunto de normas o reglas adoptadas por las autoridades para regular un proyecto, la edificación, las reformas y las reparaciones del mismo. También controla la calidad de los materiales y los diversos factores relacionados con la construcción; Y ha de imponer una serie de requerimientos para la seguridad, la salud pública, el bienestar y el suministro de los recursos y servicios.

Urbano LEY 388 de 1997. ÍNDICE DE OCUPACIÓN Indica que solo se puede construir el 60% del lote.

ARTÍCULO 84. RASANTES. RASANTES OFICIALES. Son los perfiles de las vías, calles o plazas establecidos en este Plan o en los Planes que lo desarrollen o en los que en su momento expida el Ayuntamiento.

ARTÍCULO 85. RETRANQUEOS. 1. RETRANQUEO DE FACHADA: Es la franja de terreno comprendida entre la línea de edificación y la alineación oficial exterior.

MARCO CONTEXTUAL 2. RETRANQUEO A LINDEROS: Es la franja de terreno comprendida entre los linderos de la parcela y las correspondientes líneas de fachada. La medición del retranqueo se realizará sobre una recta perpendicular a la correspondiente fachada Social Hace referencias del ámbito social y aspectos que engloban las espacialidades comunes y colectivas.

ARTÍCULO 114- EDIFICIOS MULTIFAMILIARES DE TITULARIDAD PRIVADA Y USO RESIDENCIAL. 1.Disposiciones generales. Sin perjuicio de lo dispuesto en las Normas Particulares correspondientes al uso residencial (NORMAS-3), los edificios de titularidad privada y uso residencial cumplirán con las disposiciones contenidas en el Decreto 311/1992 de 12 de Noviembre, de la Xunta de Galicia, en particular las relativas a accesibilidad y, en su caso, las disposiciones contenidas en la Ley 8/1.997 del 20 de agosto, de accesibilidad y supresión de barreras en la Comunidad Autónoma de Galicia y en el Decreto 35/2000, de 28 de enero, por el que aprueba el Reglamento de desarrollo y ejecución de la Ley de accesibilidad y supresión de barreras en la Comunidad Autónoma de Galicia.

2. Acceso a las viviendas.

2.1 Determinaciones generales. a) El acceso a las viviendas deberá efectuarse a través de un espacio público o de un espacio común. b) Los espacios de acceso a las viviendas deberán tener, como mínimo, un ancho de 1,20 metros y permitir el paso de un rectángulo de dimensión 1,90 x 0,50 metros en posición horizontal.

2.2 Determinaciones particulares.

4.2

Los edificios de titularidad privada y uso residencial a que se refieren los apartados siguientes, cumplirán además de las condiciones indicadas en el apartado anterior las siguientes: a) En los edificios de nueva construcción en los que sea obligatoria la instalación de ascensor, dispondrán como mínimo de los itinerarios a que se refiere el Art. 39º apartado 1 del RASB. b) En los edificios de nueva construcción en los que no sea obligatoria la instalación de ascensor deberán disponer de los itinerarios con las condiciones y excepcionalidades previstas en el Art. 39º apartado 2 del RASB, quedando excluidas, en todo caso, de dicha condición las viviendas unifamiliares. c) Los proyectos de reforma, rehabilitación o restauración de edificios, servicios o instalaciones de titularidad privada y uso residencial deberán cumplir los requisitos establecidos en el Art.40 º del RASB. NORMAS 4. NORMAS DE EDIFICACION.TITULO I.- CONDICIONES GENERALES DE ORDENACION Y APROVECHAMIENTO. http://www.toen.es/archivos/mod_contenidos/adj_703_NORMAS4.pdf

MARCO CONTEXTUAL 3. ESCALERAS. 3.1 Dimensiones. a) El ancho mínimo entre paramentos opuestos en el conjunto de la escalera será de 2,20 metros y el número máximo de peldaños en un solo tramo será de 16. b) En las escaleras de acceso a las viviendas la altura máxima de las tabicas será de 18,00 cms, la anchura mínima de las "huellas" será de 27,00 cms, sin contar el vuelo sobre la tabica y la longitud mínima de los peldaños será de 1,00 metros. c) En las escaleras curvas la longitud mínima del peldaño será de 1,20 metros y éstos tendrán como mínimo un ancho de "huella" de 25 cms, medida a 40 cms de la línea interior del pasamanos. d) Los rellanos de las escaleras a las que den puertas de acceso a viviendas o locales tendrán como mínimo un ancho de 1,20 metros. En los rellanos intermedios, sin puertas de acceso, el fondo será superior a la menor longitud de peldaño de los tramos de escaleras que den a ellos. La distancia mínima desde la arista del peldaño del rellano hasta las puertas será de 25 cms. e) En las escaleras interiores de las viviendas se permiten mayores tabicas, menores anchos y longitudes, y escaleras compensadas. Salvo esta excepción, se prohíben expresamente los rellanos en ángulo, los rellanos partidos y las escaleras compensadas. f) La altura mínima del pasamanos de las escaleras será de 0,95 cms, medidos en la vertical de la arista exterior de la huella. La separación máxima entre balaustres de barandillas y antepechos, será de 12 cms. Este tipo de protección será obligatorio para salvar desniveles superiores a 0,60 cms. g) En los edificios de titularidad privada y uso residencial las escaleras cumplirán además las condiciones establecidas en el Art. 39º y en la base 4 del código de accesibilidad del RASB. 3.2. Iluminación y ventilación de escaleras a) En edificios de viviendas colectivas las escaleras tendrán obligatoriamente ventilación e iluminación directa con el exterior en todas las plantas situadas sobre la rasante, con una superficie mínima de iluminación de 1,00 m2. por planta; la superficie de ventilación se podrá reducir a 1/4 de la anterior. b) En edificios de viviendas colectivas de hasta cuatro plantas (PB + 3P) se admitirá ventilación e iluminación cenital por medio de lucernario que disponga de una superficie mínima equivalente a 2/3 de la superficie de la caja de la escalera. En este caso el hueco central de la escalera quedará libre en toda su altura y en él se deberá poder inscribir un círculo de 1,10 metros de diámetro.

NORMAS 4. NORMAS DE EDIFICACION.TITULO I.- CONDICIONES GENERALES DE ORDENACION Y APROVECHAMIENTO. http://www.toen.es/archivos/mod_contenidos/adj_703_NORMAS4.pdf

MARCO CONTEXTUAL 4. ASCENSORES a) En el caso de que el recorrido de acceso a una vivienda suponga subir o bajar un desnivel igual o superior a 10,75 metros por el interior del edificio, será obligatoria la instalación de un ascensor por cada 20 viviendas. Si el desnivel es de 25,00 metros o mayor, el número mínimo de ascensores será de dos. El desnivel se medirá desde la rasante de la calle hasta el suelo acabado de la última vivienda a la que se acceda. b) En los edificios de titularidad privada y uso residencial los ascensores cumplirán además con las condiciones establecidas en el Art 39º y en la base 4 del código de accesibilidad del RASB. Arquitectónico Comprende normativas que rigen las diferentes espacialidades interiores y exteriores de las viviendas colectivas y que hacen que estas tengan un mejor funcionamiento y adaptabilidad.

Artículo 7- A fin de permitir amplia entrada del sol, las casas de habitación deberán tener un patio central con un 15% por lo menos del área del terreno que se edifique. Se exceptúan las casas de habitación en esquinas o aisladas, y los edificios destinados a bodegas, tiendas, teatros, etc., los cuales, por su naturaleza, se regirán por normas especiales.

Artículo 8- La dimensión mínima del patio, será de 6 pies para casas de uno o dos pisos, y de 9 pies cuando se construyan habitaciones en todo su perímetro. Se aumentarán 3 pies al ancho, por cada piso que se agregue.

Artículo 9- Todos los dormitorios deberán estar dando vista directamente al patio, calle, jardín o pasillos abiertos.

Artículo 10- La altura mínima de los cuartos será de dos pies y el área mínima 225.

Artículo 11- Todo cuarto interior deberá dejar espacio entre cielo y pared y tendrá por lo menos una ventana. Se recomiendan aberturas en la parte baja y alta de las paredes, así como la ventilación del techo. En todo caso deberá garantizarse amplia circulación del aire en los cuartos.

Técnico Hace alusión a normativas técnicas de construcción y medidas de métodos de instalación o ensamble de objetos o elementos.

REGLAMENTO POR LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS, CASAS O DOMICILIO http://legislacion.asamblea.gob.ni/normaweb.nsf/($All)/0118ADC8184E802E062572D7007CCE35?OpenDocument

MARCO CONTEXTUAL DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS Artículo 13.

Toda casa tendrá su instalación sanitaria y acometimiento a la cloaca correspondiente, independiente de las instalaciones y acometimiento de las colindantes. Entiéndase por casa, todo edificio o porción de edificio, de uno o más pisos, que constituya o pueda constituir una propiedad, pudiendo por consiguiente venderse independientemente de las propiedades colindantes. Esta disposición se aplicará igualmente a las instalaciones y acometimiento para aguas pluviales.

Artículo 14.

Los caños en las casas deberán seguir una pendiente nunca menor del 2%, no ser de un diámetro menor de 4”, impermeables y colocados sobre base compacta, a fin de evitar depresiones y por consiguiente apresamientos y en taponamientos más tarde. Al llegar al extremo interior la cañería principal o sea la que recibe las ramificaciones, se elevará verticalmente y con un diámetro de 2”, sirviendo de ventilador general de la instalación. Si el edificio fuera de dos o más pisos, deberá igualmente elevarse el caño, pero sin disminuir su diámetro mínimo de 4” hasta llegar al último piso, pudiéndose entonces disminuirlo a 2”. De allí para arriba continuará sirviendo únicamente como ventilador. En todo caso, el tuvo ventilador. En todo caso, el tubo ventilador deberá subir hasta una altura no menor de 4 pies sobre la casa o casas antiguas. Deberán protegerse con cedazo de cobre en su extremo abierto. Así mismo deberán ventilarse todos los ramales de excusados que recurran más de 10 pies antes de llegar a empalmes ventilados y cualquier otro ramal que tengan más de 25 pies de largo. El diámetro mínimo de los tubos ventiladores es de 2”.

Artículo 15.

En edificios de 3 o más pisos, se instalarán reventiladores en todos aquellos servicios conectados a la tubería principal. Los tubos reventiladores se conectarán a un tubo reventilador general, el que, partiendo de la instalación más baja existente, subirá hasta sobresalir 4 pies del techo. Las conexiones al reventilador general se harán de las partes más altas del tapón de agua del servicio.

Pendiente de desagüe Artículo 21.- La gradiente mínima de cualquier clase de tubería de desagüe será del 2% De las aguas pluviales Artículo 22.- Todas las aguas pluviales y solo ellas deberán conducirse a la cuneta de la acera de la calle. Se exceptúan los casos en que la cuneta, por tener una elevación inconveniente con respecto al patio, no puede desaguar a la calle. En ese ceso, el Ingeniero Sanitario determinará el mejor método para hacer el desagüe. El diámetro del dreno será proporcional al área del edificio que se ha de desaguar.

REGLAMENTO POR LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS, CASAS O DOMICILIO http://legislacion.asamblea.gob.ni/normaweb.nsf/($All)/0118ADC8184E802E062572D7007CCE35?OpenDocument

MARCO CONTEXTUAL 4.3

CULTURAL Se refiere a las distintas formas de expresión de cierto grupo de personas lo cual posee unas características especificas que lo identifican y cualifican. Estas expresiones varían según la época, el lugar, el clima y las costumbres.

Urbano Culturalmente ha existido que el edificio se retrasa de su borde para crear un espacio de transición entre lo público (calle) y lo privado ( el edificio). Este espacio llamado ante jardín es una zona pequeña contenida por vegetación o zona verde.

También se crean zonas de interacción pues siempre se ha creído en que estos espacios comunes mejoran la calidad de vida de los habitantes y sus relaciones con los demás usuarios.

Los senderos o recorridos aparecen como vacíos que generan las torres; estos se adaptan a la topografía y recorren los módulos por su exterior creando así dinámicas y zonas de estancia y encuentro.

Social En el contexto colombiano surge la unidad residencial cerrada por aspectos sociales de inseguridad o violencia poco a poco se multiplica la construcción en serie de estas unidades cerradas gracias a su buen desempeño y a la acogida que ha tenido en la sociedad. Estas unidades se comienzan a edificar como manera muy común de construcción de viviendas o apartamentos en forma de condominio privado, al cual pueden entrar únicamente las personas que allí vivan o invitados de estos.

Estas unidades son agrupaciones de casas o edificios de apartamentos que juntos forman un conjunto que se encuentra cercado y vigilado, y que cuenta con zonas colectivas o comunes.

Arquitectónico A nivel global las espacialidades de la vivienda han aparecido a lo largo del tiempo según las necesidades, costumbres y rutinas de cada habitante o usuario. Espacios íntimos de introspección y colectivos de relación e interacción.

Aparece la sala como espacio social para compartir con el otro, La cocina como zona de cocción de alimentos, el comedor como espacio que se requiere para degustar y comer tranquilamente, un jardín o patio como zona de recreación para los usuarios, las habitaciones como espacios más íntimos o privados de descanso y el baño como lugar de aseo.

Estos espacios se diferencian no solo por las actividades que allí se desarrollan sino por el mobiliario que caracteriza el uso de cada espacio.

La vivienda popular en el Movimiento Moderno http://composicion.aq.upm.es/webcnotas/pdfs/CN7_1_Vivienda%20Popular.pdf

MARCO CONTEXTUAL Técnico El sistema estructural más utilizado culturalmente en Antioquia es el sistema aporticado tradicional el cual consta de columnas o pilares que están amarrados por una viga dintel.

Para la humanidad siempre se ha tenido el mismo concepto de vivienda, como espacio de refugio o resguardo, pero la apariencia o aspecto cambia según los materiales.

Los elementos han evolucionado al pasar de los años, desde el bahareque, la piedra, arcillas, hasta madera, adobe, ladrillos y hormigón armado. Estos se han transformado con el fin de facilitar la construcción y hacer que esta perdure en el tiempo.

4.4

CONCLUSIONES

Se concluye que la vivienda colectiva adaptable es entendida como una alternativa de planteamiento y de configuración espacial, la cual puede comportarse de diferentes maneras según sean los cambios y adaptaciones que realice el habitante dependiendo de sus necesidades.

Estas adaptaciones espaciales son posibilidades que tiene el usuario para transformar su vivienda según él desee o sean sus costumbres.

Sistemas estructurales Antioquia http://www.aiestructurales.com/Home/

5 CASOS DE ESTUDIO En la etapa practica se proponen diferentes casos de estudio para el análisis, la abstracción de ideas, la conceptualización, el reconocimiento y entendimiento del programa que tiene la vivienda colectiva en altura.

De esta manera se reflexiona sobre los elementos base necesarios para la construcción de un proyecto arquitectónico que se va a emplazar en el cierto lugar el cual está rodeado por un contexto inmediato.

En estos referentes investigados se realiza un constante estudio del edificio y su contexto, encontrando así la esencia o partí del proyecto, analizando por donde están ubicadas las circuiciones, los espacios públicos y privados, íntimos y comunes, cómo incide el viento, el sol, cómo se emplaza el edificio en el contexto y cómo crea conexión con el barrio donde se inserta. Todo esto se logra a partir de la intervención de planos, fotografías y esquemas del proyecto; información real que se encuentra en fuentes.

82 Viviendas de Protección Social de ACM Architects Paola Andrea Duque Gómez

Simmons Hall de Steven Holl Carolina Gómez Rodríguez

Platform de Chiba Manabu Architects Carolina Guerra Agámez

Diagramación de ficha

Localización

Imagen de localización

Contexto y características generales

Imagen perspectiva o del contexto

Relación con el espacio publico y el contexto

Esquemas, planimetrías y fotografías del interior

Características bioclimáticas

Esquemas, imágenes al interior

Espacios colectivos y privados

Esquemas y planos intervenidos

Materialidad y fachadas

Imagen fachada y materialidad

5.1

82 VIVIENDAS DE PROTECCIÓIN PÚBLICA

Este proyecto se desarrolla en el nuevo ensanche de la ciudad de Madrid, España, 82 viviendas prometidas al régimen de protección publica

ISOMETRICO

Edificio tiene todas sus fachadas libres que miran hacia vías una de ellas principal, la estructura morfológica del lugar es de maneta ortogonal al igual que los edificios en su interior

A los costados del edificio se encuentran unos pacillos de circulación públicos que son conectados con el enorme patio central

ILUMINACIÓN

La iluminación se da tanto por la fachada exterior como la interior y cuenta con ventilación cruzada

Los espacios colectivos se encuentran en el primer piso y el patio central y los espacios privados a los costados

Edificio formado por una pila de contenedores de cinco niveles

VENTILACIÓN

PRIVADO COLECTIVO

5.2

Simmons hall Ubicación Simmons hall

Simmons Hall son parte del proyecto de expansión del Massachusetts construido en: 1999-2002

Simmons Hall

Es una residencia para estudiantes por lo que cuenta con equipamientos deportivos, escuelas y una vía principal parra facilitar el transporte de los estudiantes

Escuelas Deportivo Parqueadero Ciclo ruta Avenida

a todo su alrededor cuenta con un extenso espacio público a los costados de la avenida.

Ventilación e iluminación que se obtienen de la fachada porosa que recubre todo el edificio

Vacíos al interior en los cuales se encuentran los espacios colectivos para los estudiantes de la residencia

ILUMINACIÓN VENTILACIÓN

VACIOS CIRCULACIÓN BAÑOS-COCINAS VACIOS Y AREAS EXTERIORES

La piel transpirarte del edificio ha sido realizada con el sistema "Perfcon", inventado por el ingeniero Guy Nordenson, que consiste en una serie de paneles prefabricados de cemento armado que tienen un espesor de 45 centímetros y que crean una rejilla de ventanas cuadradas de 60 centímetros de lado.

5.3

Chiba manabu architects

Chiba Manabu Arquitects del año 2001 esta ubicado en Tokyo- Japón

vivienda residencial para todo tipo de personas, en esta zona predomina como uso del suelo la vivienda, el edificio cuenta con 3 fachadas libres EDIFICIO CHIVA

Su ubicación tiene facilidad en cuanto al transporte ya que cuenta una vía principal al frente y el metro

METRO

VIAS

En cuanto a la iluminación y ventilación se da por los vacíos continuos desde la cubierta y por ventanas

VENTILACIÓN

ESPACIO PUBLICO CIRCUNDANTE

ILUMINACIÓN

En el primer nivel se encuentra una sucesión de patios internos los cuales son áreas comunes para todos los residentes del edificio

FACHADA PRINCIPAL

Edificio rectangular con una forma porosa tanto en las fachadas como en la cubierta

5.4

conclusión

Los casos de estudio permiten adquirir nuevas herramientas para la conceptualización, entendimiento y desarrollo del ejercicio proyectual, ya que, se conocen nuevas formas de emplazamiento, solución a las tipologías de un edificio en altura y además adaptable no tanto en el interior del edificio si no también en el exterior interviniendo en el espacio público. A partir de este estudio se comprende que la vivienda colectiva en altura es un espacio que se compone de varios factores para garantizar la calidad de vida de las personas

6 TRABAJO DE CAMPO Esta investigación pretende expresar pautas para el planteamiento de la vivienda colectiva con espacios colectivos dentro del barrio de San Javier ubicado en la comuna 13 de Medellín. Por lo tanto estas premisas de diseño debe describir el contexto en el cual se inserta la vivienda y las diferentes variables con la que esta se desarrolla, tales como lo urbano, lo social, lo arquitectónico y lo técnico.

La investigación es una comparación dentro de la etapa metodológica, pues enfrenta los elementos y características similares de los 3 casos de estudio. Y es evaluada en la salida de campo en la cual se describen y se analizan elementos que permiten comprender situaciones actuales.

6.1

DISEÑO METODOLÓGICO: Se realizará el diseño, planeación, desarrollo, análisis e investigación de casos de estudio y del lugar, los cuales servirán para la abstracción de ideas y pautas en cuanto al diseño.

6.2

TIPO DE INVESTIGACIÓN Se pretende que la investigación sea abordada desde un carácter metodológico, estudiado desde las características de la vivienda colectiva el cual se va a observar, caracterizar, diferentes dinámicas y elementos arquitectónicos y urbanos, en el lugar de estudio; la vivienda colectiva con espacios compartidos se estudiara a partir de cuatro variable las cuales son: lo urbano, lo social , lo arquitectónico y lo técnico; también se debe describir el contexto en el que se inserta el proyecto y casos de estudio que sirvieron de referente para la investigación.

6.3

OBJETIVOS GENERAL: Encontrar las estrategias arquitectónicas, técnicas, sociales y urbanas para proyectar vivienda colectiva en altura adaptable en el barrio de San Javier.

ESPECIFICOS: OBJETIVO CONTEXTUAL: Describir el lugar y sus dinámicas físicas y sociales obteniendo un planteamiento de proyecto coherente con el lugar.

OBJETIVO CONCEPTUAL: Acoger estrategias de diseño o aspectos que definen la vivienda adaptable, resolviendo espacialidades mediante la intervención autónoma.

TRABAJO DE CAMPO: Identificar las necesidades y las variables arquitectónicas, técnicas, sociales y urbanas que condicionan el barrio, respondiendo de forma adecuada y coherente con espacialidades que satisfacen estas mismas.

CASOS DE ESTUDIO: Con base a los casos de estudio específicos, abstraer ideas base de vivienda adaptable aplicándolas en los proyectos de taller vivienda colectiva en altura.

Vista hacia el Cedezo, San Javier Imagen propia del autor

SINTESIS: Conocer los lineamientos arquitectónicos, técnicos, sociales y urbanos necesarios para proyectar vivienda adaptable en la comuna 13 de Medellín.

MARCO METODOLÓGICO 6.4

POBLACIÓN La población a estudiar se enfoca hacia proyectos en los cuales a través de estrategias o tácticas de relación urbana, el espacio doméstico se logra a partir de una arquitectura colectiva, donde se dan múltiples relaciones entre habitantes y espacios, y hay una respuesta coherente con el entorno.

Población que habita la vivienda colectiva en altura en un barrio con características de asentamiento informal.

6.5

FUENTES DE INFORMACIÓN La información necesaria que recolectar para el desarrollo metódico de la investigación debe analizase a través de fuentes primarias y secundarias para poder obtener datos sobre los casos de estudio y las salidas de campo.

Fuentes primarias: Se trata de las fuentes de elaboración propia. Estas se encuentran en el estudio de caso y en la propuesta proyectual, pues intervienen imágenes o se realizan esquemas, sketch, bocetos, fotografías y planimetrías con el fin de analizar y comunicar ciertos elementos.

Fuentes secundarias: Se trata de las fuentes preexistentes que no dependen de la intervención de la persona que realiza la investigación. Estas se encuentran en los casos de estudio, pues en ciertos momentos aparece información textual conceptual y contextual , que se apoya de graficas, análisis, planimetrías y fotografías.

También se encontrara información de fuentes secundarias en la salida de campo tales como la planimetría del barrio, antecedentes históricos, culturales y normativos del mismo.

6.6

TÉCNICAS DE RECOLECCIÓN Para las técnicas de recopilación de información se utilizarán: • Observación a través del trabajo de campo y de los casos de estudio. En los que se evidencia la información estudiada anteriormente desde el marco contextual.

• Identificación a partir de fotografías tomadas en el recorrido por el barrio, de elementos que hacen parte de la identidad del lugar y su arquitectura.

• Documentación analizada y ordenada. La información consultada a través de diferentes fuentes deberá ser analizada y ordenada a través de esquemas explicativos, fichas y guías que permiten recopilar y concluir los aportes.

• Fichas de registro. Este método permite organizar la información recolectada mediante la descripción, comparación y evaluación de forma fácil, concreta y ordenada.

6.7

INTRUMENTOS • Realización de análisis del lugar elaborados a través de esquemas donde se muestra los usos del suelo, tipologías y la morfología de lugar.

• Elaboración de mapas conceptuales para cada ficha de registro y de los tres casos de estudio.

• Realización de cuadros de variables el cual nos ayudará a organizar la información y a estudiar a fondo varios aspectos sobre el tema que es la vivienda colectiva en altura ubicada en San Javier.

MARCO METODOLÓGICO 6.8

ESQUEMAS DE ANÁLISIS DEL LUGAR

VISTA PANORÁMICA CAPTANDO EL LUGAR DESDE LO LEJOS.

CIRCULACIÓN ESCALONAMIENTO

ACCESIBILIDAD AL LUGAR

Se desea crear conexión entre todo los e quipamientos del sector. Esto crea una lazo fuerte entre todas estas estancias y genera seguridad al barrio. estas conexiones se realizaran a través de los parques propuestos alrededor de todo el polígono

APILAMIENTO

MOVILIDAD EN EL LUGAR

VISUALES

El lote se ve afectado por la ca rencia de accesos claros que le perm itan a los de habitantes de l barrio llegar a este . El lote se ve beneficiado por encontra rse en una zona ale daña a una vía de alto flujo vehicular y peatonal (San Juan) , y ce rca a dos estaciones del metro (Santa Lucia y San Javier). Lo cual proporciona la posibilidad de convertir el lote e n un punto de referencia y encue ntro para los habitantes del barrio

LA MATERIALIDAD, LO TANGUIBLE Y LAS SENSACIONES.

MARCO METODOLÓGICO 6.9

FOTOGRAFÍAS DE LA SALIDA DE CAMPO LO URBANO

LO SOCIAL

LO ARQUITECTÓNICO

LO TÉCNICO

MARCO METODOLÓGICO 6.10

CONCLUSIÓN Los análisis desarrollados en esta etapa permiten adquirir nuevas herramientas que sirven para la conceptualización y desarrollo del ejercicio proyectual, ya que, se conocen nuevas formas de emplazamiento , solución de tipologías, relación con la calle y el espacio publico; también a partir de este estudio se comprende la vivienda colectiva su emplazamiento y comportamiento en el entorno, como responde a la ciudad y como es su relación con la naturaleza y así poder encontrar las estrategias arquitectónicas, técnicas, sociales y urbanas.

7 7.1

SÍNTESIS

SÍNTESIS DESDE LO URBANO Para dar respuesta al problema de investigación planteado: ¿Cuáles son las estrategias urbanas, sociales, arquitectónicas y técnicas para proyectar vivienda colectiva en altura adaptable en la comuna 13 de Medellín?

Se presentaron unos fundamentos conceptuales que permitieron el conocimiento de lo que se va a proceder a hacer en el proyectos, se hace una previa recolección de antecedentes contextuales del lugar y por último se aplica una etapa practica que lleva a la experimentación y descubrimiento en el proyecto.

El edificio se emplaza en el barrio de San Javier comuna 13 de Medellín. Caracterizado por una pendiente de media a alta. El edificio crea conexiones urbanas a través de la planta libre q se ubica en el primer piso. Pues es de libre acceso y es una breve continuación de lo que pasa en la calle transmitido en el edificio.

SÍNTESIS 7.2

SÍNTESIS DESDE LO SOCIAL

Los usuarios son el punto de partida de todo proyecto arquitectónico ya que para ellos van dirigidos los espacios y a partir de ellos se realizan investigaciones que denotan resultados de lo que necesitan para mejorar su calidad de vida.

En el taller de proyectos se busca crear una conexión directa entre el contexto y el edificio, es decir crear una invitación a que el usuario haga parte de este a través de zonas comunes y espacio público.

IMAGINARIO 1

El primer piso es un espacio donde se dan intercambios sociales entre las personas y se dan actividades que permiten las relaciones sociales.

USUARIOS: GRUPO DE PERSONAS: Asignado para 6 o mas personas FAMILIA TRADICIONAL: Está conformada por 3 a 5 personas.

ADULTO MAYOR: 2 adultos mayores con un acompañante.

IMAGINARIO 2

IMAGINARIO 3

SÍNTESIS 7.3

SÍNTESIS DESDE LO ARQUITECTÓNICO El edificio contiene tantos; espacios; comunes como privados. Estos espacios comunes caracterizan el edificio pues son vacíos o perforaciones; en los que suceden ciertas actividades colectivas. Los espacios privados son más íntimos pues allí es donde el usuario se manifiesta con total libertad.

SÍNTESIS 7.4

SÍNTESIS DESDE LO TÉCNICO La materialidad del edificio trata diluir un poco la solidez del mismo. Pues su forma maciza horadada con relieves se va desvaneciendo un poco a través del calado, el cual permite el ingreso de luz y viento sin dejar de ser un espacio cerrado e intimo.