Freiraum Süd - Neubauprojekt in Salzburg

WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT. In der Josefiau, südlich der Salzburger Altstadt, entstehen 24 bestens ausgestattete Eigentumswohnungen mit sensibel geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, wunderschönen Terrassen und idyllischen Gärten.

Die Tiefgarage, die Aufzüge, die exklusive Ausstattung und die Barrierefreiheit sorgen für ein Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird.

VISUALISIERUNG

ECKDATEN & HIGHLIGHTS - Fußläufig zur Salzburger Altstadt - Beste Anbindung & Infrastruktur - Eigentumswohnungen von 44 bis 174 m2 - Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten - Traumblick auf den Gaisberg - Exklusive, individuell wählbare Ausstattung - Helle, geräumige Tiefgarage & Lift - Optionale Pools in Gärten & auf Terrassen - Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme

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(HWB 35 / Wohnungen, HWB 45 / Townhouse-Wohnungen)

VISUALISIERUNG - TOP 24

EIN STADTTEIL MIT LEBENSQUALITÄT Die Josefiau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, gute Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Natur mit dem idyllischen Auwald und dem Salzachufer sind Grundlage für die Beliebtheit dieses beschaulichen, von vielen Einfamilienhäusern geprägten Stadtteils.

Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten.

Die Bushaltestelle liegt fast vor der Haustüre und auch die Autobahn Richtung München und Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.

VISUALISIERUNG - TOP 26

DAS BAULICHE ENSEMBLE Freiraum Süd besteht aus drei miteinander verbundenen Baukörpern. Im Bauteil 1 befinden sich elegante Townhouse-Wohnungen mit Gärten, im zweiten Bauteil stehen Balkonwohnungen und Penthouses zum Verkauf. Im dritten Bauteil, ganz im Westen, befinden sich Balkonwohnungen, Penthouses und moderne Büroflächen. Von den Wohnungen, Balkonen und Terrassen genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Gaisberg, von einigen Wohnungen blicken Sie auch auf die Festung Hohensalzburg.

EXZELLENTER WOHNKOMFORT Alle Apartments bieten eine exklusive, individuell wählbare Ausstattung. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert.

Die Bäder werden mit edlen Armaturen von Dornbracht und Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Bodenebene Duschen mit Regenbrause und Handtuchheizkörper in den Hauptbädern schaffen höchsten Komfort. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und das elektrisch steuerbare Sonnenschutzsystem sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. Die modernen Aufzüge und Stellplätze für Fahrräder im Außenbereich runden das Angebot der Anlage ab.

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INFORMATION & VERKAUF Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. +43 662 840 870 zuhause@planquadr.at www.planquadr.at

planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH Thumegger Bezirk 7 5020 Salzburg, Österreich Geschäftsführer: Thomas Hofer

PROSPEKTVORBEHALT: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen/Illustrationen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und entsprechen dem Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Die verwendeten Abbildungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung der Gebäude und die finalen Ausstattungen der Wohnungen. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Möbel- und Produktabbildungen auf den Visualisierungen sind teilweise Sonderausstattungen und als beispielhaft zu sehen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen aus diesem Prospekt wird keine Haftung übernommen. BILDNACHWEIS: Alle Bilder & Illustrationen – planquadr.at.