lakilaarissa avataan, mitä yrityskiinnitys käytännössä tarkoittaa s

Syyskausi käynnistyy ja parhaat paikat varataan nyt!

Katso koko ohjelmisto Kangasala-talo.fi

Kuva: Harri Hinkka

Janne Lehtinen: Tierra lejana – kitaramusiikkia Argentiinasta

To 25.8. klo 19. Liput alk. 15 € Silvennoinen & Hela & Band La 17.9. klo 19. Liput alk. 30/28 €

Frank Sinatran hittien siivittämä tähtikonsertti

Mikael Konttinen, Martin Söderbacka ja HT Combo Ke 21.9. klo 19. Liput alk. 28/25 € Ewa Kaarela Swing Band plays Beatles! Pe 30.9. klo 19. Liput alk. 23/20 € KANGASALA-TALO Kuohunharjuntie 6, Kangasala, kangasala-talo.fi

Py-lehden ilmestyminen 2022

Ilmoitusmyynti: 041 501 9902 Toimitus: 040 535 9953 1.2. varaukset 21.1. 8.3. varaukset 25.2. 5.4. varaukset 25.3. 10.5. varaukset 29.4. 14.6. varaukset 3.6. 16.8. varaukset 5.8. 20.9. varaukset 9.9. 18.10. varaukset 7.10. 15.11. varaukset 4.11. 13.12. varaukset 2.12.

laKilaaRi

HAGLEX OY / laURa HaGMaN

Pohdin rahoitusasioita, koska tuotannon puolella yrityksemme konekanta tarvitsisi päivitystä. Olen keskustellut tutun pankin kanssa lainarahoituksesta, ja he pyysivät pohtimaan vielä vakuusasioita. Yksi keskusteluissa esille tullut vakuus oli yrityskiinnitys. Mitä yrityskiinnitys käytännössä oikein tarkoittaa? Rajoittaisiko sen käyttäminen lainan vakuutena yritykseni toimintaa jollain tavoin? Kiitos hyvästä yrityksen rahoitusasioihin liittyvästä kysymyksestä. Yrityksen omistamaa ja elinkeinotoimintaan kuuluvaa irtainta omaisuutta voidaan käyttää yrityksen ottaman lainan vakuutena hakemalla omaisuuteen yrityskiinnitys. Yrityskiinnitys merkitään hakemuksesta Patentti- ja rekisterihallituksen yllä pitämään yrityskiinnitysrekisteriin. Yrityskiinnitys haetaan yleensä kaikkeen yrityksen kiinnityshetkellä omistamaan sekä myöhemmin omistukseen tulevaan irtaimeen omaisuuteen, mutta se voidaan hakea myös rajoitettuna, lain edellytysten täyttyessä, yrityksen toiminnan tiettyyn osaan kuuluvaan irtaimeen omaisuuteen. Kiinnityksen piiriin kuuluva irtain omaisuus on yrityksen käyttöomaisuus (mm. koneet ja kalusto), vaihto-omaisuus (mm. raaka-aineet, tarvikkeet ja myytävät tuotteet) ja rahoitusomaisuus (mm. kassavarat, saatavat ja arvopaperit). Yrityksen omistamat kiinteistöt ja omaisuus, johon voidaan vahvistaa jonkin muun lain perusteella kiinnitys (alukset ja ilma-alukset), eivät kuulu yrityskiinnityksen piiriin. Yrityksen arjessa yrityskiinnityksen olemassaolo ei käytännössä näy. Yrityskiinnitykseen piiriin kuuluva omaisuus pysyy yrityksen hallinnassa ja omaisuutta voidaan normaali liiketoiminnan puitteissa esim. käyttää, myydä ja vuokrata vapaasti. Yrityskiinnityksen alaista omaisuutta ei kuitenkaan saa antaa vakuudeksi toiselle lainalle yrityskiinnityslaissa mainittuja poikkeuksia lukuun ottamatta. Lainanantajan (esim. pankki) näkökulmasta yrityskiinnityksen alainen omaisuus muuttuu koko ajan, koska yrityskiinnityksen alaista omaisuutta voidaan vapaasti esim. hankkia ja myydä. Tämä näyttäytyy lainanantajalle riskinä, koska jos yritys ei pystykään maksamaan lainaa takaisin, ei lainanantajalla ole etukäteen tarkasti tiedossa mikä on irtain omaisuus, joka on yrityskiinnityksen piirissä ja myytävissä lainan maksun turvaamiseksi. Myös omaisuuden laatu ja myytävyys vaihtelevat. Vakuutena olevan omaisuuden arvo on siis vaikea arvioida. Näistä syistä lainanantaja käyttää yrityskiinnitystä useimmiten vain lisävakuutena ja arvostaa sen vakuutena varovaisesti. Lainanantaja laskee usein vakuudeksi yrityskiinnityksissä 30 % kiinnityksen alaisen omaisuuden arvioidusta käyvästä arvosta. Arvioitu käypä arvo on arvioitu omaisuuden myyntihinta kaupassa, joka tehtäisiin vapailla markkinoilla toisistaan riippumattomien tahojen välillä. Yrityskiinnitys haetaan Patentti- ja rekisterihallitukselle osoitetulla hakemuksella. Hakemuksen voi tehdä joko yritys itse tai lainanantaja yrityksen valtuuttamana. Haettavaan kiinnitykseen liittyy panttivelkakirja, johon kirjataan kiinnityksen euromääräinen suuruus (pääoma, korko ja perimiskulut). Lisäksi yrityskiinnitysrekisteriin merkitään yleensä lainanantaja kiinnityksen haltijaksi. Panttivelkakirjan määrä ei kerro lainan todellista euromäärää, vaan määrittää sen, mitä voidaan kiinnityksen alaisesta omaisuudesta kiinnityksen perusteella enintään periä, jos yritys ei hoida lainanmaksuvelvoitteitaan. Hakemisesta, euromääristä ym. sovitaan yleensä lainaneuvottelujen yhteydessä rahoittajan kanssa ja yrittäjän kannalta onkin yleensä helpoin tapa valtuuttaa rahoittaja hakemaan vakuudeksi sovittu yrityskiinnitys. Kun laina, jonka vakuutena yrityskiinnitys on ollut, on maksettu pois tai kiinnitys on muusta syystä vapautettu, merkitään kiinnityksen haltijan muutos hakemuksesta yrityskiinnitysrekisteriin. Samaa kiinnitystä on sen vapauduttua mahdollisuus käyttää toisen lainan vakuutena. Jos yrityskiinnitys on tullut tarpeettomaksi eikä sitä enää tarvita, voidaan se myös hakemuksesta lopullisesti kuolettaa.

ASIANAJOASIANAJO-TOIMISTOJATOIMISTOJA

* Asianajajat

Asianajotoimisto ACTAS Oy

Väinölänkatu 1, 33100 TAMPERE Ideaparkinkatu 4, 37570 LEMPÄÄLÄ Puistokatu 16 A, 38200 SASTAMALA Tietotie 1 B 143/3, 37600 VALKEAKOSKI puh. 010 548 6060, info@actas.fi www.actas.fi Mika Allén*, Antti Malinen*, Risto Tuori*, Emmi Kalliosalo

Asianajotoimisto Mika Ala-Uotila Oy

Kelloportinkatu 1, TAMPERE Pirkkalaistori 4 A, NOKIA puh. (03) 3421 110 www.nokialaw.fi

Asianajotoimisto Alfa Oy

Hämeenkatu 20 A, 6. krs 33200 TAMPERE puh. 03 3142 9000

alfalaw.com

Peter Rasmussen*, Tiina Koskinen-Tammi*, Jani Hovila*, Leena Laurila*, Maria Ahoniemi, Ilkka Miettinen

Asianajotoimisto Facta Oy

Tuomiokirkonkatu 15 A 8, 33100 Tampere p. (03) 230 3000 etunimi.sukunimi@asianajofacta.fi www.asianajofacta.fi Ilkka Syrjänen*, Heikki Dunder*, Pertti Dunder*, Jaakko Dunder*, Jouko Juntunen*, Julia Saraste* Veera Harjuniemi, Olli Teivaala, Heikki Lehtinen, Ari Niemi

Asianajotoimisto Hilkka Tuori Oy

Näsilinnankatu 27 C, 33200 Tampere puh. 050 555 5612, 040 587 1510 hilkka@tuori.fi, www.tuori.fi Hilkka Tuori*, Eveliina Kunvik*, Sini Ruusila, Laura Lehesvuori. Painopistealueet: perhe- ja perintöoikeus.

Asianajotoimisto Jari Hytti

Aleksis Kiven katu 10 E, 33210 Tampere puh. (03) 273 0145 www.jarihytti.fi etunimi.sukunimi@jarihytti.fi Jari Hytti*, Eija Heikkilä-Pimiä*, Kiia Korhonen, Assistentti Kati Haapanen

Lexia Asianajotoimisto

Technopolis Yliopistonrinne Kalevantie 2, 33100 TAMPERE puh. 03 260 2000 lexia.fi

Asianajotoimisto Lindblad & Co Oy

Hämeenkatu 18 a 10-1 33200 TAMPERE puh. 020 749 8190 www.lindblad.fi tampere@lindblad.fi Markku Lindblad*, Minna Romu*

Asianajotoimisto Merkurius Oy

Keskustori 5, 33100 TAMPERE puh. 050 571 7327 www.merkuriuslaw.fi etunimi.sukunimi@merkuriuslaw.fi Lassi Kettula*, Jussi Lampinen*, Heli Piksilä-Rantanen*, Kirsi-Marja Salokangas*, Tomi Kauppinen*, Tommi Härmä*, Ida Koskinen*, Merete Lehto, Lotta Lampinen, Lasse Parkkamäki

Asianajotoimisto Pertti Holopainen Oy

Verstaankatu 3 D 27, 33100 Tampere p. 050 5519 765 www.pjh.fi | pertti@pjh.fi Kuolinpesät, perinnönjaot, avioerot ja ositukset. Lasten asuminen, elatus, huolto ja tapaaminen.

Asianajotoimisto Tammer-Juristit Oy

puh. 010 3466640 www.tammer-juristit.fi Janne Nuutinen*, Sari Honkalampi* etunimi.sukunimi@tammer-juristit.fi

Asianajotoimisto Tempo Oy

Hämeenkatu 15 B, 33100 TAMPERE puh. (03) 3123 5100, fax 3123 5121 www.tempolaw.fi etunimi.sukunimi@tempolaw.fi Janne Vuorilahti*, Jarkko Lehtokannas*, Hanna Räihä-Mäntyharju*, Pekka Warjus*, Teija Saraste*, Tapio Pihlaja*, Iiris Härmä, Eemeli Vilpponen, Kristina Holmqvist

Asianajotoimisto Veneskoski Oy

Tuomiokirkonkatu 34 A, 33100 Tampere puh. (03) 213 2903, (03) 213 2973 www.veneskoski.com toimisto@veneskoski.com Juho Siitari*, Kimmo Lahtinen*, Jenna Barrow*, Anna-Katariina Loukola, lupalakimies Hasudin Hodzic, lupalakimies Jorma Putkonen, asiantuntija, kiinteistöasiat

Eversheds Asianajotoimisto Oy

Kauppakatu 7, 33200 TAMPERE puh. 010 684 1500 www.eversheds.fi Antti Husa*, Timo Jarmas*, Vesa Turkki*, Harri Tolppanen*, Jukka Reilin*, Terhi Holkeri*, Tiina Koivisto*, Sinikka Turkki*, Lavinia Husa*, Johanna Tolppanen*, Sanna Soukko*

Onko tässä ilmoitustila sinun yrityksellesi?

Ota yhteyttä lehden mediamyyntiin!