Jimmy Chong Esquire
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◈ 미끄러짐/낙상
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◈ 라운드업 케이스
3월 기존 주택거래량 16년만에 최저
감소폭 5.9%…2022년 11월후 최대
3월 핵심 자본재 주문 증가율 0.1% 기업 설비투자도 사실상 제자리 걸음
불확실성에 기업 가계 지출 결정 미뤄
관세로 인한 경제 불확실성이 커지
면서 가계와 기업들이 투자 결정을 미
루고 있다 기업들의 설비투자는 제자
리걸음을 하고 3월 주택 거래량은 16
년 만에 가장 적었다
24일 전미부동산중개인협회(NAR)
에 따르면 3월 미국의 기존 주택 매
매량은 연율 402만 건으로 2월보다
5.9% 급감했다 이는 2022년 11월 이
후 가장 큰 월별 감소 폭이다
통상 미국에서도 3월은 주택 매매
가 성수기에 진입하는 시점이다 새 학
USTR
그리어 대표, 다음 달 제주 APEC 참석
제이미슨 그리어 미 무역대표부 (USTR) 대표와 안덕근 산업통상부 장
관이 양국간 상호적이고 균형 잡힌 무
역을 향한 실용적(expedient)이고 의미
있는 진전을 달성하는 것이 중요하다는
데 동의했다고
USTR은
와 안 장관
자료에서 "생산적
이같이 말했다
그리어 대표는
럼프 대통령의
우선순위를
그는 또 5
시아태평양경제협력체
관회의에 참석할
그리어 대표와
USTR과 산업부
논의했으며
할 것을 양측
은 밝혔다
앞서 한미
집 안사고…관세 불안에 움츠린
년이 9월 시작되는 곳이 많은 미국의
특성상 7월부터 시작하는 여름 방학
기간 중 이사를 하기 위해 봄철 거래
가 늘어나서다
하지만 3월 주택 거래량은 금융위
기 직후인 2009년 3월 이후 3월 거래
량 가운데 가장 적었다 월스트리트저
널(WSJ)은“ 최근 몇 주 동안 경제적
불확실성이 심화되면서 더 많은 구매
자들이 불안해졌고 일부 주택 매매는
무산됐다”며“ 미국인들은 경제에 대한
우려와 함께 일자리 위기, 주택 가격
하락에 대한 우려 때문에 새 집 구매 와 같은 중요한 결정을 미루고 있다”고
짚었다 실제로 전문가들은 3월의 거래 감소
는 공급보다 수요가 부족한 새로운 국
런스 윤은“ 재고가 증가했음에도 주 택 매매 시장은 고군분투하고 있다”며 “ 올해 주택 시장의 의미 있는 회복세 를 기대했지만
면이라는 분석을 내놓고 있다
그동안 미 주택 시장에서는 2022
년 3월 연방준비제도(Fed 연준)가 금
리를 끌어올린 후 매물 부족으로 거래
가 이뤄지지 못하는 흐름이 이어졌다
코로나19 팬데믹 이전 2~3%대의 대출
이자를 내고 있던 집주인이 새로운 집
으로 이사를 가려면 새 집에 대한 대
출이자로 6~7%를 지불해야 해 이사를
포기하고 매물을 내놓지 않았기 때문
이다
다만 최근 들어서는 더 이상 이사
를 미룰 수 없는 집주인들이 매물을
내놓으면서 주택 재고가 수요보다 많
은 분위기다 현재 매매 속도를 고려 하면 쌓여 있는 재고는 4개월 치에 이 른다. NAR의 수석이코노미스트인 로
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