Busy shapeshiftin’ tiny units for students & families
“ Je leeft niet in een tiny house, je leeft in een stad. Door de topligging ben je vrij te gaan en te staan waar je wil. Dat gevoel is onbetaalbaar.”
Aangenaam,
Bij 51NOORD pakt oprichter Bert Roelandts het nogal atypisch aan: hij zoekt karaktervolle panden op interessante Gentse locaties en renoveert deze tot compacte en unieke wooneenheden. Met een verleden als jurist met expertise in bouwprojecten, is het zijn doel om de esthetiek van de architectuur in de stad te matchen met duurzaamheid.
Wij zijn volledig into het ‘tiny housing’-concept. We nemen geen nieuwe ruimte in, maar geven bestaande, karaktervolle gebouwen - na een doorgedreven totaalrenovatie een nieuw leven, met veel oog voor energiezuinigheid. Onze focus ligt op kleinschalige projecten, kleine woonunits en coole interieurs. Op maat van een jong koperspubliek dat zich graag in de stad wil vestigen. Kleiner wonen, zonder afbreuk te doen aan comfort, zorgt ervoor dat we het voor jonge starters betaalbaar kunnen houden. Zo dragen we ons ’steentje’ bij aan een verantwoorde, duurzame stedelijke ontwikkeling. Vré wijs toch?
Living with less Duurzaamheid
51NOORD pleit voor het 'tiny housing' concept; het downsizen en vereenvoudigen van de woonruimtes in de stad.
We benaderen de norm van nieuwbouwwoningen als het op EPC aankomt. We zetten zo hard in op duurzaamheid dat je theoretisch 0 euro energie verbruikt. Ja, lees dit maar opnieuw.
You rang, m’lord?
Prix Fix
Na de aankoop geniet je van een opstartservice waar butler James een puntje aan kan zuigen. Een deur die wat klemt? Extra uitleg bij de app van de warmtepomp? We zorgen ervoor dat je gedurende de eerste maanden zorgeloos kan nesten.
Geen stress, slapeloze nachten of ontgoocheling als iemand overbiedt. De prijs staat vast en die wordt heel duidelijk gecommuniceerd bij oplevering. Tijdens de renovatie schatten we die zo goed mogelijk in zodat je al een notie hebt van het budget.
Karakterpanden
We zoeken naar panden die charisma uitstralen. En dit proberen we bij de renovatie van al onze woonunits te behouden. Bij ons vind je geen 13-ineen-dozijn interieurs.
Tekst over EPC.
- Opsomming wat allemaal gebeurt voor EPC
“De grootste troef van 51 Noord is living with less. Vrijwel al onze projecten zijn tiny houses. We focussen ons op twee woningtypes: studentenstudio’s van 20 tot 45 m2 en appartementen van 50 tot 90 m2, voor jonge mensen aan het begin van hun carrière. Onze ontwerpen hebben steeds een slimme indeling. Dat is cruciaal wanneer je compact woont. Een eigentijds interieur vinden we ook belangrijk: we houden van funky accentjes en doen nergens hetzelfde.”
Duidelijke omschrijving type vastgoed:
o Studenten-units
o Meegroeiwoningen (studenten + flexibele toekomst)
- Facts & figures
o Schaarste aan studentenvastgoed in Gent illustreren (bvb. krantenartikels, …)
o Principe van een meegroeiwoning kort uitleggen (flexibele invulling)
o Huurprijzen (cijfervoorbeeld met rendementsberekening)
o Crisisbestendige investering (tiny units, betaalbaar, behapbaar voor jonge mensen …)
o Meerwaardecreatie (hefboomeffect) – cijfervoorbeeld geven
o Vaak gehoord gezegde: ‘we zijn er altijd te laat bij …’
Be the first to know
