Holmen brygge

Bo på første rad – med sjøen som nærmeste nabo

Mortenstøbukta 2 km øst for Arendal sentrum

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 1

04.02.11 13.20

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 2

04.02.11 13.20

HER vil du trives

3

På Holmen Brygge er det kort vei til det meste – og et godt sted å være hjemme.

Tenk å bo i vannkanten – sentrumsnært og med bydelens mest fantastiske skogsområde et steinkast unna. Liker du å ha sjøen som nærmeste nabo, vil du trives på Holmen Brygge. Her er det sjøens lyder og dufter som dominerer: måkeskrik, bølgeskvulp og lukten av friskt sjøvann.

LYSLØYPE MOT EYDEHAVN

Byliv og naturopplevelser Holmen Brygge ligger kun 2 km øst for Arendal Sentrum. Alle leilighetene har terrasser mot Tromøysund, og den sjarmerende, lille småbåthavna Mortenstø, understreker stedets urbantmaritime miljø. Her får man det beste fra to verdener – byliv og naturopplevelser.

SONGE SFO

I pose og sekk De lyse, moderne leilighetene har solrike terrasser – og det er selvsagt eget bryggeanlegg med reserverte båtplasser. Som båteier kan du derfor nyte båtlivets gleder så ofte du vil. Ja, du kan til og med fiske fra brygga. Holmen Brygge har også felles garasjeanlegg. Der står bilen trygt og tørt – og med gangavstand til Arendal sentrum kan du gjerne la bilen stå – hvis det passer best. Bybussen har holdeplass på Holmen, og på hverdager kommer det en buss hver halve time. Det er også kort vei til matbutikk, skole, barnehage, idrettshall og lysløype. Snakk om å få i pose og sekk.

MATBUTIKK

MATBUTIKK

KRØGENES

BARNEHAGE SKOLE - OG IDRETTSHALL

MATBUTIKK

FRA E18/ HAREBAKKEN

BARBU

HOLMEN BRYGGE VINDHOLMEN

KYSTVEIEN

MOT TROMØYA/HOVE

Høy puls – eller hvilepuls?

Med leilighet på Holmen Brygge er kulturbyen Arendal, med shopping og opplevelser, lett tilgjengelig.

Mange ønsker nærhet til dette pulserende bylivet – andre foretrekker lavere tempo og roligere rytmer.

På Holmen Brygge kan du selv velge.

MATBUTIKK

ARENDAL SENTRUM

TROMØY

POLLEN Informasjon om illustrasjoner og foto i prospektet Alle bilder av byggets eksteriør og interiør er illustrasjonsfoto. De antyder hvordan bygget og leilighetene vil se ut. Ferdig bygg og interiørløsninger kan avvike fra illustrasjonene. Dette innebærer at illustrasjonsfoto fra leilighetene kan avvike fra virkeligheten både hva gjelder farger, utstyr og utforming. Prospektets arkitekttegninger og liste over spesifikasjoner vil være gjeldende.

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 3

04.02.11 13.20

Plantegningen av 1. etasje pĂĽ Holmen Brygge, med oversikt over leilighetstypene A, B, C, D og E. Terrassen er mindre i 2, 3, og 4. etasje i leilighetstype A. Alle plantegninger er illustrasjoner. Prospektets arkitekttegninger og liste over spesifikasjoner vil vĂŚre gjeldende.

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 4

04.02.11 13.20

KAN DET BLI BEDRE?

5

Vi vil ikke påstå at vi har tenkt på alt, men det er ikke mye om og gjøre.

Holmen Brygge er tegnet med omtanke. I alle leilighetene kan du ta naturen inn – nyte sol og sjøluft fra terrassen eller med åpen dør. Du kan ta del i småbåthavnas sosiale rytme – eller leve usjenert og tilbaketrukket – når det er det rette.

Plantegning av underetasjen med garasjeanlegget med biloppstillingsplasser og boder til hver leilighet.

B4

På første rad Leilighetene er fordelt på fire plan – fem leiligheter i hver etasje. Hver leilighet gir følelsen av å bo på første rad mot sjøen. Leilighetene A-E har forskjellig størrelse og utforming og varierer fra 66 til 109,5 kvadratmeter. Den minste har to soverom og ett bad, de andre har to soverom og to bad unntatt de store hjørneleilighetene. De er utstyrt med tre soverom, to bad og stor stue med utsikt i tre himmelretninger. Felles for alle leilighetene er at det, så vel innvendig som utvendig, er vektlagt høy kvalitet i valg av løsninger og utførelse – og kjøper har mulighet til å sette sitt preg på leiligheten gjennom alternative material- og innredningsdetaljer.

Heis/trapper til leilighetene

C2 B3

C4

C1

B2

E4 A1

A2

A3

A4

D4 E3

Ledig

Planlagt og tilrettelagt

B4

B3

B2

B1

A4

A3 C4

Ledig

A2

A1

D3 E2

Leilighetene er lettstelte og i felles- og uteareal er alt på stell. Du kan bruke heisen enten du bor i fjerde eller første – og bryggeanlegget er lett tilgjengelig. Her er alt lagt til rette for at det skal være så enkelt som mulig.

Garasjeanlegget i byggets underetasje rommer én biloppstillingsplass til hver leilighet (pluss noen ekstraplasser) og en sportsbod til hver leilighet.

Det er utgang fra garasjeanlegget til bryggeanlegget.

C3

B1

D2

C3

Inn-/utkjørsel

C2

C1

Ledig Ledig Ledig E4

E3

E2

E1

D4

D3

D2

D1 D1

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 5

E1

Utgang mot bryggeanlegget.

04.02.11 13.20

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 6

04.02.11 13.21

LEILIGHET A OG B • 88m 2 BRA

7

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Leilighet A: *2., 3., og 4. etasje har litt mindre terrasse (se stiplet linje).

Soverom 1: 11,2 m2 Hall: 9,4 m2 Soverom 2: 8 m2 Bod: 4,5 m2 Bad 1: 6, m2 Bad 2: 4,4 m2 Kjøkken: 8 m2 Stue: 31,9 m2 Terrasse: 7 m2/12 m2 *

Leilighet B: Lik i alle etasjer.

Illustrasjonsfoto av leilighetene antyder kun hvordan leiligheten vil se ut, og kan avvike fra endelig utforming. Se info side 3.

Alle plantegninger er illustrasjoner. Prospektets arkitekttegninger og liste over spesifikasjoner vil være gjeldende.

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 7

04.02.11 13.21

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 8

04.02.11 13.21

LEILIGHET C • 109,5m 2 BRA

1 Hall: 2 Soverom 2: 3 Bad 2: 4 Bad 1: 5 Garderobe: 6 Bod: 7 Soverom 1: 8 Kjøkken: 9 Stue: 10 Soverom 3: 11 Terrasse:

9

8 m2 8,9 m2 3,3 m2 6,2 m2 5,8 m2 4,1 m2 11,2 m2 7,1 m2 4,3 m2 6,5 m2 14,8 m2 Illustrasjonsfoto av leilighetene antyder kun hvordan leiligheten vil se ut, og kan avvike fra endelig utforming. Se info side 3.

Alle plantegninger er illustrasjoner. Prospektets arkitekttegninger og liste over spesifikasjoner vil være gjeldende.

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 9

04.02.11 13.21

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 10

04.02.11 13.21

LEILIGHET D • 66m 2 BRA

1 2 3 4 5 6 7 8

Soverom 2: Hall: Bod: Bad: Kjøkken: Soverom 1: Stue: Terrasse:

11

7 m2 7 m2 3,8 m2 3,7 m2 6,1 m2 11,6 m2 23,3 m2 10 m2

Illustrasjonsfoto av leilighetene antyder kun hvordan leiligheten vil se ut, og kan avvike fra endelig utforming. Se info side 3.

Alle plantegninger er illustrasjoner. Prospektets arkitekttegninger og liste over spesifikasjoner vil være gjeldende.

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 11

04.02.11 13.21

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 12

04.02.11 13.21

LEILIGHET E • 83,5m 2 BRA

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Soverom 1: Hall: Soverom 2: Bad 1: Bad 2: Bod: Kjøkken: Stue: Terrasse:

13

12,9 m2 9,5 m2 7,0 m2 4,3 m2 3,6 m2 3,9 m2 6,8 m2 31,7 m2 10 m2

Illustrasjonsfoto av leilighetene antyder kun hvordan leiligheten vil se ut, og kan avvike fra endelig utforming. Se info side 3.

Alle plantegninger er illustrasjoner. Prospektets arkitekttegninger og liste over spesifikasjoner vil være gjeldende.

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 13

04.02.11 13.21

ALT LIKE I NÆRHETEN

Å velge bolig handler også om å velge nabolag

Med leilighet på Holmen Brygge har du gangavstand til tur- og lysløype, skole og barnehage, matbutkker og legesenter.

Med andre ord: Alt like i nærheten.

A: B: C: D: E: F: G: H:

SONGE

Skole Idrettshall/svømmehall Barnehage/SFO Matbutikk Lege, tannlege, veterinær Bensinstasjon Bussholdeplass Tur- og lysløype

H C

C

D G

H

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 14

KRØGENES HOLMEN BRYGGE

G E

KYSTVEIEN

D

G

AB

D

F D

VINDHOLMEN

F

04.02.11 13.21

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 15

04.02.11 13.21

| 0001

Holmen Brygge Eiendom AS Tromøyveien 24 | 4841 Arendal www.holmenbryggearendal.no Prosjektkoordinator: Petter Høst mob: 416 94 000 e-post: kunde@hbarendal.no

Privatmegleren Arendal Peder Thomassens gate 1 | 4836 Arendal www.privatmegleren.no Leif Chr. de Presno mob: 472 01 274 / 46 90 90 00 e-post: lcp@privatmegleren.no

0001_HOLB_brosjyre_A4.indd 16

04.02.11 13.21