Styrsöhöjd etapp 5

E TA P P 5

H ÖJ D E N AV LIVS KVALITÉ Modern skärgårdidyll –1–

Saltholmen

G u n n e b o S l o t t s p a r k

GRIMMEREDS INDUSTRIOMRÅDE

Brännö

MÖLNLYCKE

Åbybergsparken LACKAREBÄCKS INDUSTRIOMRÅDE

Asperö

H Ö G S B O I N D U S T R I O M R Å D E

Å b y T r a v b a n a JOLENS INDUSTRIOMRÅDE

EKLANDA INDUSTRIOMRÅDE

SISJÖNS INDUSTRIOMRÅDE

Välenparken

Pixbo Lilla Kullbäckstorp RISKULLA INDUSTRIOMRÅDE

MÖLNDAL

ÅBRO INDUSTRIOMRÅDE

Balltorp

Stora Förö

Köpstadsö

Stora Knarrholmen

Lugnet

KÅLLERED

STYRSÖHÖJD STYRSÖHÖJD

Tulebo

H E M TI LL SKÄRGÅRDEN

Styrsö

Välkommen hem till skärgårdsidyllen Styrsö.

Med unikt läge nära naturen uppför vi totalt 45 moderna villor och parhus. I etapp 5 bygger vi sex friliggande 2-plansvillor i ett högt men ändå skyddat läge. Utsikten bjuder både på natur och havsglimtar. Samtliga hus har uteplats i två väderstreck. Och detta på behagligt pendelavstånd till stadsbruset i Göteborg.

S a n d s j ö b a c k a Donsö

Kårholmen

–2–

B i l l d a l s P a r k

–3– LINDOME

Tillgängligheten

De sex friliggande villorna är belägna på Styrsöhöjd, tio minuters promenad från färjeläget Styrsö Tången.

–4–

–5–

Eventuella avvikelser kan förekomma då bilden är en visualisering.

N

E TA P P 1

E TA P P 5

ÄG

EN

6 villor 2-plans hus 4-5 rum och kök 101 m2 två uteplatser

Ä

A

S

N

TH

D A

V

E LS

S

IK

M

E TA P P 6

N

E TA P P 4

S 60

0M

TÅ N G

MODERNT OCH L ÄT T S K Ö T T

G

MED

E TA P P 3

LIVS

Variationen

”Det är jätteroligt att som arkitekt få vara ute i skärgården. Det byggs inte så många nya hus här och detta är en spännande naturtomt med berghällar och vindpinad vegetation. Jag har försökt anpassa husen efter terrängen för att behålla karaktären av området och för att inte behöva spränga i onödan.

Naturen hjälper även till att skapa rum mellan husen, som fått en ren och enkel form – en blinkning till fritidshus från 50-talet. För den som söker ett naturnära hus, är det här perfekt.”

AFF

E TA P P 5

Arkitektritat och platsanpassat

ÄR ( I CA ) EN F ÄRJ 350M E LÄ GE 7 00M

DA

MM

KÄ

RR

SV

E TA P P 2

M

R V LA I K TS S 85 0M

PÅ

P

SS

E

N

A

R

D

O

TT

TI

U

O

Med ett fantastiskt läge på Styrsös granitklippor och med västerhavet som granne uppförs 45 unika enfamiljshus med hög designgrad och funktionalitet, i sex etapper. Husen varierar i storlek och utförande mellan etapperna, men har ett klart släktskap i färg, form och materialval. Alla tomter är friköpta och husen byggs för åretruntboende med låga driftkostnader.

B

H Å K A N T RYG G E D Arkitekt SAR/MSA KUB arkitekter

–6–

–7–

Enkelthet

ETT STEG U TA N F Ö R DÖRREN Varje hus har två uteplatser i olika väderstreck.

Tillsammans med en liten, lättskött naturtomt är det lätt att tro att huset faktiskt är större än vad det är. Och bara ett steg utanför dörren kan du njuta av morgonkaffet eller eftermiddagssolen.

Eventuella avvikelser kan förekomma då bilden är en visualisering.

–8–

–9–

V Ä L P L A N E R AT Bostäderna består av två plan och kännetecknas av en genomarbetad planlösning med fina rum och där varje kvadratmeter utnyttjas effektivt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum tillsammans med hög takhöjd erbjuder en fin rymd. All utrustning är funktionell och håller hög standard. Ovanvåningen har du möjlighet att planera själv. Antingen med ett sovrum och ett stort allrum eller med två alternativt tre sovrum och ett lite mindre allrum.

Eventuella avvikelser kan förekomma då bilden är en visualisering.

– 10 –

– 11 –

Skärgårdsidyll

G RAN ITKLI PPOR O C H H A V S G L I M TA R Direkt utanför fönstret ser du de grå granitklipporna. Går du upp en våning till loftet så breder en fin panoramavy ut sig. Varje hus har sin unika utsikt. Utsikten bjuder bl a på den fantastiska skärgårdsnaturen och havsglimtar i olika väderstreck – varje dag, året om.

Eventuella avvikelser kan förekomma då bilden är en visualisering.

– 12 –

– 13 –

Tången

Styrsöhöjd förmedlas genom Mäklarbyrån Nya Kvadrat. Nya Kvadrat är en oberoende mäklarbyrå som specialiserat sig på nyproduktion i Göteborg med omnejd.

Bratten

STYRSÖHÖJD

Skäret

Utbudet

NÅG OT FÖR ALLA

Naturstig Väg

Många förknippar skärgården med sommar och bad, men för den som vill bo naturnära på en ö, med full service och nära till stan går det utmärkt att bo på Styrsö året om. Vinterdagarna kan vara helt magiska. Och oavsett om du väljer att bosätta dig permanent eller använda huset som sommarbostad, är ön stor nog att kunna erbjuda något för alla – året runt.

Färja

– 14 –

Gustav Johansson Fastighetsmäklare 073 405 00 05 gustav.johansson@nyakvadrat.se

Obs! Alla exteriöra bilder i broschyren är illustrationer. Det kan förekomma avvikelser mellan illustrationerna och den färdiga bostaden och tomten. Planerade produkter i bostaden kan bytas ut på grund av att uppdateringar i modellserier från våra leverantörer sker kontinuerligt. Givetvis ersätts produkten eller materialet med en likvärdig produkt vilket gör att vare sig funktion eller design påverkas väsentligt.

– 15 –

E TA P P 5

S T Y R S O H O J D . S E

– 16 –